1、書目 TOC o 1-2 h z u 前言 PAGEREF _Toc428022990 h 3第一章 綜合說明 PAGEREF _Toc428022991 h 5第一節 編制說明 PAGEREF _Toc428022992 h 5第二節 編制依據 PAGEREF _Toc428022993 h 7第三節 工程概況 PAGEREF _Toc428022994 h 10第四節 工程特點, 重點, 難點分析與對應 PAGEREF _Toc428022995 h 10第五節 工程項目管理目標 PAGEREF _Toc428022996 h 16第二章 施工部署 PAGEREF _Toc42802299

2、7 h 18第一節 施工總體部署 PAGEREF _Toc428022998 h 18第二節 施工組織和施工段劃分 PAGEREF _Toc428022999 h 21第三節 施工打算 PAGEREF _Toc428023000 h 22第三章 施工方案 PAGEREF _Toc428023001 h 23第一部分 裝飾裝修工程施工方案 PAGEREF _Toc428023002 h 23第一節 拆除工程施工方案與技術措施 PAGEREF _Toc428023003 h 23第二節 砌體工程施工 PAGEREF _Toc428023004 h 27第三節 水泥砂漿找平層 PAGEREF _To

3、c428023005 h 30第四節 墻體抹灰 PAGEREF _Toc428023006 h 34第五節 js防水層施工方案 PAGEREF _Toc428023007 h 36第六節 輕鋼龍骨石膏板吊頂 PAGEREF _Toc428023008 h 41第七節 墻面貼瓷磚 PAGEREF _Toc428023009 h 47第八節 樓地面鋪地磚 PAGEREF _Toc428023010 h 52第九節 涂飾工程 PAGEREF _Toc428023011 h 57第十節 鋁合金門窗安裝 PAGEREF _Toc428023012 h 61第十一節 地面鋪石材 PAGEREF _Toc4

4、28023013 h 66第十二節 冰火板安裝 PAGEREF _Toc428023014 h 71第十三節 鋁扣板安裝 PAGEREF _Toc428023015 h 73第二部分 電氣工程施工方案 PAGEREF _Toc428023016 h 74第一節 配電箱安裝 PAGEREF _Toc428023017 h 74第二節 橋架, 線槽安裝 PAGEREF _Toc428023018 h 79第三節 電纜敷設 PAGEREF _Toc428023019 h 82第四節 薄壁鍍鋅鋼管敷設 PAGEREF _Toc428023020 h 87第五節 沿導管敷設絕緣導線 PAGEREF _T

5、oc428023021 h 92第六節 開關, 插座安裝 PAGEREF _Toc428023022 h 95第七節 燈具安裝 PAGEREF _Toc428023023 h 97第八節 電氣工程調試 PAGEREF _Toc428023024 h 100第三部分 弱電工程施工方案 PAGEREF _Toc428023025 h 105第四部分 給排水工程施工方案 PAGEREF _Toc428023026 h 114第一節 PPR給水管道安裝 PAGEREF _Toc428023027 h 114第二節 UPVC排水管道安裝 PAGEREF _Toc428023028 h 116第三節 衛生

6、潔具安裝 PAGEREF _Toc428023029 h 120第四節 采暖管道安裝 PAGEREF _Toc428023030 h 126第五節 柱式暖氣安裝 PAGEREF _Toc428023031 h 134第四章 質量保證體系與保證措施 PAGEREF _Toc428023032 h 141第一節 我公司對精品工程的相識 PAGEREF _Toc428023033 h 141第二節 工程質量目標 PAGEREF _Toc428023034 h 143第三節 質量管理體系 PAGEREF _Toc428023035 h 144第四節 質量崗位責任制度 PAGEREF _Toc42802

7、3036 h 146第五節 確保實現工程質量目標的保證措施 PAGEREF _Toc428023037 h 150第五章 平安保證體系與保證措施 PAGEREF _Toc428023038 h 161第一節 平安生產管理體系 PAGEREF _Toc428023039 h 161第二節 確保平安生產的管理措施 PAGEREF _Toc428023040 h 165第三節 對本工程中危急源的識別與限制 PAGEREF _Toc428023041 h 174第四節 平安用電管理措施 PAGEREF _Toc428023042 h 180第五節 消防平安事故應急預案 PAGEREF _Toc4280

8、23043 h 185第六節 現場文明施工管理體系 PAGEREF _Toc428023044 h 188第七節 文明施工管理措施 PAGEREF _Toc428023045 h 191第八節 環保措施 PAGEREF _Toc428023046 h 196第六章 施工進度支配與保證措施 PAGEREF _Toc428023047 h 204第一節 我公司對工程進度管理的相識 PAGEREF _Toc428023048 h 204第二節 進度支配與主要施工階段工作支配 PAGEREF _Toc428023049 h 206第三節 確保工期的技術組織措施 PAGEREF _Toc42802305

9、0 h 208第七章 勞動力支配與機械設備配置 PAGEREF _Toc428023051 h 213第一節 勞動力支配與保證措施 PAGEREF _Toc428023052 h 213第二節 施工機械設備支配 PAGEREF _Toc428023053 h 216第三節 主要材料的用量支配與管理措施 PAGEREF _Toc428023054 h 222第八章 施工現場總平面布置 PAGEREF _Toc428023055 h 226第一節 施工現場平面布置原則 PAGEREF _Toc428023056 h 226第二節 施工現場臨建布置 PAGEREF _Toc428023057 h 2

