1、PAGE PAGE 37天津市合同備案案管理規(guī)范 天津市建設(shè)管理理委員會(huì)建筑筑業(yè)管理辦公公室天津市建設(shè)工程程合同管理站站目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc214450122 第一章 總則3 HYPERLINK l _Toc214450123 第二章 術(shù)語(yǔ)3 HYPERLINK l _Toc214450124 第三章 合同備備案管理分工工5 HYPERLINK l _Toc214450125 第四章 合同備備案管理內(nèi)容 PAGEREF _Toc214450125 h 6 HYPERLINK l _Toc214450126 4.1 一般規(guī)規(guī)定 PAGEREF _

2、Toc214450126 h 6 HYPERLINK l _Toc214450127 4.2 合同訂訂立7 HYPERLINK l _Toc214450128 4.3 合同變變更 PAGEREF _Toc214450128 h 8 HYPERLINK l _Toc214450129 4.4 合同終終止9 HYPERLINK l _Toc214450130 4.5 合同結(jié)結(jié)算10 HYPERLINK l _Toc214450131 第五章 合同備備案內(nèi)容要求 PAGEREF _Toc214450131 h 11 HYPERLINK l _Toc214450132 5.1 一般規(guī)規(guī)定115.2 項(xiàng)

3、目管管理服務(wù)合同 PAGEREF _Toc214450132 h 11 HYPERLINK l _Toc214450133 5.3 委托監(jiān)監(jiān)理合同 PAGEREF _Toc214450133 h 13 HYPERLINK l _Toc214450134 5.4 勘察合合同 PAGEREF _Toc214450134 h 14 HYPERLINK l _Toc214450135 5.5 設(shè)計(jì)合合同 PAGEREF _Toc214450135 h 15 HYPERLINK l _Toc214450136 5.6 樁基檢檢測(cè)合同 PAGEREF _Toc214450136 h 17 HYPERLIN

4、K l _Toc214450137 5.7 施工合合同 PAGEREF _Toc214450137 h 18 HYPERLINK l _Toc214450138 5.8 設(shè)備采采購(gòu)安裝合同 PAGEREF _Toc214450138 h 24第 HYPERLINK l _Toc214450139 六章 合同備備案管理要求求 PAGEREF _Toc214450139 h 25 HYPERLINK l _Toc214450140 6.1 合同報(bào)報(bào)備時(shí)間 PAGEREF _Toc214450140 h 25 HYPERLINK l _Toc214450141 6.2 合同報(bào)報(bào)備方式 PAGEREF

5、 _Toc214450141 h 25 HYPERLINK l _Toc214450142 6.3 報(bào)備所所需資料 PAGEREF _Toc214450142 h 26 HYPERLINK l _Toc214450145 6.4 備案審審核要求 PAGEREF _Toc214450145 h 29 HYPERLINK l _Toc214450146 6.5 對(duì)未辦辦理備案的合合同當(dāng)事人的處理29 HYPERLINK l _Toc214450147 6.6 備案異異議處理29第 HYPERLINK l _Toc214450148 七章 備案合合同糾紛調(diào)解解29 HYPERLINK l _Toc2

6、14450149 第八章 依據(jù) PAGEREF _Toc214450149 h 30 HYPERLINK l _Toc214450150 第九章 引用的的標(biāo)準(zhǔn)和示范范文本 PAGEREF _Toc214450150 h 31第一章 總則則1.0.1 為為了提高建設(shè)設(shè)工程合同管管理水平,促促進(jìn)建設(shè)工程程合同管理的的科學(xué)化,規(guī)規(guī)范化和法制制化,適應(yīng)市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的需要,保保障建設(shè)工程程合同當(dāng)事人人的合法權(quán)益益,制定本規(guī)規(guī)范。1.0.2 本本市行政區(qū)域域內(nèi)的建設(shè)工工程合同備案案管理適用本本規(guī)范。1.0.3 本本規(guī)范所稱建建設(shè)工程為房房屋建筑工程程和市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程。1.0.4 建建設(shè)工程合同同包

7、括但不限限于：與建設(shè)設(shè)工程相關(guān)的的項(xiàng)目管理服服務(wù)合同、委委托監(jiān)理合同同、勘察合同同、設(shè)計(jì)合同同、樁基檢測(cè)測(cè)合同、施工工合同、裝飾飾裝修合同、設(shè)設(shè)備采購(gòu)安裝裝合同等。1.0.5 建建設(shè)工程合同同備案管理工工作遵循合法法、合理、公公平、公開(kāi)、效效率的原則。第二章 術(shù)語(yǔ)語(yǔ)2.0.1 房房屋建筑工程程：是指各類類房屋建筑及及其附屬設(shè)施施和與其配套套的線路、管管道、設(shè)備安安裝工程及室室內(nèi)外裝修工工程。2.0.2 市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程：是指指城市道路、公公共交通、橋橋梁、隧道、地地鐵、輕軌、供供水、排水、燃燃?xì)狻崃Α@園林、環(huán)衛(wèi)、污污水處理、垃垃圾處理、地地下公共設(shè)施施及附屬設(shè)施施的土建、管管道、設(shè)備安

8、安裝工程。2.0.3 建建設(shè)工程合同同：是指合同同雙方當(dāng)事人人為完成約定定的建設(shè)工程程項(xiàng)目，明確確相互權(quán)利、義義務(wù)關(guān)系而訂訂立的各類合合同。2.0.4 建目指項(xiàng)企簡(jiǎn)目,目委質(zhì)范程過(guò)段化供的2.0.5 監(jiān)監(jiān)理：是指建建設(shè)工程監(jiān)理理，是由具有有法定資質(zhì)條條件的工程監(jiān)監(jiān)理單位，根根據(jù)發(fā)包人的的委托，依照照法律、行政政法規(guī)及有關(guān)關(guān)的建設(shè)工程程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)文件和建建設(shè)工程合同同，對(duì)承包人人在施工質(zhì)量量、建設(shè)工期期和建設(shè)資金金使用等方面面，代表發(fā)包包人對(duì)工程建建設(shè)過(guò)程實(shí)施施監(jiān)督的專門門活動(dòng)。2.0.6 勘勘察：是指工工程勘察，是是根據(jù)建設(shè)工工程和法律法法規(guī)的要求，查查明、分析、評(píng)評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地地的地質(zhì)地

9、理理環(huán)境特征和和巖土工程條條件，編制建建設(shè)工程勘察察文件的活動(dòng)動(dòng)。2.0.7 設(shè)設(shè)計(jì)：是指工工程設(shè)計(jì)，是是根據(jù)建設(shè)工工程和法律法法規(guī)的要求，對(duì)對(duì)建設(shè)工程所所需的技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)環(huán)境等條件進(jìn)進(jìn)行綜合分析析、論證，編編制建設(shè)工程程設(shè)計(jì)文件，提提供相關(guān)服務(wù)務(wù)的活動(dòng)。2.0.8 樁樁基檢測(cè)：是是指根據(jù)建設(shè)設(shè)工程和法律律法規(guī)及規(guī)范范的要求，對(duì)對(duì)樁基進(jìn)行測(cè)測(cè)試評(píng)價(jià)的程程序和過(guò)程。2.0.9 發(fā)發(fā)包人：是指指在建設(shè)工程程合同中約定定，具有發(fā)包包主體資格和和支付工程價(jià)價(jià)款義務(wù)的當(dāng)當(dāng)事人以及取取得該當(dāng)事人人資格的合法法繼承人。2.0.10 承包人：是是指在建設(shè)工工程合同中約約定，被發(fā)包包人接受的具具有工程

10、承包包主體資格的的當(dāng)事人（包包括：監(jiān)理人人、勘察人、設(shè)設(shè)計(jì)人、施工工承包人等）以以及取得該當(dāng)當(dāng)事人資格的的合法繼承人人。2.0.11 招標(biāo)文件：是指招標(biāo)人人根據(jù)工程具具體情況和要要求編寫的,指導(dǎo)招標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活活動(dòng)的，對(duì)招招標(biāo)人和投標(biāo)標(biāo)人具有法律律約束的綱領(lǐng)領(lǐng)性文件。2.0.12 投標(biāo)文件：是指投標(biāo)人人根據(jù)招標(biāo)人人招標(biāo)文件編編制的，為實(shí)實(shí)施、完成并并保修合同工工程，向招標(biāo)標(biāo)人提交的技技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文文件。2.0.13 承包范圍：是指由招標(biāo)標(biāo)文件確定的的或在建設(shè)工工程合同中約約定的，承包包人承包的工工作范圍和內(nèi)內(nèi)容（包括各各項(xiàng)目分類、數(shù)數(shù)量的全部?jī)?nèi)內(nèi)容）。2.0.14 合同價(jià)款：是指合同雙雙方當(dāng)

