1、第一發包人（全稱：威海東發房地產開承包人（全稱第一發包人（全稱：威海東發房地產開承包人（全稱：威海建民、遵合同民建筑法及其他有、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設一、工程概工程名稱：東發現代城山水10#、13#、15#住宅及人防車庫工工程地點工程內容: 總建31615.94 117 層，211車來源：自籌二、工程承攬 膠漆、智能化工程、電梯工程及屋面瓦、室內外瓷磚等板塊鑲貼除外。三、合同工 竣工日期： 合同總日歷天數 工程質量標準：五、合同價金額（大寫）:暫估價肆仟伍佰萬 ￥：45000000.00六、組成合同的、中標、投標書及其附、本合條、本合同通 及有關技術、工程報價單書雙、本合同通

2、 及有關技術、工程報價單書雙方有關工程的洽商、變更協議或文件視為本合同的組成中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分予它們的定義相同十、合同生合同訂立時間 年月日本合同雙方約定 自雙方簽字蓋章之日生發包 人：（公章承包 人：（公章住所住所法定代表法定代表委人真：編碼委人真：編碼一、詞語定義及合同、詞語定下列詞語條款另有約定外，應具有本條所賦予的 通用條款： 是根據法律、行一、詞語定義及合同、詞語定下列詞語條款另有約定外，應具有本條所賦予的 通用條款： 是根據法律、行政規定及建設工程施工的需條款是發包人與承包人根據法律、行規定，結合具工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補

3、充或修 發包人： 指在中約定，具有工程發包主體資格和支付工款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人 承包人： 指在中約定，被發包人接受的具有工程施工承體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人 項目經理：指承包人在條款中指定的負責施工管理和合同履 設：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計。：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理。質等的 監質等的 工程師： 指本工程監委派的總監理工程師或發包人指定的行本合同的代表，其具和職權由發包人承包人條款中約定 工程造價管理部門： 有關部門、縣級以上人建設政主管部門或其委托的工程造價管理機構 工程：指發包人承包人中約定的承攬范圍

4、內的 合同價款：指發包人承包中約定，發包人用以支付人按照合同約定完成承攬范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項 工期：指發包人承包人在 開工日期：指發包人承包人在 竣工日期：指發包人承包人中約定，按總日歷天數（包括法中約定，承包人開始施工約定，承包人完成承攬工程的絕對或相對的日 工程的絕對或相對的日 地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖中具體指定的供施工使用的任何其他場所形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。電 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由方提出經濟補償和（或）工期順延 不可抗力：指不能預見、

5、不能避免并不能克服的客觀情 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計；規 、合同文件及解 合同文件應能相互解為說明。除（ ）本合（ ）中標（ ）投標書及條款另有約定外，組（ ）本合條（ ）本合同通及有關技術（ （ ）（ ）工程（ ）工程報價單書協議或文件 當合同文件內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的 條關于爭議的約定處、語言文字和適用法律、標準 語言本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。條款約定使兩種以上 條關于爭議的約定處、語言文字和適用法律、標準 語言本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。條款約定使兩種以上（含兩種語言文字時，漢語應為解釋和說明

6、本合同的標準語言文 適用法律本合同文件適用國家的法律和行。需要明示的法律、行，由雙方條款中約定 適用條款內約定、規范的名稱；沒、范但有的，約定適用行的名稱；沒有國業的，約定適用工程所、規范的名稱。發包條款約定的時間向承包人提供一式兩份約。國內沒有的，由發包條款約定的時間向承包后執行。發包人要求使用國的，應負責提供中文譯本或制定施工工藝的費用，由發包、翻 條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承人需要增加圖紙套數的，發包人應代，費用由承包人承擔。人對工程要求的，應條款中提要求措施費用由發 承包發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第質保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人

7、 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關 實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委托的監進名稱監理內容及監理權形式通知承包人 監委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，、職務職權由發包人承包人條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發人條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批師應征得發包人批 發包人派駐地履行合同的代表在人條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批師應征得發包人批 發包人派駐地履行合同的代表在本合同中也稱工程師名、職務、職權由發包人條款內寫明，但職權不得與監委派監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以 合同履行中， 發生影響發包

