1、貴陽(yáng)市軌道交通1號(hào)線車站裝修及機(jī)電工程施工總承包6標(biāo)項(xiàng)目工程治理策劃書(shū)中鐵城建集團(tuán)北京工程有限公司貴陽(yáng)地鐵裝修機(jī)電工程項(xiàng)目經(jīng)理部2016年月 目 錄 TOC o 1-2 h HYPERLINK N:整理后l第1章 工程概況 PAGREF Toc423265h3HYPERLINK N:整理后11 工程總體概況 PAGEEF _oc332266 h 3HYPERLINK N:整理后1.2 合同工程造價(jià)構(gòu)成情況 AGEREFToc43220267 h3HYPERLINK N:整理后.3各專業(yè)工程施工內(nèi)容 PAGEF_Toc4332026 h4HPERLNKl Toc432026 1.工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分

2、析及應(yīng)對(duì)措施 AGREF Toc3232269 h4HYPERLINK N:整理后l第2章 合同分析 AGERF _T43220270 h HERINK l_oc433027 21合同工期 PGEREF _Toc432320271 h 1 HPERN l _Tc43230272 . 合同形式 PAGEREF Toc432320272 h 1HYPERLINK N:整理后l2.3 合同計(jì)量方式及預(yù)付款額度 AGEREF _To4330273 h 1HYPERLINK N:整理后2.4 合同中相關(guān)條款分析 PAGERE _Toc232024 h 11HYPERLINK N:整理后l2.合同中對(duì)我方

3、不利的條款分析及應(yīng)對(duì)措施 PAGERF _Toc43232075 h1 HYPELIK l _Tc23076 6 成本策劃 PAGEREF _oc432226 h 13 HYERNl Tc322027 2. 資金策劃PAGF Toc2320277h 4 HYELIK l_To43232028 2.需要上級(jí)單位協(xié)調(diào)或配合解決的問(wèn)題 GEREF _Toc43232078 1HYPERLINK N:整理后第3章 施工部署 PGEEF Tc432320279 15HYPERLINK N:整理后l3. 施工治理目標(biāo) PAGERE _oc432080 h 5 HYPERLINK l _Toc3232028

4、13.2 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人員配備 PAGREF _oc43232021h 16HYPERLINK N:整理后3. 總體施工思路及流水段劃分策劃 AGREF Toc43232022 h 1HYPELIl c43232028 .4分包治理策劃PEREF _c3230283h 1HYPERLINK N:整理后l3.5工程治理“六條紅線”“六條綠線”保證措施 GEREF _Tc4330284 h18HYPERLINK N:整理后第4章 總平面布置策劃 AGERE _oc4323285 hHYERLINK l_Toc432202864.1施工總平面整體布置的總體思路 PGF _To32320286h 2

5、2HYPRLINKl _Toc43232087 4. 具體現(xiàn)場(chǎng)施工布置方案思路 PGEREF Tc432320287h 22HYPERLINK N:整理后4.3 施工現(xiàn)場(chǎng)交通組織 PGRE _oc232288 h 23HYPERLINK N:整理后. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公用房 AGEREF_To43232028 h3HYPERLINK N:整理后4.5 施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋及防護(hù)設(shè)施PAGRF _Toc3232020h 23 HYPERLINKl _To4232291 46 施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放和加工場(chǎng)地布置 PAREF_Tc230291 h 23HYPERLINK N:整理后l4.7現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生設(shè)施PAER _

6、Toc43232029 23 HYPERLIl Tc43230293 第5章要緊施工方案策劃PAGEEF_oc4232093 h 23HYPERLINK N:整理后5.1要緊分項(xiàng)工程施工方案策劃 PAGEEF oc43232294 h 23YPERK l _Tc42320295 5.2 施組及施工方案編制打算 PAGEF _Toc4232025h26 HYPERINK l _Toc432096 第6章 科技治理策劃 PAGEF Toc4330296h27HYPERLINK N:整理后l6.科研立項(xiàng)打算 AGEREF_Toc42320297 h27 YERLIl _Toc42320298 62工

7、法的開(kāi)發(fā)打算 PAERF o4232298 h PRLINKl_Toc423209 6專利的研發(fā)打算 GREF o33299 h27HYPERLINK N:整理后l64論文的開(kāi)發(fā)打算 AGF_Toc4322030 h 27 HYPERLIN l _Toc4323230 6 項(xiàng)目BM技術(shù)應(yīng)用思路 PAGERE _T420301 h28HYPRLNK l _Toc33032 6.6科技治理“六條紅線”“六條綠線”保證措施AGE Toc433002 h28 HYPEIN l _Toc423203 第7章 設(shè)備物資治理策劃 AGRF_oc4332030 h 30 HYERLK l_Toc4332004

