1、注冊消防工程師考試消防設施維護管理技術綜合能力及例題一、消防設施維護管理的內容 消防設施維護管理由建筑物的產權單位或者受其委托的建筑物業管理單位（以下簡稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應資質的消防技術服務機構實施管理。消防設施維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等工作。（只為黨尋寶劍）二、消防設施維護管理的要求 （一）維護管理人員從業資格要求人員性質從業資格項目經理、技術人員一級、二級注冊消防工程師消防設施操作、值班、巡查的人員初級技能（含）以上證書消防設施檢測、保養人員高級技能以上證書消防設施維修人員技師以上證書（技術經理要執證，其他人員要鑒定。值班操作巡初級，檢

2、測保養持高級。維修人員是技師。）（二）維護管理裝備要求 建筑使用管理單位按照有關規定進行定期校驗，并具有有效證明文件。 （三）維護管理工作要求 建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理： (1)明確管理職責。 (2)制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規程。 (3)落實管理責任。 (4)實施消防設施標識化管理。 (5)故障消除及報修。消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經單位消防安全責任人批準，報公安機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。 (6)建立健全建筑消防設施維護管理檔案。 (7)遠程監控管理。 三、維護管理各環節工作要求 （二）巡查 巡查是指建筑使用管理

3、單位對建筑消防設施直觀屬性的檢查。消防設施巡查內容主要包括消防設施設置場所（防護區域）的環境狀況、消防設施及其組件、材料等外觀以及消防設施運行狀態、消防水源狀況及固定滅火設施滅火劑儲存量等。 1巡查要求2巡查頻次公共娛樂場所營業期間：2h一次（娛樂二人轉，每日來一遍）每日重點單位每日（每日說重點）其他社會單位每周每周說社會大型群眾性活動根據實際需要確定巡查頻次（三）檢測 1檢測頻次 消防設施每年至少檢測一次。遇重大節日或者重大活動，根據活動要求安排消防設施檢測。消防安全重點單位，自消防設施投入運行后的每年年底，將年度檢測記錄報當地公安機關消防機構備案。（設施按每年，記錄需備案。） 2檢測對象

4、檢測對象包括全部消防設施系統設備、組件等。 （四）維修 消防安全管理人對相關人員上報的消防設施存在的問題和故障，要立即通知維修人員或者委托具有資質的消防設施維保單位進行維修。 （五）保養 制訂消防設施保養計劃，載明消防設施的名稱、保養內容和周期。 （六）檔案建立與管理 消防設施檔案是建筑消防設施施工質量、維護管理的歷史記錄，具有延續性和可追溯性，是消防設施施工調試、操作使用、維護管理等狀況的真實記錄。 1檔案內容 (1)消防設施基本情況。(2)消防設施動態管理情況。2保存期限資料類型保存期限消防設施基本情況消防設施的施工安裝、竣工驗收及驗收技術檢測和產品、系統使用說明書、系統調試記錄、消防設施平面布置圖、系統圖等原始技術資料長期消防設施動態管理情況消防控制室值班記錄表建筑消防設施巡查記錄表不少于一年建筑消防設施檢測記錄表建筑消防設施故障維修記錄表建筑消防設施維護保養計劃表建筑消防設施維護保養記錄表不少于五年（院長值班一年修五年）【2015年真題】消防設施檔案應真實記錄建筑消防設施的質量狀況，從延續性要求及可追溯性要求出發，完整的檔案內容應包括（）。A消防設施平面布局、系統驗收報告，維護保養記錄B消防設施值班、