1、委托手房買賣合同范本委托二手房買賣合同范本(一)甲方：乙方：甲乙雙方根據中華人民共和國合同法及有關法律法規和xx市地方條例規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、委托事項：1、甲方自愿將座落在 市區房屋(以下簡稱該物業)委托乙方全權代理銷售，代理銷售期限自 年 月 日起至 年 月 日止售出該物業，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂房屋買賣合同均屬出售物業成功(特別提示：若因為等待辦理產權過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規所規定辦理的諸事項導致超出上述代理期限，則代理期限順延至本委托所委托事項完結);甲方及甲方委

2、托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權及認可，甲方及其代理人對本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔全權責任。2、經雙方協商特別委托權限為： 。二、委托物業的基本情況：房屋所有權證號(購銷合同號)： 所有權人： 、共有人： 、建筑面積： (以產權證為準)結構： 。三、買賣及價款約定1、甲方獨家委托乙方以不低于人民幣元整(￥ )的房款價格銷售該物業，并由乙方代理甲方簽訂房屋買賣合同;交易該物業過程中，買房支付定金(或意向金)時，乙方有權向甲方收取委托服務費人民幣 元整(￥ )。當物業售價為人民幣 元整(￥ )時，溢價部分 %做為委托酬金歸乙方所有。2、該物業交易過程中所涉稅費等，

3、由買賣雙方共同承擔 / 賣方獨自承擔 / 買方獨自承擔 / 其他： 。3、簽訂本合同時，乙方留存甲方相關證件如下：原件包括 ;甲方還應提供身份證復印件及戶口本復印件、婚姻證明等，四、甲方權利與義務：1、甲方需確保該物業權屬的真實有效，并已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購買方簽訂的房屋買賣合同。2、若該物業現仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協議后，應積極配合辦理向貸款銀行申請提前還貸事宜及解除抵押手續，并于過戶前結清該房屋的貸款及利息。3、甲方應當如實介紹該物業歷史情況，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等)，否則因此而出現的交易價差乙方不負任何責任。4、本合同簽訂之后，甲方

4、不得自行出售或委托他人轉讓該物業，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業。5、甲方必須對該房屋委托銷售價格保密，保證本合同內容及相關信息不被第三方獲知。五、乙方權利與義務：1、若在本委托期限屆滿前，乙方未能售出該物業，則應當向甲方支付補償金 元整(￥ )。2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應妥善保管并將保管收據及時送交甲方;若在委托期限內甲方取回權屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業，則本委托期限順延至代理人完成本協議所有委托事項止。3、銷售期內，乙方應積極將甲方物業在網上免費發布，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發布房源信息爭取盡快促成該物業成交。六、違約責任1、甲方違反上述條款約定，致使

5、本合同無法正常履行的，經雙方協商仍無法履行的，應向乙方支付違約金人民幣： 元整(￥，如因此對乙方及第三人造成損失的，還應承擔全額賠償責任。2、涉及該物業的居間買賣合同一但簽訂，雙方權利及義務按居間買賣合同的約定為準，此時視為乙方已履行完畢本協議委托事項。3、若甲、乙雙方委托期限屆滿時乙方未能售賣該物業，經甲乙雙方友好協商，可以延長本協議委托期限。若協商不妥的，本合同終止。七、符合下列情形之一，雙方免責，本合同終止;1、不可抗力因素情況或履約后該物業被證實列入凍結、拆遷或成套改造范圍的情況。2、法律、法規、政策變更，致使本合同無法履行或交易成本增加的情況。3、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一

6、式三份，甲方執一份，乙方執兩份。5、本合同附件和補充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。6、因本合同的履行而發生的任何爭議，由雙方通過友好協商解決。若雙方無法達成一致，任何一方均可向 員會申請仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。八、補充條款： 。甲方：(簽章) 乙方：(簽章)代理人： 代理人：年 月 日 年 月 日簽約地點：委托二手房買賣合同范本(二)委托方：房屋出售方 (以上稱甲方)受方(購房方)：_(以上稱乙方)受托方：(以下稱丙方)：甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經丙方居間服務促成簽訂了xx省房屋轉讓合同，現雙方就該合同所涉及房地產的產權過戶相關事宜，共同委托丙