11、事人在在建設(shè)工程合合同中約定，發(fā)發(fā)包人用以支支付承包人按按照合同約定定完成承包范范圍內(nèi)全部工工程并承擔(dān)質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任的款項(xiàng)。2.0.15 工期：是指指發(fā)包人與承承包人在建設(shè)設(shè)工程合同中中約定，按總總?cè)諝v天數(shù)（包包括法定節(jié)假假日）計(jì)算的的承包天數(shù)。2.0.16 不可抗力：是指不能預(yù)預(yù)見(jiàn)、不能避避免并不能克克服的客觀情情況。2.0.17 質(zhì)量保修金金：是指發(fā)包包人與承包人人在建設(shè)工程程承包合同中中約定或承包包人在工程保保修書中承諾諾,在建設(shè)工工程竣工驗(yàn)收收交付使用后后,從應(yīng)付的的建設(shè)工程款款中預(yù)留的用用以維修建設(shè)設(shè)工程在保修修期限和保修修范圍內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷陷的資金。第三章 合同同備案管理分分

12、工3.0.1 市市建設(shè)行政主主管部門對(duì)本本市建設(shè)工程程合同實(shí)施統(tǒng)統(tǒng)一監(jiān)督管理理；區(qū)、縣建建設(shè)行政主管管部門按照市市、區(qū)兩級(jí)職職責(zé)分工，對(duì)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的的建設(shè)工程合合同實(shí)施監(jiān)督督管理。3.0.2 市機(jī)市合作施合構(gòu)區(qū)程工實(shí)3.0.3 市市、區(qū)（縣）建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模模的監(jiān)督管理理分工1、市批準(zhǔn)投資資立項(xiàng)（含核核準(zhǔn)、備案）的的建設(shè)項(xiàng)目由由市實(shí)施管理理；2、區(qū)批準(zhǔn)投資資立項(xiàng)（含核核準(zhǔn)、備案）的的建設(shè)項(xiàng)目由由區(qū)實(shí)施管理理；3、市批準(zhǔn)立項(xiàng)項(xiàng)，建筑高度度100米以下下、基坑深度度6米以內(nèi)、建建筑跨度300米以內(nèi)的各各類房屋建筑筑項(xiàng)目。經(jīng)市市建筑管理部部門確認(rèn)后由由區(qū)實(shí)施管理理。超過(guò)上述述限定和跨區(qū)區(qū)域、技術(shù)要要求

13、較高的建建設(shè)項(xiàng)目，仍仍由市建設(shè)管管理部門實(shí)施施統(tǒng)一管理；4、根據(jù)投資計(jì)計(jì)劃核定建設(shè)設(shè)規(guī)模在155萬(wàn)平方米以以下的住宅建建設(shè)項(xiàng)目由區(qū)區(qū)（縣）合同同管理部門負(fù)負(fù)責(zé)。3.0.4 市市、區(qū)（縣）建建設(shè)項(xiàng)目合同同的監(jiān)督管理理分工1、市合同管理理部門負(fù)責(zé)：（1）、在市級(jí)級(jí)招標(biāo)投標(biāo)的的建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目的總包合合同、總包合合同中的常數(shù)數(shù)項(xiàng)承包合同同、專業(yè)承包包合同及相關(guān)關(guān)建設(shè)工程合合同；（2）、外地建建筑業(yè)企業(yè)獲獲得市級(jí)招標(biāo)標(biāo)的建設(shè)工程程項(xiàng)目中標(biāo)認(rèn)認(rèn)定后簽訂的的建設(shè)工程總總包合同；2、區(qū)（縣）合合同管理部門門負(fù)責(zé)：（1）、在區(qū)（縣縣）級(jí)招標(biāo)的的建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目的總包合合同、總包合合同中的常數(shù)數(shù)項(xiàng)承包合同同、專業(yè)承

14、包包合同及相關(guān)關(guān)建設(shè)工程合合同；（2）、外地建建筑業(yè)企業(yè)獲獲得區(qū)（縣）級(jí)級(jí)招標(biāo)的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)認(rèn)認(rèn)定后簽訂的的建設(shè)工程總總包合同；3、建設(shè)工程施施工企業(yè)訂立立的分包合同同：（1）對(duì)于企業(yè)業(yè)資質(zhì)在三級(jí)級(jí)以上的本市市建設(shè)工程施施工企業(yè)訂立立的分包合同同,由工程所所在地的區(qū)、縣縣合同管理機(jī)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理理；（2）對(duì)于企業(yè)業(yè)資質(zhì)在三級(jí)級(jí)以下（含三三級(jí)）的本市市建設(shè)工程施施工企業(yè)訂立立的分包合同同,由企業(yè)注注冊(cè)地的區(qū)、縣縣合同管理機(jī)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理理。3.0.5 本本市轄區(qū)范圍圍內(nèi)建設(shè)工程程勘察、設(shè)計(jì)計(jì)合同的監(jiān)督督管理工作由由市合同管理理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。3.0.6市施施工隊(duì)伍管理理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)外外地建筑業(yè)企企業(yè)在天津市

15、市承包分包工工程所訂立的的合同的監(jiān)督督管理工作。業(yè)縣承程到合構(gòu)備市管行3.0.7 天天津市經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、天天津港保稅區(qū)區(qū)、天津市新新科技園區(qū)合合同管理機(jī)構(gòu)構(gòu)負(fù)責(zé)本轄區(qū)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程程合同的監(jiān)督督管理工作。第四章 合同同備案管理的的內(nèi)容4.1 一般規(guī)規(guī)定建設(shè)工程合同的的備案管理，在在以下環(huán)節(jié)進(jìn)進(jìn)行開(kāi)展：4.1.1 對(duì)對(duì)合同當(dāng)事人人在合同訂立立、變更、終終止及合同爭(zhēng)爭(zhēng)議處理等各階段段行為的動(dòng)態(tài)態(tài)管理；4.1.2主體體變更按合同同終止管理，合合同內(nèi)容變更更按本節(jié)執(zhí)行行。4.2 合同訂訂立4.2.1 訂訂立原則1、建設(shè)工程合合同的雙方當(dāng)當(dāng)事人為建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目的的實(shí)施，應(yīng)依依法訂立書面面形式的建設(shè)設(shè)工

16、程合同。2、實(shí)行招標(biāo)發(fā)發(fā)包的建設(shè)工工程，建設(shè)工工程承包合同同的主要條款款應(yīng)依據(jù)招、投標(biāo)標(biāo)文件的內(nèi)容容。3、合同內(nèi)容應(yīng)應(yīng)為合同當(dāng)事事人真實(shí)的意意思表示，但但不得損害國(guó)國(guó)家、社會(huì)和和第三者的利利益。4、合同條款應(yīng)應(yīng)完備、內(nèi)容容詳盡、準(zhǔn)確確。5、合同條款應(yīng)應(yīng)符合其他法法律、法規(guī)及及規(guī)章的要求求。6、建設(shè)工程合合同當(dāng)事人不不得另行訂立立背離備案合合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容的合同、協(xié)協(xié)議。4.2.2 訂訂立主體1、建設(shè)工程合合同的訂立主主體應(yīng)為具有有法人資格，能能夠獨(dú)立承擔(dān)擔(dān)民事責(zé)任的的單位或組織織。2、工程項(xiàng)目管管理企業(yè)應(yīng)具具有工程勘察察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理、造造價(jià)咨詢、招招標(biāo)代理等任任何一項(xiàng)或多多項(xiàng)資質(zhì)，并并

17、按照有關(guān)企企業(yè)資質(zhì)管理理規(guī)定，在其其資質(zhì)等級(jí)許許可的范圍內(nèi)內(nèi)開(kāi)展工程項(xiàng)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)務(wù)。3、監(jiān)理人應(yīng)符符合建設(shè)工工程監(jiān)理范圍圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定的規(guī)規(guī)定，具有監(jiān)監(jiān)理項(xiàng)目所要要求的相應(yīng)資資質(zhì)。4、勘察人、設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)符合合建設(shè)工程程勘察設(shè)計(jì)企企業(yè)資質(zhì)管理理規(guī)定的規(guī)規(guī)定，具有所所從事的勘察察、設(shè)計(jì)活動(dòng)動(dòng)要求的資質(zhì)質(zhì)等級(jí)。外國(guó)國(guó)企業(yè)在本市市從事建設(shè)工工程設(shè)計(jì)活動(dòng)動(dòng)的，應(yīng)遵守守關(guān)于外國(guó)國(guó)企業(yè)在中華華人民共和國(guó)國(guó)境內(nèi)從事建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)活動(dòng)的管理理暫行規(guī)定的的相關(guān)規(guī)定。5、建筑業(yè)企業(yè)業(yè)承包人應(yīng)符符合建筑業(yè)業(yè)企業(yè)資質(zhì)管管理規(guī)定的的規(guī)定，具有有所承包工程程要求的資質(zhì)質(zhì)等級(jí)。6、樁基檢測(cè)單單位應(yīng)在資質(zhì)質(zhì)等級(jí)許可范范