10、27第三節 現場材料堆放, 加工與運輸 PAGEREF _Toc428023058 h 229第九章 施工現場的協調, 協作管理措施 PAGEREF _Toc428023059 h 231第一節 對發包人的協作服務 PAGEREF _Toc428023060 h 231第二節 對監理公司的協作措施 PAGEREF _Toc428023061 h 232第三節 與設計單位的協作, 協調措施 PAGEREF _Toc428023062 h 233第四節 對甲指分包的管理措施 PAGEREF _Toc428023063 h 234第五節 甲供材料的保管措施 PAGEREF _Toc428023064

11、 h 238第十章 成品愛護和工程交驗后服務維護措施 PAGEREF _Toc428023065 h 241第一節 成品愛護措施 PAGEREF _Toc428023066 h 241第二節 工程保修承諾與交驗后服務維護措施 PAGEREF _Toc428023067 h 245附錄：擬投入的主要施工機械設備表 PAGEREF _Toc428023068 h 252附錄：擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表 PAGEREF _Toc428023069 h 254附錄：勞動力支配表 單位：人 PAGEREF _Toc428023070 h 255附錄：臨時用地表 PAGEREF _Toc42802

12、3071 h 256附錄：XXXXXXX中學改造項目施工進度支配 PAGEREF _Toc428023072 h 257 附錄：XXXXXXX中學改造項目施工平面布置圖259 前言我公司能夠參與“XXXXXXX中學改造項目”的競標，是特別難得的珍貴機會，我們感到特別的榮幸。我公司承建過多項類似公寓精裝修項目，在同類裝修項目中積累了豐富的施工閱歷，并培育了一批戰斗力強的項目管理團隊。一旦我公司中標，我們將全身心地投入，確保把該項工程建設成為精品工程。我公司是一家具有多年建筑裝飾裝修施工閱歷，在全國范圍內獲得廣闊業主與業內認可并多次獲得全國性榮譽的公司。我公司具有本工程招標所要求的相應資質，領先通

13、過質量, 環境, 職業健康平安管理體系的認證。公司現已形成一套完整的現代企業管理制度與項目管理方法，在多項建筑工程施工過程中已充分驗證，能有效的做到對工程質量, 進度, 投資嚴格的限制，對合同與信譽做到良好的履約，對施工現場各方做到良好的協調。我們要求我們所施工的每一項工程過程精品，結果也是精品。我公司接到本工程招標文件后，組織了相關專業人員對施工現場進行踏勘, 測量，并對場地和周邊環境, 條件有了初步了解(如道路交通，場地地形地貌，施工供水, 供電等)，為施工組織設計的編制做好初步打算。我公司組織工程技術人員對工程的招標文件, 圖紙進行了細致探討，論證比較工程的特點和重, 難點，并針對工程的

14、重點難點細致探討了對應措施。依據招標文件的要求，技術專業人員制定了具體的工程施工進度支配和保證措施，在有關確保平安文明施工和環境愛護的保證措施, 工程管理和協調, 與業主, 設計, 監理和政府部門的協作和協作等方面，進行細致細致的論證, 探討和比選，這將是本工程施工組織設計的重點內容之一。針對本工程，我司已初步擬定了本工程項目經理部的項目經理和技術管理人員，這些管理人員都曾經擔當過很多的精裝修項目，具有豐富的精裝修施工閱歷，他們綜合素養高, 業務實力強, 具有豐富的實踐閱歷和管理水平，這將是本公司最為優秀的項目管理班子之一。我公司在裝飾業已經積累了確定的裝飾裝修工程施工閱歷，熟識北京市工程建設

15、和施工的有關政策, 要求，了解與工程相關的工作流程，熟識建設工程的質量, 平安文明施工, 環保, 環衛, 交通, 勞動用工, 施工現場管理的特殊要求和規定，我司已具備處理此類社會關系的豐富閱歷，這將對本工程的順當進展特別有利。我公司會主動, 主動, 高效為業主服務，處理好與業主, 監理, 設計, 各專業分包以與政府部門的關系，使工程各方形成一個團結, 協作, 高效, 和諧和健康的有機整體，共同促進項目綜合目標的實現。我們深切體會到，要做高水準的裝修工程，須要高素養高效率的項目管理團隊，他們必需閱歷豐富，學問結構合理，具有先進的理念，富有科學的精神，嚴謹的看法，堅韌的作風，這樣才能完任務。總之，

16、我們將以“誠懇守信, 精益求精”八個字的方針來指導我們的全部工作，把本工程塑造成精品是我們的目標。第一章 綜合說明第一節 編制說明本施工組織設計是針對“XXXXXXX中學改造項目”而編制的，是依據招標文件的精神，結合本工程招標文件, 技術規程, 驗評標準以與我公司各項標準文件綜合編制而成，是規范和指導該工程從施工打算到竣工驗收全過程的綜合性綱要。為了在該工程的施工全過程中能夠依據科學規律組織施工，建立正常的施工秩序，有支配地開展各部位分項工程的施工，與時地做好各項施工打算工作，保證勞動力和各種材料機具的與時供應與運用，主動協調好與建設單位, 監理, 設計與其它各專業分包單位之間的關系，協調好各

17、工種之間, 各種資源之間的空間布置與時間支配的關系，保證施工的順當進行與按時按質完成該項目的施工任務，特制定本施工組織設計。收到招標文件后，我公司即刻組織了各類專業技術人員對招標文件與招標圖紙進行了細致的探討，并組織有關人員勘察現場，細致了解現場狀況，明確了工程施工方針, 目標管理, 工程質量標準與施工工期，深化分析了本工程的特點, 重點, 難點，并就此組織相關專業技術人員對本工程施工中的技術路途和專項方案進行了深化的探討和論證，基于上述做出的大量工作，細心編制了本工程施工組織設計。我公司承建過多項公寓精裝修工程的項目，在上述工程重點和難點方面積累了較為豐富的施工閱歷，形成了一整套成熟先進的施