7、方辦理，并達成如下協議：1. 甲方將坐落于_建筑面積為_ 平方米的房屋轉讓給乙方，轉讓價計人民幣(大寫)： _元整(￥_元)。2. 甲方向丙方支付委托代理費計人民幣(大寫)： 元整(￥ 元)，乙方向丙方支付委托代理費計人民幣(大寫)：_ 元整(￥ 元)。(注：丙方中介費收取標準，以房屋最終成交價總額的收取)3. 從委托方、受方(以上稱乙方)簽約之日起公司義務免費做媒體、網絡、報紙等廣告宣傳，直到找到購房的客戶為止，委托方、受方必須跟丙方簽二手房委托代理合同，并且要向丙方交納定金 ，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費，剩余代理費甲乙雙方簽訂合同后，一次性付給丙方。委托方不得讓其他代理商

8、銷售，在丙方代理期間，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方將房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且委托方必須承擔代理傭金。4、甲乙雙方的房款支付方式：甲乙雙方與丙方簽訂委托代理合同之日起，乙方必須向甲方交納購房定金(大寫)_小寫_;剩余房款在_個工作日內一次性付清。如有一方違約所造成的經濟損失由違約方承擔。5. 甲、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后，可以共同委托丙方代辦房地產手續過戶，甲乙方必須提供相關資料，稅費、評估費、土地局等有關部門所收費用由乙方向丙方一次性繳納代理費_。丙方送交相關部門受理，同時丙方承諾盡快辦妥房屋所有權證、契證、國有土地使用權證。(在交易過程中，如遇政府職能部門調整有關

9、交易政策或甲、乙雙方及配偶不配合導致辦證期限順延或不能過戶，丙方不承擔責任。)6. 如甲方隱瞞房屋存在共有、爭議、抵押、被查封、被凍結、被扣押等情況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結婚證明、假房屋所有權證等假證件進行交易的，甲乙雙方分別承擔相應的經濟和法律責任。7.本合同不得擅自終止，如委托方(包括甲方或乙方)無故終止，丙方將不予返還違約方所交委托代理費，交易稅費按實結算;如丙方無故終止，則雙倍退還所收委托代理費。8. 甲乙雙方與丙方若因本合同發生爭議，由三方協商解決，協商不成的向所管轄權的人民法院訴訟解決。9. 本合同自委托方(甲、乙雙方)與丙方簽字蓋章后生效，本合同一式_份，均具有同

10、等法律效力。10. 本合同與xx省房屋轉讓合同發生沖突時，以陜西省房屋轉讓合同為準，陜西省房屋轉讓合同沒有約定的，以本合同為準。11. 其他約定事項： _甲 方(簽章)： 電話：乙 方(簽章)： 電話：置業顧問員(簽章) 電話：丙方：簽約日期： 年 月 日委托二手房買賣合同范本(三)甲方(委托人、出售方)： 代理人：_乙方(委托人、買受方)： 代理人：_丙方(受托人、中介方)： 代理人：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、城市房地產中介服務管理規定和銀川市有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達成房

11、地產買賣并提供相關的其它服務事項，特訂立本合同，共同遵守。第一條 房屋位置及基本情況：1、經丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務，甲方同意將座落于_房屋壹套(住宅/營業房)及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。2、房地產基本情況：房屋所有權證號：_，產權性質：_，結構：_，建筑面積：_平方米。隨房屋同時轉讓的附屬設施及裝修裝飾情況： _。3、甲方已如實陳述該房地產權屬狀況、附屬設施及裝修裝飾情況，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規的規定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關系。4、甲、乙雙

12、方均接受該房屋是在有_可選擇一項或多項或直接填寫房產證商品房買賣合同在銀行抵押;房產證在銀行抵押房屋已出租的狀況下簽署本合同，雙方均認可其法律效力。注：商品房買賣合同在銀行抵押的，應解除抵押，辦理產權證后，方可交易。第二條 房屋交易價格 ：甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元(大寫_整)。第三條 房屋買賣交易相關的費用：1、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關規定執行。甲、乙雙方約定全部費用由 方承擔的，從約定;無約定的，按國家規定各自承擔。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件。2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關證件及材料并