8、人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工 條關于爭議的約定處理。 除合同內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解 不實行工程監理的， 本合同中工程師專指發包人派駐合同的代表，其具體職權由發包人、工程師的條款內寫明 工程師可委派工程師代表行使合同約定的自己的職權并可認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前 天責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合工程師代表在工程范圍內向承包人發出的任形式的函件面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。師代表發出指令時，工程師應進行糾正均無權向承

9、包 工程師的指令通知由其本人簽字后，形式交給項目經理項目經理在回執上和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發頭指令，并在 小時內給確認，承包人對工程師的指令應予執行。程師給確認的， 承包人應于工程師發出口頭指令后 天內出確認要求。工程師在承包人提出確認要求后 小時內不予答復為口頭指令已被確認承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后 小時內向工程師提，工程師在收到承包后 小時內作出修改指令繼續執行原指令的決定，并形式通知承包人。緊急情況下，工程師求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所

10、需指令、批準并 形式通知承包人，任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義、項目經 項目經理、職務條款內 承包人依據合同發出， 以形式由項目經理簽字后送和收到時間后生效 項目經理按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理生命和工程 小時內向工程師送。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追 承包人如需要更換項目經理，應至少提前 天形式通知發 發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。 發包人條款約定的內容和時間完成以下工 地等工作，使地備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題（ ）將施工

11、所需水、電、電訊線路從施地外部條款約（ ）開通地與城鄉公共道路的通道，以條款約定的施場地內的主要道路，滿足施（ ）向承包人提供施的需要，保證施工期間的暢通地的工程地質管線資料，對資料的（ ） 辦理施工 ；證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、作業等的申請批準手續（證明承包人自身資質的 形式交給承包人，進行現場驗（ ）組織承包人和設進行圖紙會審和設計交（ ）協調處理地周管線和鄰近建筑物、構筑物（包括物保護建筑、古樹名木的保護工作、承擔有關費用（ ）發包人應做的其他工作，雙方條款內約 發包人可以將 款部分工作委托承包人辦理，雙方在（ ）發包人應做的其他工作，雙方條款內約 發包人可以將 款部分

12、工作委托承包人辦理，雙方在條款內 發包人未能履行 款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失、承包 承包人條款約定的內容和時間完成以下工（ ）根據發包人委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發包人承擔由此發（ ） 向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報（ ） 根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施并負責安；（ ）條款約定的數量和要求，向發包人提供地辦公和活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用（ ）遵有關主管部門對地交通、施工噪音以及環境保（ ） 已竣工工程未交付發包人之前，承包人條款約定負工程的保護工作，

13、保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求條款（ ）條款約定做地管線和鄰近建筑物構筑（包保護建筑、古樹名木的保護工作（ ）地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工現條款約定的要求，承擔因自身原有關規定造成的損失和（ ）承包人應做的其他工作，雙方條款內約 承包人未能履行 款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發 提交工程師，工程師條款約定的時間予以確認或提出修改意見確認也不提意見的，視為同意 群體工程工程分期進行施應按照發包人提供工程編制進度計劃，其具體內容雙方工程編制進度計劃，其具體內容雙方條 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度 、開工及延 承包人應當按約定的開工

14、日期開工。承包人不能按時工，應當不遲約定的開工日期前天，形式向工程師提出期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的 小時內形式答復承師在接到延期開工申請后 小時內不答復，視為同 因發包人原因不能按約定的開工日期開工，工程師應以面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損 、暫停施工程師認為確有必要暫停施工時，應當形式要求承包人暫停 處理意見。承包人應當按工程師要形式提出復工要求，工程師應當在 小時內給予答復。工程師未能在規時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后 小時內未予答復，承包人可 、工期延 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順（ ）發包人未

15、能條款的約定提供圖紙及開工 （ ）設計變更和工程量（ ）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時（ ）不可條款中約定或工程師同意工期順延的其他（ 承包人在 款情況發生后 的工期形式向程師提師在收后期不予確認也不出修改意見，視為同意順程師提師在收后期不予確認也不出修改意見，視為同意順延工期、工 承包人必須按照約定的竣工日期或工程師同意順延的工 因承包人原因不能按的工期竣工的，承包人承擔違約責任約定的竣工日期或工程師同意順 施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協 工程質量應當約定的質量標準，質量標準的評定以國 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，