8、 .1當(dāng)?shù)刭Y源情況調(diào)查 PAEREF_oc43230304 3 HYELKl _Toc432035 .2 設(shè)備治理策劃 PAGEEF _To423203 h 30 HELINK l o40306 73物資治理策劃 PAGEEF_Toc4232306 32 HYRLIN l_oc3232307 74周轉(zhuǎn)材料治理 PAGERE To432320307h 3 HYPRLINKl _Toc432038 .5設(shè)備物資核算治理及創(chuàng)效分析 PAGEREF _Toc32320308 h 33HYPERLINK N:整理后l7.6信息系統(tǒng)應(yīng)用 PAGEREF_Toc4323030 34HYPERLINK N:整

9、理后7.7竣工資料 PGEREF To4320310h 34HYPERLINK N:整理后78設(shè)備物資治理“六條紅線”、“六條綠線”治理措施AGERF Tc43232031 h 34 HYERLIN l _oc423212 第章安全治理策劃PAEREF _oc4323232 h 3HYPERLINK N:整理后8.安全生產(chǎn)保障體系 PAGEE Toc43232313 h7HYPERLINK N:整理后8.2 安全治理制度 AGEREF _Tc432320314h 38 HELNK l _Toc432320315 .安全治理措施 AEREF Toc3220315 h HYPERLINK N:整理

10、后l8.4安全治理“六條紅線”“六條綠線”保證措施 PE _Tc4322316 h 40 HYENK l _Toc43232017第9章質(zhì)量治理策劃PGERE _o3232317h 43HYPERLINK N:整理后9.1 質(zhì)量治理保障體系 PAGEREF_oc432238 h 43 HPEIN l To4323039 .2 質(zhì)量治理制度 PAGEEF _Toc432203 h 4HYPERLINK N:整理后93質(zhì)量操縱難點(diǎn)與相應(yīng)措施 RF _To43232320h4 HYPELIKl Toc43232021 94 質(zhì)量治理活動(dòng) PAEREF_oc4323032 45 PERLIN l To

11、c432302 9.5 質(zhì)量治理“六條紅線”“六條綠線”“保證措施 AEEF _o42320322 h45 HPERLNK l oc430323 第10章 企業(yè)文化建設(shè)策劃 PAGERE _Toc4332323 47PRLINK l _Tc4323034 10.1指導(dǎo)思想 PAER _To33202 h 47HYPERLINK N:整理后l1.遵循原則PAERF _Toc3232025 47HYPERLINK N:整理后l.3職責(zé)分工ARF _oc432026 h47HYPERLINK N:整理后1.策劃內(nèi)容 PERE_Toc4323327 h 8HYPERLINK N:整理后l1.輿情治理P

12、AGEF _Tc43232038 5HYPERLINK N:整理后l1. 品牌布懸掛策劃 PAGREF_To2320329 50 HPLINK l_Toc43232330 0. 注意事項(xiàng) PGREF _Toc432320 HYPERLINK N:整理后第1章公共關(guān)系策劃PAGEF_Toc43323 1HYPERLINK N:整理后1.1 與建設(shè)單位關(guān)系的處理 PAGEREF _Toc4232332 h 5 HPRNK l _Toc43232033 12 與監(jiān)理單位關(guān)系的處理 PAGEREF _Tc43220333 h 51 HYPR l Toc43232033 11.3與設(shè)計(jì)單位關(guān)系的處理 P

13、AEEF _Toc20334 h2HYPERLINK N:整理后l11.與政府部門(mén)關(guān)系的處理,與周邊居民或單位關(guān)系的處理 PAGREF _Tc4232035 h52第1章 工程概況1.工程總體概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱貴陽(yáng)市軌道交通1號(hào)線車站裝修及機(jī)電工程施工總承包6標(biāo)項(xiàng)目2建設(shè)單位HYPERLINK N:整理后http:ww.aidu.omlk?url=J5Mmk6w5LAn3nk5AeG4oAkCe2R2sAfK7Az3vIbTT1pfndIjfNKy3fIZW2FIsi-ry貴陽(yáng)市都市軌道交通有限公司3設(shè)計(jì)單位中國(guó)中鐵二院工程集團(tuán)有限責(zé)任公司4監(jiān)理單位天津市路安電氣化監(jiān)理有限公司5監(jiān)

