1、買賣合同簡單版范本買賣合同范本(一)甲方：_聯系方式：_乙方：_聯系方式：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條、付款時間與辦法：1、

2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法

3、規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條、本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條、本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地產交易中心一份、_公證

4、處各一份。第十條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條、雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_身份證號碼：_購買方(乙方)_身份證號碼：_日期：_年_月_日_年_月_日買賣合同范本(二)售房方(甲方)：_身份證號碼：_購房方(乙方)：_身份證號碼：_關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一、房屋具體情況1.位置：_2.房屋類型：建筑面積_平方米，結構_樓層，房屋走向：_房屋形狀：_用途：_3.該房產連同地產總計房價_拾_萬_仟_佰_拾_元整。二、

5、相關房產編號房屋所有權證書證號：_土地證編號：_三、房屋四界東：_西：_南：_北：_四、付款方式(1)該房產總價格為人民幣_萬元整，協議簽定之后，首付_萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_萬元。(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余_萬元。五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。十、附件(一)房屋所有權

6、證(二)國有土地使用證(三)該項房產的房地產評估報告。十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方：_乙方：_日期：_年_月_日_年_月_日買賣合同范本(三)買方：(以下簡稱甲方)_賣方：(以下簡稱乙方)_甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協議，共同遵照執行：第一條：甲方購買乙方所有的機動車一輛：車號：_顏色：_產地：_型號：_發動機號碼：(拓印粘貼)_底盤號碼：(拓印粘貼)_第二條：甲方向乙方支付車款人民幣_萬元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金萬元，三日內再支付第一筆車款現金萬元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續前全部付清。第四條

7、：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。第五條：辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協助辦理的義務。第六條：乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。第七條：乙方應保證交付前該車的維護正常，手續完整。第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。第九條：乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數額的違約金。第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。甲方(授權簽字人)：_證件號碼_乙方(授權簽字人)：_證件號碼_日期：_年_月_日_年_月_日車 主：_ 買方(承買人)：_車主地 址：_

8、買方地 址： _車主電 話：_買方電 話： _車主根據舊機動車輛交易管理規定，與買方就下列車輛的交易達成如下協議：一、車輛情況車類型號：_車身顏 色：_車牌號碼：_行駛公 里：_發動機號：_ 燃料：_車架號碼：_初次入戶時間：_二、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“”為示)：行駛證正、副本 購置稅(費)證 路費收據 車船使用稅標志(發票) 機動車輛登記證書 定編證(使用證) 營運證 備胎 千斤頂 鑰匙三、確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。四、車主保證該車的來源合法，手續齊全、真實有效，并承擔因該車和手續不合法引起的法律責任。五、成交價人民幣(大寫)_元整(￥_元)。六、付款

9、方式(在方格內“”為示：)a) 本協議簽訂后，買方一性付清全車款;辦理車手續。b) 本協議簽訂后，買方付購車定金人民幣(大寫)_(￥_元).在(￥_天內，買方付清余款人民幣 (大寫) _元整(￥_元)后辦理提車手續。七、辦理過戶：買方應主動積極按賣方的要求備齊過戶所需資料，由賣方協助辦理過戶手續辦，取得過戶受理;回執或行駛證(取證時間以車管所受理回執所規定的時間為準，包括順延時間)。八、違約責任：1.賣方在收到買方購車款項后，將積極協助買方辦理過戶手續，如未能將車輛過戶手續辦妥(車管部門造成的延誤除外，屆時雙方協調解決)，買方有權提出退車，但應維持該車交付時的狀態，賣方將已付的購車款如數退還給

10、買方。2.買方應在提車后_日內賣方配合辦理過戶手續，如逾期未辦理，應向賣方支付違約金_元。3.如買方逾期未交清余款，賣方有權將該車另作處理不須通知買方，買賣合同范本。所收定金不再退還。九、該車在200 年月日時 分以前發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由原車主或轉讓人負責, 該車在200 年 月日時 分以后發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由承買人負責。十、補充條款：_ _ _十一、當該車從車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續后，本協議即執行完畢。十二、糾紛解決方式：本協議發生糾紛雙方協商解決，協商不成提交滄州仲裁委員會(任丘辦事處)仲裁解決，仲裁費由敗訴方承擔。十三、本協議

11、一式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。買方： (簽章) 賣方： (簽章)年 月 日 年 月 日#拓展知識#出賣人的主要義務：1.交付標的物。交付標的物是出賣人的首要義務，也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分為現實交付和觀念交付。現實交付是指標的物交由買受人實際占有;觀念交付包括返還請求權讓與、占有改定和簡易交付。2.轉移標的物的所有權。買賣合同以轉移標的物 所有權為目的，因此出賣人負有轉移標的物所有權歸買受人的義務。為保證出賣人能夠轉移標的物的所有權歸買受人，出賣人出賣的標的物應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分;法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定(

12、合同法第132條)。依合同法第133條的規定，除法律另有規定或者當事人另有約定外，標的物所有權自標的物交付時其轉移。所以，在一般情形下，交付標的物即可轉移物的所有權。但對于法律有特別規定的動產和不動產，因其所有權的轉移須辦理特別的手續，出賣人應依約約定協助買受人辦理所有權轉移的登記等有關的過戶手續，并交付相關的產權證明給買受人。合同法第134條規定：“當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。”因此，若當事人有此約定，則雖將交付標的物也不轉移所有權。合同法第137條規定：“出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規定或者當事人另有約定的以

13、外，該標的物的知識產權不屬于買受人。”因此，在買賣的標的物為知識產權的載體時，除法律另有規定或者當事人另有約定外，出賣人僅負有轉移標的物所有權的義務，而不負有轉移知識產權的義務，買受人也不能取得標的物的知識產權。出賣方：_地址：_聯系電話：_買受方：_地址：_聯系電話：_第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。第二條 房

14、屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總

15、金額按實際面積調整。第三條 土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。第四條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_元，總金額為( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期

16、限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收 到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究 違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有 權按下述第_種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實 際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據 實賠償。2.買受方按累計應付款的_%向

17、出賣方支付違約金，合同繼續履行。3._。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本 合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_ _個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下 列第_種約定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙 方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲 方據實

18、賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續履行。 3._。第九條 關于產權登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十一條 因本房屋所有權轉移

19、所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方

20、各執一份，_各執一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：_年_月_日買受方(簽章)：買受方代理人(簽章)：_年_月_日賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按房屋所有權證填寫)房屋座落幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途2.該房屋的土地使用權取得方式二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾 元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時

21、轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾來自房屋買賣合同書紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經辰溪縣房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方(簽名或蓋章)_ 乙方(簽名或蓋章)_ 監證機關：_代理人(簽名或蓋章)_ 代理人(簽名或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日姓名：

22、購買者(以下簡稱乙方)姓名：根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：(一) 座落于_ ，建筑面積_平方米;(二) 房屋的所有權證號為_，國有土地使用權證號為_; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)第三條 乙方在_前應向甲方給付定金人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整) 上述定金在乙方_付款時

23、充抵房款。第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：第五條 甲方承諾在本合同生效之日起_日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在_前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起_日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權證;并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔。除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 .第八條 房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日 權利轉移之日起轉移給乙方。該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產