1、合同法系列講座（二） 主講人：陶章啟 合伙人/律師 KING & WOOD PRC LAWYERS第九章買買賣賣合同出賣人轉轉移標的的物的所所有權于于買受人人，買受受人支付付價款的合同同。 一、法律律特征1、財產產所有權權的轉移移2、買受受人須支支付價款款3、雙務務、有償償、諾成成合同4、一般般為不要要式合同同二、標的的物1、屬于于出賣人人所有或或出賣人人有權處處分的物物2、必須須是法律律允許買買賣的物物 KING &WOODPRCLAWYERS三、出賣賣人的義義務1、交付付標的物物現實交付付/擬制制交付交付期限限：約定定交付期期限；交交付期限限約定不不明交付地點點：約定定交付地地點；交交付地

2、點點約定不不明2、移轉轉標的物物的所有有權動產不動產例外：除除法律另另有規定定或當事事人另有有約定外外，標的的物的知知識產權權不屬于于買受人人（第137條條） KING &WOODPRCLAWYERS3、瑕疵疵擔保責責任物的瑕疵疵擔保責責任權利瑕疵疵擔保責責任四、買受受人的義義務1、支付付價款價款數額額價款的支支付時間間/地點點2、接受受標的物物遲延受領領拒絕接受受KING &WOODPRCLAWYERS3、檢驗驗標的物物有約定檢檢驗期限限無約定檢檢驗期限限五、標的的物以外外滅失的的風險承承擔1、由買買受人承承擔（第第142條、第第143條、第第144條、第145條、第第146條、）2、由出出

3、賣人承承擔（第第148條）六、標的的物孳息息的承受受1、標的的物交付付之前歸歸出賣人人2、標的的物交付付之后歸歸買受人人KING &WOODPRCLAWYERS七、買賣賣合同的的解除1、因標標的物的的主物不不符合約約定而解解除2、因標標的物的的從物不不符合約約定而解解除3、標的的物為數數物，因因一物不不符合約約定而解解除4、分批批交付標標的物的的，因其其中一批批不符合合約定而而解除八、特種種買賣合合同1、分期期付款買買賣2、樣品品買賣3、試用用買賣4、招標標投標買買賣5、拍賣賣KING &WOODPRCLAWYERS第十章供供用用電、水水、氣、熱力合合同一、供用用電合同同1、概念念2、供電電人

4、的主主要義務務及時、安安全、合合格供電電檢修等停停電的通通知義務務對事故斷斷電的搶搶修義務務 KING &WOODPRCLAWYERS3、用電電人的主主要義務務支付電費費安全用電電按照國國家規定定和當事事人約定定用電4、供電電合同的的中止和和解除合同一方方當事人人消亡用電人拖拖欠電費費供電人不不能正常常按國家家規定和和當事人人約定的的標準供供電二、供用用水、氣氣、熱力力合同參照公用用電合同同的規定定KING &WOODPRCLAWYERS第十一章章贈贈與合同同贈與合同同是贈與與人將自自己的財財產無償償給予受受贈人，受增人人表示接接受贈與與的合同同。一、贈與與合同的的特點1、為轉轉移財產產的合同

5、同2、為無無償合同同3、為單單務合同同4、為諾諾成合同同KING &WOODPRCLAWYERS二、贈與與人的義義務1、給付付贈與標標的物2、瑕疵疵擔保責責任三、贈與與人的撤撤銷權1、在贈贈與財產產的權利利轉移之之前可撤撤銷；例例外2、因受受增人的的 下列列情形，可以撤撤銷：嚴重侵害害贈與人人或者贈贈與人的的近親屬屬對贈與人人有扶養養義務而而不履行行不履行贈贈與合同同約定的的義務KING &WOODPRCLAWYERS3、贈與人的的繼承人人或法定定代理人人的撤銷銷4、除斥斥期間四、拒絕絕贈與（第195條）在贈與人人的經濟濟狀況顯顯著惡化化，嚴重重影響其其生產經經營或家家庭生活活的，可可以不再再

6、履行贈贈與義務務。KING &WOODPRCLAWYERS第十二章章借借款合同同一、概念念（第196條條）二、形式式（第197條條）書面形式式自然人之之間約定定的形式式三、內容容（第197條條）KING &WOODPRCLAWYERS四、借款款人的主主要義務務1、按照照貸款人人的要求求提供與與借款有有關的業業務活動動和財務務狀況的的真實情情況2、按照照約定收收取借款款3、支付付利息4、按照照約定的的借款用用途使用用借款5、按期期還款五、貸款款人的主主要權利利、義務務1、按照照約定提提供借款款2、檢查查、監督督借款的的使用情情況KING &WOODPRCLAWYERS六、關于于利息1、利息息不得