14、督單位貴陽(yáng)市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站6建設(shè)地點(diǎn)貴陽(yáng)市花溪區(qū)珠江路至場(chǎng)壩村沿線7總承包單位中鐵城建集團(tuán)有限公司工程范圍裝飾裝修工程、內(nèi)部墻體工程、設(shè)備基礎(chǔ)工程、通風(fēng)空調(diào)工程、給排水工程、低壓配電與動(dòng)力照明工程及其它機(jī)電工程9合同工期10實(shí)際工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格12總建筑面積22831新村站規(guī)模地上/地下(層數(shù))層/-層建筑面積（m)689車站長(zhǎng)度(m)21地上面積（m2)0車站高度（）21.69地下面積（m2）8.9標(biāo)準(zhǔn)段寬度（m）19.21長(zhǎng)江路站規(guī)模地上/地下(層數(shù))層/-2層建筑面積(2）76車站長(zhǎng)度()17.85地上面積（m2)0車站高度（m)1.33地下面積（2)779標(biāo)準(zhǔn)段寬度(m）9.415

15、清水江路站規(guī)模地上/地下(層數(shù))層1層建筑面積（2)8車站長(zhǎng)度（m）149.25地上面積(m2）0車站高度(m)1.9地下面積（m2)1標(biāo)準(zhǔn)段寬度(m)631場(chǎng)壩村站規(guī)模地上/地下(層數(shù))層/0層建筑面積（m2)7324車站長(zhǎng)度（m）120地上面積(m)24車站高度(m)16.9地下面積（m）0標(biāo)準(zhǔn)段寬度(m）0.5其他情況講明：本工程為四座地鐵車站,其中新村站、長(zhǎng)江路站、清水江路為地下站,場(chǎng)壩村站為地上站。. 合同工程造價(jià)構(gòu)成情況工程總造價(jià)807.219(萬(wàn)元）其中建筑工程裝飾工程電氣工程通風(fēng)水暖工程總包服務(wù)費(fèi)措施費(fèi)專業(yè)工程暫估價(jià)其它4352.0037017.2957.877261.8251

16、3.5620514.348平米單價(jià)(元）048.815.1266156.86019.1講明綜合單價(jià)為:573.2元/1.3 各專業(yè)工程施工內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目施工內(nèi)容備注（要緊作法等）1裝飾裝修工程公共區(qū)、設(shè)備區(qū)及地面附屬等,導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及廣告燈箱等設(shè)施,車站座椅、垃圾桶、票亭等設(shè)施面層材料固定牢固且整體平坦，地面鋪貼無(wú)空鼓,墻頂柱面膩?zhàn)优纹教篃o(wú)偏差,同時(shí)注意施工細(xì)部整體做法。2內(nèi)部墻體工程二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑植筋質(zhì)量操縱,切割墻面的修復(fù),砂漿配比操縱,砌筑準(zhǔn)確穩(wěn)固。設(shè)備基礎(chǔ)工程設(shè)備基礎(chǔ)制作依照設(shè)備確定基礎(chǔ)大小和預(yù)埋件規(guī)格、位置。通風(fēng)空調(diào)工程空調(diào)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)隧道通風(fēng)系統(tǒng)采納臥式可變頻軸流風(fēng)

17、機(jī)和活塞通風(fēng),車站公共區(qū)（大系統(tǒng)）通風(fēng)和設(shè)備區(qū)治理用房(小系統(tǒng)）通風(fēng)采納組合式空調(diào)機(jī)組實(shí)現(xiàn)空氣調(diào)節(jié)。5給排水工程(含市政接駁工程）給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、市政接駁工程本工程給水直接與市政水源接駁，衛(wèi)生間排水與壓力排水直接排入市政管網(wǎng)。本工程給排水要緊為衛(wèi)生間給排水及消防給水。6低壓配電與動(dòng)力照明工程區(qū)間照明、站內(nèi)照明、站內(nèi)動(dòng)力系統(tǒng)支架緊固，準(zhǔn)確定位,明確設(shè)備規(guī)格,與各系統(tǒng)及時(shí)協(xié)調(diào)。7室外工程、道路工程景觀和綠化、廣場(chǎng)以及相關(guān)設(shè)施等含市政道路接駁工程準(zhǔn)確測(cè)量用地范圍,操縱場(chǎng)地坡度,明確地下管線位置和接駁點(diǎn)。1.4 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施 1、本工程特點(diǎn)分析（1）綜合性強(qiáng),配合協(xié)調(diào)要求

18、高本工程具有工程量大、系統(tǒng)專業(yè)性強(qiáng)、科技含量高、供貨協(xié)調(diào)難度大、專業(yè)施工隊(duì)伍多、系統(tǒng)功能及可靠性要求高、施工環(huán)境復(fù)雜與其他專業(yè)接口多、配合及綜合調(diào)試難度大等特點(diǎn)。本投標(biāo)文件中將對(duì)接口進(jìn)行定義、識(shí)不和描述，制定接口實(shí)施中的協(xié)調(diào)、操縱的治理細(xì)則;在工程實(shí)施的后期(即各專業(yè)聯(lián)合調(diào)試時(shí)期)對(duì)各機(jī)電系統(tǒng)內(nèi)各專業(yè)編制設(shè)備及系統(tǒng)調(diào)試方案,并針對(duì)監(jiān)控、強(qiáng)弱電、消防等系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)編制詳細(xì)的方案。在全線聯(lián)調(diào)時(shí)期，配合機(jī)電集成商對(duì)全線機(jī)電設(shè)備正常及非正常狀態(tài)進(jìn)行調(diào)試并提供必要的接口信息。裝修工程與機(jī)電工程在施工時(shí)期存在交叉作業(yè)多,如：吊頂施工與頂部各專業(yè)之間的材料及人員安排、工序安排、工藝要求等均需提早規(guī)劃和協(xié)調(diào);地

