1、建設項目目環境影響響報告表（試行行）項目名稱稱: 朝陽區區東土城城路 5 號科研樓項項目建設單位位: 北京城城建集團團有限責責任公司（蓋章章）編制日期期 2014 年 5 月 國家環環境保護護總局制制1建設項目目基本情況況項目名稱稱朝陽區東東土城路路 5 號科研研樓項目目建設單位位北京城建建集團有有限責任任公司法人代表表徐賤云聯系人曹寅通訊地址址北京市海海淀區北北太平莊莊路 18 號城建建大廈 A 座 19 層聯系電話話5109996773傳真6209912334郵政編碼碼1000028建設地點點北京市朝朝陽區東東土城路路 5 號立項審批批部門/批準文號號/建設性質質新建改改擴建技改行業類別別

2、及代碼K70440 自由房房地產經經營活動動占地面積積(m2)189335綠化面積積(m2)51500總投資(萬元)915778.09其中：環環保投資(萬元)135環保投資資占總投資比比例%0.155評價經費費(萬元)/預期投產產日期20188 年 12 月工程內容容及規模：1項目目背景北京市朝朝陽區東東土城路路 5 號，屬于北北京城建建集團有限限責任公公司國有有劃撥用用地，土地 證號為為：京朝朝國用（2011 劃）第第 001162 號，證載土地地面積約約 1.89 公頃，證載用用途為科科 教用地地?，F城建建集團擬擬利用該該宗地建建設朝陽陽區東土土城路 5 號科研研樓項目目（以下下簡稱本本項

3、 目）。北京市朝朝陽區東東土城路路 5 號地塊塊內現有有教學樓樓一座、宿舍樓一座、食堂一一座、熱交 換站一一座、車庫一一座及附屬用用房等。城建集集團擬拆除原原有建筑，僅保留留熱交換換站、車庫 及附屬用用房，并并新建 A 座、B 座和 C 座三座科研辦公樓和三三層地下下室。本項項目新增增建 筑面積 830025m2，保留原原有建筑面積 10331.35m2，合計建筑面積 840056.35m2。根據中中華人民民共和國國環境影影響評價價法、國務院令令第 2533 號建設項項目環境境保護 管理條條例，本項項目需編編制環境境影響報報告表。北京城城建集團團有限責責任公司司委托我我單位北北1京國環建建邦環

4、保保科技有有限公司司承擔了了該項目目的環境境影響評評價工作作。接受委委托后，我單位位安排環評評技術人員員進行現現場踏勘勘，編制完完成了“朝陽區區東土城城路 5 號科研研樓項目目”環境影影 響報告告表。2項目目概況2.1 建設地地點：本本項目位位于北京市朝陽區東土城路 5 號，其地理坐標標為北緯：3955723.91，東經：1162556.06。本項目地理位置圖見附圖 1。2.2 周邊關系：本項目目東臨東土城城路，隔隔路 50m 為金泰五環大廈（辦公樓），52m為林達大大廈（辦公樓），85m 為城鐵 13 號線；南側臨近交林夾道道和磚角樓北北里甲 5 號樓（居民樓樓），隔路 15m 為磚角樓北里

5、 5 號樓（居民樓）和 8 號樓（居民樓）；北側 3m 為 第五干休休所（居民樓），20m 為東土土城路 1 號院 5 號樓和 6 號樓（居民樓）；西側側 10m 為磚角樓北北里 1 號樓和 2 號樓（居民樓）、磚角樓社區殘協支支部、北京達潤潤澤科貿有限公司和北北京遠東儀表有限公公司，50m 為磚角樓北里甲 3 號樓（居民樓）；磚角樓北北里甲 6號樓（居居民樓）位于地塊塊內西部部。本項目周邊關系示示意圖見見附圖 2。2.3 建設規模：本項目目總用地規模模 189935m2，其中總建設用用地規模模 171157m2，騰退城 市道路用地地規模 17778m2；總建筑面積 840056.35m2，其

6、中保保留原有有建筑面積為為 10331.35m2， 均為地上建筑面積；本次新建地地上建筑面積 553314.6m2、地下建建筑面積 277710.4m2。本項 目建設設機動車位數 5133 個，其中地下下 466 個，地上 47 個；非機動車位數 1120 個，其中 地下 9600 個，地上 160 個。2.4 主要工程內內容：表 1項目主要內容容一覽表類別主要內容容建筑面積積 m2備注主體工程程A 座科科研樓實驗室、研究室、會議、報告廳及相關關輔助房間1-155 層，272285新建B 座科科研樓實驗室、研究室、會議、報告廳及相關關輔助房間1-144 層，96005.44新建C 座科科研樓實

7、驗室、研究室、會議、報告廳及相關關輔助房間1-155 層，177739.3新建連廊-684.9新建地下室一一層餐廳、非非機動車車庫、設備用房、物業業辦公室81333.2新建2地下室三三層機動車車車庫、設備用房97888.6新建熱交換站站、車庫及配套套用 房熱交換站站、車庫10311.355保留原有有合計840556.335包含保留留輔助工程程給水用水由市市政給水管網供應新建排水實行雨污污分流制：雨水直接排入市政雨水管網；污水經市政污水管管網進酒仙橋污水處處理廠處理新建制冷供暖暖本項目冬冬季供暖由市政供應應，夏季制冷采用中央空調新建停車場設有機動動車位數 5133 個，其中地下 4666 個，地

8、上 47 個；非機動車位位數 1120 個，其中地下 960 個，地上 1600 個新建供電由供電局局提供兩路 10KV 電源，承擔本工程全部負荷新建通訊電訊部門門提供通訊服務新建環保工程程廢水治理理隔油池、化糞池及污水管網防滲新建廢氣治理理地下車庫庫采用機械排風，廚房安裝油煙凈化器器新建噪聲治理理設立單獨獨設備機房，并配有隔聲罩、減振基座等新建固體廢物物處置廚余垃圾圾貯存桶、生活垃圾貯存桶新建綠化工程程樹木、草草坪，綠化率率 30%新建2.5 主要經濟技術術指標表 2項目經濟技術術指標表項目單位指標值總用地面積m218935建設用地面積m217157騰退城市道路面積m21778現有建筑 面積

