1、保安部經理責任制堅決貫徹執行公司經理的指示，做好公司經理在保安工作上的參謀和助手，對大廈的安全負有重要責任。 有高度的責任感和事業心，定期總結物業公司保安治理的特點。愛崗敬業樂業、堅持原則；不徇私情、秉公執法；吃苦耐勞，勇于奉獻。帶領和督導下屬做好安全保衛工作，確保業主和大廈的安全。負責規定、健全公司的安全保衛制度，部署保安部的工作打算、安排和檢查落實情況。堅持保安治理的規范化、程序化、標準化、制度化，以身作則，調動本部門職員的工作積極性，并領導下屬職員積極開展全面質量治理活動。熟悉掌握大廈樓內的各種消防設備、實施分布情況和使用功能，確保消防設備、設施完好率在96%以上。負責組織調查內部發生的

2、案件、事故，并向公司經理，匯報調查結果，提出處理意見。負責本部門職員的工作分派，帶領下屬職員努力做好本職工作，保障大廈和業主的財產安全，對重要部位的安全治理，做到清晰、明晰。與當地公安部門保持緊密合作，配合偵破違法犯罪案件。受理有關部門的投訴，在職責范圍內盡快解決或給予答復。重視、組織好保安工作檔案材料的積存和治理工作；培訓、警衛、消防三項工作要素要常抓不懈。負責保安部勤務值班，突發事件的組織、指揮和各種處置方法、方案的演練。負責保安人員思想教育、行政治理，違紀查處、日常勤務的組織與實施、檢查、指導與講評。負責保安人員的招聘、考察、面試、崗前培訓等工作。完成公司領導交辦的其它工作。 丹東太陽物

3、業治理服務有限公司保安班長崗位責任制熟悉大廈內、外樓宇的結構、單元戶數、人員數量、消防逃生通道及公共設施、設備的分布位置，系統掌握大廈各層的消防設施及業主的姓名。嚴格按照公司及保安部的有關制度，工作紀律和崗位職責，按月定期考核每名保安員的工作情況，上報主管領導，對不稱職人員，應建議領導給予處分、辭退處理。主持召開班里會議，及時將當班期間發生的問題及處理情況進行總結整理，向主管領導匯報，負責本班職員的考勤、考核和每月工作小結、季結、年終總結。每半年策劃一次多層、高層樓宇實地消防、急救和疏散演戲。負責對本班人員考勤、調配值班和思想動態的觀看與談心。巡視轄區，經常定時或不定時抽查當班人員履行崗位職責

4、的情況。督導其工作，加強復雜地段和事故多發地段的執勤巡邏。加強與業主的聯系，抓好“群防群治”建設。教授業主爭取使用“門禁”系統中的各鍵功能，確保業主及大廈財產安全。針對本班職員的思想狀況和執勤情況編制培訓打算，提高本班職員的業務技能、職業道德、競爭意識。積極完成領導交辦的其它任務。 丹東太陽物業治理服務有限公司保安員崗位責任制“友善與威嚴共存、服務與警衛并舉”是公司對每名保安人員的差不多要求，保障業主生命及財產安全、維護大廈正常的公共秩序是我們的職責。在班長的帶領下，牢記宗旨、不辱使命，我們能夠做到：熟悉大廈樓宇結構、單元戶數、樓座排列、各種公共設施、設備的分布位置，各類公共場所的使用性質和服

5、務對象、車輛和人員流淌規律，執勤巡邏必要的治安防范知識和技能。熟悉消防操縱中心設備的簡單操作與使用。如有報警，立即通知巡邏保安檢查報警部位，確認發生火警事故時，按職員守則第九章第二條執行。具有強烈的責任心，工作認真負責、秉公辦理、不徇私情，保持高度的警覺性，敢于挺身而出制止犯罪活動及違法亂紀行為。具有全心全意為業主服務的意識，儀表端莊、潔凈整潔、禮貌待人，遵守職員守則的服務宗旨，在保安服務中體現“敬客、敏捷、周到、細心”的服務風格。努力鉆研保安服務知識，掌握保安服務技巧，當班時保持旺盛的精力。服從領導的指令和工作按排，熟悉本崗位的任務與要求，認真貫徹執行安全崗位職責，做好本職工作，確保大廈安全

