1、PAGE PAGE - 5 -本科生課程大綱課程名稱(chēng)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課程設(shè)計(jì)課程代碼110102103227課程屬性專(zhuān)業(yè)知識(shí)課時(shí)/學(xué)分1周/1課程性質(zhì)必修實(shí)踐學(xué)時(shí)責(zé)任教師 課外學(xué)時(shí)課程屬性：公共基礎(chǔ)/通識(shí)教育/學(xué)科基礎(chǔ)/專(zhuān)業(yè)知識(shí)/工作技能，課程性質(zhì)：必修、選修一、 課程介紹 1.課程描述：工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課程設(shè)計(jì)是工程經(jīng)濟(jì)學(xué)（雙語(yǔ)）課程的重要實(shí)踐環(huán)節(jié)，在大三夏季學(xué)期開(kāi)設(shè)，要求學(xué)生對(duì)某一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，通過(guò)該課程設(shè)計(jì)的學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，有利于加深學(xué)生對(duì)該課程基礎(chǔ)知識(shí)和基本理論的理解和掌握，培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)的能力，使之在理論分析、設(shè)計(jì)、計(jì)算、查閱資料以及計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力等方面得到初步訓(xùn)練，能進(jìn)行

2、一般建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，培養(yǎng)和鍛煉學(xué)生的實(shí)踐能力。本課程設(shè)計(jì)包括學(xué)習(xí)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本步驟，編制各類(lèi)經(jīng)濟(jì)分析表格，計(jì)算各項(xiàng)綜合指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目做盈利能力分析、償債能力分析、財(cái)務(wù)生存能力，對(duì)項(xiàng)目做盈虧平衡分析和敏感性分析等內(nèi)容。通過(guò)該課程設(shè)計(jì)的學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，使學(xué)生掌握工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的步驟和方法。設(shè)計(jì)思路：本課程設(shè)計(jì)是考慮在某大中城市中的某一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。根據(jù)給定的資料數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)方案，綜合運(yùn)用“工程經(jīng)濟(jì)學(xué)”所學(xué)的各種知識(shí)和方法，對(duì)該方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，最終得出結(jié)論。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：（1）編制完成財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表，利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表，項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量

3、表，資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表等表格；（2）計(jì)算各項(xiàng)綜合指標(biāo)（包括盈利能力分析的總投資收益率，資本金凈利潤(rùn)率，稅前、稅后全部投資凈現(xiàn)值，稅前、稅后項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；償債能力分析的償債備付率，利息備付率），對(duì)項(xiàng)目做盈利能力分析、償債能力分析、財(cái)務(wù)生存能力；（3）對(duì)該項(xiàng)目做盈虧平衡分析，計(jì)算以銷(xiāo)售單價(jià)和銷(xiāo)售率表示的盈虧平衡點(diǎn)；（4）對(duì)該項(xiàng)目做單因素敏感性分析，考慮售價(jià)和建設(shè)投資分別發(fā)生5%、10%、15%、20%的變化時(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響，計(jì)算臨界值和敏感度系數(shù)，找出敏感因素；（5）以售價(jià)和建設(shè)投資作為變動(dòng)因素（5%），做雙因素敏感性分析；（6）做出該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的結(jié)論。3.

4、課程與其他課程的關(guān)系本門(mén)課程的理論基礎(chǔ)是工程經(jīng)濟(jì)學(xué)，所以要求學(xué)生必須先修完此門(mén)課程。二、課程目標(biāo) 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課程設(shè)計(jì)作為工程管理專(zhuān)業(yè)大三學(xué)生的一門(mén)專(zhuān)業(yè)必修課程，其教學(xué)目的在于提高學(xué)生實(shí)踐能力。到課程結(jié)束時(shí)，學(xué)生應(yīng)能：（1）掌握工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本步驟；（2）掌握工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)各類(lèi)表格具體內(nèi)容和編制方法；（3）能夠利用經(jīng)濟(jì)分析表格進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算，并能對(duì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析；（4）能夠進(jìn)行不確定性分析，得出結(jié)論。三、學(xué)習(xí)要求要完成以上課程目標(biāo)，學(xué)生必須：（1）對(duì)指導(dǎo)教師的實(shí)踐教學(xué)要求認(rèn)真領(lǐng)會(huì)，查閱相關(guān)資料，熟悉并掌握工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本理論；（2）應(yīng)用所學(xué)的知識(shí)和理論，認(rèn)真編制表格、準(zhǔn)確計(jì)算，計(jì)

