1、xxxx商住區和xxxx商業大廈彩鋼板板房工程邀標文件編號： 【2012】第 號邀標人：xxxxxxxx房地產開發有限公司日期：2012年 5 月目 錄邀標前附表投標須知投標文件格式合同文件第一章 邀標前附表項號條款號內 容講明與要求11.1工程名稱xxxx、xxxx商業大廈彩鋼板板房工程21.2建設地點 31.4邀 標 人xxxxxxxx房地產開發有限公司42.1邀標范圍xxxx、xxxx商業大廈彩鋼板板房工程52.2工期要求62.3質量標準必須滿足國家相關施工及驗收規范，符合國家質量檢驗驗收標準，無條件同意監理公司施工時期的監理。滿足擬建工程的正常實施，保證擬建工程周圍的建筑和市政設施不受

2、阻礙和破壞。72.4承包方式包工包料83.1資金來源企業自籌94.1投 標 人 資 質 等級要求104.2資格審查方式資格預審115踏勘現場及答疑文件遞交踏勘現場：領取邀標文件當天，投標人自行現場踏勘。答疑文件遞交時刻：邀標文件發放日之后的 2 天內答疑文件遞 交地點：xxxxxxxx房地產開發有限公司辦公室1212.1報價方式總價單價1314.1投標有效期10 天（日歷日、從投標截止之日算起）1415.1投 標 保 證 金 金額、有效期及交納時刻、地點金額：￥人民幣（現金） 壹仟元整從投標截止之日起：30 天（日歷日）交納時刻：領取邀標文件時同時遞交投標保證金。交納地點： xxxxxxxx房

3、地產開發有限公司財務部。第一章 投標須知一、總 則 1.1 工程名稱：xxxx、xxxx商業大廈彩鋼板板房工程。 1.2 建設地點： 1.3 工程概況： 1.3.1 工程范圍：xxxx、xxxx商業大廈彩鋼板板房工程。 1.3.2 工程情況：1.4投標要求：投標人向邀標人提供板房施工方案、計算出工程量、工程總報價和單價。 1.5 邀標人：xxxxxxxx房地產開發有限公司。 2.邀標范圍、工期、質量和承包方式要求 2.1 邀標范圍：xxxx、xxxx商業大廈彩鋼板板房工程。 2.2 工期要求： 2.3 質量要求：必須滿足國家和地 方的法律法規的要求、相 關施工及驗收規范，符合國家質量檢驗驗收標

4、準，無條件同意監理公司施工時期的監理，并取得監理和質量監督部門的驗收。滿足擬建工程的正常實施，保證擬建工程周圍的建筑和市政設施不受阻礙和破壞。 2.4承包方式：包工包料,并負責辦理部門要求投標人應辦理的各項手續，繳交各項費用。中標后不論何種緣故導致工程造價上升，上升部分工程造價由中標單位自行承擔，發包人不予支付此部分造價。 3. 資金來源 3.1 本邀標工程項目資金來源為企業自籌。 4合格的投標人 4.1 投標人必須具有獨立法人資格 。投標人不能夠以聯合體方式投標。 4.2 本邀標工程項目采納資格預審方式對投標人進行資格審查，確定合格的投標人。 4.3 投標文件中項目組織機構人員 須與資格預審

5、時的項目組 織機構人員及施工現場項目組織機構人員相一致，否則取消其投標資格和中標資格，并承擔責任。 4.4 本邀標工程不同意轉包、掛靠 等形式投標，如發覺上述 情況將取消其投標資格和中標資格，并承擔責任。 4.5 在市場經營活動中有違紀、欺詐行為，有重大質量、安 全事故而被公布的單位，無資格參加投標。隱瞞上述情況的，經發覺后取消投標資格或中標資格并承相應經濟責任。 踏勘現場和投標答疑 5.1 投標人可在領取邀標文件的同時，自行對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獵取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用。 5.2 邀標人向投標人提供的有關現場的數據和

6、資料，是邀標人現有的能被投標人利用的資料，邀標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。 5.3 經邀標人同意，投標人可為踏勘目的進入邀標人的項目現場，但投標人不得因此使邀標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。 5.4投標人接到邀標文件并踏勘現 場后，請認真閱讀邀標文件的內容，投標人如對邀標文件或施工現場有任何疑問，請于邀標文件發放日之后的 兩天內以書面形式（附帶電子版）遞交到xxxxxxxx房地產開發有限公司辦公室。邀標人對投標人提出的所有問題，將以邀標文件補充文件的形式發放給所有投標人，答疑以書面文件答復為準。 6. 投標費用 6.1 投標人應承擔其自身參加

