1、西安廣播電視大學土建類專業（專科）建設法規課程期末復習指導一、課程的性質建設法規課課程是建筑施施工與管理專專業開設的一一門選修課程程，學時：336，學分：2本課程以中華華人民共和國國建筑法、中中華人民共和和國招投標法法、中華華人民共和國國城市規劃法法、中華華人民共和國國土地管理法法、中華華人民共和國國合同法、中中華人民共和和國房地產管管理法、建建設工程安全全生產管理條條例、建建設工程質量量管理條例等等法律法規為為依據，講授授土木工程建建設程序涉及及有關法律規規定，違法行行為和法律責責任等內容。 目前在在工程建設中中存在大量的的違規違法行行為。 本課課程的基本要要求是通過法法律法規學習習強化依法

2、建建設的意識，以以規范建設程程序，防止工工程建設中的的違法行為。本本課程以“質量、安全全”為主線，講講授在建設項項目立項、勘勘查、設計、施施工和竣工驗驗收等階段應應遵循的法定定建設程序。通通過本課程學學習，聯系建建設項目管理理的有關內容容，使學生豎豎立遵循法定定建設程序，依依法建設的意意識，約束建建設行為，保保障正常的建建設秩序。二、課程考核的的有關說明1、考試對象本課程考試對象象為電大開放放教育土建類類專科專業的的學生。2、考試方式本課程采用形成成性考試和終終結性考試相相結合的方式式。形成性考考試包括4 次紙質平時作作業，平時作作業成績占學學期總成績的的20%。終結性性考試成績即即期末考試成

3、成績占課程總總成績的80%。沒有完完成平時作業業者不能取得得該課程的終終結性考試資資格或本課程程的學分，終終結性考試實實行網上隨機機考試形式。3、命題依據本課程的命題依依據是西安廣廣播電視大學學建設法規規課程教學學大綱、文字字主教材和本本考試說明。（1）.本課程程的文字教材材：建設法法規，高玉蘭著著 中央廣播播電視大學出出版社。 （2）.其它復復習資料：西西安電大在線線：定期給出出該課程教學學大綱、教學學設計方案、期期末復習提要要、考核說明明、教學輔導導文章、習題題參考解答等等信息。網址： HYPERLINK / httpp:/ 4、考試要求鑒于本課程是一一門專業技術術課，要求學學生在學完本本

4、課程后，能能夠牢固掌握握本課程的基基本知識、理理論、運行規規律和技術，并并具有應用所所學知識和理理論分析、解解決實際問題題的能力。據據此，本課程程終結性考試試著重基本知知識的考查和和分析解決問問題能力考查查兩個方面，在在各章的考試試要求中，有有關基本概念念、基本理論論和基本運行行規律的內容容按“了解、掌握握、重點掌握握”三個層次要要求。5、命題的指導導思想與原則則 （1）、本課程的的考試命題在在教學大綱規規定的教學目目的、教學要要求、教學內內容和建設設法規文字字教材范圍之之內。按照重重分析推理和和理論聯系實實際原則，既既考查對基本本知識的識記記能力，又考考察運用所學學知識分析問問題和解決問問題

5、的能力。 （2）、網上隨機機題庫的試題題覆蓋面盡可可能廣一些，但但也關注課程程的學習重點點。 （3）、隨機一套套試卷將兼顧顧各個能力層層次及各章內內容。 （4）、隨機一套套試卷合理安安排題目的難難易程度。題題目的難易程程度分為：易易、中、難三個等等級。試題類型及其結結構（1）期末考試試題型：判斷題，要求學學生給出正確確答案。它是是考查學生對對基本概念、基基本內容的了了解和掌握程程度。選擇題（單項選選擇和多項選選擇）：要求求學生在列出出的備選答案案中選出正確確答案。它是是考試學生對對基本知識、基基本理論和基基本運行規律律的了解和掌掌握程度。 （2）、考考試形式。形形成性考核形形式為紙質平時作業業

6、，期末考試試形式為網上上隨機考試。7、答題時限期末考試的答題題時限為900分鐘，開卷。三、課程考核的的內容和要求求一、建設法規概概論1.建設法規概概述2.建設法規體體系3.建設法律體體系4.我國現行建建設法規頒布布情況教學要求：了解建設法規的的基本概念、特特征及作用，我我國現行建設設法規形式及及頒布情況。熟悉建設法律體體系，了解工工程建設基本本民事法律制制度。掌握建設法律關關系的構成要要素。二、城市規劃法法律制度1.城市規劃法法概述2.城市規劃的的編制3.城市規劃的的審批4.新區開發與與舊區改造5.城市規劃的的實施6.違法責任教學要求：了解城市規劃及及城市規劃法法的概念熟悉城市規劃的的編制與審

7、批批權限掌握城市規劃實實施的法律規規定 三、工程建設用用地法律制度度1.我國土地管管理制度概述述2.土地所有權權和使用權制制度3.土地征用與與工程建設用用地4.土地所有權權的出讓與劃劃撥5.土地所有權權轉讓、出租租與抵押6.土地所有權權的終止教學要求：了解我國土地管管理制度 了解土地所有權權轉讓、出租租與抵押掌握土地征用與與工程建設用用地的法律規規定掌握土地所有權權的出讓與劃劃撥的法律規規定熟悉土地所有權權和使用權制制度熟悉土地所有權權的終止四、建設法律制制度1.建筑法概述述2.建筑許可法法律制度3.建筑工程發發包與承包法法律制度4.建筑工程招招標投標法律律制度5.建設工程監監理法律制度度6.

