1、工業建設項目報建流程-證件辦理明細一、辦理項目選址建議書審批程序：1、建設單位向區規劃辦領取規劃用地審請表2、填報表格，資料準備齊備后交規劃初審、加具建議上報市規劃局；3、市規劃局科審察，通事后核發選址建議書；提交資料：1、選址建議書申請表二份2、規劃用地申請表一份3、用地可行性報告二份4、選址規劃圖三份5、規劃設計總平面圖三份6、單位設計方案二份電子文件7、收費項目：規劃丈量：丈量費為0、1元/畝規劃設計費為計算體制圖費15000元/公頃；2000-3000元/份8、聯系人：區規劃辦（區府聯系人：聯系電話：鎮區規劃辦市規劃局規劃科：地址：二、購置土地1、買賣兩方確認價錢，實地丈量，賣方供給用

2、地紅線圖。2、公司供給規劃方案圖。（平面圖）賣方輔助辦理有關手續。3、聯系部門：聯系人：聯系電話：三、用水、用電、鍋爐、電梯、電視、電話申請1、用電申請（供電局）：報手續及報裝費均由建設單位擔當2、用水申申請（自來水公司）：聯系電話：聯系人：3、電話申請（電信局）：聯系人：聯系電話：申裝費：2000元/對工料費：300元/對4、有線電視申請聯系人：聯系電話：花費：5、鍋爐報裝、電梯報裝均（質量監察局）由施工方負責，此項可與公司外事聯系人：聯系電話：四、地質勘探1、拜托地質勘探院進行地質勘探作地質報告，花費：55元/-已降至45元/至45元/。觸探檢測花費：300元/點（點地面積1000M2之內

3、許多于6個點，以上部分每增添300M2增添一個點）2、勘探院聯系人:五、新增建設用地預審審批程序：區領土局1、建設單位向區規劃辦領取規劃用地審請表領取項目用地預審申請表、填寫：2、建設單位備齊資料交領土分局初審；3、領土局將有關預審資料送市發展中國家窗辦文；4、窗口收齊資料移交資源規劃科審察；5、領土局依據要求在5個工作日內達成初審，加具初審建議6、資源規劃科依據審察狀況，5個工作日向領土局和建設單位出具預審批復。如需報省審批項目，由市領土局審察后，報審領土資源廳審批提交資料：1、新增建設項目用地預審申請表一份2、可行性報告（內應附場所選擇和土地使用章節，包含項目用地選址狀況、用地規模、占用國

4、有土地、集體土地狀況，擬占用土地種類、占用耕地概略及賠償舉措等內容）3、選址建議或規劃允許證（影本）4、公司營業執照、法證人件（影本）5、土地轉讓合同6、土地利用整體規劃圖7、土地更改檢查表8、地類面積統計表驅測繪隊聯系人：9、收費項目：地籍丈量費：0、4元/10、聯系人：鎮區領土分局聯系人：市領土局資源規劃科：聯系人：市領土局測繪隊六、外經貿局立項1、公司確立擬投資項目規模、面積等資料，報市外經貿局審批，并出批復文件。2、如項目投資規模商場省批權限，則上報省外經貿廳或商務部審批。七、建設用地規劃（建設用地規劃證）審批程序：1、填報表格、資料區規劃辦初審、加建議上報市規劃局；2、市規劃局規劃科

5、審察通事后核發建設用地規劃允許證提交資料：1、規劃用地申請表1份2、立項批復（影本）3、選址紅線圖（影本）4、1：500或許1：1000現狀界限地形圖（交界用地權屬人共同蓋印確認）1份5、擬建方案總平面圖（電子文件）1份6、聯系人：區規劃辦聯系人：市規劃局規劃科許諾時限：15個工作日八、新增建設用地審批（國有土地使用權證）審批程序：1、建設單位向領土分局鄰取表格填寫、準備資料申報；2、領土分局對項目資料初審，并加具建議；3、資料報市領土地局窗口收文，后送資源規劃科、土地利用科審察、審察贊同的報局辦公會議集體議論；4、經領土局辦公會議集體議論和報市政府審批，市政府審察贊同的報省領土資源廳審察，省

6、領土資源廳視市政府審察，市政府審察贊同的報省領土資源部審批；提交資料：1、新建設用地申請表面化、2、建設用地規劃允許證（影本）3、立項批復4、數字化地形圖象（一式五份，建設單位及村委蓋印，附電子文件）5、地質勘察界技術報告書（一式三份）（6、土地利用整體規劃圖（標紅線）4、5項由市測繪隊辦理）7、前一年土地更改檢查圖書8、建設用項目呈報說明書（6、7、8由領土分局供給）9、農用地轉用方案、增補耕地方案（涉占用地耕地的）、征地方案（波及重用集體土地的）聯系人：區領土局：九、工程設計1、工程設計院設計2、收取設計：5元/M2（建筑面積）廠房7元/M2（庫房），10元/M2（辦公樓）此刻廠房已增值6

