1、 PAGE PAGE 12目錄 HYPERLINK l _TOC_250020 第一章項目概況5 HYPERLINK l _TOC_250019 概述5 HYPERLINK l _TOC_250018 承辦單位概況5 HYPERLINK l _TOC_250017 編制依據和范圍5 HYPERLINK l _TOC_250016 項目基本情況7 HYPERLINK l _TOC_250015 項目建設的背景7 HYPERLINK l _TOC_250014 項目建設的必要性及意義11 HYPERLINK l _TOC_250013 主要經濟技術指標12 HYPERLINK l _TOC_250

2、012 第二章市場分析13 HYPERLINK l _TOC_250011 農副產品市場分析13 HYPERLINK l _TOC_250010 現代物流產業發展需求13 HYPERLINK l _TOC_250009 第三章項目建設內容與規模15 HYPERLINK l _TOC_250008 建設內容15 HYPERLINK l _TOC_250007 項目建設規模15 HYPERLINK l _TOC_250006 第四章建設條件和場址選擇16 HYPERLINK l _TOC_250005 4.1建設條件16 HYPERLINK l _TOC_250004 第五章工藝、設備及工程方案2

3、0 HYPERLINK l _TOC_250003 工藝技術方案20 HYPERLINK l _TOC_250002 設備方案25 HYPERLINK l _TOC_250001 土建工程27 HYPERLINK l _TOC_250000 第六章總圖運輸與公用輔助工程306.1 廠區概述6.2 總圖布置6.36.4供配電系統6.5 消防工程第七章節能、節水 7.1節能節水的原則7.2第八章環境影響評價8.18.28.38.4第九章項目組織管理與實施進度 9.1 設計依據9.2 安全措施第十章項目組織管理與實施進度 10.1 項目管理 10.2 項目組織和勞動定員10.3 施工進度 10.4

4、工程招投標第十一章職業安全衛生設計依據46職業安全衛生防護措施46勞動安全衛生機構設置采用及人員配備情況47預期效果及評估47第十二章 投資估算和資金籌措48投資估算481、工程投資概況48資金來源52第十三章 經濟效益評價53項目概況53基本數據53財務分析53不確定性分析56評價結論58第十四章 結論與建議5814.1 結論5814.2 建議58第一章項目概況概述1、項目名稱：雜糧、米粉、小米等農副產品加工建設項目2、承辦單位：XX 縣 XX 農副產品有限公司3、法人代表：4、建設性質：新建承辦單位概況XX 縣 XX 農副產品有限公司是一家以農副產品交易、加工、倉儲、物流及其技術研發為主體

5、的現代加工企業。公司位于XX公司將弘揚“質量第一，誠信經營” 的企業精神，嚴把產品質量關，加強企業管理，引進技術人才，保證企業可持續發展，促進當地社會和經濟發展。編制依據和范圍編制依據國家及地方的有關政策、法規；國家發改委、建設部 2006（第三版；國民經濟和社會發展“十二五”發展規劃國家糧食安全中長期規劃綱要全國糧食現代物流發展規劃山東省糧食現代物流發展規劃（；生產設備安全衛生設計總則；（；工程設計節能技術暫行規定；（；（；項目單位提供的有關本項目的基礎資料。編制范圍項目概況及市場分析項目建設內容及規模建設條件與選址工藝、設備及工程方案總圖運輸與公用輔助工程節能、節水與環境影響評價項目組織管

6、理與實施進度投資估算與資金籌措經濟效益分析項目的結論及建議項目基本情況主要建設內容與規模13（4515900 平方米，其中包括：生產車間、物流倉庫用房 12600 平方米，綜合33002、引進現代化的谷物加工設備，購置倉儲機械設備與器材、質圍墻、柵欄、綠化、環保設施、供配電、給排水、消防等公用輔助工程。10小米 40 萬斤（200 噸30 萬斤（150 噸、袋裝八寶粥101030力。項目選址項目位于 XX 縣 308 國道北側，會盟公園西 400 米處，福潤紡織有限公司西鄰。項目投資項目總投資 3304 萬元，其中固定資產投資 3104 萬元，鋪底流動資金 200 萬元。資金來源：全部由項目業

7、主單位自籌。項目建設的背景產業背景1、我國農副產品加工產業發展背景、加工（農產品加工品、流通（農產品市場）中國不僅是個糧食、油料的生產大國，同時也是一個糧油消費和加工大國。正常年景我國年產稻谷 2 億噸左右，小麥 1 億噸左右， 億噸左右；年產油料550060002000就糧油加工而言，我國的糧油加工能力之大、企業之多均屬世入徘徊，確保農業穩定發展，確保農村社會安定。2、我國農副產品物流產業發展背景隨著糧食流通體制的改革，各地糧食部門加快了企業改制和重大型糧食企業開始在激烈的市場競爭中發揮糧食物流主力軍作用。糧食物流物品多元化。糧食生產、加工企業順應市場需求，加大對糧食及其副產品的綜合利用與新