19、面墊層需在各相關(guān)專業(yè)管線提早預(yù)埋到位后方可施工、否則后期又得剔鑿埋設(shè);設(shè)備區(qū)墻體砌筑需提早協(xié)調(diào)各相關(guān)設(shè)備專業(yè)，做好洞口預(yù)留工作；軌行區(qū)施工與軌道施工及相關(guān)專業(yè)存在交叉，整體施工難度大,需先協(xié)調(diào)后施工等。（2)工程量大、工期緊、任務(wù)重此工程工期緊任務(wù)重,本標(biāo)段,在施工組織設(shè)計(jì)中，將從各專業(yè)施工配合、協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)、人員及機(jī)具安排、供貨安排、工期安排等方面上綜合考慮上述特點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)施工的阻礙,提出具體措施及方案。裝修材料的制定加工和安裝，如：地面石材及瓷磚、墻面陶瓷板、頂面鋁單板及擴(kuò)張網(wǎng)等均需提早依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行排版和深化設(shè)計(jì)，同時(shí)安排廠家進(jìn)行加工，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后需依照廠家編號(hào)進(jìn)行安裝。(3)新技術(shù)、新工藝

20、、新材料、新設(shè)備推廣應(yīng)用多工程新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備推廣應(yīng)用多，要求自動(dòng)化程度高,安裝精度高。特不為墻面干掛陶瓷板,早期方案為背栓石材條再干掛施工,本次業(yè)要緊求直接在12mm厚陶瓷板上開(kāi)孔干掛，此做法對(duì)材料損耗大、工藝復(fù)雜、對(duì)墻面平坦度要求高,需提早做好技術(shù)工人的培訓(xùn)工作。(4）系統(tǒng)復(fù)雜、綜合管線施工多工程機(jī)電系統(tǒng)較多,空間相對(duì)狹小，在施工安裝的環(huán)節(jié)上，我們本著“有壓管道讓無(wú)壓管道,小管讓大管,小斷面管讓大斷面的管”的原則,按照先上后下、先里后外的原則，按照規(guī)范規(guī)定的各專業(yè)間的施工距離施工,保證施工質(zhì)量。各專業(yè)依照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑┕で耙确啪€,放出中心標(biāo)高、底標(biāo)高線以及管道所需的位置標(biāo)高,

21、保溫管道要放出保溫后的位置標(biāo)高。標(biāo)高線放完要經(jīng)檢驗(yàn)核查，各管線之間無(wú)沖突阻礙時(shí)方可施工,如須更改圖紙則要經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理同意確認(rèn),各專業(yè)無(wú)權(quán)自行修改標(biāo)高及位置。空間窄小部位的風(fēng)、水管道保和氣水管的試壓、沖洗,橋架內(nèi)纜、線敷設(shè)等工序時(shí)刻的安排要做到施工即不互相干擾又可不能交叉作業(yè),損壞成品。當(dāng)水管在橋架上方時(shí)水管的試壓、沖洗盡量安排在纜、線敷設(shè)前,試壓、沖洗采取局部分段進(jìn)行隨后即保溫，（但局部分段試壓必須征求監(jiān)理意見(jiàn))以減少后續(xù)交叉作業(yè)。當(dāng)水管在橋架下方時(shí)水管的保溫盡量安排在纜、線敷設(shè)后，以減少纜、線敷設(shè)損壞保溫；否則應(yīng)對(duì)保溫完的管道采取有效的愛(ài)護(hù)措施，以減少保溫的損壞。(5）材料設(shè)備的運(yùn)輸路徑比較