9、總建筑面積m224276.5其中保留建筑面積m21031.35拆除建筑面積m223245.15新建建筑 面積總建筑面積/m283025其中地上建筑面積m255314.6地下建筑面積m227710.4建成后建筑面總建筑面積/m284056.353地下建筑筑面積m2277110.44容積率3.5建筑密度度%40建筑高度度m60停車位機動車停停車位輛513非機動車車停車位輛11200綠地率/%30.0002.6 平面布置本項目建建成后地塊塊北側為保留熱熱交換站站及附屬屬設施，向南為預留從西向東 15m 寬的城市代征征道路（規劃道路為城城市支路），道路南側的西部為 B 座科研研辦公樓、東側為 A座科研

10、辦辦公樓，地塊東東南角為 C 座科研研辦公樓，且 A 座和 C 座通過連廊廊相連通通。地塊塊設有 33 個機動車入口，分別位于地塊塊北側、南側和東側。地塊中部和北部預留出綠化化用地，營造造良好的的室外空空間。A 座、B 座和 C 座科研研辦公樓各 15 層、14 層和 15 層，均為科研研樓；地下室位位于 A座、B 座和 C 座的地下，分為三層，其中地下一層設有有內部食堂、非機動車停車庫和和設備用房；地下二、三層為為機動車車庫庫、設備用房及人人防。本項目整整體平面布置圖見見附圖 3，其中各層平面面布置圖見見附圖 3-1 至附圖 3-8。3. 產業政政策分析根據國國務院關于發布實施的決定國發（2

11、0113）21號文，對對照產業結構調調整指導導目錄（2011 年）（修正），本項項目不在在規定的鼓勵、限制及淘汰汰類項目名錄之內，為允許類項目；對照北京市市產業結構調調整指導導目錄(20007年本)，本項目不屬于鼓勵類、限制類和淘汰類，屬于允許類項目。因此，本項目符合國家產業業政策。4. 選址可行性分析本項目位位于北京京市朝陽陽區東土土城路 5 號，目前本項目目已取得得國有土土地使用用證（京朝朝國有（22011 劃）第 001162 號）和北京市市規劃委員會建設項項目規劃條件（20114 規條字 00226號），本本項目選選址滿足足用地和規劃要求。5. 擬拆除除項目基本本情況拆除的建建筑主要是

12、原宿舍舍、禮堂、食堂、教學樓，拆除的的總建筑面積為為 232245.15m2。本項目建建設分三期建設，拆除工工作也分三期進行。其中一一期主要拆除除禮堂、食堂、科研4樓，拆除除面積 119776.6m2；二期主要拆除除地塊西側平房房，拆除面積積 2366.55 m2；三期拆除剩余辦公公樓，拆除面積積 110332m2。項目拆遷完成后保保留房屋為地塊塊北側熱交換換站、地塊西南角車車庫及附附屬用房房，保留留建筑面積 10331.35m2。地塊內現現有建筑筑及擬拆除建筑平面布置圖見見附圖 4。6. 公用工程程（1）給給水：本項目由市政管網統一供水，其中沖廁用水、綠化和道路噴灑用水選用市 政政 中 水

13、， 其 它 生 活用 水 以 及 食堂 用 水 選 用自 來 水 。 本項 目用 水 量 為356.0m3/d(10668000m3/a)，其中市政自來水用水量為 1899.3m3/d（567790m3/a），市政中水用量為 1666.7m3/d（500010m3/a）。（ 2 ） 排 水 ： 本 項目 污 水 主要 為 餐 飲 廢 水 和 生 活 污水 ， 排 水 量 為 2722.5m3/d（817750m3/a）。餐飲廢水經隔油池處理后與生活污水一起經化糞池池消化后經當地市政污水管網網排入酒仙仙橋污水水處理廠。（3）供供暖與制冷：本項目夏季制冷采用中央空調，冬季供暖由市政供暖（左家莊供熱

14、站）。（4）供供電：供電局提提供兩路 10KV 電源承擔本工程全部負荷，同時在在地下室一一層設變電所所一座。（5）燃燃料：本本項目食食堂用天然氣由市政天然氣管網提供。7. 項目施工進度本項目計計劃分三期進行，一期建設 A 座科研研樓以及相應范圍圍地下室，新建地地上建筑面積 2272885m2，建設時間為 20114 年第四季度到 20116 年第三季度；二期建設 B 座科研研樓以及相應應范圍地下下室，新建地地上建筑面積 96005.4m2，建設時間為 20115 年初到 20116 年第三季度；三期建設 C 座科研研樓、連廊、以及相應范圍圍地下室，新建建地上建筑面積184224.2m2，建設設

15、時間為 2017 年第一季度到 2018 年年底竣竣工。8. 本工程程主要能源源消耗表 3本項目主要能能源消耗情況況一覽表序號項目名稱稱單位用量備注1水m3/aa1068800市政供水水2電萬 kwwh/a33500市政供電電3天然氣萬 m33/a2.6市政供氣氣5與本項目目有關的原有污染情況及主要環境問題：本項目為為改擴建建項目?，F有工程設有食堂一座；供暖依托市政，不設鍋爐，在地塊北部設有有熱交換換站一座座，可供熱面積 4 萬 m2；設有地地上車庫，無地下車庫庫。現有工程主要污染物物為學校內辦公和學生培訓期間產生的生活污水、生活垃圾、噪聲以及食堂產生的廚房油煙、廚余垃圾等。（1）生生活污水根