8、產品開發，繼續推廣糧食深加工、WTO流轉變，并以發展第三方物流模式為主要方向。政策背景1能拓展中獲得更多收益。發展農產品加工、保鮮、儲運和其他服務在加快發展服務業一篇中指出：要“大力發展現代物流業。推廣現代物流管理技術，促進企業內部物流社會化，實現企業物資采購、2（20112020指出：3、糧食現代物流發展規劃組織制定了山東省糧食現代物流業振興發展規劃地域背景XX 縣地處魯西北平原，屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，季風明顯，四季分明,氣候溫和,雨量適中，全年降雨量平均 565.5 毫米， 約 67%集中于夏季。光照充足，日照時間長，無霜期長，適合小麥、玉米等多種作物種植，全縣現有耕地 83 萬畝

9、，人口 50 萬，其中農442010XX30項目建設的必要性及意義1、項目建設的必要性伴隨生活條件的改善和提高以及人們保健意識的增強，人們的飲食結構發生了重大轉變，特別是人們的主食結構調整變化較 農副產品是關系國計民生的重要產品。保障農副產品安全）的變革，大力提高農副成一套科學的農副產品物流體系。2、項目建設的意義本示范項目的實施，是更好的挖掘產品潛力，開括市場， 求，對促進我縣農村經濟發展具有深遠的意義。全球金融危機，促進返鄉農民工就業，維護社會穩定和諧的需要。因而項目實施對于維護社會穩定和諧具有十分積極的意義。目區經濟社會發展具有重大現實意義，項目建設是十分必要的。主要經濟技術指標（經營2

10、1551521.4 萬元，年利稅 481.32 萬元。項目全部投資所得稅后財務凈現值為 1289.6 萬元、財務內部收益率 19.18%；項目投14.57%。 PAGE PAGE 25第二章市場分析農副產品市場分析方便”的食品消費趨勢發展。而雜糧由于品種多樣、營養豐富、品質優良、保健性強，正適應了廣大消費者的這種需求。雜糧中蛋白質、脂肪、碳水化合物、維生素、礦物質、纖維素等營養成分是人體攝入的最合理比例。同時，雜糧還富含藥用成分，具有“食藥兩用”的特點。例如，谷子主要碾制成小米和小米粉，被贊為保健食品，為婦幼老弱喜愛之食物；綠豆富含氨基酸、礦物元素， 止瀉利尿、滋補強身的作用。這些品性和功效，

11、就決定了雜糧能夠成為食品工業、餐飲業中具有極高價值、特殊風味的原料，通過精深開因投入少，成本低，出口前景較好。因此，雜糧營養價值高，保健功能強，市場潛力巨大。現代物流產業發展需求過秤、拆包等過程后堆放在倉庫中，需要外運時，再由人工或機械灌包、稱量、裝車運到火車站或者碼頭，到達目的地后，人工裝卸、搬運和入庫。包糧流通中間環節多，工作效率低下，需要大量的包裝材已經成為我國糧食發展的必然要求。第三章項目建設內容與規模建設內容為實施科技興國戰略，加速科技成果轉化，發展循環經濟，并推進現代糧食物流建設，為區域糧食產業發展服務，打造專業化、現代化的糧食加工、收購、儲備、運輸基地，XX 縣 XX 農副產品有

12、限公司計劃在 XX 縣 308 國道北側、會盟公園西 400 米處，福潤紡織有限公司西鄰實施“農副產品深加工項目”建設。具體建設內容如下： 1、項目占地 45 畝，規劃總建筑面積 15900 平方米，包括辦公、食品實驗室、加工車間、倉儲及物流等配套設施，其中辦公及食品實33002200104002質量檢測檢驗儀器、環境保護設備等。供配電、給排水、消防等公用輔助工程。項目建設規模項目建成達產后，將形成年產精美盒裝精選雜糧 10 萬盒、精選小米 40 萬斤、袋裝米粉30 萬斤、袋裝八寶粥精料10 萬袋、精美盒裝米粉 10 萬盒、精裝玉米粉 30 萬袋的加工生產能力。成為具有規模的專業化、現代化的糧

13、食加工、收購、儲備、運輸基地。第四章建設條件和場址選擇建設條件XXXX 縣位于山東省西北部，魯冀兩省交界處，隸屬德州市，轄 5 1487187482005 年全縣實現國內3763 元。XX 縣是一個農業大縣，根據市場經濟發展的需求，大力調整了622316 萬畝蔬菜、形成了XX繁多、品質上乘，自古有“小雜果之鄉的美譽，梨、杏、桑椹、紅全縣工業以紡織、工藝品、食品、機械、化工、釀酒、榨油行業為主，棉紡織、面粉加工、植物油加工三大產業群逐步形成，整體效應漸趨突出。XX2 際互聯網等均處國內領先水平。交通優勢XX315308是魯西北地區重要的公路交通樞紐。距省會濟南 100 公里，距離首都北京 350