22、復(fù)雜本工程施工作業(yè)面都在地下，裝修及機(jī)電材料需通過(guò)機(jī)械吊裝及人工搬運(yùn)方可到達(dá)地下層,再通過(guò)人工搬運(yùn)至作業(yè)面。現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)突出特點(diǎn)：地下整體空間狹長(zhǎng)、兩頭為設(shè)備區(qū)中間部分為站臺(tái)及站廳區(qū)、所有吊裝口均在設(shè)備區(qū)內(nèi)，設(shè)備區(qū)墻體砌筑后(此部分需先施工)材料運(yùn)輸通道將嚴(yán)峻受限、中間的站臺(tái)及站廳區(qū)施工材料后期只能通過(guò)人工搬運(yùn)解決；各專業(yè)交叉作業(yè)多、裝修材料及機(jī)電設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后需立即組織施工、否則其他材料將無(wú)法正常通行，施工期間需提早做好材料規(guī)劃、堅(jiān)持用多少運(yùn)多少，暫不用材料可臨時(shí)堆放地面;機(jī)電設(shè)備從地面至安裝地點(diǎn)的路徑比較復(fù)雜，為了將設(shè)備安全高效地運(yùn)到指定地點(diǎn)，在運(yùn)輸前,需提早做好路徑規(guī)劃,及與其他專業(yè)的協(xié)調(diào)工

23、作，編制出科學(xué)合理、操作性強(qiáng)的設(shè)備運(yùn)輸方案。()場(chǎng)地狹小,交叉施工特點(diǎn)顯著。新村站地下站廳層長(zhǎng)25米*寬17.8米、站臺(tái)層長(zhǎng)20米*寬0.5米;長(zhǎng)江路站地下站廳層長(zhǎng)7.85米*寬17.8米、站臺(tái)層長(zhǎng)12米寬米;場(chǎng)地狹小又存在交叉施工,施工期間材料倉(cāng)儲(chǔ)、現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地沒(méi)有保障，交叉施工頻繁，能夠利用的臨時(shí)施工場(chǎng)地狹小,同時(shí)還要考慮好和其他承包商共同使用,因此現(xiàn)場(chǎng)治理難度加大,同時(shí)設(shè)備材料的堆放以及場(chǎng)地的協(xié)調(diào)等問(wèn)題也不容忽視。地面材料加工場(chǎng)地小且距居民樓教近，噪音容易擾民并引起投訴；地下通風(fēng)不足、粉塵及煙無(wú)法及時(shí)排除阻礙現(xiàn)場(chǎng)施工。針對(duì)交叉施工安全隱患大,我項(xiàng)目部將積極與各單位進(jìn)行溝通,簽訂交叉施工安

24、全協(xié)議，明確各方安全責(zé)任和義務(wù)。加強(qiáng)本單位施工人員的安全教育,不損害不人,不被不人損害；合理安排工序,盡量幸免同一部位不同專業(yè)施工，材料運(yùn)輸堆放規(guī)范整齊,正確使用臨電臨水設(shè)施。在編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)過(guò)程中就要精細(xì)到每一個(gè)分部分項(xiàng)施工時(shí)刻節(jié)點(diǎn)、交接工序、配合工序等內(nèi)容。同時(shí)要充分考慮各專業(yè)的配合時(shí)刻，盡可能的為其他專業(yè)留出充裕的時(shí)刻。比如：進(jìn)場(chǎng)后一方面做二次結(jié)構(gòu)砌筑及洞口預(yù)留、管線預(yù)埋工作,同時(shí)全面展開(kāi)公共區(qū)吊頂內(nèi)管線施工,確保公共區(qū)精裝修單位能夠早些進(jìn)場(chǎng)并完全給他們移交公共區(qū)作業(yè)面。在施工大系統(tǒng)風(fēng)管時(shí)先安裝好風(fēng)管支吊架,在進(jìn)行風(fēng)管吊裝前請(qǐng)通信信號(hào)專業(yè)進(jìn)行橋架支吊架施工,然后再進(jìn)行風(fēng)管吊裝,如

25、此幸免風(fēng)管吊裝好了以后通信信號(hào)專業(yè)支吊架安裝沒(méi)有施工空間。公共區(qū)吊頂裝修的吊桿需在各設(shè)備預(yù)留足夠空間后方可施工,否則設(shè)備受吊桿阻礙將無(wú)法正常安裝。我們將在進(jìn)度、工序、綜合布線、裝修工作面、水電協(xié)調(diào)、安全文明施工、成品、半成品愛(ài)護(hù)等方面與其他施工單位建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保本工程及其他各系統(tǒng)承包商施工順利進(jìn)行。（)本工程的社會(huì)阻礙大,社會(huì)效益高本項(xiàng)目為貴陽(yáng)市號(hào)線地鐵工程，號(hào)線土建已開(kāi)工建設(shè)、機(jī)電及裝修項(xiàng)目可能207年初正式開(kāi)始招標(biāo), 號(hào)線已通過(guò)規(guī)劃審批。為了保證貴陽(yáng)市民正常出行,貴陽(yáng)市政府已大力進(jìn)展地鐵交通，后續(xù)十多條地鐵及輕軌線均陸續(xù)規(guī)劃建設(shè)中。本項(xiàng)目為貴陽(yáng)市大型現(xiàn)代化交通工程，是貴陽(yáng)市一個(gè)窗口，同

