《初級經濟師》職業考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、我國業主方主要選擇設計方案和設計單位的方式是（）。

A.設計招標

B.直接發包

C.邀請招標

D.設計競賽【答案】ACX9J6F10L10S8R1A7I3N6M9I6K3Y6W9K1HT10Q6V9K3U8R4L3T3G5R4B6Y2I7K5Q3ZU1U5S7Q9I6H7F6X10H8E2D2V9J9M6Y32、“住房公積金專門用于住房建設和消費，職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房，其他任何單位和個人不得挪用”體現了住房公積金的()。

A.強制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性【答案】BCK3C6D10W8P9T8Y5R3H4M7O1A5K3W9V3HU1A4M4K9R1O10T5M9Z3V8D3J10K6W5I1ZW8U3F9Y5N7X7A6D10W8C6M4T4J9F3S53、土地使用權轉讓以及新建商品房等房地產首次交易市場，屬于（）。

A.房地產一級市場

B.房地產二級市場

C.房地產三級市場

D.住房二級市場【答案】BCG4Y10Z8D3V1F10L4N8N5L2U3E9L1F10Z9HM4W2Y5Z9Y5Z5V8E2L5I8O9M7X6C7C9ZW8Q9Y7S8Y6Q3I4R9C7S1X8N1L10T10K24、居民個體對房地產的需求具有普遍性和不可替代性，這催生了房地產市場整體需求的（）。

A.區域性

B.連續性

C.層次性

D.多樣性【答案】BCC7U3D10B1Z5O3W4P5M10B2P7X9G6O5T4HB1C4Q10Y5X1B9H8E6R2V8D4Q5V6M10F2ZT6X6R10P2M6I10W10Q5B3S4R10C9A7P10O45、關于房地產市場周期復蘇階段的說法，錯誤的是（）。

A.市場的供過于求慢慢轉向供求平衡

B.自用性需求與投資投機需求并存

C.成交量和成交價均從底部回升，價先于量啟動

D.房屋空置率逐漸下降【答案】CCO1P5H3M7Q4H4P1V6H6I8T4E6M2T4E8HO7W4U2I10G2Q5I4L6T6S5L1I6E2T10T5ZB6T5W8G2T7U8P6Y2I7Y6V9M8F9M1J106、某工程項目的基礎工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分四個施工段組織流水作業，各施工過程的流水節拍均為5天，其中B、C工作之間有3天技術間歇時間，則其流水施工施工期是（）天。

A.20

B.23

C.30

D.38【答案】DCY2O5X7Z10K3W10R1J10S7Q2Z4R6D8I1K4HG7K4J8E9H7D6Y4P3W4R4O7G1L4J10A6ZO6G6Z7P7I2L8W7K3V1W8G5J2I10Q9K87、房地產經紀屬于()。

A.房地產開發業

B.物業管理業

C.房地產咨詢業

D.房地產中介服務業【答案】DCV7Y2L7G9A4V4X3B8S6U7H10P2X1P3J7HC5B2N7H2W8D6F7U10J1G1V9P3R6V2B7ZK10U2A8O9R8Y8Q8A2J2P4J10N2J3T9A108、分部分項工程量清單的項目編碼由（）位數字構成。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】DCB2Y3Z6L9Q8W2J3Q6O4Y8A3D1W3H7E9HU4B3D1G2X9D9Z1U1K7H8K5Q4K3K8P1ZG3Z2H6K1J7T5D10N7S5E1K8T1N3R2U79、鋪貼水磨石板地面，其時間定額為O.143工日／m2，那么產量定額是()工日／m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5【答案】ACN8I7U8N10L5J6H1Y9I5Y9E8Z7B5A4F2HL3K10F1S9J10L4M3L9H3B6X3I7Z8C9A3ZT9N8T2M6P10B5I3C5X10D4U4Q7M1A4A1010、當暫停施工原因消失、具備復工條件時，施工單位未提出復工申請的，（）應根據工程實際情況指令施工單位恢復施工。

A.專業監理工程師

B.總監理工程師

C.建設單位項目負責人

D.建設單位技術負責人【答案】BCI2I1O3I3N10S1L1C10Q2X10D2Q8D9C5C8HT3P10J7Z2W6M2P7C7J3I8U2S9S6P8D4ZZ6O8S8A6B4M9M2K7S8F8D5Q4J7R3O511、（）是根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環境條件進行分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。

A.建設工程勘察

B.建設工程設計

C.建設工程招標

D.建設工程投標【答案】BCP10Z1M9C5L2S10O7E2E7Y6V4Q8J7D9T3HM7G5L1H4E5F7M6B7A9O9R10R6E6C4I5ZO1K2U10I6D4U8L10N5P1P8F1O4F6S2K412、下列可以采用家庭承包方式的是（）。

A.荒山

B.荒溝

C.荒丘

D.耕地【答案】DCI10I7F9L1O4F6A5V8R2D3W10K2K2P3F2HF4C5I5Q3C5Q7K7F8Z5E2O3B5H10G6R2ZV4L9V3O4U6V10O6R2Y3B5E4V8M4V4X113、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎上

B.編制項目設計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設計被批準后【答案】ACC9J1N7N9T3I10N4I7A1S10X1S7M2H7P10HJ10W9M7N3T8S9B3E6W10Z6I1M8K7L10L3ZJ2I6U2S6T3Q5R10Z8M8H4X9V9Z8N6G1014、某單層現澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6【答案】ACZ3S2K2I10E5V9T1S3E10W9J9V9Q7L10M10HU6C4C8W3I5V10M7C5S6H9F3Y9M5T4M8ZV8X8W3L2M3C7F7V8Y10W1F7B9U6Q9S115、根據《建設工程工程量清單計價規范》，應列入其他項目清單項目的是（）。

A.工程排污費

B.住房公積金

C.社會保障費

D.總承包服務費【答案】DCN7K6I3V9V8H1S4D9X10C1Y9N9Z8X9W8HV3S7U2E2R4C2I1V6O6R10E3F4X9O9R5ZU2V9S10X2N4U5U6F2Q6B10Y2E9W8N5L716、建筑產品及其生產區別于一般工業產品的最根本的特征是（）。

A.產品的固定性和生產過程的流動性

B.產品形體龐大、生產周期長

C.產品使用壽命長、消費具有配套性

D.產品的多樣性和生產的單件性【答案】ACU3M5F8E2R2K6F7A5D2I10L8V5K7N2X2HH5F4X6X9T7H9M9O4J7T10X10K5X10J3Z8ZP5B7Z2M2S5H3X2J1F8U7W8X9G8Z5D917、施工企業的未完施工工程屬于該企業的（）。

A.長期投資

B.流動負債

C.固定資產

D.存貨【答案】DCW6J1Q6C2I7W2W8O3S1W10C8N5X3T3V3HJ6Q9T6T10B8K9W10Q2G1L2B4P6I8F3Y3ZI9N8F8A5X6Z2P6J7Q4L10T3X4R7G10K1018、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級【答案】BCP7O4B1V5K3G4J3F2E8U5G2W3S9U7X7HA3E10K2E9X8T7A7B6X10Z9V5T7P9Z3O5ZH6X8K1Q4S5Q1A3Q7E10X4I7Z3Y7F3P1019、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發投資總額25％的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因為它僅完成開發投資的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的【答案】DCC4C7W9P5Z4V1E10A9B6N7S7X6D6S3L10HU2M3M4U7U3R3X8R10D6Q5E3R8V9J2L3ZX9Q1A8G5N6U5M3Y8A5X3B4H3E2M3W420、下列關于物業管理的社會化，說法錯誤的有()。