14、 公里，東距京滬鐵路 50 公里，西距京九鐵路 30 公里?？h內公路縱橫，鄉鄉通公路，交通便利，公路總里程列全市第二。1、氣象條件XX 縣屬黃河下游沖擊平原，土質肥沃，土壤質地以中、輕壤為主。氣侯適宜，光照充足，年平均氣溫135。0，日照 26789 小時，無霜期 217 天，適宜各種農作物生長，有利于引進發展新品種。水資源充裕，水質好，地下水可利用時平均 297 億立方米，年平均降雨量 622mm 左右，境內沿黃堤長 625 公里，年可引黃量平均 252 億立方米。具有良好的自然環境和得天獨厚的農業發展條件。2、地形、地質條件項目區位于黃河流域中下游，總的地勢平坦，基本為平原。項目區所在地為

15、褐土類，地基承載力為1012T，無不工程地質因素。地震烈度為9度。3、水文條件億 m3，占水資源總量的l00.3-0.9mgL，埋深 15m，是工農業用水的主要來源。1、供水生產用水在廠區內打 2 眼 200 米深井，日取水量 l00 立方米， 井井水。2、排水條件本項目采用雨污分流制。項目場址位置地勢較高，雨水根據地形可分區分別排入周邊道路邊溝。3、供電縣內備有河北、山東兩套供電網，雙回路供電線路保證了生產、生活用電，所以本項目用電完全有保證。4、交通、運輸條件XX濟聊高速公路，青銀高速公路、國道 308、省道 804101316、32430 分鐘可達濟南遙墻國際機場，3場址選擇廠址選擇的原

16、則1、符合國家和地區規劃要求。要妥善處理全局與局部的關系， 2、符合城市總體規劃、土地利用總體規劃的要求。重視節約用地和合理用地。3、有可供選擇利用的工業固體廢棄物存放場地、污水排放口及納污水體，有省市規定的危險廢棄物處理場所。4、有豐富可靠（或靠近）的原料供應市場和產品銷售（或靠近） 市場，減少運輸環節；有充足的水源和電源。5、有便利的外部交通運輸條件。6、有利于生產協作和上下游加工一體化，有利于原料資源的合理利用，防止資源浪費。7、廠址地形地貌要適合項目特點。8、有良好的社會經濟環境，有可依托的基礎設施和方便的生活設施。9、有良好的工程地質、水文地質、氣象、防洪防澇、防潮、防臺風、防地質災

17、害、防震等條件。10生產運營不會對公眾利益造成損害。廠址選擇方案XX308西 400配套完善，符合上述的廠址選擇原則要求，適宜于該項目的建設。第五章工藝、設備及工程方案工藝技術方案1、技術方案本項目所采用的工藝成熟可靠，主要技術方案如下：谷物篩選去石磁選礱谷谷糙分離碾米檢驗成品包裝2、主要工藝流程谷糙和谷殼分離工藝流程原理通過吸風，使谷糙與稻殼分離。工藝流程（谷糙分離）工序。谷糙分離工藝流程原理整米率，提高加工的經濟效益。工藝流程原料料斗分配器分料器分離板接料口糙米谷物分級工藝流程原理該機利用整米、碎米在粒度上的差異,通過配備適當孔徑的篩頁, 在篩船的回傳運動下達到分級的目的。工藝流程物料進料

18、口篩板（4 層）出料口（整米、一般米、大碎米、小碎米）精制豆類工藝流程進料除塵篩選拋光包裝成品玉米粉加工工藝流程進料除塵著水脫粒磨粉平篩分級玉米粉成品（米面）成品包裝小米粉加工工藝流程精選小米進料除塵著水脫粒磨粉平篩分級小米粉成品（小米面）成品包裝雜糧加工工藝流程進料除塵平篩著水脫粒分選成品包裝八寶粥精料加工工藝流程精選小米、大米、糯米、紅棗、花生仁、豆類、桃仁、葡萄干、桂圓進料除塵平篩混合檢驗成品包裝包裝工藝流程成品裝盒（袋）封盒（袋）噴碼燈檢貼標裝箱入庫1、產品標準項目生產的各類谷物雜糧系列產品的技術指標和質量要求符合國 家 標 準 ： 糧 食 衛 生 標 準 （ GB2715-2005

19、）、 玉 米 粉（GB/T-10463-89、 小米（GB/T-11766-89、 黑大豆（GB、花生果B 6、黃豆B 6、綠豆（GB/T-10462-89）等。2、產品方案項目預計年產盒裝精選雜糧1040（200 噸、袋裝米粉 30 萬斤（150 噸、袋裝八寶粥精料 10 萬袋、盒裝1030糧食儲藏工藝1、低溫和準低溫儲糧技術通常情況下，低溫儲糧是指能將糧溫控制在 15以下，準低溫儲糧是指能將糧溫控制在20以下的儲藏技術。低溫儲糧能殺蟲抑菌，抑制糧食呼吸，減少糧食干物質損失，減少化學藥劑的使用，證糧食安全衛生，尤其重要的是，低溫儲糧能有效延緩糧食陳化，保糧油食品的食用品質和營養品質，這是其他

