1、工程量清單計價辦法工程量清單的概念和內容工程量清單的編制工程量清單計價的基本原理和特點工程量清單計價辦法工程量清單的概念和內容一、工程量清單的概念工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。1、工程量清單是一份由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位。2、在性質上，工程量清單是招標文件的組成部分，一經中標且簽訂合同，即成為合同的組成部分。3、工程量清單的描述對象是擬建工程，其內容涉及清單項目的性質、數量等，并以表格為主要表現形式。一、工程量清單的概念工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項二、工程量清單的內容應全面、準確。1、工程

2、量清單說明。 主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據及重要作用；明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅作為投標報價的基礎；提示投標人重視清單，如何使用清單。2、工程量清單表 是清單項目和工程數量的載體。返回二、工程量清單的內容應全面、準確。返回一、工程量清單的項目設置工程量清單項目設置規則是為了統一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據。在建設工程工程量清單計價規范中，對工程量清單項目的設置作了明確的規定。一、工程量清單的項目設置工程量清單項目設置規則是為了統一工程一、工程量清單的項目設置1.項目編碼項目編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯

3、數字表示。一、二、三、四級編碼統一；第五級編碼由工程量清單編制人區分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義為：1第一級表示分類碼分二位。建筑工程為01；裝飾裝修工程為02；安裝工程為03；市政工程為04；園林綠化為05。2第二級表示章順序碼分二位。 3第三級表示節順序碼分二位。 4第四級表示清單項目碼分三位。5第五級表示具體清單項目碼分三位。一、工程量清單的項目設置1.項目編碼1.項目編碼 030208004XXX 工程量清單項目編碼結構圖第五級為具體清單項目碼由工程量清單編制人編制，從001開始第四級為清單項目名稱碼，004表示電纜橋架第三級為節順序碼，08表示第八節電纜安裝第

4、二級為章順序碼，02表示第二章電氣設備安裝工程第一級為分類碼，03表示安裝工程1.項目編碼 030208004XXX第五級為具一、工程量清單的項目設置2.項目名稱項目名稱原則上以形成工程實體而命名。項目名稱如有缺項，招標人可按相應的原則進行補充，并報當地工程造價管理部門備案。3.項目特征項目特征是對項目的準確描述，是影響價格的因素，是設置具體清單項目的依據。項目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規格等分別列項。凡項目特征中未描述到的其他獨有特征，由清單編制人視項目具體情況確定，以準確描述清單項目為準。一、工程量清單的項目設置2.項目名稱一、工程量清單的項目設置4.計量單位應采用基本單位

5、5.工程內容工程內容是指完成該清單項目可能發生的具體工程，可供招標人確定清單項目和投標人投標報價參考。凡工程內容中未列全的其他具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，以 完成清單項目為準，綜合考慮到報價中。一、工程量清單的項目設置4.計量單位二、工程數量的計算工程數量的計算主要通過工程量計算規則計算得到。工程量計算規則是指對清單項目工程量的計算規定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。工程量的計算規則按主要專業劃分。二、工程數量的計算工程數量的計算主要通過工程量計算規則計算得三、招標

6、文件中提供的工程量清單的標準格式工程量清單應采用統一格式，一般應由下列內容組成。1.封面。封面由招標人填寫、簽字、蓋章。三、招標文件中提供的工程量清單的標準格式工程量清單應采用統一三、招標文件中提供的工程量清單的 標準格式2.填表須知。主要包括的內容有：1工程量清單及其計價格式中所要求簽字、蓋章的地方，必須有規定的單位和人員簽字、蓋章。2工程量清單及其計價格式中的任何內容不得隨意刪除或涂改。3工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標人均應填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。4明確金額的表示幣種。三、招標文件中提供的工程量清單的 標準格式2

7、三、招標文件中提供的工程量清單的 標準格式3.總說明。1工程概況。2工程招標和分包范圍。3工程量清單編制依據。4工程質量、材料、施工等的特殊要求。5招標人自行采購材料的名稱、規格型號、數量等。6其他項目清單中招標人部分的包括預留金、材料購置費等金額數量。7其他需說明的問題。三、招標文件中提供的工程量清單的 標準格式3三、招標文件中提供的工程量清單 的標準格式4. 分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數量四個部分。工程數量的精確度按下列規定：1以“噸”為單位的，保留小數點后三位；2以“立方米”、“平方米” 、“米”為單位，應保留兩位小數； 3以“個”、“項” 等為單位的，應取

8、整數。三、招標文件中提供的工程量清單 的標準格式4三、招標文件中提供的工程量清單的標準格式5.措施項目清單6.其他項目清單1招標人部分。包括預留金、材料購置費等。2投標人部分。包括總承包服務費、零星工作費等。三、招標文件中提供的工程量清單的標準格式5.措施項目清單一、工程量清單計價的基本原理 工程量清單計價過程示意圖統一的工程量清單計量規則統一的工程量清單標準格式統一的工程量清單項目設置規則招標要求和施工設計圖紙國家、地區或行業的定額資料工程量清單工程造價各種信息、資料和指數企業定額建設項目的標底價格建設項目的投標報價一、工程量清單計價的基本原理統一的工程量清單計量規則統一的工一、工程量清單計

9、價的基本原理工程量清單計價的編制過程分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標報價。1.分部分項工程費=分部分項工程量分部分項工程單價其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。2.措施項目費= 措施項目工程量措施項目綜合單價其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構成與分部分項工程單價構成類似。3.單位工程報價=分部分項工程費措施項目費其他項目費規費稅金4.單項工程報價=單位工程報價5.建設項目總報價=單項工程報價一、工程量清單計價的基本原理工程量清單計價的編制過程分為兩個二、工

10、程量清單計價法的特點1.工程量清單計價方法的特點1滿足競爭的需要。2提供了一個平等的競爭條件。3有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。4有利于實現風險的合理分擔。5有利于業主對投資的控制。二、工程量清單計價法的特點1.工程量清單計價方法的特點二、工程量清單計價法的特點2.工程量清單計價現階段存在的主要問題1企業缺乏自主報價的能力。2缺乏與工程量清單計價相配套的工程造價管理制度。3對工程量清單計價模式本身的認識還有所欠缺。二、工程量清單計價法的特點2.工程量清單計價現階段存在的主要二、工程量清單計價法的特點3.為推行工程量清單計價法應該加強的工作1應當加快施工招標機構的自身建設。2必須加快建設

11、市場中介組織的建設。3加強法律、制度建設和宣傳教育工作。二、工程量清單計價法的特點3.為推行工程量清單計價法應該加強三、投標報價中的工程量清單計價1.工程量變更及其計價合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應按如下辦法確定：1工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包方提出，經發包人確認后作為結算的依據。2由于設計變更引起工程量增減部分，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。3由于工程量的變更，且實際發生了規定以外的費用損失，承包人可提出索賠要求，與發包人協商確認后，給予補償。三、投標報價中的工程量清單計價1.工程量變更及其計價三、投標報價中的工程量清單計價2.工程量清單投標報價的標準格式工程量清單