1、第_部分建筑方案設計說明1項目名稱東嶺地產西安集團總部辦公區項目2、項目概況2.1項目用地位于西安市西三環與天谷六路交叉口西南側，建設用地面積約2.4公頃，距離西安市中心約口公里。項目用地規劃要求為：容積率上限為7.0,建筑密度不大于40%,綠地率不低于30%o2.2總建筑面積約為206165平米，其中地下建筑面積約48000平米。超高層建筑44層，建筑總高度180M,兩棟公寓28層,建筑高度99.65M。2、設計依據2.1民用建筑設計通則GB50352-20052.2建筑設計防火規范GB50016-20142.3城市道路和建筑物無障礙設計規范JGJ50-20012.4汽車庫、修車庫、停車場設

2、計防火規范GB50067-20142.5辦公建筑設計規范JGJ67-20162.6商店建筑設計規范JGJ48-20142.7宿舍建筑設計規范JGJ36-20052.8旅館建筑設計規范JGJ62-20242.9民用建筑綠色設計規范JGJ/T229-20202.10公共建筑節能設計標準GB50189-20152.11甲方提供的道路紅線圖、電子地形圖、任務書及其他文檔2.12國家及地方現行的其它法規、規范3、規劃設計概念3.1用地使用合理化一一本項目建筑物南側退紅線約20米，為辦公樓主入口提供前廣場，同時解決車庫出入口與回車問題。北側退用地紅線5米，為商業出入口提供緩沖空間，滿足城市空間要求。東、西

3、側退紅線5米，在滿足城市空間的設計要求（貼線率）的同時合理布置地下車庫坡道,以最合理的方式利用土地，既滿足使用功能的要求，同時也滿足城市設計的要求。3.2城市界面處理一一本項目南側退紅線25米，北側后退紅線20米，（東側為集中綠化帶）以緩解建筑物對城市道路的壓迫感，并在用地東北角留出足夠的休閑大廣場作為城市公共空間。3.3合理的布局形式一一本項目順應地塊并結合周邊項目布置，順應城市肌理，優化城市天際線。4、規劃布局4.1采用五維規劃設計手法：4.1.1：整合周邊資源4.1.2：塑造內向型空間序列4.1.3：多層次的空間4.1.4：場所內涵的升華4.1.5：鮮明的可識別性。4.2根據計容面積分配

4、，采用“2+2+底商”的建筑布局形式。一棟容納辦公及酒店功能的280米主塔樓，以及兩棟近200米高的配套公寓樓，形成三足鼎立之勢。并設計了多個底商組團，形成內部活力休閑廣場。并輔以充沛的地下停車及設備空間。4.3空間布局方面，該項目與周邊已建及待建項目圍繞園區中心的云水公園環抱布置，塔樓建筑視線應充分利用云水公園的景觀資源。同時，該規劃將主塔樓布置于項目用地的東側，與其地塊南側的建筑群構成了面向西三環的辦公集團總部門戶空間。4.4通過建筑的錯落布置，形成了四個功能空間：主塔樓的辦公及酒店入口空間、文化景觀廣場空間、商業內部休閑體驗空間、公寓入口空間。4.5建筑總體布局遵從疏密有致、高低錯落的原

5、則，充分利用景觀資源及沿西三環給予整體項目強烈的昭示性。4.6交通組織方面做到盡量避免人車混行。5、單體設計5.1立面造型：采用簡潔現代體塊組合和豎向直線條分隔方式，進而彰顯建筑的高大、挺拔、俊朗的立面形象，力求體現高品質的物業特點。公寓立面也采用較多的玻璃幕墻，以增加房間的通透采光性能，并與整體項目協調呼應。5.2結構形式：辦公主樓部分采用框筒結構，商業裙房及地下室部分采用框架結構。5.3使用功能：地上建筑形式為一棟主塔樓加兩棟公寓和底商。主塔樓2-3層為服務商業，4-26層為超甲級辦公，27層以上為五星級酒店，并在27層設置了酒店空中大堂，43、44層設置了空中泳池與SPAo5.4建筑層高