26、時(shí)反映貴陽(yáng)都市建設(shè)風(fēng)貌的一個(gè)縮影,極大方便并滿足了沿途居民出行需要，且為貴陽(yáng)市第一條開(kāi)工建設(shè)地鐵工程。此項(xiàng)目的成敗不但對(duì)公司信譽(yù)存在阻礙而且對(duì)能否接著承攬后續(xù)工程也存在較大阻礙，我項(xiàng)目經(jīng)理部必須無(wú)條件按時(shí)保質(zhì)保量完成。因此項(xiàng)目部的綜合治理能力及勞務(wù)班組施工實(shí)力是保證本標(biāo)段工程正常有序進(jìn)行的關(guān)鍵性作用。2、 本工程重點(diǎn)的認(rèn)識(shí)及對(duì)策（1）場(chǎng)地規(guī)劃及布置 本項(xiàng)目4個(gè)站:其中3個(gè)站在市區(qū)1個(gè)站在偏郊區(qū)，各站地面場(chǎng)地小地下工作面狹長(zhǎng)、施工期間地上既要保證道路正常通行而且還要隨時(shí)進(jìn)行各種材料卸裝和吊運(yùn)，對(duì)管控要求特不高。針對(duì)各站實(shí)際情況,項(xiàng)目將擬定各站場(chǎng)地布置對(duì)應(yīng)方案及材料運(yùn)輸打算,如:新村站和長(zhǎng)江路站地

27、面場(chǎng)地小、白天車輛及行人多,將采取白天施工晚上進(jìn)料,操縱每次進(jìn)料量能滿足當(dāng)天及第二天工程進(jìn)度即可；清水江路站和場(chǎng)壩村站地面建筑較大，可將材料臨時(shí)堆放地上建筑內(nèi),采取先地下后地上施工步驟,解決好工序及流水施工;同時(shí)制定好每個(gè)時(shí)期的場(chǎng)地布置及材料運(yùn)輸通道,保證現(xiàn)場(chǎng)整體施工進(jìn)度。（)做好工序接口工作本工程為地鐵車站及軌行區(qū)區(qū)間的機(jī)電安裝和裝修施工項(xiàng)目，包括設(shè)備區(qū)墻體砌筑及裝修、管線預(yù)留預(yù)埋、站臺(tái)及站廳區(qū)地面/墻面/頂面裝修工程、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、給排水及消防系統(tǒng)、動(dòng)力照明系統(tǒng)、環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、軌道環(huán)空系統(tǒng)等，施工作業(yè)點(diǎn)分散在車站內(nèi)、出入口、隧道區(qū)間內(nèi)。機(jī)電及安裝要緊項(xiàng)目:冷水機(jī)組安

28、裝、風(fēng)機(jī)安裝、空調(diào)機(jī)組安裝、冷卻塔、水泵、穩(wěn)壓裝置、消火栓箱、水泵結(jié)合器、操縱柜、操縱箱、配電箱、報(bào)警操縱器、模塊箱等設(shè)備安裝；風(fēng)管風(fēng)閥風(fēng)口、消聲器安裝;水管道及閥門(mén)安裝、電纜電線敷設(shè)、燈具開(kāi)關(guān)插座、傳感器、變送器、探測(cè)器安裝等。并完成各系統(tǒng)設(shè)備單機(jī)調(diào)試、單系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試。涉及機(jī)電的牽引供電、接觸網(wǎng)、通信、信號(hào)、自動(dòng)售檢票、軌道、電扶梯、綜合信息治理等專業(yè)。因此各接口對(duì)接及與其他承包商接口問(wèn)題將作為本工程的重點(diǎn)。施工時(shí)依照工期網(wǎng)絡(luò)、工序打算編制詳細(xì)的接口實(shí)施方案，及時(shí)檢查接口方案的實(shí)施情況。（3）裝修時(shí)期的工序安排裝修時(shí)期要緊項(xiàng)目：樓地面墊層找平及面層石材瓷磚水磨石鋪貼、設(shè)備區(qū)地面防靜電地

29、板施工及水泥砂漿找平壓光處理、衛(wèi)生間地面防水施工;出入口通道及站臺(tái)站廳區(qū)墻柱面干掛陶瓷板和仿瓷鋼板、衛(wèi)生間墻面防水及粘貼瓷磚、設(shè)備區(qū)墻面及柱面批刮膩?zhàn)油克⒎浪苛希徽九_(tái)站廳區(qū)頂面噴黑色乳膠漆并做鋁單板鋁方通鋁擴(kuò)張網(wǎng)吊頂，設(shè)備區(qū)頂面批刮膩?zhàn)油克⒎浪苛希l(wèi)生間及出入口通道做鋁單板吊頂；出入口通道及站臺(tái)站廳區(qū)的票亭、扶手欄桿、垃圾桶、座椅、墻面燈箱等安裝項(xiàng)目。裝修與機(jī)電在施工時(shí)期均存在交叉進(jìn)行,為了保證各工序正常安排,必須在材料、人員、設(shè)備、機(jī)械、場(chǎng)地等方面進(jìn)行綜合考慮。本時(shí)期工程涉及的接口有機(jī)電預(yù)留預(yù)埋與裝修之間的工序接口、墻面鋼架及吊頂上部與設(shè)備的交叉接口、地面水泥砂漿墊層與管線預(yù)埋的施工接口