18、工技術和管理閱歷，為本工程的圓滿完成奠定了基礎。我們將結合本工程的特點，針對上述重點和難點制定專項施工方案和保證措施。我公司為本工程所選派項目經理部的技術管理人員已經初步擬定，其中項目經理和主要的管理人員，擔當過類似精裝修工程，該項目經理部的管理人員綜合素養高, 業務實力強, 作風過硬, 具有類似工程的實踐閱歷和技術管理水平。在本工程上，我公司會主動, 主動, 高效為建設單位服務，努力拓展并延長為建設單位, 設計和監理等有關各方的服務范圍和內涵，處理好與建設單位, 監理, 設計以與相關政府部門的關系，與建設單位, 設計以與監理親密協作，誠意誠意接受甲方工程師, 監理工程師和設計人員在施工全過程

19、中的指導, 監督和熱忱扶植，使工程各方形成一個團結, 協作, 高效, 和諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標的實現。我公司是一支具有雄厚技術力氣和機械裝備的, 富有施工閱歷的專業施工隊伍，近年來，先后承建了大量且具有確定影響的精裝修工程項目，贏得了很高的社會信譽，積累了豐富的施工閱歷和大量的施工技術資料，對承建本工程有足夠的信念，對與建設單位的合作充溢真誠的意愿。如我公司在本工程中有幸中標，我公司將依靠公司的管理技術, 裝備的優勢，遵循設計，守合同，細心組織，確保如期交付一項令建設單位滿足的精品工程。第二節 編制依據一, 招標文件序號文件名稱日期1XXXXXXX中學改造項目2015

20、年8月二, 工程圖紙由招標人供應的“XXXXXXX中學改造項目”全套招標圖紙，預算。三, 主要規范規程1, 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20012, 高級建筑裝飾工程質量驗收標準DBJ/T01-27-2003 3, 室內裝飾工程質量規范QB1838-93 4, 建筑內部裝修設計防火規范GB50222-95（2001年版）5, 房屋滲漏修繕技術規范CJJ62-956, 建筑設計防火規范GBJ1687（2001年版） 7, 建筑工程施工驗收統一標準（GB503002001） 8, 砌體工程施工質量驗收規范（GB502032002） 9, 建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-

21、201010, 屋面工程施工質量驗收規范（GB502072002） 11, 建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范（GB502422002） 12, 建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB503032002）13, 建設工程項目管理規范（GB/T503262005）14, 工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2009年版15, 建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002 16, 建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）17, 建筑玻璃應用技術規程JGJ113-2003 18, 施工現場臨時用電平安技術規范JGJ46-2005 19, 民用建筑工程室內環境污染限

22、制規范（GB50325-2010）20, 建筑防腐蝕工程施工質量驗收規范GB50224-2010 21, 建筑施工平安檢查標準（JGJ59-99） 22, 民用建筑隔聲設計規范GB50118-201023, 民用建筑照明設計規范（GBJ133-90） 24, 民用建筑電氣設計規范（JGJ16-2008）25, 建筑給水排水設計規范GB50015-2003（2009年版）26, 旅游飯店星級的劃分與評定GB/T 14308-201027, 木質防火門通用技術條件GB12955-2008 28, 施工現場臨時用電平安技術規范（JGJ462005） 29, 建筑裝飾工程施工工藝標準ZJQ00SG00

23、1010200330, 工程測量規范(附條文說明) GB 50026-200731, 建筑裝修裝飾工程專業承包企業資質等級標準四, 材料標準名 稱編 號室內裝飾裝修材料人造板與其制品中甲醛釋放限量GB 18580-2001室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量GB 18581-2009 室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量GB 18582-2008室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量GB 18583-2008室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量GB 18584-2001室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量GB 18585-2001室內裝飾裝修材料地毯, 地毯襯墊與地毯用膠粘劑中有害物質釋

24、放限量GB 18583-2008建筑材料放射性核素限量GB 6566-2001五, 法規, 規定類別名 稱國家中華人民共和國建筑法國家建設工程質量管理條例行業建設工程施工現場管理規定地方施工現場管理法規與文件匯編地方建設工程文明平安管理暫行規定地方建設工程施工現場平安防標準地方建設工程施工現場保衛消防標準地方建設工程施工現場環境愛護標準地方建設工程施工現場環衛衛生標準六, 其他1.現場踏勘所了解的實際狀況；2.公司質量環境職業健康平安管理體系程序文件；3.公司現有施工力氣和技術裝備狀況；4.公司合作技術力氣和行業資源, 專業廠商, 材料供應商；5.公司在其它類似工程施工中的總結的閱歷；6.GB

25、/T19001-2008質量管理體系標準文件；7.GB/T24001-2004環境管理體系標準文件；職業健康平安管理體系標準文件。第三節 工程概況一, 項目基本狀況序號項 目內 容1工程名稱XXXXXXX中學改造項目2建設地址XXXXXXXXXXXX3招標人XXXXXXXXXXXX中學4招標代理機構XXXXXXXXXXXX5招標方式室內精裝工程專業施工承包6招標項目的性質改善校園環境7資金來源 財政撥款8支配開工日期2015年9月6日9支配完工日期2015年10月5日10質量要求合格二, 分包工程范圍本工程為XXXXXXX中學改造項目(“本項目”) 示范區室內精裝(“本工程”)，工程范圍乃由承