13、協助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關證件及材料或不積極協助造成后果的，則視為乙方違約，乙方承擔全部違約責任，甲、丙方有權要求乙方支付違約金。3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費、公證費，房屋需要評估的，支付評估費，具體支付費用的種類和數額見附件。第四條 委托事項和服務費用：1、甲方委托丙方出售該房屋，并協助辦理產權過戶、房屋交付等事宜。2、乙方委托丙方購買該房屋，并協助辦理房屋產權證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜。3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務，按照銀川市物價局核準的收費標準，甲方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取，計人

14、民幣 元;乙方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元。4、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務的，乙方應向丙方支付代辦費，金額按貸款額的 %收取，計人民幣 元。經乙方確認，具體支付的代辦費用見附件。第五條 定金支付：甲、乙、丙三方在確認并簽訂本合同當日，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整)，并由丙方代為保管。在支付定金同時，甲方應將該房屋的房產證原件、身份證復印件交于丙方暫時保管，丙方出具相關憑證數據。第六條 付款方式及期限：甲、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：(一)一次性現金付款：1、自本合同簽訂之日起 日內，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后，

15、三方到市房地產交易中心辦理房屋產權過戶手續。2、乙方在簽定本合同起 日內將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產交易中心指定的銀行并進行資金監管，待房屋產權證過戶給乙方后撤銷資金監管。(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款：1、自本合同簽訂之日起三日內，乙方將 %首付房款存入銀行指定的專項賬戶，并由銀行凍結(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數目為準)。在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。2、自本合同簽訂之日起三日內，乙方將 %首付房款存入甲方在銀川市房地產交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍

16、結，甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。第七條 房屋交付：1、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣 元整，待三方辦結房屋移交手續后由丙方給甲方全額退還押金。第八條 甲、乙、丙三方義務：(一)甲方義務：1、保證該房屋無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔。2、承諾對該房屋權屬證

17、件的合法性、真實性和有效性負責，且該房屋的共有人對出售此房產無異議。3、乙方申請住房按揭貸款的，配合銀行或銀行認可的機構提供與乙方申請住房按揭貸款相關的資料，并簽署相關文件。4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設施、裝修。5、在房屋交付前，結清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業費、垃圾清運費等各項費用，并提供上述費用交結的單據原件。6、按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。7、及時提供辦理房屋產權交易過戶手續所需的證件、材料(原件和復印件)，并積極配合乙方辦理房屋產權交易過戶。(二)乙方義務：1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購房款。2、按照本合同約定的委托、代辦

18、事項，按時支付各項費用。3、提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復印件)，按時辦理房屋產權交易過戶手續。4、申請銀行按揭貸款的，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料。(三)丙方義務：1、按照本合同約定的委托事項，高效、及時向甲、乙方提供優質服務。2、見證、監督甲、乙方對本合同條款的執行。3、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，予以協調;協調無效時，采取中立態度，并證明事實。4、對委托人個人資料嚴格保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。第九條 違約責任：1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的，應及時通知乙、丙兩方，并

19、在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。 - 5 -2、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務傭金，同時違約方還應向丙方支付雙倍的中介費。3、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任并賠償損失。4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方總購房款 %的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。5、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的 %加付給丙方違約金。6、因甲、

20、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產權過戶手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款 %的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的 %分別付給甲、乙雙方。第十條 本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關材料退還。第十一條 其它約定：本合同如有內容變更或未盡事宜，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫

21、項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。第十二條 爭議解決方式本合同發生的爭議，由合同當事人協商解決或提請相關行政部門調解，協商、調解不成的，按下列第 項方式解決。(一)提交 仲裁委員會仲裁;(二)向 人民法院起訴。第十三條 其他約定事項甲方(委托人、出售方)(簽章)： 乙方(委托人、買受方)(簽章)：法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：身份證號碼： 身份證號碼： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：身份證號碼： 身份證號碼：丙方(受托人、中介方)(簽章)：法定代表人(簽章)：身份證號碼：委托代理人(簽章)：身份證號碼：簽訂時間： 年 月 日簽訂地點：商業商品房買賣合同書1