8、建設工程質質量管理法律律制度7.建筑安全生生產管理法律律制度8.違反建筑筑法的法律律責任教學要求：了解建筑法調整整對象和適用用范圍了解和熟悉各項項建設許可制制度了解建筑安全生生產管理的方方針和原則了解什么是總承承包與什么是是聯合承包制制度掌握建筑工程發發包、承包的的概念和方式式掌握法律對建筑筑工程發包、承承包活動中的的單位及其工工作人員做了了哪些禁止性性規定掌握建設工程監監理的范圍和和依據掌握各方主題違違反中華人人民共和國建建筑法的法法律責任熟悉建設單位，設設計單位、施施工企業和工工程監理企業業的安全責任任和義務熟悉建筑工程重重大事故的報報告和處理程程序五、建筑工程招招標投標法律律制度招投標與

9、招投標標法概述建筑工程招標建筑工程投標制制度建筑工程開標、評評標與中標制制度招標投標法律責責任教學要求：了解中華人民民共和國招標標投標法的的立法宗旨和和招投標活動動應遵循的基基本原則了解招標、投標標、開標、評評標程序熟悉招標方式、招招標公告的發發布方式和開開標方式熟悉工程建設項項目招標代理理機構的資格格認定掌握自行招標的的概念、條件件及代理招標標的概念和條條件掌握中標人、共共同投標、中中標通知的概概念對比評標方法的的異同六、建設工程合合同法律制度度建設工程合同概概述；建設工程合同類類型建設工程合同訂訂立建設工程合同效效力建設工程合同履履行建設工程合同變變更和解除建設工程合同的的違約行為和和違約

10、責任建設工程合同糾糾紛的解決教學要求：了解建筑工程合合同的概念和和類型了解施工合同示示范文本的相相關內容了解FIDICC施工合同同條件的特特點和文書文文件組成熟悉建設工程勘勘查、設計合合同的主要內內容熟悉建設工程委委托監理合同同的主要內容容掌握建設工程施施工合同與施施工分包合同同的主要內容容掌握建設工程合合同承擔違約約責任的方式式七、房地產管理理法律制度房地產管理法概概述房地產開發用地地房地產開發房地產交易房地產權屬等級級管理教學要求：了解房地產管理理法的概念了解房地產開發發用地法律制制度掌握土地使用權權有償出讓法法律制度掌握房地產中介介服務的法律律制度熟悉房地產管理理法的調整對對象和適用范范

11、圍熟悉房地產權屬屬登記制度四、期末終結性性考試試題類類型（一）、單項選選擇題第一章易1、建設法規規除與其他法法律具有共同同特征外，還還有不同于其其他法律獨有有的特征，即即（）。A、強制性B、廣泛性C、經濟性D、技術性難2、下列選項中哪些屬于建設法規的調整對象。（）A、 國家及其建設行政主管部門同建設單位、設計單位、施工單位及有關單位之間發生的管理與被管理關系。B、 總承包單位與分包商之間的分包合同關系C、 房地產交易中買賣、租賃、產權關系D、施工單位之間為加強競標的競爭實力，而組成的投標聯合體中3、下列選項關于建設法律事實說法正確的有（）。A、建設法律事實是指能夠引起建設法律關系產生變更和消滅

12、的客觀現象和事實。B、任何事實都可成為建設法律事實。C、不能僅憑建設法律規范規定，就可在當事人之間發生具體的建設法律關系。D、建設法律事實按是否包含當事人的意志分為事件和行為兩類。中4、下列可以作為建筑法律關系客體的有：（）。A、業主B、承包方C、建筑物D各種服務第二章易5、城市規劃劃應原則有（）。AA、城市規劃劃應當力求經經濟效益、社社會效益、和和環境效益的的相統一；BB、城市規劃劃應當貫徹有有利生產、方方便生活、促促進流通、繁繁榮經濟的原原則；C、城城市規劃應當當注意保護民民族傳統和地地方風貌，充充分體現城市市各自特色和和自然景觀；D、城市規規劃應當貫徹徹合理用地、節節約用地的原原則。難6

13、、下下列選項中屬屬于城市詳細細規劃內容的的有（ ）。A、確確定城市性質質 B、發展展方向 C、建建設密度 DD、工程管線線的走向難77、下列選項項中屬于城市市總體規劃內內容的有（ ）。AA、確定城市市性質 B、發發展方向 CC、建設密度度 D、城市市人口及用地地發展規模中中8、城市規規劃實行分級級審批制度，（ ）的城市總總體規劃由省省人民政府審審查同意后，報報國務院審批批。A、省和和自治區人民民政府所在地地城市B、國國務院指定的的其他城市的的總體規劃CC、城市人口口在100萬萬以上城市DD、設市城市市第三章易9、下列選項項中關于我國國土地制度說說法正確的有有（）。A、我國土地制度的基本模式是土

14、地公有制B、土地屬于國家所有和集體所有C、城市及其郊區的土地、山脈、礦地、草原以及河流、交通要道等土地屬于國家所有D、農村耕地及宅基地基本上是農村集體所有易10、土地所有權的內容包括（）。A、占有權B、使用權C、收益權D、處分權中11、根據我國法律規定，取得土地使用權的方式有（）。A、行政劃撥B、出讓C、承包經營D、承認中12、建設用地按利用性質可分為（）。A、國家建設用地B、鄉鎮建設用地C、農業建設用地D、非農業建設用地中13、下列（）情形下收回國有土地使用權的，對土地使用人應當予以適當的補償。A、國家為公共利益的需要使用土地的B、為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的C、土地出讓

15、等有償使用合同約定的土地使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的D、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的中14、我國土地使用權出讓的方式有（）。A、拍賣B、招標C、雙方協議D、劃撥難15、下列選項中（）的土地使用權，確屬必需的，可由縣級人民政府依法批準劃撥。ABCDA、國家機關用地B、軍事用地C、城市基礎設施用地D、城市公益事業用地中16、土地使用權轉讓方式有（）。A、招標B、出售C、交換D、贈與第四章難17、建筑筑法的調整整對象有（）。AA、各類房屋屋建筑的新建建、改建、擴擴建B、各類類房屋建筑的的維修、拆除除C、搶險救救災工程D、軍軍用房屋建筑筑易18、建建筑