7、本工程投標活動所發生的全部費用，不管投標結果如何，邀標人不對投標人因本次投標事宜所引起的任何費用或損失負責。 二、邀標文件7邀標文件組成7.1邀標文件包括下列內容：第一章 投標須知及投標須知前附表第二章 評標方法 第三章 投標文件商務標格式 第四章 投標文件技術標格式 7.2 除 7.1 內容外，邀標人以書面形式發出的對邀標文件的澄清或修改內容，均為邀標文件的組成部分，對邀標人和投標人起約束作用。 7.3 投標人獵取邀標文件后，應認真檢查邀標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得邀標文件 兩日內向邀標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真批閱邀標文件中所有的事項、格式、

8、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按邀標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對邀標文件做出實質性響應，其投標文件將按廢標處理。 8、邀標文件的澄清或修改 8.1 邀標文件發出后，邀標人可對邀標文件進行必要的澄清或修改。 8.2 邀標文件的澄清或修改將以書面形式發送給所有投標人，投標人應于收到該澄清或修改文件后 2 日內以書面形式給予確認。邀標文件的澄清或修改內容作為邀標文件的組成部分，具有同等約束作用。 8.3 邀標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當邀標文件、邀標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。 8.4 為使投標人在編

9、制投標文件時有充分的時刻對邀標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，邀標人將酌情延長提交投標文件的截止時刻，若須延長，具體時刻將在邀標文件的修改、補充通知中予以明確。 三、投標文件的編制 9、投標文件的語言及度量衡單位 9.1 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文，準確標明目錄及頁碼。 9.2 除工程規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采納中華人民共和國法定計量單位。 10、投標文件的組成 10.1 投標文件由商務標部分和技術標部分二部分組成。 10.2 商務標部分要緊包括下列內容： 10.2.1 投標函組成 （1）法定代表人身份證明書； （2）授權托付書； （3）投標函； （4

10、）投標函附錄； （5）投標一覽表； （6）投標保證金收據（復印件）； （7）承諾書； （8）投標人認為有必要添加的其它投標資料。 10.2.2 商務部分組成 （1）投標報價講明； （2）投標報價匯總表 ； （3）分部施工費用匯總表。 10.3 技術部分要緊包括下列內容： 10.3.1 施工組織設計 （1）工程概況； （2）施工部署； （3）施工方法及技術措施； （4）確保工程質量、安全、工期、環境愛護、文明施工等的技術組織措施； （5）工程施工進度打算； （6）勞動力需求打算及動態圖； （7）配合其他專業施工的措施； （8）有必要講明的其它內容。 10.3.2 項目治理機構配備情況 （1）項目

11、治理機構配備情況表； （2）項目經理簡歷表； （3）項目技術負責人簡歷表； （4）擬派項目經理和技術負責人業績及其證明材料； （5）項目治理機構配備情況輔助講明資料； 11、投標文件格式11.1 投標文件包括本須知第 10 條中規定的內容，投標人提交的投標文件應當使用邀標文件所提供的投標文件全部格式（表格能夠按同樣格式擴展）。 12、投標報價 12.1 本工程的投標報價采納 固定總價承包的方式，12.2 投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。 12.3 投標人的投標報價，應是完成邀標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復。作為投標人計算單價或總價的依據。12.4 投標人可

12、先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、挖運空間、裝卸限制及任何其他足以阻礙承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。 12.5 投標報價不得低于企業的自身成本。 12.6 投標人應按照邀標文件規定的內容和格式提交投標輔助資料，中標人提交的上述資料中的任何部分經邀標人確認后將列入合同文件。 13、投標貨幣 13.1 本工程投標報價采納的幣種為人民幣。14、投標有效期 14.1 投標有效期見本須知前附表第 14 項所規定的期限，在此期限內，凡符合本邀標文件要求的投標文件均保持有效。 14.2 在專門情況下，邀標人在原定投標有效期內，能夠依照需要以書面形式向投