20、儲藏技術所無法比擬 的。我國的低溫儲糧技術體系應包括自然低溫、機械通風低溫、谷冷卻機低溫三項主要技術措施和以改造倉房增強隔熱保溫效果為重 點的配套技術措施各地應最大限度地利用其自然低溫條件因地制宜地進行各種形式的自然低溫和機械通風低溫儲糧解決好冬季機械通風降溫過程中糧食水分減量過大的問題。在夏季合理使用谷物冷卻要建立全年糧食溫控意識，在秋冬季糧食相對安全的情況下通風降 2、無公害防蟲防霉技術3%5趨溫性、趨化性等都可以進行有效防治。氣調防治也就是氣調儲糧， 環保意識的增強和對綠色食品的需求，害蟲的生物防治日益受到社會的重視。使用生物農藥治蟲抑菌，不僅具有顯著的經濟效益，而且還有明顯的社會效益能

21、減輕儲糧和環境的污染有利于人類身體健康生物防治將是21世紀的主要防治方法。利用基因工程技術選育抗蟲性、耐儲性好的糧食品種進行儲藏，可明顯減少儲糧害蟲的危害， 延緩糧食陳化以蟲治蟲就是以有益的昆蟲或其它無脊椎動物控制害蟲主要包括捕食性昆蟲和寄生性昆蟲2大類利用昆蟲信息素和引誘劑預測預報儲糧害蟲鑒定昆蟲種類或用于防治儲糧害蟲利用昆蟲激素及其類似物調節害蟲的生活周期達到控制害蟲的目的還可以利用微生(如BI、冰核活性細菌，昆蟲病毒)防治儲糧害蟲。我國植物資源豐富具有殺蟲功效的植物種類繁多植物殺蟲劑對儲糧和環境無污染，對人畜無毒，對害蟲有多個作用靶標，害蟲不易對其產生抗性，符合21世紀對農藥的要求。植物

22、殺蟲劑有些可用作熏蒸劑，有些可用作觸殺劑，有些可用作驅避劑，特別適合農戶小批量糧食防蟲治蟲硅藻土屬于惰性粉保護劑其殺蟲機理是破壞害蟲的蠟質導，引起害蟲快速失水死亡。目前在美國、加拿大、澳大利亞已開發出硅藻土殺蟲劑，我國也有類似產品，試驗成功后，可望在糧庫推廣應用。3、糧情電子測控與儲糧品質監控技術質的監控是糧食倉儲技術的重要組成部分，糧食儲藏的最終目標就是為人民群眾提供放心的糧食產品。設備方案主要設備選型原則主要設備選型的原則是技術先進、可靠和經濟合理。具體包括：和工藝技術方案相適應，滿足項目的要求，可獲得最大效益。適應產品品種和質量的要求。提高連續化、大型化程序，降低勞動強度，提高勞動生產率

23、。降低原材料、水、電、汽單耗，滿足環境保護要求。強調設備的可靠性、成熟性，保證生產和質量穩定。不允許將不成熟或未經生產考驗的設備用于建設方案設計。符合政府或專門機構發布的技術標準要求。在滿足機械功能和生產過程的條件下，力求經濟合理（用料、制造、操作和維護保養。盡可能立足于國內。主要設備及輔助設備之間相互配套。設備方案本項目設備主要包括谷物加工、檢化驗設備及附屬設備；計量、倉儲與裝卸機械設備與儀器等。具體設備方案有設計單位另案提供。表5-1主要生產設備一覽表 PAGE PAGE 26序號名稱單位數量谷物加工設備(一)成套加工設備1主機振動清理篩臺1比重去石機臺1壓跎礱谷機臺1重力篩臺1砂輥米機臺

24、3谷物分級篩臺1多能豆類精脫機臺1色選機臺1雙機皮芯分離磨粉機臺1清粉機臺1高效平篩機臺1微量添加機臺1自動包裝機主控電柜套12輸送設備毛谷提升機臺5提開機臺93風網系統清理風網直吹去石風網直吹礱谷機風網直吹 PAGE PAGE 44米機風網吸式、米機集中風網拋光機風網直吹（二）多能脫皮拋光機套1（三）電子定量稱（含輸送縫包機）套1（四）電子汽車衡臺1質量檢測檢驗儀器臺1倉儲機械設備套1土建工程建筑設計的一般規定1、庫房和廠房平面和空間設計必須滿足生產和倉儲工藝要求， 流程合理、方便操作、便于管理、利于設備安裝維修。在滿足生產和倉儲要求的基礎上，應符合防火、防爆、防震、防腐等安全要求。2、建筑

25、形式的選擇，應根據生產特點、地區條件和其他各種因素綜合考慮，并應力求外形簡單、布置合理、充分利用空間、節約用地。3、庫房柱網、層高和定位軸線，在滿足生產倉儲工藝要求下， 應遵循國家規定的建筑模數協調統一標準和廠房建筑模數協調標準的有關規定，盡可能使設計標準化，構件定型化。4、建筑圍護結構要滿足生產和倉儲的溫濕度要求，并應根據需要滿足通風、采光要求，創造良好的勞動衛生條件。5、要考慮車間與庫房內部運輸對建筑的要求，為原料、半成品與成品的運輸（水平的和垂直的）創造條件。6、認真貫徹適用、經濟、在可能條件下注意美觀的方針，在滿滿足建筑藝術和城市建設的要求。主要建筑物設計方案1、建筑設計依據及設計要求