16、法適用用的主體范圍圍包括從事建建筑工程的（）。AA、勘察、設設計、施工、監監理等國有企企事業單位BB、集體所有有制的企事業業單位C、中中外合作經營營企業D、外外資企業中119、建筑筑法規定的的建筑許可包包括（）。A、監監理許可B、施工許許可C、竣竣工驗收許可可D、從從業資格許可可易20、申申請領取施工工許可證具備備（）條條件。A、已已經辦理該建建筑工程用地地批準手續，并并取得規劃許許可證B、需需要拆遷的，其其拆遷進度符符合施工要求求，已經確定定建筑施工企企業，并有滿滿足施工要求求的施工圖紙紙及技術資料料C、建設資資金已經落實實D、有保證證工程質量和和安全的具體體措施，及法法律、行政法法規規定的

17、其其他條件易221、在建筑筑市場中，建建設單位也稱稱（ ）。是是建設項目的的投資者，也也是委托監理理的一方。 A、業主 B、委托監監理的一方 C、監督施施工的一方 D、項目法法人 易222、從事建筑筑活動的建筑筑施工企業、勘勘察設計單位位和工程監理理單位，都應應當具備下列列條件（）。A、具具有符合國家家規定的注冊冊資本B、具具有從事相關關建筑活動所所應有的技術術裝備C、具具有與其從事事的建筑活動動相適應的具具有法定執業業資格的專業業技術人員DD、法律、行行政法規規定定的其他條件件難23、一一級房屋建筑筑工程施工總總承包企業可可承擔單項建建安合同額不不超過企業注注冊資本金55倍的下列房房屋建筑工

18、程程的施工（）。A、各各類房屋建筑筑工的施工BB、30層的的高層房屋建建筑工程的施施工C、建筑筑面積18萬萬平方米住宅宅小區的施工工D、建筑面面積20萬平平方米建筑群群的施工中224、施工企企業資質年檢檢結論可分為為（ ）。 A、優秀 B、良好 C、合格 D、基本合合格 E、不不合格 難225、下列屬屬于工程報建建的內容的有有：（）。A、工工程名稱B、施工單單位C、投投資規模D、監理單單位E、開開工日期中226、我國建建筑法規定定，對于建筑筑工程承包，（）。AA、兩個以上上不同資質等等級的單位實實行聯合共同同承包的，應應當按照資質質等級低的單單位的業務許許可范圍承攬攬工程B、建建筑工程總承承包

19、單位可以以將承包工程程中的部分工工程發包給具具有相應資質質條件的分包包單位C、在在特定的條件件下，分包單單位可以將其其承包的工程程再分包D、在在特定的條件件下，承包單單位可以將其其承包的全部部建筑工程轉轉包給他人EE、對于聯合合承包，共同同承包的各方方對承包合同同的履行承擔擔連帶責任中中27、現階階段我國必須須實行工程建建設監理的工工程項目范圍圍有（）。A、國國家重點建設設工程B、項項目總投資在在3000萬萬元以上的大大、中型公用用事業工程CC、建筑面積積在5萬平方方米以上的住住宅建設工程程D、利用外外國政府或者者國際組織貸貸款、援助獎獎金的工程EE、學校的基基建項目易228、施工階階段監理的

20、主主要內容有（）。A、協協助建設單位位與承建單位位編寫開工報報告B、審查查承建單位提提出的施工組組織設計C、督督促、檢查承承建單位嚴格格執行工程技技術標準D、調調解建設單位位與承建單位位之間的爭議議E檢查工程程進度、質量量，驗收分部部分項工程，簽簽署工程付款款憑證中299、下列選項項中有關建筑筑工程在保修修范圍內和保保修期限內發發生質量問題題，說法正確確的有（）。A、施施工單位未按按設計要求施施工而造成的的質量缺陷，由由施工單位負負責返修并承承擔責任。BB、由于設計計方面的原因因造成的質量量缺陷，由設設計單位承擔擔責任，但由由施工負責維維修。C、因因使用單位使使用不當造成成的質量缺陷陷，由使用

21、單單位自行負責責。D、因地地震、臺風等等不可抗力造造成的質量問問題，施工單單位、設計單單位免予承擔擔責任。中330、工程質質量保修書中中應當明確建建設工程的（）。AA、保修條件件B、保保修范圍C、保修期期限D、保保修責任E、保修費費用易31、下下面關于最低低保修期限說說法正確的是是（）。A、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限B、屋面防水工程為設計文件規定的合理使用年限C、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期D、裝修工程為2年中32、下列關于建筑施工企業職工意外傷害保險，說法正確的有（）。A、由總承包單位支付意外傷害保險費B、由分包單位支付意外傷害保險

22、費C、意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止D、意外傷害保險費應計入工程造價中33、承擔民事責任的方式包括（）。A、停止侵害B、罰款C、返還財產D、賠償損失E、賠禮道歉難34、發包單位將工程發包給不具有相應資質條件，建設單位可能要承擔的法律責任包括（）。A、罰款B、對責任人進行行政處分C、取消其建設資格D、責令改正中35、建筑施工企業對建筑安全事故不采取措施予以消除，施工企業可能要承擔的法律責任包括（）。A、罰款B、停工整頓C、降低資質等級D、責令改正中36 、對重大事故的處理，應堅持“四不放過”原則，下列屬于“四不放過”原則的有（ ）。A、事故原因不清楚不放過B、受傷人員沒有得