16、所、檢查和 承包人應認真按照標準規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行， 因工程師指令或其他非承包人原因發生的追加合同價款、隱蔽工程和中間 工程具備隱蔽條件或達條款約定的中間驗收部承包行自并在隱蔽或中間驗收前 小時形式通知工程師驗括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗，驗格，工程師在驗上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收 形式向承包過 小時。工程師未能按

17、以上時間提出 形式向承包過 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，。 經工程師驗收，工程質量符和設計圖紙等要求 小時后，工程師不在驗上簽字，視為工程師已經認可驗，包人可進行隱蔽或繼續施工、重、工 雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相致 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并車前 小時以 形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前 包人提出延期要求，延過 小時。工程師未能按以上時間提出。要求，不參加試車，應承認試 設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，并在車前 小時以人的要求，承包人按要求做好準備工作

18、。試車合格，雙方在試車 雙方上簽（ ） 由于設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新（ ） 由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承（）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求 條 上簽字，試車結束 小時后視為工程師已經認可試，承包人可繼續施工或辦理竣 上簽字，試車結束 小時后視為工程師已經認可試，承包人可繼續施工或辦理竣工手 投料試車應在工程竣工驗收后由發包人負責，如發包人要求在竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行

19、簽訂補充協五、安全施、安全施工與 織施工，并隨時接受行業安全檢依法實施的監督檢查，采取必要的 發包人應對其進行安全教育，并對他們的全負責。發包人不得要求承包安全管理的規定進行施工。因發包人原導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用、安 承包人在動力設備、輸電線路 實作業，在放射、毒害性環境中施工（、使用） 天以形式通知、事 發有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生 發包人承包人對事故責任有爭議時，應有關部門的認定理 招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通書在在內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據議書內約定 合同價款內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種定合同價款的方式，

20、雙方可條款內約定采用其中一（ ）固定價格合同。雙方條款內約定合同價款包含的風險范和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不外的合同價款調整方法。應當條款內約 外的合同價款調整方法。應當條款內約 （ ） 成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙條款內約定成和酬金的計算方 可調價格合同中合同價款的調（ ） 法律、行和國家有關政策變化影響合同（ ）工程造價管理部的價格調（ ）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時（ ）雙方約定的其。 承包人應當在 款情況發生后 天內，將調整原因、金額付。工程師收到承包人通知后 天內不予確認也不提出修改意見，視為已經、工程預實行工程預付

21、款的，雙方應當條款內約定發包人向承包人預付工款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 預付時間應不遲約定的開工日期前 天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間 天向發包人發出要求預，發包人收到通知后仍不能按要求預付，發包應從約定應付之日起向承包人支付應付款、工程量利息 承包人應條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的告。 工程師接后 天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量并在計量前 小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承 工程師收到承包 天起，承包 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工、工程款（進度款） 在確認計量結果后 天內，發包人應向

22、承包人支付工程款（進度款。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算 本通用條款第 條確定調整的合同價款，第 條工程變更調整的 發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款，承包人 發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款，承包人可發包人發出要求付，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應 天起利息 發包人不按合同約定支付工程款（進度款，雙方又未達成延期付七、材料設備、發包人供應材料 實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本合同附件（附件 。一覽表包括發包人供應材料設備的品 發包

23、人按一覽表約定的內容提供材料設并向承包人提格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前 小時，以 發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保 包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況條款內約定（ ）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價（ ） 材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包可接收保管，由發包人運出地并重新采購 （ ）到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定（ ） 供應數量少于一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多于一覽約定數量時，發包人負責將多出部分運出地（ ）到貨時間早于一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貨時間遲于一覽表

24、約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損 發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格 發包人供應材料設備的結算方法，雙方在 條款內約定 承包人負責采購材料設備的，應按準要求采購，并品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在 承包人負責采購材料設備的，應按準要求采購，并品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料到貨前小時通知工程師清點 工程師發現承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備 承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此減的合同價款雙方形式議定 由承包人采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。 、工程設計 施工中發包人需對原工程設計進行變更，