26、包方依據合同文件規定和圖紙與工料規范要求,于已完成結構工程的建筑物內執行與完成所述精裝工程，直至所完成的工程通過竣工驗收，并負責完成保修期內的全部工程保修服務。關于本工程的工程范圍, 工程作法與技術規范要求等，詳見合同協議書, 合同條款, 圖紙與工程規范和技術說明。第四節 工程特點, 重點, 難點分析與對應本工程為XXXXXXX中學改造項目，通過對現場的踏勘和對設計圖紙的深化理解，我們細致分析了影響本工程施工的各項現場因素，針對本工程施工組織的特點, 重點與難點，有針對性的制定相應措施，在施工過程中親密關注并細致實行限制措施。本工程的特點, 重點與難點主要表現在如下方面。一, 本工程的特點本工

27、程為XXXXXXXXXXXX中學領操臺改造工程, XXXXXXXXXXXX中學教室加裝墻裙工程, 首經貿衛生間工程, 學生餐廳改造裝修工程, XXXXXXXXXXXX中學綜合樓電線改造工程，對工程施工質量要求較高。本工程地面工程以地磚樓地面, 石材地面為主，墻面工程以乳膠漆墻面, 木飾，金屬飾品, 瓷磚墻面為主，天棚吊頂以輕鋼龍骨石膏板吊頂, 鋁單板為主，對材料質量和環保要求較高，對工程的質量要求較為嚴格。如何通過嚴格的過程限制, 程序限制和環節限制，保證工期的基礎上，通過“過程精品”把該工程塑造成為一流的裝飾精品，是本工程的重點方面。作為本工程裝修工程專業承包商，須要通過合理的施工部署，全面

28、的組織協調嚴格的質量限制，方能達到精品工程的質量標準。本工程支配2015年9月6日開工，2015年10月5日竣工，總工期30日歷天，由于本工程施工范圍覆蓋了XXXXXXXXXXXX中學領操臺改造工程, XXXXXXXXXXXX中學教室加裝墻裙工程, 衛生間工程, 學生餐廳改造裝修工程, 綜合樓電線改造工程；并且本工程裝修質量標準較高，因此來說在30日歷天內完成本工程的施工是特別緊迫的。為了確保本項目盡早投入運用，我方將把工期限制作為重中之重，制定嚴格的工期限制措施，確保按期交工。多專業同步交叉流水施工要求我們不但要對總工期進行限制，還必需細致的支配好階段性施工工期，因為階段性工期的完成是對總工

29、期目標完成的基本保證。我們針對可能發生的各種影響工期的不利因素，將制定嚴格有效的工期保證措施。本工程位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX中學內，地處市區繁華地段并在學校內，對本工程施工中的粉塵, 噪聲, 建筑垃圾, 材料運輸, 施工場地文明管理等環境因素限制提出很高的要求，因此在施工過程中就要針對對外界環境影響較大的分項工程制定專項文明施工和環境愛護方案，確保工程施工期間不影響周邊環境。在施工過程中如何實行主動有效的措施來限制揚塵, 削減大氣污染，如何在措施上最大程度地降低施工噪音，以削減對四周工作環境的影響，如何在建筑垃圾處理, 材料運輸, 現場文明管理等方面真正有切實有效的

30、制度, 措施，去保證施工期間四周區域的正常工作和生活秩序，符合建筑工程施工環境愛護的地方法律法規要求，是本工程施工過程日常管理的重點之一。4.多專業隊伍交替, 交叉或同步施工。本工程施工內容包括裝飾工程, 電氣工程, 給排水工程，涉與的專業較多，在施工過程中，將不行避開的出現各專業施工項目交叉作業, 相互影響的現象，包括土建與裝修, 裝修與電氣, 給排水等其他施工隊伍的交叉作業。這就對施工各方的組織提出很高要求，必需主動協作建設單位，進行周密的策劃, 協調, 管理，使各專業隊伍主動協作, 相互推動，才能順當實現項目的綜合目標。多專業隊伍交替, 交叉或同步施工將是本工程的主要特點。這就要求各施工

31、單位必需主動協作業主方，進行周密的策劃, 協調, 管理，使各專業隊伍主動協作, 相互推動，才能順當實現項目的綜合目標，避開出現施工現場管理混亂現象。假如在施工過程中，不能處理好與各方的關系，與各方的協作方面產生沖突，將會干脆影響工程的工期, 質量等方面。所以要制定出符合工程實際要求的協調協作方案，編制統一的施工進度支配，使本工程能夠合理有序的開展。二, 工程的重點與難點本工程在施工中將嚴格依據上級建設主管部門關于施工現場消防平安的相關規定，做好施工現場的消防平安檢查防控工作。本工程任何形式的火災事故都將關系到人民群眾的生命平安和國家的財產損失，將釀造成與其惡劣的影響，后果不行思議。我司深知本項

32、目消防平安工作的極端重要性，將在施工過程中把消防平安工作放到一切工作的首位，制定嚴密可行的消防平安措施和應急預案，確保本工程不發生任何消防平安事故，這是本工程施工中的重中之重。本工程主要吊頂形式為輕鋼龍骨石膏板吊頂為主，怎樣保證吊頂與機電安裝的協作, 位置偏差在允許的標準內，在保證滿足各專業系統功能的同時確保吊頂排版美觀是施工的另一個難點。此外，本工程中地磚樓地面工作量較大，如何限制地磚樓地面鋪貼的水平度, 接縫直線度和接縫凹凸差在驗收標準內是一個施工難點，施工中應重點做好測量與檢查工作。此外施工中要做好裝修與各設備安裝, 各專業系統施工隊伍在施工過程中的協調協作，從而保證各工程的按時完成。上