13、標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人能夠拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不同意修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期。 15、投標擔保 15.1 投標人應在領取邀標文件的同時，按有關規定提交本須知前附表第 15 項所規定數額的投標擔保，并作為其投標文件的一部分。 15.2 投標人應按要求提交投標擔保。 15.2.1 投標保證金 ：現金； 15.3 關于未能按要求提交投標擔保 的投標，邀標人將視為不響應邀標文件而予以拒絕。 15.4 未中標的投標人的投標保證金將按照邀標人規定的投標有效期或經投標人同意的

14、延長的投標有效期期滿后 30 日內予以退還（不計利息）。 15.5 中標人的投標擔保，在中標人提交履約擔保并簽訂合同后 30 個工作日內予以退還或轉入履約保證金中（不計利息）。 15.6 如投標人發生下列情況之一時，投標保證金將被沒收： 15.6.1 投標人在投標有效期內撤回投標文件的； 15.6.2 投標人在投標過程中串標或有其它違法行為的； 15.6.2 中標人未能在規定期限內提交履約擔保或簽訂合同協議。 16、投標文件的份數和簽署 16.1 投標人應按本須知前附表第 15 項規定的份數提交投標文件。 16.2 投標文件的正 本和副本均需打 印或使用不 褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易

15、于辨認，并應在投標文件封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 16.3 投標文件封面 、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其托付代理人簽字或蓋章。由托付代理人簽字或蓋章的投標文件須同時提交投標文件簽署授權托付書。投標文件簽署授權托付書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授權托付書無效。 16.4 除投標人對錯誤處須修改外， 全套投標文件應無涂改或 行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。 四、投標文件的提交 17、投標文件的裝訂、密封和標記 17.1 投標文件的裝訂要求：投標文件的裝

16、訂要求 A4 幅面，裝訂整齊，頁碼順序正確；必須膠粘裝訂成冊，嚴禁用活頁，否則視為廢標。 17.2 投標人應將所有投標文件的正本一份密封在一個內層包封中，副本兩份統一密封在一個內層包封中，電子標書光盤一張密封在一個內層包封中，然后再將三個內層包封統一密封在一個外層包封中。 17.3 內包封上應正確標明“投標文件正本”和 “投標文件副本”，投標文件內層密封后，在密封處齊縫加蓋投標人印章和法定代表人印章。 17.4 外包封上應標明工程名稱、邀標人、邀標人地址并注明開標時刻前不得開封，齊縫加蓋“密封”章。 17.5 投標人未按上述要求裝訂和包裝，按廢標處理。 18、投標文件的提交 18.1 投標人應

17、按本須知前附表第 16 項所規定的地點，于截止時刻前提交投標文件。 19、投標文件提交的截止時刻 19.1 投標文件的截止時刻見本須知前附表第 16 項規定。 19.2 邀標人以修改補充通知的方式 ，可酌情延長提交投標文件的截止時刻。在此情況下，投標人的權利和義務以及投標人受制約的截止時刻，均以延長后新的投標截止時刻為準。 20、遲交的投標文件 20.1 邀標人在本須知第 19 條規定的投標截止時刻以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。 21、投標文件的補充、修改與撤回 21.1 投標人在提交投 標文件以后， 在規定的投 標截止時刻之前 ，能夠書面 形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并

18、以書面形式通知邀標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。 21.2 投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第 17 條有關規定密封、標記和提交，并在內外層投標文件密封袋上清晰標明“補充、修改”或“撤回”字樣。 21.3 在投標截止時刻之后，投標人不得補充、修改投標文件。 21.4 在投標截止時刻 至投標有效期 滿之前，投 標人不得撤回其 投標文件， 否則其投標保證金將被沒收。 五、開 標 22、開標 22.1 邀標人按本須知前附表第 17項所規定的時刻和地點開標。 22.2 按規定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。 22.3 開標程序： 22.3.1 開標由邀標人主持

19、； 22.3.2 由邀標人組織評標委員會檢 查投標文件的 密封情況； 22.3.3 邀標人在邀標 文件要求提交 投標文件的截 止時刻前收 到的投標文件， 開標時都當眾予以拆封、宣讀。 22.5 邀標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。 22.6 邀標人不邀請投標人參與開標評標活動。 23、投標文件的有效性 23.1 投標文件有下列情形之一的，邀標人不予受理； 23.1.1 逾期送達的或者未送達指定地點的； 23.1.2 投標文件未按照本須知第 17 條的要求裝訂、密封和標記的。 23.2 投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理： 23.2.1 未按規定的格式填寫，投標文件的關鍵內