6、：主塔樓層高2-2層為5.4米，標準層4.2米（辦公）和3.8米（酒店）。公寓樓建筑層高為標準層3.4米。底商（裙房）層高2-2層為5.4米，局部3層為4.5米。6、交通系統與停車6.1本地塊共設置三個場地出入口和三個地下車庫出入口。盡量沿場地周邊少量設置機動車停車位。地下車庫入口的設計合理結合道路關系，在入口附近設置車庫入口。7、總體消防設計7.1廣場部分采用硬質鋪裝，可形成環形消防道路，消防車道的轉彎半徑均大于等于22米。滿足消防車撲救通行要求。7.2塔樓設計了超過2/4周長長度的消防登高面，消防登高場地寬度不小于10M,且在此范圍內設有直通室外的樓梯間出口。7.3在建筑的每層沿著四周外墻

7、均設置消防救援窗，相鄰兩個救援窗之間的距離不大于20M,并且保證每個防火分區中不少于2個，滿足相關規范要求。8、節能設計8.1本項目氣候分區為寒冷地區。建筑盡量減少外墻長度，屋面及外墻面設置外保溫系統，在平面上保證房間有良好的朝向和通風條件。辦公合理控制開窗面積。8.2采用有效的外墻外保溫材料和屋面保溫材料，外門窗均采用中空玻璃和斷熱型鋁合金窗框。8.3體型系數的大小對建筑能耗的影響非常顯著。體型系數越小，單體建筑面積對應的外表面積越小，外圍護結構的傳熱損失就越小。在本設計中，我們在不影響房間舒適度的前提下盡量減少建筑的凹進凸出，盡可能地控制體型系數。同時控制開窗面積，滿足節能設計要求。9、無

8、障礙設計9.1設計中始終貫徹“以人為本”的設計理念。設計中除在入口處設置輪椅坡道外，在門、走道的寬度、無障礙廁所的設置等方面均考慮充分滿足國家的城市道路和建筑物無障礙設計規范(JGJ50-2001)并利用無障礙電梯到達各層。10、經濟技術指標詳見總平面圖經濟技術指標第二部分結構方案設計說明1.工程概況1.1本工程位于陜西省西安市雁塔區。項目用地位于西安市西三環與天谷六路交叉口西南側，建設用地面積約2.4公頃，距離西安市中心約口公里。由2棟超高層辦公酒店，2棟高層公寓,4棟多層商業及3層整體地下室組成。1.2各單體的長、寬、高、層數、層高見下表:公寓（兩棟）商業13/4超高層辦公酒店（方案一）超

9、高層辦公酒店（方案二）超高層辦公酒店（方案三）長度（米）38.4-58.046.849.3寬度（米）22.1-40.840.043.5總高度（*）99.6510.8數282/3444444層高（米）3.4-5.4/4.2/3.85.4/4.2/3.85.4/4.2/3.82設計依據2.1結構設計使用年限：根據工程結構可靠性設計統一標準HGB50153-2008）,本工程的設計使用年限為50年。2.2自然條件：風荷載:50年一遇基本風壓0.35kN/m2,100年一遇基本風壓0.40kN/m2；雪荷載:50年一遇基本雪荷載0.20kN/m2；抗震設防烈度8度，加速度0.

10、20g,抗震分組第二組。2.3本專業設計所執行的主要法規和所采用的主要標準：........162.3.17建筑工程設計文件編制深度規定建筑結構可靠性設計統一標準工程結構可靠性設計統一標準建筑結構荷載規范砌體結構設計規范建筑地基基礎設計規范混凝土結構設計規范建筑抗震設計規范（附：建筑抗震設計規范鋼結構設計規范建質2008J216號GB50068-2001GB50153-2008GB50009-2012GB50003-2011GB50007-2

11、011GB50010-2010GB50011-2010局部修訂（2026.8.2）GB50017-2003建筑設計防火規范地下工程防水技術規范工業建筑防腐蝕設計規范建筑工程抗震設防分類標準墻體材料應用統一技術規范鋼結構焊接規范高層建筑混凝土結構技術規程GB50016-2014GB50108-2008GB50046-2008GB50223-2008GB50574-2010GB50661-2011JGJ3-20102.3.18型鋼混凝土組合結構技術規程JGJ238-20022.3.19建筑樁基技術規范JGJ94-20082.3.20高層民用建筑鋼結構技術規程JGJ99-982.3.21建筑地基處理

