1、第 頁商品房購買合同最新版一、房屋概況： 乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。 二、其他約定： 1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方擔當。本套房屋進戶門由乙方擔當。 2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。 3、甲方供應現在的辦證資料，辦理房產證，全部稅費水

2、電開戶費用由乙方擔當。 三、付款方式： 1、簽字即房屋買賣合同生效。 2、乙方付首付拾萬元整。 3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。 4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。 四、違約責任： 1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。 2、在不行抗拒自然災難的狀況下，不算違約。 五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力） 1、柴火間（34平方米）甲方供應給乙方永久性運用，但柴火間不予辦證。 2、沙石要吊到本層樓。 3、甲方在20 xx年年底交房給乙方運用。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人

3、（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商品房購買合同最新版2 甲方：_ 身份證號碼：_ 乙方：_ 身份證號碼：_ 鑒于甲方已經于年月日與_有限公司簽訂編號為的商品房買賣合同，該合同約定標的房屋為_房，建筑面積為_平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_元，總價為人民幣_元。 經雙方友好協商，甲方情愿償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為商品房買賣合同中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。 一、轉讓價款、支付方式 1、編號為商品房買賣合同中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_萬元； 2、簽訂本協議之日起_個工作

4、日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶； 3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣_萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶； 4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預報登記手續剛好短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_萬元； 5、乙方與開發商_有限公司簽訂商品房買賣合同（該合同與編號為的商品房買賣合同相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一樣），并取得由開發商_有限公司出具正式的與該商品房買賣合同匹配的正式不動產發票后_個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙

5、方通知后提前三天短信通知乙方詳細時間協作甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_萬元給甲方。 二、雙方保證與承諾 1、甲方保證在本協議簽訂后_個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預報登記手續； 2、甲方保證在簽訂本協議后_個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂商品房買賣合同（該合同與編號為的商品房買賣合同相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一樣），并取得與該商品房買賣合同匹配的正式不動產發票； 3、乙方保證根據本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。 三、違約責任 1、乙方違

6、反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同； 2、乙方違反本協議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方擔當違約金人民幣_萬元； 3、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一擔當違約金，收到甲方通知后不幫助辦理解付款手續的，每次擔當違約金人民幣_萬元； 4、甲方逾期辦理本協議其次條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一擔當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方擔當違約金人民幣_萬元； 5、

7、甲方辦完全部應辦手續后，因乙方自身緣由不與開發商_有限公司簽訂商品房買賣合同的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_萬元； 6、開發商_有限公司供應給乙方簽訂的商品房買賣合同與編號為的商品房買賣合同除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一樣的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_萬元。 四、爭議處理 1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一樣同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。 五、其他 1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必需以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面

8、通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金 2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。 甲方：_ 聯系人：_ 地址：_ 電話：_ 電郵：_ 乙方：_ 聯系人：_ 地址：_ 電話：_ 電郵：_ 3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。 4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的商品房買賣合同為本協議書附件。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 商品房購買合同最新版3 甲方（出賣方）：_身份證號：_ 現住址：_ 乙方（購買方）：_身份證號：_ 現住址：_ 依據中

9、華人民共和國合同法及相關法律法規，甲乙雙方及家庭全部人在同等、自愿、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供相互遵守： 一、甲方將位于_號樓_單元_號室房屋和地下停車位（地下停車位_）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_平方米。 二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_萬_仟元整（￥_）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥_）夫妻雙方將房屋網簽合同簽字后一次性付給甲方。 三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣與乙方。 四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_元），以收據為證。 五、其他約定： 1、甲方應于合同簽訂之日起

10、將房屋鑰匙（把），購房協議，購房及入網繳費的全部原始票據，預繳費卡（水、電、自然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的全部產生的費用甲方一次性繳清（其中物業費截止_年_月，水、電、自然氣、有線電視、供暖等以本協議簽訂時實際余額為準。） 2、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必需主動協作，無任何條件給乙方供應身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不協作或提出其他要求，則視為違約，擔當違約責任。以后辦理產權過戶所需費用由乙方擔當。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負賠償責任。 3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，

