1、第7頁(yè) 共7頁(yè)2025國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專科物業(yè)管理財(cái)稅根底期末試題及答案試卷號(hào)：22232025國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專科物業(yè)管理財(cái)稅根底期末試題及答案試卷號(hào)：2223 一、單項(xiàng)選擇題每題2分，共20分 1以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是( )。 A企業(yè)債券比金融債券的收益率低 B政府債券與金融債券的抵押代用率較企業(yè)證券高 C企業(yè)證券的流動(dòng)性高于政府債券 D企業(yè)證券的特點(diǎn)是流動(dòng)性低，風(fēng)險(xiǎn)小，收益高 2速動(dòng)資產(chǎn)是( )。 A流動(dòng)資產(chǎn) B流動(dòng)資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款 C流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨 D流動(dòng)資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金 3以下屬于短期負(fù)債籌資特點(diǎn)的是( )。 A融資本錢較低 B融資風(fēng)險(xiǎn)較低 C融資富有彈性 D融資速度快 4廣義的營(yíng)

2、運(yùn)資本反映( )。 A所有的流動(dòng)資產(chǎn) B所有的流動(dòng)負(fù)債 C所有的流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債 D流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債的余額 5以下各項(xiàng)，屬于利潤(rùn)分配的是( )。 A提取職工福利費(fèi) B提取工會(huì)經(jīng)費(fèi) C提取大修理費(fèi) D提取公益金 6在計(jì)算經(jīng)濟(jì)訂貨批量時(shí)，一般不需要考慮( )。 A采購(gòu)本錢 B訂貨本錢 C儲(chǔ)存本錢 D缺貨本錢 7. 某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生保安費(fèi)5萬(wàn)元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為( )。 A住戶數(shù)量 B占地面積 C管理年工作人員數(shù)量 D綠化人員數(shù)量 8某物業(yè)管理企業(yè)2022年獲得銀行存款利息收入2 000元，應(yīng)作( )處理。 A管理費(fèi)用增加 B管理費(fèi)用減少 C財(cái)務(wù)費(fèi)用增加 D財(cái)務(wù)

3、費(fèi)用減少 9按照資本本錢從小到大的順序排列，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是( )。 A長(zhǎng)期借款，債券，優(yōu)先股，留存收益，普通股 B留存收益，債券，長(zhǎng)期借款，優(yōu)先股，普通股 C普通股，優(yōu)先股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款 D優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款 10企業(yè)反映的長(zhǎng)期資金為500萬(wàn)元，其中，長(zhǎng)期借款100萬(wàn)，應(yīng)付債券50萬(wàn)，普通股250萬(wàn)，保存盈余100萬(wàn)，其資本本錢為6.7%、9.17%、11. 26%、ii%。該企業(yè)的綜合資金本錢為 ( ) A7.84% B10.09% C11% D8.25% 二、多項(xiàng)選擇題每題2分，共10分 11.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告包括( )。 A會(huì)計(jì)報(bào)表 B會(huì)計(jì)報(bào)表附注 C

4、會(huì)計(jì)報(bào)表分析p D會(huì)計(jì)報(bào)表說(shuō)明書(shū) E財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū) 12.物業(yè)管理企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)本錢包括( )。 A物業(yè)管理本錢 B物業(yè)經(jīng)營(yíng)本錢 C商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)本錢 D無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓本錢 E物業(yè)大修理本錢 13以下費(fèi)用屬于變動(dòng)本錢的是( )。 A固定資產(chǎn)計(jì)提折舊費(fèi)用 B設(shè)備維修人員工資 C住宅大樓通道照明電費(fèi) D辦公樓租金 E清潔綠化費(fèi) 14.普通股股本具有( )權(quán)利。 A優(yōu)先認(rèn)股權(quán) B投票權(quán) C股票轉(zhuǎn)讓權(quán) D經(jīng)營(yíng)收益的懇求權(quán) E從稅前利潤(rùn)中分得股利 15.物業(yè)管理費(fèi)用支出預(yù)算包括( )。 A人員工資預(yù)算 B物業(yè)經(jīng)營(yíng)支出預(yù)算 C辦公支出預(yù)算 D稅利預(yù)算 E物業(yè)大修理支出預(yù)算 三、判斷題每題1分，共10分 16.