12、技術規范JGJ79-20122.3.22高層建筑筏形與箱形基礎技術規范JGJ6-20112.3.23低合金高強度結構鋼GB/T1591-20082.3.24厚度方向性能鋼板GB/T5313-20102.3.25建筑結構用鋼板GB/T19879-20152.3.26建筑結構制圖標準GB/T50105-20102.3.27混凝土結構耐久性設計規范GB/T50476-20082.3.28碳素結構鋼GB/T700-20062.3.29高層建筑結構用鋼板YB4104-20002.3.30鋼骨混凝土結構技術規程YB9082-20062.3.31高強混凝土結構技術規程CECS104：99CECS230：20

13、082.3.32鋼管混凝土結構設計與施工規程CECS28：902.3.33高層建筑鋼-混凝土混合結構設計規程2.4建筑分類等級2.4.1建筑結構安全等級：二級2.4.2建筑抗震設防類別：標準設防類（丙類）2.4.3鋼筋混凝土結構的抗震等級公寓（兩棟）商業1-3/4超咼層辦公酒店（方案一三）地下室（塔樓范圍）地下室（其他范圍）結構類型抗震墻結構框架結構混合框架-鋼骨混凝土核心筒框架結構框架結構結構房屋高度（*）100.1011.25/15.45180.45框架抗震等級二級特級二級或三級四級抗震墻抗震等級一級特級備注結合塔樓抗震等級確定2.4.4地下室防水等級:二級2.4.5地基基礎的設計等級：甲

14、級2.5.上部結構及地下室結構方案2.5.1結構縫（伸縮縫、沉降縫和防震縫）的設置地下室結構超長處理地下室為超長結構，為確保地下建筑的防水效果本工程地下室不設縫。擬采取使用補充收縮混凝土澆筑，設置施工后澆帶，加強混凝土養護，控制澆筑溫差，加強構造配筋等措施來減小溫度應力的影響。地下室與主體結構高低建筑處理兩棟高層公寓及超高層辦公酒店與地下室間不設沉降縫，擬沿塔樓周邊設置沉降后澆帶，并在監控上部主體結構封頂且沉降穩定后封閉后澆帶。2.5.2超高層辦公酒店結構選型本項目辦公酒店結構設計房屋高度180.45米，屋面以上有約20米高構架。結構主體高度超過規范規定的B級高度，屬于超高層建筑。塔樓擬采用鋼

15、混凝土混合結構，使用混合框架一一鋼骨混凝土核心筒作為結構的雙重抗側力體系。根據結構體系剛度，設置23道伸臂桁架及對應的環形桁架。a.混合框架中外框架柱選型：鋼-混凝土混合結構中的框架柱有鋼骨混凝土柱、鋼管混凝土柱、鋼管混凝土疊合柱等。鋼骨混凝土柱中的型鋼增加了混凝土的延性，并替代了部分受力鋼筋，增加了受壓承載能力。但與鋼筋混凝土柱相比，截面尺寸的減小不顯著，受限于規范的構造要求，也需要配置相當數量的縱向鋼筋。鋼管混凝土柱中鋼管對柱芯混凝土提供三向約束，大大提高了混凝土的強度和延性。可以減小截面，減少混凝土自重。鋼管同時作為混凝土模板，施工簡便。鋼管混凝土疊合柱是在鋼管混凝土柱的基礎上外包混凝土

16、，并配置受力鋼筋。其具有鋼管混凝土柱類似的特點，但耐火性能更好。缺點是相對于鋼管混凝土柱，施工較復雜，截面尺寸也更大。綜合以上特點，根據本工程情況，方案選取鋼管混凝土柱（矩形或圓形）作為混合框架中的外框架柱。口現澆鋼前混凝土梁板樓蓋：采用常規的混凝土主梁，次梁，樓板。優點：整體性好，節約成本，工藝成熟。缺點：由于核心筒與外框架距離最大約為22米，跨度較大，初步估算梁高為900mmo同時框架梁與核心筒連接處內力較大，尚需考慮加腋。考慮梁下尚需通過機電管線，對建筑層間凈高占用較多。同時作為超高層，累積的結構自重不容忽視。混凝土梁板的自重較大。鋼梁+壓型鋼板混凝土組合樓板樓蓋：主次梁均采用鋼結構梁，