23、到賠償不放過 C、事故責任者和員工沒有受到教育不放過D、事故責任者沒有處理不放過 E、沒有制定防范措施不放過第五章易37、招投標標活動必須遵遵守的基本原原則（）。A、公開 B、公平 C、公正 D、誠實信用易38、招標投標法中明確規定的招標形式（ ）。 A、公開招標 B、議標 C、指定招標 D、邀請招標 中39、招標投標活動的公開原則，要求（）要公開。A、招標信息B、所有投標人的情況C、開標的程序、評標的標準和程序D、中標的結果E、評標委員會成員難40、下列選項中可以不進行招標的項目有（）。A、搶險救災的項目B、施工單位自建自用的項目，且該施工企業資質等級符合工程要求的C、利用扶貧救資金以工代賑

24、需要使用農民工的D、整體加層工程，原中標人仍具備承包能力的E、施工主要技術采用特定專利的中41、按照招標投標法的規定，（）可以不進行招標，采用直接發包的方式委托建設任務。A、施工單項合同估算價150萬元人民幣B、重要設備的采購，單項合同估算價150萬元人民幣C、監理合同，單項合同估算價150萬元人民幣D、項目總投資4000萬元，監理合同單項合同估算價30萬元人民幣E、項目總投資2000萬元，監理合同單項合同估算價30萬元人民幣易42、按照招標投標法的規定，強制招標范圍（）。A、大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目B、全部使用國有資金投資的項目C、部分使用國有資金的項目D、使

25、用國際組織或者外國政府資金的項目中43、下列應當公開招標的項目有：（）。A、屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用民工的項目B、全部使用國有資金投資的項目 C、國務院發展計劃部門確定的國家重點建設項目D、一農民自建的住宅項目 易44、依法必須招標的工程建設項目，應當具備（）條件才能進行施工招標。A、招標人已經依法成立B、初步設計及概算應當履行審批手續的，已經批準C、招標范圍、招標方式等應當履行核準手續的，已經批準D、有相應資金或資金來源已經落實E、有招標所需的設計圖紙及技術資料易45、建設單位進行自行招標的，應具備（）。A、具有項目法人資格B、具有與招標項目規模和復雜程度相適應的工程技術、概預算

26、、財務和工程管理方面專業技術力量C、有從事同類工程建設項目招標的經驗D、設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業務人員E、熟悉和掌握招標投標法及法規規章中46、招標方式中，邀請招標與公開招標比較，其缺點主要有( )等。A選擇面窄，排斥了某些有競爭實力的潛在投標人B競爭的激烈程度相對較差C招標時間長D招標費用高E評標工作量較大中47、公開招標和邀請招標有主要區別有（）。A、發布信息的方式B、選擇承包人的范圍C、公開的程度D、時間E、費用難48、按照招標投標法的要求，招標人如果自行辦理招標事宜，應具備的條件包括（）。 A、有編制招標文件的能力 B、已發布招標公告 C、具有開標場地D、有組織評標

27、的能力 E、已委托公證機關公證 易49、招標文件包括（）。 A、投標須知 B、合同條件 C、投標書格式 D、招標工程設計文件 易50、標底價由（）組成。A、直接費B、間接費C、利潤D、稅金易51、進行資格預審的目的是（ ）。A、限制外行業及外地域投標人參與競爭B、選出綜合實力較強的一批申請人，再參加投標競爭，以減小評標的工作量C、審查申請投標人在資質和能力等方面是否具備完成項目的要求D、審查投標人是否與招標人有過友好合作關系中52、下列活動中符合招標投標法規定的有（ ）。A、某招標單位沒有公開評標的標準B、某招標單位沒有公開評標委員會成員的名單C、某招標單位限定非本系統的工程承包單位不得參加競

28、標D、某招標單位拒收投標截止日期以后送到的投標書E、某招標單位公開了中標的結果中53、投標人以行賄手段謀取中標的法律后果是（ ）。A、中標無效B、有關單位和責任人應當承擔相應的行政責任或刑事責任C、如果給他人造成損失的，有關責任人和單位應當承擔民事賠償責任D、吊銷營業執照E、重新招標難54、甲公司和乙公司組成聯合體投標并中標，在施工過程中因工程質量原因遭遇業主索賠，索賠金額為5萬元，在甲公司與乙公司投標前的協議中約定了對于債務各50%的比例，則（ ）。A、業主如果要求甲公司支付5萬元，甲公司不可以與乙公司有協議為由拒絕支付B、甲公司支付了5萬元后，乙公司也需要向業主支付5萬元C、甲公司支付了5

29、萬元后，可以根據協議要求乙公司向其支付2.5萬元作為補償D、業主可以要求甲公司支付5萬元，甲公司不得以與乙公司有協議為由拒絕支付E、甲公司支付了5萬元后，乙公司就不得在對業主承擔債務易55、投標人需對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應，這里“實質性要求和條件”，是指有關招標項目的（）。A、技術要求B、投標報價要求C、評標標準D、合同的主要條款易56、施工投標報價中的稅金指的是（）。A、營業稅B、城市維護建設稅C、教育費附加D、城鎮土地使用稅難57、在開標時，如果發現投標文件出現（）等情況，應按無效投標文件處理。A、未按招標文件的要求予以密封B、投標函未加蓋投標人的企業公章 C、聯合體投標未

30、附聯合體協議書D、明顯不符合技術標準要求 E、完成期限超過招標文件規定的期限 難58、在開標時，如果發現投標文件出現（）等情況，應按無效投標文件處理。A、投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的B、未按招標文件的要求予以密封C、投標函未加蓋投標人的企業公章D、聯合體投標未附聯合體協議書E、工期超過招標文件規定的期限 難59、在開標時，如果發現投標文件出現（）等情況，應按無效投標文件處理。A、聯合體投標未附聯合體協議書B、投標人未按招標文件的要求提供投標保函的C、投標函未加蓋投標人的企業公章D、未按招標文件的要求予以密封E、投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的中60、按照招標投標法的規定，不允許

