1、.PAGE .A3辦公樓、A4培訓樓、A5培訓配樓、A7研發用房、A8研發樓、A9研發樓、A10研發樓、東區地下室北京銀行順義科技研發中心工程設備專業預留、預埋施工方案編制人：_審核人：_審批人：_2015年06月18日.目錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc24747 第一章 綜合說明 PAGEREF _Toc24747 1 HYPERLINK l _Toc2581 第一節 編制依據 PAGEREF _Toc2581 1 HYPERLINK l _Toc5508 一、施工圖紙 PAGEREF _Toc5508 1 HYPERLINK l _Toc25187 二、主要

2、規程、規范、施工圖集 PAGEREF _Toc25187 1 HYPERLINK l _Toc23473 第二節 工程概況 PAGEREF _Toc23473 1 HYPERLINK l _Toc1976 一、工程簡介 PAGEREF _Toc1976 1 HYPERLINK l _Toc21693 二、工程范圍 PAGEREF _Toc21693 1 HYPERLINK l _Toc28556 三、主要配合預留預埋內容 PAGEREF _Toc28556 2 HYPERLINK l _Toc31223 第二章 施工部署 PAGEREF _Toc31223 2 HYPERLINK l _Toc

3、26847 第一節 進度安排 PAGEREF _Toc26847 2 HYPERLINK l _Toc21917 第二節 管理人員部署 PAGEREF _Toc21917 2 HYPERLINK l _Toc30510 第三節 施工準備 PAGEREF _Toc30510 3 HYPERLINK l _Toc24206 一、技術準備 PAGEREF _Toc24206 3 HYPERLINK l _Toc31209 二、材料準備 PAGEREF _Toc31209 4 HYPERLINK l _Toc21077 三、 施工機具準備 PAGEREF _Toc21077 4 HYPERLINK l

4、 _Toc11460 第三章 主要施工方法和技術措施 PAGEREF _Toc11460 5 HYPERLINK l _Toc2256 第一節 施工安排 PAGEREF _Toc2256 5 HYPERLINK l _Toc12116 一、設備工程綜合說明 PAGEREF _Toc12116 5 HYPERLINK l _Toc21948 二、施工順序 PAGEREF _Toc21948 5 HYPERLINK l _Toc30426 三、交叉施工原則及措施 PAGEREF _Toc30426 6 HYPERLINK l _Toc28650 第二節 施工方法 PAGEREF _Toc28650

5、 6 HYPERLINK l _Toc25391 一、施工要求 PAGEREF _Toc25391 6 HYPERLINK l _Toc21234 二、施工做法 PAGEREF _Toc21234 6 HYPERLINK l _Toc14370 第四章 質量保證措施 PAGEREF _Toc14370 12 HYPERLINK l _Toc30616 第一節 材料的控制 PAGEREF _Toc30616 12 HYPERLINK l _Toc1746 第二節 施工計劃的控制 PAGEREF _Toc1746 13 HYPERLINK l _Toc24643 第三節 施工過程中質量控制 PAG

6、EREF _Toc24643 13 HYPERLINK l _Toc11973 第五章 安全保證措施 PAGEREF _Toc11973 14 HYPERLINK l _Toc8752 第一節 安全保證措施 PAGEREF _Toc8752 14 HYPERLINK l _Toc7372 第二節 具體安全措施 PAGEREF _Toc7372 14 HYPERLINK l _Toc6478 第六章 成品保護方案 PAGEREF _Toc6478 14 HYPERLINK l _Toc24055 第一節 成品保護工作總體部署 PAGEREF _Toc24055 14 HYPERLINK l _T

7、oc9186 一、合理、科學的安排施工工序和進度 PAGEREF _Toc9186 15 HYPERLINK l _Toc3869 二、 成品保護管理措施 PAGEREF _Toc3869 15 HYPERLINK l _Toc27750 第二節 成品保護具體措施 PAGEREF _Toc27750 15 HYPERLINK l _Toc13774 一、制定合理機電設備進場計劃 PAGEREF _Toc13774 15 HYPERLINK l _Toc15166 二、 保護措施 PAGEREF _Toc15166 15 HYPERLINK l _Toc13734 第七章 資料管理 PAGERE

