1、買賣土地合同范本買賣土地合同篇【一】賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_根據中華人民共和國合同法的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。()一、 基本情況：1、 乙方購買甲方坐落在_市_區(縣)_路_ _號廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產證為準。()2、 土地使用權限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產權證。()二、 廠房價格及其它費用：1、 廠房價格每平方米人民幣_元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。()2、 土地使用稅費按國家有關規定由_方每年

2、支付給有關部門。()三、 付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。()(1)_年_月_日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。()2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額

3、退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。()四、 其他規定：1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。()2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。()3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。()4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。()5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章

4、納稅，按其交付各項規定費用。()6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。()7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。()8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。()9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。()五、 本合同主體及責任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。()甲

5、方： 乙方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約地址：買賣土地合同篇【二】甲方：_乙方：_丙方：_經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1.該地塊位于 _，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。二、轉讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業、住宅用地。2.土地的轉讓價為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷

6、安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣_萬元。3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_天內支付;第二期，付清余款，計人民幣_萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證后_個工作日內支付。4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為_平方米(詳見成國用( )字第_號和成國用( )字第_號)

7、，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后_天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮_畝土地的國有土地使用證之日止。5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1.甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_個工作日內支付此款。2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬

8、分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。3.甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。6.本協議一式六份，三方各執兩份。甲方(蓋章)：_代表：_乙方(蓋章)：_代表：_丙方(蓋章)：_代表：_年_月_日

9、篇一：合同編號：出賣人： 簽訂地點： 買受人： 簽訂時間：第二條 第三條第四條 第五條 第六條包裝標準、包裝物的提供與回收： 。 隨附必備品、配件、工具的數量及提供辦法： 。 合理損耗標準及計算方法： 。 標的物所有權自(交付/)時起轉移，但買受人未履行(支付價款/ )義務的，標的物仍屬于出賣人所有;標的物毀損、滅失的風險自交付時起由買受人承擔。第七條 交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點： 。第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔： 第九條 驗收標準、方法、地點及期限： 第十條 成套設備的安裝與調試： 。 第十一條 出賣人對標的物質量負責的條件及期限： 。 第十二條 結算方

10、式、時間及地點： 。 第十三條 擔保方式(也可另立擔保合同) 第十四條 本合同解除的條件： 。 第十五條 出賣人違約責任： 。買受人違約責任： 。第十六條 合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：(只能選擇一種)(一)提交 仲裁委員會仲裁; (二)依法向 人民法院起訴。第十七條 本合同自起生效。第十八條 其他約定事項： 。北京市工商行政管理局制定第十一條 甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用x x廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。第十三條 本件買賣費用議定負擔如下：(一) 本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。(二) 本買賣工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用