1、Word文檔 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 一、穿墻止水絲桿施工質量及后期處理措施 正負零以下迎水面外墻使用采納止水螺桿； 外漏部分螺栓桿及鋼筋必需去除，去除深度15mm保證墻面防水基層平干凈凈； 結構墻體蜂窩麻面及小孔洞采納聚合物砂漿修補平整； 砂漿封堵密實，避開產生開裂。 1、常見問題分析 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 止水螺桿環寬偏小，不符合要求。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 地下室外墻未使用止水螺桿。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 止水螺桿封堵前未從根部切除，未做防銹處理。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會

2、漏，還能一次過驗收 止水螺桿未處理、漏堵。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 止水螺桿封堵后開裂。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 地下室外墻防水施工前止水螺桿未處理。 2、優秀做法共享 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 封堵完成后外側使用摻有抗裂纖維的砂漿二次封堵。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 地下室外墻止水螺桿封堵涂刷三遍防水。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 封堵完成后貼膠帶紙對砂漿進行養護。 二、地下室外墻剛性防水套管 未按規范設剛性防水套管； 預

3、埋質量差（如周邊孔洞、蜂窩、露筋等）； 墻面套管與結構面平齊時防水材料未卷入50mm； 套管出地下室頂板高度應高于完成面少于200mm。 1、常見問題分析 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 剛性防水套管周邊混凝土澆筑質量差。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 墻面套管與結構面平齊時防水材料未卷入50mm 。 2、優秀做法共享 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 剛性防水套管周邊混凝土成型質量好。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 墻面套管與結構面平齊時防水材料卷入50mm 。 三、變形縫、后澆帶施工質量 鑿毛、清理不潔凈，止水帶固定

4、不堅固、破損，防水層破壞； 止水鋼板不連續交圈、焊接、露出寬度不符合施工規范要求，止水鋼板固定堅固未滿焊、焊渣未清理、分置不勻稱； 1、常見問題分析 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 止水鋼板未雙面滿焊。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 止水鋼板轉角部位不交圈。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 后澆帶內快易收口網成團，導致后澆帶澆筑不密實。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 止水鋼板固定不牢靠，澆筑過程中掉角。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 后澆帶留設未設置收口網，將松散混凝土剔除后整塊鋼板外露。 建筑地下

5、室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 止水鋼板搭接長度不足10cm。 2、優秀做法共享 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 轉角部位止水鋼板提前預制。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 轉角部位止水鋼板提前預制。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 止水鋼板水平搭接采納對焊，上面加焊一塊20cm鋼板，四周滿焊。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能

6、一次過驗收 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 后澆帶防護進行找坡處理，排解頂板積水。 四、防水基層施工質量 防水基層起砂、開裂、基層不干燥，基層清理不潔凈、基層不平整，防水層空鼓、露筋、錯臺、蜂窩、孔洞、裂縫等基層質量缺陷未處理或處理不合格防水層已開展施工。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 1、常見問題分析 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 涂刷冷底子油前基層未進行處理，基層起砂。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 防水施工前基層不平整。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 防水涂刷質量差，結構缺陷未處理到位，存在

7、鼓泡。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 防水涂刷質量差，結構缺陷未處理到位，存在鼓泡。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 防水基層處理差，導致卷材空鼓、脫落。 2、優秀做法共享 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 聚氨酯采納噴涂 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 止水鋼板水平搭接采納對焊，上面加焊一塊20cm鋼板，四周滿焊。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 聚氨酯采納噴涂，觀感較好。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 聚氨酯采納噴涂，觀感較好。 建

8、筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 防水施工前基層處理好。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 防水施工前基層處理好。 五、 基坑回填質量及成品愛護 地下外墻防水愛護層鋪貼未嚴密穩固，防水層缺失； 防水施工后防水層遭到破壞（防水層已被破壞； 材料堆放于或鋼管立于無愛護層的防水層上； 地下室外墻防水層回填土施工時無愛護層；建筑垃圾與防水層接觸）。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 1、常見問題分析 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 地下外墻防水愛護層鋪貼未嚴密穩固、脫落。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 防水施工后防水層

9、遭到破壞。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 材料放置于無愛護層的防水層上。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 鋼管堆放于無愛護層的防水層上。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 苯板粘貼堅固、美觀。 2、優秀做法共享 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 苯板粘貼堅固、美觀。 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 地下室外側墻防水層兩道愛護（內用苯板愛護，外用磚砌筑愛護）。 六、構筑物出地下室頂板 出地下室構筑物未一性成型； 砼上返高度不滿意設計及規范； 未一次成型應增加止水鋼板； 成型質量不足。 1、常見問題分析 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收 建筑地下室這樣做防水，不僅不會漏，還能一次過驗收