33、述施工難點必需在施工前做好充分技術, 物資材料的打算，對癥下藥, 嚴格把關。本工程位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX中學內，這對本工程施工中的粉塵, 噪聲, 建筑垃圾, 材料運輸, 施工場地文明管理等環境因素限制提出很高的要求。在施工過程中就要針對外界環境影響較大的分項工程應制定專項文明施工和環境愛護方案，確保工程施工期間不影響周邊單位的正常工作為加強施工現場文明施工和環保管理，嚴格限制施工重點工序，確保對現場的影響降低到最低限度。現場將產生噪聲的工序盡可能支配在場外加工, 現場安裝的方式，削減現場噪聲的發生，施工中我公司將把現場的環境愛護限制作為工程限制的重點，施工中實行針

34、對性的措施，確保將對周邊環境的影響降低到最低限度。本工程中裝修面層飾面材料以板塊材料居多，包括瓷磚墻面, 石材墻面，本工程質量標準較高，機電終端(包含燈具, 開關, 插座, 地漏等)與裝修面層位置關系精準，大部分要求對縫或居中安裝，稍有偏差就影響裝飾效果，因此裝修與機電協作末端定位是質量限制重點。施工中，為了限制好機電末端的位置，在全部機電作業前，應首先完成了深化設計工作，在深化設計圖紙的過程中，與機電各專業分包進行圖紙上的技術溝通，結合裝修排版，把強弱電, 消防, 給排水等末端點位都精準地反映在圖紙中。深化圖紙經設計院簽認后，不僅是裝修包的施工依據，也是各機電包在安裝機電終端定位的依據，這樣

35、才可以限制好整體效果。本工程為XXXXXXX中學改造項目，工程內容包括了裝飾工程, 電氣工程, 給排水工程，由于本項目施工范圍包含了XXXXXXXXXXXX中學領操臺改造工程, XXXXXXXXXXXX中學教室加裝墻裙工程, 首經貿衛生間工程, 學生餐廳改造裝修工程, XXXXXXXXXXXX中學綜合樓電線改造工程，招標文件中要求本工程2015年9月5日開工，并需于2015年9月25日完成全部工程，總工期30日歷天，因此本工程施工時間是比較緊迫的。本工程施工中必需合理支配施工工序，做好現場各專業隊伍的施工協作，限制施工進度，以保證按期竣工，這將是本工程施工中的限制重點。本工程的施工地點位于XX

36、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX中學內，在施工過程中要對材料運輸車輛進行嚴格的管理，嚴格限制本工程中的車輛依據業主劃定的范圍區域內行走，確保車輛不進入其他區域。本工程施工內容為裝修施工，施工過程中將會有多個施工隊伍同時進行施工，所以施工過程中的人員管理也是影響本工程施工的重點之一。因此施工過程中派駐高素養施工隊伍，在業主方的協作下，加強現場施工人員的管理，確保施工人員不進入其他非施工區域。嚴格現場人員和車輛的管理，制定嚴密的平安生產制度是保證本工程順當進行的重點之一。作為裝修承包人，必需明確施工范圍與現場施工區域，進場前對施工人員做好施工范圍與施工區域的交底。為了平安與文明施工等管

37、理工作順當進行，嚴格將工作人員保留在施工界限內，同時我司承諾，未經合法授權的任何組織和個人不得進入本工程現場。三, 施工重點, 難點對策1.我們在充分考慮了該工程的施工特點, 重點和難點后，有足夠的信念，保證按質, 按期, 全面地完成XXXXXXX中學改造項目范圍內的全部工程。2.關于本工程的消防平安限制，我司將把本工程消防平安工作放在一切工作的首位，思想上高度重視，防火工作這根弦時刻在頭腦中緊繃，嚴防死守，確保本工程不發生任何火災事務。本工程實行逐級防火責任制，明確各級的職責，組建消防小組，負責日常的消防工作。現場全部裝修材料均運用不燃材料或難燃材料，全部材料進場前應做燃燒性能的復試，其燃燒

38、性能達到設計要求后方可進場運用。配備專職消防保衛人員，成立義務消防隊，制定有關消防保衛管理制度，完善消防設施，消退事故隱患。3.工程開工后，我公司將首先向建設單位明確可供我方運用的場地范圍，明確施工區域界限，我方將依據建設單位指定的場地進行平面布置和車輛的組織，制定嚴格的車輛管理制度和保衛措施。同時對施工人員定期進行教化，并制定嚴格的施工人員行為規定，保證施工人員不進入非施工區域。4.為了確保工程質量，達到預期的裝修效果，我公司將依據創建精品工程的質量管理措施運入到本工程的施工過程中，力爭將本工程建設成精品工程。在施工前充分做好施工方案的技術打算，并對主要技術措施進行論證和分析，審批后在施工過

39、程中嚴格依據施工方案進行作業。在施工整體部署上，本工程通過實行有效措施合理組織施工工序，以確保工程施工質量。5.對于工程進度的限制，我公司在整體工程施工進度支配的框架下編制本工程的進度支配，并在本項目中采納三級進度限制，在總進度支配的范圍內將施工進度進行分解為階段性進度支配，在每一個階段性進度支配范圍內再編制分項工程的進度支配。在施工過程中，用施工任務書把支配任務落實到班組，跟蹤監督并加強調度，記錄實際進度，出現偏差與時調整糾偏，以確保總體進度支配的實現。6.在環境愛護方面將重點實行如下對策：施工采納建設單位, 設計等各方認可的環保材料，削減運用的材料對環境的污染，切實的達到綠色建筑的標準；加