8、F _Toc13734 16.第一章 綜合說明第一節 編制依據一、施工圖紙一北京市建筑設計研究院有限公司出的本工程的施工圖紙二相關的設計文件 二、主要規程、規范、施工圖集序號類別規 范、規 程 名 稱編號1國家建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20022國家通風與空調工程施工及驗收規范GB50243-20023國家消防給水及消火栓系統技術規范GB50974-20144國家通風與空調工程施工規范GB50738-20115國家人民防空工程施工及驗收規范GB50134-20046國家人民防空地下室設計規范GB50038-20057地標給排水施工圖集91SB3-1,4-18地標暖通施

9、工圖集91SB6-19國家防空地下室給排水設施安裝07FS0210國家防空地下室通風設備安裝圖集07FK0211國家防水套管安裝圖集02S404第二節 工程概況一、工程簡介 本工程位于北京市順義區馬坡鎮,總建筑面積：374108m2,其中地上建筑面積：198954m2,地下建筑面積：175154 m2。建筑主要功能為辦公研發中心、數據中心、培訓中心。二、工程范圍 本工程為范圍為東區,分別為A3辦公樓、A4培訓樓、A5培訓配樓、A7研發用房、A8研發樓、A9研發樓、A10研發樓、東區地下室,總建筑面積217674m2,本工程設備安裝工程主要由給排水工程、通風空調工程等組成。一給排水工程： 主要包

10、括給水系統、生活熱水系統、中水系統、污水系統、廢水系統、壓力排水系統和雨水排水系統及消防系統的預埋預留等。二通風空調工程： 主要包括中央空調系統、通風系統、防排煙系統等。三、主要配合預留預埋內容一給排水1、外墻剛性防水套管與水池柔性防水套管。2、人防區穿防護墻密閉套管。3、其它穿剪力墻、穿梁及樓板一般套管。二通風空調1、校檢土建專業預留的孔洞位置、規格和數量。2、人防預留套管及口部穿防護墻風管制作安裝。3、在防空地下室口部的防毒通道及防護密閉門門框墻設置密閉通道氣密測量管。三主要施工難點本工程地下室面積較大,安裝工程需要配合土建施工進行預留預埋的工程內容較多,且本工程部分樓板采用裝配箱混凝土空

11、心樓蓋結構,大部分管線均在樓板肋梁內敷設。第二章 施工部署第一節 進度安排 根據工程總體施工計劃及過程進度計劃,我方合理安排,計劃于結構底板施工開始時,開始預留預埋工作。第二節 管理人員部署一、組織機構本工程選派經驗豐富的管理人員組成項目經理部。嚴格履行專業職責,密切配合土建,實現統一計劃、統一現場管理、統一施工管理。項目經理部組織機構圖如下：項目經理項目經理郟初暄生產經理張 震技術負責人唐 虎電氣負責人王洪雨暖通負責人王紅軍質檢員孫常寶 范志軍二、人員部署一由項目經理負責預留預埋全過程中的施工技術及管理工作。二由項目經理全面協調,技術負責人牽頭,生產經理總體監督檢查,各專業負責人現場管理監督

12、,各勞務班組現場配合實施。第三節 施工準備一、技術準備一熟悉圖紙及相應技術措施 在預留預埋工作開始施工前,項目部組織相關人員認真熟悉圖紙,領會設計意圖,掌握工程建筑和結構的形式和特點,組織相應施工人員做好機具、材料的安排,為現場施工做準備。施工前,各專業負責人應根據國家規范結合本工程施工現場,擬定相應的技術措施。二施工前交底 施工前必須進行技術交底和安全技術交底的編制。具體如下：1、審核建筑結構及安裝各專業圖紙是否符合現場作業條件,有無尺寸標注失誤。2、明確土建結構施工工序,保證施工材料管材、型鋼及時到位。3、加強與建設單位、監理單位、設計單位的協作配合,材料提前報建設及監理單位檢驗。4、水、

