1、門面房租房合同書（篇范例）第一篇：門面房租房合同書門面房租房合同書出租方：（甲方）姓名：（）區（）號（）號店面業主 聯系方式：承租方（乙方）姓名：證件號碼：聯系地址：電話：根據中華人民共和國合同法及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面事宜，特訂立本合同，甲乙雙方具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規定沒有疑義，一致認為本合同所規定的各項條款，是雙方真實意思的表達。第一條租賃內容1、甲方將位于店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的店面擁有合法產權。2、甲方租賃給乙 方的店面建筑面積為平方米，套內面積為平方米，甲方同意乙方使用該店面進行

2、經營活動。3、甲方為乙方提供的店面，內有供配電、自來水、電線等設備，上述的設備運行及維修費用不包含在租金內，需乙方自行承擔。第二條租賃期限及續租1、雙方商定，該店面租賃期為年，即年月 日止。2、租賃期間屆滿時，如不再續租，提前一個月申明，乙方需將租賃物如期歸還。3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權，乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前1個月提出申請，并根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任1、雙方約定：在租賃期內，乙方每年需向甲方繳租金為人民幣元，交款方式為一年一交，租賃期內不浮動。2、電費、水費、暖氣費、衛生費等相關費

3、用由乙方自行承擔，不包括租金在內。（1）水表號：，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數：噸。（2）電表號：，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數度。3、合同有效期內，乙方對所租賃的店面及相關設施有合法使用權，在不危及店面結構安全且不違反國家法律法規的前提下，乙方有權對所租賃的店面進行裝修或改造，并接受甲方監督和審查。4、乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，乙方經甲方同意，可以將租賃物轉給第三人。第四條合同生效，糾紛解決1、本合同經甲、乙雙方簽字，留有指紋后立即生效，即具有法律效力，任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。2、本合同未盡事宜，參照

4、中華人民共和國合同法有關規定執行，如已由甲乙雙方協商一致解決，需另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。第五條其它隨本合同的附件有：甲方有效房產證明（商品房買賣合同或租賃合同、身份證復印件、乙方身份證復印件）甲、 乙雙方簽名，留有指紋，本合同生效。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日第二篇：門面房租房合同書甲方：業主（ ）身份證號碼乙方：租主（ ）身份證號碼甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。二

5、、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。五、門面快到期時，乙方如需續租

6、，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。七、租賃期間，乙方如發生水、

7、火、電等意外災害，與甲方無任何關系；若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日-_：（以下簡稱甲方）_：（以下簡稱乙方）_公司將位于_路_號_間門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方

8、如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以_元的罰款后，提高房屋租金的_%，重新簽訂租賃協議。四、門面租金為每月_元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策

9、，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不（更多精彩文章來自“秘書不求人”）合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的

10、概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。九、本協議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同

11、到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。甲方：_乙方：_年_月_日店面房租賃合同書出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：甲方將位于義烏市北苑街道黃楊梅路給乙方作為經營場所，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下店面出租協議：一、租期自年月日至年月日，房屋租金為元（大寫：），若甲乙任何一方提出提前解除合同，須征得對方同意。二、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。三、本協議到期后，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先續租給乙方。若乙方將下門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。四、本合同一式

12、二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日第四篇：門面房租房合同門面房租房合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）一、租賃期間自年月日起至年月日止。二、租金議定為每年人民幣元整，按交付。三、乙方應于本契約成立時，另交付甲方人民幣 元作擔保金。四、合作租貨物之限制：1、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危險物品。2、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租、出借、抵押或以其它變相方法由他人使用房屋。3、房屋乙方不得自行改變、破壞房屋原有結構，不得進行違法犯罪活動。五、乙方應注意愛護使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙方過失致房

13、屋毀損、滅失者，應負損害賠償之責。六、租賃期間內水電等其它因乙方需要使用所生之費用由乙方負擔，乙方應于遷離前向甲方結清。水電發票交給甲方（在租賃期間水電等設施發生問題由乙方修復）。七、乙方如有下列情況之一，甲方有權終止租約或扣押擔保金，請求賠償。1、違反第四條之規定者。2、拖欠租金，經甲方催告限期繳納仍不支付者。3、次年租金提前壹個月交付，如不交付則視為終止合同。八、于租期屆滿或契約終止時，乙方應即將房屋恢復原狀交還甲方，如有物品不能恢復，恢復費用由甲方從押金中扣除，余額退還乙方，乙方絕無異議。九、本契約未規定者，適用民法相關規定。十、乙方應注意生活安全，如發生一切事故與甲方無關。出租方（甲方

14、）簽字：承租方（乙方）簽字：身份證號：身份證號：年月日第五篇：門面房租房合同模板門面房租房合同模板甲方轉租人：_乙方租用人：_甲方_，_省_市_街道_號人，身份證號碼：_乙方_，系_省_市_街道_號人，身份證號碼：_本合同遵照中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：一、本合同具體位置為_省_市_街_號。由于甲方對鋪面不具有所有權由租憑所得，有使用權和轉租權，故由甲方提供原合同鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書復印件，作為本合同的附件。二、本合同有效期為_年，即_年_月_日至_年_月_日。

15、三、鋪面年租金為_元大寫整，分兩次付款，第一次在合同簽字時支付，金額為_元大寫整，第二次付款日期為_年_月_日，金額為_元大寫整，付款地點為本合同所指的鋪面內。四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。五、合同到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金_元大寫整。八、合同生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。九、合同簽訂地點為_省_市_街_號店鋪內。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。十一、合同經甲乙雙方及

16、公證人簽字后生效。甲方：乙方：公證人：甲方：乙方：經甲乙雙方協商達成如下協議：一、甲方將所屬位于_一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）三、租賃期限為叁年整，從_年二月一日起至_年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若