25、應提前 天承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包報規劃管理部門和其他有關部門重批準，并由原設提供變更（ ）更改工程有關部分的標高、基線、位置和（ ）增減合同中約定的工程（ ）改變有關工程的施工時間和（ ）其他有關工程變更需要的附加工 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計 承包人在施工合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意同意擅自更改工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發人承包人另行約定分擔。、其、其、確定變 承包人在工程變更確定后 天內，提出變更工程價款的 （ ） 合同中沒有適用或類似于

26、變更工程的價格，由承包人提出適當的 承包人在雙方確定變更后 天內不向工程師提出變更工程價款報 工程師應在收到變更工程價款 天內予送達之日起 天后視為變更工款已被確認 工程師不同意承包人 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同款 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，發包人提供完整竣工資料及竣。雙方約定由承包人提供竣工的，應當條款內約定提供的日期和份數 發包人收到竣后 天內組織有并在驗收 天內給予認可或提出修改人按要求修改承擔由自身原因造 發包人收到承包人送交的竣工收后 天內不提出修改意見，視為竣工 工

27、程竣工驗收通過，承包人送交竣的日期為實際竣 發包人收到承包人竣工 后 天內不組織驗收，從第 天 中間交工工程的范圍 發包人收到承包人竣工 后 天內不組織驗收，從第 天 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在程序按本通用條款 款至 款辦理。條款內約定，其驗 因特殊原因，發包人要求部工程或工程部位甩項竣工的，方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法 工強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任、竣 工程竣 工結及完整的結算資料，雙方按約定的合同價款條款 發包人收到承包人遞交的竣工結及結算資料后天內進核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工通知經向承包人支付工程竣

28、工結算價款。承包人收到竣工結算價款后 天內將竣工工程 發包人收到竣工結及結算資料后天內無正當理由不支 利率支付拖欠工 發包人收到竣工結及結算資料后 天內不支付工程竣工算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結 天內將該工程依法拍承包人就該工程折價或 工程竣 天內，承包人未能向 發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭按本通用條款第 、質 承包人應按法律、行或國家關于工程質量保修的有關規定對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任 質量保修書的主要內容（ ）質量保修項目內容及范（ ）質量保修期（ ）質量保修（ ）質量保修期（ ）質量保修（ ）質量保修金的支付方法。 發包人

29、違約。當發生下列情況（ ）本通用條款第 條提到的發包人不按時支付工程預（ ）本通用條款第 款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導（ ）本通用條款第 款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結（ ） 發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 誤的方條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者包人應當支付違約金的數額或計算方 承包人違約。當發生下列情（ ）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照（ ）本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質量達不到約定（ ）條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違的數額或計算 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠

30、事件生時的有。 發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人得到形式向發包人（ ）索賠事件發生后 天內，向工程師發出索賠意向通（ ）發出索賠意向通知后 天內，向工程師提出延長工期和（或）償經濟損失的索及有關資 予答復，或要求承包人進一步補充索賠償經濟損失的索及有關資 予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和有關資料后，于 天內； 和有關資料后 天內未予復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可（ ）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向在索賠事件終了后 天內向工程師送交索賠的有關資料和最終索。索賠答復程序與

31、（ （ ）規定相同 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生包人造成經濟損失，發包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。 發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主條款內約定以式解決爭議第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲申請仲裁第二種解決方式：向有管轄。 （ ）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施（ ）調解要求停止施工，且為雙方接（ ）仲裁機構要求停止要求停止施工（ 十一、其、工 承包人條款的約定分包所承包的部分工程，并與分簽分包 部工以后以分包的名義分別轉包給他人 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地駐相應管，保證本合同的履行。分的任何

32、違約行為或疏忽導致 結算。發包承包人同意得支付各種工程款項、不 不可抗力包括、空中飛行物體墜落或其他非發包人包人責任造成。、火災，以條款約定的風雨、雪、洪、震等自 不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的包人責任造成。、火災，以條款約定的風雨、雪、洪、震等自 不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后 小時內承人向工程師通報受害情況和損失情況，及預和修復的費用不可力事件持續發生，承包人應每隔 天向工程一次受害情況。不可抗 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別（ ） 工程本身的損害、因工