13、電、風預留相結合綜合考慮,在現有的設計圖紙條件下,按已設計好的管線圖,并結合建筑、結構及裝飾圖紙,在每層畫出預埋套管、預留洞口位置,并標注尺寸大小及標高,避免出現管線與管線之間或管線與結構發生碰撞事情。并與土建專業溝通在滿足功能的前提下盡量避開暗梁及暗柱的鋼筋。剪力墻上的預留洞在土建施工的過程中應及時將要預留的洞口位置、大小按深化后的預留圖施工。二、材料準備 所用預留預埋材料必須具備產品合格證、相關管理部門的認證及有關法定檢測單位的證明,并提前向監理進行報驗,經監理審核合格后方可進行使用。各種材料的允許偏差必須符合國家或行業標準的規定。材料現場堆放盡可能存放于庫房中并與地面架空,材料存放處需有

14、防火設備,并有專人看管。勞動力準備勞務人員數量及質量是實現工期進度的保證。本工程預留預埋工作面大,防雷接地等較為復雜,必須做好充足的人力準備及思想準備。預留預埋條件具備后將及時組織專業素質高的勞務人員進場,以保證有充足的人力來滿足施工能夠按計劃如期進行。同時我們還將根據工程進度中特殊時段的需要,儲備一定數量的人力資源以供項目臨時調用。按工期要求及現場總包結構施工進度安排,我機電方必須與總包同步保質保量的完成預留預埋工作。參加預留預埋施工的特殊工種必須有上崗證或專業證書。堅持做到持證上崗的原則。班組管理人員必須及時與土建協調好工序安排。同時,派專人對預留、預埋的施工進行復查,對檢查結果形成記錄。

15、勞動力計劃表序號工種人數技術等級備注1電焊工4中高級2管道工16中高級3通風工6中高級4普工6施工機具準備一主要機具表序號名稱規格單位數量1電動套絲機DN50-100臺22交流弧焊機BX-300A臺23交流弧焊機BX-400A臺24電錘單用26型臺25臺鉆D20-380臺36氣割炬C100-30型套27切割機D400-380V臺28砂輪機D250-220V臺6二工具 管鉗、手鋸、手錘、活動扳手、捻口鑿、大錘。水平尺、線墜、墨斗、小線、鋼卷尺、角尺等。第三章 主要施工方法和技術措施第一節 施工安排一、設備工程綜合說明設備安裝工程預留、預埋階段是建筑工程中的一個有機組成部分,其施工質量的優劣直接影

16、響著建筑工程的質量水平,及時、完整、有序地抓好質量管理,是創建優良工程的基礎。土建與設備預留預埋之間的交叉施工,是工程施工中最尖銳的交叉矛盾,如處理不當將出現相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面,土建與機電安裝的交叉問題是一切交叉中的重點,必須重點解決。解決此矛盾的原則：機電預留預埋進度必須服從總體進度計劃,保證主導工序的施工進度,選擇合理的穿插時機,必須根據總體進度計劃進行統一組織、安排和協調,使整個工程形成一個和諧高效的有機整體。明確責任,正確劃分利益關系。建立固定的協調制度。一切從工程全局出發,各承包商應在總包商的統一組織管理和協調下開展施工,互相幫助相互諒解,土建施工要為設備預留預埋

17、創造條件,設備預留預埋要注意對土建成品及半成品的保護。二、施工順序根據項目部施工安排,本工程中機電預留預埋工程配合土建交叉施工。三、交叉施工原則及措施根據結構圖紙,結合安裝專業圖紙繪制相應洞口、套管留洞表,供施工和檢查使用。洞口、套管預留表采用消項管理制。施工過程中,機電專業人員隨工程進度密切配合土建工程做好預埋或預留孔洞,澆注混凝土時應派專人看護。本工程要求較大孔洞由土建專業負責,并在建筑結構圖紙中標明。未標明的大孔洞,因牽扯到建筑結構問題,應與土建專業協商,由土建專業預留。為保證工程結構施工質量,預埋、留洞前,機電專業要仔細審圖并核對預留孔洞或埋件的位置,以防漏留、錯留給安裝階段帶來困難。