30、等。（4)系統(tǒng)調(diào)試時(shí)期調(diào)試工作的核心是通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及消防設(shè)備的調(diào)試。聯(lián)動(dòng)調(diào)試將直接阻礙消防驗(yàn)收,因此二者聯(lián)動(dòng)調(diào)試是本工程的重點(diǎn)。項(xiàng)目組成以項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(總工）為組長(zhǎng),各專業(yè)工程師為副組長(zhǎng)的調(diào)試小組。依照其他專業(yè)的情況，制定調(diào)試綜合打算和其他專業(yè)的接口調(diào)試。并對(duì)小組成員明確職責(zé)，制訂值班、交接班巡回檢查、安全技術(shù)、事故搶修應(yīng)急預(yù)案等各項(xiàng)規(guī)章制度。調(diào)試方案得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行,按打算配備檢測(cè)、測(cè)量?jī)x器,按規(guī)定進(jìn)行校驗(yàn)且合格,以保證測(cè)量數(shù)據(jù)的有效性。調(diào)試工作將按照單元件、單機(jī)、單系統(tǒng)、站級(jí)調(diào)試、聯(lián)合調(diào)試的順序進(jìn)行。（)安全文明施工本工程不同于其他工程,與輕軌交叉施工，大部分處于地下施工,施

31、工場(chǎng)地相對(duì)狹小、無(wú)光照、潮濕、施工承包商多、人員多,因此要從以下方面做起:1)施工承包商多,軌道車應(yīng)用頻繁,做好站前、站后及區(qū)間安全防護(hù),嚴(yán)格遵守軌行區(qū)施工安全協(xié)議。2）各承包商施工前，必須簽訂用電安全協(xié)議。）確保車站有足夠的施工照明，同時(shí),臨電布置要符合規(guī)范要求，確保用電安全。4)進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)車站地面孔洞如出入口、票亭等以及樓梯、扶梯口、設(shè)備吊裝口等敞口及時(shí)設(shè)置圍檔或安全網(wǎng)等有效的防護(hù)措施，尤其是衛(wèi)生間、機(jī)房等位置地面防水、防滲漏問(wèn)題值得重視。5)做好車站通風(fēng)、防潮、防火消防工作，車站面積相對(duì)狹小,要保證通風(fēng)換氣,制造適宜的施工環(huán)境,在出入口、風(fēng)亭等位置安裝通風(fēng)機(jī)械排風(fēng)換氣，在車站操縱室、環(huán)控

32、電控室等電氣設(shè)備集中的房間設(shè)置除濕機(jī)以保證電氣安裝工藝要求，在公共區(qū)和設(shè)備及治理用房走廊的部位設(shè)置一定數(shù)量的滅火器,規(guī)劃好消防通道,設(shè)置應(yīng)急燈，樓梯口及拐角處設(shè)置誘導(dǎo)指示燈和疏散誘導(dǎo)標(biāo)志。經(jīng)常檢查消防器材確保其始終處于完好狀態(tài)。6）做好成品愛(ài)護(hù)工作,特不是墻面干掛陶瓷板及樓地面石材，在移交前需做好相應(yīng)的愛(ài)護(hù)措施，比如墻柱面采納隔離或面層愛(ài)護(hù)，拐角處采納木模板防護(hù)，地面采納紙皮或石膏板覆蓋。7）在本工程施工中，尤其是安全制度和防護(hù)措施是施工的重點(diǎn)工作。機(jī)電設(shè)備安裝過(guò)程中，安全門(mén)尚未安裝，因此在站廳、站臺(tái)邊沿設(shè)置安全警戒線，做好醒目標(biāo)志,提高施工人員的注意力，防止掉落軌行區(qū)，同時(shí)在軌行區(qū)施工時(shí)首先