A.物業的所有權人從社會上選聘物業服務企業

B.物業服務企業到社會上尋找可以代管的物業

C.物業管理的社會化可以充分發揮其在物業管理活動中的主體地位

D.物業的所有權、使用權與物業的經營管理權相分離【答案】CCN7H10Z5Q5F4N6G1B6A10F6S1C1X4N7C3HN3L3T8W1F4T4T1R2C2M9C1O8G7C5I1ZU9T7Z10E4T10O7V2E3M8K3O8V5A8M6R121、關于建筑業與房地產業相互聯系的說法，正確的是（）。

A.建筑企業是房地產投資開發和建設的甲方

B.房地產企業是實施建設過程的乙方

C.房地產產業是建筑產品的生產者和銷售者

D.一般而言，建筑業與房地產業的景氣或蕭條通常是同步的【答案】DCI7D6Z5I9H8J2B4O2Y5X2Q10W7Y4R2O2HH4G3F4Z4M8D6L9N5I2J5B6G7A8Y1Z1ZT10I10F3A7C6E4M2L3Z2N4Z7G6W1Z10P522、能夠解決工程項目傳統控制過程中存在的時滯影響，并降低偏差發生的概率及其嚴重程度，這類控制稱為()。

A.反饋控制

B.事中控制

C.主動控制

D.被動控制【答案】CCA5H9H3U8I3T10K6I5N1W10J9K6O2Y7I4HC6P9F10T6S2D2A9H8P9Z6V5P10B8E1F7ZV2V10X10H8O8Y3S3I7P1M3K1G6B10B10C523、房地產開發項目保修期內，業主專有部分保修事務是由該項目的（）負責。

A.施工單位

B.物業服務企業

C.工程監理單位

D.房地產開發企業【答案】DCV6K7S5X5T6I3A1L8Y10M2N3A1T8J4A1HX7E1F1L2K8K9F9Q4S9E3K1M7T5I9F8ZX8C1G8L6V10J3L7W7E8I1C10U7Z4N3G824、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據以上資料，回答下列問題：

A.超支了275元

B.節約了275元

C.超支了280元

D.節約了280元【答案】BCC6J5U9D10L6P6D6G2I3G7G9K5A10F5I1HE10O2I1X5L6N9D3V10J3X4K5D5Y7Y6O8ZI3V8U5M9Y8O8R6O1S2Q2O9M10U4Z3K125、已知單面清水墻每工綜合產量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（）（不考慮機械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9【答案】ACZ6A7R4U7T5T1V8A6W1P1U1T5A2T8W4HG7V8T10I8H4A3X1C8U6K7R2D9E10K3L1ZL5M4N8B9H2D5H9A4I7W2O6S9H5K9J126、下列指標中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。

A.追加投資收益率

B.凈現值

C.差額凈現值

D.總投資收益率【答案】BCQ2Q7H4K3T5Y2D10N8Q5G2I5T6K4G8L6HD3J2A5I6A4S7S7G2Z6Z1Y4L1D4Z9V9ZG7W1U10P4L1D4S10X6D4V1O4T9X7C3X927、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。

A.5月10日

B.5月10日的后一周期

C.5月10日的后兩周內

D.5月10日的后三周內【答案】ACH4F6V3Q2C6P6S8X2A8G10F9B10J2R8Z3HP2Z7Y2D3S2H8X8Z1F3M2H2Y9S8D4K6ZH9U6X4B7Y5G10L2X8P3P6P5N2Y2K10P328、經濟適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困難

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困難【答案】BCP10I7W8U1A9Z6D6G1V3G9L8P6F4P2J2HH9I5V6Z5O5Z2A8X3Q9S3Z3Q2B3T1W9ZH4P6D7S6H6T5H2L6W3Q4W3M1C3W10G629、施工企業工程結算利潤等于()。

A.工程價款收入—工程實際成本

B.工程價款收入—工程預算成本—工程結算稅金及附加

C.工程價款收入—工程預算成本

D.工程價款收入—工程實際成本—工程結算稅金及附加【答案】DCE4B3G5G9Y10Z7C4U7O9N6E5B7B2R8C4HY7N10Q10R4V10C3F4F2J5H4K10Z9Y10X8D6ZY5Z3S2T6H9D3Q2X1M5Z7V1S10U9U2I430、工程進度計劃執行信息的主要來源是（）。

A.項目經理的施工命令

B.監理工程師的工作指令

C.進度計劃執行情況的跟蹤檢查

D.實際進度的數據與計劃進度的數據進行比較【答案】DCL10S7O1M2C3H1J6P5K10F4J9V3B6S1W9HL2J6C6E10E5F8T5X8A7V3V7E9L10F4N3ZT10Y3M3C6C1A7E7U6I8C3Y3H7T7I7K831、多層建筑施工中施工段數為M,施工過程數為N,則組織流水施工應滿足的條件是（）。

A.M＜N

B.M≥N

C.M≤N

D.M=N【答案】BCY6M10C8G3I2Q7G6A6C10Y10B3W3N7A1D4HU7T9B3I3L10R6S1N9W2Y6U3A8V6X8D1ZF9O3P10M7G5A7I3V8K1B8M1A10D2W10L332、關于房地產業與建筑業的說法，錯誤的是（）。

A.建筑業是物質生產部門，屬于第二產業

B.房地產業主要在流通領域活動，屬于第三產業

C.兩者實施對象和經營對象不同

D.兩者在經營內容、經營方式和產業歸屬等方面有明顯區別【答案】CCV1J1Y8Y9J2H9V1I1I3F8X10E5U10K3J2HC10X4P9T1Y9L7S8Z2P2H8H3Z5Q8S3E1ZR7U5J6H2S1U7Z4H9I3A6Z10O8C6V3P933、城鎮土地使用稅的計稅依據是( )。

A.納稅人實際擁有的土地面積

B.納稅人實際使用的土地面積

C.納稅人實際占用的土地面積

D.稅務機關認定的土地面積【答案】CCM8A8I5A9S9M6W10O2O9K7T1P10H1R8H7HP8E6D5Q8F6C7N8W6P5V6O9T8S7D3P1ZU8N5L5E1F7N9V3Q1D6C8I9E3B9V5J434、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.凈用量

D.損耗量【答案】CCK8C3L2W9T3E1Z3H1M10I6M8Z1H5G9V9HZ8A6P10F2F5X8C5V8P3H4Z5F1E10S9T8ZG2C5V7N8T5D3B3K2W10Z7Q5A1A1U10R135、根據開發的規模，房地產開發可以分為()。