22、出讓方(以下簡稱甲方)：_買受方(以下簡稱乙方)：_甲、乙兩邊在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，締結本合同。第一條：甲方房子坐落于_，建筑面為_平方米，其中實際建筑面積為_平方米，公共部分及公用分攤面積為_平方米，該房子土地運用期限為_年(自_年_月_日起至_年_月_日止)。第二條：甲方贊同以_元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉讓金包定總額為_元。第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未獲得房子產權，經兩邊協商，乙方于_年_月_日付出甲方 元作為該房子運用權轉讓金，待房子產權斷定并經房產部分準于上

23、市后，本運用權轉讓金即轉為房子的生意價款。第四條：乙方交給甲方房子運用權轉讓金的一起甲方應騰房并將該房交于乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。第五條：本房子現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當，其他設備費用由乙方承當。第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業單位進行處理，甲方按本來際運用時間承當有關物業處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當。第七條：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告處理權屬改變登記 日內，應持房產證與土地運用權證及其他有關證實與乙方共同處理有關權屬改變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承當。第八條：在權屬未改變曾經，甲方不得再行就該

24、房產進行生意、典當等處置行動。第九條：本協議收效后，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙。第十條：如甲方未依照約好交給房產于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權轉讓金并付出運用權轉讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉讓金之日起核算)。如乙方在運用房產至處理房權改變手續前，甲方提出回收房子運用權，甲方要付出乙方的運用權轉讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外，還要承當乙方添加的隸屬設備及房子裝修費用(不折舊)。第十一條：本協議一式兩份，甲乙兩邊各執一份，本協議自兩邊簽字承認后收效。出賣方(甲方)_購買方(乙方)_年_月

25、_日_年_月_日商業商品房買賣合同書2甲方(賣方)_身份證號碼：_乙方(買方)_身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_，該房屋的所有人為_，建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權證第_號)第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性

26、付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍

27、作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條：發生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)_購買方(乙方)_年_月_日_年_月_日商業商品房買賣合同

28、書3賣房方(甲方)：_身份證號碼：_購房方(乙方)：_身份證號碼：_關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一、甲方將其擁有獨立產權的位于_的房屋(房屋權證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_元整(￥_元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向_申請購房抵押貸款。二、甲方承諾1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂購房協議書范本起，保證將該

29、房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三、乙方承諾1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、購房協議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押

30、貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的_%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。六、違約責任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本購房協議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本購房協議書范本壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認

31、可的機構壹份。出賣方(甲方)_購買方(乙方)_年_月_日_年_月_日【商業商品房買賣合同書 商業用房買賣合同范本】相關推薦文章：商鋪商品房買賣合同范本 商品房買賣合同和商鋪買賣合同居民房屋租賃合同范本 民房房屋租賃合同范本簡單工程承包合同范本 簡單的工程合同范本個人房屋租賃合同范本 2022最新房屋租賃合同范本買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。更多正式的汽車買賣合同2021范本點擊“汽車買賣”查看。正式的汽車買賣合同2021范本1賣方(甲方)：代表人：買方(乙方)：身份證號：為明確雙方的權利義務，甲乙雙

32、方就乙方購買甲方汽車的事宜進行協商，現達成如下協議，供雙方遵守。一、汽車概況1、車號：2、顏色：3、產地：4、型號：5、數量：6、發動機號：7、底盤號碼：二、合同價款與支付1、甲乙雙方確定，本款車的單價為：_元，總價為：_。2、付款方式和期限：本合同生效當日付定金：_元，_日內再支付第一筆車款現金_元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續前全部付清。3、乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及相關文件，并協助乙方在_個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續。車輛過戶、轉籍過程中發生的稅費負擔方式為：_。瑕疵保證期為自車輛交付之日起_個月。并且保證第三人對該車無任何權利要求。三、質量要求1、甲

33、方向乙方出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的汽車質量標準。2、甲方向乙方出售的汽車，必須是經過交通管理部門認可的汽車。四、風險負擔1、汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由甲方負擔。2、車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責，但質量問題還是由甲方負責。五、甲方權利義務1、甲方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。2、甲方保證向乙方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。3、甲方在乙方購買車輛時必須向乙方提供：(1)銷售發票。(2)(國產車)車輛合格證、(進口車

