1、八女新東城財富廣場項目策劃顧問咨詢合 同最新九鼎天橙新東城財富廣場營銷策劃顧問委托合同編號：20140418OJlU DING TIAN CHENC九鼎天橙新東城財富廣場營銷策劃顧問委托合同委托方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：傳真:傳真:電話：受托方：（以下簡稱乙方）:地址：法定代表人：電話：甲方為安徽省六安市六安市皖西大道與勝 利路交匯處新東城財富廣場項目物業所有權人， 為促進本項目商服物業部分（以下簡稱本項目） 的銷售實現效益最大化以及資金快速回籠，甲方 委托乙方為該部分物業的全程營銷策劃、整合推 廣、銷售管理咨詢顧問合作商，甲乙雙方經友好 協商后簽訂本合同。具體條款如下：第一條：項

2、目概況1.1項目名稱：新東城財富廣場1.2用地位置：六安市皖西大道與勝利路交匯向南50米OJIU 口riAN CHENC九鼎天檀1.3規劃指標：總建筑面積 登萬平方米。第二條：工作內容2.1本合同的工作內容以雙方確認的新東城 財富廣場標準為依據（附件一）。=12.2在本合同有效期內，甲方若需增加附件一 以外的工作內容，須經甲、乙雙方協商另行確認。第三條：委任期限3.1甲方委托乙方為本項目的全程營銷策劃、 媒體整合推廣、銷售管理咨詢顧問，合同期由 2014年5月5日起至2014年12月5日止；期 滿后，雙方可協商延期；第四條：甲方權責4.1在本合同簽訂后，甲方應及時向乙方提供 項目所需資料：乙方

3、提交的資料清單中所列 資料，即乙方認為完成本項目顧問咨詢工作所必 需的資料。4.2在本合同約定的合作期間，甲方應指定專 人與乙方對接開展工作，負責協調甲方各有關部 門的配合工作，并根據乙方要求提供相應的工作 協助。4.3所有有關本項目所需之宣傳推廣、銷售物 料制作、活動營銷和包裝費用均由甲方支付，包 括且不限于電視、電臺、報紙、雜志、條幅、巨JIU DlNi TIAN CHENC九鼎天槽幅、路旗、短信息發布費、網絡、印制樓書、廣 告宣傳、錄影帶制作、異地展銷會、派單、記者 座談會、酒會、標語及單張制作和郵遞等相關費 用。4.4甲方在收到乙方提供之意見時，盡快提出 意見及要求或回饋信息；4.5售

4、樓處現場用于商務辦公的家私及電器、保安保潔人員、電話系統及空調設備，包括電話 費、網絡費、電費、現場辦公日用品、飲用水等 均由甲方負責。4.6甲方可要求乙方指導協助簽訂客戶購樓正 式商品房買賣合同及辦理按揭手續等相關事 宜。4.7甲方須長期派出財務人員向客戶收取定 金、房款、及其他應收款，收款財務人員及銷售 人員應輪班工作。4.8甲乙雙方根據市場情況、項目基本條件協 商決定本項目的銷售均價、價格表及付款方法， 以上價格未經甲乙雙方同意任何一方不得調高 或降低價格，否則由于價格原因而產生對項目運 作的不利影響均由違約方負責。4.9甲方負責乙方顧問咨詢專案組的日常辦公JIU UliNu I Inn

5、i 七!1 LNL九鼎天檀用品。4.10除非合同終止或不可履行，甲方應按照合 同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付 應付款項。第五條：乙方權責5.1乙方為本項目的全程策劃、媒體整合推廣、銷售管理咨詢顧問合作商，提供顧問咨詢專案小 組所有人員工資待遇和相關福利，不包含銷售人 員工資及提成。雙方共同招聘、培訓、考核和管 理銷售團隊并制定詳細的顧問咨詢工作執行計 劃并安排實施。同時乙方有權對甲方的案場銷售 人員以及案場管理人員進行考核；對案場人員考 核結果和工作表現作出書面意見向甲方匯報，由 甲方根據考核和管理標準作出相關調整。5.2乙方提交的顧問咨詢報告應具有科學性、 合理性、準確性及適用性

6、。5.3乙方除不可抗力，在本合同簽訂并在甲方 支付首月營銷顧問咨詢費用后，在五日內組織顧 問咨詢服務項目小組到項目所在地開展工作。5.4乙方每階段的工作成果以打印文本的形式 提交給甲方。5.5乙方須向甲方提供全面專業的顧問咨詢工JIU DlNi TIAN CHENC九鼎天橙作，主要包含工作內容（詳細見：附件一）。5.6乙方在提供的顧問咨詢過程中，必須嚴格 遵守各項規定，全面維護甲方利益。須向甲方提 供階段性營銷策劃、銷售管理服務、全盤廣告整 合推廣策劃、廣告平面設計等方案，以上方案需 經甲方審議及確認后方可實施。5.7乙方負責顧問咨詢范圍內的營銷推廣方案 制訂，包括在甲方委托權限下的營銷策略制訂、 廣告策略制訂、廣告設計及售樓人員的培訓、售 樓咨詢、信息反饋以及銷售報表分析等。5.8乙方在顧問咨詢期間，項目主策人員每周 一次到達現場進行跟蹤策劃，專案組成員應愛惜 辦公設備及節省辦公費用。5.9乙方負責協調購房人士與甲方的關系，有 責任維護甲方與購房人士良好的買賣關系。5.10乙方在嚴格遵守甲方委托權限的前提下， 應利用自身的優勢和資源積極展開