31、招標人在定標過程中（）。A、與投標人就投標價格進行談判B、將中標結果通知未中標的投標人 C、強制中標人接受新的承包條件D、在評標委員會推薦備選中標人名單外確定中標人 E、授權評標委員會確定中標人 中61、招投標法規定，投標文件（）的投標人應確定為中標人。A、滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準的最低要求B、最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準C、滿足招標文件各項要求，并且報價最低D、滿足招標文件各項要求，并且經評審的價格最低E、滿足招標文件各項要求，并且經評審價格最高難62、下列關于評標的規定，符合招標投標法有關規定的有（）。A、招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進

32、行B、評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告，并決定合格的中標候選人C、招標人可以授權評標委員會直接確定中標人D、評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標E、任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果難63、下列有關開標的做法中，不符合招標投標法規定的是（）。A、開標地點一般由招標人在開標前臨時決定B、開標由招標人主持，并邀請所有投標人參加C、開標時，應由投標人或其推選的代表或公正機構檢查投標文件的密封情況D、對規定的提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時應當當眾拆封，宣讀E、開標過程中，不允許投標人進行記錄難64、某單位就某工程項目

33、向社會公開招標，2007年4月1日確定某承包單位為中標人并于當日向其發出中標通知書，則根據招標投標法的有關規定，下列說法正確的有（）。A、中標通知書就是正式合同B、雙方應在2007年4月15日簽訂書面合同C、雙方應在2007年4月30日簽訂書面合同D、建設單位應在2007年4月30日前有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告E、建設單位應在2007年4月15日前有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告第六章中65、例：設設計合同示范范文本規定，發發包人應向設設計人提供 ( )。AA、經批準的的可行性研究究報告B、設設計范圍和深深度C、城市市規劃許可文文件D、必要要工作生活條條件E、工程程勘

34、察資料易易66、建建設工程施工工合同示范文文本包括（）。AA、協議書B、履履約保證C、通用用條款D、專用條條款易67、勘勘察設計合同同的主要條款款包括（）。A、工工程規模B、技術要要求和期限C、勘察察設計范圍、質質量D、違違約責任易668、訂立施施工合同時諒諒具備（）條件。A、初步設計和總概算已經批準B、工程項目已列入國家和地方的項目建設計劃C、有滿足施工需要的設計文件和技術資料D、建設資金已經落實E、材料和設備的供應能保證工程連續施工易69、建設工程施工合同的主要內容有（）。A、工程范圍B、建設工期C、工程造價D、竣工驗收E、違約責任易70、合同的成立必須經過（ ）。A、要約邀請 B、要約

35、C、承諾 D、鑒證 E、公證易71、建設工程合同訂立原則（）。A、平等、自愿B、公平C、誠實信用D、遵守法律，不得損害社會公共利益中72、根據我國合同法的有關規定，有下列（）情形之一的合同屬于可撤銷合同。A、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同B、損害社會公共利益的合同C、在訂立時顯失公平的合同D、因重大誤解訂立的合同中73、合同是否無效的確認權歸（）。A、工商管理部門B、人民法院C、當事人主管部門D、仲裁機構E.未違約的當事人一方中74、根據我國合同法規定，有下列（）情形之一的合同屬于無效合同。A、一方以乘人之危的手段訂立合同B、損害社會公共利益的合同C、非法轉包的合同D、違法帶資的合同易75、建

36、設工程合同履行的原則（）。A、平等、自愿B、公平、公正C、誠實信用D、按約定履行易76、下列關于合同條款不明確時的履行辦法，錯誤的有（）。A、質量等級要求不明確時，最低應當按質量合格的標準進行施工B、質量等級要求不明確時，最低應當按質量優良的標準進行施工C、合同工期不明確時，按工期定額計算出的合同工期D、合同工期不明確時，由發包人給出合理的工期易77、建設合同（）可以解除。A、雙方經協商一致的B、由于發生不可抗力情況致使合同的目的不能實現的C、國家取消基本建設計劃的D、一方當事人延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的易78、成本加酬金合同主要適用的項目有：（ ）。A、需要立即開展工作

37、的項目，如震后的救災工作B、新型的工程項目，或對項目工程內容及技術經濟指標未確定C、 工期較小的項目D、風險很小的項目中79、具有編制招標文件資格的單位有（ ）。A、設計單位 B、招標單位 C、施工單位D、建設主管部門 E、受托咨詢公司易80、建設工程合同糾紛發生后，解決糾紛的方式有（）。A、協商B、調解C、仲裁D、訴訟中81、建設工程糾紛調解解決的特點有：（）。A、有第三方介入B、是合同雙方的談判和磋商C、能較經濟、及時地解決糾紛D、利于維護雙方的長期合作關系E、調解協議不具有強制執行的效力中82、建設工程糾紛協商解決的特點有：（）。A、無需第三方介入B、是合同雙方的談判和磋商C、能較經濟、

38、及時地解決糾紛D、利于維護雙方的長期合作關系E、調解協議不具有強制執行的效力易83、發包人的違約責任有（）。A、由于設計變更造成的返工B、超過合同約定日期驗收C、不能按合同約定撥付工程款D、未經驗收，發包人擅自使用而引發的質量問題中84、下列有關仲裁說法正確的有（）。A、仲裁有較強的自主性，當事比較信任B、采用仲裁方式解決糾紛必須雙方自愿C、仲裁機關不是行政機關，也不是司法機關D、仲裁開庭靈活，可以不公開審理難85、下列對建設單位、承包單位和監理單位的關系描述正確的有（ ）。A、在施工過程中，建設單位可以不通過監理單位而直接向承包單位發布指令。B、建設單位和監理單位以及其監理工程師的關系是委托