34、)海關進口證明和商品檢驗單。(3)保修卡或保修手冊。(4)說明書。(5)隨車工具及備胎。4、甲方收取車款后，應開具合法、規范的收款憑證。六、乙方權利義務1、乙方在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。2、乙方在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。3、乙方應按照約定的時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。4、乙方應持有效證件與甲方共同辦理車輛過戶、轉籍手續。5、如乙方使用、保管或保養不當造成的問題，由乙方自行負責。七、違約責任1、第三人對車輛主張權利并有確實證據的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。2、甲方未按照約定交付車輛或相關文件的，

35、應每日按車款_%的標準支付違約金。3、因甲方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，乙方有權要求甲方返還車款并承擔一切損失;因乙方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，甲方有權要求乙方返還車輛并承擔一切損失。4、乙方未按照約定支付剩余車款的，甲方有權要求乙方承擔由此造成的一切損失。5、如屬于在汽車售出前流通過程中出現的質量問題，甲方未向乙方明示的，乙方可選擇解除合同，甲方應依法承擔責任。八、保證甲方須保證汽車無瑕疵。質量問題終生保修，其他瑕疵在購買后_個月無償保修。九、擔保擔保人須對甲方保證，乙方能按合同的規定按期支付購車款，若乙方不能及時履行合同，或者在給付期限內怠于履

36、行合同義務，擔保人應負連帶賠償責任。十、聲明及保證1、乙方：(1)乙方有權簽署并有能力履行本合同。(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。2、甲方：(1)甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。十一、通知1、根

37、據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。十二、爭議的處理1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，雙方可向合同簽訂地、合同履行地的仲裁委員會申請仲裁，對仲裁結果不服的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。十三、附則1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起

38、生效。2、本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。3、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方：社會信用代碼：地址：授權代表：聯系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：_年_月_日乙方：地址：聯系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：_年_月_日正式的汽車買賣合同2021范本2買方_(以下簡稱甲方)賣方_(以下簡稱乙方)保證人_(以下簡稱丙方)上列當事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：第一條 甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買

39、受。第二條 后記轎車的買賣總金額為人民幣 _元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。(1) 本日(訂約日)先交付定金_元。(2) 余款_元(中期款)于申請過戶的同時支付。(3)余款_元，可分十次支付，自_年_月_日至_月止，每月_日前支付_元，乙方應于過戶時，將相當于上述期滿金額的支票匯出交付。第三條 甲方對乙方負責辦理如下的過戶與交付手續：前條第(3)項的支票于過戶的同一日支付。第四條 辦理過戶手續所需費用由乙方負擔。第五條 乙方若無法履行第二條第(3)款項中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。第六條 甲方須保證后記轎車并無瑕疵。有關瑕疵的保證，則只限于交付日后三個月以內，往后即不負一切

40、責任。第七條 后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由甲方負擔。第八條 丙方須對甲方保證，乙方確實履行本契約按期支付價金，并負連帶賠償責任。本契約一式三份，甲、乙、丙方各執一份為憑。賣方(甲方)：_ 住址：_身份證號碼：_買方(乙方)：_ 住址：_身份證號碼：_見證人(丙方)：_ 住址：_身份證號碼：_簽訂日期：_ 簽訂地點：_正式的汽車買賣合同2021范本3出賣人：簽定地點：買受人：簽定時間：年月日一、汽車型號及金額：汽車品牌型號發動機號合格證號車架號海關單號商檢單號顏色價格備注二、交車地點、方式：交車地點：交車時間：付款方式：付款時間：三、質量、維修：1.出賣人向

41、買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的車質量標準。2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。3.出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。4.出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：(1)銷售票;(2)(國產車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;(3)保修卡或保修手冊;(4)說明書;(5)隨車工具及備胎。(以上3、4、5項如沒有，售前應說明)5.買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。6.買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。7.汽

42、車在購買后，如發現屬于生產廠家的質量問題，可由出賣人協助買受人與生產廠家的維修站聯系、解決。8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。9.如買受人使用、保管或保養不當造成的問題，由買受人自行負責。四、違約責任(雙方協商)：五、合同爭議的解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決;也可向有關部門申請調解;協商或調解不成的，按下列第一種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。六、本合同一式三份，雙方各執一份，汽車交易市場主辦單位留存份(市場留存期一年)。七、本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。買受人：出賣人：買受