18、圍內(nèi)從事檢檢測(cè)活動(dòng)。7、建設(shè)工程合合同的訂立主主體還應(yīng)符合合法律、法規(guī)規(guī)及規(guī)范性文文件關(guān)于資質(zhì)質(zhì)的相關(guān)特定定要求。4.2.3 訂訂立方式1、應(yīng)招標(biāo)進(jìn)行行的建設(shè)工程程活動(dòng)，包括括監(jiān)理、勘察察、設(shè)計(jì)、施施工、樁基檢檢測(cè)以及與工工程建設(shè)有關(guān)關(guān)的重要設(shè)備備、材料采購(gòu)購(gòu)等，其合同同應(yīng)依據(jù)招、投投標(biāo)文件訂立立。應(yīng)招標(biāo)的的建設(shè)工程范范圍，依據(jù)相相關(guān)法律、法法規(guī)及規(guī)范性性文件確定。2、本規(guī)范第44.2.3條條第1項(xiàng)范圍圍外的建設(shè)工工程合同的訂訂立方式，由由合同當(dāng)事人人依照相關(guān)法法律法規(guī)確定定。3、建設(shè)工程合合同應(yīng)采用書書面形式訂立立。4.2.4 訂訂立時(shí)間1、依法實(shí)行招招標(biāo)的建設(shè)工工程項(xiàng)目，建建設(shè)工程合同同雙

19、方當(dāng)事人人應(yīng)在中標(biāo)通通知書發(fā)出之之日起30日日內(nèi)訂立書面面合同。2、本規(guī)范第44.2.4條條第1項(xiàng)范圍圍外的合同，合合同雙方當(dāng)事事人應(yīng)在相應(yīng)應(yīng)工作開(kāi)始前前訂立書面合合同。4.2.5 合合同文本的其招確訂2、當(dāng)事人訂立立合同，提倡倡使用國(guó)家或或市行政管理理部門制定的的各類建設(shè)工工程示范文本本。3、當(dāng)事人約定定采用其他文文本的,合同同內(nèi)容應(yīng)符合合法律、法規(guī)規(guī)和相關(guān)規(guī)范范性文件的規(guī)規(guī)定。4.3 合同同變更4.3.1 經(jīng)經(jīng)備案的建設(shè)設(shè)工程合同是是建設(shè)行政主主管部門實(shí)行行監(jiān)督管理，確確定雙方當(dāng)事事人權(quán)利、義義務(wù)關(guān)系的依依據(jù)，建設(shè)工工程合同雙方方當(dāng)事人對(duì)實(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的的補(bǔ)充、變更更，須進(jìn)行備備案。4.3.

20、2 本本規(guī)范所稱合合同變更是指指合同主體的的變更和合同同內(nèi)容的變更更。4.3.3 招招標(biāo)程序完成成后，發(fā)包人人變更。變更更后的發(fā)包人人認(rèn)可原合同同內(nèi)容的，與與承包人重新新簽訂合同后后，應(yīng)到合同同管理部門備備案。4.3.4 招招標(biāo)程序完成成后，承包人人變更。當(dāng)承承包人對(duì)工程程項(xiàng)目未進(jìn)行行實(shí)質(zhì)上的工工作時(shí)，雙方方當(dāng)事人可簽簽署協(xié)議解除除合同關(guān)系，發(fā)發(fā)包人可按照照招標(biāo)程序重重新認(rèn)定中標(biāo)標(biāo)人。4.3.5 建建設(shè)工程合同同雙方當(dāng)事人人可就承包范范圍內(nèi)項(xiàng)目與與工程量的增增、減，設(shè)計(jì)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證、不可可預(yù)見(jiàn)的調(diào)整整等內(nèi)容進(jìn)行行約定。4.3.6 一一般設(shè)計(jì)變更更、現(xiàn)場(chǎng)簽證證的合同價(jià)款款應(yīng)與工程款款（進(jìn)度

21、款）同同期調(diào)整支付付；補(bǔ)充協(xié)議可在在合同竣工結(jié)結(jié)算時(shí)統(tǒng)一備備案。4.3.7 對(duì)對(duì)經(jīng)備案合同同的調(diào)整屬于于設(shè)計(jì)上重大大變更的，應(yīng)應(yīng)在變更約定定作出后7個(gè)個(gè)工作日內(nèi)報(bào)報(bào)請(qǐng)?jiān)贤芄芾頇C(jī)構(gòu)備案案。4.3.8 使使用財(cái)政投資資(含國(guó)家各各部委撥款、各各類基金)、政政府提供保證證的使用國(guó)外外貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)貸、國(guó)外贈(zèng)贈(zèng)款建設(shè)項(xiàng)目目中的重大變變更，應(yīng)符合合國(guó)家有關(guān)基基礎(chǔ)建設(shè)程序序的要求。4.4 合同同終止4.4.1 本本規(guī)范所稱合合同終止，是是指因建設(shè)工工程合同履行行完畢或因合合同雙方當(dāng)事事人的解除而而終止。4.4.2 合合同雙方當(dāng)事事人按照約定定履行完畢合合同后應(yīng)根據(jù)據(jù)法律、法規(guī)規(guī)和規(guī)范性文文件的規(guī)定辦辦理

22、合同結(jié)算算備案。4.4.3 合合同雙方當(dāng)事事人解除合同同的，雙方當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)于解解除合同后77個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)通知合同管管理機(jī)構(gòu),在在合同管理機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解除除合同備案。4.4.4 在在工程實(shí)施過(guò)過(guò)程中雙方當(dāng)當(dāng)事人解除合合同的且工程程需要繼續(xù)實(shí)實(shí)施，發(fā)包人人應(yīng)重新履行行招標(biāo)手續(xù)，確確定新的承包包人。4.4.5 因因不可抗力終終止外，合同同雙方當(dāng)事人人終止合同的的應(yīng)訂立合同同終止協(xié)議書書，報(bào)送原合合同管理機(jī)構(gòu)構(gòu)。4.4.6 本本規(guī)范第4.4.5條規(guī)規(guī)定的終止協(xié)協(xié)議書應(yīng)包括括：1、協(xié)議雙方已已經(jīng)消除了債債權(quán)債務(wù)；2、工程施工部部位質(zhì)量認(rèn)定定；3、由于協(xié)議雙雙方引起的第第三方糾紛已已經(jīng)解決。4.4.7根據(jù)據(jù)

23、已生效的法法院判決或仲仲裁裁決產(chǎn)生生的終止協(xié)議議書也適用本本規(guī)范第4.4.5條規(guī)規(guī)定。4.5 合同同結(jié)算4.5.1 建建設(shè)工程施工工合同雙方當(dāng)當(dāng)事人申請(qǐng)工工程竣工驗(yàn)收收備案前，應(yīng)應(yīng)先向合同管管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行行工程結(jié)算備備案，提交雙雙方當(dāng)事人共共同編制的工工程結(jié)算文件件。由合同管管理機(jī)構(gòu)出具具建設(shè)工程施施工合同結(jié)算算備案書。4.5.2 建建設(shè)工程施工工合同雙方當(dāng)當(dāng)事人就同一一建設(shè)工程另另行訂立與經(jīng)經(jīng)過(guò)備案的中中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容不一一致的合同，合合同管理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)以經(jīng)備案案的中標(biāo)合同同作為結(jié)算工工程價(jià)款的根根據(jù)。建工內(nèi)照同同整工程在內(nèi)更4.5.4 建建設(shè)工程施工工合同結(jié)算備備案內(nèi)容應(yīng)與與建設(shè)工程施施工

24、合同內(nèi)容容一致，任何何項(xiàng)目的增、減減均應(yīng)與工程程量清單相應(yīng)應(yīng)。設(shè)計(jì)變更更、現(xiàn)場(chǎng)簽證證、不可預(yù)見(jiàn)見(jiàn)的調(diào)整應(yīng)在在承包范圍內(nèi)內(nèi)進(jìn)行。4.5.5 對(duì)對(duì)使用財(cái)政投投資（含國(guó)家家各部委撥款款、各類基金金）、政府提提供保證的使使用國(guó)外貸款款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸、國(guó)國(guó)外贈(zèng)款建設(shè)設(shè)項(xiàng)目中的重重大變更，應(yīng)應(yīng)履行基本建建設(shè)報(bào)批程序序，在施工合合同結(jié)算備案案時(shí)應(yīng)提供相相關(guān)證明材料料。4.5.6 對(duì)對(duì)未辦理施工工合同備案及及施工合同備備案范圍外的的建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目的結(jié)算備備案，合同管管理機(jī)構(gòu)依據(jù)據(jù)有關(guān)文件對(duì)對(duì)合同雙方當(dāng)當(dāng)事人處理后后予以備案。4.5.7 合合同管理機(jī)構(gòu)構(gòu)在接到竣工工結(jié)算備案申申請(qǐng)后兩個(gè)工工作日內(nèi)完成成備案工作，發(fā)發(fā)放