7、在在借款本本金中預預扣2、金融融機構的的貸款利利率3、支付付利息的的期限不不明的處處理辦法法（第205條條）4、逾期期利息的的收取5、提前前還款的的利息計計算KING &WOODPRCLAWYERS第十三章章租租賃合同同一、租賃賃合同的的概念二、租賃賃合同的的內容三、租賃賃合同的的期限四、租賃賃合同的的形式KING &WOODPRCLAWYERS五、出租租人的義義務1、交付租賃賃物并使使租賃物物適于使使用、收收益2、對租租賃物的的維修義義務3、租賃賃物的瑕瑕疵擔保保責任物的瑕疵疵擔保責責任權利擔保保責任六、承租租人的義義務1、保管管租賃物物2、支付付租金3、返還還租賃物物KING &WOODP

8、RCLAWYERS七、租賃賃合同的的效力1、租賃物所所有權變變動2、出租租人出賣賣租賃物物3、租賃賃物的全全部或部部分毀損損、滅失失4、租賃賃期限約約定不明明5、租賃賃物不適適租6、承租租人死亡亡7、租賃賃期屆滿滿KING &WOODPRCLAWYERS第十四章章融融資租賃賃合同一、融資資租賃合合同的概概念二、融資資租賃合合同的內內容三、融資資租賃合合同的形形式四、融資資租賃合合同的主主體出租人承租人出賣人KING &WOODPRCLAWYERS五、融資資租賃合合同各方方當事人人的權利利義務1、出賣賣人的義義務一般貨物物買賣合合同中所所須負擔擔的義務務負有按照照約定直直接向承承租人交交付標的的

9、物的義義務2、出租租人的權權利義務務享有標的的物的所所有權并并收益的的權利交付租賃賃物的義義務觀觀念意義義上的交交付不得隨意意變更買買賣合同同的不作作為義務務3、承租租人的權權利義務務占有使用用租賃物物的權利利支付租金金的義務務妥善保管管租賃物物，并承承擔維修修租賃物物的義務務KING &WOODPRCLAWYERS六、租賃賃物所有有權的歸歸屬1、出租租人和承承租人約約定2、約定定不明的的，并依依合同法法第61條仍不不能確定定的，租租賃物所所有權歸歸于出租租人KING &WOODPRCLAWYERS第十五章章承承攬合同同一、承攬攬合同的的概念二、承攬攬合同的的內容三、承攬攬人的義義務1、完成成

10、工作的的義務按照約定定期限完完成以自己的的設備、技術和和勞力依依定作人人的要求求完成工工作KING &WOODPRCLAWYERS2、承攬攬人自己己提供材材料時的的義務3、定作人提提供材料料時的義義務4、接受受定作人人的檢檢驗、監監督的義義務5、交付付工作成成果的義義務6、對工工作成果果的瑕疵疵擔保義義務7、保密密義務8、通知知義務9、共同同承攬人人的連帶帶責任KING &WOODPRCLAWYERS四、承攬攬人的留留置權五、定作作人的主主要義務務1、支付付報酬2、協助助義務3、受領領工作成成果KING &WOODPRCLAWYERS第十六章章 建設設工程合合同一、建設設工程合合同的概概念二、

11、建設設工程合合同的種種類三、建設設工程合合同的形形式四、建設設施工合合同的內內容1、勘察察、設計計合同2、施工工合同KING &WOODPRCLAWYERS五、建設設施工合合同的發發包和分分包1、發包包2、分包包六、發包包人的責責任1、按照照約定，提供原原料、設設備、場場地、資資金及技技術資料料等2、隱蔽蔽工程的的檢查義義務3、建設設工程竣竣工的驗驗收義務務4、支付付價款KING &WOODPRCLAWYERS七、承包包人的責責任1、隱蔽蔽工程隱隱蔽之前前的通知知義務2、承擔擔建設工工程質量量不符合合約定的的修理、返工或或者改建建，以及及造成逾逾期交付付的違約約責任八、承包包人就建建設工程程享

12、有的的優先受受償權KING &WOODPRCLAWYERS第十七章章 運輸輸合同一、運輸輸合同的的概念二、運輸輸合同的的一般效效力1、承運運人的義義務強制性承承諾的義義務在約定期期限或合合理期限限，將旅旅客、貨貨物運送送到約定定地點的的義務將旅客、貨物安安全運送送到約定定地點的的義務按照約定定或慣常常的運輸輸路線運運輸的義義務2、旅客客、托運運人或者者收貨人人支付票票款或運運費的義義務KING &WOODPRCLAWYERS三、客運運合同1、客運運合同的的概念、訂立2、旅客客的權利利、義務務3、承運運人的權權利、義義務4、旅客客的傷亡亡損害賠賠償責任任的承擔擔5、客運運合同的的變更和和解除1）