26、項目單位工藝設計提供的改造工藝圖及設計要求； 廠區規劃總圖對單體的建筑設計要求。2、建筑設計原則本項目擬建糧食庫房和谷物加工車間的建筑設計為體現現代糧 日照、消防、衛生及其它特殊的要求。整個項目設計在滿足生產工藝同時嚴格執行國家現行的有關規范和標準。3、建筑方案45315900 平方米，包括綜合辦公樓13300個生產車間、二個倉儲、一個物流中心等配套設施建筑面積 12600 平方米，框架結構和磚混結構。4、平面設計5、結構設計設計依據本工程設計均按國家現行標準和規范及規程進行?；緮祿撅L壓：0.35KNm2 基本雪壓：0.30KNm2 抗震設防烈度：6 度建筑物生產（火災危險性）類別屬丙類

27、建筑物耐火等級為一、二級屋面活荷載：0.7KN/m2結構選型裝等條件。新建糧食倉庫采用鋼結構建筑。第六章總圖運輸與公用輔助工程廠區概述交通運輸本項目擬選址于 XX 縣經濟開發區 308 國道北側，會盟公園西400308315九和京滬鐵路距縣城僅有 20 公里和 30 公里，青銀高速公路在 XX經濟開發區設有出入口，距濟南國際機場為l3 3.5越，交通運輸十分便利。廠址交通十分便利。廠區周圍環境周圍環境對生產無不利影響。廠區地勢平坦,環境優美,地理條件優越。廠區地質條件良好,地下水滿足設計需要?？倛D布置總平面布置及原則1、規劃指導思想倉儲、運輸、科技、經營與辦公生活等活動的需要。反映時代氣息，

28、體現現代企業精神風貌。2、總平面布置的技術要求廠區總平面布置與工廠的規模、生產發展、管理體制廠區自然條生產要求。工廠總平面布置必須道德滿足生產工藝及物料運輸通暢。運輸線路簡短快捷，確保暢通。負荷集中是指水、電、汽等公用工程耗量大的車間和單位，盡可以減少各種工程管線，節約能源。工廠總平面布置實際上是對運輸線的布置。置手段滿足防火、防爆、衛生、環保、防地質病害等安全要求。發展要求。工廠總平面布置應滿足生產發展的要求。工廠節約用地的措施。工廠總平面布置要在既定的場址位置，在滿足生產要求、安全要求、發展要求、保護環境等條件下，精心設計，合理規劃，最大限度地節約用地。3、規劃功能分區分開、開通運輸路線合

29、理短捷、綠化面積廠區總體環境要求。具體規劃布局詳見XX 縣 XX 農副產品有限公司平面布局圖。豎向布置廠區豎向布置主要是根據工廠的生產工藝要求、運輸要求、場地排水要求以及廠區地形、工程地質、水文地質等條件，確定建設場地上的高程（標高）關系，合理組織場地排水。根據本項目特點，生產性建筑的室內外高差定為0.3運輸方案XX308運輸方式。地理位置優越，交通運輸十分便利給排水（GB5749-2006）衛生要求。本廠區主要辦公生活衛生設備對水壓無特殊要求， 大于Mpa。給水系統依據上述水量、水質、水壓要求，本設計生產、生活用水采用常高壓系統，由園區供水系統和蓄水池來保證其用水要求。消防給水，采用臨時高壓

30、系統，水源由廠區不小于 300 立方米的蓄水池提供。管材、接口專用敷設PP-R700，300。排水設計排水性質本廠區排水種類主要有:辦公生活污水、雨水等。其中辦公生活污水性質類似于城市污水。排水系統水管網。排水管材及敷設方式室內排水管0.000.00 以上排水溫度低于 40采用 UPVC 排水管,承插膠粘接口,排水溫度高于 40暗裝,并包成圓孤角；其余均采用明裝。室外排水管管徑大于等于 500 采用預應力鋼筋混凝土管,水泥砂漿接口；管徑小于 500,采用鋼筋混凝土管,水泥砂漿接口。供配電系統編制依據項目單位提供的有關資料及要求。供電電源由市政輸電線路供給。電源條件供整個廠區用電。電壓等級為10

31、kv。選用10/0.4KV 380V/220V50HZ 三相四線制供電，低壓側配供配電系統以放射式和枝干式相結合的方式向各類用電器供電。動力干線用 VV 型電力電纜沿電纜溝敷設，局部沿橋架敷設。動力支線用 BV500 塑料銅鋅線穿鋼管沿地敷設。消防工程設計依據1修訂；火災自動報警系統設計規范GBJ11688；建筑來火器配置設計規范GB14090；消防安全措施加強生產管理，嚴禁明火帶入倉庫區和加工區。電氣消防全廠電器線路采用多級自動開關保護，在用電設備或線路出現過止火災，安全可靠。配電箱、柜外殼內所有正常不帶電的設備外殼均可靠接地。 施，建立防雷系統。外部線路采用電纜埋地方式可防止雷電侵入。供電

