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文檔簡介
1、 委托管理合同協議標準版2022委托管理合同協議標準版篇1 甲方: 乙方: 為了發展金色田園養殖事業,本著互惠互利的原則,經雙方協商達成如下協議。 一、由甲方投資購買獅子頭小豬(20只左右),各類魚種苗500斤、小雞500只委托乙方管理養殖,管理養殖期限四年(_年_月至_年_月底),年支付養殖勞務費2萬元,支付方式以每年十二月底支付當年的養殖勞務費。 二、甲方負責保障乙方水、電、路暢通,負責協調處理好養殖周邊關系,提供管理養殖人員(1-2人)住房、飼料倉庫以及養殖基地和養殖設施,并負責技術指導、養殖飼料、防疫、銷售。 三、甲方提供的養殖基地、房屋,設施及養殖產品等歸甲方所有,乙方不得私自轉讓和
2、變賣,如改變性質,甲方有權終止協議。 四、乙方在養豬、養雞期間所有豬、雞糞肥料由養殖人員負責挑往魚池作為魚料供養。并利用園內蔬菜等(種植)收集青飼料喂豬。 五、金色田園是甲方的形象工程,乙方養殖人員要做到養殖基地環境美化、衛生凈化、并加強人員和財產安全管理,對不安全因素造成經濟損失概由乙方負責。 六、養殖人員在養殖中,養豬成活率90%,養魚成活率80%,養雞成活率70%,未達到該項指標,扣除養殖人員勞務費,并隨時終止協議。 七、本協議一式兩份,雙方各持一份,自簽字之日起生效。 八、本協議管理費從獅子頭豬進場之日起開始計時,估計在_年_月左右。 甲方: 乙方: 2022委托管理合同協議標準版篇2
3、 委托方: (以下簡稱甲方) 被委托方: (以下簡稱乙方) 為了提升酒店的管理水平和服務質量使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益, (以下簡稱委托方),特委托,(以下簡稱管理公司)全權經營管理酒店。雙方依據平等互利的原則,經過友好協商,特訂立本合同。 第一條 酒店本合同用的“酒店”一詞指位于,內容包括:客房、值班室、布草房(雜物間)、陽臺、院子50%面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等; (1)_間客房; (2)_間標間; (3)_大床房50%院子面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等,全部占地約_平方米 (4)提供后勤服務的綜合房間及住宿房間等。 (5)酒店經營所需的供水、電力、電腦網絡及其wifi
4、等能源以及排水、消防等附屬設施及衛生設備等設備; (6)全部“家具、裝置及營運物品”。 第二條 經營總收入 在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。 第三條 經營毛利 本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外,酒店經營成本和費用不包括以下內容: (1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金; (2)貸款利息(流動資金貸款利息除外); (3)所得稅、房產稅及其他附加稅; (4)土地使用稅; (5)國家匯率調整造成的匯兌損失; (6)委托方董事會特別要求所進行
5、的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用; (7)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬; (8)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目; (9)投資方單方面要求的接待、(廣告)、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。 (10)其他非酒店經營所產生的費用 第四條 本協議自 年 月 日至 年 月 日 第五條 總經理 酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。 總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權,對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。 總經理是酒店法人的委托代表。總經理如有營私舞弊
6、行為,需經證實后,委托方有權要求管理公司進行撤換。副總經理協助總經理工作。 第六條 人事安排 1、管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案,根據上述方案計劃安排酒店員工工作。 2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關規定決定和處理。 3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇。 第七條 酒店的管理工作 管理公司及其代表在管理酒店期間,負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定。 管理公司除了酒店的日常經營管理工作外,其主要工作有: (1)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工,開