18、第二節 施工方法一、施工要求一工藝流程圖紙制量裝查定預檢收二施工要求施工前應仔細對照專業圖紙和建筑結構圖紙,對將要預留的孔洞尺寸、標高、軸線位置一一確定,對于建筑結構圖紙中未標出的孔洞應對應專業圖紙孔洞給出的位置在結構圖中逐一標出。預留套管的,套管內徑尺寸應比過管外徑至少大2號；有保溫要求的管道,預留的套管內徑應保證保溫過管完全穿過。二、施工做法一一般剛性套管 管道穿一般墻壁或樓板,應先預留孔洞。管道安裝時設置一般填料套管。根據所穿部位的厚度及管徑尺寸確定套管規格、長度套管規格應比所穿管道規格大兩號。除排水外,其余管道穿樓板時需要設置套管。安裝在樓板內的套管,其頂部應高出地面20mm,底部應與

19、飾面相平；套管與管道之間用非燃性保溫材料填實；穿過衛生間地面的套管應高出地面50 mm,底面與樓板底面平齊,見下圖。在風管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時,應墻體及飾面密封填料墻體及飾面密封填料管道套管地面50mm管道套管普通套管預留預埋做法圖二剛性防水套管 本工程給水、中水、消防管道穿地下室外墻,采用剛性防水套管02S404-P15 A型。除消防水泵吸水管穿越消防水池時采用A型柔性套管外,其余均采用剛性防水套管,其中,鋼管采用A型,鑄鐵管采用C型,并均采用柔性連接。如圖：剛性防水套管安裝圖柔性防水套管 本工程消防管道穿水池壁處,預留柔性防水套管,套管采用02S404-P5 A型柔性防水

20、套管。柔性防水套管安裝圖四人防工程密閉套管穿過人防護結構給水引入管,排水出戶管、通氣管、消防給水管,在其穿墻和樓板處應預埋防護密閉套管；給水管,壓力排水管的密閉穿墻短管,采用壁厚大于3mm的鋼管,密閉翼環應采用1012mm的鋼板制作,鋼板要平整,其翼高宜為3050mm,密閉翼環與密閉穿墻短管的結合部位其焊縫區要求飽滿、均勻、嚴密。密閉穿墻短管兩端的固定法蘭做法于密閉翼環做法相同,密閉穿墻短管兩端固定法蘭外側要與墻面在同一平面上；密閉翼環應位于墻體厚度的中間,并應與周圍結構鋼筋焊牢,密閉穿墻短管的軸線應與所在墻面垂直。水管穿樓板或防護單元隔墻時,采取防護密閉做法,在人防圍護結構內側或防護密閉隔墻

21、兩側設防護閥門,防護閥門的公稱壓力不小于1.0Mpa,且不小于系統工作壓力。防護閥門采用銅芯閘閥,人防圍護結構內側距離閥門的近端面不宜大于200mm。人防密閉套管參見圖集07FS02-P16-P19C-F型,見下圖：防護密閉套管安裝圖C型防護密閉套管安裝圖D型防護密閉套管安裝圖E型防護密閉套管安裝圖F型五通風工程預留預埋管道穿越墻體和樓板時,應按設計要求設置套管,套管與管道間應采用阻燃材料填塞密實；當穿越防火分區時,應采用不燃材料進行防火封堵。當風管穿越密閉隔墻時,必須預埋帶有翼環的密閉穿墻短管,密閉穿墻短管應采用3mm的鋼板焊接制作,密閉翼環采用厚度5mm的鋼板制作,翼高宜為50mm,安裝防