7、、53、平面設計圖4、圖紙由設計院設計聯系人：聯系電話：十、辦理規劃設計方案通知書規劃設計方案鑒定通知書申請表；建設單位營業執照和法人代表身分證復印件、建設單位法人代表受權拜托數極辦件人身份證復印件建設用地規劃允許證復印件；土地款繳納證明；按建安設項目選址建議書和附件要求設計2個以上的方案，A3圖冊、總平面圖、A0整體俯視圖、成效圖；建筑和環境設計方案圖A4規格闊初步設計深度，含設計說明、建筑和環境總平面圖、建筑瓶里坡面圖A1建筑成效圖；7.1：500或1：1000定線地形圖三份由設計院用鉛筆樓花初擬建工程地點。聯系人：聯系部門、工程式勘探成就報告（地質報告一份）1。2、完好的施工圖紙兩份1。

8、3、構造計算書、結算數據磁盤、計算軟件名稱及受權號各一份1。4、工程設計質量保證書一份1，5、勘探設計合同副本及已付勘探、設計花費的證明（發票或銀行轉賬回執）1，6、市建筑工程施工圖設計文件審察申請表一式三份，去建設局取1，7、贊同的立項文件，此中按市道上建設局規定應進行初步設計審察的工作項目，應供給初步設計文件和初步審察建議書及贊同文件。1，8、花費：A、工程勘探設計收費的15%B、圖紙審察費設計評審=建筑面積*高速系數勘探評審費=總進尺*（65*15%）1。9、大業公司出審察建議：合格由建設局發贊同證書，不合格有設計院或勘探院從頭改正，大爺公司再審直到合格聯系部門：市建設局大爺建筑咨詢有限

9、公司聯系人：聯系電話建工局總工室誰有交情？十二、建筑規劃報建建設工程規劃允許證審批程序：1、填報資料交區規劃辦初審，加具建議后上報市規劃局2、市規劃局報建科審察圖紙，計算配套設備數；3、建設單位繳納市政配套設備費后，規劃局發建筑工程規劃允許證提交資料：報建表面及附1份2、規劃證、紅線圖、土地證、3、消防、環保、立項資料4、建筑施工圖2份構造1份5、建筑施工圖、平面立面圖6、復印件7、供給總平面圖，首層平面建筑隊施工圖8、收費：按建筑面積總造價收取4%的花費9、聯系人；區規劃辦聯系人：十三、環保局立項做事流程：建設單位（施工單位）申報建設項目環境影響報告表到環保局，環保局皮膚建設項目環境影響審察

10、審批復，建設單位申請辦理建設項目管理建設允許證并招招標，施工廠商存案施工圖紙到環保局或檢測站，檢測站檢測費水、噪聲、廢氣檢測報告，施工廠商再項環保局申報建設項目環境保護設備完工查收申報表，環保局皮膚建設環保完工查收合格書，建設單位三個月內向環保局申辦排污等及污染物排放允許證1、擴建申請一份，加蓋同工業辦2、設計單位達成后，送環保局審批3、環保局批復后做好污水4、聯系人供給資料：1、建設項目環保申請一式四份十四、工程招標1、選擇招標單位=審資歷、實力、認識現場施工管理2、工程發標、開標，議標，確立施工單位，發中標通知書，簽施工合同。十五、項目監理；對外保健合同按工程總造價的1%收取，內部合同按工

11、程總造價的2%0收取十六、報區建設工程勞資協調組提交資料：1、復印件2或購置證明.3、購置打卡機憑據明。4、施工單位供給履約保證擔保及有關部門證明復印件。5、購置一致工號6、施工單位供給履約保證擔保及有關部門復印件7、提交建設韻法人、建設單位工地負責人和建設單位勞資協調人的資料狀況以及聯系電話。8、提交施工單位法人、施工單位工地負責人和施工單位勞資協調人的資料新詩況以及聯系電話。9、提交建設工和保證擔保函，擔保費按建設工程總價的10%拜托銀行或擔保公司10、聯系人：十七、報區建設工程質監小組提交資料：1、固定財產投資允許證或計劃批文（立項批文）2、建設工程用地、規劃允許證復印件（供給原件，查對

12、退后回）、紅線圖或許諾書（家方署名，蓋印）3、蓋有設計單位出圖專用章、注冊建筑師章和注冊構造師章的全套施工圖一套；包含總平面圖部署、定們圖。4、勘探、設計承包合同；項目設計負責人執業資格證書：勘探、設計單位資質證書、營業執照5、工程地質勘探報告一份6、施工合同原件一份及施工單位營業執照、資質證書；7、建設工程施工允許證或動工報告8、工程項目招標、招標文件或議標批復復印件；議標工程須估算書一份；9、施工圖審察報告（供給原件，查對退后回）10、監理合同原件及總監在該公司執業資格證書復印件；監理單位資歷質證書及營業執照；11、設計、施工、監理單位的須供給本單位在地的注冊證明12、建設局工藝的建設工程

