建筑工程結算與付款的方式_第1頁
建筑工程結算與付款的方式_第2頁
建筑工程結算與付款的方式_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、Word文檔 建筑工程結算與付款的方式 一項建筑工程完成以后，是需要對有關的事項進行結算的，那么我們這個時候就需要看在合同簽訂的時候是否對有關的事項進行商定，比如工程的結算方式以及付款方式。 一、建筑工程結算方式 工程結算是指施工企業根據承包合同和已完工程量向建設單位（業主）辦理工程價清算的經濟文件。工程建設周期長，耗用資金數大，為使建筑安裝企業在施工中耗用的資金準時得到補償，需要對工程價款進行中間結算（進度款結算）、年終結算，全部工程竣工驗收后應進行竣工結算。 在會計科目設置中，工程結算，為建筑承包商專用的會計科目。 工程結算是工程項目承包中的一項非常重要的工作。 全名為工程價款的結算，是指

2、施工單位與建設單位之間依據雙方簽訂合同（含補充協議）進行的工程合同價款結算。 工程結算又分為：工程定期結算、工程階段結算、工程年終結算、工程竣工結算。 二、一般工程付款方式有哪些 1、簽訂施工合同之后，業主有預付款（一般10%，分三次付清）； 2、每月完成合同工程的部分，通過現場監理認可簽字，業主中期支付（扣留5%作為質量保證金）； 3、工程竣工后，除預留的5%作為質量保證金后，其余的都付清； 4、工程質量缺陷責任期完成后（一般為兩年），業主付清全部預留的質量保證金。 三、建筑工程結算付款需要的資料 1、工程清單、標底及投標報價； 2、圖紙會審紀要； 3、設計變更通知：必需是在施工過程中，由設計單位提出的設計變更通知單，或結合工程的實際狀況需要，由業主提出設計修改要求后，經設計單位同意的設計修改通知單； 4、施工簽證單或施工記錄：凡施工圖預算未包括，而在施工過程中實際發生的工程項目，要按實際耗用的工料，由承包人作出施工記錄或填寫簽證單，經業主簽字蓋章后方為有效； 5、工程停工報告 ：在施工過程中，因材料供應不上或因轉變設計、施工方案變動等緣由，導致工程不能連續施工時，其停工時間在1天以上者，均應由施工員填寫停工報告； 6、材料代換與價差，必需有經過業主同意認可的原始記錄方為有效； 7、工程合同，施工合同規定了工程項目范圍、造價數額、施工工期、質量要求、施工措施、雙方責任、獎罰方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論