1、文檔編碼 : CS6O1K1B8A4 HF7E8S3M9Z6 ZC7T10T5M4R8重點(diǎn)難點(diǎn)分析及保證措施 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)新穎、 工期緊、工程質(zhì)量要求高,與其它專業(yè)間交叉 作業(yè)頻繁,給工程的治理帶來較大的難度； 本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)如下： 1 、治理工作方面的重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工把握措施 2 、施工技術(shù)方面重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工把握措施2.1 治理工作方面的重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工把握措施2.1.1 工期難度分析 施工房間較多、施工項(xiàng)目復(fù)雜,工藝以及施工質(zhì)量要求高,如何確保在最合理的時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)本工程的施工目標(biāo),保證工期將是本工程的施工難點(diǎn),增加人力,分層分區(qū)施工是確何工期的正確途徑；每一分項(xiàng) 目分成如干個班組流水作

2、業(yè), 按工序作業(yè)是實(shí)現(xiàn)本工程工期的另一途 徑,整個施工路徑通暢,有充分的人力資源人力（包括足夠的班組人 力及材料選購人員）,可實(shí)現(xiàn)本工程工期目標(biāo)；2.1.2 工程和諧重點(diǎn)的分析與計(jì)策 裝修階段是各工種、各分包單位、各協(xié)作單位交叉、協(xié)作最親熱和頻 繁的時期；裝修作業(yè)與機(jī)電安裝、空調(diào)安裝、給排水安裝及業(yè)主的設(shè) 備安裝均存在大量的交叉作業(yè)；1.2.1 堅(jiān)決聽從總包的和諧治理,嚴(yán)格按總包單位的治理要求準(zhǔn)時報 送形象施工進(jìn)度等資料,對工程進(jìn)行中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全 等問題準(zhǔn)時與業(yè)主、監(jiān)理、總包單位聯(lián)系和諧節(jié)器,力爭主動、提前 解決問題；1.2.2 落實(shí)與各其他施工單位在和諧的時間、方位、大致問題,

3、并提 前提出諒解備忘錄,制訂協(xié)作、和諧方案等；1.2.3 裝修階段,是整個項(xiàng)目的主要沖突階段,本階段的施工應(yīng)以裝飾工程施工為主導(dǎo),機(jī)電安裝、空調(diào)安裝、弱電安裝、土建收尾等施 工協(xié)作,不管原屬哪個單位、部門、都應(yīng)在甲方、監(jiān)理、總包單位的 總體和諧的支持下, 聽從裝飾施工的總體支配, 并應(yīng)以裝飾工程總體 施工方案為主要依據(jù),重新調(diào)整各自的施工方案；1.2.4 各分項(xiàng)工程隱匿前,由總包單位牽頭,各專業(yè)安裝單位協(xié)作,對需隱匿的分項(xiàng)工程部位聯(lián)合復(fù)檢,杜絕因隱匿工程問題引起的返工；確保無誤才進(jìn)行封完閉, 削減或1.2.5 必需嚴(yán)格仔細(xì)進(jìn)行圖紙會審,對存在交叉作業(yè)的位置繪綜合圖 紙,準(zhǔn)時解決交叉作業(yè)問題,防

4、止施工沖突；1.2.6 各層、各功能區(qū)公共區(qū)域是各系統(tǒng)管道密集區(qū)域,與各專業(yè)施 工單位親熱協(xié)作, 科學(xué)合理支配管道走向, 為保證裝飾工程的質(zhì)量和 裝飾成效,要求各工種、各分項(xiàng)單位和諧協(xié)作,特殊在天花的標(biāo)高,空調(diào)風(fēng)口、燈孔定位問題上必需逐個層段、逐個部位進(jìn)行協(xié)商；2.1.3、材料品質(zhì)的把握措施1對木材的把握（1）飾面板嚴(yán)格依據(jù)最終確認(rèn)的樣板購買,達(dá)到面飾成效為準(zhǔn)就,建議接受廠家定制的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；（2）各類夾板、大芯板以優(yōu)質(zhì)品為佳；（3）木龍骨接受干燥、無變形、變曲的優(yōu)質(zhì)杉木；（4）對于各類木線條、收口線、角線、腰飾線等我們將實(shí)行直接到 廠家加工的措施；（5）盡量加工尺寸較長的木線,裝飾時削減拼接,