43、人姓名(章)出賣人名稱(章)：地址：地址：正式的汽車買賣合同2021范本4甲方(賣方)： 電話：乙方(賣方)： 電話：甲、乙雙方在平等互利、自愿的基礎上，為了明確舊車交易時買賣雙方各自的責任、權利與義務，經甲乙雙方共同協商。達成如下協議：一、現甲方將一輛 車牌號 發動機號 車架號 出售給乙方，售價 元，大寫 。二、從 年 月 日時起以前一切違章、違法、交通事故、債權債務均由乙方負責。甲方負責該車的產權清楚，來歷正當合法，并提供車輛的所有有效證件及相關費用。該車過戶費用由方承擔。三、乙方自簽字之日起，視其對該車的發動機及車身狀況的認可，簽字后不得提出任何異議。四、甲乙雙方不得違約或以任何理由將車

44、贖回、退回，如一方違約，付另一方違約金車款總價的20%。五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之時起生效，具有同等到法律效力。六、備注：甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日正式的汽車買賣合同2021范本5合同編號：_買方：_(以下稱為甲方)法定住址：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_賣方：_(以下稱為乙方)法定住址：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_甲、乙雙方依據中華人民共和國合同法及其他有關法律法規的規定，在平等、自愿

45、、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。第一條標的1.汽車品牌及型號規格：_2.生產國別或生產地：_3.生產廠名稱：_4.首選顏色：_次選顏色：_第二條數量與價款1.車輛單價：_元，大寫_。2.數量：_臺。車輛總價：_元，大寫_。3.運費_元，由_方承擔。出庫費_元，由_方承擔。4.車輛交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服務的，雙方應另簽委托服務協議(見附件二)，乙方需另行交付有關費用和支付勞務報酬。第三條付款方式乙方選擇下述第_種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。1.一次性付款方式：簽署本合同時，支付全部車價款，計人民幣_元，大寫_。2.汽車消費貸款方式：(1)簽

46、署本合同時，首付全部車價款的_%，計人民幣_元，大寫_。(2)余款計人民幣_元，大寫_，于_年_月_日前支付。乙方可通過金融機構辦理汽車消費貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為乙方未按合同約定時間付款，應當向甲方承擔違約責任。a乙方未能在以上規定時間內向金融機構辦妥有關汽車消費貸款事宜(以實際發放貸款為準)。b乙方未能在以上規定時間內足額辦出貸款，且余額未按時自行補足支付的。3.分期付款方式：(1)簽署本合同時，支付全部車價款的_%，計人民幣_元，大寫_。(2)_年_月_日前支付全部車價款的_%，計人民幣_元，大寫_。(3)_年_月_日前支付最后一期車價款，計人民幣_元，大寫_。第四條質量1

47、.甲方向乙方出售的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關于尾氣排放的標準。2.甲方向乙方出售的汽車，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。3.雙方對車輛質量的認定有爭議的，以國家汽車質量監督檢驗中心(上海)的書面鑒定意見為處理爭議的依據。第五條交車時間與地點、交付及驗收方式1.交車時間_：_年_月_日前。2.提車方式：_(1)實行送貨上門的，乙方應按合同規定的時間送往_(接收地點)，交付日期以發運時運輸部門的戳記為準;(2

48、)實行代運的，乙方應按甲方的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理托運手續，并派人押運(如果需要)。交付日期以發運時運輸部門的戳記為準;(3)實行自行提貨的，賣方應在交付日_日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將提貨時間通知甲方，以發出通知之日作為通知提貨時間。3.交車地點：_4.交車時里程表記錄小于：(1)100公里_(2)_公里以上里程表記錄均不包含委托上牌服務發生的公里數。5.甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：(1)銷售發票。(2)(國產車)車輛合格證或(進口車)海關進口證明及商品檢驗單。(3)質量服務卡或保修手冊。(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文)。(5