16、據現有有工程的實際情況況，城建建學?，F已無在在校學生，有在校校教師人數 70 人，平時參加培培訓人數約 20000 人/a，現有有工程生活污水總總排放量為 33007m3/a。生活污水經化糞池后排排入城市污水水管網，污染物排放濃度和排放量量分別為 CODcr340mg/L、1.1244t/a，BOD55250mg/L、0.8277t/a，SS1180mmg/L、0.5955t/a，NH3-N39mg/L、0.1299t/a。（2）固固體廢物生活垃圾圾：日常生活產生的生活垃圾以 0.5kg（/ 人d）計，生活垃圾產生量為 0.038t/d（13.78t/a），經經收集后由市政環衛部門統一處理。廚

17、余垃圾圾：主要包包括廚房的下腳料、廚房餐余，以 0.5kgg/（人次）計，廚余垃垃圾產生量約為為 0.0388t/d（13.78t/a），收集后由環衛部門專門的廚余垃垃圾收集車轉運，日產日清。（3）廚廚房油煙現有工程程食堂位位于地塊塊北部，年運營約 3000 天，平均接待 1000 人次/d，廚房油煙經油煙凈化化器處理后排排放，油煙年排放量約 0.00116t/a。現有工程程排污情況見下表 4。表 4現有工程污染染物排放情況況單位：t/a項目污染源污染物種種類污染因子子污染物排排放量排放去向向廢水辦公生活活污水廢水量33077市政污水水管網CODccr1.1224BOD550.8227SS0.

18、5995NH3-N0.1229固體廢物物辦公生活活固體廢物物生活垃圾圾13.778收集后由由環衛部門處理廚余垃圾圾13.778收集后由由環衛部門處理廢氣辦公生活活廚房油煙煙廚房油煙煙0.00016經油煙凈凈化器處理后達標排6建設項目目所在地自然環境社會環境簡況自然環境境簡況(地形、地貌、地質、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等)：1. 地理位置朝陽區位位于北京京市主城區的東部和東北部，介于北緯 3948 至 4009 、東經 11621 至 11642之間，東與通州區接壤，西與海淀、西城、東城區區毗鄰，南連豐臺臺、 大興兩區，北北接順義、昌平兩區。朝朝陽區南南北長 28km，東西寬 17km

19、，土地地總面積 4700.8km2，其中建成區面積積 1777.2km2。本項目位位于北京市市朝陽區區東土城城路 5 號，其地理坐標為北緯：395723.91，東經經：1162556.06。2地勢勢地貌朝陽區位位于北京京沖洪積平原中中部，地形平坦開闊闊。平均海拔高度為 34m，最高海拔 46m；最低海拔 20m。整體地勢呈西北高東南低，地面面坡度為千分之一。地貌有洪積、 沖積扇平原、扇緣緣洼地和河流沖積平原三三種類型，地帶性性土壤為褐土與潮土。3. 氣象氣氣候特征朝陽區屬屬溫帶大陸型半半濕潤季風氣氣候，四季分明，降水集中。春季干燥多風，晝夜 溫差較較大；夏季炎熱多雨；秋季晴朗少少雨，冷暖適宜，

20、光照充足；冬季寒冷干燥，多風 少雪。年平均氣溫 11.7，最冷月 1 月份平均氣溫-6，最熱月 7 月平均氣溫 26。多 年平均降水量 580mm，降雨量分配不均，以夏季（68 月）最多，平均降雨量為 4299.9mm， 占全年降雨量的 75%，冬季（122 月）平均降雨量 10mm 左右，約占全年降雨量的 2%。 4. 水文、地質朝陽區河河湖水系系眾多，朝陽區區地表水屬海河流域北運河水系。北運河水系是唯一發源于北京京的水系，其上游有溫榆河河、通惠河、涼水河等支流。朝陽區區北部大致以清河為 界，東北部大致以溫榆河河為界；壩河與亮馬河河、北小河相交后匯入溫榆河河；涼水河、蕭 太后河、通惠灌渠渠等

21、局部河段流經朝陽陽區南部部。朝陽區區內河流總長度為 1511km。區內有有 朝陽公公園湖、窯洼湖湖、紅領巾巾湖、高碑店湖湖等湖泊以及魚塘、水池洼地共約 70 多處， 總面積 9800hm2。本項目附附近地表水體為項項目東側側 1300m 的壩河，根據北京京市水環境功能能區劃，壩河上段規劃劃水質類別為類。75. 植被與與生物多樣樣性朝陽區的的動物資源大致類同于北京京平原地區。鳥類是北京市市常見的陸棲動物類群， 全市棲息的鳥類共計 3433 種，其中平原區鳥類 3066 種。在這些鳥鳥類中，在本市繁殖殖的鳥 類有 1477 種(包括留鳥和夏候鳥)。而在本市繁殖殖的鳥類中，有 76 種鳥類生活在濕地

22、或水 濱生境中，主要種類包括沼澤山雀、翠鳥、黑水雞、綠頭鴨、池鷺、大白鷺、大天鵝等， 此外嬉戲于樹叢綠化帶的鳥類主要要有麻雀、柳鶯、燕雀、家燕、大山雀、紅尾伯勞勞、喜 鵲、斑啄木鳥等。北京市市現有原原生魚類 93 種，其中代表種類有細鱗魚、鰻鱺、麥穗魚、 大鱗泥鰍鰍、中華多刺魚等。此外，許多底棲水生無脊椎動物生活在水草茂盛或或水底腐殖 質的淺水區，對水體凈化化和水生植物生長起著重要作用，有的還是許多魚魚類、禽類的餌 料，底棲動物代表品種主要有褐水螅、中華華新米蝦、中中國圓田螺螺等。由于朝陽陽區開發歷史悠悠久，自然植被多多被改造為農田(包括防護人工工林網)和城鎮(包括綠化隔隔離帶)，僅有少量原生