6、。在大廈范圍內巡查，發覺可疑的人和事，要禮貌地進行盤查、監控。對重要部位(財務室、食堂、泵房、地下停車場等)要經常進行巡查，發覺問題及時報告給主管領導。嚴格遵守公司各項規章制度，特不是安全守則，對裝修、施工單位的違章行為進行勸阻、糾正、制止，檢查施工、裝修人員的證件，防止各種不安全因素的發生。與各崗位保持聯系，如有情況及時前往協助，對可疑人員進行堵截。明白得火警、匪警發生時的應急措施，明白得一些搶救常識，發生緊急事態能及時采取正確措施，將損失減少到最低程度。完成領導交辦的其它工作。立即、ugreek 丹東太陽物業治理服務有限公司監控員崗位責任制熟練掌握監控儀器及背景音樂等設備的操作程序，確保系

7、統的正常運行，對所監控的每個區域要特不熟悉，發覺情況立即報告，并做好詳細記錄。工作時刻不得離開崗位、不得打瞌睡。對硬盤所儲蓄的信息，要保存10天以上，對重要的內容經領導同意，可作備份。除上級領導和監控人員外，禁止任何人進入監控室。愛護監控儀器和其它設備、設施，出現故障，立即向領導報告，并做好記錄。在監控中發覺業主及客人隱私情況不得外傳、不得備份，經請示領導后按操作程序刪除。在工作中注意發發覺問題，多提合理化建議。與維修單位保持緊密聯系，設備不準帶故障運行，保持設備、設施的潔凈。做好也照顧的投訴記錄及時反饋給有關部門，遇有突發事件，立即報告主管領導。完成領導交辦的其它任務。丹東太陽物業治理服務有

8、限公司車輛治理員崗位責任制車輛治理員在部門經理直接領導下，對室外及地下停車場停放的車輛行使治理權。認真做好交、接班時車輛查對記錄，不定時地對車場進行巡邏，發覺可疑情況立即與有關人員聯系，并一起調查處理。熟記車輛治理職員作程序與標準，熟記車主、車牌號碼和車位。負責車輛的停放秩序，指揮進出車輛按線行駛。學習交通治理知識，熟悉大廈出、入口環境，保持大廈停車秩序井井有條。嚴格按章辦事，未經公司領導批準，不得私自將未交納租賃費的車輛引入收費車場停放過夜，對私自收取停車費，一經發覺，立即辭退。每日檢查室外及地下車場車輛停放情況，對占用他人車位和不熟悉的車輛要及時報告主管領導，嚴禁非機動車輛和閑雜人員進入地

9、下停車場。保持車場周圍環境的貞潔和交通設施及標志的完好。監督車主按規定在臨時車位或固定車位上停放車輛，對不聽從指揮，壓壞綠化帶、碰壞車位設施的車主，按有關規定要求其進行賠償，情節嚴峻者，暫扣其車輛，并立即報告主管領導。完成領導交辦的其它工作。 丹東太陽物業治理服務有限公司消防專管員崗位責任制熟悉、掌握大廈及各樓層消防設備、設施的布局、位置、功能和使用方法。每月定期試驗煙霧報警器是否靈敏，檢查噴淋系統、送、排風系統、消火栓系統是否完好、有效，使之處于備戰狀態。認真做好消防安全巡檢記錄，做到分類統計一目了然，責任明確。嚴格執行消防專管職員作程序與標準，積極配合各班組工作，搞好消防宣傳教育活動，使業主和職員掌握“三會，四防”知識。有效制止樓層內各種違反消防治理規定的行為，業主在裝修中涉及公共區