25、建設(shè)工程程施工合同結(jié)結(jié)算備案書。4.5.8 凡凡工程項(xiàng)目未未經(jīng)合同管理理機(jī)構(gòu)竣工結(jié)結(jié)算備案的，質(zhì)質(zhì)量管理部門門不予辦理建建設(shè)工程竣工工驗(yàn)收備案。第五章 合同同備案內(nèi)容要要求5.1 一般般規(guī)定5.1.1 建建設(shè)工程合同同經(jīng)雙方當(dāng)事事人簽字、蓋蓋章后生效（當(dāng)當(dāng)事人另有約約定的除外），任任何條款的變變更須經(jīng)雙方方協(xié)商一致后后，蓋章、簽簽字確認(rèn)。5.1.2 合合同應(yīng)用鋼筆筆、毛筆、簽簽字筆填寫，字字跡工整，字字體一致，也也可使用國(guó)家家或市行政管管理部門制定定的各類建設(shè)設(shè)工程示范文文本進(jìn)行套制制打印、網(wǎng)上備案打印。空格部分若若為空白句，可可填寫不采用用或無(wú)約定。合合同文本中出出現(xiàn)的涂改，須須經(jīng)合同當(dāng)事事

26、人蓋章確認(rèn)認(rèn)。5.1.3 一一般內(nèi)容填寫寫要求：1、工程概況內(nèi)內(nèi)容填寫與工工程報(bào)建內(nèi)容容統(tǒng)一，合同同當(dāng)事人應(yīng)填填寫單位全稱稱；2、工程名稱按按招標(biāo)文件填填寫，可增加加標(biāo)段號(hào)；3、工程地點(diǎn)應(yīng)應(yīng)填寫詳細(xì)地地址；4、工程承包范范圍與招標(biāo)文文件中工程量量清單范圍一一致；5、合同工期與與中標(biāo)通知書書工期一致；6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與與投標(biāo)書承諾諾一致，并符符合國(guó)家規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)的要要求；7、合同價(jià)款與與中標(biāo)價(jià)一致致,填寫時(shí)前前面不空格,大寫在前,小寫在后；8、合同訂立時(shí)時(shí)間應(yīng)在工程程開(kāi)工前訂立立。5.1.4 合合同應(yīng)加蓋法法人單位公章章（或經(jīng)注冊(cè)冊(cè)的合同專用用章）、法定定代表人簽章章；由委托代代理人簽章時(shí)時(shí)，須提供

27、授授權(quán)委托書。詳詳細(xì)填寫合同同簽署日期、當(dāng)當(dāng)事人的住所所、聯(lián)系電話話、郵政編碼碼等。5.2 建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目管管理服務(wù)合同同5.2.1 建建設(shè)工程項(xiàng)目目管理服務(wù)合合同的主要條條款應(yīng)包括：1、項(xiàng)目概況；2項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)范圍；3項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)合同雙方當(dāng)當(dāng)事人的權(quán)利利和義務(wù)；4項(xiàng)目管理酬金金及支付方式式；5違約責(zé)任與爭(zhēng)爭(zhēng)議解決。5.2.2 項(xiàng)項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目概況應(yīng)應(yīng)包括：（1）項(xiàng)目名稱稱；（2）項(xiàng)目地點(diǎn)點(diǎn)；（3）項(xiàng)目規(guī)模模；（4）項(xiàng)目總投投資；（5）根據(jù)項(xiàng)目目特點(diǎn)需載明明的其他情況況。2、項(xiàng)目概況應(yīng)應(yīng)與該建設(shè)工工程項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)計(jì)劃相符。5.2.3 項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)范圍工程項(xiàng)目業(yè)主方方與工程項(xiàng)目目管理企業(yè)

28、應(yīng)應(yīng)根據(jù)建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目管管理試行辦法法的規(guī)定在在建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)合同中對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)范圍作出明明確約定。5.2.4 項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)合同雙方當(dāng)當(dāng)事人的權(quán)限限、義務(wù)與責(zé)責(zé)任1、工程項(xiàng)目業(yè)業(yè)主方與工程程項(xiàng)目管理企企業(yè)應(yīng)在合同同中對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)的權(quán)限、義義務(wù)及責(zé)任作作出明確約定定，該約定不不得違反法律律、法規(guī)及相相關(guān)規(guī)范性文文件的規(guī)定；2、聯(lián)合體中標(biāo)標(biāo)的，聯(lián)合體體各方應(yīng)共同同與業(yè)主方訂訂立項(xiàng)目管理理服務(wù)合同，對(duì)對(duì)項(xiàng)目管理服服務(wù)合同的履履行承擔(dān)連帶帶責(zé)任。5.2.5 項(xiàng)項(xiàng)目管理酬金金及支付方式式1、工程項(xiàng)目業(yè)業(yè)主方與項(xiàng)目目管理企業(yè)應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)復(fù)雜程度以及及項(xiàng)目管理服服

29、務(wù)的范圍、內(nèi)內(nèi)容、深度等等在項(xiàng)目管理理服務(wù)合同中中對(duì)項(xiàng)目管理理酬金及支付付方式作出明明確約定；2、項(xiàng)目管理酬酬金可包括：正常服務(wù)酬酬金、附加服服務(wù)酬金、額額外酬金及獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)酬金等項(xiàng)項(xiàng)目，項(xiàng)目管管理服務(wù)合同同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)對(duì)上述項(xiàng)目的的計(jì)算方法、支支付時(shí)間及方方法、酬金調(diào)調(diào)整方法、稅稅金等內(nèi)容作作出明確約定定。5.2.6 違違約責(zé)任與爭(zhēng)爭(zhēng)議解決工程項(xiàng)目業(yè)主方方與項(xiàng)目管理理企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)合同中對(duì)各各方違約所應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任任及出現(xiàn)爭(zhēng)議議的解決方式式作出明確約約定，該約定定不得違反法法律、法規(guī)及及相關(guān)規(guī)范性性文件的規(guī)定定。5.3 建設(shè)設(shè)工程委托監(jiān)監(jiān)理合同5.3.1 合合同主要條款款1、工程概況；2

30、、監(jiān)理范圍與與工作內(nèi)容；3、合同雙方當(dāng)當(dāng)事人權(quán)利和和責(zé)任；4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及及支付方式；5、違約責(zé)任與與爭(zhēng)議處理。5.3.2 工工程概況應(yīng)程程程投;2、經(jīng)招標(biāo)的監(jiān)監(jiān)理合同對(duì)上上述（1）內(nèi)內(nèi)容的約定應(yīng)應(yīng)與招標(biāo)、投投標(biāo)文件一致致。5.3.3 監(jiān)監(jiān)理范圍與工工作內(nèi)容1、合同雙方當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)在監(jiān)監(jiān)理合同中對(duì)對(duì)監(jiān)理范圍與與工作內(nèi)容作作出明確約定定，該約定不不得違反法律律、法規(guī)及相相關(guān)規(guī)范性文文件的規(guī)定；2、經(jīng)招標(biāo)的監(jiān)監(jiān)理合同對(duì)上上述（1）內(nèi)內(nèi)容的約定應(yīng)應(yīng)與招標(biāo)、投投標(biāo)文件一致致。5.3.4 合合同雙方當(dāng)事事人權(quán)利和責(zé)責(zé)任1、監(jiān)理合同雙雙方當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)在合同中對(duì)對(duì)雙方的權(quán)利利和責(zé)任作出出明確約定，該該約定不得違違

31、反法律、法法規(guī)及相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件的的規(guī)定；2、監(jiān)理人提供供的監(jiān)理與相相關(guān)服務(wù)，應(yīng)應(yīng)符合國(guó)家有有關(guān)法律、法法規(guī)和標(biāo)規(guī)范范，滿足合同同約定的服務(wù)務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量量要求。5.3.5 收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支支付方式1、監(jiān)理合同雙雙方當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)在合同中對(duì)對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及及支付方式作作出明確約定定；2、建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理與相關(guān)服服務(wù)收費(fèi)根據(jù)據(jù)建設(shè)項(xiàng)目性性質(zhì)不同情況況，分別實(shí)行行政府指導(dǎo)價(jià)價(jià)或市場(chǎng)調(diào)節(jié)節(jié)價(jià)。依法必必須實(shí)行監(jiān)理理的建設(shè)工程程施工階段的的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)實(shí)行政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)。其它建建設(shè)工程施工工階段的監(jiān)理理收費(fèi)和其它它階段的監(jiān)理理與相關(guān)服務(wù)務(wù)收費(fèi)實(shí)行市市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；3、實(shí)行政府指指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)設(shè)工程施工階階段監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)，其基準(zhǔn)價(jià)