7、展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。 (2)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。 (3)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。 (4)建立實施各項(規章制度)和操作規程,并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。 (5)負責為賓館的經營拓展客源市場,建立酒店自身銷售網絡系統,并利用乙方現有的酒店網絡,積極使用電子商務,積極促銷酒店旅游市場。 (6)乙方將派出專業人員整合本地資源,設計酒店的整體CIS形象識別系統,以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。 (7)通過深入的調查研究和理論分析,向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景
8、發展規劃。 (8)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施,使之能良性循環,確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。 (9)按照酒店的設備、設施條件,提供先進的經營管理(方法)和服務水平; (10)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷; (11)深化員工業務技能培訓工作; (12)負責監督和考核總經理的工作業績; (13)每一會計年度前30天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算; (14)每一個月的后15天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表; (15)每一個會計年度結束1個月內,向委托方提交酒店財務(報告),說明本年度決算情況和經營成果; (16)根據市場變化情況和經營需要,調整和
9、修改酒店各項收費標準; (17)負責酒店的日常維修和保養; (18)為保障酒店的權益,代表委托方和管理公司進行法律訴訟; 第八條 管理公司收取的管理費按總收入的百分之三至百分之五收取。超出預算指標的部分按百分之五以上提取管理費。 第九條 管理費每月支付一次,其計算方法是按當月總收入乘以上費率,于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。 第十條 委托方董事會的責任: 1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照; 2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。 3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算; 4、審查批準酒店擴建、改建計劃; 5、協調好基建與經營存在的各種事宜,安排落實賓館經營必
10、需的水、電、氣等基礎設施,保證消防安全設施的齊備,因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。 6、委托方須協調好當地政府的相應關系,當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。 7、其他必須由委托方決定的有關事宜。 第十一條 管理公司責任 1、通過各種途徑,努力提高酒店客房的出租率,增加經濟效益; 2、選派合格人選到酒店任職; 3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算; 4、不斷引進先進適用的經營方法和管理(經驗),使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平,并盡快培養干部和員工,進入酒店管理各級領導層; 5、負責編制和健全酒店的各項規章制度; 6、利用集團
11、優勢,在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐; 7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。 第十二條 酒店每年留有一定數額的更新基金,用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為: 第一年至第三年,不少于總收入的百分之三; 第四年起,不少于總收入的百分之五; 更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。 更新添置項目所需資金在經營成本列支。 第十三條 管理公司認為需要時,有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。每年度更新基金如未用完留有余額,可轉入下一個會計年度,與下一年度的更新基金合并提用。 第十四條 本合同期滿或提前終止時,管理公司須將更新基金的余額如
12、數歸還委托方。 第十五條 酒店的一切債權、債務屬委托方。 第十六條 在本合同有效期內,酒店的全部產權屬委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押。 第十七條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。 第十八條 委托方在處置酒店財產時,應以不影響本合同的履行為原則。否則,應征得管理公司同意。 第十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。 第二十條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及(其它)重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃,擬定酒店內部管理機構設置等事項。 第二十一條 建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過10萬元