32、報可靠性?；馂淖詣訄缶到y采用 NOHMIJB-R21 系統并配備應急總電源。內(1)室外消火栓依據規范及現場條件,本設計在廠區設立環狀消防管網,并設立室外消火栓若干。室內消火栓依據廠區各建筑的各自不同的特點 :室內消火栓采用DN65DN50乙型,消防箱采用鋼制或鋁合金,明裝或暗裝。建筑滅火器（手提式）第七章節能、節水節能節水的原則1、按照中華人民共和國節約能源法的各項規定，加強能源2、依據國家頒布的有關節能設計標準及技術規定和中國技術政策大綱中的節能規定。3用率，減輕環境污染，走可持續發展道路。4家或行業主管部門已公布的淘汰落后工藝。節能節水措施1、該項目作總體規劃時，應結合當地風向、太陽能

33、輻射等氣候條件以及建筑外部空間構成情況，合理確定各類建筑和道路的布局、走向、方位、朝向、體形、間距，形成良好的工作條件和有利于建筑節能的微氣候環境。2、圍護結構采用多孔輕質砌塊或空心磚等新型墻體材料，內隔墻采用組裝的輕鋼龍骨石膏板代替粘土實心磚，以達到節能、節土、利廢的目的。3、空調送回風管、冷水管、供熱蒸汽管道均保溫以減少冷量熱量損失。風管及其它管道布置盡量減少阻力，最大限度減少風量損失。4、電氣設計節能措施根據負荷大小合理選用各級線路，考慮變壓器的運行經濟合理、能耗低的原則，確定變壓器的型號。采用集中與分散相結合的電容補償方式，使工程的功率因數由81%提高到 94%，減少大量的無功損耗。多

34、相用電設備負荷均接在三相網絡上，供電網絡的電流不平衡度5%。電計量的考核與管理，節約能源。照明燈具以節能型熒光燈具為主，光效高，功率因素高 以上，符合國家政策，節約能源消耗。5、首先選用節水型工藝技術和設備，降低水的耗用量。強制淘汰落后的衛生器具、設備和管道材料。采用高效節水型新工藝、新技術、新設備、新材料，同時對供水系統采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗。第八章環境影響評價設計依據1、地表水環境質量標準GB38382002GB3095-1996GB8978-19964、城市區域環境噪聲標準GB309693環境影響分析施工期間環境影響分析大氣環境影響分析露天存放等會產生地面二次揚塵，將對環

35、境空氣質量產生一定的影 響。地面水環境影響分析不當，會對水體產生一定的污染。環境噪聲影響評價環境將產生一定的影響。根據類比資料，主要施工機械的噪聲級為7095運營期間環境影響分析職工生活中產生的固體垃圾、廢水、污水；糧食加工儲運設備運轉時產生的噪音干擾及粉塵等；糧食包裝材料的廢棄物。污染防治與處理措施固體廢棄物及粉塵的處理建設期間所產生的建筑垃圾定時清除出施工現場。集中后，集中運出。糧食儲運中采取先進的工藝設備，可有效防止粉塵。廢液的處理后，排入地下污水管網。后，通過區內下水道排入園區污水管網。噪音的處理染，對可產生噪音的工序，盡量避免夜間施工。項目噪聲主要來源于相關建筑設備。采取的治理措施為

36、，對GB309693隔音吸音材料，適當減少街面窗戶面積。綜合評價與結論綜上所述，該項目建成后產生的“三廢”量少，所有污染源及污染物都已得到了妥善治理，符合國家有關排放標準要求，對外界影響較小，所以該項目建成后，對生態環境變化無重大影響。第九章項目組織管理與實施進度設計依據1、勞動部第3號令建設項目（工程）勞動安全檢測規定（1996.10.17）2、生產設備安全衛生設計總則GB508853、建筑防雷設計規范GBJ57834、生活飲用水衛生標準GB 5749-20055、國務院第 9 號令女職工勞動保護規范安全措施本項目為糧食加工項目，在生產經營的不同場所、范圍，由于電力、機械設備、作業環境、易燃

37、易爆物品、污染等方面的危險性因素的客觀存在，在一定程度上存在著一定的潛在危害，為此，必須針對不同危害和危險性因素的具體情況，研究提出相應的安全衛生措施， 主要有：1、選擇工藝技術方案時，應盡可能選用安全生產和無危害的生產工藝和設備。2、對危險部位和危險作業提出安全防護措施方案。如在建筑物上設置避雷裝置，尤其是高大建筑物，以防雷擊；廠區內按規定設置消防系統，車間設置換氣扇。3、對危險場所，按勞動安全規范，提出合理的生產工藝方案和和處理緊急事故。4、對易產生職業病的場所，應提出防護和衛生保健措施方案。如定期對相關人員進行健康體檢和療養等。5、在生產經營過程中設置自動報警、緊急事故處理等安全設施。6

38、、對高溫、噪聲、振動等工作環境，采用保護性防護措施。按工業企業噪聲控制規范設計，對噪聲源、振動設備采取消聲、隔音、吸聲、減振措施。7、對可能產生危害的生產過程，盡量采用自動化作業，減少體力勞動，保護職工健康。8置觸電保護裝置。9、個人防護個人防護采取送風、空調、降溫等措施。設置更衣室。生產人員方可進入生產區生產崗位進行操作。10技術操作能力和安全防護能力。第十章項目組織管理與實施進度項目管理工程建設是百年大計，必須堅持質量第一，本項目建設要積極推行項目法人制、招標投標制、建設監理制和合同管理制。項目由 XX 縣 XX 農副產品有限公司承辦，由總經理直接負責， 并組織挑選專門精干的專業會計和工程