32、價(jià)根據(jù)建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理與與相關(guān)服務(wù)收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算，浮動(dòng)幅幅度為上下220%，發(fā)包包人和監(jiān)理人人應(yīng)根據(jù)建設(shè)設(shè)工程的實(shí)際際情況在規(guī)定定的浮動(dòng)幅度度內(nèi)協(xié)商確定定收費(fèi)額。實(shí)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)節(jié)價(jià)的建設(shè)工工程監(jiān)理與相相關(guān)服務(wù)收費(fèi)費(fèi)，由發(fā)包人人和監(jiān)理人協(xié)協(xié)商確定收費(fèi)費(fèi)額。5.3.6 違違約責(zé)任與爭(zhēng)爭(zhēng)議處理監(jiān)理合同雙方當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)在合合同中對(duì)各方方違約所應(yīng)承承擔(dān)的責(zé)任及及出現(xiàn)爭(zhēng)議的的解決方式作作出明確約定定，該約定不不得違反法律律、法規(guī)及相相關(guān)規(guī)范性文文件的規(guī)定。5.4 建設(shè)設(shè)工程勘察合合同5.4.1 建建設(shè)工程勘察察合同的主要要條款應(yīng)包括括：1、工程概況；2、鉆孔位置圖圖；3、勘察合同雙雙方當(dāng)事人的的權(quán)利和責(zé)任任

33、；4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及及支付方式；5、違約責(zé)任與與爭(zhēng)議解決。5.4.2 工工程概況1、工程概況應(yīng)應(yīng)包括:（1）工程名稱稱；（2）工程建設(shè)設(shè)地點(diǎn)；（3）工程規(guī)模模、特征；（4）工程內(nèi)容容與技術(shù)要求求；（5）根據(jù)項(xiàng)目目特點(diǎn)需載明明的其他情況況。2、經(jīng)招標(biāo)的勘勘察合同對(duì)上上述1的約定定應(yīng)與招標(biāo)、投投標(biāo)文件內(nèi)容容相符。3、鉆孔位置圖圖鉆孔位置圖應(yīng)按按照國(guó)家或天天津巖土工程程技術(shù)規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。5.4.3 合合同雙方當(dāng)事事人的權(quán)利和和責(zé)任1、勘察合同雙雙方當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)在合同中對(duì)對(duì)雙方的權(quán)利利和責(zé)任作出出明確約定，該該約定不得違違反法律、法法規(guī)及相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件的的規(guī)定；2、經(jīng)招標(biāo)的勘勘察合同對(duì)上上述（1）的的約定應(yīng)

34、與招招標(biāo)、投標(biāo)文文件一致。5.4.4 收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家計(jì)委，建建設(shè)部關(guān)于發(fā)發(fā)布工程勘勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通通知，計(jì)價(jià)格格2002210號(hào)文文件要求計(jì)取取費(fèi)用。5.4.5 違違約責(zé)任與爭(zhēng)爭(zhēng)議解決勘察合同雙方當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)在合合同中對(duì)各方方違約所應(yīng)承承擔(dān)的責(zé)任及及出現(xiàn)爭(zhēng)議的的解決方式作作出明確約定定，該約定不不得違反法律律、法規(guī)及相相關(guān)規(guī)范性文文件的規(guī)定。5.5 建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)合合同5.5.1 建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)合同主要條條款應(yīng)包括:1、工程概況；2、設(shè)計(jì)依據(jù)；3、合同雙方當(dāng)當(dāng)事人的權(quán)利利和責(zé)任；4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及及支付方式；5、違約責(zé)任與與爭(zhēng)議解決。5.5.2 工工程概況1、工程概況應(yīng)應(yīng)包括:（1）工程

35、名稱稱；（2）工程地點(diǎn)點(diǎn)；（3）工程規(guī)模模；（4）設(shè)計(jì)階段段；（5）投資額；（6）設(shè)計(jì)內(nèi)容容；（7）根據(jù)項(xiàng)目目特點(diǎn)需載明明的其他情況況。2、建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目名稱和建建設(shè)規(guī)模應(yīng)按按照規(guī)劃許可可及立項(xiàng)批準(zhǔn)準(zhǔn)文件確定，不不得擅自更改改。3、經(jīng)招標(biāo)的設(shè)設(shè)計(jì)合同對(duì)上上述（1）的的約定應(yīng)與招招標(biāo)、投標(biāo)文文件一致。5.5.3 設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)合同雙方當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)在合合同中明確約約定設(shè)計(jì)采用用的主要技術(shù)術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)。5.5.4 合合同雙方當(dāng)事事人的權(quán)利和和責(zé)任（1）設(shè)計(jì)合同同雙方當(dāng)事人人應(yīng)在合同中中對(duì)雙方的權(quán)權(quán)利和責(zé)任作作出明確約定定，該約定不不得違反法律律、法規(guī)及相相關(guān)規(guī)范性文文件的規(guī)定；（2）經(jīng)招標(biāo)的的

36、設(shè)計(jì)合同對(duì)對(duì)上述（1）的的約定應(yīng)與招招標(biāo)、投標(biāo)文文件內(nèi)容相符符。5.5.5 收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家計(jì)委，建建設(shè)部關(guān)于發(fā)發(fā)布工程勘勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通通知，計(jì)價(jià)格格2002210號(hào)文文件要求計(jì)取取費(fèi)用。5.5.6 違違約責(zé)任與爭(zhēng)爭(zhēng)議解決設(shè)計(jì)合同雙方當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)在合合同中對(duì)各方方違約所應(yīng)承承擔(dān)的責(zé)任及及出現(xiàn)爭(zhēng)議的的解決方式作作出明確約定定，該約定不不得違反法律律、法規(guī)及相相關(guān)規(guī)范性文文件的規(guī)定。5.6 樁基基檢測(cè)合同5.6.1 合合同主要條款款1、工程概況；2、檢測(cè)方法及及檢測(cè)目的；3、檢測(cè)依據(jù)；4、合同雙方當(dāng)當(dāng)事人權(quán)利和和責(zé)任；5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及及支付方式；6、違約責(zé)任與與爭(zhēng)議處理。5.6.2 工工程概

37、況1、樁基檢測(cè)工工程概況應(yīng)包包括：（1）工程名稱稱；（2）工程地點(diǎn)點(diǎn)；（3）工程規(guī)模模、特征；（4）樁基設(shè)計(jì)計(jì)樁位圖；（5）根據(jù)項(xiàng)目目特點(diǎn)需載明明的其他情況況。2、經(jīng)招標(biāo)的樁樁基檢測(cè)合同同對(duì)上述（11）的約定應(yīng)應(yīng)與招標(biāo)、投投標(biāo)文件一致致。5.6.3 檢檢測(cè)方法及檢檢測(cè)目的1、靜載試驗(yàn)：確定相應(yīng)的的單樁豎向抗抗壓承載力，單單樁豎向抗拔拔承載力或單單樁水平承載載力。2、高應(yīng)變法：對(duì)單樁豎向向抗壓承載力力和樁身完整整性進(jìn)行判定定。3、低應(yīng)變法：對(duì)樁身完整整性進(jìn)行判定定。4、鉆芯法：判判定樁端巖土土性狀。5、聲波投射法法：對(duì)樁身完完整性進(jìn)行檢檢測(cè)。5.6.4 檢檢測(cè)依據(jù)1、建筑樁基基技術(shù)規(guī)范JJG94

38、-9942、建筑地基基處理技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJJ79-200023、樁承載力力自平衡測(cè)試試技術(shù)規(guī)程DDB32/TT291-119994、基樁高應(yīng)應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)測(cè)規(guī)程JGGJ106-975、基樁低應(yīng)應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)測(cè)規(guī)程JGGJ/T933-956、鉆芯法檢檢測(cè)混凝土強(qiáng)強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程程CECSS03-8887、建筑基樁樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJJ106-220035.6.5 合合同雙方當(dāng)事事人權(quán)利和責(zé)責(zé)任1、樁基檢測(cè)合合同雙方當(dāng)事事人應(yīng)在合同同中對(duì)雙方的的權(quán)利和責(zé)任任作出明確約約定，該約定定不得違反法法律、法規(guī)及及相關(guān)規(guī)范性性文件的規(guī)定定；2、經(jīng)招標(biāo)的樁樁基檢測(cè)合同同對(duì)上述（11）的約定應(yīng)應(yīng)與招標(biāo)、投投標(biāo)文件內(nèi)容