A.個體開發和綜合開發

B.新區開發和舊(老)城開發

C.單項開發和成片開發

D.一次開發和二次開發【答案】CCA2I5F4X4O10T1U9I3L8O10X10I9Y9X8R6HU3U7C4Q1D10C8V2X7L8T10C2R10U3S6Q2ZY2G10M5X9K4I1F7S8W6F2P8V9B3K6X436、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.凈用量

D.損耗量【答案】CCM4E9T4I5P5T7J5E10J8R5R2B5K2E5V6HO8C8W2F7O8A8Q10G8M6J3V7X9H7B2U7ZW3Z8G3O5H6C5F5F7X4I4Q9Y5Y9V5U537、建筑產品及其生產區別于一般工業產品的最根本的特征是(）。

A.產品使用時間長

B.產品耗資大、體積大、生產周期長

C.產品的固定性和生產過程的流動性

D.產品的多樣性和生產的單件性【答案】CCY5P7Z1M10C5B9E8V9A1N9A1F1T3A8H9HK8G8J2X10I5N3U7A1B4Z1B6Y4B9Z7M7ZX7M10Z4A4P6P8O5G6A1I10N8F3M6W2V1038、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.投資方

B.發證機關

C.當地政府

D.監理單位【答案】BCY3V1S5U10Y8T6H10Q8A6D5V9B10M3H6U6HC5V4G7X9D2Q1E9F5H2W7R3H7G1W4F1ZP7Y3H1F9I10G4A7L9C1U9L1X5Z4Q6M339、從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。

A.基本功能與輔助功能

B.美學功能與使用功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能【答案】CCT3Z2I10V6X1W10N6Z2M3I2V4O6K4B5V10HF3P4J7X4E7W4K4E6P7F1D6M5W4B2H5ZG5R8N9G3O10N7G8W9I4G8K2I9J1M8C1040、下列關于房地產開發特點的描述錯誤的是（）。

A.開發項目位置固定

B.開發項目各不相同

C.開發所需資金較大

D.開發活動綜合性差【答案】DCI3Y8R9C8N4U8H6S5S3E1R3D3H10C10J10HK1A7I10R9M7M6O5X6T1M7U5A4F6T6W8ZH6L1K5P4F5P1E5A9S8W6H10Q4M6W7L241、有科學規范的管理措施與工作程序是物業管理()必須滿足的條件。

A.專業化

B.社會化

C.市場化

D.制度化【答案】ACK3W7C5R2C4W6S6U1F9B6Z4J3H7E6A6HT8Y2L1N4G1W10I7A6P9I9Y9D8X10D5I1ZD8A9R5G7J1R6U10E9W6T7J7T4C10F9L242、房地產交易實質上是房地產()的交易。

A.權利

B.利益

C.實物

D.產籍【答案】ACX4W8E4L4K7V4T8D1F1K5G2J9I2H10L5HI6Y10Z9K1T1U4M6D4I8N1O9W10G1P7T6ZH3Z9X2R6A4R2B6G5U6C3U1P6X3M1H443、根據《建設工程工程量清單計價規范》，對任一招標工程量清單項目，如果因工程量偏差和工程量變更等原因導致工程量偏差超過5%，且不超過15%時，應（）。

A.調整其綜合單價

B.調整其措施費

C.執行原有的綜合單價

D.調整其他項目費【答案】CCR10F6S8O7V7W7I3Z4A10Z6Q2I2V2T4D8HW5R9F8W7Q5M6N9A1A3P6U8Z4K9U6V3ZG8F5D5N8O4C2L8Z1B2L10O6H1F9H1M844、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.科學性

B.實用性

C.穩定性

D.系統性【答案】BCR6O8J1Z5K10W10U10X7J2Z5A8V4K4C4Q6HC10X2V8U10C6O8O3A4Q10P7X3F1T7M3Z8ZD9F6D2W5W3H4U4J4U8K8O2G3D2P8K945、按開發主體分，房地產開發中包含()。

A.外資開發

B.內資開發

C.個體投資開發

D.合資合作開發【答案】DCA9O9P1Q6U8F2D7U9L6K6S4H8E6V5Q1HG6T2B8Y2C3E10K5H2K8B2R4X8M4J9J1ZA4T9V9Z4A9Q5P2F5D6X5Q6A3A1C6N146、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據上述資料，回答下列問題：

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCV2V8X10J7L8B9A3B5Y8J7A7U2Z7Q9J2HX6D3X7M4K8J3H8F5H8X2O9Z6B1A3I7ZE10H8T2N2A2V2B3R3L1Q10P10W8P6F8X447、某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該小區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCF10P9R3U9M8R4A5M1F10S8W10T1H1A5M6HU2U8N3A10T8V7E7Z3J9S4Y4T9D9D6U8ZH6J4B3V9J2O7G4C7N8A5T6N6W5W2A448、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額，是按()進行的分類。

A.生產要素內容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費用性質【答案】ACH9J7J5N3P3T10J5J8Z9T10K1Q5V6Y4F6HT6I10M8X9Q4G8N5S10G8Z1L4C1E3X4A7ZT10H4Q7S6Q8W10L2P3P10A3K3W4M10A4T649、根據《建設工程質量管理條例》，供熱系統的最低保修期為（）。

A.1個采暖期

B.2個采暖期

C.3個采暖期

D.合同規定的采暖期【答案】BCV7U8E8S2Z9C9C5L6L5G5A10X2V3C1K10HF6R8N9Z6C7X3R2I3T7Y10N5R3H9S10E2ZQ8L9P5B2B10Q4Q1F8V4W2S9H3I6S8V950、甲開發企業以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產。

A.政府

B.工廠

C.原來的產權人

D.甲開發企業【答案】DCY4G5T2M5S10A7E2Q4W5X8Z7Z4O7V9V2HX6J4G2D7L7N4B2U7F7D7R8C2N5H8J1ZT6J2E4F2Z7X10S8H6X2F5J9E1E9I7Z151、周轉材料消耗定額的確定，通常不計算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料攤銷量

D.損耗率【答案】DCW10Y6P7I6C4J3G2W8R2C8L4S10E7D7X10HS10H4F6Z1R2K8I1I2T5U7P2Z9Y7F10V4ZD5J1K9J6I4B7F7M9U8E10T1T7T5S2M252、確定施工定額水平應遵循（）原則。

A.簡明適用

B.科學嚴謹

C.高于先進

D.平均先進【答案】DCO2B4Y9A9X7H4O6P2B5O4T1N10G5G1G2HF10G5X7G3C4G4U5Y4S6O7P7J3I4X3J7ZP5I8J5V7Q2Y9M2G8M7B6O1P1D10M1T853、價值工程活動的核心是()。

A.收集情報

B.功能整理

C.功能定義

D.功能分析【答案】DCQ5C5F1S1X6P5X6F9N3J6H2Y6X5X9R3HU9O9D5M4R8N2L7Y5L2X9S6F7Y9W6L1ZE4K10D6A7T2Z5U9A5A8L3M5E7J7K1O454、基礎施工階段的安全生產主要是防范（）。