17、樓板為壓型鋼板+現澆混凝土組合樓板。優點：同樣構件性能下，鋼梁截面尺寸和自重均明顯小于混凝土梁。同時鋼梁在腹板處可設洞，用于通過機電管線。可以明顯降低結構自重，提高建筑層間凈使用空間。同時鋼梁為工廠預加工，可以提高現場施工速度。缺點：鋼梁與柱，鋼梁與鋼梁之間節點較復雜，現場需要大量焊接等。總造價高于現澆混凝土。本超高層抗震設防烈度為8度，采用鋼梁+組合樓板可大幅度減少結構自重，也同時降低了地震力，等同于提高了結構的抗震性能。采用鋼結構構件施工，可加快工程進度，部分彌補造價的增加。故方案選用鋼梁+壓型鋼板混凝土組合樓板作為塔樓的樓蓋體系。2.5.3特殊結構屋面以上構架采用鋼結構構架。方案一中24

18、層有大跨度懸挑，擬使用鋼結構桁架+鋼吊柱。2.5.4結構抗震性能設計本項目中超高層塔樓屬于地標性建筑，考慮到其特殊性，宜擬定抗震性能設計目標。超高層塔樓功能為辦公樓+酒店，人員使用率中等，估計常駐人員在40006000人左右，地震時倒塌危害巨大。但其使用功能在震時可中斷。同時，作為超高層建筑，震后的大量加固不僅施工難度大，而且費用高，宜控制在大部分一般修理、個別處加固后即可繼續使用的性能。綜合以上，為貫徹“小震不壞，中震可修，大震不倒”的原則，超高層辦公酒店塔樓的結構抗震性能等級定位C級，結構各部位抗震性能水準如下表：多遇地震目標性能水準1設防烈度地震目標性能水準3預估的罕遇地震目標性能水準4

19、核心筒墻，伸臂桁架及環狀桁架，懸臂桁架無損壞輕微損壞輕度損壞框架柱，屋面構架無損壞輕微損壞部分構件中度損壞框架主梁，核心筒連梁無損壞輕度損壞，部分中度損壞中度損壞，部分嚴重損壞繼續使用的可能性不需修理,可繼續使用一般修理后可繼續使用修復或加固后可繼續使用2.5.5基礎方案目前尚無本項目的地勘報告，沒有準確的地質參數和土層承載力數據。根據當地經驗，3棟高層塔樓下可采用鉆孔灌注樁基礎，多層商業單體下采用天然基礎，其他純地下室部分根據抗浮情況,可選用抗拔樁或抗拔錨桿。2.5.6主要結構材料混凝土：主要結構構件混凝土強度等級C30C60o鋼筋：主要受力縱向鋼筋采用HRB400,部分梁箍筋可采用HRB3

20、35,其他梁板分布鋼筋可采用HPB235。鋼材：Q235B,Q345B,Q390B。2.5.7需要特別說明的其他問題超高層塔樓為180.45米的框架-核心筒結構，超過規范規定限高，需要進行抗震設防專項審查。同時，因最新地震區劃及抗震規范已實施，可不進砲震安全性評價，但尚需視工程所在省當地實施和規定情況確定。STRUCTUREDESIGNSPECIFICATIONGENERALSITUATIONThisprojectlocatedinYanTaDistrictofXan,Shaanxiprovinee.Itlocatedatthewest-southsideofcrossingofXisanhu

21、anRdandTianguliuRd.Theproject,whichincluding1superhigh-riseofficehotel,2high-riseapartments,4low-riseshoppingbuildingsanda3layersdeephugebasement,useanareaofabout2.4haanditsdistaneeisonly11kmtothecentreofXan.Length,width,height,numberofstories,storyheightofeachunitseeasfollowingtable：apartment(2unit

22、s)ShoppingbuildingNo.13/4Superhigh-riseofficebuilding(op廿onA)Superhigh-riseofficebuilding(op廿onB)Superhigh-riseofficebuilding(op廿onC)Length(m)38.4-58.046.849.3width(m)22.1-40.840.043.5height(m)99.6510.8umberofstories282/3444444Storyheight(m)3.4-5.4/4.2/3.85.4/4.2/3.85.4/4.2/3.8DESIGNBAS