5、算應(yīng)有計(jì)算過(guò)程；設(shè)計(jì)成果要求圖表清晰，格式、裝訂規(guī)范；按照指導(dǎo)老師要求，按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果。四、教學(xué)內(nèi)容內(nèi)容順序主題計(jì)劃課時(shí)主要內(nèi)容概述1房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本步驟2基本數(shù)據(jù)的獲??；基本表格的構(gòu)成；評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算；不確定性分析內(nèi)容2基本表格的編制2財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表；營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表；利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表；項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表；資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表3計(jì)算各項(xiàng)綜合指標(biāo)2總投資收益率；資本金凈利潤(rùn)率；稅前、稅后全部投資凈現(xiàn)值；稅前、稅后項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；償債備付率；利息備付率4確定性分析2盈利能力分析；償債能力分析；財(cái)務(wù)生存能力分析5不確定性分析2盈虧平衡分析；敏感

6、性分析五、參考教材與主要參考書(shū)1.選用教材 黃有亮等主編，工程經(jīng)濟(jì)學(xué)，東南大學(xué)出版社，2015年，第三版。2.主要參考書(shū)（1）邵穎紅等主編，工程經(jīng)濟(jì)學(xué)，同濟(jì)大學(xué)出版社，2015年，第5版；（2）劉曉君主編，工程經(jīng)濟(jì)學(xué)，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2015年，第三版；（3）李南主編，工程經(jīng)濟(jì)學(xué)，科學(xué)出版社，2013年，第4版；（4）沙利文 (William G.Sullivan)， 威克斯 (Elin M.Wicks)，工程經(jīng)濟(jì)學(xué)（英文注釋版），電子工業(yè)出版社，2013，第15版；（5）錢(qián)S帕克著，邵穎紅改編，工程經(jīng)濟(jì)學(xué)（Contemporary Engineering Economics），中國(guó)人民大

7、學(xué)出版社，2012年，英文版，第5版。六、成績(jī)?cè)u(píng)定（一）考核方式 E.其他 ：A.閉卷考試 B.開(kāi)卷考試 C.論文 D.考查 E.其他（二）成績(jī)綜合評(píng)分體系： 成績(jī)綜合評(píng)分體系比例%1.設(shè)計(jì)中工作態(tài)度202.設(shè)計(jì)成果80總計(jì)100考核方式：最終成績(jī)依據(jù)課程設(shè)計(jì)中的表現(xiàn)和設(shè)計(jì)報(bào)告質(zhì)量確定。評(píng)價(jià)體系：課程設(shè)計(jì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng) 定 項(xiàng) 目評(píng)分成績(jī)1設(shè)計(jì)方案正確，具有可行性、創(chuàng)新性(40分)2設(shè)計(jì)結(jié)果（例如：項(xiàng)目方案、計(jì)算報(bào)表）（40分）3態(tài)度認(rèn)真、學(xué)習(xí)刻苦、遵守紀(jì)律（10分） 4設(shè)計(jì)報(bào)告的規(guī)范化、參考文獻(xiàn)充分（不少于5篇）（10分）總分備注：成績(jī)等級(jí)：優(yōu)（90分100分）、良（80分89分）、中（70分79分）、及格（60分69分）、60分以下為不及格。七、學(xué)術(shù)誠(chéng)信學(xué)習(xí)成果不能造假，