A.排水、擋水和降水措施失控

B.作業面排水和通風不暢

C.支撐失穩和通風不暢

D.土方坍塌和深坑井內窒息中毒【答案】DCJ4T2Z10H2B8Y7K7C3H3C4Y10Z9N10S7A3HV1F2A4U8D1I4G1U8O3I9C5A8D9I4N10ZA1H7K4Q3T10R10X1J2H8S4L7D9R8T3W455、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個施工過程，其流水節拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節拍流水施工，其流水步距和專業工作隊總數應為（）。

A.3周和3個

B.6周和3個

C.3周和9個

D.6周和9個【答案】CCJ2K4P8B9Y4W7P2O10N4O1X9W5T6F10R1HS5W10C10G1W2U2F5J6E6P5L1Y3X6O2T3ZG5E6Z7V2E5X1Y4R4R4H8B4V6M10U9Y956、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCX3D2P9C9C8K3H5R3P6N4W10F3C2I9L4HT10U7F2L3D6G3C8M2T8B2F8K2Z9B7B6ZJ8Z8O8B5Z5P2D4I10Z3K5U10K1A3I2Y757、土地使用權轉讓的方式不包括（）。

A.出售

B.交換

C.出租

D.贈與【答案】CCK10Q4P2L10U6B7K9P5S3Y1A3Q1Z6O10K6HF1M6A1P9S8Z8U5W8E2I8I6R1W4Z5P10ZC7R4K1U4Z4I3F3B2L2S9K4I7W5K3M1058、某工業架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCQ6V7J3C1R7E4A10G6G5M3B1B2L1M7Z10HK7R8H2E4J6Y9L3K7G5H5A3M5J6W6E8ZW6E3P6N10C7W9E9B1U2T4I9I6Y7V6F859、價值工程活動的核心是（）。

A.對象選擇

B.功能評價

C.方案評價

D.功能分析【答案】DCI1A6U6A5G3P5V4J7Y2A6D4V9W7N2F4HK6I5A5E6O1V7P3Q1G7J1Y6R4D10T2T6ZK9O9P10C7I8U2I9X7J9K10Q3A8B10Q3A460、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業，各個施工過程在各流水段上的流水節拍如下表所示：

A.全等節拍流水施工

B.成倍節拍流水施工

C.分別流水施工

D.固定節拍流水施工【答案】CCS8W9V3D10Z3I8E4U1A2I10T10I4W10K2B7HN2K10C7N4Z5L3I3Q3Q10U7T2C10J1U2G2ZE8L10Z4N1B5W4X2T2J7H3N3E9V7J6L561、施工企業計提安全生產費用的依據是（）。

A.目標成本

B.工程造價

C.預算成本

D.計劃成本【答案】BCH4Z3B3Y4C6G2V4O1R9L7Q4K3S8R5W2HG6J2C8S6A9L2Y4Y10P3O7A2R3S4W2P7ZS10O1A2Y9K5K4M8Y2N2O1K9E8J10I5C562、建設用地規劃許可證的審批、發證機構是()城鄉規劃行政主管部門。

A.國務院

B.省、市政府

C.縣及縣以上政府

D.鄉及鄉以上政府【答案】CCJ1K2A8R6Y1J10Y4B5D3P6A1A1O2G2D2HC8N3B4O9E7B5V2W6H5W2H6P5Q2U1G4ZG4O7D1Z4B3H4X9Z2H9K9B7P3F6G5B163、某些非營利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應采用()方法進行評價。

A.凈現值

B.內部收益率

C.經濟效益分析

D.成本效用分析【答案】DCN9D7A1I8D9Q2V4I7S4O8P2U2V10P3Y9HJ4Z3H9M1V5X1O5S9Y7X1Q2U9G10B7Y3ZO4V1A9K8K9J2C1K10M9X2O9M8I3C7V764、預算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預算定額規定運距－勞動定額規定運距

B.勞動定額規定運距+場外綜合運距

C.預算定額規定運距+勞動定額規定運距

D.勞動定額規定運距－場外綜合運距【答案】ACD8U10S2T8N3Z10S8E5R8H3J3Q3U1F10E1HD1K3P3N5F10R10F10T4Y1S8G7T1H6O10Z5ZO3R10T9D10F8P9Z8M4X10T7P2K6Q8P8J265、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可預付工程款（合同價款的10%);工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內發生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收時，大學發現工程3~5層的內承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過保修期為由拒絕賠償。

A.此約定合理。符合國家關于保修期的規定

B.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為5年

C.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為2年

D.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為設計文件規定的該工程的合理使用年限【答案】DCQ8U7R10J6D8F3W6R8D1A4I4C2W2V6F9HB10N9N4W4C6A1B4L2A1F10T10Q6Z6B3U10ZA4W2L1E10B4D5T2P4G10F1V8I7U6O6H266、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業，各個施工過程在各流水段上的流水節拍如下表所示：

A.全等節拍流水施工

B.成倍節拍流水施工

C.分別流水施工

D.固定節拍流水施工【答案】CCY2J2A10E3G6M4H9Q4M2K8K9N4P1R6Z10HP4M9G10Q2T3F8J4G2L9B9H9I2Z1T2I3ZS9F4X6T1N8M4I3R2X3Z3U6F6M10V1P667、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACW9S7A2T2B4R5S8Q10R10K8B7B4K8L8J4HG4P2G5N5C3G6L4C8O10G8X9T5I3H2P3ZT10A2J2O1E2I3R6W6E10H3C6Z10Z2T3B568、下列關于我國土地所有制的說法中，錯誤的是()。

A.全部土地都為社會主義公有制

B.農村和城市郊區的土地屬于農民集體所有

C.城市市區的土地全部屬于國家所有

D.建制鎮的土地所有權可根據實際情況分別處理【答案】BCX10G5Z9B10X1P5W8L8Y9H8A2N8M6S4A5HK9Y3B6O3O4O8B3Q7U8P10L10F1R5P3L6ZG1U1L3T4U10L10E10A3Q1L8B7J9L2O4V369、房地產開發項目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于()管理。

A.合同

B.進度

C.費用

D.質量【答案】ACF10P10H9A3J1V6Y7W3A3D10U7C3K10R1O3HZ10Z2V4G5P9D8D7I2Q8Q8I9O7H2Y3M3ZG10K2R5B2T2R5Z5S2W4N8U6W9O3L2F170、在網絡平臺上進行項目管理，工作的主要內容是圍繞工程項目信息處理進行的一些任務，不包括（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.協同工作【答案】BCW2B4B8K3T6V10M9G3S9Q6O6H9G7M4F6HH7M10D8I9P8M2V5G6M6A10V10M2F4L1J8ZL7F10Y1W5G3E1R9X7S2Y7G4O9E3B7A271、房地產開發的四個階段中，不包括()。

A.后期工作階段

B.建設階段

C.投資機會選擇與決策分析階段

D.租售階段【答案】ACE5M8L8K3A8U9D6A8Z10F2K9J5R2S8K6HJ4R8W9V10L5M5S1J9Z6A10L7H8W8I9C9ZL3O9N3B6M10C9E5E6O9Q4M7Y1O8L8V672、.房地產經紀機構和人員從事房地產經紀活動不得()。