40、強對各種材料的環保檢測，對于到現場的材料，嚴格依據國家相關規定，進行相關的復試，合格產品方可運用在工程上；盡量選用無毒, 少毒, 無污染, 少污染的施工工藝，特殊是一些已經被實踐證明簡潔造成室內環境的施工工藝杜絕運用；加強施工現場管理，降低施工中粉塵, 噪聲, 廢氣, 廢水對環境的污染破壞；在進行裝飾裝修過程中留意對垃圾的處置，依據指定垃圾堆放地點，做好施工人員生活垃圾, 工程垃圾的與時, 科學地消退工作。7.在平安施工方面，我公司指定一些平安制度，并在進場前，有項目部與總公司簽訂平安防火責任制度，明確平安治保員施工期間平安責任，工期結束進行檢查評比嘉獎。為保證該項目的文明施工，我公司在施工現

41、場只設置作業區，生活區在工地旁邊另行支配。我公司將對施工區環境衛生，支配專業人進行管理。減輕對人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避開影響四周營業場所的正常營業，削減粉塵，減輕對人們的危害，垃圾清除, 堆放, 廢水排放要有針對措施，確保本工程達到“文明工地標準”。第五節 工程項目管理目標我公司主動響應招標文件中有關工程質量, 進度的要求，確定XXXXXXX中學改造項目項目管理的綜合目標如下。一, 質量目標依據招標文件的要求，我公司確定本工程的質量目標為：合格。工程質量還應符合國家, 地方現行標準與有關規定的要求以與合同文件和招標文件中的相關要求。標準, 規范與招標文件中的相關要求有不同規定時，

42、依據高標準和高要求執行。二, 工期目標我公司主動響應招標文件要求，確定本工程的工期目標為：2015年9月6日開工，2015年10月5日竣工，總工期30日歷天，嚴格依據遵守業主制定的時間支配準時開工。一旦我公司有幸中標，我方將依據實際狀況，準時開工，并在確保工程質量的前提條件下，實行有利的技術管理措施，以便縮短工期支配。充分發揮我公司現有的制度化管理優勢，依靠踏實的工作, 嚴密的組織, 先進的機械設備, 精湛的技術，保質保量的完成施工任務。我公司承諾保證在目標工期內完成本工程范圍內全部項目施工并交付運用。施工總體進度支配詳見附錄。三, 平安目標我公司始終貫徹“平安第一, 預防為主”的平安生產方針

43、組織各項工程的建設。在本項目中，我公司確定本工程的平安目標為：以內；創文明平安工地各項達標100%。四, 成本造價限制目標在以往的工程施工過程中，我們相識到只有整個工程的成本和造價得到良好的限制，才能對工程有利, 對建設單位有利。我們將通過科學的項目管理, 先進的技術設備, 經濟合理的施工工藝, 有效的組織, 協調, 限制，努力使工程的成本造價得到最為有效的限制。同建設單位, 設計, 監理和相關各方共同努力，優化施工組織，使工程各個環節連接緊密，高效順當地向前推動；從材料設備選型, 施工隊伍的現場組織, 協調等各個方面，提出合理化建議和方案，加強“過程”, “程序”和“環節”限制，避開不必要的

44、拆改, 奢侈，盡最大實力削減和節約工程成本，使建設單位的投資發揮最佳的效益和效果。五, 職業健康平安管理目標以內；限制危急廢棄物(油類等)污染，重大污染事故為0；降低能源, 資源的消耗。六, 文明施工和環境愛護目標工程施工現場各專業工種的管理必需依據北京市平安文明工地要求進行管理，確保達到北京市平安文明施工現場。我公司將嚴格依據北京市關于建筑工程施工的各項管理規定執行，加強施工組織和現場平安, 文明施工管理，創建平安, 文明的施工環境。我公司已經通過GB/T24001-2004環境管理體系的認證，我們將嚴格依據環保體系的工作重點來實施本項目。七, 團結合作目標主動, 主動, 高效為建設單位服務

45、，處理好與建設單位, 監理, 設計, 其他承包人與材料供貨商的關系，使工程各方形成一個團結, 高效, 和諧, 健康的有機整體，努力促進項目綜合目標的實現。八, 科技管理創新目標在工程實施過程中，我們將利用計算機作為主要管理手段，利用建筑工程項目施工管理信息系統軟件，形成項目經理部內部聯網，使工程形象進度，質量, 平安, 數據信息等完全處于受控狀態，確保項目管理模式的高效運行和管理目標的全面實現。為實現上述工程質量, 工期, 平安, 文明等施工目標，在施工中將主動開發和推廣新技術, 新工藝, 新材料, 新設備和現代化施工管理技術，使工程科技進步提高效益。另外，依據本工程制定科技創新目標和具體實施

46、支配，使之建立在經濟, 合理, 高效的基礎上，真正成為支撐項目高效運行, 提高項目管理水平和實現工程質量, 工期目標的有效手段。第二章 施工部署第一節 施工總體部署依據本工程招標文件的各項要求，施工現場場地踏勘狀況與建筑物的建筑狀況和位置狀況，結合本公司以往施工閱歷，制定切實可行的施工部署。一, 施工部署原則針對本工程為裝飾裝修工程項目，結合本工程的現場特點與工程施工內容，特確定以下部署原則：1.依據本工程既定的質量目標和施工工期目標，結合本工程實際特點，同時應充分考慮到氣象條件，進行施工階段分解，確定各階段部署目標。2.加強施工過程中的動態管理，針對各工序和環節，合理支配勞動力和施工打算的投