23、ISStructuredesignworkinglifeAsperUnifiedstandardforreliabilitydesignofengineeringstructures(GB50153-2008),thestructuredesignworkinglifeofthisprojectis50years.Naturecondi廿on：Windload:0.35kN/m2in50yearreturnperiod,0.40kN/m2in100yearreturnperiod;Snowload:0.20kN/m2in50yearreturnperiod;Seismicfoilifica廿o

24、nintensityfor8degree,accelera廿onfor0.20g,anti-seismicgroupistheSecondgroup.Mainstandardsandcodes:RulesofarchitectureengineerdesigndocumentAQ2008No.216UnifiedstandardforreliabilitydesignofbuildingstructureGB50068-2001UnifiedstandardforreliabilitydesignofengineeringstructureGB50153-2008loadcodeforthed

25、esignofbuildingstructureGB50009-2012GB50003-2011GB50007-2011GB50010-2010GB50011-2010CodefordesignofmasonrystructureCodefordesignofbuildingfoundationCodefordesignofconcretestructureCodeforseismicdesignofbuildings(PS:Codeforseismicdesignofbuildingspartiallyrevisedversion2026.8.2丿GB50017-2003GB50016-20

26、14GB50108-2008GB50046-2008CodefordesignofsteelstructuresCodeforfireprotectiondesignofbuildingsTechnicalcodeforwaterproofingofundergroundworksCodeforanticorrosiondesignofindustrialconstructionsStandardforclassificationofseismicprotectionofbuildingconstructionsGB50223-2008Unifiedtechnicalcodeofwallmat

27、erialapplicationGB50574-2010CodeforweldingofsteelstructuresGB50661-2011TechnicalspecificationforconcretestructuresoftallbuildingJGJ3-2010TechnicalspecificationforsteelreinforcedconcretecompositestructuresJGJ138-2001TechnicalcodeforbuildingpilefoundationsJGJ94-2008Technicalspecificationforsteelstruct

28、ureoftallbuildingsJGJ99-98TechnicalcodeforgroundtreatmentofbuildingsJGJ79-2012TechnicalcodefortallbuildingraftfoundationsandboxfoundationsJGJ6-2011GB/T1591-2008GB/T5313-2010GB/T19879-2005GB/T50105-2010GB/T50476-2008GB/T700-2006YB4104-2000HighstrengthlowalloystructuralsteelsSteelplateswiththrough-thi

29、cknesscharacteristicsSteelplatesforbuildingstructureStandardforstructuraldrawingsCodefordurabilitydesignofconcretestructuresCarbonstructuralsteelSteelplatesforhighrisebuildingstructureTechnicalspecificationofsteel-reinforcedconcretestructuresYB9082-2006TechnicalspecificationforhighstrengthconcreteCE

30、CS104:99SpecificationfordesignandconstructionofencasedconcreteCECS28:90Specificationfordesignofsteel-concretemixedstructureoftallbuildingsCECS230：2008BUILDINGCLASSIFICATIONSANDGRADES:Buildingstructuresafetylevel:level2Seismicprecau廿onarycriterion：standardclass(Cclass)Seismicprecau廿onarygradeofRCstru

31、cture:Apartment(2units)ShoppingmallNo.1-3/4Superhigh-riseofficehotel(optionl3)Basement(towerranges)Basement(otherranges)StructuraltypeSeismicresistwallFrameCompositeframe-steelreinforcedconcretecorewallframeframeStructuralbuildingheight(m)100.1011.25/15.45180.45Seismicprecau廿onarygradeofframegrade2e

32、xtragrade1grade2or3grade4Seismicprecau廿onarygradeofshearingwallgrade1extragrade1NoteAspergradeoftowerwaterproofinggradeofbasement:grade2designcategoryofgroundandfoundation:ClassACONCEPTOFSUPERSTRUCTUREANDBASEMENTSTRUCTUREset廿ngofstructuraljoints(expansionjoint,settlementjoint,seismicjoint)treatmentf

33、orsuper-lengthofbasementstructureThebasementisasuper=lengthstructure.Wesetnojointinbasementstructureinordertoinsurethewaterproofingeffect.Weduseplacingself-shrinkconcrete,set廿ngconstruc廿onpost-caststrips,strengthentheconcretecuring,controllingtheplacingtemperaturedifferenee,strengthenthereinforcemen