5、 當(dāng)多數(shù)企業(yè)削減存貨、裁減雇員、停頓長(zhǎng)期采購(gòu)、停產(chǎn)不利產(chǎn)品并出售多余設(shè)備，這說(shuō)明經(jīng)濟(jì)已呈蕭條特征。( ) 17. 物業(yè)管理企業(yè)欲籌集一筆2年期的資金，應(yīng)從貨幣市場(chǎng)獲取。( ) 18. 資金使用的約束程度是在籌資過(guò)程中必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。( ) 19. 狹義的營(yíng)運(yùn)資本指流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債后的余額。( ) 20. 現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。( ) 21. 零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為工作量小。( ) 22. 資金本錢按估算對(duì)象可以分為個(gè)別資金本錢、綜合資金本錢和邊際資本本錢。 ( ) 23變動(dòng)本錢是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無(wú)關(guān)的本錢。( ) 24. 現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編

6、制的。( ) 25. 零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為工作量小。( ) 四、簡(jiǎn)答題每題10分，共30分 26.簡(jiǎn)述資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表這三種報(bào)表的聯(lián)絡(luò)和區(qū)別是什么？ 答：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表存在親密的聯(lián)絡(luò)。從計(jì)算利潤(rùn)的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)展比照，剔除投資和利潤(rùn)分配因素便得到本期利潤(rùn)。這就說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表與利潤(rùn)表的關(guān)系。現(xiàn)金流量表提醒了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來(lái)，到何處去，進(jìn)一步說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)果。6分 資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在理解和分析p 這三個(gè)報(bào)表時(shí)，不能局限于其中一種報(bào)表，而必需要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報(bào)表的變化會(huì)對(duì)另外的報(bào)

7、表產(chǎn)生什么的影響。4分 27.內(nèi)部控制制度的概念和作用有哪些？ 答：內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的互相制約、互相聯(lián)絡(luò)的根底上，采取一系列控制性措施、方法并予以標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴(yán)密的控制機(jī)制。2分 內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面： (1)保護(hù)資產(chǎn)的平安和完好；(2分) (2)保證會(huì)計(jì)及其他信息資料的真實(shí)可靠；2分 (3)有利于進(jìn)步業(yè)務(wù)處理的工作效率;(2分) (4)有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)目的。(2 分) 28簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。 答：物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面: (1)把財(cái)務(wù)方案的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)分配落實(shí)到物業(yè)管理企業(yè)各部門。(2分)

8、(2)通過(guò)會(huì)計(jì)核算控制和監(jiān)視物業(yè)管理企業(yè)各部門有關(guān)指標(biāo)的實(shí)際完成情況。(2分) (3)定期(按年或月)把實(shí)際完成情況同財(cái)務(wù)預(yù)算指標(biāo)進(jìn)展比照分析p ,找出存在的偏向,并分析p 產(chǎn)生偏向的原因,制定糾偏的有效措施。(2分) (4)對(duì)責(zé)任部門或責(zé)任人進(jìn)展評(píng)價(jià)與考核。根據(jù)考核結(jié)果和獎(jiǎng)懲方法進(jìn)展獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。(2 分) (5)調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算,對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中會(huì)發(fā)生某些因索的變動(dòng)造成財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行發(fā)生偏向,必須及時(shí)調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算,確保順利高效地執(zhí)行預(yù)算。(2分) 五、計(jì)算題每題10分，共30分 29.某物業(yè)管理企業(yè)為某小區(qū)住宅進(jìn)展大修理。大修理期3個(gè)月，合同總收入800000元，至2022年末已預(yù)收520000元，實(shí)際發(fā)生本錢400000元，估計(jì)還會(huì)發(fā)生50000元的本錢。 要求2022年該確認(rèn)多少營(yíng)業(yè)收入？ 解： 30.某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營(yíng)租用一棟辦公樓，每月租金30000元。該企業(yè)對(duì)住戶采用按戶收取管理費(fèi)用，每戶每月550元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動(dòng)費(fèi)為250元。 要求計(jì)算需要有多少住戶人住才能保本？假設(shè)該企業(yè)欲獲得45000元的利潤(rùn)，需要有多少住戶入住才能到達(dá)？ 解： 31某物業(yè)