1、 life 單測卷租金收管理制度一、 目的為規范強公司租金取管理作，確保租及時有地追繳到位提高公的資金回籠率降低營風險，促公司租催繳工作的范化、度化、有序，特制本管理制度 二、適范圍適用于司招商部招專員開租金催繳工以及對項目公司財租金收工作。三、工職責 招專員負租金管理臺的建立更新和完善及日常理與清查核，確保賬數據的準性、及時性完整性與所對應項公司專財務核對一；招商員需按時清商業 租戶租收取時間，到提前知，規范有完成租催繳工作。 招經理負審核租金管臺賬、金催繳通知及相關金催繳函件負責監租金 收繳情。 營銷總監負責定檢查、督租金收管理制執行情況檢查資安全管理狀。四、工流程4 租金收責任 責任部門

2、：商部、項目務、公法務，催款體責任及責任范圍租金收 流程。 招商部招商員對其人所責的商客戶臺賬定做到清，并對商業戶做到時催繳清繳。提前個月送繳款通知，金催繳程中做好租催繳和取記錄并與商經 理及時報租金催繳收取情，同時與對項目財專員對單溝清繳情。D life 單測卷 各項目財務管人員對商客戶租繳納情況做及時登，及時開具關票據 并錄入務管理系統租金收明細臺賬。 對因合同執原因或意欠的商戶經公司管理批復由務處理的，司法務 及時與商部了解情協助催工作和法律訟處理4 2 租金收繳程制度編號工作節租金催方式工作流及制度要點責任部 商戶合同簽時招商部商戶簽訂房租賃合約定租支付時間；務部審房屋合同簽時交 租賃

3、合同；招專員負建立租賃管 付理臺賬財務部按合約定時收取商戶首租金；招商與項目務確 認商戶金支付情況招商專應對自己負商戶在招商部法務部項目財部租 付 的 15 天電話 +短信知或送達費通金支付的前 天電話知商戶提前做好金準備，并具體租支付信息（金金額、對計租期支付招商部知單時間付賬號和指定務處）短信或繳費知單形式發給商戶D life 單測卷招商專電話通知商在當天賬支付金或帶客戶對應項財務處交納金；商戶轉支付租后招招商部 租支付日天電話通商專員責與財務溝確認款是否到賬并好臺賬登記財務人做好租金收確認及相關據開具作并及時將金收取情況入財務統或 租金收臺賬明細表項目財部租 付 后 1-15 天未繳交招

4、商專在本期間電、面談電話、談催繳 或送達繳函催（含從押金扣或 送 達 催 交 函 其滯納）。在達催繳函后未招商部租金的催繳交付租的將直接從押金中除滯 納金或究其違約金本節點內商戶仍未付租金租 付 后 16-30 天繳交租金的轉 入 法 務 部 啟動 相 關 法 律 程 序的，招專員報招商理或營總監經同意系聯相應物部門配采取相應停停電等措施證租金?。徽猩滩坎⑥D由務部先與商進行協，協 目物業 調不成務部報審公總經理同意D life 單測卷后進入關法律程序理解決法務部備注：1、特殊戶特殊情況租金催可依據上述程制度公司批做適從寬或從嚴行； 2、公司意優惠、延、分期付租金的租按公司定執；3、其他盡事宜以

5、公決定為。4 3 租金收繳作流程D life 單測卷租支日 15 天，通商提準租按交或達費租支日天通商轉支或客到定務交。租支日 1-15 天交租的，話面催繳送催租支日 16-30 天未繳金，系物采相措保法判或外法結及行結D life 單測卷注：租收繳流程制操作說：1) 對在規定間內未清繳商戶（殊情況除外如出差地不能及時費的必有明確的承清繳日期由招商部根上述租管理規定的間節點出據第催款知書并明催繳時及根據合同定因拖而應交的滯金處罰由招商專員放商戶行催款。2) 對催款無的商戶，而拖欠時和金額達到返雙方同所約定的由招商部列明原因處理意見以面形行公司批示，據公司示的意見由司法務同處理，對務 調解不的進入法律序。3) 對欠費商的追繳過程，根據戶日常經營配合情對欠費性質嚴重程等應 區別對。4) 對商戶的繳手段，根品牌實情況區別對；可以區為品牌在目業態組合的重要、作意愿、項目的象貢獻、金貢獻 人氣貢等。5）對商的追繳手段根據欠性質、時間度、嚴程度別對待可以區為：合同糾欠費、施糾紛欠費位置不/力交費、績不