34、tsandothermeasurestoreducethetemperaturestresseffect.treatmentfordistaneebetweenhigh&lowbuildingsofbasementandmainstructuresWesetnosettlementjointbetweentwohigh-riseapartment,onesuperhigh-riseofficehotelandbasement.Wedsetsettlementpost-caststripsalongthetowers,andclosethemonlywhenthesuper-structures

35、werefinishedandthetheirsettlementswerestable.structuraltypechoiceofsuperhigh-riseofficebuildingTheofficehotelhasastructuralbuildingheightof180.45mwitha10meterhighframeuponthemainroofinthisproject.Theheightofmainstructurehasexceedthelimita廿onofgradeBincode.Thestructureissuperhigh-risebuildingstructur

36、e.Thetowerusesteel-concretecomposedstructure.Usecomposedframe-steelreinforcedconcretecorewalltubeasdoublelateralforceresistancesystem.Set2or3storiesoutriggertrusswithcorrespondingring-trussesaccordingtothestiffnessofthestructuralsystem.a.columntypechoiceincomposedframe:Therearesteelreinforcedconcret

37、e(SRC)column,steeltube-concrete(STC)column,steeltubeandconcretecomposed(STCC)columnandetc.amongthetypesofsteel-RCcomposedframecolumn.InSRCcolumn,steelsstrengthentheductilityofRC,andreplacesomeoftheload-bearingbars,increasethecompressiveability.ButitdoesntdecreasemuchmoresectionsizecomparedwiththeRCc

38、olumn,andneedacertainquantityoflongitudinalreinforcementwhichisonthebasisofdetailingrequirementinthecode.SteelcubeinSTCcolumnprovidea3-dimensionalrestraintothecoreconcrete.Sothatitenormouslyimprovethestrengthandductilityofconcrete.Thatcoulddecreasethesectionandreducetheconcretedeadload.Thesteelcubec

39、ouldbeconcreteblindingofcolumnaswellwhichmaketheconstructionmuchmoresimpleandconvenient.STCCcolumnisaSTCcolumnwithouterwrappedconcreteandcorrespondingload-bearingreinforcement.IthasthesimilarcharacteristicsasSTCcolumn,andithasabetterfireresistance.Itsshortcomingis,theconstructionismorecomplexandthes

40、ectionsizeisbiggerthanSTCcolumn.Accordingallaboveandaspertheprojectcondition,wedecidetousesteelcube-concrete(STC)columnastheouterframecolumnsincomposedframesystem.b.floorsystemtypeoftowercasting-placeRCbeam&slabfloorsystem:useregularRCgirder,secondarygirderandslab.advantage:goodintegrality,savecosta

41、ndhasmatureprocess.defect:Thedistancebetweencoretubewallandouterframecolumnisabout11mwhichisconsiderasalargespan.Theestimatedbeamheightisabout900mm.Meanwhilethejointbetweenframebeamandcorewallhasalargestresssothatitneedtosethaunch.ConsideringtheMEPlinesandpipesunderneaththebeams,ittakemuchmorenetspa

42、cebetweenstories.Asasuperhigh-risetower,theaccumulatedstructuredeadloadisimportant,thedeadloadofRCbeamsandslabsisbig.steelbeamandprofiledsteelsheet-concretecomposedslabfloorsystem:usesteelbeamsasgirdersandsecondarygirders,useprofiledsteelsheet-concretecomposedslabasfloorslab.advantage:Thesectionsize

43、anddeadloadofsteelbeamsarebetterthanRConeswhiletheirmemberstrengthcharacteristicarethesame.WecouldsetholesonthewebplateofsteelbeamsinordertopasstheMEPpipesandline.Sothatwecouldsavethenetspaceanddecreasethedeadloadofstructuremembers.Steelbeamscouldbepreprocessedatplantsoastofastentheprogressofworksat

44、site.defect:thejointsbetweenbeams&column,beams&beamsarecomplexwhichneedalotofmeltingworksatsite.Andthecostofmaterialishigherthancasting-in-placeRC.Thissuperhigh-risetowerhasaseismicprecautionaryintensityofgrade8.Usingsteelbeamsandcomposedslabcouldgreatlyreducethedeadloadofstructuresoastoreducethedes