5、如門框、窗框等 部位,木線不能拼裝,需按尺寸定長加工；（6）對加工好后的木線、 飾面板,馬上進(jìn)行打磨油漆、 防塵等處理、然后用軟性包裝物打好包裝運(yùn)往工地,留意愛惜；2 對玻璃品質(zhì)的把握（1）全部玻璃托付專業(yè)廠家生產(chǎn)制作,鋼化玻璃、夾膠玻璃、噴砂 玻璃、背面上色玻璃,另附詳細(xì)專業(yè)資料；全部玻璃均先送樣板,再 訂貨生產(chǎn)；（2）各種玻璃品質(zhì)把握按國標(biāo)驗(yàn)收；（3）留意玻璃成品愛惜, 確定不答應(yīng)有劃花玻璃的現(xiàn)象發(fā)生,缺角、崩邊、噴砂不均勻、顏色不一樣、有氣泡等小毛病均不答應(yīng)；3 對其他材料的要求 1、對其它板材如紙面石膏板、瓷磚、瓷片,將依據(jù)施工進(jìn)度,直接 到廠家進(jìn)購特等品,沒有現(xiàn)貨的瓷片要提前訂貨；2

6、、其它附材的購買將實(shí)行預(yù)算下料單,成批選購,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和主材 一樣,杜絕以次充好；3、對購入的成品,如燈具、水件、潔具、電器之類,實(shí)行業(yè)主指定 品牌,先送樣品,中意后直接到廠家定購發(fā)貨；4、對木門、木作半成品全部在家具廠制作,運(yùn)至現(xiàn)場安裝；5、對木飾面防火門,按設(shè)計(jì)托付有資質(zhì)生產(chǎn)廠家加工制作；2.1.4 合理支配施工流程組織施工（1）在各工種交接時,實(shí)行“ 工序交接卡” 制度,交接雙方對上道 工序的成品和設(shè)備必需進(jìn)行檢查辦理書面交接手續(xù),下道工序的操作 必需仔細(xì)愛惜,造成損壞和丟失要全面負(fù)責(zé)；（2）裝飾工程從樓層上分,實(shí)行自上而下的流水次序；（3）先做地面,后做頂棚、墻面抹灰,可以愛惜下層頂棚、

7、墻面抹 灰不致受滲水污染；但在已做好的地面上施工,需對地面加以愛惜；如先做頂棚、墻面抹灰,后做地面,就要求樓板灌縫密實(shí),以免漏水 污染墻面；（4）先粉刷、裱糊而后安裝燈具,可防止安裝燈具后又修理表層,從而污染燈具；最終再鋪設(shè)地毯；（5）以上示例說明,只要合理支配施工次序,便可有效地愛惜成品 的質(zhì)量,也可有效地防止后道工序損耗或污染前道工序成品；（6）活動的成品、半成品的領(lǐng)取要有方案；在倉庫必需單獨(dú)分層放 置,并做好產(chǎn)品標(biāo)識；在未施工前,不拆卸包裝并設(shè)專人看管；活動 產(chǎn)品的布置擺設(shè)一般在裝飾完工后進(jìn)場；2.2 施工技術(shù)方面重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工把握措施2.2.1 石材地面 重點(diǎn)檢查作業(yè)范疇的隱匿工程是