11、房屋產權永久性歸乙方全部。 4、乙方應在雙方辦理房屋網簽變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩余房款_元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭遇的損失，由乙方依法負賠償責任。 六、甲方同意協作乙方供應辦理房屋所須要的材料及手續，簽訂購房合同，過戶手續過程中的全部費用均由乙方擔當。甲方隨時協作乙方辦理房屋網簽變更手續。 七、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。 八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。 九、合同附件： 1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、戶口本復印件； 2、甲方的購房協議書原件（如房產證

12、、不動產登記證和國有土地運用證辦齊應全部交付給乙方）。 3、甲方供應全部原始購房票據原件。 （以下無正文） 甲方簽字（夫妻雙方）：_電話號碼：_ 乙方簽字（夫妻雙方）：_電話號碼：_ 簽訂日期：_年_月_日 商品房購買合同最新版4 賣方（以下稱甲方）：_ 賣方（以下稱乙方）：_ 甲乙雙方就位于_的一處農村房屋的買賣事項，依據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、同等協商，自愿達成如下一樣協議； 一、房屋狀況 1、本合同雙方當事人均為_省_市_街道_村_組集體成員。 2、本合同項下的房屋位于_市_街道_，相鄰為_，建筑面積_，北屋_，東屋_，西屋_，南屋_，院落面積為_，房屋登記在_名下

13、或宅地基運用權證登記在_名下。 二、該交易房屋由甲方全額出資建立，運用的土地為_省_市_街道_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、運用。 三、房屋價格 本合同項下的房屋交易價格為人民幣_萬元，該價格包括該房屋運用所占土地的費用、房屋建立的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。 四、付款方式 1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。 2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種： （1）現金_； （2）支票_； （3）匯款_。 五、房屋交付 乙方依據第五條將全部房款匯入甲

14、方供應的賬號之日起_日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地運用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。 六、乙方逾期付款的違約責任 乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，根據逾期金額的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_%違約金。 七、甲方逾期交房的違約責任 甲方按本合同第四條規定將房屋剛好交付運用，逾期一日，根據購房總價的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房

15、價_%的違約金。 八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的全部權益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_元的違約金。 十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 十一、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 十二、本合同自

16、甲、乙雙方簽字之日起生效。 十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日_年_月_日 商品房購買合同最新版5 出賣方（甲方）：_國籍：_身份證號：_ 地址：_郵政編碼：_聯系電話：_ 買受方（乙方）：_國籍：_身份證號： 地址：_郵政編碼：_聯系電話：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在同等自愿，協商一樣前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_鄉（鎮）_的房產，位于第_層，共_（套）（間），建筑面積_平方米，地下室建筑面積為_平方米(詳見房屋權屬證書_號或者房屋買賣合同_)。房屋共有權人為_

17、，房屋用途_，房屋裝修狀況_。其他附屬設施包含：_，房屋抵押、租賃狀況_。 二、乙方支付甲方合同保證定金_萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房價全款時定金轉房價。 甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房產更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應雙倍賠償定金。 三、甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋的產權證書過戶給乙方，甲方如不按合同規定的日期辦理過戶，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋

18、交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用，甲方擔當：_乙方擔當：_。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對_的房屋運用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。 第六條權利與義務 (一)甲方的權利與義務 1、甲方保證上述房產產權清晰，無任何權屬糾紛，保證能順當辦理過戶手續。 2、甲方主動協作乙方辦理上述房產及相關設施的過戶手續。 3、甲方將本合同簽訂后_日內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關資料與房產一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清。 4、甲方于本合同簽訂后_日內將上述房產下的戶口遷出。 (二)乙方的權利與義務 1、乙方主動根據合同的約定履行付款義務。 2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，托付并幫助丙方辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等手續，相關費用可協商另行收取。 七、違約責任 1、甲方應當