39、容相符。5.6.6 收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家計(jì)委，建建設(shè)部關(guān)于發(fā)發(fā)布工程勘勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通通知，計(jì)價(jià)格格2002210號(hào)文文件要求計(jì)取取費(fèi)用。5.6.7 違違約責(zé)任與爭(zhēng)爭(zhēng)議處理樁基檢測(cè)合同雙雙方當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)在合同中對(duì)對(duì)各方違約所所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)責(zé)任及出現(xiàn)爭(zhēng)爭(zhēng)議的解決方方式作出明確確約定，該約約定不得違反反法律、法規(guī)規(guī)及相關(guān)規(guī)范范性文件的規(guī)規(guī)定。5.7 建設(shè)設(shè)工程施工合合同5.7.1 建建設(shè)工程施工工合同的主要要條款應(yīng)包括括：1、工程名稱、地地點(diǎn)、范圍、內(nèi)內(nèi)容；2、合同雙方當(dāng)當(dāng)事人的權(quán)利利和義務(wù)；3、預(yù)付工程款款的數(shù)額、支支付時(shí)間及抵抵扣方式；4、工程計(jì)量與與支付工程進(jìn)進(jìn)度款的方式式、數(shù)額及時(shí)時(shí)間；5

40、、工程價(jià)款的的調(diào)整因素、方方法、程序、支支付及時(shí)間；6、索賠與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證的程序序、金額確認(rèn)認(rèn)與支付時(shí)間間；7、發(fā)生工程價(jià)價(jià)款爭(zhēng)議的解解決方法及時(shí)時(shí)間；8、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的的內(nèi)容、范圍圍以及超出約約定內(nèi)容、范范圍的調(diào)整辦辦法；9、工程竣工價(jià)價(jià)款結(jié)算編制制與核對(duì)、支支付及時(shí)間；10、工程質(zhì)量量保證(保修修)金的數(shù)額額、預(yù)扣方式式及時(shí)間；11、與履行合合同、支付價(jià)價(jià)款有關(guān)的其其他事項(xiàng)等。12、保險(xiǎn)；13、建設(shè)工程程分包的約定定；14、擔(dān)保。5.7.2 工工程名稱、地地點(diǎn)、范圍、內(nèi)內(nèi)容標(biāo)程的招內(nèi)2、工程承包范范圍應(yīng)按照招招標(biāo)文件有關(guān)關(guān)條款或工程程量清單中的的項(xiàng)目分類確確定。5.7.3 合合同雙方當(dāng)事事人的權(quán)

41、利和和義務(wù)1、對(duì)實(shí)施招標(biāo)標(biāo)發(fā)包的工程程，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)文件件的承諾完成成未盡事宜，合合同中不得具具有將不可預(yù)預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包人人的內(nèi)容；2、對(duì)實(shí)施招標(biāo)標(biāo)發(fā)包的工程程，合同中關(guān)關(guān)于承包人義義務(wù)的約定應(yīng)應(yīng)符合招標(biāo)文文件的要求和和投標(biāo)承諾的的內(nèi)容。5.7.4 工工程合同價(jià)款款的約定及調(diào)調(diào)整方式1、實(shí)行招標(biāo)的的工程合同價(jià)價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)標(biāo)通知書發(fā)出出之日起300天內(nèi)，由發(fā)發(fā)、承包雙方方依據(jù)招標(biāo)文文件和中標(biāo)人人的投標(biāo)文件件在書面合同同中約定。不實(shí)行招標(biāo)的工工程合同價(jià)款款，在發(fā)、承承包雙方認(rèn)可可的工程價(jià)款款基礎(chǔ)上，由由發(fā)、承包雙雙方在合同中中約定。2、實(shí)行招標(biāo)的的工程，合同同約定不得違違背招標(biāo)、投標(biāo)文

42、件件中關(guān)于工期期、造價(jià)、質(zhì)質(zhì)量等方面的的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容。招標(biāo)文件件與中標(biāo)人投投標(biāo)文件的內(nèi)內(nèi)容有不一致致的地方時(shí)，雙雙方對(duì)此有確確認(rèn)，以確認(rèn)的為為準(zhǔn)；無(wú)確認(rèn)認(rèn)的，以投標(biāo)標(biāo)文件為準(zhǔn)。（不響應(yīng)招標(biāo)文件的除外）3、實(shí)行工程量量清單計(jì)價(jià)的的工程，宜采采用單價(jià)合同同。4、若施工中出出現(xiàn)施工圖紙紙(含設(shè)計(jì)變變更)與工程程量清單項(xiàng)目目特征描述不不符的，發(fā)、承承包雙方應(yīng)按按新的項(xiàng)目特特征確定相應(yīng)應(yīng)工程量清單單項(xiàng)目的綜合合單價(jià)。5、若施工期內(nèi)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波波動(dòng)超出一定定幅度時(shí)，應(yīng)應(yīng)按合同約定定調(diào)整工程價(jià)價(jià)款；合同沒(méi)沒(méi)有約定或約約定不明確的的，應(yīng)按建設(shè)設(shè)主管部門的的規(guī)定調(diào)整。6、因不可抗力力事件導(dǎo)致的的費(fèi)用，發(fā)、承承包

43、雙方應(yīng)按按規(guī)定分別承承擔(dān)并調(diào)整工工程價(jià)款。5.7.5 工工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款款的，雙方應(yīng)應(yīng)在合同中約約定發(fā)包人向向承包人預(yù)付付工程款的時(shí)時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)開(kāi)工后按約定定的時(shí)間和比比例逐次扣回回。預(yù)付款比比例原則上不不低于合同金金額的10，不高于合合同金額的330，對(duì)重重大工程項(xiàng)目目，按年度工工程計(jì)劃逐年年預(yù)付。計(jì)價(jià)價(jià)執(zhí)行建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范（GBB5050002008）的的工程，實(shí)體體性消耗和非非實(shí)體性消耗耗部分應(yīng)在合合同中分別約約定預(yù)付款比比例，預(yù)付時(shí)間應(yīng)應(yīng)不遲于約定定的開(kāi)工日期期前7天。發(fā)發(fā)包人不按約約定預(yù)付,承承包人在約定定預(yù)付時(shí)間到到期后10天天內(nèi)向發(fā)包人人發(fā)出要求預(yù)預(yù)付的

44、通知，發(fā)發(fā)包人收到通通知后仍不能能按要求預(yù)付付,承包人可可在發(fā)出通知知14天后停停止施工，發(fā)發(fā)包人應(yīng)從約約定應(yīng)付之日日起向承包人人支付應(yīng)付款款的貸款利息息，并承擔(dān)違違約責(zé)任。5.7.6 工工程價(jià)款支付付1、發(fā)包人應(yīng)按按照合同約定定支付工程預(yù)預(yù)付款。支付付的工程預(yù)付付款，按照合合同約定在工工程進(jìn)度款中中抵扣。2、發(fā)包人支付付工程進(jìn)度款款，應(yīng)按照合合同約定計(jì)量量和支付，支支付周期同計(jì)計(jì)量周期。承承包人應(yīng)在每每個(gè)付款周期期末，向發(fā)包包人遞交進(jìn)度度款支付申請(qǐng)請(qǐng)，并附相應(yīng)應(yīng)的證明文件件。3、發(fā)包人在收收到承包人遞遞交的工程進(jìn)進(jìn)度款支付申申請(qǐng)及相應(yīng)的的證明文件后后，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)在合同約定定時(shí)間內(nèi)核對(duì)對(duì)和支付

45、工程程進(jìn)度款。發(fā)發(fā)包人應(yīng)扣回回的工程預(yù)付付款，與工程程進(jìn)度款同期期結(jié)算抵扣。4、發(fā)包人未在在合同約定時(shí)時(shí)間內(nèi)支付工工程進(jìn)度款，承承包人應(yīng)及時(shí)時(shí)向發(fā)包人發(fā)發(fā)出要求付款款的通知，發(fā)發(fā)包人收到承承包人通知后后仍不按要求求付款，可與與承包人協(xié)商商簽訂延期付付款協(xié)議，經(jīng)經(jīng)承包人同意意后延期支付付。協(xié)議應(yīng)明明確延期支付付的時(shí)間和從從付款申請(qǐng)生生效后按同期期銀行貸款利利率計(jì)算應(yīng)付付款的利息。5、發(fā)包人不按按合同約定支支付工程進(jìn)度度款，雙方又又未達(dá)成延期期付款協(xié)議，導(dǎo)導(dǎo)致施工無(wú)法法進(jìn)行時(shí)，承承包人可停工工施工，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)違違約責(zé)任。5.7.7 索索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽簽證1、合同一方向向另一方提出出索賠時(shí)，應(yīng)應(yīng)有正