8、否設(shè)計(jì)要求,基層鋼構(gòu)是否檢驗(yàn) 收合格,檢查地面出線口的位置及數(shù)量與各工種圖紙是否符合,如發(fā) 現(xiàn)不符,須報請業(yè)主及監(jiān)理實(shí)行相應(yīng)處理措施；檢查作業(yè)面的平整度、 垂直度及強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求,有無必 要作其次次找平；檢查石材的品質(zhì)情形,規(guī)格尺寸方正,表面平整光滑；面積大、紋路多,自然色澤變化大的石材鋪貼,必需試鋪預(yù)排、編號、歸類的工藝程序,令花紋、色澤均勻,紋理順暢；鋪貼前應(yīng)找好水平線、垂直線及分格線；鋪貼前應(yīng)找好水平線、垂直線分格線；鋪貼后 24 小時內(nèi)不行踏踐或碰撞石材,以免造成破舊松動；花崗石地面鋪砌應(yīng)分兩道工序進(jìn)行,第一接受 C20細(xì)石砼找平層40 厚并敷設(shè)管線,待找平層干縮穩(wěn)固后,用干性

9、1：2.5 水泥砂漿鋪 貼花崗石,不得一道工序完成鋪貼；在鋪砌前,先在基層（或找平層）上刷一遍水灰比 0.4-0.5 的水 泥漿,隨刷隨攤鋪水泥砂漿結(jié)合層；攤鋪干硬性水泥砂漿結(jié)合層 （攤鋪砂漿長度應(yīng)在 1 米以上,其寬 度要超出平板寬度 20-30mm,攤鋪砂漿厚度為 10-15mm,樓、地面、虛鋪的砂比標(biāo)高線高 3-5mm；將石材安放在鋪設(shè)的位置上,對好縱橫,用橡皮錘（或木錘）輕 小扣擊板塊料,使砂漿振實(shí),當(dāng)錘擊到鋪設(shè)標(biāo)高后,將石材搬起移至 一旁,詳細(xì)檢查砂漿粘貼層是否平整、密實(shí),如有孔隙不實(shí)之處,應(yīng)準(zhǔn)時用砂漿補(bǔ)上, 最終抹上層水灰比為0.4-0.5的水泥砂, 才正式進(jìn)行鋪貼；正式鋪貼時,要

10、將石材四角同時平穩(wěn)正落,對準(zhǔn)縱橫縫,用橡膠 錘小扣振實(shí)并用水平尺找平；對縫時要依據(jù)拉出的對縫把握線進(jìn)行,并應(yīng)留意板塊的規(guī)格尺寸必需一樣,其長度寬度誤差須在 1mm以內(nèi)；錘擊板塊時不要敲砸邊角, 也不要敲打已經(jīng)鋪貼完畢的平板上,以免 造成飾面的空鼓；接縫和灌漿：在全部石材鋪砌已經(jīng)完成和凝固層已經(jīng)完全養(yǎng)護(hù)后,用刷子將接縫打掃干凈； 將扒出的接縫處潮濕, 然后填入著色的灌漿 料；仔細(xì)地勾縫, 再用工具修整成一個質(zhì)密的,與石塊平齊并稍凹的 表面；石材完成安裝施工后,需在其表面進(jìn)行掩蓋,要求掩蓋嚴(yán)密,不能有疏漏,保證石材的飾面不受污染、磨損、刮傷等；地面石材完成鋪貼后,應(yīng)靜置 4-5 天,待結(jié)合層水泥砂

11、漿達(dá)到確定的強(qiáng)度后,方可上人操作；（八）重點(diǎn)難點(diǎn)分析及保證措施 汝州市小屯鎮(zhèn)楊集等（ 23）個村高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目（一期 工程）,工期緊、工程質(zhì)量要求高,與其它專業(yè)間交叉作業(yè)頻繁,給 工程的治理帶來較大的難度；本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)如下： 1 、治理工作方面的重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工把握措施 2 、施工技術(shù)方面重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工把握措施2.1 治理工作方面的重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工把握措施2.1.1 工期難度分析 施工房間較多、施工項(xiàng)目復(fù)雜,工藝以及施工質(zhì)量要求高,如何確保在最合理的時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)本工程的施工目標(biāo),保證工期將是本工程的施工難點(diǎn),增加人力,分層分區(qū)施工是確何工期的正確途徑；每一 分項(xiàng)目分成如干個班組流