13、因旅旅客自身身的原因因導致的的變更或或解除2）因承承運人的的原因導導致的變變更或解解除因承運人人的遲延延運輸導導致的變變更或解解除因承運人人擅自變變更交通通運輸工工具引起起合同變變更KING &WOODPRCLAWYERS四、貨運運合同1、貨運運合同的的概念、訂立2、托運運人的義義務如實申報報的義務務提交審批批、檢驗驗等文件件的義務務包裝義務務托運危險險品時的的義務3、承運運人的權權利、義義務和責責任享有留置置權提存貨物物的權利利通知義務務貨損的賠賠償責任任及免責責KING &WOODPRCLAWYERS4、收貨貨人的義義務及時提貨貨及支付付逾期提提貨費用用檢驗貨物物的義務務五、多式式聯運合合

14、同1、概念念2、各區區承運人人的責任任與多式式聯運經經營人的的責任3、托運運人過錯錯造成的的損害的的責任賠賠償4、多式式聯運各各區段的的法律適適用KING &WOODPRCLAWYERS第十八章章 技術術合同一、一般般規定1、技術術合同的的概念2、訂立立技術合合同的基基本原則則3、技術術合同的的內容4、技術術合同價價款、報報酬和使使用費的的支付一次總算算，一次次總付或或者一次次總算，分期支支付提成支付付：單純純提成支支付；入入門費加加提成KING &WOODPRCLAWYERS5、技術術成果相相關權利利的歸屬屬職務技術術成果非職務技技術成果果6、完成技術術成果人人的署名名權和取取得榮譽譽權7、

15、技術合同同無效的的特別規規定（第第329條）二、技術術開發合合同1、技術術開發合合同的概概念2、技術術開發合合同的形形式KING &WOODPRCLAWYERS3、技術術開發合合同的分分類委托開發發合同合作開發發合同4、技術術開發合合同的風風險承擔擔1）依當當事人約約定2）沒有有約定貨貨約定不不明的，應由雙雙方合理理分擔5、技術術開發合合同中技技術成果果權益的的歸屬1）委托托開發所所完成的的技術成成果2）合作作開發完完成的技技術成果果KING &WOODPRCLAWYERS三、技術術轉讓合合同1、技術術轉讓合合同的范范圍2、技術術轉讓合合同的形形式3、技術術轉讓合合同的一一般效力力讓與人的的義

16、務和和責任：瑕疵擔擔保責任任受讓人的的義務和和責任：保密義義務；支支付使用用費3）后續續改進技技術成果果的權益益分配4、技術術轉讓合合同的特特別效力力KING &WOODPRCLAWYERS四、技術術咨詢合合同和技技術服務務合同1、概念念2、技術術咨詢合合同的效效力1）委托托人的義義務闡明咨詢詢的問題題，提供供相關的的技術背背景資料料等接受受托托人的工工作，并并支付報報酬2）受托托人的義義務3）違約約責任的的承擔KING &WOODPRCLAWYERS3、技術術服務合合同的效效力1）委托托人的義義務按照約定定提供工工作條件件，完成成配合工工作接受工作作成果，并支付付報酬2）受托人的的主要義義務

17、3）新技技術成果果權益的的歸屬屬于受托托人屬于委托托人按約定KING &WOODPRCLAWYERS第十九章章 保管管合同一、保管管合同的的概念二、保管管人義務務1、給付付保管憑憑證2、保管管保管物物1）妥善善保管2）親自自保管3、不得得使用或或許可他他人使用用保管物物KING &WOODPRCLAWYERS4、危險險通知義義務5、返還還保管物物的義務務三、寄存存人的義義務1、若保保管合同同為有償償合同時時，支付付保管費費2、償還必要要費用KING &WOODPRCLAWYERS第二十章章 倉儲儲合同一、倉儲儲合同的的概念二、保管管人的義義務1、給付付倉單的的義務2、接受受、驗收收的義務務3、

18、通知知義務KING &WOODPRCLAWYERS4、妥善善保管義義務5、允許許存貨人人或倉單單持有人人檢查倉倉儲物或或提取樣樣品的義義務三、存貨貨人的義義務1、說明明義務2、提取取倉儲物物的義務務KING &WOODPRCLAWYERS第二十一一章委委托合同同一、委托托合同的的概念二、受托托人的義義務1、依委委托人的的指示處處理委托托事務的的義務2、親自自處理委委托事務務的義務務3、報告告義務4、財產產轉交義義務5、披露露義務KING &WOODPRCLAWYERS三、委托托人的權權利、義義務1、委托托人的自自動介入入權2、支付付費用的的義務3、支付付報酬的的義務4、賠償償受托人人損失的的義務四、委托托合同終終止的原原因1、委托托合同履履行完畢畢2、當事事人一方方任意解解除合同同3、當事事人一方方死亡、喪失民民事行為為能力或或破產KING &WOODPRCLAWYERS四、委托托合同終終止的法法律后果果1、受托托人繼續續處理事事務的義義務（第第412條）2、委托關系系終止事事由的通通知義務務（第413條條）KING &WOODPRCLAWYERS第二十二二章行行紀合同同一、行紀紀合同的的概念二、