39、技術人員成立項目建設工程 項目組織和勞動定員生產組織設置相應的管理職能部門。公司設總經理一名，副總經理兩名，下設生產部、技術部、倉儲部、財務部、質檢部、市場開發部、辦公室和貿易部等部門，并采用四級管理制。具體管理組織機構如下圖所示：總總經理生技倉財質術儲務檢市場開發部辦貿產公易部部部部部室部項目定員根據生產的需要，項目定員 50 人。人員來源和培訓本項目所需職工面向社會公開招聘，下崗工人優先，均實行合同路，使全體員工的技能水平不斷提高，充分勝任自己的崗位。施工進度本項目建設期為 5 個月，具體建設進度安排如下：1、項目計劃 2011 年 8 月2011 年 9 月完成項目立項、規劃設計、招標等

40、各項前期準備工作。2201192011113、2011 年 12 月工程竣工驗收，正式投入運營。工程招投標1、招標范圍本項目的勘察、設計部分進行招標。項目的建筑改造工程、安裝工程全部進行招標。項目的工程監理全部進行招標。工程所需設備采購活動實行全部招標。工程所需的重要材料部分進行招標。2、招標組織形式該建設項目的建筑改造工程、安裝工程、監理、重要材料及設備3、招標方式該建設項目的建筑改造工程、安裝工程、監理、重要材料及設備方招標范圍招標組織形式招標方式項式不采用招標方方招標范圍招標組織形式招標方式項式不采用招標方式備注目全部自委公邀部招標分招標行招標托招標開招標請招標勘察設計建筑工程安裝工程監

41、理 PAGE PAGE 45設備設備其他 PAGE PAGE 46第十一章職業安全衛生設計依據計采用的安全衛生標準如下：1、勞動部規定（1998）48 號文關于生產建設工程項目職業安全衛生檢查的暫行規定；2（；3；4（；5（；職業安全衛生防護措施認真貫徹國家勞動部、公安部有關安全生產、消防規定，在總平1、防火防爆根據有關設計和設計標準進行各專業設計；度等儀表測量進行控制。2、防觸電、防雷擊電氣設備要保證絕緣及相應防護措施，電機應有接地裝置，設置可靠的避網帶，以防觸電和雷擊事故的發生。3、防機械損傷、燙傷 PAGE PAGE 47機械傳動設備凡有開式齒輪、皮帶辦的部位均要設安全罩。凡高溫（外表溫

42、度60）的設備管道均采用絕熱材料隔離，以防燙傷。4、防噪聲對振動及噪聲較大的設備采用減震、隔聲、消聲等措施。勞動安全衛生機構設置采用及人員配備情況本項目為新建項目，新設勞動安全衛生機構，配備專人負責項目的勞動安全衛生監督與管理。預期效果及評估 PAGE PAGE 48第十二章投資估算和資金籌措12.1 投資估算1、工程投資概況XXXX費、鋪底流動資金等。2、估算依據山東省建筑工程綜合定額；山東省安裝工程綜合定額；設備價格按廠方報價或詢價估算；山東省德州市材料預算定額價目表；（第三版；建設單位提供的有關資料及文件。3、投資估算的有關說明（1）建筑工程費參照山東省建設工程概算定額（2010 年）建

43、筑工程部分和當地同類結構建筑的單位造價估算。序號工程名稱序號工程名稱單價建筑面積（） （元費用（元）1生產車間520080041600002倉庫520080041600003物流配套用房2200100022000004化驗及辦公樓330010003300000合計159001382000 PAGE PAGE 4900生產設備購置費設備價格參照生產廠家的報價和市場價計列，其中引進設備按照到岸價計列。所有設備均按照設備原值的5考慮運雜費。由設備清單可知，本項目主要生產設備購置費用為 1015 萬元。（3）安裝工程費安裝工程費包括各種機電設備裝配和安裝工程費用，與設備相（2010 年15-210工程

44、建設其他費用土地使用費：本項目需征土地 45 畝，土地使用價格按照 5 萬元/畝考慮，則土地使用權購置費用為 225 萬元。建設管理費：主要包括建設單位管理費和工程質量監督費，本項目建設管理費按工程費用的 3%計取，為 73.11 萬元。前期工作費：主要包括可行性研究費、環境影響評價費、職業安全衛生評價費、節能評估費等費用，按工程費用的1%計取，24.37 萬元。3萬元。工程保險費：按工程費用的 0.3%計取，為 7.31 萬元。聯合試運轉費：按工程費用的 0.5%計取，為 12.19 萬元。人員培訓費：項目定員 50 人，人員培訓費按每人 720 元計算， 為 3.6 萬元。辦公及生活家具購