20、容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的； 23.2.2 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一邀標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按邀標文件規定提交備選投標方案的除外； 23.2.3 資格文件不全、投標人名稱或組織結構與提供的資格文件不一致的； 23.2.4 未按邀標文件要求提交投標保證金的或投標保證金數額不足的； 23.2.5 未隨投標文件一起提交有效的“授權托付書”原件的； 23.2.6 投標文件中實質性內容前后不一致的。 23.2.7 投標文件所提供證明材料必須真實，如有弄虛作假一經發覺即為廢標； 23.2.8 法律法規及邀標文件規定的其它廢標條款。 23

21、.3 邀標人將有效投標文件，送評標委員會進行評審、比較。 六、評 標 24、評標委員會與評標 24.1 評標委員會由邀標人組織，負責評標活動。 24.2 開標結束后，開始評標，評標采納保密方式進行。 25、評標過程的保密 25.1 開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推舉情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。25.2 邀標人依據評標情況確定商務合同洽談順序投標人，并依照商務洽談情況選定中標合同授予。 25.3 邀標人與投標人商務合同洽談過程內容經雙方簽字后作為合同簽訂條件。25.4 邀標人因評標工作需要，有可能約請投標人對標書內

22、容進行講述。投標人應如約到場。25.5 在投標文件的 評審和比較、中 標候選人推 薦以及授予合 同的過程中， 投標人向邀標人和評標委員會施加阻礙的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。 25.6 中標人確定后 ，邀標人不對未 中標人就評 標過程以及未 能中標緣故做 出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。 26、投標文件的澄清 26.1 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會能夠書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或講明， 投標人應采納書面形式進行澄清或講明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。 七、合同的授予

23、 27、合同授予標準 27.1 本邀標工程的施工合同將授予按評標方法所選定的順序商務合同洽談最終結果投標人。 28、邀標人拒絕投標的權力 28.1 邀標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。邀標人在發出中標通知書前，有權依據評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。 29、中標通知書 29.1 中標人確定后，邀標人將向中標人發出中標通知書。 29.2 邀標人在發出中標通知書并簽訂合同后兩天內,將中標結果以書面形式通知所有未中標的投標人。 30、合同協議書的簽訂 30.1 邀標人與中標人將在中標結果產生后的 7 日內，簽訂工程施工合同。 30.2 中標人如不按本 投標須知的規 定與邀標人 訂立合同，則

24、 邀標人將廢除 授標，投標擔保不予退還，給邀標人造成的損失超過投標擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。 30.3 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。投標文件格式投標文件目錄投標書投標書附錄工程預算與報價表施工方案或施工組織設計打算開、竣工日期和施工進度表資質證明文件輔助資料表八、 與本工程有關的其它講明一、投 標 書（邀標單位）：1、依照已收到的邀標編號為 的 工程的邀標文件，遵照工程建設施工邀標治理方法的規定，我單位經考察現場和研究上述工程邀標文件的投標須知、合同形式、技術規范、圖紙等有關文件后，愿以人民幣 的

25、總價按上述一切條件承包工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中標，我方保證在 年 月 日開工， 年 月 日竣工，及 天（日歷日）內竣工并移交整個工程。3、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。4、我方金額為人民幣 元的投標保證金與本投標書同時遞交。5、本投標有效期為自開標日起 個日歷日。投標人：（蓋章）單位地址：法定代表人（或授權代表）：（簽字、蓋章）郵政編碼：電話：傳真：日期： 年 月 日二、投 標 書 附 錄序號項 目 內 容1投標總價2發出開工通知的時刻簽訂合同協議書后 天內3誤期賠償費金額 元/天4誤期賠償費限額合同價格的 %5工程質量未達到要求合