A.收取傭金

B.代辦抵押貸款

C.吃差價

D.代辦產權過戶【答案】CCJ8C4R9M6E2O7A2M5S2Z3T8G9L10P10R1HI2Y3Q7E1V10D6S5Q4M1C6D5F3W1D6O10ZF6J5Y8U9V8K3V1F4R10V2A9T6T1J3F473、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的變動情況

B.發布成本信息

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑【答案】BCY3B10H2Q1M6Y7G3R4Z9X8D4N2F4G8D5HL5F9N6O5M4B9C4Q1I10A7S2T8P3A6F3ZX6L4Y8C6K8R1H5C10H4C1Y4E4W10Y9Z574、（）是編制項目建議書的依據。

A.初步可行性研究

B.開發投資機會鑒別

C.開發項目選擇

D.可行性研究【答案】ACT5Q8N1F9Y3S1C9E1B2Q10A8F2I4Y5U5HE9D1M5E3T8B7J4E4X3T10R5F1M5B5S7ZZ10M9E10T2U10F3S6W8G6P5L2T5U10M3V775、下列關于物業管理投標的說法不正確的是（）

A.物業管理投標是對物業管理招標的響應。

B.物業管理投標必須符合招標條件。

C.物業管理投標時物業服務企業

D.物業管理投標中，投標人可以先投標再編制投標文件。【答案】DCH1R4C1N1R5P8Y10O3S1F2M7C5R8C5E7HE6H7Q4U1R5A5W8H6Q9G2G8S7C3M5K4ZG2J3L7P7Z7I1Z7J7O7L4I9A2T6C6L676、租賃合同的特征是（）。

A.租賃合同為單務合同

B.租賃合同為實踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同【答案】CCO7N1S10U3F7H9J7J6O3B4J2A9Q2F9G7HK1D1C10J9N7R3B8J4T9E4G10Z10N7L8R7ZW4R7Z3W8X2G2C10D7P7J10Q9K6C1U5D877、某國有企業擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發現地下有大量埋藏物。

A.國家

B.集體

C.企業法人

D.國家或集體【答案】ACM2Y6J9S2M5K4O8A8S5Z10I8N10Y3J8H1HZ4E2S4L10S3E8O7S1R8K6P1L8E2R9Z3ZJ4O9Y6K8C2J3O1V8E2J7W4B1G3C1S578、在房屋建筑工程施工階段監理中，監理人員對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動，稱為（）。

A.跟蹤檢測

B.巡視

C.旁站監理

D.平行檢驗【答案】CCQ8K3A10I1J9J9Z3X10Y8W10E10I8D7I1I8HR7E3Q4A1K10F2G6B3J1H1Q5T7V2K7S1ZR3T5D3L8B5T3F9W7M5R3U1Q2K1L3B1079、有關保證的說法正確的是()。

A.一般保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證

B.連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債務人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承包保證責任

C.學校、幼兒園等事業單位、社會團體也可以作為保證人

D.保證期間中，債權人與債務人可以在不告知保證人的情況下，協議變更主合同，或者債權人許可債務人轉讓債務【答案】BCV6I3E10U6Y10F1P3Y2G1U1U3H10H2U1D8HP1J1B10Y9P1R4B10H2C7X4W10Q8A1K1I5ZL9G4J5R5V6M7K6D6O2I2S8J1A5K9G580、某建設項目的總投資為4.000萬元，年平均息稅前利潤總額為800萬元，則該建設項目的總投資收益率為（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％【答案】BCM2S5W10E7U3J1X3M4G10B4G5A10P3B7I6HO8L5M8E1F1E3K9N3F3Z8P5N3E6G5G10ZQ9S4R4J1H3K7G5Y1Y2P5S4C5M6Y7V881、任何項目的施工管理工作都由五個基本環節組成，它們是（）。

A.認識問題、規劃、決策、執行、檢查

B.認識問題、規劃、決策、檢查、執行

C.認識問題、決策、規劃、執行、檢查

D.認識問題、決策、檢查、規劃、執行【答案】ACA4G3B6C9X9Q8R10Q4H4Q1Z10W1W4N7N2HG2U7G3W1P4R9I10Q5P2P4I2J4B8D3Z9ZK6F3P4M5U4A6C5E6B10Y5Y1H2S8P4I382、物業管理的基本特征主要表現為()。

A.社會化、專業化和自律化

B.社會化、專業化和市場化

C.社會化、專業化和福利化

D.行政管理與自律管理相結合【答案】BCC7V6Q6F6M5Z1W2B10C5N5S1B3L7K8C6HH10X2S4O6N1R10N7B10P6I3V4F9X1B7C5ZG7I5C1E5P4L2U3Y4Y9C4Z3X8Q10X10P583、某建筑公司，去年預算成本76642．905元，施工產值為81535．OO萬元，實際成本為751lO萬元。其中變動成本為60353.8萬元，固定成本為14756.20萬元，根據今年的經營形勢，預計固定成本支出將增加708萬元，可實現產值90000萬元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70【答案】ACP3H1P8X7K9R9N9L8Q6E2C8L9V3H10N10HT6E8I6X9N3G10M8B7E8Z6C1Z8S8T3H9ZI8M10D2D2N3L3F10C1I1V3K7K8J8U5G284、下列關于合同變更的效力的說法，錯誤的是（）。

A.合同變更的實質是變更后的合同替代原有的合同關系

B.合同的變更產生追溯力，對合同已經履行部分產生效力

C.合同的變更不影響當事人請求損害賠償的權利

D.當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更【答案】BCG10V7W6W4L9S8C2O8U2O10Q4G7K10L8T3HJ9J6X1I4V1T10E1B8L1L9E10G5Y4V1X5ZT5K2S1O6N8K4A7W3A3Y2U2V4M6G5H285、下列職責中，屬于監理員職責的是()。

A.核查進場材料的質量證明文件及質量情況，并對合格者予以簽認

B.檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況

C.負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據

D.審查分包單位的資質，并提出審查意見【答案】BCI7I10G10I4B6H7G8I3B8K6T8Q4D4O7H5HG8T8L5K4L8U4S9Y7B2P8K6C5B6G3J1ZW9N9T9T1N5Z6N6A5S1K10E9A5O2L2B686、關于工程項目目標控制措施的說法，錯誤的是（）。

A.主要有組織措施、技術措施、合同措施和經濟措施

B.經濟措施是實施其他各類措施的前提和保障

C.審核工程量、工程款支付申請及工程結算報告屬于經濟措施

D.對施工組織設計、施工方案等進行審查、論證屬于技術措施【答案】BCF7K4Z4F8V9D10P10I8U5N9T2V3V10K5D1HM3I6M4Y10U10A10U9A7F8L6N5F9C9B4X1ZM6G4K9V7L7N7I5N6V9C2P10F3T5J10R287、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCS9B5Y5C3V7R9R7M7F6S1C10Z4F7P9S10HH8Z8Z1V1J9I4M3C7I4G2T5M10V7V4A2ZJ7C2T9B3W2P6A7H1W5W1G3N5H10I2I888、（）的特點是項目監理機構中任何一個下級只接受唯一上級的命令。

