1、 愛商工業廠區裝飾分部工程監理工作小結工程概況：愛商工業廠區工程由廣東建筑藝術設計院有限公司設計，深圳市協鵬工程勘察有限公司勘察，普寧市建筑工程總公司承建，深圳市寶安區建設工程監理公司監理，質檢單位為深圳市寶安區工程質量監督檢查站。愛商工業廠區項目位于寶安區松崗街道（紅湖路東側、廣田路北面），總建筑面積約為109890.88平方米，分為1、2、3、4#廠房，12、15、16#宿舍。裝飾分部工程于2010年8月20日開工，裝飾分部工程于2011年2月10日全部完工。1#廠房裝飾分部工程于2010年10月17日開工至2011年2月10完工。屋面采用倒置式和種植屋面，防水采用不含焦油型材料；外墻面采

2、用面磚外墻和花崗石外墻；內墻面采用乳膠漆墻面和釉面瓷磚墻面，全部內墻面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平；所有室外坡道、臺階采用水泥防滑坡道、臺階；頂棚刷3道乳膠漆，滿掛膩子找平；全部地面采用水磨石地面，衛生間和樓梯間采用防滑地磚地面。2#3#廠房裝飾分部工程于2010年11月1日開工至2011年2月10完工4#廠房裝飾分部工程于2010年8月20日開12#宿舍裝飾分部工程于2010年9月15日開工至2011年1月10完工。15#16#宿舍裝飾分部工程于2010年10月20日開施工監理過程簡述：在本工程裝飾裝修監理工作中，我監理組按照監理規劃的要求開展監理工作，本著公平、公正、獨立自主的原則，維護建設

3、單位和承包單位的合法權益。在總監理工程師統一的組織和安排下，在項目建設的各個階段，依據國家及地方有關的政策、法律、法規、標準、規范以及項目承包合同、監理合同等相關資料，對工程的質量、進度、投資全方位進行控制，對項目的合同和信息文檔資料進行收集整理。定期召開監理例會，對關鍵部位、關鍵環節進行旁站監理，并做好巡視和材料的見證送檢工作，檢查各項工程的完成情況，協調解決存在的問題，定期的向甲方、質監站提交月報及階段總結，及時把握項目存在的問題并提出監理意見、建議，公平公正地協調處理項目實施中遇到的問題，做好事前、事中、事后的三控工作。質量控制監理評述：1、重視圖紙會審設計圖紙會審是集業主、監理、施工單

4、位有關技術人員的智慧解決工程是否合規范，是否實用，是否符合規范標準等問題的重要環節。監理公司接到設計圖紙后立即組織有關技術人員審閱，并在開工前組織建設方和設計、施工三方會審，提出合理建議，并與設計單位取得共識，形成圖紙會審紀要，并作為施工圖的補充文件和施工依據。2、對進場材料進行監控現場監理嚴格對進場材料進行檢驗，對照材料樣本，檢查品牌、產地、廠家、規格大小，必須符合要求；材料報驗必須具備產品合格證和檢測報告，資料質量證明文件齊全。在檢驗過程中，發現不合格的材料立即退場更換，以確保進場材料符合質量要求。3、嚴格監控隱蔽施工和檢驗現場監理在監管施工過程中，對于隱蔽工程項目，注重旁站，預控在前，對

5、關鍵部位進行重點控制，對工程中的給排水管道駁接、吊裝、防腐、保溫加壓試漏；對強弱電工程中的電管、線槽、吊裝、軟管含接牢固可靠；對洗手間沉池、地面、墻壁的防潮浸水試漏；對鋪貼地面找平清潔等等嚴格檢驗，達到設計和規范標準要求，確保質量，避免返工。4、對飾面工程的監控飾面工程必須給人們享受環境美的感覺，通過旁站重點監控，提前、及時提醒施工，飾面鋪貼必須合符規范標準，嚴格監控，保證外觀美感。認真抓好質量、進度的同時，抓好工地安全、文明施工，使施工過程中未發生過安全傷亡事故，使工程得到順利完成。合同管理監理評述監理公司依據監理合同施工承包合同對工程進行合同的跟蹤管理，并對合同各方執行合同情況進行檢查，經常關注工程施工質量、進度、工程款支付情況，在整個過程中，甲乙雙方都認真按合同規定妥善處理。裝飾裝修分部工程監理評價：裝飾裝修分部工程施工中，得到了質監站、甲方、施工方、設計方等相關單位的大力支持和積極配合，使驗收工作能夠順利進行，在此深表感謝。在施工方對主體分部工程施工質量自檢評定的基礎上,監理方做出裝飾裝修分部工程質量評定,評定的依據是:施工圖紙及會審紀要、設計變更.有關分部分項施工、驗收規范.國家強制性標準和質量管理條例.建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001。相關合同文件本工程裝飾裝修分部工程質量控制資料已收集齊全，經核