23、物種殘遺，目前所見植物大多為人工栽培，其中相當部 分物種為引進種。朝陽陽區地帶帶性植被被為半濕潤落葉闊葉林。原生喬木物種主要有旱柳、 楊樹、槭樹、紫椴、糠椴、水曲柳、榆樹、臭椿、樺樹、楸樹、國槐、燈臺樹、樸樹等； 原生灌木物種有虎榛、毛榛、榛、胡枝子、北京忍冬、黃櫨、酸棗等；藤本有獼猴猴桃、 山葡萄等；草本植物有白羊草、荊條、小針茅、苔草、蘆葦、香蒲、黃背草、天南星等。 社會環境簡況(社會經濟結構、教育、文化、文物保護等)：1. 行政區劃及人口朝陽區現現轄 23 個街道辦事處，20 個地區辦事處。（1）街街道辦事處 朝外街道、勁松街街道、建外街道、呼家樓街道、八里莊街道、三 里屯街道、團結湖街

24、道、雙井街街道、垡頭街道、左家莊街道、小關街道、和平街街道、 酒仙橋橋街道、首都機場街道、潘家園街道、六里屯街道、麥子店街道、香河園街道、亞 運村街道、望京街道、安貞街街道、大屯街道、東湖街道(籌備處)。（2）地地區辦事處 南磨房地區區、高碑店地區區、將臺地區、太陽宮地區、奧運村地區、 小紅門地區、十八里店地區、三間房地區區、東風地區、常營地區區、管莊地區區、孫河地區、 王四營地區區、東壩地區、黑莊戶地區、崔各莊地區區、豆各莊地區區、金盞地區、平房地地區 、 來廣營地區區。20122 年末朝陽區區常住人口 3744.5 萬人，其中常住外來人口 1699.5 萬人，占常住人口的 455.3%。常

25、住人口中：全年出生人數 318842 人，出生率率為 8.6；死亡人數 136692 人，8死亡率 3.7；自然增長率為 4.9。2. 社會經濟結構20122 年朝陽陽區全年實現地區區生產總值（GDP）36227.7 億元，按現行價格計算，比 上年增長 10.9%；全年完成區級財政收入 3488.6 億元，比上年增長 10.0%，其中公共財 政預算收入 3455.2 億元，比上年增長 10.4%，其中區級稅收 3277.7 億元，比上年增長 8.6%； 全年實現社會消費品零售額額 18229.5 億元，比上年增長 10.8%；全年完成全社會固定定資產 投資 11995.5 億元，比上年增長 1

26、.6%；全年規模以上工業企業實現現現價工業總總產值 12110.11 億元，比上年增長 2.5%；全年實現社會消費品零售額額 18229.5 億元，比上年增長 10.8%。 3. 教育、文化20122 年末全區共有幼兒園 1833 所，在園幼兒 561711 人，示范幼兒園比例為 21.6%；普通小學學 1288 所，當年招生 217780 人，在校生 10002200 人，畢業生 132221 人；普通中學 81 所，當年招生 206697 人，在校生 554458 人，畢業生 142206 人。社區教育育中心（學校）、職業高中分別有 43 所、6 所，朝陽陽區多種培養模式蓬勃勃發展。201

27、22 年末全區共有公共圖圖書館 2 個，社區圖書館 43 個，圖書館館館藏圖書達 2166.2萬冊。全全區共有博物館 58 個，劇場、影影劇院 54 個，街鄉級級文化服務中中心 41 個，社區（村）文文化活動室覆蓋率 1000%。廣泛開展基層文化演出，公益性演出 39337 場次；基層數字電影影放映 74558 場次；文化廣場達到 181 個。4. 衛生20122 年末全區共有衛生機構 12443 個：其中醫院 1455 個，社區衛生服務中中心 41 個， 社區衛生服務站站 2211 個。衛生機構共有床位 174933 張，衛生技術人員員 391188 人，其中執 業（助理）醫師 152271

28、 人，注冊護士 165562 人。居民健康水平進一步提高，嬰兒死亡亡率 3.2；每十萬人甲乙類傳染病發病率 1577.7，比上年下降 62.7；人均預期壽命 83.81 歲， 比上年提高 0.39 歲。20122 年末全區共有體育場地 23447 個；組織各項體育活動參與與人數 25 萬人；全民健 身工程 10220 個，比上年增加 1355 個；全民健身工程面積 1299.1 萬平方米，比上年增加 6.8 萬平方米。全區共有專業體育運動員 27779 人，獲得市級以上獎牌 3222 枚，其中金金牌117 枚，銀牌 1044 枚，銅牌 1011 枚。95. 文物保護朝陽區歷歷代為京畿要地的一部

29、分分，留有許多文物古跡。國家級文物保護單單位有東東岳 廟。市級文物保護單單位有 5 個，分別是：西黃寺、土城遺址、八里橋、日壇、十坊諸佛佛 寶塔。區級文物保護單單位有 7 個，分別是：張義祠堂、山東會館、馬駿墓、長營清真寺、 南下城清真寺、顯謹親親王墳、肅慎親親王墓碑及牌樓等。本項目周周圍 500m 范圍內無文物保護單單位。10環境質量量狀況建設項目目所在地區域環境質量現狀及主要環境問題(環境空氣、地面水、地下水、聲聲環境、生態環境等)1. 環境空氣質量現狀狀為了解當當地的環境境空氣質量量現狀，本次評價采用北京市市環境狀況公報（20113 年） 中朝陽區區主要大氣污染物年均濃度統計值作為環境空

