1、個人樓房買賣合同范本個人樓房買賣合同范本篇一：賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾 _萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整

2、，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅

3、費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,

4、廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_身份證號碼： _ 身份證號碼： _地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份證號碼: _ 身份證號碼： _鑒證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經 辦 人：日期：年月日鑒證日期：_年_月_日個人樓房買賣合同范本篇二：賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(

5、以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：房屋座落*幢*號*室*號*套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)：*;建筑面積*(平方米);用途：*二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_拾_萬_仟_佰元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：*三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經泰安市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家

6、規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向_仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機關：_代理人(簽名或蓋章)_代理人(簽名或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日買賣合同上訴狀范本1原告：有限公司住所： 市 區(qū) 路 號法定代表人： 職務：董事長/總經理被告：有限公司住所： 市 區(qū) 路 號法定代表人： 職務：董事長/總經理聯(lián)系電話：被告： ，男，漢族， 年 月 日生，住址： ，聯(lián)系電話：訴訟請求一、請求判令被告支付給原告

7、貨款 元；二、請求判令被告支付逾期付款違約金 元；三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。事實與理由年 月 日，被告從原告處購得 元貨物，根據合同約定，付款時間是 ，但至今未付貨款。故為維護自己的合法權益，特向貴院提起訴訟，望予支持。此致人民法院具狀人： 有限公司年 月 日買賣合同上訴狀范本2上訴人（原審原告）：*住所：*法定代表人：*被上訴人（原審被告）：*住所：*法定代表人：*被上訴人（原審被告）：*上訴人因買賣合同糾紛一案，不服*人民法院201x大民初字第305號民事判決書，現(xiàn)提起上訴，買賣合同糾紛上訴狀上訴請求：1、請求二審法院依法撤銷一審判決改判支持上訴人一審的訴訟請求。2、一、二審

8、訴訟費由被上訴人承擔。上訴理由：一、一審判決認定事實錯誤1、一審法院對*有限公司通過銀行給*股份有限公司的60000元匯款的認定有錯誤。首先，上訴人與被上訴人并未在協(xié)議書中約定由第三人*有限公司代為償還貨款，也沒有簽訂第三人代為償還的補充協(xié)議，所以一審法院斷定此60000元乃被上訴人給上訴人的部分貨款毫無事實根據與法律依據。其次，根據合同法第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同”與第八十四條“債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意”的規(guī)定，而被上訴人并沒有已經履行清償貨款義務的證據，也沒有上述義務已轉移

9、給第三人承擔的相關證據，法官僅根據推論就認定60000元為被上訴人給上訴人的部分貨款，明顯違背了“以事實為根據”的法律基本原則。2、一審法院對貨款59820元的性質認定有錯誤。首先，被上訴人所提供的四份對賬單的另一方為*集團湖南分公司，與*股份有限公司是兩個不同的公司，不符合證據的關聯(lián)性標準。其次，被上訴人所提供的四份對賬單均是復印件，來源不明，真實性值得考慮；而且，僅憑對賬單并不能就此認定59820元為*集團湖南分公司擅自扣除的稅金，事實上，這59820元應為被上訴人向*集團湖南分公司所支付的貨款，屬于貨款的一部分，只不過分開寫出來罷了。而被上訴人所在賬單上的簽字頁恰恰證明了被上訴人對598

10、20元為被上訴人所欠上訴人的貨款的一種認可，再次，被上訴人所提供的四份對賬單，最晚日期為2007年12月份，而被上訴人的一審答辯狀日期則為2010年6月29日，即使被上訴人所提供的四份對賬單是真實的，那么以此來要求抵銷雙方在2009年4月30日對欠款149581.2的對賬確認函，也已經過了訴訟時效。二、一審判決適用法律錯誤1、一審法院根據民法通則第一百一十二條第二款和第一百三十四條第（八）項規(guī)定，認定上訴人要求被上訴人支付逾期付款利息于法無據屬適用法律錯誤。根據特別法優(yōu)于一般法的法律原則，如果合同法與民法通則就同一個問題都有規(guī)定的，應優(yōu)先適用合同法。而本案屬于典型的買賣合同糾紛，根據合同法第一

11、百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”與第一百一十二條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失”的規(guī)定，被上訴人應當支付上訴人貨款112816.8的逾期利息。2、一審法院對證據的審核認定適用法律錯誤。首先，最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定第五條“在合同糾紛案件中，主張合同關系成立并生效的一方當事人對合同訂立和生效的事實承擔舉證責任；主張合同關系變更、解除、終止、撤銷的一方當事人對引起合同關系變動的事實承擔舉證責任”。被上訴人應當對合

12、同的履行承擔舉證責任。在本案中，被上訴人并不能就已經清償了上訴人的貨款提供充分有效的證據證明，所以應該承擔不能證明的后果。其次，根據最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定第十條“當事人向人民法院提供證據?應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的?可以提供經人民法院核對無異的復制件或者復制品”，第六十九條第四項“無法與原件、原物核對的復印件、復制品不能單獨作為認定案件事實的依據”，第七十三條“雙方當事人對同一事實分別舉出相反的證據但都沒有足夠的依據否定對方證據的人民法院應當結合案件情況，判斷一方提供證據的證明力是否明顯大于另一方提供證據的證明力，并對證明力較大

13、的證據予以確認”。在本案一審質證中，被上訴人已對我方提供的證據4、證據5的真實性沒有異議，而兩證據足以證明被上訴人欠上訴人112816.8元貨款事實的存在。而我方對對方所提供的證據3即四份對賬單的真實性存在異議，而對方也沒有足夠證據證明其真實性，所以根據證據蓋然性優(yōu)勢原則，應對我方證據進行確認并以此為依據進行判決。綜上所述，一審判決認定事實錯誤，適用法律錯誤。根據中華人民共和國民事訴訟法的有關規(guī)定，請求貴院撤銷*人民法院（2010）大民初字第305號判決，并請求法院判決被上訴人支付上訴人貨款112816.8元及預期利息以及承擔本案一、二審全部訴訟費用。此致*中級人民法院上訴人：*供方： 簽訂地

14、點： 陜西省 需方：一、 產品名稱、商標、型號、廠家、金額、供貨時間及數(shù)量：二、 質量標準：符合國家技術質量指標，以克煉廠家合格證指標為準(GB/T15180-2000標準)。三、 交(提)貨地點及方式：需方指定蘇米圖境內拌合站，指定后不得隨意改變，如有變動請在裝車告知供方。瀝青到達指定拌合站后需方及時組織人員卸貨，所需費用由需方負責。四、 驗收標準：瀝青到達指定地點24小時內對瀝青的數(shù)量、質量進行驗收，如出現(xiàn)異議，雙方可協(xié)商解決或有資格的技術部門進行檢測。五、 結算方式：現(xiàn)金結算六、 違約責任：雙方應履行本合同條款，如合同訂立后其中一方未能全部或部分履行合同，則違約方向對方償付為履行部分所值貨款的5%作為違約金。七、 解決合同糾紛方式：雙方本著友好協(xié)商(協(xié)商任何一方有權向合同簽約地的仲裁機構提請仲裁)。八、 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。九、 其他約定事項：貨物到達指定卸貨地點，供方不負責一切費用(包括裝卸費、過磅費等)。甲方(供方)：乙方(需方)：2009年5月，經甲乙雙主友好協(xié)商，就乙方購買甲方產品達成如下協(xié)議：一、產品名稱及數(shù)量：改質煤瀝青：軟化點95-1