17、乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：第一篇：商業門面房租賃合同房屋租賃合同出租方：（甲方）身份證號：承租方：（乙方）身份證號：根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的

18、座落于門面房（并在二樓提供房間一間）。二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年日起至年 日止。四、租金及支付方式租金為元/年（第一年優惠價為元），按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。合同期內不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；不得在租賃合同期內房租加價。3、租賃期內，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面

19、。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，但不能破壞房屋的美觀，乙方負責恢復房屋原貌，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后7日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等一切費用由乙方自行承擔。3、在租賃期內，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，概由乙方負責，甲方概不負責。4、在租賃期內，非甲方原因，所發生的安全和消防責任事故概由乙方承擔，甲方不承擔任何經濟、行政、法律等責任。5、按本協議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、乙方應合理使用并愛護門面

20、及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。2、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。3、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的三個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、轉租、轉讓在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權

21、解除合同；（1） 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。（2） 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。（3） 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。（2）甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。4、本合同未

22、盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：聯系電話 ：聯系電話：簽約日期：簽約日期：第二篇：商業門面房租賃合同商業門面房租賃合同商業門面房租賃合同出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)承租方：甲、乙雙方依據中華人民共和國合同法等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：二、租賃期限：1、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡

23、稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為 元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還

24、保證金。五、房屋裝修：1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用：1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。七、雙方的權利、義務：1、甲方的權利、義務：(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督;2、乙方的權利、義務：(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;(二)乙方在經營中的債權債務及因經營

25、活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;九、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。十一、附則：本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方

26、簽字或蓋章之日即生效。甲方： (簽章) 電話：乙方： (簽章) 電話：年 月 日說商業門面房可能很多人都不清楚，其實也就是我們生活中常見的一些商業鋪面。這些鋪面通常都是被用來經營一些小生意，當然有的人是購買了鋪面，但多數還是選擇進行租賃，那么就需要簽訂商業門面房租賃合同，否則的話自身利益就有可能受到損害。 租賃合同未約定期限怎么辦第三篇：商業門面房租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲

27、方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式租金為 元每年（大寫： 圓整）。租金按年以現金支付，下一租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元（大寫：人民幣 整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租

28、金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。五、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門

29、面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。4、按本協議約定支付租金。六、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租

30、人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。第四篇：商業門面房租賃合同(續約版)租 賃 合 同出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：

31、（以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于 的門面出租給乙方用于商業經營。該門面建筑面積共 平方米。 出租包含附屬建筑物。二、租賃期限本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式 A：甲方的權利和義務：1、租金為 元/年（大寫： 圓整）。2、甲方應在乙方支付_租金之日將上述門面鑰匙交付乙 1 方。3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營 。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給

32、任何第三方。4、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。5、對于與乙方同屬于其權限內的門面承租方因門面房共享的設施所產生的費用由甲方承擔。6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后 90日內搬離。B、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費由乙方承擔。4、按本協議約定支付租金。四、門面使用要求和維

33、修責任1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時 ，2 應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當致使該門面及其附屬設施損壞的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方應保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方應對該建筑及出租時配置的設施定期養護，養護前應提前_日通知乙方。 檢查養護時，甲方應以不影響乙方正常營業為前提，乙方應予配合。因建筑物或設備養護不當造成的損失由甲方承擔。4、在租賃期間，甲

34、方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，須通知甲方。五、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。六、門面返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 _日內應返還該門面。2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。七、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事

35、先通知甲方，征得甲方同意 。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； （1）未按約定期限交付租金，超過 90 天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的建筑結構，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： （1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。 （2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超

36、過 20 天的。4 （3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的 。（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。（5）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。3在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ，致使本合同不能繼續履行的。（3）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。4、在租賃期間，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方

37、損失的，甲方還應負責賠償。九、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。2、本合同到期后如政府無明確拆遷日期公告本合同自動順延三年，不再另行簽約。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，須負責退還給乙方相應期限內的房租并彌補乙方在此房屋中布置的設備費、裝修費及其它商業損失外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方

38、式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）： 聯系地址： 聯系地址： 電 話： 電 話： 證 件 號： 證 件 號： 簽約日期： 簽約日期：第五篇：商業門面房租賃合同(精修版)門 面 房 租 賃 合 同出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規的有關規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述甲方將其合

39、法擁有的座落于偉星星悅廣場23幢31號門面的一、二樓出租給乙方作為過道使用。 乙方現將一樓23-02與甲方的相鄰墻壁開了一個門、二樓23-03與甲方的相鄰墻壁開了二個門，此房已租給三樓網吧使用，需要經三樓承租戶書面同意出租才有效。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為過道使用。與三樓商鋪租戶共同擁有使用權。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途(僅作為消防過道使用）。三、租賃期限本合同租賃期自2016年 月 日起至2021年 月 日止，中途乙方不得轉租。若因三樓承租戶經營發生變動并與甲方的合同中止，則本合同也同時中止。四、租金及支付方式1

40、、 第一、二兩年為 元整，以后每年的租金在上一年的基礎上遞增百分之五，按實際計算并支付。2、 租金按年支付，每年 月 日支付。3、乙方要支付給甲方壹萬元房屋保證金，用于合同解除時五天內恢復上述一樓、二樓的三個門，保證雙方的房屋面積不變和墻壁的質量，恢復過程中所產生的乙方用費或裝潢損失均與甲方無關。經甲方驗收合格后保證金全部退還，若乙方沒有做到恢復義務，則不退還保證金。五、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、。在租賃期內，因租賃門面所產生衛生費、物業管理費等由乙方自行承擔。3、按本協議約定支付租金。六、門面使用要求和維修責任1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。2、在租賃期間，乙方需要對該門面進行改建、擴