12、水作業(yè), 按工序作業(yè)是實(shí)現(xiàn)本工程工期的另 一途徑,整個施工路徑通暢,有充分的人力資源人力（包括足夠的班 組人力及材料選購人員）,可實(shí)現(xiàn)本工程工期目標(biāo)；2.1.2 工程和諧重點(diǎn)的分析與計(jì)策 裝修階段是各工種、各分包單位、各協(xié)作單位交叉、協(xié)作最密 切和頻繁的時期；裝修作業(yè)與機(jī)電安裝、空調(diào)安裝、給排水安裝及 業(yè)主的設(shè)備安裝均存在大量的交叉作業(yè)；1.2.1 堅(jiān)決聽從總包的和諧治理,嚴(yán)格按總包單位的治理要求準(zhǔn)時報送形象施工進(jìn)度等資料,對工程進(jìn)行中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全等問題準(zhǔn)時與業(yè)主、監(jiān)理、總包單位聯(lián)系和諧節(jié)器,力爭 主動、提前解決問題；1.2.2 落實(shí)與各其他施工單位在和諧的時間、 方位、大致問題

13、,并提前提出諒解備忘錄,制訂協(xié)作、和諧方案等；1.2.3 裝修階段,是整個項(xiàng)目的主要沖突階段,本階段的施工應(yīng)以裝飾工程施工為主導(dǎo),機(jī)電安裝、空調(diào)安裝、弱電安裝、土建 收尾等施工協(xié)作,不管原屬哪個單位、部門、都應(yīng)在甲方、監(jiān)理、總包單位的總體和諧的支持下,聽從裝飾施工的總體支配, 并應(yīng)以裝飾工程總體施工方案為主要依據(jù),重新調(diào)整各自的施工方案；1.2.4 各分項(xiàng)工程隱匿前,由總包單位牽頭,各專業(yè)安裝單位 協(xié)作,對需隱匿的分項(xiàng)工程部位聯(lián)合復(fù)檢, 確保無誤才進(jìn)行封完閉,削減或杜絕因隱匿工程問題引起的返工；1.2.5 必需嚴(yán)格仔細(xì)進(jìn)行圖紙會審,對存在交叉作業(yè)的位置繪 綜合圖紙,準(zhǔn)時解決交叉作業(yè)問題,防止施

14、工沖突；1.2.6 各層、各功能區(qū)公共區(qū)域是各系統(tǒng)管道密集區(qū)域,與各 專業(yè)施工單位親熱協(xié)作, 科學(xué)合理支配管道走向, 為保證裝飾工程 的質(zhì)量和裝飾成效,要求各工種、各分項(xiàng)單位和諧協(xié)作,特殊在天 花的標(biāo)高,空調(diào)風(fēng)口、燈孔定位問題上必需逐個層段、逐個部位進(jìn) 行協(xié)商；2.1.3、材料品質(zhì)的把握措施 1對木材的把握（1）飾面板嚴(yán)格依據(jù)最終確認(rèn)的樣板購買,達(dá)到面飾成效為準(zhǔn) 就,建議接受廠家定制的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；（2）各類夾板、大芯板以優(yōu)質(zhì)品為佳；（3）木龍骨接受干燥、無變形、變曲的優(yōu)質(zhì)杉木；（4）對于各類木線條、收口線、角線、腰飾線等我們將實(shí)行直 接到廠家加工的措施；（5）盡量加工尺寸較長的木線,裝飾時削減拼