A.直線式監理組織形式

B.職能式監理組織形式

C.直線職能式監理組織形式

D.矩陣式監理組織形式【答案】ACI9V6N5O4W9A9B6I10J7X9K6O10H5B3X8HZ10B8U3R6Z9B8F7L2D10S2J1T9A9N2M5ZU10J3S7A2G2Y8C3D5M10V3Q1A6B2D9L989、目前，公共租賃住房的保障對象不包括()。

A.城市高收入家庭

B.城市中低收入家庭

C.城市新就業職工

D.城市外來務工人員【答案】ACO4E6S5C9F4B10W5H4Y1S10V3H10W6W7O6HK1U1R7W3K3W10Z2P4D2P9C10I7E5O10D2ZM7Y3T1P10T10Y6E10C9B7N10I9R3Q4U5F690、直線職能制組織結構的缺點是（）。

A.容易引起多頭領導，指令不一

B.不易發揮專業管理職能作用

C.降低了管理工作效率

D.各專業分工的職能部門之間的橫向聯系較差【答案】DCJ2H2N3U9A1Q8K7X8M8B7F2F10F5S6T1HM4W6N1I9N9D10Z10R9S7A8P5U2W1Z5S6ZU1S6I2O9B2M2D6W2U3Y2N8S3M2Z5N191、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.施工組織設計

D.開工報告【答案】CCY3E5V5B9X6Z7S7T7Q7A10B6S4B1Y1B6HA2O6D2Y1J7A1D3U2K6C1T5A1L6G4K1ZX4F5X3R2N7B5U6W4M1C8T5X10Z8E8R692、某人購買了一套建筑面積為120平方米、套內建筑面積為100平方米、套內建筑面積單價為5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。

A.該住宅的開發企業

B.銷售該住宅的經紀機構

C.該住宅的貸款銀行

D.房地產估價機構【答案】DCX4G4H10C6E1H1O1L5W6L9X4B2N1D6O3HL8Y3G8X8U6W5Y1C8W8W7U4V3R3Z6B1ZG6I4F3Y5D4N3X7I3F2E8P6L2S7M1T493、對業主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權益的行為，業主委員會可以行使的處置權是()。

A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失

B.有權依法依規要求行為人停止侵害、賠償損失

C.有權要求行為人消除危險并對其進行罰款

D.有權強行拆陳行為人的違章搭建【答案】BCX1Q4P4Q8T7U7Z2W5S10I9Y2T2W8H4A7HR7L5X6M5W3H6P10I6K8L2S3M2K10Q9Q4ZW2Q6M6W2A8C5I6L9N1I5F9W2B3K2B594、某永久性投資項目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年末可產生凈收益5萬元，假設基準收益率為10%，則項目的凈現值為()萬元。

A.-5

B.5

C.10

D.20【答案】DCL8L1E8M7Z2H9L10X6A1B3Y6Z2W5N10C5HD3J2L5T6K4D6K5B4V2K8J3O1B9B3G10ZH4O2Z9Q2Z7G2X2M8Y3G4S6V10Q2A4O195、()經批準，項目才算正式“立項”。

A.項目建議書

B.初步設計

C.可行性研究報告

D.項目開工報告【答案】CCF8Q4Y4B4S7N1I4R8X8Z3H4B2N4C10V4HZ5U6R8Q7B1L1P9S9H4M8I2C1Y5Y2M4ZC10W1L6F2D8J6B2Y7B9E2I9O9N3E3O1096、裝飾工程因用工數變動影響而造成人工費超支額為()元。

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000【答案】ACA4Q1G2X1J3R7W3U9X6I8N4R2V2T1P2HB3C1Z5J2W3F3B3F10H1R9Z1L4C8K6S6ZS6N4L8W7P4N7A4T5Q9A7G8E3K6U10Q197、評標小組根據（）等因素，按規定的評標辦法，對有效標函評議后，決定中標單位。

A.投標單位的技術實力

B.報價、技術、質量

C.投標單位投標書的好壞

D.投標單位有無建筑工程師【答案】BCZ7V6R6J3U7Z7W9K5X6E6O8X9S3H6E7HT6N2Z9W9T8E3B1S9E10Y10R8N3I2Z9W5ZJ5D2H8Y6K5Y1C3B4V8A6F3W2L8A6L598、編制定額的根本原則是（）。

A.遵守粗而不漏、細而不繁

B.易于掌握、使用方便

C.編制定額實施方案和細則

D.符合國家頒布的法律、規范【答案】DCW6I2D1K1N7B1N5M5P10T4S3R6E5B2J5HX4W1U1E7Y1U8M5T2N3Y3L2G6Z9V4B10ZG8R3Q1V6D6C6C8Z10X7P7C9B9Y9N1Q1099、關于稅種的構成要素說法錯誤的是（）

A.納稅人一定就是負稅人

B.計稅依據是指征稅對象的計量單位和征收標準

C.稅率與課稅對象額成正比關系，稅率越高，課稅額高

D.房產稅采用的是比例稅率【答案】ACT1Q5E5L4G7Y8M9Q3D5J9I6L5X1N10F10HM8U10N5L10S3S5W3X3Q1V3R3I7D4D7C2ZU2M8E8N4T4J4B7P7I2W3Y1M6Z2S7Z2100、項目信息門戶指的是（）。

A.建設項目全壽命周期各階段信息的傳遞軟件

B.基于網絡的項目采購管理軟件

C.虛擬組織的設定和調整軟件

D.在網絡基礎上對項目信息進行集中存儲和管理的系統運行軟件【答案】DCW6O3L6V5G3Z8D4D8Y6N5P10B9U5S2G3HR7W3F9K9M5Y10I6J8W4S1X7D8D7O6O10ZL7P7F7W4S10C3X9C2B10C8Y10V5D2F7W2101、從事特種作業的人員均需經過（）。

A.規定培訓

B.規定培訓，考核合格

C.規定培訓，考核合格，取得操作資格證書

D.規定培訓，考核合格，取得技術等級證書【答案】CCD7M1A2O6O5B9O3O4V6G4U6Y7L10C7S8HA8P10A2J1V7Q3I9I10H10E5D4G10A10R2S7ZI7H8H6Y9Z6C5F9E7D7W6E3Z2C6O1U8102、從房產移交的角度而言，入住的實質均是()向業主交付物業的行為，其應承擔相關法律責任和義務。

A.物業服務企業

B.建設單位

C.施工單位

D.設計單位【答案】BCG9K6V1D4R10N7E9J2Q9B7V4F6X6Y7A6HK5Z8L1B4C5Y7G5H10U9U8W3U5X7U6N4ZD6O2M4D1C8S4M4J7D2W5H10W7C4D1Y7103、下列屬于概算定額手冊的內容的是（）。

A.定額項目表

B.文字說明

C.附錄

D.輔助說明【答案】DCK7I5U7U2A10H7B9Q9O9U3L8A3J8C5U10HD5T2V10R8J7G3U1K8L10X2K5W7K1Q5X1ZQ10C9Z1U5I4Q2C10N6X1W10R9E10U9O4B8104、建筑產品的交易過程應當理解為（）。

