1、16個問題（最全）（房建和市政施工招標的2007版標準施工招標文件的規定模式編制的。但在（即在招標前由招標人與招標代理機構的專題會議其是工程量清單編制的依據。1、招標范圍）、樁基工程、電梯、鋁合金（塑鋼）門窗、幕墻、二次裝修、弱電及建筑智能化、消防、人防設備安裝、高壓變配電、中央空調、熱交換器等。2、專業分包工程及其計價方式單獨發包（也稱暫定工程費包服務費時，在招標文件中必須闡明承包人提供總包服務的范圍和深度。3、材料、設備供應方式及相應計價方式（承包人）采購供應，稱為乙供，另一類是部分（發包人）采購供應，稱為甲供。除明確材料設備采購供應方式外，招適用于甲供材料設備。4、水電費的計價方式傳統的

2、定額計價中，水電費結算須計算水電費的現行市場價同定額中的預際發生費用向提供方繳納。5、工程預付款的約定應予以明確。按照財建910%，30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付?！闭袠送瑑r款中包含或不包含這些金額。6、工程進度款的結算方式工程進度款的結算方式分兩種，第一種是按時間（月，兩月，季等）結算工程進度款的支付額應符合財建2004369號建設工程價款結算暫行辦法第60%90%向承包人支付工程進度款?！?、工程變更簽證的結算方式招標文件中需予以明確。按照財建2004369 號建設工程價款結算暫行辦法第十條規定：“變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有

3、的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更約定的爭議或糾紛解決程序辦理。”其中第（3）種方法應盡可能進一步明確計價原則。8、暫定價材料設備價差的結算方式在工程建設過程中需對招標暫定價材料設備進行認質認價，認質認價同原平若同市場價水平有明顯差異，可選擇第一種方式。9、暫列金的確定及結算方式暫列金或稱預留金，是用于變更簽證及其它不可預見費用支付備用。暫列種是以（分部分項合計+措施項目費）為基數，統一按基某費率計入暫列金，為扣除（包括其計取的費用）。、甲供材量差的結算方式實際工程建設過程中，甲供材會出現超供或少供的情況，其

4、單價結算按實含量為基準，但需修正原中標價，修正的差額由承包人承擔。11、甲供材保管費的計價方式1.2%，工程量清單計價模式下招標圍和價款，其范圍一般不包括大型設備。12、總承包服務費的計價方式傳統定額明確了分包工程配合費（也就是總承包服務費）按分包工程直接估價總額，在限定上限費率情況下，投標單位競爭費率及報價。2009年陜西省建設工程工程量清單計價費率第五條“其他需要說明的（計入）時，應在招標文件中明確總承包人服務的范圍及深度，2%-4%計??；發包人只采購供應材料、設備的可按其總0.8%-1.2%計取。并且明確了投標人自主確定總承包服務費的報價，當然，其比率不能超過上述比率的上限。13、四項保

5、險費的計價方式招標文件中需明確四項保險費在投標報價時的計價方式及在竣工結算時的入，結算時據實結算。2009年陜西省建設工程工程量清單計價費率中將原規費中的四項保險（即勞保統籌金）、失業保險、醫療保險、614條“養老統籌費的計價方式”處理。14、養老統籌費的計價方式建設工程實施中，多數工程實施時，養老統籌費由建設單位在辦理報建手稅后扣除。15、工程竣工結算的有關約定合同類型的約定。工程竣工結算方式是由合同類型決定的，合同類型主要分為三種：固定總價；固定單價；可調價格。工程量清單計價模式下一般采用固定單價的合同類型。合同價款調整的約定。三種合同類型調整合同價款均應明確約定調整范的內容：工程量按實計算；（因工程量差異較大而特殊約定調整綜合單價的除外）；變更簽證工程按其約定原則確定的綜合單價；措施項目費的調整可分為四種方式：第一種方式是費用包干不做調整， 調整工程量。式。風險范圍。固定總價、固定單價合同均需明確國寶價格的風險范圍，風險范圍主要涉及四個方面：人工、機械、材料市場價格波動。一般情況下，市場價格的波動不作為調（商）、瀝青、有色金屬材料等，可以設定一定的漲跌幅度做為承包方完全擔；算價；匯率變動，招標文件應明確因匯率