45、ignseismiclateralforce.Itequatetoincreasingtheanti-seismicpropertyofstructure.Usingsteelmembersinconstructioncouldalsoincreasetherateofprogress,whichequatestorecoverpartialincreasingofthecostbysavingprogresstime.Finallywedecidetousesteelbeamsandprofiledsteelsheet-concretecomposedslabasfloorsystemoft

46、ower.SpecialstructureUsesteelframesasthetopframeonthemainproof.Therearelargespanoverhanginthe2nd4thfloorinplanA,wewouldusesteeltrussplussteelhangingcolumnstructuresystem.anti-seismicperformancedesignofstructureThissuperhigh-risetowerinourprojectisalandmarkbuilding.Weshouldsetaanti-seismicperformance

47、designtargetconsideringitsspecialtraits.Thebuildingfunctionoftowerisofficeandhotel.Ithasamiddleoccupyrateofabout40006000persons,whichwillcausegreatharmifitwerecollapseduringtheearthquake.Butthebuildingfunctioncouldbebrokeoffduringthetimeofearthquake.Meanwhile,asasuperhigh-risebuilding,therepairandre

48、inforceworkofdamagedstructurecausedbyseismicishardandhigh-cost.Soweneedtocontrolthedamageasitcouldrecoverregularworkafternormalrepairatmostplaceandreinforceatseveralplacehaddone.Inconclusion,tofollowtherulesofnodamageinsmallseismic,repairableinmiddleseismic,nocollapseinlargeseismic,theanti-seismicpe

49、rformancecategorywouldbesetascategoryC.Theanti-seismicperformancelevelofeachstructuralmembersareasfollowingtable:FrequentearthquakeTargetperformaneelevel1EarthquakeofseismicprecautionaryintensityTargetperformaneelevel3EstimatedrareoccurreneeearthquakeTargetperformaneelevel4Coretubewall,outriggerstru

50、ssandringtruss,overhangingtrussnodamageslightdamagemilddamageFramecolumn,frameworkuponmainproofnodamageslightdamagepartialmediumdamageFramegirders,coretubecouplingbeamsnodamageslightdamage,partialmediumdamageMediumdamage,partialheavydamagePossibilityofcontinueNeednorepair,couldcontinueWorkafternorma

51、lrepairWorkafterrepairorstrengthenworkingworkFOUNDATIONOPTIONThereisnogeographicreportofthisprojectatpresent,noaccuratedataofgeographiccharacteris廿corgroundbearingcapacitywereprovided.Accordingtothelocalexperienee,cast-in-situboredpilefoundationcouldbeusedunderthe3talltowersanddirectfoundationcouldb

52、eusedundertheother23storiesbuildings.Otherbasementcoulduseupliftpilesorupliftanchorpolestoresistthefloa廿ng.MAINSTRUCTURALMATERIALconcrete:mainstructuralmemberconcretestrengthgrade:C30C60.reinforcement:mainloadbearingIongitudinalbaruseHRB400,par廿albeams廿rrupuseHRB335,otherdistribu廿ngbarinbeamsorslabs

53、coulduseHPB235.steel:Q235B,Q345B,Q390B.7.OTHERISSUESTOBEEXPLAINEDSPECIALLYThesuperhigh-risetowerhasaframe-coretubestructuralsystemwithaheightof180.45mwhichexceedsthelimita廿onheightinthecorrespondingcode.Sothatitshouldcarrythroughanti-seismicspecialprojectreview.Meanwhile,althoughthelatestseismicregi

54、onalizationandcodeforseismicdesignofbuildingswerepublishedin2016andthereisnoneedtoprogressaseismicsafetyevalua廿on,whetherdoitornotdependontheconstruc廿onsitua廿onandregulationconditionatlocalsite.第三部分暖通方案設計說明1、設計依據1.1民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范GB50736-20121.2建筑設計防火規范GB50016-20141.3辦公建筑設計規范JGJ67-20161.4商店建筑設計規范J

55、GJ48-20141.5汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-20141.6車庫建筑設計防火規范JGJ100-20151.7輻射供暖供冷技術規程JGJ142-20121.8公共建筑節能設計標準GB50189-20151.9建筑機電工程抗震設計規范GB50981-20141.10鍋爐房設計規范GB50041-200811全國民用建筑工程設計技術措施（暖通空調、動力）2009版1.12供熱計量技術規程GJ173-20091.13聲環境質量標準GB3096-20081.14陜西省建筑節能設計導則（試行）1.15建筑專業所提條件及甲方的設計要求。2、設計內容1空調、采暖系統。2.2防排煙系