39、和被委托關系。C、監理工程師不能與承包單位有任何經濟關系。D、承包單位和建設單位之間是承包合同關系。第七章中86、下列關關于房地產管管理法敘述正正確的有（）。A、房地產管理法共七章，七十二條B、房地產管理法是調整人們在房地產權屬、房地產開發、房地產經營、房地產交易和各種服務活動中所發生的權利與義務關系的法律規范的總稱C、房地產管理法的調整對象是房地產經濟關系D、房地產管理法的適用范圍限定在我國城市規劃區易87、房地產開發用地范圍包括（）。A、道路橋梁建設用地B、住宅建設建設用地C、商業服務用房D、綜合開發用地易88、房地產價格評估，應按照國家規定的技術標準和評估程序進行，以（）為基礎。A、基準

40、地價B、標定地價C、市場價格D、重置價格易89、房地產開價格評估應當遵循（）原則。A、公正B、公平C、公開D、誠實信用易90、房地產企業設立的條件包括（）。A、有自己的名稱和組織機構B、有固定的經營場所C、有符合國務院規定的注冊資本D、有足夠的專業技術人員易91、房地產開發原則有（）。A、經濟效益、社會效益、環境效益相統一B、綜合開發，配套建設C、按約開發土地D、鼓勵開發、建設居民住宅中92、下列關于二級資質的房地產開發企業說法錯誤的有（）。A、可承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目B、連續3年建筑工程質量合格率99%C、從事房地產開發經營3年以上D、未發生過重大工程質量事故E、注冊資本

41、不低于5000萬元中93、中92、下列關于一級資質的房地產開發企業說法錯誤的有（）。A、注冊資本不低于2000萬元B、連續5年建筑工程質量合格率99%C、從事房地產開發經營3年以上D、未發生過重大工程質量事故易94、房地產交易的一般原則有（）。A、房地產交易時權屬不可分離原則B、房地產價格評估原則C、房地產成交價格申報原則D、房地產交易行為為要式性原則易95、房屋產權登記的范圍包括（）。A、私人房屋B、集合所有制房屋C、企事業單位房屋D、宗教團體房屋中96、下列關于房屋產權登記與土地登記的關系描述正確的有（）。A、房屋產權轉移時，該房屋占用土地的使用權亦同時轉移B、房屋產權設定抵押等他項權利時

42、，應當包括房屋的占用的土地使用權C、房屋產權與土地登記緊密聯系，不可分離D、進行房屋登記的同時，也要進行土地登記易97、根據登記的產權情況，房屋產權證可分為（）。A、房屋所有權證B、房屋共有權保持證C、房屋他項權證D、房地產權證易98、城市房屋權屬登記管理辦法規定，房屋產權登記分為（）。A、總登記、初始登記B、轉移登記C、變更登記D、他項權利登記E、注銷登記中99、下列（）情形需要變更登記。A、新建房屋B、房屋買賣C、房屋翻建D、房屋門牌號發生變化中100、下列（）情形需要變更登記。A、新建房屋B、房屋買賣C、房屋翻建D、房屋繼承（二）多項選擇擇題第一章易1、建設法規規除與其他法法律具有共同同

43、特征外，還還有不同于其其他法律獨有有的特征，即即（）。A、強制性BB、廣泛性C、經濟性性D、技術術性難2、下列選項項中哪些屬于于建設法規的的調整對象。（）國家及其建設行行政主管部門門同建設單位位、設計單位位、施工單位位及有關單位位之間發生的的管理與被管管理關系。總承包單位與分分包商之間的的分包合同關關系房地產交易中買買賣、租賃、產產權關系D、施工單位之之間為加強競競標的競爭實實力，而組成成的投標聯合合體中3、下列選項項關于建設法法律事實說法法正確的有（）。A、建設法律事事實是指能夠夠引起建設法法律關系產生生變更和消滅滅的客觀現象象和事實。B、任何事實都都可成為建設設法律事實。C、不能僅憑建建設

44、法律規范范規定，就可可在當事人之之間發生具體體的建設法律律關系。D、建設法律事事實按是否包包含當事人的的意志分為事事件和行為兩兩類。中4、下列可以以作為建筑法法律關系客體體的有：（）。A、業主BB、承包方C、建筑筑物D各各種服務第二章易5、城市規劃劃應原則有（）。A、城市規劃應應當力求經濟濟效益、社會會效益、和環環境效益的相相統一；B、城市規劃應應當貫徹有利利生產、方便便生活、促進進流通、繁榮榮經濟的原則則；C、城市規劃應應當注意保護護民族傳統和和地方風貌，充充分體現城市市各自特色和和自然景觀；D、城市規劃應應當貫徹合理理用地、節約約用地的原則則。難6、下列選項項中屬于城市市詳細規劃內內容的有

45、（ ）。A、確定城市性性質 B、發展展方向 CC、建設密度度 D、工程程管線的走向向難7、下列選項項中屬于城市市總體規劃內內容的有（ ）。A、確定城市性性質 B、發展展方向 CC、建設密度度 DD、城市人口口及用地發展展規模中8、城市規劃劃實行分級審審批制度，（ ）的的城市總體規規劃由省人民民政府審查同同意后，報國國務院審批。A、省和自治區區人民政府所所在地城市B、國務院指定定的其他城市市的總體規劃劃C、城市人口在在100萬以以上城市D、設市城市第三章易9、下列選項項中關于我國國土地制度說說法正確的有有（）。A、我國土地制制度的基本模模式是土地公公有制B、土地屬于國國家所有和集集體所有C、城市