13、以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。 第二十二條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。 第二十三條 甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作,并提出意見和建議,主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核,使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。 第二十四條 在合同有效期內,雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款,視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。 第二十五條 由于一方的過失,造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過失的一方承擔違約責任。 第二十六條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素,致使本合同無法按
14、正常履行時,本合同即告終止,甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。 第二十七條 如因自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的,甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。 第二十八條 凡因執行本合同所發生的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決,雙方均可向各公司所在地人民法院起訴。 第二十九條 本合同如有未盡事宜,經雙方同意后,可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。 第三十條 本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后,立即生效。 第三十一條 本合同共四份,雙方各執兩份,具同等法律效力。 第三十二條 附加 (1)委托方 1、業主方收取毛利潤的5
15、1% 2、管理方的身份證復印件 (2)管理方 1、管理方有權在經營過程中變更對酒店的經營方式 甲方: 乙方: 時間: 年 月 日 時間: 年 月 日 2022委托管理合同協議標準版篇3 甲方:_ 乙方:_ 為了服務世博,發揮合作雙方的各自優勢,本著誠實、信用、平等的原則,經雙方協商一致,就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委托管理服務達成協議如下: 第一條:委托內容 1、樓面管理、服務 2、委托期限:_年_月_日至_年_月_日 3、委托期限屆滿,乙方有優先續約權,當有調整使用時,甲方將新的員工餐廳優先委托給乙方管理服務。 4、管理服務內容和要求:按照雙方確認的_執行。 第二條:甲方的權利與義務 一、權利
16、: 1、依據_要求,負責對餐廳進行檢查、督導、考核,包括:服務質量、食品衛生、安全環保、客戶投訴、滿意率等,并有權作出整改的要求; 2、當有調整使用時,有權做出相應的調整; 3、因籌備進展的需要,有權對餐廳服務提出新的要求。 二、義務: 1、提供餐廳現有的房屋、設備、廚具、餐具,并對現有的房屋、設備、廚具進行一次保養維修使其處于可正常使用的狀態; 2、根據建設、籌備人員日益增加對餐廳用餐的需求,為餐廳增添部分廚具和餐具; 3、為餐廳提供水、電、燃氣費、行政性收費、前期餐廳房屋、設備、廚具維修費及廚具、餐具添置費; 4、提供辦餐廳的相關證照。 第三條:乙方的權利與義務 一、權利: 2、有權在管理
17、服務中使用“”品牌(僅限于在餐廳建筑物內外); 3、在保證機關人員正常用餐的前提下,有權發行餐飲就餐券從事餐飲服務。 二、義務 1、對餐廳經營服務管理活動,承擔相應的行政、民事、刑事責任。 3、對餐廳招聘、使用的員工有(教育)管理的責任,并保證所使用的員工符合勞動法和食品安全法的要求; 4、必須維護上海世博會的形象,不得有損害上海世博會的行為; 5、對甲方提供的房屋、設備、廚具、餐具有愛惜使用、精心保管的責任; 6、對甲方提供的水、電、燃氣有節約使用的責任; 7、對甲方提出的整改要求有盡快答復和整改的責任; 8、對甲方提出的新的服務要求有優先滿足的責任。 第四條:財務結算方式 1、每月結算一次
18、,乙方根據甲方就餐系統結算期結算的員工刷卡消費金額,在隔月日前向甲方提交上一個月的餐飲服務收入發票,甲方在個工作日內通過銀行向乙方支付。_日內,在餐廳作出通知并辦理退券服務。 2、負責完成與業主的(房屋(租賃合同)的簽訂;餐廳改造裝飾及設備安裝工程設計;完成與物業公司物業管理合同簽訂;協助辦妥相關證照;協助日常管理。 3、甲方及時支付餐廳水、電、燃氣費和行政性收費。 第五條:委托保證金 1、乙方第一個月的服務收入作為委托管理服務的保證金; 2、本協議期滿,在乙方向甲方交接完畢以后個工作日內由甲方通銀行支付給乙方。 第六條:違約責任 1、在本協議有效期內,雙方均不得有單方面終止協議的行為,因任一
19、方的原因造成協議無法正常履行的,應對由此造成的直接、間接損失向無責方承擔賠償責任。 2、乙方未在履行_過程中出現違約行為,甲方可作出相應的經濟處罰,分為A類過失處罰元、B類過失處罰元;C類過失處罰元;一個月內出現次A類過失,甲方有權無條件終止協議,并扣罰保證金。 第七條:爭議解決 1、協議爭議,由雙方協商解決。協商不成,訴訟至甲方所在地人民法院。 第八條:其他條款 1、本協議一式四份,甲乙雙方各執二份;本協議自簽約之日起生效; 2、本協議需補充條款,由雙方另行簽訂補充協議; 3、本協議的附件與本協議同等有效。 甲方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ _年_月_日 乙方(公章):_ 法定代表人