30、氣氣質量現狀的評價價依據。監測數據 見表 5。表 5環境空氣質量監測結果單位：ug/m3項目SO2NO2PM100PM2.5年均值29.7764.00112.491.33評價標準準60407035評價指數數0.5001.6001.6112.611超標倍數數0.6000.6111.611由表 55 可以看出，環境空氣氣中 SO2 評價指數低于 1，符合環環境空氣氣質量標準 (GB3099520012)中二級標準要求；NO2、PM10 和 PM2.5 出現超標現象，超標倍數分別別為 0.60、0.61 和 1.61。2. 地表水環境質量現現狀本項目附附近地表水體為壩河上段，根據北京京市水環境功能能

31、區劃，壩河上段規劃水質 類別為類，根據北京京市環保保局 20113 年 1 月-20133 年 12 月的水質環境質量量月報中的的數 據對壩河上段水質進行說明，見表 6。表 620113 年壩河上上段水質狀況月份1 月2 月3 月4 月5 月6 月水質類別別332212月份7 月8 月9 月10 月月11 月月12 月月水質類別別333422注：11：城鎮污水處理廠污染物排放標準（GB18918-20002）規定的一級限值 A 標準；2：城鎮污水處理廠污染物排放標準（GB189118-20022）規定的一級限值 B 標準； 3：城鎮污水處理廠污染物排放標準（GB189118-20022）規定的

32、二級限值標準； 4：大于于城鎮污水處理廠污染物排放標準（GB189188-20002）規定的二級限值標準。從表 66 看出，壩河上段水質環境質量量現狀較差，不能達到地表水環境質量量標準11(GB33838820002)中的類標準的要求。3. 地下水環境質量現現狀20122 年朝陽陽區飲用水源地地下下水指標符合地下下水質量標準（GB/T148848-19993） 中的 III 類標準，除總硬度、硫酸鹽、氯化物、硝酸鹽氮、高錳酸鹽指數項目數值有些 波動外，其余項目基本保持穩定，揮發酚、氰化物、汞等指標全年未檢出，總糞大腸菌 群未檢出。一般水質指標總硬度、硫酸鹽、氯化物、硝酸鹽氮、高錳酸鹽指數監測數

33、值 見表 7。表 720112 年朝陽飲飲用水源地地地下水水質監測結果單位：mg/LL月份花家地總硬度硫酸鹽氯化物高錳酸鹽鹽硝酸鹽氮氮1 月354116.463.770.5661.02 月356113.262.110.6441.03 月358111.661.330.6441.14 月349121.266.000.5551.15 月349121.266.000.5551.16 月351111.761.660.6440.97 月361120.065.880.6440.98 月360118.764.110.7220.99 月377128.572.110.5660.710 月月382120.767.0

34、00.5770.911 月月387147.680.880.4881.112 月月375134.474.880.6441.1標準4500250025003.0020達標情況況達標達標達標達標達標4. 聲環境質量現狀狀本項目位位于北京京市朝陽陽區東土土城路 5 號，根據 20114 年 4 月 14 日朝陽區區人民政府發 布的北京京市朝陽陽區人民政府關于調整朝陽陽區聲環境功能能區劃的通告（朝政發2011433 號），本項目目所在地屬于于“1 類”區，執行聲環境質量標準（GB30996-20008）中的“1 類” 標準，即晝間55 dB（A），夜間45 dB（A）。12為了解本本項目所所在地的聲環境

35、質量量現狀，本次評價于 20114 年 2 月 15 日對項目周邊邊環境進行行了噪聲現狀監測測。（1）監監測點的布設：測量方法采用點測法來完成。本次評價分別在項目地廠界及周邊敏感感點進行監測，監測布點圖見附附圖 2。（2）監監測方法法：按照聲環境質量量標準（GB30996-20008）執行。（3）監監測儀器：測量儀器用 HS62288 型噪聲分析儀（測量前對儀器進行校正，其誤差1ddB(A)。（4）監監測時間：20114 年 2 月 15 日。（5）監監測條件：天氣陰，北風 233 級。（6）現現狀監測測結果，見表 8。表 8本項目四周環境境噪聲現狀狀監測結果單位：dB（A）測點監測點位位晝間

36、監測測結果夜間監測測結果評價結果果1#北廠界外外 1 米52.5543.55達標2#西廠界外外 1 米52.1143.99達標3#南廠界外外 1 米52.8842.66達標4#東廠界外外 1 米54.4444.00達標5#第五干休休所北側 1米處51.5541.55達標6#甲 6 號樓北側 1 米處50.9942.22達標7#甲 5 號樓北側 1 米處51.8841.88達標通過現場場踏勘，廠界四周以及周邊敏感感點均達達到聲環境質量量標準（GB30996-20008）中的“11 類”標準要求。13主要環境境保護目目標(列出名單及保保護級別)：本項目周周圍 200m 范圍內無文物、古跡、珍稀動植

37、物、人文景觀等環環境保護護目標，主要環境境保護目目標為項目目周邊的磚角樓北北里小區和北側的第五干休休所居民民。 本項目目環境敏感感保護目標見表表 9。表 9本項目環境敏感感目標環境要素素保護對象象方位距離區域特征征功能區或或標準大氣環境境周邊居民民小區周邊-居住區環境空空氣質量標準（GB330955-20112）的二級標準聲環境磚角樓北北里甲 6 號樓，6 層臨近居住區聲環境境質量標準（GB330966-20008）的 1類標準磚角樓北北里甲 5 號樓，6 層S臨近第五干休休所，5 層N臨近磚角樓北北里 1 號樓、2 號樓，5 層W10m磚角樓北北里甲 3 號樓，6 層W50m磚角樓北北里 5

38、 號樓、8 號樓，5 層S15m東土城路路 1 號院 5 號樓、6號樓，55 層N20m地表水環境壩河上段段E130mm地表水地表水水環境質量標準（GGB38338-20002）中 的標準地下水環境地下水周邊地下水地下水水質量標準（GB/T148848-19993）的類標準準14污染物名稱1 小時平均24 小時平均年平均總懸浮顆粒物（TSP）0.300.20可吸入顆粒物（PM10）0.150.07PM2.50.0750.035二氧化硫（SO2）0.500.150.06二氧化氮（NO2）0.200.080.04O30.20.16（8小時平均）項目pH高錳酸鹽指數CODBOD5氨氮標準值69103