13、質量監察手續證明及安裝記表13、項目經理證書復印件14、辦理安全監察手續證明及安監登記15、建設工程目睹人員受權書（建設單位、監理公司各一人，注明手機號）、目睹人彩色照片一張及身份證復印件一張16、質監收費單鎮區質監組組長，副組長聯系電話十八、報區建設工程安監組提交資料：1、安全監察登記表（一十六分）2、施工圖及平面圖（設計圖紙）3、施工單位工地現場平面部署圖4、工程中標（議標）書復印件5、施工合同原件或復印件6、監理存案證和監理合同7、施工單位資質證書復印件、施工單位項目經理資格書原件以施工單位安全資格證書復印件（注：工程申報時項目經理資格證書原件放到規劃建設辦保留，待工程完工退后還）8、施

14、工單位職工不測損害保險單（最低保額不測損害10萬元，不測醫療1萬元）9、建設工程安全、文明施工協議書(一式四份）10、施工圖審察證明fuyingjian11、高支模計計算書及編制施工方案、深基坑計算書及編制施工方案、外腳手架計算書及編制施工方案和大跨度支撐安全構造計算書及編制施工方案12、施工單位收到建設單位舉措費及交托銀行的收條證明十九、辦理“建設工程施工允許證區城建辦、市建設局提交資料：1、建筑工程施工允許申請表；2、建設工程規劃允許證復印件（蓋建設單位公章或業主司長）；需提交原件查對退后回；3、中標通知書復印件（加蓋招標人公章）；如屬完好個人、外商投資的工程項目應供給以下有效證明文件1）

15、建設單位營業執照副本復印件（甲蓋建設單位公章）；2）有關公司章程復印機（加蓋本單位公章），遞交原件查對退后回；3）其余證件資料。4、建設工程承發包合同復印件（甲蓋建設單位公章）；另附；（1）專業分包合同復印件2）勞務爭包合同復印件3）施工總承包、專業公司、勞務資質證書副本復印件（均加蓋公司公章）。5、6、審察機構出具簽訂合格的施工圖設計文件審察合格書，附審察機構資質證書副本復印件（加蓋審察機構公章）；7、施工圖一式兩份，附；設計單位資質證書副本復印件（加蓋設計單位公章）8、建設工程地質勘探報告，附；勘探單位資質證書副本復印件（加蓋勘探單位公章）9、市建筑工程質量監察登記表，附：取工程質量監察登

16、記證明（市建設局一致印制）；10、市建筑工程安全監察登記表，附：鎮區工程安全監察登記證明（市建設局一致印制）；11、起重設備安裝工程專業承包公司資質證明文件；12、施工組織設計1）施工安全管理機構組織機構圖，安全生產責任人、專職安全管理人員名單2）安全生產、文明施工責任制度及項目安全管理目標；3）安全技術舉措；4)施工現場用電方案；5）施工現場總平面部署圖，暫時設備規劃方案；6）一下分項工程還需提交專向方案：基坑支護與降水工程，土方開挖工程，模板工程，起重吊莊工程，腳手架工程，按有關規定的其余危險性較大的工程；7）深基坑、地下暗挖工程、高支模工程及有關規定的其余危險性較大的工程的見；專項施工設

17、計方案的專家審察意8）工程項目經理、施工員、安全員和特種組噢業人員的資格證復印件；13、施工單位安全作業環境及安全施工舉措花費的使用計劃，附：建設單位已列明花費的工程概算復印件、合同支付條款復印件；14、改變原有房子構造的擴建、改建項目還需提交以下資料：1）改變房子使用性質和構造部位登記表2）原有工程構造安全咨詢報告及咨詢單位資質政府書、營業執照復印件（加蓋咨詢三位公章）；3）原有房子工程施工允許證及完工查收報告的復印件；15、建設工程監理合同復印件（見該監察和單位公章）附：監理單位資質阿衡是副本復印件（加蓋監理單位公章）；16、繳納花費票據：建設工程質量監察費，新式墻體資料專項基金8元/平方

18、米建設工程散裝水泥專項基金3元/噸.平方米，建設工程定額測定費總造價*1%，安全文明施工措施費50%支付給施工隊，50%支付給規劃辦，500萬元以下5%，500-2000萬元4%，2000-3000萬元3%施工報建費（區城建辦收取）總造價*6%押金總造價5%口號口號費800元/套區城建辦電話：聯系人：二十、消防報建地址：市公安局消防局第一大隊1、提交資料：報建申請報告及圖紙，寫明建筑物名稱、層數、高度、占地面積建筑面積等；2、花費：3元/平方米3、防火科出具建筑工程消防設計審察建議；4、各局審察建議來組織招標和施工聯系人：聯系電話：5、施工結束消防查收合格，防火科出具消防查收合格書；6、此項工程須共同施工單位共同辦理。二十一、衛生防疫存案認識項目屬新建或擴建，新建需填申報表，擴建項目及增補原有資料：提交廠房、車間的平面部署圖、生產流程圖包防疫站審批，此項工作由攻關和外事辦理二十二、工程施工1、新功的供水、供電、排污等管網三通工程的規劃預設2、施工單位組織施工。二十三、工程完工查收1、交工程查收資料，有施工打挪威將資料（監理、勘探、設計、施工）交區質監組，通事后由建設單位組織進行2、