20、(簽字):_ _年_月_日 2022委托管理合同協議標準版篇4 甲方(受援學校): 聯系方式: 地址: 乙方(支援學校): 聯系方式: 地址: 為貫徹落實國家、省、市關于促進義務教育均衡發展的要求,為促進全市義務教育學校優質均衡發展,經甲方與乙方共同協商,雙方就委托管理(合作辦學)有關事宜達成如下協議: 一、委托管理(合作辦學)性質及方式 本協議所謂委托管理(合作辦學),即在遵守國家法律法規的前提下,在市教育局領導和支持下,乙方支持甲方辦學,由乙方向甲方選派具備資質的優秀管理人員和師資隊伍,并根據本協議規定,雙方分別享有相應的權利、承擔相應的責任、履行相應的義務,共同推進甲方實現優質發展。 二
21、、委托管理(合作辦學)期限 1、委托管理(合作辦學)期限為_年。 2、本協議有效期自_年_月_日至_年_月_日。 3、甲方所屬區教育局每年對委托管理工作進行一次全面考核;考核不合格或因不可抗力因素造成協議不能執行的,雙方協商后予以解決。 三、委托管理(合作辦學)目標 乙方支持甲方,雙方共同努力,用_年時間,促進甲方辦成一所辦學理念明晰、管理水平較高、教育教學質量突出、辦學特色鮮明、社會認可度高的優質品牌學校。 四、雙方的權利和義務 甲方的權利和義務 1、主動發展愿望強,干部、教師有促進學校優質發展的積極性和自覺性。 2、積極配合乙方開展委托管理工作,為乙方實施委托管理工作營造良好的環境和條件。
22、 3、擁有對學校資產(包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類教學設備、設施)的所有權。甲方負責學校校舍及辦學設施設備日常維護、改造費用。甲方負責完成各項設施設備的配置,確保所需資金。辦學標準如有特殊需求,經甲、乙雙方協商后申請立項由甲方予以解決。 4、按照相關規定,提供項目所需專項經費,確保該專項經費用于支持委托管理工作。 乙方的權利和義務 1、具有支持、幫助甲方優質發展的高度使命感和責任心。 2、協議有效期內,選派并保證有_名以上優秀管理人員或教師定期或不定期在甲方工作,且管理人員不少于_人。 3、按照相關規定,有獲取合理報酬的權利。 4、幫助甲方提升辦學理念,探索建立現代學校制度,規范學校治
23、理行為,提升學校治理水平。 5、指導甲方開展基于學科、課堂、校本的各項研修活動,健全研修制度,加強學科建設,深化教學研究,提升教師教學水平及教育科研能力。 6、依據甲方教師隊伍建設需求,為甲方學校教師的專業發展提供相應的培訓與指導。 7、利用自身資源支持指導甲方開發開設特色課程。 8、指導甲方開展教育改革實驗,推進甲方品牌學校建設,打造特色學校。 9、利用自身資源為甲方學生提供校外活動場地設施,協助開展學生實踐教學活動。 五、委托管理項目履行的計劃、進度 1、_年_月_日至_年_月_日,乙方幫助甲方項目學校完成_。 六、經費管理與使用、報酬的支付方式及時限 1、補助委托管理工作專項經費每年_元
24、,由甲、乙雙方共同管理與使用,按照相關規定執行。 2、甲方及時向乙方支付委托管理工作報酬,采取_方式支付。 七、解除協議 1、如一方提前解除協議,須提前_個月告知對方,經雙方協商并報市、區教育局同意后方可解除協議。 2、雙方都必須認真履行本協議內容,如有違反本協議實質內容的即視為違約。 八、其它事項 1、本協議未盡事宜或者在履行過程中遇到其他問題,由雙方通過友好協商解決,如有必要,可簽訂補充條款 2、本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,報送甲、乙雙方主管區教育局各一份,并具有同等法律效力。 甲方(公章): 法人代表(簽字): 簽訂日期:_年_月_日 乙方(公章): 法人代表(簽字): 簽訂日期
25、:_年_月_日 2022委托管理合同協議標準版篇5 甲方: 地址: 乙方: 地址: 中國廣西南寧市東盟博覽局,稱“甲方”,受中國廣西南寧市五一中路學校,稱“乙方”,的委托,全權負責開展為中國廣西南寧市五一中路學校與新加坡院校及教育機構的教育交流,向甲方所在地院校及教育機構介紹乙方。甲、乙雙方本著平等自愿協商一致的原則,根據新加坡共和國及中華人民共和國的相關法律規定,雙方就委托拓展教育交流等事宜達成如下協議。 一、甲方的權利與義務 1、甲方受乙方委托負責在新加坡為乙方進行教育交流等推介事宜。 2、甲方依照乙方的要求,協助(配對)適合甲方的新加坡的中學,并推進結為友好姐妹學校。 3、甲方將根據乙方
26、提供的真實有效的資料,為乙方在新加坡進行市場拓展,如為乙方安排參加相關教育藝術交流等事宜,增加乙方學生國際視野,為乙方爭取參加一些相關的國際活動,并為乙方安排與當地學校的學術及相關方面的交流活動等。 4、甲方負責為乙方提供新加坡方面的最新資訊,國際學術活動等,以便乙方根據需要為學生提供國際交流的平臺。 5、甲方將保證為乙方提供的聯系(渠道)或信息資料是正確的,若發現有誤差,將在第一時間通知乙方,以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當地校方達成的任何協議導致任何性質的誤解或不必要的麻煩,甲方將不需承擔任何責任。 6、甲方將在乙方與當地學校確認結成友好學校后,保證不再將同所學校推介給南寧其他學校。 7、若乙方根據需要到新加坡進行實地考察交流,甲方將全權負責所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動等相關事
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