1、傳傳統有易EHUANTDN5EHUANTDN5Y 0 U Y 1傳傳統有易EHUANTDN5EHUANTDN5Y 0 U Y 1CHUANT0N6YOUY!從100到101中國鐵建地產青羊區137畝項目提案目 錄CONTENT完美。完美。完美。目 錄CONTENT完美。完美。完美。有缺市場及目標分析無缺。品牌及項目解讀超越項目的推廣建議傳傳統有易EHUANTDN5EHUANTDN5Y 0 U Y 1傳傳統有易EHUANTDN5EHUANTDN5Y 0 U Y 120 20 02 2西派+金沙兩大金字招牌二百分百的完美傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYICHUANTONGCHUANTON

2、GY 0 U Y I傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYICHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y ICHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I林“沖林“沖J專統有易 youyi/丿金沙。完美?！?。缺。環顧金沙板塊，在售項目漢有4個。金沙板塊，項目極其稀缺算上未開發項目，目前。也只有5個，且除了其中一塊面積達103畝，其余皆是13-35畝小地塊。項目容積 率主力面積（M）售價元/M銷售狀態金沙宸宇2.5885-124預計28000代售華府名城4.68105-15628490首開售罄金沙城3.5220-35025000-32000開盤售罄鳳起朝鳴2.0165-195

3、33000首期高層近售罄 1/傳統有易CHUANTONG傳統有易CHUANTONGYOUYl【1。缺。】EHUANTDN5EHUANTDN5Y 0 U Y 1傳統有易CHUANTONG傳統有易CHUANTONGYOUYl【1。缺?！縀HUANTDN5EHUANTDN5Y 0 U Y 1金沙板塊，項目極其稀缺放眼到隔壁金牛區，有名頭的項目，也不過5個。 且漢面積段、價格重疊項目，品牌、品質，沒可比性。項目面積售價（預計）銷售狀況卓越,云際114-14228000待售融創國賓雅集169-29825000待售德商錦麟天璽160-2403000019年售12 0多套時代天境125-14030000+待

4、售保利時代113-13025000待售20 02 2傳統有易CHUANTONG傳統有易CHUANTONGYOUYI【1。缺。】傳統有易CHUANTONG傳統有易CHUANTONGYOUYI【1。缺?！拷鹕嘲鍓K，項目極其稀缺青羊區，5城區供應量最少金沙，稀缺中的稀缺除了鳳起朝鳴，大戶+高價，幾乎開盤就售罄。稀缺的金沙，稀缺的西派，賣掉，并不難。匚 HUANTONGY 0 U Y I傳傳統有易CHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYICHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y IEHUANTONGYDUYI【2。貴。】#在售項目#華府

5、金沙名城、金沙宸宇，售價都高達2.8-3萬金沙房價3萬+是常態鳳起朝鳴，高層更是達到了 3.3萬/金沙房價3萬+是常態#二手房價#中海金沙府、建發金沙里，單價迫近3萬/苗;N西派金沙，賣3萬+，并不貴。【3。熟?！坷铣啥肌Ｉ罘諊墒?。金沙，浣花，代表老西門人、老成都人的理想生活。#氛圍成熟：目前周邊無大型商業，但整體生活氛圍成熟。#交通便捷：三環、地鐵4號線。具有全城通達性。#公園環繞：黃忠公園、濱河公園，未完全呈現的百仁公園。成熟地段，吸引的不漢是西門人，更是全成都人!找到大量全城客戶，快速跑量，有基礎。20 02 2CHUANTONGYOUY!學【4。也許，就沖著正讀實驗小學的可能。其他

6、的瑕疵，都不是問題。城西優質學區。全城吸附力。況且，還有幼兒園，金沙小學，泡桐樹中學、青羊實驗中學、石室中學成都三大學區之一！ 金沙+西派+學區加持，成都史上最豪華的學區房！20 020 02 2尤其是缺項目、缺好學校的金牛區客戶，“必爭之地”！傳統有易傳統有易CHUANT0N6YOUY!CHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I傳統有易傳統有易CHUANT0N6YOUY!CHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I5。文3000年成都，不過浣花和金沙。不得不提的3000年金沙文脈作為成都、乃至中國文化重要發源地金沙在成都、中國文化史上，都有著舉足輕重的地位。20 02

7、220 02 2但在鳳起朝鳴、西派金沙這里，文化是無價的。傳統有易傳統有易CHUANT0N6YOUY!CHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I傳統有易傳統有易CHUANT0N6YOUY!CHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I金沙。100%完美。對所有房企而言，金沙，就像一顆自帶光環、自帶流量的明珠;在目前這個市場情況下。任誰，也能賣2.8萬+以上，而且還開盤必售罄。20 20 02 2傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYlEHUANTDN5EHUANTDN5Y 0 U Y 1傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYlEHUANTDN5EHUANTDN5Y

8、0 U Y 1金沙。完美。有缺20 02 23000年金沙。太老了。從中海金沙府、到建發金沙里，再到后來的金悅灣，金沙城無一不是，極盡可能的去索取，金沙的文脈、金沙的歷史。20 20 02 2傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYlCHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYlCHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I3000年金沙。亟需繼續生長。如果，停止生長，再悠久的歷史，也可能沒落20 20 02 2傳傳統有易CHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I傳傳統有易CHUANTONGCHUANTONGY 0 U

9、Y ICHUANTONGY0UY1領派。憲奏20 02 2傳傳統有易CHUANTONBCHUANTONBY U Y I傳傳統有易CHUANTONBCHUANTONBY U Y ICHUANTDNGYtJUYI西派，就是精裝。西派，就是豪宅。西派，就是典范。西派10年，從領先到領袖。這塊金字招牌，在成都市場上，無人可匹敵。W I傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYlCHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYlCHUANTONGCHUANTONGY 0 U Y I傳統有易傳統有易CHUANT0N6YOUY!CHUANTONGCHUANTO

10、NGY 0 U Y I西派，100%完美。盡管，中國鐵建內部，依舊再不斷充實、豐富西派系但在成都市場、在客戶眼里，金字西派，10年積淀，已經夠完美。德商、新希望，是挑戰者，但沒有豪宅底蘊，從規模、影響力、高端業主基數上，都不足以抗衡。20 020 02 2西派金沙。完美。有缺20 20 02 2傳統有易傳統有易CHUANT0N #CHUANTONGYOUYI成都和重慶，橡極了！#西派生活，抖音挑戰賽#在成都、重慶、昆明、西安等，西南城市，發起“西派生活家”以城市飲食、文化、生活方式同與不同為主線，落腳到“因為西派，我們成了一家人”的主題傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYICHUANTO

11、NBCHUANTONBY 0 U Y I傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYICHUANTONBCHUANTONBY 0 U Y I22。【核心回顧】1、中國鐵建，是決定這塊地高度的關鍵。2、10年西派系，從外到內，表達生活美3、西派金沙，西派系新十年輝煌的開始傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYIEHUANTDN5EHUANTDN5Y 0 U Y 1傳統有易傳統有易CHUANTONGYOUYIEHUANTDN5EHUANTDN5Y 0 U Y 1推廣階段預熱期懸念制造、蓄客起勢/亮相期 形象輸出蓄客開盤期 產品價值解讀STEP1懸念發布STEP2形象輸出STEP3產品價值釋放推廣主題西派，金沙見10年西派，大有可為更大驚喜，處處驚喜了不起的西派金沙線上 線下傳播炒作主題：#成都和重慶，像極了#線上 線下傳播炒作主題：#成都和重慶，像極了#20 02 2西派金沙博物館媒介配合：小視頻