45、置費：項目定員50 人，辦公及生活家具購置 PAGE PAGE 50費按每人 1000 元計算，為 5 萬元?；绢A備費預備費包括基本預備費和漲價預備費，基本預備費按照工程費用和工程建設其他費用合計的5計??；漲價預備費根據原國管理有關問題的通知（計投資19991340147.91由表 15-2 可知，本項目建設投資為 3104 萬元。表15-2建設投資估算表序號工程或費用名稱建筑工程費設備購置費安裝工程費其他費用合計比例（%）一工程費用1412101510243778.511主體工程13828001021922公用工程及其他302152452.1電氣工程65652.2給排水40402.3消防3

46、2322.4采暖通風及制冷48482.5環保工程30302.6道路及綠化3030工程建設其他費519.0519.0二用9916.71土地使用費225225城市基礎設施配2套費95.495.42建設管理費73.1173.11 PAGE PAGE 513前期工作費24.3724.374勘察設計費73.1173.115工程保險費7.317.316聯合試運轉費12.1912.197人員培訓費3.63.6辦公及生活家居8三8三購置費預備費55四基本預備費建設投資合計114.79100比例910151032.70.3221.4910030%666200總投資估算330415-3：總投資費用劃分表。表 15

47、-3 總投資費用劃分表名稱一、建設投資工程費用工程建設其他費用基本預備費投資金額（萬元)2437519.09147.91 PAGE PAGE 52項目總投資200330412.2資金來源1、資金籌措本項目總投資 3304 萬元，全部由企業自籌解決。2、資金使用計劃項目建設期間的資金投入直接影響著投資效益甚至竣工后 PAGE PAGE 53第十三章經濟效益評價基本數據1、資本金本項目總投資 3304 萬元，所需資金全部為企業自籌解決，滿足國務院關于固定資產投資項目試行資本金制度的通知（國發199635號）和國務院關于調整固定資產投資項目資本金比例通知（國發200927號）的要求、實施進度本項目建

48、設期為 5 個月。3、投資估算330414121045 萬元，安裝工程費用 10 萬元，其他費用 519.09 萬元，基本預備費 147.912004、計算期項目計算期按12年計算其中項目建設期1年生產期11年。財務分析1、總成本費用均為工藝專業設計，價格均參考市場價格。 PAGE 1。原輔材料費本項目實施后，所需原輔材料費用為999.2萬元。詳見表表16-1原輔材料費用估算表序號序號一材料名稱小米合計單位數量單價（萬金額（萬元/元）年）123456噸噸噸噸噸噸110076027035130702365141822827023.846.812.6999.2燃料及動力費10.5kWh0.88.4

49、60003 1.810.2 萬元， 16-2。16-2 燃料動力費用表序號項目名稱單位年消耗數量單價金額（萬元/年）1電度1050000.8 元/度8.42水立方米60003 元/立方米1.8合計10.2 PAGE PAGE 55折舊費用與修理費用20設備及設備安裝工程按 15 年計算，殘值率為 51791。本項目修理費用按年折舊費的 50%計算，為 90 萬元。(4)工資及福利費本項目定員 0 人，人均工資 4 /人（人年72(5)其它費用其他管理費用按年工資福利總額的 55%計算，為 39.6 萬元。其他營業費用按年營業收入的 3%計，為 59.4 萬元。年其他制造費根據類比同類型企業進行

50、估算，為 72 萬元。本項目運營期年均總成本費用為 1521.4 萬元，估算詳見附表2。2、營業收入本項目營業收入詳見表 16-3。表16-3項目銷售收入一覽表序號產品名稱單位數量（萬元/噸）（萬元/年）1精美盒裝精選糧噸5001.36502袋裝精選小米噸2000.81603袋裝米粉噸15011504袋裝八寶粥精料噸1501.31955精美盒裝米粉噸5001.15506精裝玉米粉噸7500.6450225合計02155 PAGE PAGE 563、稅金及附加值稅稅率按 17%計。同時按照有關規定，項目繳納城市維護建設稅和教育費附加，稅率按增值稅的 5%和 314111.283.4、利潤481.

51、325、盈利能力分析本項目盈利能力分析見表 163。序號名稱單位序號名稱單位數值備注（含建設期）1項目投資回收期年6含建設期2財務內部收益率%3財務凈現值萬元19.181289.6本項目稅前內部收益率為 19.18%，財務凈現值為 1289.6 萬元，6（所得稅前在財務上是可以接受的。不確定性分析1、盈虧平衡分析以生產能力利用率表示的盈虧平衡點（BEP）為 45.14%， 即本項目只要達到設計生產能力的 45.14%，企業即可保本。BEP=年固定成本/（銷售收入-可變成本-銷售稅金及附加 PAGE PAGE 57100%= 45.14%2、敏感性分析考慮到項目實施過程中一些不確定因素的變化，分別對建設投資、銷售價格、產品產量及經營成本分別進行變動作敏感性分析。敏感性分析表項目基本方案財務內部收益率（%）19.18投資回收期（年）6凈現值（萬元） 1289.6254.782550.68254.782550.6810.238.4220.1216.736.471007.7720.55.531571.413.057.28494.8423.65.162083.16收入-10%+10建設%投資-10%+10經營%成本-10% PAGE PAGE 58經營管理水平，努力降低成本，力爭取得預期