1、論物權法用益物權和擔保物權的區別摘要：物權法在保護個人和集體的利益時發揮了重要作用，為我國建設社會主 義和諧社會貢獻了無可估量的作用。用益物權和擔保物權屬于物權法力規定的兩項 重要物權，統一于物權法之中，但是二者是有區別的。關鍵詞：論 用益物權擔保物權 區別中華人民共和國物權法是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟 秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定的法 規。由第十屆全國人民代表大會第五次會議于2007年3月16日通過，自2007年10月1 日起施行。物權法的制定和實施在為我國社會主義現代化的建設發揮了無可估量的作用， 其具有擔保物權和用益物權。正確區

2、分和行使這兩種物權，能夠更好指導我們日常 工作和生活，也是我過構建法制社會的一項重要內容。一、用益物權和擔保物權的定義（一）用益物權用益物權是民事主體為了實現他人物的使用價值而享有的物權。比如農村土地 承包經營權人對集體或者國家所有的土地進行耕種、畜牧、養殖等農業生產的權 利，就是以行使物的使用價值為目的的。（二）擔保物權擔保物權是民事主體為了實現他人物的交換價值以擔保自己的債權所享有的物 權，主要包括置留權、質押權、質權。如銀行對某公司抵押的機器設備享有的抵押 權，其目的就是為了在銀行的信貸債權得不到實現時，來行使抵押物的交換價值， 通過變賣、拍賣或者折價等方式實現自己的債權，達到擔保的功能

3、。二、用益物權與擔保物權的區別用益物權和的擔保物權統一于物權法中，這兩者的主要區別有以下三個方面：（一）設立的目的不同用益物權設立的目的是為了實現物的使用價值，而擔保物權設立的目的則是為 了實現物的交換價值。案例分析：A公司與B公司簽訂合同，約定A公司向B公司購買設備，其合同總金額560 萬元人民幣，C公司作為擔保人以其房產為A公司提供抵押擔保。A公司、B公 司、C公司同時簽訂抵押擔保合同，同時辦理抵押登記。B公司按約向A公司供 貨，完全履行了合同義務，但A公司卻沒有按約履行付款義務。為維護自身合法權 益，B公司通過訴訟途徑向A公司行使債權、向C公司行使擔保物權。從上面的案例我們可以看出，B公

4、司向A公司提供設備，是為了實現獲得A公 司向其提供貨款報酬的收益，行使設備的使用價值B公司享有這批設備的用益物 權。為了保證合同有效的進行，B公司要求C公司為其提供擔保，A、B、C公司共 同簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。這就要求在A違約后，B公司依法可以向C 公司行使擔保物權，而C公司行使擔保物權是為了能夠使合同有效，保證A公司和 B公司之間的交易成功。（二）權利的性質不同用益物權多為具有獨立的主權利，而擔保物權多為具有從屬的從權利。案例分析：案例同上從案例中，我們可以看到，B公司按約定向A公司供貨，A公司應當向B公司 付款，B公司行使益物權，這種用益物權是獨立的主權利。由于A公司違約，公司

5、 依法起訴C公司行使擔保物權。這里的擔保物權是依附于A公司與B公司之間簽訂 的購買設備合同而存在的，沒有A和B之間簽訂的合同，C公司是不需要行使擔保 物權的，所以C公司形式的擔保物權屬于從權利。（三）標的物不同用益物權的標的物主要為不動產，而擔保物權則主要為動產。動產是指能夠移 動而不損害其經濟用途和經濟價值的物。不動產是指依自然性質或法律規定不可移 動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土 地并且不能分離的其他物。案例分析：2004年4月22日，A公司為了擴大發展，想當地B公司購置鋼鐵500萬元， 約定于2004年8月22日付清款項。A公司以軋鋼機器、電子套結

6、機等設備和公司 的廠房作為抵押物向B公司貸款，同時辦理了抵押物登記。由于經營不善，A公司 在貸款到期后未履行還款義務，B公司向法院起訴，B商業銀行要求A公司歸還貸 款500萬元。由于A公司無力付款，B公司將A公司起訴到法院。要求A公司行使 其對廠房的用益物權和軋鋼機和電子套結機等設備的擔保物權。案例中，A公司以軋鋼機器、電子套結機等設備作為抵押物，這些設備是不以 其移動而影響其用途和經濟價值的，是A公司的動產，A公司對其行使擔保物權。 該廠房時因A公司發展而建立的，屬于人為的因素而存在；廠房作為地面的附著 物，如果離開了地面就無法存在了。因此A公司為貸款而想B商業銀行抵押的廠 房，是A公司不動

7、產，A公司對其行使用益物權。三、正確行使用益物權和擔保物權由于用益物權和擔保物權涉及到我們日常經濟生活的個方面，深深關系到我們 自身和他人的利益。因此，我們要正確行使用益物權和擔保物權。正確行使用益物 權，需要做到以下幾個方面：（一）認真學習法律知識，尤其是物權法。要行使好用益物權和擔保物權，要求我 們要熟悉物權法的相關知識，特別是在用益物權和擔保物權。同時，要利用現代信 息技術學習各項法律知識。在遇到法律糾紛時，要咨詢律師，而不能擅自以個人觀 念解決法律糾紛。（二）依法行使權力，履行法律規定的各項義務。我們在依法行使法律賦予我們的 權利的同時，我們還要履行法律賦予我們要履行我們的義務，在行使權力的同時，