46、當(dāng)?shù)乃魉髻r理由和有有效證據(jù)，并并應(yīng)符合合同同的相關(guān)約定定。2、若承包人認(rèn)認(rèn)為非承包人人原因發(fā)生的的事件造成了了承包人的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，承承包人應(yīng)在確確認(rèn)該事件發(fā)發(fā)生后，按合合同約定向發(fā)發(fā)包人發(fā)出索索賠通知。發(fā)包人在收到最最終索賠報(bào)告告后并在合同同約定時(shí)間內(nèi)內(nèi)，未向承包包人作出答復(fù)復(fù)，視為該項(xiàng)項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)認(rèn)可。3、若承包人的的費(fèi)用索賠與與工程延期索索賠要求相關(guān)關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包包人在作出費(fèi)費(fèi)用索賠的批批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)應(yīng)結(jié)合工程延延期的批準(zhǔn)，綜綜合作出費(fèi)用用索賠和工程程延期的決定定。4、若發(fā)包人認(rèn)認(rèn)為由于承包包人的原因造造成額外損失失，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)在確認(rèn)引起起索賠的事件件后，按合同同約定向承包包人發(fā)出索賠賠通知

47、。承包人在收到發(fā)發(fā)包人索賠通通知后并在合合同約定時(shí)間間內(nèi)，未向發(fā)發(fā)包人作出答答復(fù)，視為該該項(xiàng)索賠已經(jīng)經(jīng)認(rèn)可。5、承包人應(yīng)發(fā)發(fā)包人要求完完成合同以外外的零星工作作或非承包人人責(zé)任事件發(fā)發(fā)生時(shí)，承包包人應(yīng)按合同同約定及時(shí)向向發(fā)包人提出出現(xiàn)場(chǎng)簽證。6、發(fā)、承包雙雙方確認(rèn)的索索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽簽證費(fèi)用與工工程進(jìn)度款同同期支付。5.7.8 材材料供應(yīng)1、對(duì)實(shí)施招標(biāo)標(biāo)發(fā)包的工程程，合同若約約定由發(fā)包人人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備，該條款款則應(yīng)與招標(biāo)標(biāo)文件提出的的要求一致；2、在包工包料料的工程中，若若由發(fā)包人供供應(yīng)材料，則則應(yīng)按定額中中的費(fèi)用計(jì)取取，結(jié)算時(shí)多多退少補(bǔ)。合合同中不得約約定發(fā)包人供供應(yīng)材料的費(fèi)費(fèi)用占用承包包人的

48、承包費(fèi)費(fèi)用額度。責(zé)的應(yīng)材標(biāo);4、承包人采購(gòu)購(gòu)材料的，發(fā)發(fā)包人不得指指定生產(chǎn)廠或或供應(yīng)商。5.7.9 竣竣工結(jié)算后包合間程2、工程竣工結(jié)結(jié)算由承包人人或受其委托托具有相應(yīng)資資質(zhì)的工程造造價(jià)咨詢?nèi)司幘幹疲砂l(fā)包包人或受其委委托具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的工程程造價(jià)咨詢?nèi)巳撕藢?duì)。3、竣工結(jié)算辦辦理完畢，發(fā)發(fā)包人應(yīng)將竣竣工結(jié)算書備備案。竣工結(jié)結(jié)算書作為工工程竣工驗(yàn)收收備案、交付付使用的必備備文件。5.7.10 質(zhì)量保修1、合同雙方當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)訂立立完整的質(zhì)量量保修合同或或在施工合同同中約定明確確的質(zhì)量保修修條款。2、質(zhì)量保修合合同或條款應(yīng)應(yīng)具有下列內(nèi)內(nèi)容：（1）質(zhì)量保修修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及及范圍；（2）質(zhì)量保修修期；（3）

49、質(zhì)量保修修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修修金。3、在正常使用用的情況下，合合同約定的建建設(shè)工程保修修期限不得低低于下列標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：（1）基礎(chǔ)設(shè)施施工程、房屋屋建筑的地基基基礎(chǔ)工程和和主體結(jié)構(gòu)工工程，為設(shè)計(jì)計(jì)文件規(guī)定的的該工程的合合理使用年限限；（2）屋面防水水工程、有防防水要求的衛(wèi)衛(wèi)生間、房間間和外墻面的的防滲漏，為為5年；（3）供熱與供供冷系統(tǒng)，為為2個(gè)采暖期期、供冷期；（4）電氣管線線、給排水管管道、設(shè)備安安裝和裝修工工程，為2年年。4、質(zhì)量保修金金的約定應(yīng)包包括下列內(nèi)容容：（1）質(zhì)量保修修金預(yù)留、返返還方式；（2）質(zhì)量保修修金預(yù)留比例例、期限；（3）質(zhì)量保修修金是否計(jì)付付利息，如計(jì)計(jì)付利息，利利息的計(jì)

50、算方方式；（4）質(zhì)量保修修期限及計(jì)算算方式；（5）工程維修修質(zhì)量、費(fèi)用用等爭(zhēng)議的處處理程序。5、全部或者部部分使用政府府投資的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，合同同雙方當(dāng)事人人約定的質(zhì)量量保修金預(yù)留留比例應(yīng)為工工程價(jià)款結(jié)算算總額5左左右；社會(huì)投投資項(xiàng)目采用用預(yù)留保修金金方式的，預(yù)預(yù)留保修金的的比例可參照照?qǐng)?zhí)行。5.7.11 違約1、發(fā)包人違約約。當(dāng)發(fā)生下下列情況時(shí)：（1）發(fā)包人不不按時(shí)支付工工程預(yù)付款；（2）發(fā)包人不不按合同約定定支付工程款款，導(dǎo)致施工工無(wú)法進(jìn)行；無(wú)不竣款（4）發(fā)包人不不履行合同義義務(wù)或不按合合同約定履行行義務(wù)的其他他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約約責(zé)任，賠償償因其違約給給承包人造成成的經(jīng)濟(jì)損失失，順延延誤

51、誤的工期。雙雙方在合同中中約定發(fā)包人人賠償承包人人損失的計(jì)算算方法或者發(fā)發(fā)包人應(yīng)支付付違約金的數(shù)數(shù)額或計(jì)算方方法。 2、承包人違約約。當(dāng)發(fā)生下下列情況時(shí)：（1）因承包人人原因不能按按照合同約定定的竣工日期期或工程師同同意順延的工工期竣工；人質(zhì)合質(zhì)（3）承包人不不履行合同義義務(wù)或不按合合同約定履行行義務(wù)的其他他情況。承包人承擔(dān)違約約責(zé)任，賠償償因其違約給給發(fā)包人造成成的損失。雙雙方在合同中中約定承包人人賠償發(fā)包人人損失的計(jì)算算方法或者承承包人應(yīng)支付付違約金的數(shù)數(shù)額的計(jì)算方方法。3、一方違約后后，另一方要要求違約方繼續(xù)履行行合同時(shí)，違違約方承擔(dān)違違約責(zé)任后仍仍應(yīng)繼續(xù)履行行合同。5.7.12 保險(xiǎn)1

52、、該條款應(yīng)明明確約定施工工單位在建設(shè)設(shè)工程開(kāi)工前前必須為施工工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人人員辦理意外外傷害保險(xiǎn)并并負(fù)責(zé)支付保保險(xiǎn)費(fèi)；2、實(shí)施施工總總承包的，由由總承包單位位為施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)作業(yè)人員辦辦理意外傷害害保險(xiǎn)并負(fù)責(zé)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)，分包單位位合理承擔(dān)保保險(xiǎn)費(fèi)用；3、同一施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)施工工單位直接從從建設(shè)單位承承包工程的，各各施工單位分分別為投保人人。5.7.13 建設(shè)工程分分包的約定分包工程的約定定應(yīng)與招標(biāo)文文件的要求和和投標(biāo)文件的的承諾一致。5.7.14 擔(dān)保1、發(fā)包人承包包人為了全面面履行合同，應(yīng)應(yīng)互相提供以以下?lián)＃合蚬└逗细都凹s義（2）承包人向向發(fā)包人提供供工程合同履履約擔(dān)保，按按合同約定履履行自