49、)隨車工具及備件清單。(6)車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。(7)甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書(見附件一)，即為該車輛正式交付。(8)車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。第六條風險負擔1.汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由乙方負擔。2.車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。3.因乙方的原因致使車輛不能按照約定的期限交付的，乙方應當自違反約定之日起承擔車輛毀損、滅失的風險。4.車輛由乙方交承運人運輸的，除當事人另有約定的以外，

50、毀損、滅失的風險自合同成立時起由甲方承擔。5.乙方按照約定未交付有關車輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風險的轉移。第七條不可抗力1.任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。2.遇有不可抗力的一方，應在三日內將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發生后十日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續

51、履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災.火災.旱災.臺風.地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰).動亂.，政府行為或法律規定等。第八條關于修理、更換、退貨的約定1.關于整車、零部件總成的保修期限執行生產廠保修條款的規定。2.在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養，乙方

52、應在生產廠公布或雙方約定的維修站進行修理和保養。3.在車輛使用1年或行駛2萬公里內(以先到為準，下同)，同一嚴重安全性能故障累計修理2次(以修理單據和發票為準，下同)仍未排除故障，或關鍵總成因質量問題累計更換2次后仍無法使用，乙方有權退車。4.在車輛使用1年或行駛2萬公里內，同一關鍵零件或總成因質量問題，累計修理2次仍不能恢復使用;或由于質量問題及修理，使得該車停用的累計工作日超過60日(扣除進口零件進貨在途時間);或累計修理5次以上(不含5次)仍不能正常行駛，甲方應負責為乙方換車或退車。5.按照本條上述約定退車的，甲方應當負責為乙方按發票價格一次退清車款，但應減去乙方使用該車產生的合理折舊。

53、6.非車輛質量問題發生交通事故而造成損壞的，或無有效發票的，或乙方不是消費者權益保護法所指的消費者，可免除本條上述第3項、第4項規定的甲方責任。7.由于人為破壞、使用或保養不當和疏忽造成的質量問題，或者由于裝潢、改裝不當造成的質量問題，或者到公布、約定以外的修理點進行修理造成的質量問題，由乙方自行承擔后果。8.本合同簽訂后，國家如出臺有關汽車產品修理更換退貨的規定，雙方按國家規定執行。9.生產廠的保修條款比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產廠的規定執行。第九條聲明及保證1.甲方：(1)甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_

54、均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(4)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。2.乙方：(1)乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(4)乙方為簽署本

55、合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(5)乙方向甲方出售的車輛，質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關于尾氣排放的標準。買賣車輛本身不存在危及人身、財產安全的不合理的危險，具備應當具備的使用性能，但對其存在使用性能的瑕疵作出說明的除外;(6)乙方向甲方出售的汽車，必須是經國家有關部門公布.備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。(7)乙方保證其所出售的車輛不是國家禁止的車、拼裝

56、車或明令淘汰的汽車產品，也不是違反交通安全、環保等法規要求的汽車產品。第十條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十一條違約責任1.乙方不能按時支付車款的，自延期之日起至實際付款日止，按逾期應付款依銀行遲延付款的規定向甲方償付違約金。延期付款超過1個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方按相當于全部車價款的_%支付違約金。2.甲方

57、不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規定向乙方償付違約金。延期交付車輛超過1個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方按相當于全部車價款的_%支付違約金。3.甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質量標準，乙方有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。4.因車身超重、尾氣不合格等情況導致乙方無法上牌照，乙方有權退車并要求甲方賠償損失。5.經國家授權的汽車檢驗機構鑒定，乙方所購汽車確實存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財產損害，如甲方無過錯，乙方有權向生產廠主張賠償，甲方有積極協助的義務。若甲方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應該明示告知而未明示告知，則應承擔相應賠償責任。第十三條雙方特別約定：_第十四條解決爭議的方法1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，也可請求汽車銷售行業協會或消費者保護委員會主持調解。協商不能解決或調解不成的，選定下面_種方式解決(不選定的劃除)：a、申請仲裁。b、依法起訴。2.雙方選擇仲裁方式的，約定向下列其中之一的仲裁機構申請仲裁：(1)_仲裁委員會(2)中國國際經濟貿易仲裁委員會_分會(3)_仲裁委員會3.雙方選擇訴訟方式的，約定向下列其中之一的人民法院依法起訴：(1)車輛交接地人民法院(2