26、格標準時的賠償費 元 6預付款金額合同價格的 %7質保金合同價格的 %8竣工時刻 天（日歷日）9保修期 天（日歷日）投標人：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字、蓋章） 年 月 日三、工程預算與報價表投標一覽表單位工程取費表工程預算報價要緊材料匯總表要緊材料清單投標一覽表邀標編號：項目名稱：工程名稱：序號單位工程名稱工程量報價（元）工期投標保證金投標申明單位數量單價總額（天）（元）投標總價（大寫）投標單位：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字、蓋章）日期：工程取費表序號費用名稱費率金額計算基礎備注一、直接工程費合計其中1、定額直接費人工費材料費機械費2、其它直接費合計3、現場經費4、其

27、它二、間接費合計其中1、企業治理費2、財務費3、其它三、勞動保險費四、利潤五、價差六、其它七、稅金合計工程預算報價匯總及取費合計元工程預算報價金額單位：人民幣元序號定額編號項目名稱單位工程量單價合價其中人工費材料費機械費共 頁，本頁小計： 元工程預算報價合計: 元要緊材料匯總表單位工程名稱： 金額單位：人民幣元序號材料名稱規格型號單位數量單價總價廠家備注合 計要緊材料清單單位工程名稱： 金額單位：人民幣元序號材料名稱規格型號單位數量預算單價市場單價材差單 價材差合計備注合 計四、施工方案或施工組織設計投標單位應遞交完整的施工方案或施工組織設計，講明各分部分項工程的施工方法和施工道路的施工總布置

28、圖及其他必須的圖表、文字講明書等資料，至少應包括： 1、各分部分項工程的完整的施工方案，保證質量的措施；2、施工機械的進場打算；3、工程材料的進場打算；4、施工現場平面布置圖；5、保證安全生產、文明施工、降低污染和噪音的措施。6、與其他相關工程的配合措施；五、打算開、竣工日期和施工進度表投標單位應提交初步施工進度表，講明按邀標文件要求的工期進行施工的各個關鍵日期。 初步施工進度表可采納橫道圖（或關鍵線路網絡圖）表示，講明打算開工日期和各分項工程各時期的完工日期。施工進度打算應與施工方案和施工組織設計相適應。六、資質證明文件法定代表人資格證明書授權托付書企業營業執照副本（復印件）企業資質證（復印

29、件）項目經理證（復印件）企業財務狀況證明法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名： 性不： 年齡： 職務： 身份證號碼：系 的法定代表人。為施工、竣工和保修 工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標人：（蓋章） 日期： 年 月 日 授權托付書 本授權托付書聲明：我 （姓名）系 （投標單位名稱）的法定代表人，現授權托付 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加邀標編號為： 的 工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均以承認。代理人無轉委權，特此托付。代理人： 性不： 年齡

30、： 身份證號碼：單位： 部門： 職務：投標人：（蓋章） 法人代表：（簽字、蓋章） 日期： 年 月 日 八、輔 助 資 料 表1項目經理簡歷表2要緊施工治理人員表3勞動力打算表4臨時設施布置及臨時用地表項 目 經 理 簡 歷 表姓名性不年齡職務職稱學歷參加工作時刻從事項目經理年限 直接參與治理已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規模開、竣工日期工程質量投標人：（蓋章）法定代表人或代表人：（簽字、蓋章） 日期： 年 月 日九、與本工程有關的其它講明除上述文件外，其它能證明投標人符合投標條件和具有履行合同的能力的資料或投標人認為需要講明的問題，格式自定。第四章 合同文件活動板房合同書甲方：（以下簡稱

31、甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規精神，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致同意簽訂本合同。第一條甲方向乙方訂購的活動板房內容（暫定）為：序號規格棟數面積（單位：m2）備注11棟二層全新21棟二層全新33棟二層全新合計以實際完工搭設面積計算要緊材料型號見附頁板房內、墻均采納 厚彩鋼板。按甲方要求布局要求施工安裝。板房和圍墻抗風等級為12級。本工程采納包工、包料、包質量、進度、包安全文明施工的方式承包。板房面積計算規則：（1）板房面積外墻長寬層數（2）室外樓梯、走道面積自然層水平投影面積（3）雨棚面積雨棚面積的一半（4）總面積（1）+（2）+（3）第二條合同金額：本工程無預付款，乙方工作內容全部完工，質量通過甲方、監理總包共同驗收合格并提供完整的質保資料并提供完整的結算資料辦理結算后30天內，付總造價的85%，留15%作為本工程的質量保修金，保修金在驗收合格之日起滿6個月無質量問題后無息全部付清。以上價