33、程損害導致第傷亡損失及運至地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔（ ）發包人承包傷亡由其所負責，并承擔相應（ ）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承（ ）停工期間，承包人應工程師要求留在施地的必要的及（ ）工程所、修復費用，由發包人（ ）延誤的工期相應順 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力不能免除遲延履行方 工程開工前，發包人為建設工程地內的自及第三人員生辦理保險，支付保險費用 運至地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理險，并支付保險費用 發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發包人承擔 承包人必須為從作業的職工辦理保險，并地內自生和施工機械設備辦理保險，支付保

34、險費用 具體投保內容和相關責任，發包人承包人在 發包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下 （ ）承包人向發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務 一方違約后，另一方可要求提供（ ）承包人向發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應 提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在、專利技術及特殊條款 發包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手 擅自使用專利技和物 在施工中發現古墓、古建筑遺址及化石或其他有考古、地研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于小時內形式通工程師工程師應于收通知后小時當管理部門包人承

35、包管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發的費用，相應順延延誤的工期如發現后隱瞞不報，致破壞，責任者依法承擔相應責 施工中發現影響施工物時，承包人應于 小時內形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后 小時內予 物有歸時，發包人應報請有關部門協同處置 發包人承包人協商一致，可以解除合 發生本通用條款第 款情況，停止施工超過 天，發包人仍付工程款（進度款，承包解除合同 發生本通用條款第 的情況，承包人將其承包的全部工以后以分包的名義分別轉包給他人，發包 有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合（ ）因不可抗力致使合同無法履 一方依據 、 、 款約定要求解除合同的，應形方發出

36、解除合，并在發出通知前 天告知對方知到達對時合同解除對解除合同有爭議按本通用條款第 條關于爭議的約定處 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保和移交工作，按發包人要求將自有機械設備撤出地和移交工作，按發包人要求將自有機械設備撤出地。為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和 雙方中約定合同生 條外， 合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則， 本合等義務兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份 本合同副本份數，由雙方根據需要在

37、 條款內約定雙方根據有關法律、行規定，結合工程實際經協商一致后，可本通用條款內容具體化、補充或修改條款內約條第三部一、詞語定義及合同、合同文件及解釋合同文件組成及解釋順序條第三部一、詞語定義及合同、合同文件及解釋合同文件組成及解釋順序執行通用條款第2條 、語言文字和適用法律、標準及 本合同除使用漢語外，還使語言文字 適用法律需要明示的法律、行合同法民民建設工程價款結算暫行辦法（財建2004369號文建筑工程安全管理條例及省市有關規定 適適的名稱建筑工程施工質量驗標準（GB50300-2001及其現行的各相關專業質量驗收標準及國家和地方頒布有 、圖的時間- 時的約定 發包人向承包人提供圖紙日期和

38、套數：合同簽訂后15日內，向承人提供圖紙六份（其中二份作竣工圖用發包人對圖紙要： 使用國外圖紙的要求及費用承擔： -二、雙方一般權利和 、工程 監委派的工程 職務 發包人委托的職權 需要取得發包人批準才能行使的職權：執行 發包人派駐的 職務 職權代表發包人履行職責，全權代表發包人簽發、接收各種通知文件發布各項施工指令，簽發各種、技、工程，行使工程相關的一切職權，對施工進度、施工工藝、施工質量提出異議等發包 職務 職權代表發包人履行職責，全權代表發包人簽發、接收各種通知文件發布各項施工指令，簽發各種、技、工程，行使工程相關的一切職權，對施工進度、施工工藝、施工質量提出異議等發包人項目及及職權范圍

39、在合同簽訂后7日內形式告知承包人 不實行監理的，工程師的職權： - 、項： 邢傳虎 職務 ： 王躍飛 職務 常務項目經理履行項目經理權利職 、發包人工 發包人應按約定的時間和要求完成以下 ） 地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前7場具備三通一平（即水、路、電暢通，場地平整 ） 將施工所需的水、電、電訊線路接至地的時間、地點和應要求：開工前7心50m半徑內并滿足施工要求，按承包人施工組織設計的擬定方案確施工用量 ） 地與公共道路的通道開通時間和要求 開工前發包人辦理時用地和占；并確保場地內主要交通干道及公共交通干道暢通 ） 工程地質管線資料的提供時間：開工前五日內提供 ） 由發包人辦理的施工