53、己的各各項(xiàng)義務(wù)。2、一方違約后后，另一方可可要求提供擔(dān)擔(dān)保的第三人人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任。3、有關(guān)提供擔(dān)擔(dān)保的內(nèi)容、方方式和相關(guān)責(zé)責(zé)任，除發(fā)包包人、承包人人在合同中約約定外，被擔(dān)擔(dān)保人與擔(dān)保保人還應(yīng)訂立立擔(dān)保合同，作作為合同附件件。 施款準(zhǔn)設(shè)裝5.8 建設(shè)設(shè)工程設(shè)備采采購(gòu)安裝合同同5.8.1 建建設(shè)工程設(shè)備備采購(gòu)安裝合合同的主要條條款應(yīng)包括：1、設(shè)備規(guī)格、數(shù)數(shù)量、交貨日日期、地點(diǎn)、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2、設(shè)備價(jià)格；3、設(shè)備運(yùn)輸；4、保險(xiǎn)；5、設(shè)備調(diào)試。5.8.2 設(shè)設(shè)備規(guī)格、數(shù)數(shù)量、交貨日日期、地點(diǎn)、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、對(duì)實(shí)施招標(biāo)標(biāo)確定的設(shè)備備采購(gòu)，該條條款應(yīng)與招標(biāo)標(biāo)文件的內(nèi)容容一致。2、對(duì)非實(shí)施招招標(biāo)確定的設(shè)設(shè)

54、備采購(gòu)，合合同應(yīng)對(duì)該條條款進(jìn)行明確確約定。5.8.3 設(shè)設(shè)備價(jià)格該條款應(yīng)明確約約定設(shè)備價(jià)格格所包括的內(nèi)內(nèi)容。5.8.4 設(shè)設(shè)備運(yùn)輸該條款應(yīng)明確約約定設(shè)備運(yùn)輸輸過(guò)程中的責(zé)責(zé)任承擔(dān)主體體及承擔(dān)方式式。5.8.5 保保險(xiǎn)1、該條款中應(yīng)應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)運(yùn)輸過(guò)程中的的保險(xiǎn)投保主主體、投保階階段及投保范范圍；2、該條款中應(yīng)應(yīng)對(duì)于設(shè)備采采購(gòu)相關(guān)的服服務(wù)人員的人人身保險(xiǎn)及其其他險(xiǎn)種的投投保主體進(jìn)行行明確約定。5.8.6 設(shè)設(shè)備調(diào)試該條款應(yīng)包括設(shè)設(shè)備調(diào)試的規(guī)規(guī)則及驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第六章、合同備備案管理要求求6.1 合同同報(bào)備時(shí)間6.1.1 建建設(shè)工程合同同雙方當(dāng)事人人應(yīng)在合同訂訂立后的7個(gè)個(gè)工作日內(nèi)按按照法律、法法規(guī)和

55、相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件的的規(guī)定，向合合同管理機(jī)構(gòu)構(gòu)報(bào)送相關(guān)資資料，申請(qǐng)合合同備案。 6.1.2 合合同備案后，雙雙方當(dāng)事人如如對(duì)合同進(jìn)行行補(bǔ)充、變更更，應(yīng)在補(bǔ)充充、變更后77個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)到原合同管管理機(jī)構(gòu)辦理理合同備案手手續(xù)。6.2 合同同報(bào)備方式合同雙方當(dāng)事人人應(yīng)在合同管管理機(jī)構(gòu)指定定的網(wǎng)站，按按規(guī)定完成網(wǎng)網(wǎng)上報(bào)備工作作，再到合同同管理機(jī)構(gòu)辦辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)備備手續(xù)。6.3 報(bào)備備所需資料6.3.1 建建設(shè)工程合同同訂立備案所所需提交的資資料：1、建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)合同（1）管理單位位資格證書；（2）項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)文件；（3）填寫合格格的合同正本本及副本；（4）法律、法法規(guī)及相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件要要求提交

56、的其其他文件。2、建設(shè)工程委委托監(jiān)理合同同（1）中標(biāo)（或或備案）通知知書；（2）招標(biāo)文件件或協(xié)議書，投投標(biāo)書； （3）填寫合格格的合同正本本及副本；（4）法律、法法規(guī)及相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件要要求提交的其其他文件。3、建設(shè)工程勘勘察、設(shè)計(jì)合合同（1）中標(biāo)（或或備案）通知知書；（2）招標(biāo)文件件或協(xié)議書，投投標(biāo)書； （3）填寫合格格的合同正本本及副本；（4）法律、法法規(guī)及相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件要要求提交的其其他文件。4、樁基檢測(cè)合合同（1）中標(biāo)（或或備案）通知知書；（2）招標(biāo)文件件或協(xié)議書，投投標(biāo)書； （3）發(fā)包人支支付擔(dān)保、承承包人履約擔(dān)擔(dān)保文件；（4）填寫合格格的合同正本本及副本；（5）法律、法法規(guī)及相關(guān)

57、規(guī)規(guī)范性文件要要求提交的其其他文件。5、建設(shè)工程施施工總承包合合同（1）中標(biāo)（或或備案）通知知書；（2）招標(biāo)文件件或協(xié)議書，投投標(biāo)書； （3）填寫合格格的合同正本本及副本；（4）發(fā)包人支支付擔(dān)保、承承包人履約擔(dān)擔(dān)保文件；（5）法律、法法規(guī)及相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件要要求提交的其其他文件。6、建設(shè)工程施施工專業(yè)分包包合同（1）建設(shè)單位位同意分包的的書面材料；（2）填寫合格格的合同正本本及副本；（3）法律、法法規(guī)及相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件要要求提交的其其他文件。7、建設(shè)工程施施工勞務(wù)分包包合同（1）填寫合格格的合同正本本及副本；（2）法律、法法規(guī)及相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件要要求提交的其其他文件。8、建設(shè)工程裝裝飾裝修合同

58、同（1）中標(biāo)（或或備案）通知知書； （2）招標(biāo)文件件或協(xié)議書，投投標(biāo)書； （3）發(fā)包人支支付擔(dān)保、承承包人履約擔(dān)擔(dān)保文件；（4）填寫合格格的合同正本本及副本；（5）法律、法法規(guī)及相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件要要求提交的其其他文件。9、建設(shè)工程設(shè)設(shè)備采購(gòu)安裝裝合同（1）中標(biāo)（或或備案）通知知書； （2）招標(biāo)文件件或協(xié)議書，投投標(biāo)書； （3）發(fā)包人支支付擔(dān)保、承承包人履約擔(dān)擔(dān)保文件；（4）填寫合格格的合同正本本及副本；（5）法律、法法規(guī)及相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件要要求提交的其其他文件。6.3.2 發(fā)發(fā)包人變更備備案應(yīng)提交的的資料因本規(guī)范規(guī)定變變更發(fā)包人的的，須報(bào)送變變更后發(fā)包人人的以下相關(guān)關(guān)法律文件進(jìn)進(jìn)行變更后的的合

59、同備案：1、土地規(guī)劃許許可證；（或或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)協(xié)議）2、工程規(guī)劃許許可證；3、工程項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃文件；4、若工程名稱稱變更，還應(yīng)應(yīng)有地名審核核部門的變更更證明；5、法律、法規(guī)規(guī)及相關(guān)規(guī)范范性文件要求求的其他文件件。6.3.3 合合同變更備案案應(yīng)提交的資資料1.根據(jù)變更內(nèi)內(nèi)容簽署的合合同；2.與合同價(jià)款款相配套的工工程量清單報(bào)報(bào)價(jià)書。6.4 備案案審核要求6.4.1 對(duì)對(duì)合同主要條條款的審核要要求：1、合同的主要要條款應(yīng)符合合本規(guī)范建設(shè)設(shè)工程合同主主要條款評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2、合同條款應(yīng)應(yīng)明確、完整整、齊全；3、合同的文字字表述應(yīng)正確確，要求合同同條款嚴(yán)謹(jǐn)，文文字確切，意意思表述完整整，不易發(fā)生生歧義；4

60、、人法格合同當(dāng)事人人的權(quán)利、義義務(wù)約定應(yīng)當(dāng)當(dāng)公平、合理理。6.4.2合同同管理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)當(dāng)在備案申申請(qǐng)人報(bào)送全全部文件資料料后的兩個(gè)工工作日內(nèi)進(jìn)行行核實(shí)，對(duì)符符合規(guī)定的報(bào)報(bào)備合同予以以備案并加蓋蓋備案專用章章，注明日期期。6.4.3有下下列情形之一一的，合同管管理機(jī)構(gòu)應(yīng)告告知合同當(dāng)事事人修訂補(bǔ)充充，直至完備備再予備案：1、簽約主體不不具備資格的的；2、合同內(nèi)容非非雙方當(dāng)事人人真實(shí)的意思思表示的；3、合同內(nèi)容不不符合法律、法法規(guī)或相關(guān)規(guī)規(guī)范性文件的的；4、報(bào)備合同內(nèi)內(nèi)容與招、投投標(biāo)文件的實(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相相悖的；5、當(dāng)事人對(duì)合合同中條款存存在異議，足足以影響合同同效力的；6、合同附加協(xié)協(xié)議內(nèi)容與原原合