47、入在確保每道工序工程質量的前提下，立足搶時間，爭速度，科學地組織流水施工與交叉施工。3.嚴格遵守各項規章制度，肅穆確定施工調度工作，有支配, 有步驟, 有目標的嚴格合理安排班組施工任務，嚴格限制關鍵工序的施工工期，確保按期, 優質, 高效地完成工程施工任務。二, 施工總體部署我公司經過勘察現場, 批閱圖紙, 分析工期, 探討施工步驟，擬對本工程施工做如下部署，施工時依據本項目工程施工要求，制定專項施工方案，嚴格按方案施工。1. 本工程為XXXXXXX中學改造項目室內精裝，施工范圍包含了精裝圖紙所示精裝修工程，施工內容包含了裝飾工程, 電氣工程和給排水工程，工程體量較大，同時本工程總工期只有30

48、日歷天，工期特別驚慌。2.依據本工程實際狀況，施工過程中將依據XXXXXXXXXXXX中學領操臺改造工程, XXXXXXXXXXXX中學教室加裝墻裙工程, 首經貿衛生間工程, 學生餐廳改造裝修工程, XXXXXXXXXXXX中學綜合樓電線改造工程劃分5個作業區，將施工人員劃分為5個單獨的作業隊，每一個作業區為一個獨立的施工隊，5個作業區同時平行施工，以確保整體工期的實現。3.整體施工部署上，各部分依據從上至下的依次，實行工序整體作業方式，即完成上一施工相關工藝工序后，工程的施工人員緊接著進行下一步工序的施工。各分項工序采納交叉流水施工方法，以達到爭取時間完成施工任務，保證工程總工期的目的。4.

49、由于本工程將會有各專業單位同步交叉施工，因此施工時各專業單位間的合作協調是影響本工程施工進度的重要影響因素。施工時我方將會嚴格依據建設單位方的整體部署要求，充分發揮我公司多年工程施工的承包管理和協調施工的優勢，和各專業施工方就工程施工實際問題與時進行充分溝通, 協作，以確保整體工程施工順當進行。5.施工中為縮短工期加快施工進度，我公司依據各施工段工程量支配調度勞動力, 材料量與施工機具數量；同時施工時將充分協調裝修施工和其它專業(機電安裝等)的沖突，依據施工依次組織快速交叉流水施工。每個作業組實行穿插施工，即各工種間施工穿插進行。實行整體施工，局部避讓的方法。施工時嚴格依據有關規范, 標準,

50、規定執行。6.由于本工程多專業同步交叉施工，施工中將涉與到不同專業間的搭接，因此在本工程施工前，我公司將建議各專業施工單位就本工程各自范圍內具體施工進度支配進行溝通，各方提前五天將產生搭接的部位的施工進度支配提交各相關施工單位，以求做到提前支配。7.依據本工程的特點，本工程將部分選用專業公司參與本工程的施工，確保勞動力的素養與按期組織到位。按不同工種, 不同施工部位來劃分作業班組，使專業班組從事性質相同的工作，提高操作的嫻熟程度和勞動生產率，以確保工程施工質量和施工進度。本工程將依據工程各階段施工配置勞動力，并依據施工生產狀況與時調配相應專業勞動力，對勞動力實行動態管理。平安限制, 噪音限制,

51、 文明施工等工作與質量, 工期措施同步實施。三, 施工工序部署本工程合理支配施工工序，保證各分項工程在施工過程中做到有組織, 有部署，使工程施工自始自終的有條不紊進行。1.特地組建項目經理部，負責本工程的技術, 質量, 進度限制, 材料選購, 平安生產與文明施工等總體管理。依據本工程特點與招標文件的要求，合理支配各工種比例投入和施工流水段劃分，做好各分項工程間的協作，是本工程的關鍵。2.本工程確定采納立體交叉, 綜合流程水平行施工，統籌協調好各分部, 分項工程的施工，合理支配好各工種的穿插施工，確保工程質量和施工進度，以滿足總進度限制，滿足建設單位的運用要求。3.本工程總體上以拆除, 裝飾,

52、機電工程為主，重點限制各工種施工交叉點與施工節奏，做到有張有弛，有條不紊，保證各工種按進度支配完成各分項工程。(1)頂棚工程施工支配依照施工圖紙和設計要求，專人放線定位，同時請監理工程師驗收確認。依據各空間的不同設計要求，分區分工進行輕鋼龍骨與其它工藝基層骨架作業，待吊頂內隱藏工種結束，經監理驗收，簽證后方可封板。(2)墻面施工支配墻依據設計圖要求進行放線，協作天花放線將水平基準定位。監理單位認可簽證后，進行面板安裝等立面基礎構件施工，各區同時綻開。(3)地面施工支配地面作清理的同時，比照圖紙放線定位，協作天花放線，確定基準水平線。(4)機電安裝工程施工支配電氣工程線管輻射和穿線協作室內裝修改

53、造的進度進行；給排水工程與裝修穿插進行，在隱藏驗收前，做好給排水系統和消防水系統的打壓試驗。開關插座面板和燈具的安裝待室內完成涂飾施工后再進行安裝，防止二次污染。第二節 施工組織和施工段劃分一, 施工依次針對本工程的實際狀況，本工程施工中5個作業區同時平行施工，每一個作業區內部依據工序自上而下的施工依次進行流水施工。為確保施工工期，部分施工工序之間支配進行交叉施工，主要施工依次如下(其中部分工序之間須要交叉同步進行)。(1)拆除施工：施工前的基層清理；(2)水電預留預埋：包括電氣管線預留預埋與管內穿線, PPR給水管道安裝, UPVC排水管道安裝，協作裝修施工進度穿插進行；(3)頂棚隱藏工程：