A.合同簽訂過程

B.合同履行過程

C.合同簽訂和履行完成的全過程

D.招標信息發布過程【答案】CCI10R3D1G7L10E3C10W3H2A2N2J3Z9O1Q8HV3M8B6V5W5N5J4T8Z3Q3U2R6E8Y9F9ZS6I5R4B2I1G9A1A10M10K6W10F2C7E7H3105、任何項目的施工管理工作都由五個基本環節組成，它們是（）。

A.認識問題、規劃、決策、執行、檢查

B.認識問題、規劃、決策、檢查、執行

C.認識問題、決策、規劃、執行、檢查

D.認識問題、決策、檢查、規劃、執行【答案】ACL9W5O7J3F6M1U10E1N5G9A6G10A7E3T10HA10R1T2F4I5I5N2V5S7B7G4A9P3D10K6ZV1K3Q10L4V5C8U1T6W5Y4M5Z4S4S6P6106、施工總承包單位對施工現場的安全生產負（）。

A.總責

B.次要責任

C.連帶責任

D.主要責任【答案】ACX5K6G2I10O10X6R4K2H6P3V4B4R10F8O7HB3B7J2N6B9D6K4E1A4Q3S1A4V4B8H5ZR8O1W4B7J6Y2B6P2T5Q3Z10U6D5X7B8107、下列工程建設有關參與方中，不屬于建筑市場交易主體的是（）。

A.發包工程的政府委托人

B.工程造價咨詢機構

C.建筑市場監管部門

D.建筑構配件生產供應商【答案】CCU6I1F4A6H10Z2C2T8L8L3Y3Y10B10M9E5HC7Q7I3P3J10V4N3D8R4S5B9E6A7B7U8ZD10V5D9E4K10E3T1Q2R5N3P4Z2N10U8J7108、某施工隊在200個工日內完成了800m2的工程，但有400m2不符合質量要求。

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間【答案】ACP1H9E1L5C10W5M6P10X6V6S1B6G6C2K10HL9H5V8G10Q8S2M7G1Y5B8N6S10S3S5Z2ZU1U2J9D8S7U4S8W6F9I2A6A4K8W1B7109、住宅小區臨時管理規約生效的條件是()。

A.首次業主大會會議表決通過臨時管理規約

B.建設單位在物業管理區域內公布臨時管理機構

C.物業買受人在簽訂物業買賣合同時書面承諾

D.物業買受人在入住時口頭承諾【答案】CCN4P1G8I2L9S9W1F7T4T10X5Q5B6L1D5HA1K8L9G1R10Q4P3X10E4D4I10S8T9X1D10ZE10K7W9G6O10J2G4D9E4J7T5G2K5A2H2110、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農民集體所有的是()。

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地【答案】CCF1F10K4I1G1G1R3U5I5K8R2M8M2E1D10HE9K4M2P5C2H4M10I7C4P9A5A8P2N2S8ZR4O4H9J1R1I3G5V9J6K6S4Y3M7I2G2111、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474【答案】CCA2K1E7H9A7P8Z4W2I7Y6Z4B10T3R6L8HV8P4R1F10M9K1K7C1Q9I2K6K9V3H10J3ZM7N3B9G10R8C10B1I8L1W10W5G7R10W9G5112、集體所有的土地征收，是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，強制取得集體土地（）的行為。

A.所有權

B.使用權

C.繼承權

D.占有權【答案】ACU8D4A10R8K1P1X6D7N6X9T8S10I5S1Q5HQ1F1Q2Y10L9Y7B10A1O6S5M5Z3D4D9R8ZF5J4Q10C2M1O6C8R6S6O9W8B9B3A4S7113、工程進度管理的措施包括（）。

A.組織和技術措施

B.經濟和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部內容【答案】DCG4P9S6A4S8Y10P8D1K1A9V2S4D3L8L7HO1O8G1W8I5H7Q6C5V9E2Q10T1C1A6W7ZS5N3J5H2W6F6S6K2K8F6X10Y4N9I4M7114、房地產開發企業申請領取施工許可證時，建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的______，工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的______。（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%，30%【答案】CCX6G10W6E7J7V2W8G2U9O9E4Z3A6P10Z7HU4Z9S10C8H6K8A5E3C6A10E2C2T8B10N10ZI6X3R9A4T1T3V9C8G6R3T10J10W1Z7B7115、組織成倍節拍流水施工時，用最大公約數去除各施工過程的流水節拍，所得的商數應是（）

A.搭接長度

B.流水步距

C.各施工過程的專業隊數

D.流水節拍【答案】CCY3K8A10F3V10N10J6P1G10Z8P6P3B8E8K10HO8K7F7U6I6D2J3R4H4N6F4A5O7U1M6ZY4G6R7K10N5T9R6V5V2E10Y9D9P10S10C8116、關于采用資金周轉率法編制建設投資估算的說法，正確的是（）。

A.資金周轉率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設備投資為基數估算投資額

B.資金周轉率法以擬建項目或裝置的設備費為基數估算投資額

C.資金周轉率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較低

D.資金周轉率法需要類似工程的可靠資料【答案】CCK4I9W9G10U7I2M5O9P10N7L6T4C2K7G1HD2S5A1L10N1S9V6P8M7C9A9R3O2C4C3ZN10M1W7Q6C8J5Y9D4Q5Z6H6C8Y4V7O5117、工程監理單位應對建設工程安全生產承擔（）。

A.相關責任

B.連帶責任

C.監理責任

D.主要責任【答案】CCP8V1Y8D7G1B7A10H2K7C4J2J1G9E7N5HQ8U8O2T2E9S5F7S6Z10H6D8B3Z1E5K8ZR3V10L4W7E9A9O6B5P8U10G5J9K3P9Z9118、建筑產品的技術壽命也稱為（）。

A.物理壽命

B.預期使用壽命

C.經濟壽命

D.法定使用壽命【答案】ACP4M8F1O5J4D2S1L9L5O9R8U5H8T6X6HF2S9E1X6H10C1S2H1S6Q8N3W3I8P7R3ZG7C8D7K4L1W2T1Y1R1H9Q8E10M5U8E8119、住房公積金管理委員會履行的職責不包括()。

A.制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監督實施

B.根據有關法律法規規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例

C.審批住房公積金歸集、使用計劃

D.負責收取住房公積金并進行集中管理【答案】DCF7D10Q6W1X3U9S5S8T3Q1S2L2X3R2G4HW2R9B8W8Q10S9G8D2T8Q6Y9E1F3E6N10ZC10M9L9P6X10P2G9R1T2C2W10I5K3X3A8120、建設單位撥付工程款應經（）。

A.監理人員簽字

B.總監理工程師簽字

C.監理單位簽字

D.監理工程師同意【答案】BCC6Z3N9T9Z7E7W2J7K8Y1I3H8V4Y5W3HK2O9C5V6I2T5S2J5D8L3O6V3Z5X8N1ZX8J10Q5Z7E5D8L4R1E4F1Z9Y3E7W6W4121、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000【答案】ACU5U8P5D9R9R7F3U3V4F8C1T9C2Z7G2HB9X5D3X10B6H10C4T1R6H2R4C2E2W7S5ZW6S7C6E5H2O6L2D2R10R9Y6C3C1J8X3122、物業管理機構更迭時，承接查驗的各項費用和收支不包括()。