22、爆閥門的穿墻短管應采用熱鍍鋅鋼管,焊接均勻、飽滿、嚴密；密閉翼環應位于墻體厚度的中間,并與周圍結構鋼筋焊牢,密閉穿墻短管的軸線應與所在墻面垂直,管端應平整,見07FK02-P48,下圖通風工程預埋的重點部位主要有兩處：人防密閉套管及樓梯間正壓送風口預留孔洞,人防密閉套管的準確尺寸應按照人防密閉閥的法蘭接口尺寸來加工,而不能按照圖紙的尺寸,否則將來與密閉閥連接時會不一致。正壓送風口多葉排煙口預留時應與土建提前核對圖紙,如圖紙未注明應在執行機構的一邊洞口增加250mm。施工時往往忽視這一點。人防通風管道穿墻套管做法圖六密閉通道氣密測量管在防空地下室每個口部的防毒通道,密閉通道的防護密閉門門框墻、密

23、閉門門框墻上設置DN50熱鍍鋅鋼管的氣密測量管,參見圖集07FK02-P60 A型。氣密測量管的密閉肋采用34mm的鋼板制作,并與結構筋焊牢,所有焊縫均滿焊,不得滲漏。氣密測量管管中心距地高度為1.5米。七手提式套筒 預留洞模具采用鋼套管,預留孔洞套管應比管道大兩號,頂板模板支設完后,在頂板模板上用紅漆畫出預留洞的大小位置,以便于板筋綁扎時能采取避讓和加強措施。 底層鋼筋綁扎完成后,把預留洞模具放在畫圈位置,用16#鉛絲與鋼筋固定。待頂板上層鋼筋綁扎完畢后,復核預留洞的位置以防套管移位,確保預留洞的位置準確無誤,符合結構長城杯評定標準預留洞中心誤差不應大于15mm。混凝土澆注時應派專人看護模具

24、,使其不得移位。混凝土達到一定的強度后一般3小時左右,根據當時氣候、溫度、環境等條件靈活掌控。以拔出預留洞套管后洞口保持不變形為基準。質量保證措施第一節 材料的控制一工程所用材料的來源必須是經本企業質量部門審查認可的合格供應商。進場材料必須合格證件齊全,生產廠家要有生產許可證和產品檢驗合格證書。二材料的運輸、搬運、入庫、保管實行嚴格的責任制,嚴把質量關,每道工序均有交接制度。材料入庫前除上述證件檢查外,還應復核材料的規格、型號、材質和性能是否符合國家有關標準和設計要求。應對進場的原材料進行復試,驗收。搬運材料時應輕拿輕放,合理的布置材料倉庫,采取防止變形、防止受潮霉變和變質的措施。保證材料及設

25、備的原始狀態。材料出庫要檢驗和辦理相關的領用手續。三材料出庫后,在施工地點要妥善保管,存放地點要安全可靠,不能有積水,不能長期受日曬和雨淋。批量大的材料露天集中堆放,其堆放地點四周要加圍欄,要采用臨時防雨措施。第二節 施工計劃的控制 在預留預埋施工期間,項目部負責督促施工進度計劃的落實和完成。以節點工期的實現來確保整體工期目標的實現。第三節 施工過程中質量控制一質量控制措施1、在施工過程中,嚴格執行自檢、互檢、專檢制度。把質量問題消滅在萌芽之中,當出現不合格分項、分部工程時,由公司總工程師組織現場技術人員對不合格品進行研討,找出產生不合格品的因素,并制定不合格品的糾正措施及預防措施,不準把不合

26、格品流入下道工序。依據DB11T_1075-2014建筑長城杯工程質量評審標準進行施工質量控制。2、各專業工種要求持證上崗的施工人員,必須按規定持證上崗。施工人員的技術等級應與從事的實際工作相適應,并且嚴格按操作規程施工。3、工序質量實行三檢制即自檢、互檢和專檢,上道工序質量不合格,不進行下道工序的施工。4、鋼管套管焊接處焊縫應飽滿均勻,不得夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷,焊接處去藥皮。5、扁鋼搭接焊長度不小于扁鋼寬度的2倍,且三面施焊；圓鋼與扁鋼搭接焊長度不小于圓鋼的直徑的6倍,且雙面施焊；圓鋼與圓鋼搭接焊長度不小于圓鋼直徑的倍,且雙面施焊。6、焊接處藥皮清理干凈,并做好防腐處理土壤中,