40、所需證件、批件的名稱和完成時間：開工辦完有關開工手續，并提供中標通知書、施用地規證建設工程規證及計委批文等復印件1份給承包人。由承包人辦理的 ） 水準點與座標控制點交驗要求開工前5日內在施工現場以 式提供標準水準點、現場建筑物坐標控制點及紅線圖。如不符合上述要求，承包人應及時向發包人提異議。否則承包人認可發包人已完成上述工作且符合雙方約定 ） 圖紙會審和設計交底時間：交付圖紙后15（ ）協調處理地周管線和鄰近建筑物、構筑物（保護建筑、古樹名木的（ ）協調處理地周管線和鄰近建筑物、構筑物（保護建筑、古樹名木的保護工作：執行通用條款 如因圍（ ） 雙方約定發包人應做的其他工作：協調各方工作 發包人

41、委托承包人辦理的工作 、承包人工 承包人應按約定時間和要求，完成以下 ）時間： ） 1承擔施工工作及非夜間施工照明的責任和要求：向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：由發包人提供需承包人辦理的有關執行合同通用條款第9.1條第地交通、環衛和施工噪音管理等已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程竣工前承包人施 筑管線和鄰近建筑物、構筑物（保護古樹名木的保護要求及費用承擔：施地地清潔衛生的要求：執行省安全文明衛生工地管理規定雙方約定承包人應做的其他工作： 三、施工組織設計和 、進 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：合同簽 8.2群體工程中有關進度計劃的要9、工9.1雙方約定工

42、期順延的其他情況：四、質量與10、隱蔽工程和中-10.1雙方約8.2群體工程中有關進度計劃的要9、工9.1雙方約定工期順延的其他情況：四、質量與10、隱蔽工程和中-10.1雙方約定中間驗收部位:1、工程試11.1試車費用的承擔：執行通用條款第19五、安全施執行通用條款第20、21、22六、合同價款與12、合同價款12.1本合同價款采用 （2）方式確(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險費用的計算方法風險范圍以外合同價款調整（2）采用可調價格合同，合同價A、工程造價的計算執行2003版山東省建筑工程消耗、2011版山東省安、魯建標字201121號文及本合同履行時省市有關造文件編制。工程類別

43、按實確定，人工費取費基數為53元/工日土建、安裝、裝飾均按46元/工日B模板采用木膠室及剪力墻模板周轉次數按2.5次攤銷其他模板周轉次數按4次指導價格行C、工程總造價扣除發包人分包內容和發包人供應的材料設備后造20%抵頂位置、面積、價格、抵頂時間在簽訂合同前確定。其(3)采用成本加酬金合同，有關成本和酬金-12.2雙方約定合同價款的其他調：圖紙會審、設計變更、批準12.2雙方約定合同價款的其他調：圖紙會審、設計變更、批準與實際不符等13、工14、工14.1承包人向工程師提交已完工的時按階段及按月提報5日內確認15、工程款（進度款）雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時 2室頂板混凝土澆筑完成

44、3、主體框架每 5 層混凝土澆筑完成付款一次4、主體框架混凝土澆筑完成5、砌體完6、外腳手架拆除B、裝飾裝修階段按月支付 每階段工程完成后7款二后 30 款=審定結算造價-與結算造價相對應的發包人供七、材料設備16、發包人供應的材料范圍：鋼材定16.1材料設備單價與一覽表不符：執行通用條款材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：執行 承包人可代為調劑串換的材料：執行通用條款 到貨地點 承包人可代為調劑串換的材料：執行通用條款 到貨地點與一覽表不符：執行通用條款 供應數量與一覽表不符：執行通用條 到貨時間與一覽表不符：執行通用條 發包人供應材料設備的結算方法按施工同期威海市建設 、承包人采購材 承包人采購材料設備的約定：除發包人提供材料外，其他材料均由 八、工程變工程設計變更必須由設出具九、竣工驗收與工程竣工后28日內結及竣工料，發包人收到竣工結算資料后委托有資質的部門60天審。 、竣工驗 承包人提供竣工圖的約工程竣工驗收合格之日起30日內提供竣 中間交工工程的范圍和竣工時間：執行通用條款十、違約、索賠和 、違 本合同中關于發包人違約的具體責任本合同通用條款第 條約定發包人違約應承擔的違約款本合同