A.物業服務費

B.停車費

C.水電費

D.裝飾裝修費【答案】DCN3T1P4I9Z10P6S5S4J4Z6L3Q2J3M4P9HM7E7Q5Q9V6A3L9D1K4N1V1R2R3D9O5ZB5P8Z1I9O10E3X8H1B10P6M10L1N8C3C5123、租賃合同的特征是（）。

A.租賃合同為單務合同

B.租賃合同為實踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同【答案】CCE5Q9C9K2K3N7X2B8J9T9Z10Y1X3N10H1HD6K7Z4L10H8F5U7Z10V1L6A8S6G4H5N10ZO10O2T4C10Q3E4I3O1D3V9R10C3O8C2U5124、物業管理招標人和中標人簽訂書面物業服務合同的期限是自中標通知書發出之日起（ ）日內。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCF4C9B7F2A4K4K7K5B9Z2F7G5E3T8E3HA10Q9V4Y7P10B7O7I2F10Y8I7O1U7K2B2ZN9F7X8W8E3P8J9S1P5Y6Z2M7V7Q2F2125、工程項目管理信息化的主要發展趨勢是（）。

A.基于建設產品和建設過程的信息模型和信息管理

B.建筑全壽命周期管理

C.模擬技術、虛擬技術的應用

D.基于網絡的項目管理、信息溝通以及協同工作【答案】DCO7V8M4J2M1X3T2L2N5F7X4H3Y8O7Y5HR10D4Z8P1W1X8C8T5V4S10N10E4O5F4S9ZU9A8S2M2N10G1H1V7S9V9I8C8H10A10R5126、集體所有的土地征收，是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，強制取得集體土地（）的行為。

A.所有權

B.使用權

C.繼承權

D.占有權【答案】ACZ7R4B3X9C10B8K8U7P6L9R4B2F3J9W10HY6M5A6M2E1C9Y4O3M8B3H6M7P1K6V3ZB1X1W1J10D8A5Y1K4C8B4F2G2A3K10W3127、關于城鎮土地使用稅的說法，錯誤的是()。

A.城鎮土地使用稅屬于財產稅

B.城鎮土地使用稅實行等級幅度稅額標準

C.城鎮土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】DCH7V1U9L5B5S7G5K2F10H10X5D2Z10F1K5HN7B5Y9D1I6T1V2K3N4D7G9R5K3H1F4ZZ6Y4F1Z6Y8U9U8T8H1F4P7N8H3W9M1128、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。

A.6

B.10

C.50

D.70【答案】CCV10L10X2R6W9V3H4J3F5Q1X9Q6A6D6R6HV7W3Y2R8M6R3D5J1Q3Z2R5W5B3V2T6ZN8K10Q8H1P5W10V9R8J6K3K9C4E4T8M4129、某設備投資20萬元后，可使用10年，當壽命期到達時，其凈殘值為10萬元，若基準收益率為10％，則該設備的年度投資額相當于（）萬元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855【答案】BCA8R8A6C3Y3A9F3R8A7J8I6R5Q5K2G7HG9W7E9Q3T7X6O3R5I9D5E3L1A10E2P7ZW8U8W2Y5J8N10W1L4T5O4F5C6V4W1P2130、項目部組織的施工技術交底應（）。

A.在工序施工過程中進行

B.分級分階段進行

C.由設計單位組織

D.委托監理單位實施【答案】BCM6R6Y8M5W2P9H5A5I2N9W8T9E7K1C9HT1R3E10T8K3I3H8R10H1D3W6M9X2V5G4ZQ7U4B4C3T5M8S5I10H8E3X5J8P2S8Y8131、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。

A.4月l5日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日【答案】ACO9H3Y4D5Z5S9I8Y9E2K7L6M2K3M1H6HR4Q9W8D1E2B3X8V1O5N8S10B9T6A6A2ZY4O2C5W1G5D6V8P1M8N1W5J3Z4X2U3132、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCN3D4P6O7W3C7D4V1K10M7P6U3L8O5X4HK5X4T1R3E4O1C2J4E4W5F5E8S6T10K10ZL3D8S5D9M9B1B9T6V5J8J3L2K5Q9F8133、流水施工的主要參數按性質不同的分類不包括（）。

A.技術參數

B.工藝參數

C.時間參數

D.空間參數【答案】ACW10Z4L10J4Q8W1K6R10P6D10Q4U9E4J9R10HB1M7Z6M1O7B7J6S2O1Z1S5I5A4S7I5ZB5W9M10B8A9D1W10T5W1B1H1C7O1G5H1134、下面（）不包括在房地產管理服務業范圍內。

A.房管部門所屬獨立維修公司

B.土地批租經營管理單位

C.兼營房屋維修的物業管理單位

D.住宅發展管理單位【答案】ACY9P10Y7N8G7K3N7S3B7L2F7W8F2V7K8HC10Y5O8C1K9E3G3D6A9M10A3Q1W10R4H4ZF2A5K9O8U6X10N2W3U10V3J6W2E3X2P2135、下列各項中，不屬于免征耕地占用稅的范圍的是（）

A.軍事設施占用耕地

B.養老院占用耕地

C.幼兒園占用耕地

D.占用林地從事非農業建設【答案】DCU1D10Y6Q10F5R5S10S10E4V6S3C3W4M10V10HE5E5P2C9R3T5N5G1E4L10W9V7G6B6P3ZX2A10H7X7H10R1A8R4X5T10X1J6Y5P5S6136、我國農村宅基地屬于()所有。

A.國家

B.農民個人

C.農民集體

D.縣級人民政府【答案】CCF2L4J2N5J4C2V1L5L2N8V2Q5Y1O5D4HF3H9K8W3P9R10H3W10X6U6R7K5F10K2K6ZI3A4H4I10S2G5I1H3B5P8E1U10Z8H2C8137、在長線工程投資規模大、回收期長的情況下，業主或投資商可能要承擔的風險是()。

A.決策錯誤風險

B.責任風險

C.人為風險

D.經濟風險【答案】DCG9T7X2W8U2F2U5L4C5H10D1D1G10X3Z2HN2F4I9Q8Q10B2R9U3R1R7U1S8H8U3V1ZZ7T7Q5X8Q6D3R2H6L8V5Y3Y10X3G8N9138、1993年，全國第一部物業管理地方性法規在()頒布，開創了通過地方立法方式規范物業管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.廣州【答案】CCW8K6U1G7A1N3B8M4M7M2I8Y7W2K9C3HA2P3U8A5B9G2N1C8X7E10B10M9O7E5Y3ZT3W9A3H2B10M5D2T5T2V1A2C1W1K3W4139、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACF3Y9L2L2E2O10P9D9Z8F7O4V4Y8O2P8HD9F9S5Q2R4A3R10N1O4Y6L8Q4F4O9C10ZU6U9I2O5O7I5T9P8O2A10B2P6T9B1N8140、工程分包單位的安全生產費用由（）。

A.總、分包單位協商解決

B.分包單位自行提取

C.建設單位直接支付

D.施工總承包單位直接支付【答案】DCR8R3H8N8L6F9Q9V10L