39、061.5評價適用用標準環 境 質 量 標 準1. 環境空氣氣環境空氣氣質量執行環境境空氣質量量標準（GB30995-20112）中的二級標準，見表 100。表 100環境空氣質量標準單位：mg/m32. 地表水本項目所所在區域主要地表水體為壩河上段，水質功能區劃劃為類，地表水環 境質量執行地表水環境質量標準(GB3833820002)中的類標準，具體標準值 見表 11。表 111地表水環境質量標準（摘錄）單位：mg/L，pH 除外3. 地下水本項目所所在區域地下水執行國家地下水質量標準（GB/T148848-93）中的類標準準限值，見表 12。表 122地下水質量標準單位：mg/L，pH 值

40、除外序號項目標準值1pH 值值6.58.552高錳酸鹽鹽指數3.003亞硝酸鹽鹽0.0024硝酸鹽205氨氮0.2215項目無組織排放監控濃度限值（mg/m3）顆粒物1.06氯化物25007氰化物0.0058六價鉻0.0059揮發酚0.000210總硬度（以 CaCO3 計）45004. 聲環境根據朝陽陽區環境境噪聲功能能區劃，本項目目所在地屬于于聲環境“1 類”功能區，執行聲環環境質量量標準（GB30996-20008）中的“1 類”標準，見表 13。表 133聲環境質量標標準單位：dB（A）位置功能區劃劃分標準限值值晝間夜間項目邊界界1 類5545污 染 物 排 放 標 準1. 廢氣排放標

41、準（1）施施工期廢氣 本項目目施工期主要大氣污染物為顆粒物，其排放執行北京京市大氣污染物綜合排放標標準（DB11/5011-20007）中無組織排放的相應標準，見表 14。表 144施工期廢氣排放放限值（2）運運營期廢氣本項目目設有內內部食堂，擬擬設灶頭 12 個，食堂油煙排放口設置滿足飲食 業環境保保護技術規范（HJ5544-20110）中“6.2.2 經油煙凈凈化后的的油煙排放口與周邊 環境敏感感目標距離不應小于 20m”。油煙排放放執行飲食業油煙排放標準（試行行）（GB184483-20001）中的規定，其執行標標準見表 15。表 155飲食業單位的油煙最高允允許排放濃度和油煙凈化設施最

42、低去除效率規模大型最高允許許排放濃度（mg/m3）2.0凈化設施施最低去除效率（%）8516本項目目設有地地下車庫庫，地下車庫庫排氣筒高度 2.5m。地下車庫庫廢氣排放執行北京市大氣污染物綜合排放標準（DB11/5501-20007）中相應規規定，標準規定排 氣筒高度低于 15m 時，排氣筒中大氣污染物排放濃度應按表 1 無組織排放濃度 5 倍執行，排放速率按外推法計算，在計算的排放速率的基礎上嚴格 50%執行，排 氣筒高度除滿足排放速率限值外，還應高出周圍 2000m 半徑范圍內的建筑物 5m 以上，不能達到該項要求的，最高允許排放速率應再嚴格 50%。本項目目車庫廢氣氣 排放應執行的標準值

43、見表 16。表 166地下車庫廢廢氣排放限值污染物最高允許許排放濃度 mg/m3與排氣筒筒高度對應的大氣污染物最高允許排放速率，kg/hCO152.5mm0.07764NOx0.60.00033THC100.044382水污污染物排排放標準本項目污污水排放執行北京京市水污染物綜合排放標準（DB11/3307-20113）中“排入公共污污水處理理系統的水污染物排放限值”的要求，見表 17。表 177水污染物排排放標準單位：mg/L，pH 除外污染物名名稱pHCODCCrBOD55SS氨氮動植物油油標準限值值6.5950030040045503噪聲聲排放標標準（1）施施工期噪聲排放標準施工期噪噪聲

44、執行建筑施工場界環境噪聲聲排放標準（GB125523-2011），具體排放標準準見表 18。表 188建筑施工廠界噪聲排放放限值單位：dB(A)晝間夜間7055（2）運運營期噪聲排放標準根據北京京市朝陽陽區聲環境功能能區劃實施細則，本項目目噪聲執行工業企業廠界環境噪噪聲排放標準（GB123348-20008）表 2 中的排排放限值，見表 19。17時段聲環境功能區類別晝間夜間15545表 199項目邊界噪聲標準單位：dB(A)4. 固體廢廢物（1）施施工期固體廢物物執行中華華人民共共和國固體廢物污染環境防治治法（20004 年 12 月29 日日修訂通過，20005 年 4 月 1 日起施行）

45、和北京市市關于加強生活垃圾和建筑垃圾管理理工作的的通告（20004 年通告第 2 號）、以及北京市市建設工工程施工現場管理辦法中的有有關規定。（2）運運營期固體廢物物執行中華華人民共共和國固體廢物污染環境防治治法（20004 年 12 月29 日日修訂通過，20005 年 4 月 1 日起施行）、北京市關于加強生活垃圾和建筑垃圾管理工工作的通通告（20004 年通告第 2 號）中的有關規定?？?量 控 制 指 標根據國發發201126 號國務院關于印發“十二五”節能減排綜合性工作方案的通知和和國發201142 號國務院關于印發國家環境保保護“十二五”規劃的通知，“十二五五”期間主要要污染物控制

