1、 商鋪租賃合同范本通用合集2023商鋪租賃合同范本通用合集（一） 轉讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：_ 轉讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：_ 頂讓方；（以下簡稱乙方）身份證號：_ 甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議： 一、經甲方與乙方仔細協商，甲方將_的店鋪，建筑面積為_平方米；并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。 二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方全部。 三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費（頂手費）共計幣_元整。 四、租期至_年_月_日起至_年_月_日期滿。倘需連續，同等條件乙方享有優先

2、權。 五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金_元整，月租金_元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時間為當月（第一月）的前日，交付資金為轉帳方式：_銀行_。 六、租賃期間所發生的水、電、空調、衛生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方擔當繳納。 七、乙方逾期交付資金_天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。 八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必需保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應擔當一切損失。 九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。 十、本合一式三

3、份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 2023商鋪租賃合同范本通用合集（二） 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 1.甲方現自愿將_ 號門面經營權租賃給乙方，租期從 年_月_日起至 年_月_日止，租期 個月。 3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。 2. 雙方議

4、定每年租金_萬_仟_佰_拾_元整，總計租金_萬_仟_佰_拾_元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。 二、雙方應盡的義務與所得的權利： 1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用（包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己擔當。 2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照供應有效的房產證明及相關手續。 3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。 4.租貸期間，因不行抗拒的因素（自然災難）引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預

5、交的租金退還給乙方。 5.租貸期間，因甲方緣由使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經濟損失。 6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并準時提出看法。 4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必需先與甲方商議妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清晰交納稅收費用狀況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 三、其他事項： 1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內全部全部設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥當保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償（乙方自設除外）。 2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。 3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災難，其責任全部由乙方擔當賠償。 4.租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。 5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。 四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必需根據中華人