46、及其郊郊區的土地、山山脈、礦地、草草原以及河流流、交通要道道等土地屬于于國家所有D、農村耕地及及宅基地基本本上是農村集集體所有易10、土地所所有權的內容容包括（）。A、占有權B、使用用權C、收收益權D、處分權權中11、根據我我國法律規定定，取得土地地使用權的方方式有（）。A、行政劃撥B、出讓讓C、承承包經營D、承認中12、建設用用地按利用性性質可分為（）。A、國家建設設用地BB、鄉鎮建設設用地CC、農業建設設用地DD、非農業建建設用地中13、下列（）情形下收收回國有土地地使用權的，對對土地使用人人應當予以適適當的補償。A、國家為公共共利益的需要要使用土地的的B、為實施城市市規劃進行舊舊城區改建

47、，需需要調整使用用土地的C、土地出讓等等有償使用合合同約定的土土地使用期限限屆滿，土地地使用者未申申請續期或者者申請續期未未獲批準的D、因單位撤銷銷、遷移等原原因，停止使使用原劃撥的的國有土地的的中14、我國土土地使用權出出讓的方式有有（）。A、拍賣B、招標C、雙雙方協議D、劃撥撥難15、下列選選項中（）的土地地使用權，確確屬必需的，可可由縣級人民民政府依法批批準劃撥。AABCDA、國家機關用用地B、軍軍事用地C、城市基基礎設施用地地D、城城市公益事業業用地中16、土地使使用權轉讓方方式有（）。A、招標B、出售C、交交換DD、贈與第四章難17、建筑筑法的調整整對象有（）。A、各類房屋建建筑的新

48、建、改改建、擴建B、各類房屋建建筑的維修、拆拆除C、搶險救災工工程D、軍用房屋建建筑易18、建筑筑法適用的的主體范圍包包括從事建筑筑工程的（）。A、勘察、設計計、施工、監監理等國有企企事業單位B、集體所有制制的企事業單單位C、中外合作經經營企業D、外資企業中19、建筑筑法規定的的建筑許可包包括（）。A、監理許可B、施工工許可CC、竣工驗收收許可DD、從業資格格許可易20、申請領領取施工許可可證具備（）條件件。A、已經辦理該該建筑工程用用地批準手續續，并取得規劃劃許可證B、需要拆遷的的，其拆遷進進度符合施工工要求，已經確定建建筑施工企業業，并有滿足施施工要求的施施工圖紙及技技術資料C、建設資金已

49、已經落實D、有保證工程程質量和安全全的具體措施施，及法律、行行政法規規定定的其他條件件易21、在建筑筑市場中，建建設單位也稱稱（ ）。是建設項項目的投資者者，也是委托托監理的一方方。 A、業主 B、委委托監理的一一方 C、監監督施工的一一方 D、項目法法人 易22、從事建建筑活動的建建筑施工企業業、勘察設計計單位和工程程監理單位，都都應當具備下下列條件（）。A、具有符合國國家規定的注注冊資本B、具有從事相相關建筑活動動所應有的技技術裝備C、具有與其從從事的建筑活活動相適應的的具有法定執執業資格的專專業技術人員員D、法律、行政政法規規定的的其他條件難23、一級房房屋建筑工程程施工總承包包企業可承

50、擔擔單項建安合合同額不超過過企業注冊資資本金5倍的的下列房屋建建筑工程的施施工（）。A、各類房屋建建筑工的施工工B、30層的高高層房屋建筑筑工程的施工工C、建筑面積118萬平方米米住宅小區的的施工D、建筑面積220萬平方米米建筑群的施施工中24、施工企企業資質年檢檢結論可分為為（ ）。 A、優秀 B、良良好 C、合合格 D、基本合合格 EE、不合格 難25、下列屬屬于工程報建建的內容的有有：（）。A、工程名稱B、施工工單位CC、投資規模模D、監監理單位E、開工日日期中26、我國建建筑法規定定，對于建筑筑工程承包，（）。A、兩個以上不不同資質等級級的單位實行行聯合共同承承包的，應當當按照資質等等

51、級低的單位位的業務許可可范圍承攬工工程B、建筑工程總總承包單位可可以將承包工工程中的部分分工程發包給給具有相應資資質條件的分分包單位C、在特定的條條件下，分包包單位可以將將其承包的工工程再分包D、在特定的條條件下，承包包單位可以將將其承包的全全部建筑工程程轉包給他人人E、對于聯合承承包，共同承承包的各方對對承包合同的的履行承擔連連帶責任中27、現階段段我國必須實實行工程建設設監理的工程程項目范圍有有（）。A、國家重點建建設工程B、項目總投資資在30000萬元以上的的大、中型公公用事業工程程C、建筑面積在在5萬平方米米以上的住宅宅建設工程D、利用外國政政府或者國際際組織貸款、援援助獎金的工工程E

52、、學校的基建建項目易28、施工階階段監理的主主要內容有（）。A、協助建設單單位與承建單單位編寫開工工報告B、審查承建單單位提出的施施工組織設計計C、督促、檢查查承建單位嚴嚴格執行工程程技術標準D、調解建設單單位與承建單單位之間的爭爭議E檢查工程進度度、質量，驗驗收分部分項項工程，簽署署工程付款憑憑證中29、下列選選項中有關建建筑工程在保保修范圍內和和保修期限內內發生質量問問題，說法正正確的有（）。A、施工單位未未按設計要求求施工而造成成的質量缺陷陷，由施工單單位負責返修修并承擔責任任。B、由于設計方方面的原因造造成的質量缺缺陷，由設計計單位承擔責責任，但由施施工負責維修修。C、因使用單位位使用

53、不當造造成的質量缺缺陷，由使用用單位自行負負責。D、因地震、臺臺風等不可抗抗力造成的質質量問題，施施工單位、設設計單位免予予承擔責任。中30、工程質質量保修書中中應當明確建建設工程的（）。A、保修條件B、保修修范圍CC、保修期限限D、保保修責任E、保修費費用易31、下面關關于最低保修修期限說法正正確的是（）。A、基礎設施工工程、房屋建建筑的地基基基礎工程和主主體結構工程程為設計文件件規定的合理理使用年限B、屋面防水工工程為設計文文件規定的合合理使用年限限C、供熱與供冷冷系統，為22個采暖期、供供冷期D、裝修工程為為2年中32、下列關關于建筑施工工企業職工意意外傷害保險險，說法正確確的有（）。A