46、因子為 SO2、NOX、CODCrr 和氨氮。本項目涉涉及的總量控制因子為 CODCr 和氨氮。污染物排放量分別別為：CODCrr：27.7795t/a；氨氮：3.188t/a。根據京環環發201121433 號北京市環境保護局關于印發建設項目主要要污染物總量控制制管理有有關規定的通知中對 SO2、NOX、CODCrr 和氨氮申請總量規定：“二 氧化硫和氮氧化物：凡排放二氧化硫和氮氧化物的建設項項目（使用用天然氣、液化 石油氣等清潔能源的房地產產和社會事業及服務業項目除外）；化學需氧量和氨氮： 排放生產廢水的工業項目；不能接入城鎮集中污水處處理系統的建設項項目”。本項目為為房地產產建設項項目，

47、排放廢水為生活污水，經市政管網最終排至酒仙橋污水處處理廠，因此不不項目不需要申請總量控制指標。18建設項目目工程分析工藝流程程簡述(圖示)：本項目工工藝流程及產 污示意意圖如下： （ 1）施工期 （ 2）運營期圖 1施工 期建筑 施工流 程及產 污示意圖 本項目建建設完成成后將 作為城建建集團 主要的 科技研研發中心，集團現現有 的科技研研發資源也也將集中至城 建科技技大廈， 包括城 建集團團現有的的建筑節 能減排研發中 心、 城建集集團科技技委員會 、BIM 研發中心 、博 士后流動站等科技技研 發機構。同時，預 計在城建科科技大廈廈還 將設立：云計算 中心、物聯網發展中心、設計 資源共享中

48、心 、 理論力學計算實驗室、特殊鋼鋼結構計 算機 設計實驗室等等。在本項目實驗室進進行 的 實驗主主要是進行實驗數據分析和研 究，通過計算機完成，設備實驗階段均在高 校 實驗室完完成。本本項目 實驗過程中不 會產生 危險廢物。項目運行行過程中產生 污染物主要要包 括工作 人員科研研辦公生活過 程中產生的 生活垃圾和生活污水 以及食堂堂運營 過程中 產生的廚房油煙、餐 飲廢水和廚余垃 圾。19圖 2運營期工藝流程及產污示意圖圖20主要污染染工序：本項目施施工期和營運期污染源及污染因子子識別見表 20。表 200本項目污染源源及污染因子子識別一覽表產生時段污染 源源類 別污染源名名稱污染因子子備注

49、施 工 期廢水生產 廢廢水施工廢水水SS施工廢水水經隔油、沉淀后用于 施工場地灑水降塵，不外排車輛清洗洗廢水石油類生活污水水COD、BOD5、SS、 NH3-N排入市政政污水管網廢氣施工揚塵塵TSP定期灑水水抑塵噪聲挖掘機、推土機、裝載機、 打樁機、振搗棒、電鋸等噪聲規范施工工、合理安排作業時間固體 廢廢物生活垃圾圾生活垃圾圾交由有環環衛部門處理建筑垃圾圾建筑垃圾圾運 營 期廢水辦公、生生活COD、BOD5、SS、 NH3-N經化糞池池后排入市政污水管網食堂COD、BOD5、SS、動植物油油經隔油池池后排入市政污水管網廢氣食堂油煙廢氣氣經油煙凈凈化器后高空排放地下車庫庫THC、CO、NOX通風

50、噪聲中央空冷冷卻塔、各類風機及各類泵等等噪聲/固體 廢廢物生活垃圾圾紙屑、塑塑料等交由環衛衛部門處理餐飲垃圾圾殘余食物物等1. 施工期（1）水水污染物 建設期項目地地不設施工營地，施工人員員食宿自自行解決。施工期主要污污染物為施工人員日常生生活產生的生活污水及施工設備和運輸車輛沖洗產生的施工廢水。施工廢廢水施工初期期，房屋拆遷、場地平整、房屋地基的開挖等，將不可避免免地產生混濁的施工廢水。燃油動力機械及運輸車輛是施工作業的主要機機具，在維護和沖洗時，將產生少21位置工地上風向50m工地內工地下風向備注50m100m150m范圍0.3030.3280.4090.7590.4340.5380.35

51、60.4650.3090.336平均風速2.5m/s平均值0.3170.5960.4870.3900.322量含 SSS 和石油類的廢水。施工廢水中主要污污染物為 CODCr 和 SS。此外，施工期還會產生少量動動力、運輸設備的清洗廢水，主要污污染物為石油類。施工場地設設置簡易防滲沉淀池和防滲滲隔油池，對污染物的去除效率達到 80%以上，施工廢水經隔油、沉淀后用于施工場地灑灑水降塵，不外排。生活污污水本項目施施工現場擬配備施工人員員 50 人左右，工程建設期按 10000 天計。根據給水排水設計計手冊（第二冊），施工人員員用水指標取 50L/（人d）。則本項目目施工期生活用水總量約約 2500

52、0m3，排水量按用水量的 80%計，則施工期生活污水排放總量約 20000m3。根據給給排水設計手冊（第五冊），污染物排放濃度 CODCr：340mg/L；BOD5：250mg/L；SS：1180mmg/L；NH3-N：39mg/L，則排放量分別別為 CODCrr：0.68t、BOD5：0.5t、SS：0.36t和 NHH3-N：0.078t。（2）大大氣污染物施工過程程中的大氣污染主要來自于施工場地的揚塵、運輸車輛及作業機機械尾氣。本項目施工工期大氣環境主要要污染物是揚塵，主要產生于現有有工程拆遷階段、新建工程土石方階段。該階段挖土、土方裝車、運輸車輛行駛、建筑材料的現場搬運及堆放等都將帶來

53、揚塵污污染。施工期間建筑材料的運入及部分棄土的臨時堆存和運出，都將會產生一定量的二次次揚塵。由施工現現場管理理經驗可知，施工期揚塵污染的程度，與施工現場條件、管理理水平、機械化程程度以及氣象條件等諸多因素有關。有關單位對建筑施工工地的揚塵進行了實際監測，監監測值詳見表 21 和表 22。表 211建筑施工工地地揚塵監測結結果單位：mg/m3表 222建筑施工工地地灑水前、后揚塵監測結結果單位：mg/m3距工地距距離（m）1020304050100備注灑水前1.7551.3000.78800.36650.34450.3330春季灑水后0.43370.35500.31100.26650.25500