15、接,如門框、窗 框等部位,木線不能拼裝,需按尺寸定長加工；（6）對加工好后的木線、飾面板,馬上進(jìn)行打磨油漆、防塵等處理、然后用軟性包裝物打好包裝運(yùn)往工地,留意愛惜；2 對玻璃品質(zhì)的把握（1）全部玻璃托付專業(yè)廠家生產(chǎn)制作,鋼化玻璃、夾膠玻璃、噴砂玻璃、背面上色玻璃,另附詳細(xì)專業(yè)資料；全部玻璃均先 送樣板,再訂貨生產(chǎn)；（2）各種玻璃品質(zhì)把握按國標(biāo)驗(yàn)收；（3）留意玻璃成品愛惜,確定不答應(yīng)有劃花玻璃的現(xiàn)象發(fā)生,缺角、崩邊、噴砂不均勻、顏色不一樣、有氣泡等小毛病均不 答應(yīng)；3 對其他材料的要求 1、對其它板材如紙面石膏板、瓷磚、瓷片,將依據(jù)施工進(jìn)度,直接到廠家進(jìn)購特等品,沒有現(xiàn)貨的瓷片要提前訂貨；2、其

16、它附材的購買將實(shí)行預(yù)算下料單,主材一樣,杜絕以次充好；成批選購,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和3、對購入的成品,如燈具、水件、潔具、電器之類,實(shí)行業(yè)主 指定品牌,先送樣品,中意后直接到廠家定購發(fā)貨；4、對木門、木作半成品全部在家具廠制作,運(yùn)至現(xiàn)場安裝；5、對木飾面防火門,按設(shè)計(jì)托付有資質(zhì)生產(chǎn)廠家加工制作；2.1.4 合理支配施工流程組織施工（1）在各工種交接時,實(shí)行“ 工序交接卡” 制度,交接雙方對 上道工序的成品和設(shè)備必需進(jìn)行檢查辦理書面交接手續(xù),下道工序的操作必需仔細(xì)愛惜,造成損壞和丟失要全面負(fù)責(zé)；（2）裝飾工程從樓層上分,實(shí)行自上而下的流水次序；（3）先做地面,后做頂棚、墻面抹灰,可以愛惜下層頂棚、墻 面抹

17、灰不致受滲水污染； 但在已做好的地面上施工, 需對地面加以保護(hù)；如先做頂棚、墻面抹灰,后做地面,就要求樓板灌縫密實(shí),以免 漏水污染墻面；（4）先粉刷、裱糊而后安裝燈具,可防止安裝燈具后又修理表 層,從而污染燈具；最終再鋪設(shè)地毯；（5）以上示例說明,只要合理支配施工次序,便可有效地愛惜 成品的質(zhì)量,也可有效地防止后道工序損耗或污染前道工序成品；（6）活動的成品、半成品的領(lǐng)取要有方案；在倉庫必需單獨(dú)分 層放置,并做好產(chǎn)品標(biāo)識；在未施工前,不拆卸包裝并設(shè)專人看管；活動產(chǎn)品的布置擺設(shè)一般在裝飾完工后進(jìn)場；2.2 施工技術(shù)方面重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工把握措施2.2.1 石材地面重點(diǎn)檢查作業(yè)范疇的隱匿工程是否設(shè)計(jì)

18、要求,基層鋼構(gòu)是否檢驗(yàn)收合格,檢查地面出線口的位置及數(shù)量與各工種圖紙是否符合,如發(fā)覺不符,須報請業(yè)主及監(jiān)理實(shí)行相應(yīng)處理措施；檢查作業(yè)面的平整度、 垂直度及強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求,有無 必要作其次次找平；檢查石材的品質(zhì)情形,規(guī)格尺寸方正,表面平整光滑；面積大、紋路多,自然色澤變化大的石材鋪貼,必需試鋪預(yù)排、編號、歸類的工藝程序,令花紋、色澤均勻,紋理順暢；鋪貼前應(yīng)找好水平線、垂直線及分格線；鋪貼前應(yīng)找好水平線、垂直線分格線；鋪貼后 24 小時內(nèi)不行踏踐或碰撞石材,以免造成破舊松動；花崗石地面鋪砌應(yīng)分兩道工序進(jìn)行,第一接受 C20細(xì)石砼找平層40 厚并敷設(shè)管線,待找平層干縮穩(wěn)固后,用干性 1：2.5 水泥砂漿鋪貼花崗石,不得一道工序完成鋪貼；在鋪砌前,先在基層（或找平層