54、、由總承包單單位支付意外外傷害保險費費B、由分包單位位支付意外傷傷害保險費C、意外傷害保保險期限自建建設工程開工工之日起至竣竣工驗收合格格止D、意外傷害保保險費應計入入工程造價中33、承擔民民事責任的方方式包括（）。A、停止侵害B、罰款款C、返返還財產D、賠償損損失E、賠賠禮道歉難34、發包單單位將工程發發包給不具有有相應資質條條件，建設單單位可能要承承擔的法律責責任包括（）。A、罰款B、對責任任人進行行政政處分CC、取消其建建設資格D、責令改改正中35、建筑施施工企業對建建筑安全事故故不采取措施施予以消除，施施工企業可能能要承擔的法法律責任包括括（）。A、罰款B、停工整整頓C、降降低資質等級

55、級D、責責令改正中36 、對重重大事故的處處理，應堅持持“四不放過”原則，下列列屬于“四不放過”原則的有（ ）。A、事故原因不不清楚不放過過B、受傷人員沒沒有得到賠償償不放過 C、事故責任者者和員工沒有有受到教育不不放過D、事故責任者者沒有處理不不放過E、沒有制定防防范措施不放放過第五章易37、招投標標活動必須遵遵守的基本原原則（）。A、公開 B、公公平 C、公公正 D、誠誠實信用易38、招標投投標法中明確確規定的招標標形式（）。 A、公開招標 B、議標 C、指定招招標 D、邀請招招標 中39、招標投投標活動的公公開原則，要要求（）要要公開。A、招標信息B、所所有投標人的的情況C、開標標的程序

56、、評評標的標準和和程序D、中標的結果果E、評評標委員會成成員難40、下列選選項中可以不不進行招標的的項目有（）。A、搶險救災的的項目B、施工單位自自建自用的項項目，且該施施工企業資質質等級符合工工程要求的C、利用扶貧救救資金以工代代賑需要使用用農民工的D、整體加層工工程，原中標標人仍具備承承包能力的E、施工主要技技術采用特定定專利的中41、按照招招標投標法的的規定，（）可以不不進行招標，采采用直接發包包的方式委托托建設任務。A、施工單項合合同估算價1150萬元人人民幣B、重要設備的的采購，單項項合同估算價價150萬元元人民幣C、監理合同，單單項合同估算算價150萬萬元人民幣D、項目總投資資40

57、00萬萬元，監理合合同單項合同同估算價300萬元人民幣幣E、項目總投資資2000萬萬元，監理合合同單項合同同估算價300萬元人民幣幣易42、按照招招標投標法的的規定，強制制招標范圍（）。A、大型基礎設設施、公用事事業等關系社社會公共利益益、公眾安全全的項目B、全部使用國國有資金投資資的項目C、部分使用國國有資金的項項目D、使用國際組組織或者外國國政府資金的的項目中43、下列應應當公開招標標的項目有：（）。A、屬于利用扶扶貧資金實行行以工代賑需需要使用民工工的項目B、全部使用國國有資金投資資的項目 C、國務院發展展計劃部門確確定的國家重重點建設項目目D、一農民自建建的住宅項目目 易44、依法必必

58、須招標的工工程建設項目目，應當具備備（）條件才能能進行施工招招標。A、招標人已經經依法成立B、初步設計及及概算應當履履行審批手續續的，已經批批準C、招標范圍、招招標方式等應應當履行核準準手續的，已已經批準D、有相應資金金或資金來源源已經落實E、有招標所需需的設計圖紙紙及技術資料料易45、建設單單位進行自行行招標的，應應具備（）。A、具有項目法法人資格B、具有與招標標項目規模和和復雜程度相相適應的工程程技術、概預預算、財務和和工程管理方方面專業技術術力量C、有從事同類類工程建設項項目招標的經經驗D、設有專門的的招標機構或或者擁有3名名以上專職招招標業務人員員E、熟悉和掌握握招標投標法法及法規規章

59、章中46、招標方方式中，邀請請招標與公開開招標比較，其其缺點主要有有( )等。A選擇面窄，排排斥了某些有有競爭實力的的潛在投標人人B競爭的激烈烈程度相對較較差C招標時間長長D招標費用高高E評標工作量量較大中47、公開招招標和邀請招招標有主要區區別有（）。A、發布信息的的方式BB、選擇承包包人的范圍C、公開開的程度D、時間E、費用用難48、按照招招標投標法的的要求，招標標人如果自行行辦理招標事事宜，應具備備的條件包括括（）。 A、有編制招標標文件的能力力 B、已發布招標標公告 C、具有開標場場地D、有組織評標標的能力 E、已委托公證證機關公證 易49、招標文文件包括（）。 A、投標須知 B、合合

60、同條件 C、投標書書格式 D、招標工程設設計文件 易50、標底價價由（）組成。A、直接費B、間接費費C、利利潤DD、稅金易51、進行資資格預審的目目的是（ ）。A、限制外行業業及外地域投投標人參與競競爭B、選出綜合實實力較強的一一批申請人，再再參加投標競競爭，以減小小評標的工作作量C、審查申請投投標人在資質質和能力等方方面是否具備備完成項目的的要求D、審查投標人人是否與招標標人有過友好好合作關系中52、下列活活動中符合招招標投標法規規定的有（ ）。A、某招標單位位沒有公開評評標的標準B、某招標單位位沒有公開評評標委員會成成員的名單C、某招標單位位限定非本系系統的工程承承包單位不得得參加競標D、