土地買賣合同模板甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方將位于的平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。土地總面積為平方米。實際方位。第二條：歸屬問題該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括但不限于：繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。第三條：轉讓費及付款方式1、該土地轉讓費共計元(大寫：__________)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：__________)人民幣。2、其余款項在____年____月____日前交清。第四條、雙方權益、義務1、甲方一次性收取人民幣元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。3、乙方在使用土地時若需要辦理手續時，甲方應給予必要的協助。第五條、違約責任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。第七條、本協議由村民____在場見證。第八條，本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，見證人共執一份，均具有同等的法律效力。甲方簽字：乙方簽字：見證人簽字：簽字日期：____年____月____日土地買賣合同模板（二）買方(以下簡稱乙方)：__________根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區(縣)____路____號廠房____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產權證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣____元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規定由____方每年支付給有關部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)____日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的____%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價____%支付給乙方作為違約金。四、其他規定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任1、甲方：__________法定代表人：__________委托代理人：__________2、乙方：__________法定代表人：__________委托代理人：__________土地買賣合同模板（三）轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據國家相關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議：第一條甲方將位于__________(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為____平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。第三條本協議簽訂后____日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣____元(大寫____元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。第八條自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。第九條本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日村委會(同意備案登記意見)：土地買賣合同模板（四）甲方：乙方：甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯合購買土地事宜達成協議如下：一、地塊概況1.該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：__________)，土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。2.現該地塊的用途為工業用地。二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2.該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3.三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為____萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按____萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方____萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝____萬元/畝的價格____乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。七、一方違約，違約方應向守約方支付違約金___萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。九、未盡事宜，雙方協商解決。十.本協議一式四份，雙方各執兩份。十一.本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日土地買賣合同模板（五）甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方將位于的平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。土地總面積為平方米。實際方位。第二條：歸屬問題該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括但不限于：1，永久使用權;在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件助乙方獲取該權益);2，繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。第三條：轉讓費及付款方式1、該土地轉讓費共計元(大寫：__________)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：__________)人民幣。2、其余款項在____年____月____日前交清。第四條、雙方權益、義務1、甲方一次性收取人民幣元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。3、乙方在使用土地時若需要辦理手續時，甲方應給予必要的協助。第五條、違約責任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。第七條、本協議由村民____在場見證。第八條，本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，見證人共執一份，均具有同等的法律效力。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日土地買賣合同模板（六）出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：一、轉讓土地概況甲方轉讓給乙方的土地位于__________,為____平方米，為土地。二、轉讓期限甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。三、轉讓用途乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)四、轉讓價格甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫____元整。五、付款方式簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。六、違約責任1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日土地買賣合同模板（七）第一條本合同當事人雙方：出讓人（以下簡稱甲方）：__________受讓人（以下簡稱乙方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于__________，宗地編號為____，宗地總面積大寫____平方米（小寫____平方米），其中出讓土地面積為大寫____平方米（小寫____平方米）。該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____%，土地用途為商業、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項下出讓宗地的用途為____商業住宅用地____。第五條出讓人同意在____年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第____款規定的土地條件：（一）達到場地平整和周圍基礎設施____通，即通____。（二）周圍基礎設施達到____通，即通____，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：__________。第三章現狀土地條件。第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為____，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫____元（小寫____元）；總額為人民幣大寫____元（小寫____元）。第八條本合同經雙方簽字后____日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____元（小寫____元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。（一）本合同簽訂之日起____日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。（二）按以下時間和金額分____期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。第一期人民幣大寫____元（小寫____元），付款時間：____年____月____日之前。該期甲方負責提供____；第二期人民幣大寫____元（小寫____元），付款時間：____年____月____日之前。該期甲方負責提供____；第三期人民幣大寫____元（小寫____元），付款時間：____年____月____日之前。該期甲方提供所有轉讓文件。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。第十條本合同簽訂后____日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。第四章不可抗力第十一條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。第十二條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。第五章違約責任第十三條：甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個工作日內支付此款。第十四條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的____‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之____點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。第十六條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的____‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第六章通知和說明第十七條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。第十八條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后___日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。第十九條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。第二十條受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。第二十一條本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第二十二條本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。第七章適用法律及爭議解決第二十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第____款規定的方式解決：（一）提交____仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第八章附則第二十五條本合同一式____份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執____份。第二十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。第二十四條本合同于____年____月____日在中華人民共和國____省（自治區、直轄市）____市（縣）簽訂。第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人（章）：受讓人（章）：中介人（章）：住所：__________住所：__________住所：（簽字）：__________（簽字）：__________（簽字）：__________電話：__________電話：__________電話：__________開戶銀行：__________開戶銀行：__________開戶銀行：__________帳號：__________帳號：__________帳號：土地買賣合同模板（八）甲方：__________乙方：__________丙方：__________經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為____平方米（折____畝）宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____%，土地用途為商業、住宅用地。2、土地的轉讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后____天內支付；第二期，付清余款，計人民幣____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為____平方米（詳見成國用（）字第____號和成國用（）字第____號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后____天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮____畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方____分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協議一式六份，三方各執兩份。甲方（蓋章）：__________代表：__________乙方（蓋章）：__________代表：__________丙方（蓋章）：__________代表：______________年____月____日土地買賣合同模板（九）賣方（以下簡稱甲方）：__________買方（以下簡稱乙方）：__________根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區（縣）____路____號廠房____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產權證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣____元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣____元（大寫）。2、土地使用稅費按國家有關規定由__