56、統。2.3地下車庫、衛生間及設備用房的通風系統。3、設計參數3.1.室外設計參數：（寶雞）氣象空調計算干濕球相對通風主導風速大氣壓力參數球溫度溫度濕度溫度風向夏季34.1C24.6C29.5CCESE1.5m/s936.9hPa冬季-5.8C62%o.rcCESE1.Im/s953.7hPa3.2室內設計參數:房間名稱夏季冬季新風量溫度（C）相對濕度溫度(C)相對濕度m3/h.P客房2650245045辦公2655224030會議室2650235030高級辦公2650224036大堂、走道262210餐飲2650224025廚房282050%排風洗衣房282250%排風地下車庫3554、空調、

57、采暖系統本工程設置夏、冬季舒適性空調及采暖系統。4.1超高層區冷負荷約為14600kW（其中酒店區5600kW、辦公區6500kW、裙房配套商業2500kW）;熱負荷約為10900kW（其中酒店區3600kW、辦公區5700kW、裙房配套商業1600kW）。根據使用功能及運營管理的需求，酒店區、辦公區及裙房配套商業分別設置獨立的冷熱源。制冷：酒店區選用2臺制冷量2800kW的水冷離心式冷水機組，辦公區選用3臺制冷量2200kW的水冷螺桿式冷水機組，裙房配套商業選用2臺制冷量800kW的水冷螺桿式冷水機組。冷水機組設置于地下室專用機房內，配套冷卻塔設置于裙房屋面。制熱：酒店區部分熱源冬季采用市政

58、供熱，過渡季采用自備鍋爐房供熱，設置2臺3T/h油氣兩用蒸汽鍋爐。辦公區及裙房配套商業熱源采用市政供熱，分別設置換熱機組，換熱機房設置于地下車庫。2公寓區冷負荷約為2200kW（僅裙房配套商業）；熱負荷約為4000kW（其中公寓塔樓2500kW、裙房配套商業1500kW）。制冷：公寓區塔樓分戶設置分體空調，裙房配套商業選用2臺制冷量1150RW的水冷螺桿式冷水機組，冷水機組設置于地下室專用機房內，配套冷卻塔設置于裙房屋面。制熱：熱源均采用市政供熱，公寓區塔樓及裙房配套商業分別設置換熱機組換熱機房設置于地下車庫。4.3裙樓商業大空間采用全空氣系統，設置空調機房，考慮過渡季節采用全新風運行的可能，

59、并將噪聲源的噪聲控制在設計范圍內；辦公采用風機盤管+新風系統，酒店客房采用四管制風機盤管+新風系統；公寓區塔樓各房間設置地板輻射采暖系統。4.4本工程消防控制中心、值班室、電話機房、電視機房設置分體空調，電氣專業預留分體空調電源。5、通風系統1衛生間均設置機械排風，公共衛生間換氣次數為10次/h；酒店客房衛生間排風量為房間新風量的80%,均排至室外屋面。5.2生活水泵房按體積換氣次數4次/h設置機械排風系統，并按不小于排風量的80%設置機械補風。5.3變配電所按體積換氣次數12次/h及消除余熱通風量取大值設置機械排風系統，弱電機房按體積換氣次數12次/h設置機械排風系統，均按排風量的80%設置

60、機械補風。5.4電梯機房按體積換氣次數10次/h設置機械排風系統，排出室外，自然進風。5.5廚房均設置有機械排油煙系統，并按排油煙量的80%設計有機械補風、空調補風系統。并按體積換氣次數12次/小時設置有事故通風系統，事故通風系統與燃氣泄漏報警裝置連鎖，事故通風機選用防爆型。并按體積換氣次數3次/小時設置值班通風。5.6洗衣房按體積換氣次數12次/小時設置有平時排風系統，兼火災時排煙，并按平時排風的50%設置有空調補風系統。并按80%排風量設計有過渡季補風兼消防補風系統。7制冷機房按體積換氣次數6/12次/h設置平時排風兼事故排風系統，排風機選雙速型，平時低速運行，事故時高速運行，并按平時排風