1、濟(jì)南公司交樓樣板指引（試行版）第一部分過程驗收及業(yè)主投訴常見問題1、相鄰入入戶門開開啟、入入戶門和和公區(qū)管管道井門門開啟是否否會發(fā)生生碰撞；入戶門門居中還還是靠一一側(cè)安裝裝方位的的確定。2、廚房內(nèi)內(nèi)燃?xì)獯┐芗凹按前灏迨欠穹夥舛隆?、排風(fēng)口口、排水水管道是是否低于于窗戶上上口，影響吊頂頂安裝。4、考慮安安裝空調(diào)調(diào)要求窗扇扇開啟面面積是否否足夠。5、毛坯交交樓不貼貼磚涉水水房間或或陽臺的的地漏預(yù)預(yù)留高度度是否滿滿足使用用需要。6、涉水房房間或陽陽臺的防防水涂料料涂刷范范圍是否否準(zhǔn)確。7、戶內(nèi)欄欄桿的安安裝高度度是否滿滿足消防防要求或或在消防防高度要要求范圍圍內(nèi)窗戶戶固定扇扇是否使使用鋼化化玻

2、璃（具具體以劃劃區(qū)質(zhì)監(jiān)監(jiān)站的要要求為準(zhǔn)準(zhǔn)）。8、空調(diào)冷冷凝水管管支管高度度是否統(tǒng)一一，對外外立面效效果有無無影響。9、單元門門樓立面面造型是是否過高高，影響響小業(yè)主主室內(nèi)采采光通風(fēng)風(fēng)。10、外立立面大線線條造型型是否遮擋擋視線影影響到戶內(nèi)采光光。11、結(jié)合合景觀圖圖紙考慮慮室外景景觀堆土土是否影影響室內(nèi)內(nèi)采光。12、具備備條件的的情況下下，戶內(nèi)內(nèi)的冰箱箱電源單單獨(dú)回路路，避免免出現(xiàn)總總開關(guān)關(guān)關(guān)閉后影影響住戶戶的使用用。第二部分 交交樓樣板板施工參參考為確保公司司入伙交交房的順順利，也為營營銷制定定小業(yè)主主合同風(fēng)風(fēng)險提示示提供依依據(jù)，同同時為規(guī)規(guī)避小業(yè)主投投訴風(fēng)險險，就此此選取較好好的照片片供項

3、目交樓樓樣板施施工參考考。管根封堵后后安裝管管線定位位安裝 暖暖氣片安安裝前彈彈線定位位管道鋪設(shè)區(qū)區(qū)在地面面標(biāo)記衛(wèi)衛(wèi)生間防防水外翻翻至側(cè)墻墻面墻面成活做做法分層層展示 墻面面彈出標(biāo)標(biāo)高控制制線彈及保保留實測測數(shù)據(jù)安裝點(diǎn)位標(biāo)標(biāo)識1 安裝點(diǎn)點(diǎn)位標(biāo)識識2 安裝點(diǎn)位標(biāo)標(biāo)識3豎向管管道明顯顯標(biāo)識暖氣片安裝裝陰陽角角順直且且標(biāo)識成品保護(hù)11 成品品保護(hù)22備注：以上上照片示示意的做做法及厚厚度以項項目實際際施工圖圖紙為準(zhǔn)準(zhǔn)。第三部分 提提示關(guān)注注每班組每戶戶型各一一套房，需按照營銷合同要求的交付標(biāo)準(zhǔn)全部施工完成。1、預(yù)留洞洞和線盒盒周邊膩膩子面整整齊，管管道及暖暖氣片后后的膩子子需全部部施工完完成，不不能

4、遺漏漏。2、外門窗窗排水孔孔應(yīng)保持持通暢，窗戶開開啟應(yīng)考考慮老年年人的使使用方便便。3、考慮業(yè)業(yè)主封閉閉陽臺的的需要，開敞陽臺的欄桿安裝應(yīng)檢查進(jìn)深尺寸；戶內(nèi)欄桿的固定牢固。4、點(diǎn)位布布置美觀觀實用；安裝線線管標(biāo)識識清晰統(tǒng)統(tǒng)一，標(biāo)標(biāo)高明確確。5、防水部部位及有有管道部位做做明確標(biāo)識識，做到到建筑圖圖紙做法法及業(yè)主主裝修前前的準(zhǔn)確確提示。6、交付標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)地面面材質(zhì)交交接處的的合理性檢檢查。7、空調(diào)預(yù)預(yù)留孔位位置及開開關(guān)插座座的布置置應(yīng)考慮方便便業(yè)主使用用。8、廚房的的灶具、水水槽，衛(wèi)衛(wèi)生間的的潔具、隔隔斷等空空間的實實用性布布置。9、太陽能能預(yù)埋固固定安裝裝是否足足夠牢固固。10、交樓樓樣板戶戶內(nèi)的入入