54、石膏板吊頂吊桿安裝, 輕鋼龍骨安裝；(4)墻面隱藏工程：墻面瓷磚, 石材的基層龍骨焊接安裝；(5)樓地面隱藏工程：樓地面水泥砂漿找平；(6)頂棚工程：輕鋼龍骨石膏板造型吊頂面板安裝；(7)墻面工程：墻面干掛石材安裝, 墻面瓷磚, 木飾；(8)樓地面工程(濕作業)：樓地面鋪地磚；(9)涂飾工程：包括天棚, 墻面刮膩子刷乳膠漆；(10)門窗工程：包括衛生間門安裝, 鋁合金門窗安裝；(11)其他細部工程：包括成品鏡子, 裝飾線, 五金配件等安裝；(12)電氣設備安裝：開關面板安裝和燈具安裝，協作裝修施工進度穿插進行；(13)給排水潔具安裝：包括坐便器, 淋浴器安裝，協作裝修施工進度穿插進行；二, 流

55、水施工段劃分由于本工程施工項目較多，工期要求比較緊迫，因此本工程必需合理支配好施工依次，合理劃分好流水施工段，才能達到預期的工期目標。本工程做要達到預期的工期目標，必需合理支配好施工依次，合理劃分好施工段。本工程依據部位劃分5個作業區，各個作業區之間平行同時施工，在每一個作業區內部依據樓層劃分施工段，進行流水施工，這樣形成“作業區之間平行施工，作業區內部流水施工”，確保整體工期目標的實現。第三節 施工打算1.在投標階段，我公司著手工程的前期打算工作，包括項目管理機構與人員, 勞務隊伍的初選, 機械設備和電動工具的打算，建筑物四周的環境, 道路狀況等。假如我公司中標，在建設單位許可的狀況下，我公

56、司在收到中標通知書五日內組織技術管理人員進場進行工程開工前期技術打算，做好施工的一切打算工作。并將我公司的工作支配提交建設單位，保證本工程的順當實施。前期技術打算工作包括以下幾項工作：(1)和建設單位進行工作面交接；(2)完成設計深化后期工作；(3)完成方案設計批準后的施工圖協作設計工作； (4)與投標人完成工程管理和材料, 設備選購程序相關文件制定工作；(5)完成進場前臨時設施的安置工作與開工前其它工作。(6)與時供應材料樣板。2.我公司將依據本工程的特點和需求設計現場平面布置圖，平面圖涉與現場辦公室，機械的布置, 材料堆場, 臨電臨水, 消防等方面的布置。物資選購, 設備訂貨, 資源配備等

57、協助支配相協作，對現場進行宏觀調控，在施工驚慌的狀況下，保持現場秩序井然。現場秩序井然是施工順當進行和保證工期的重要保證之一。3.加強對施工詳圖設計的協調工作，這是保證工程質量和進度的關鍵，我公司歷來特別重視此項工作，在本工程中將配置特地人員負責與設計單位的協調工作。4.加強與政府和社會各方面的協調，在這方面我單位歷來特別重視，并積累了特別成熟的閱歷，形成了良好的社會關系，在施工過程中，外界影響生產的因素很多，我公司將設置特地的負責人和協調部門，在工程建設單位的管理下，加強對交通, 市政, 供電供水, 環保市容等政府機構和單位的協調，取得政府與相關部門機構的支持，同時加強和周邊居民的溝通，在開

58、工之前解決擾民和民擾問題，為保證施工生產的正常進行創建良好的外部環境。5.加強與建設單位, 監理, 設計方的合作與協調，主動主動地為建設單位服務。我公司將從工程大局動身，主動幫助建設單位的工作，包括處理好與政府部門的關系, 幫助完成各種材料設備的選擇和招標工作，與建設單位, 設計, 監理以與相關方建立起良好, 融洽工作環境。第三章 施工方案第一部分 裝飾裝修工程施工方案第一節 拆除工程施工方案與技術措施原裝飾, 機電拆除，我司項目部會嚴格依據先圖紙會審，再請示甲方之后，確定拆除方案，做好技術交底，綜合各方面的因素和本工程的特性與施工要求，拆除時嚴格平安文明施工管理，該保留的保留，該愛護的愛護，

59、該清理的清理。一, 施工前打算與主要施工設備1, 技術打算1）會合有關專業工程師, 施工技術員對施工圖紙進行會審并做具體記錄，在此基礎上，對有關施工員做技術交底，施工員對施工班組進行技術交底，務必使每位施工人員對其施工的施工依次, 施工方法與規范要清晰明白。并按公司質量體系文件要求，形成圖紙技術交底, 質量記錄文件。2）拆除工程施工前，施工人員須經過三級平安教化后，方可進入現場施工，特殊工種必需經過培訓，并持證上崗。3）項目部應組織施工人員細致學習施工組織設計和有關的平安操作規程4）檢查測量工具，校核測量儀器設備。2, 主要儀器設備主要工具包括水準儀, 經緯儀與配套水準尺, 風鎬, 電錘, 電

60、鉆, 水鉆, 鋼尺, 墨斗, 小線, 游標卡尺, 塞尺, 質量檢測尺, 紅外放線儀, 水平尺, 線墜等。3, 作業條件1）作業人員具有相應等級的測量資質。2）儀器設備經定期檢測合格。3）有足夠數量的儀器設備。4）清理施工場地，保證運輸道路暢通。5）搭設臨時防護設施，避開拆除時的砂, 石, 灰塵飛揚影響生產的正常進行，造成環境污染。6）在拆除危急區設置警戒區標記。7）接引好施工用臨時電源, 水源，現場照明不能運用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。二, 拆除原則1, 遵循“寧靜生產, 清潔施工”的環保方針，選擇低噪聲, 低揚塵的施工方法，減小噪聲。2, 保證保留結構與被拆除結