27、焊接必須飽滿牢固,無夾渣、咬肉、氣孔、焊透等現象。二主要通病及防治方法1、防水套管止水翼環焊接質量問題 組織具有相應技術水平的作業人員進行施焊,嚴格實行樣板制規定,批量加工按照樣板進行。2、套管安裝坐標、標高偏差及歪斜1坐標需要從四個方向利用軸線作為參照線進行復核,不得就近利用模板、梁、柱等物作為參照線確定和復核坐標尺寸,標高線不能僅就近引用結構50線,需要全場選定一個固定標高點作為復核參考點,經復核結構50線無誤后方可引用作為參考線。2墻上套管安裝需在墻體兩面均做標高控制線以控制套管水平度。3成排成列套管嚴格執行放線制施工,確保同一直線段套管偏差不超出允許偏差范圍。安全保證措施第一節 安全保

28、證措施一安全目標：無死亡事故,無重大傷殘事故二安全保證體系 在項目安全部的領導下,以項目經理為首,由生產經理、專業負責人、質量檢查員,各單位等各方面的管理人員組成安全管理體系。三工人三級安全教育施工人員入場配合項目安全部進行工程項目、施工隊和班組三級安全教育,并經考試合格后方準上崗作業,特殊工種必須持證上崗。第二節 具體安全措施一進入現場的管道,配件及機具在使用前,必須經項目部、安全部檢查驗收,合格后方可使用。操作人員需持證上崗作業,并在機械旁掛牌注明安全操作規定。二加工機械必須設置在平整、堅實的場地上,設置機棚,防雨雪、防砸、防水浸泡。焊機必須接地,焊工必須穿戴防護衣具,以保證操作人員安全。

29、三施工機械必須設置防護裝置,每臺機械必須一機一閘并設漏電保護開關。工作場所保持道路通暢,危險部位必須設置明顯標志,保證安全用電。四 進入施工現場必須戴安全帽,禁止穿拖鞋或光腳,在無防護設施的高空施工時必須系安全帶,嚴禁酒后操作。五使用電氣焊時要有操作證,加強電、氣焊作業,氧氣、乙炔及其它易燃、易爆物的管理,氧氣瓶與乙炔瓶的間距應大于10米,及時清除施焊點周圍的易燃物,并設專人看火,備好消防用具,杜絕火災事故的發生。六電工、電焊工現場作業時,必須穿戴絕緣鞋、絕緣手套。七各種機電材料碼放位置符合要求,碼放高度應符合安全規定,并有防雨措施。八所有施工人員在施工完畢后,須做到工完料凈場地清,保持現場清

30、潔整齊,以免影響下道工序的施工。第六章 成品保護方案第一節 成品保護工作總體部署一、合理、科學的安排施工工序和進度施工總體原則為：先交接,后施工；技術先行,先地下,后地上；先樣板,后標準間施工。抓好關鍵工序施工,以點帶面。嚴格按施工流程及工序施工,嚴禁工序倒置。成品保護管理措施一交叉作業看護：在進行本道工序施工時,如需要碰動其它專業的成品時,必須以書面形式上報項目經理部,項目經理部經與其他單位協調后,其他專業派人協助施工,待施工完成后,其他人員恢復其成品。二上道工序與下道工序要辦理交接手續交接單。三各工序完工后,施工單位對本單位施工范圍內的成品進行看護及保護。四在編制施工方案及對班組進行技術交底時,必須體現成品保護嚴格要求。五加強成品保護措施。采取護、包、蓋、封的保護措施,對成品和半成品進行防護并由專門負責人經常巡視檢查,發現已有的保護