54、.2338監測22由以上兩兩表可以看出，距離施工場地越近，空氣中揚塵濃度越大，當風力在 2.5m/s時，1550m 以外的環境境受影響響程度較低。同時也可以看出，施工現場采取場地灑水措施后，可以以明顯地降低施工場地周圍環境空氣氣的粉塵濃度。（3）噪噪聲 施工期噪聲主要要是施工現場的各類機械設備噪聲、物料運輸造成的交交通噪聲聲及施工人員的人人為噪聲。 建筑施工通常分為四個階段：土方階段、打樁階段、結構階段和裝修階段。每一階段所采用用的施工機械不同，對環境所造成的噪聲聲與振動水平也不同同。 建筑施工期的噪聲源源對環境境影響起起主要作用的是土石方階段的推土機和挖掘機，基礎階段的的打樁機、結構階段的混

55、凝土攪拌車和和振搗棒，以及裝修階段短時間使用的高噪 聲設備。施工期間的主要設備及其聲源源強度見表 23。表 233施工期主要設備及強度設備名稱稱噪聲強度度 dB(A)設備名稱稱噪聲強度度 dB(A)汽車吊90混凝土震震搗棒79（55m 處）翻斗車90木工機械械88電焊機、推土機90載重車89打樁機105挖掘機90施工期各各種噪聲源源多為點源，按點聲源衰減模式計算施工機械噪聲聲的距離衰減，預測結果見見表 24。表 244施工期噪聲隨距距離衰減預測結果施工機械械聲壓級 dB(A)1m10m20m30m50m60m挖掘機907064615654.44載重車896963605553.44推土機9070

56、64615654.44翻斗車907064615654.44振搗機79(55m 處)736763.445957.99（電鋸）木工機械88686258.445452.44汽車吊907064615654.44打樁機1058578.9975.557169.44由上表可可以看出，隨著距離增加，施工噪聲影響越低，噪聲衰減到施工邊界 20m23處能降噪噪 10ddB(A)以上。（4）固固體廢物 本項目目施工期固體廢物主要要來自施工期的建筑垃圾、廢棄土石方和施工人員員產生的生活垃圾圾。廢棄土石石方主要來自施工過程的土石盈余。根據估算，本項項目土石石方盈余約為 5.5 萬 m3。拆遷及基礎過程的廢棄土石方應按環

57、衛管理部門的統一要求運至其他施工建設 工地，用于基礎填方、回填于洼地或用于綠化用土。對遺灑的建筑垃圾，施工單位位應設 立指定定的渣土堆放點，并組織專人管理理回收，及時密閉外運，嚴禁就地拋灑，無組織排 放。施工人員員產生的生活垃圾來源于就餐活動中產生的廢棄物，其成分與城市居民生活 垃圾成分相似。施工人員員共計為為 50 人，每人產生垃圾圾按 0.5kgg/d 計，施工期按 10000 天 計，則施工期間產生的生活垃圾約為為 25t，該類廢物需集中收集，由環衛部門定期清清運。 2. 運營期（1）廢廢氣本項目不不設鍋爐，運營過程中產生的廢氣主要是食堂產生的廚房油煙和地下車庫庫產生的汽車車尾氣。食堂油

58、油煙本項目食食堂位于于地下一一層，共有灶頭 12 個，年運營約 3000 天，食堂平均接待 14000 人次/d。根據當地飲食習慣，平均每人每餐食用油量約為 20 克，則本項目目食用油消耗量 為 84kkg/dd（每天炊事時間共計為 8h）。炒做時油煙揮發一般為用油量的 1%3%，本環 評取最大值 3%，則油煙產生量為 0.3155kg/h，即 0.756t/a。廚房排風量按房間換氣數 20 次/時考慮（廚房面積積約 400m2，層高 4m），油煙的產生濃度為 9.84mg/m3。廚房油煙 經油煙凈凈化器處處理后經煙道從樓頂排放，油煙凈凈化器凈凈化效率為 85%，則油煙排放濃度 為 1.47m

59、g/m3，排放量為 0.1133t/a。油煙排放口位于 A 座樓頂，地面面高度為 60m，且排 放口距離最近的居民點磚角樓北北里甲 6 號樓 50m，食堂油煙煙廢氣產產生情況見表表 25。表 255本項目食堂油油煙廢氣產生情況排風量(m3/h)油煙產生生濃度（mg/m3）油煙產生生量（t/a）油煙排放放濃度（mg/m3）油煙排放放量（t/a）3200009.8440.75561.4770.111324汽車尾尾氣本項目使使用車輛多為私家車和單位輕型汽車(汽油車)。汽車尾氣中的污染物主要要是 NOX、非甲烷總烴和 CO，尾氣排放量主要要取決于停車數量、車輛在地下車庫庫的行駛里 程、怠速條件下的等等

60、候時間和污染物排放因子子，具體計算采用污染系數法，CO 排放系 數參考輕型汽車污染物排放限值及測量方法()(GB183352.1-20001)，單車排排放 CO 限 值取 2.72gg/km；NOX 和總烴排放量比例按北京市環科院研究結果計算，即 NOX 和非甲 烷總烴單車排排放量分別別為 0.12gg/km 和 0.85gg/km。本項目機機動車總停車位數為 5133 個，其中地面面停車 47 輛；地下停車 4666 輛，位于 地下二層和三層，總建筑面積 195577.2m2，層高約為 3m，采用機械通風風、排風系統，每 小時換氣 6 次，設 4 個排風口和 4 個送風口，排風口高高于地面面