33、提早5天報(bào)施工打算:即向業(yè)主及業(yè)主代表申報(bào)打算，申請(qǐng)施工的時(shí)刻和區(qū)域，待批準(zhǔn)后迅速組織施工，在施工期間在區(qū)間施工段設(shè)置小紅閃燈警示標(biāo)志,隧道兩端設(shè)置安全防護(hù)員。二是及時(shí)撤離施工作業(yè)面，即在軌行區(qū)施工完后，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)通知施工完畢，以便于區(qū)間其他作業(yè)的正常安排。三是嚴(yán)防軌行區(qū)的施工侵界問(wèn)題，區(qū)間車輛運(yùn)行是有嚴(yán)格限界要求，不能侵占,因此軌行區(qū)施工時(shí),區(qū)間所有設(shè)備管線確保不侵入限界。）本工程區(qū)間設(shè)備多,管線布置困難，我們采取在區(qū)間增設(shè)疏散平臺(tái)的方案，布置疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明設(shè)施。、本工程難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)及對(duì)策(1）本工程難點(diǎn)分析與認(rèn)識(shí)本工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，要達(dá)到運(yùn)營(yíng)條件，不僅車站機(jī)電設(shè)備安裝工程和裝修

34、工程要優(yōu)質(zhì)按期完成，而且還有許多其他的系統(tǒng)承包商進(jìn)場(chǎng)施工也需按時(shí)完成。如：牽引供電系統(tǒng)承包商、接觸網(wǎng)系統(tǒng)承包商、通信系統(tǒng)承包商、信號(hào)系統(tǒng)承包商、自動(dòng)售檢票系統(tǒng)承包商、軌道系統(tǒng)承包商、電扶梯系統(tǒng)承包商、綜合信息治理系統(tǒng)承包商都要進(jìn)場(chǎng)施工；而地下車站空間相對(duì)狹小，工期相對(duì)較緊,作業(yè)內(nèi)容多。因此為了確保總工期，就需要搞好進(jìn)入車站施工的各承包商之間及自身內(nèi)部各專業(yè)之間的施工綜合協(xié)調(diào)治理。我們的指導(dǎo)思想是:顧全大局，以地鐵工程的總工期為己任,想業(yè)主之所想,急業(yè)主之所急，把方便讓給不人,把困難留給自己。在搞好自身內(nèi)部各專業(yè)間施工協(xié)調(diào)的同時(shí),要緊從以下幾個(gè)方面入手搞好綜合協(xié)調(diào)治理：一是綜合打算治理，二是進(jìn)度

35、治理,三是工序及場(chǎng)地綜合協(xié)調(diào)治理。綜合打算治理:我項(xiàng)目部主動(dòng)聯(lián)系相關(guān)的各系統(tǒng)單位，依照合同工期安排,各系統(tǒng)專業(yè)施工的條件,倒排各個(gè)系統(tǒng)的節(jié)點(diǎn)工期，明確完成移交的條件。進(jìn)度治理:依照各系統(tǒng)專業(yè)的節(jié)點(diǎn)工期，明確各方完成的條件,相互及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，解決進(jìn)度打算存在的相互阻礙的問(wèn)題,保證打算按時(shí)完成。工序及場(chǎng)地綜合協(xié)調(diào)治理：進(jìn)場(chǎng)后,我們將及時(shí)通過(guò)監(jiān)理和業(yè)主了解其他系統(tǒng)承包商的施工工期安排,特不是車站出入口、風(fēng)亭、區(qū)間的進(jìn)度，編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，充分考慮其他系統(tǒng)承包商進(jìn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)刻，在繪制綜合管線圖時(shí),結(jié)合裝修及其他系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)施工要求,力爭(zhēng)在施工前解決好空間位置相互阻礙的矛盾。與其它系統(tǒng)承包商協(xié)商

36、，盡快安排好設(shè)備治理用房的安裝工程，確保各項(xiàng)工作的按期順利完成。在施工中搞好各種接口協(xié)調(diào),如在設(shè)備治理用房砌筑中,注意預(yù)留管線和孔洞，并組織其他承包商進(jìn)行確認(rèn),協(xié)商后再進(jìn)行下一道工序的施工,在風(fēng)管吊裝前請(qǐng)其他承包商做好風(fēng)管邊沿其他管線支吊架的安裝條件確認(rèn)等。通過(guò)工程例會(huì)以及監(jiān)理例會(huì)等形式，同其他承包商搞好溝通與協(xié)調(diào)。注意對(duì)各專業(yè)、系統(tǒng)工程的成品愛(ài)護(hù)工作。為此，要從以下幾個(gè)方面做起：）進(jìn)場(chǎng)后,迅速確定編制出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),報(bào)監(jiān)理和業(yè)主批準(zhǔn)。)在進(jìn)場(chǎng)后迅速組織搞好臨建設(shè)施，施工設(shè)備及時(shí)進(jìn)場(chǎng)到位,同時(shí)做好技術(shù)預(yù)備工作,及時(shí)與車站主體施工單位搞好測(cè)量樁點(diǎn)的移交、復(fù)核。3）積極做好材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng),確保

37、材料設(shè)備及時(shí)按照材料采購(gòu)權(quán)限和進(jìn)場(chǎng)申報(bào)、檢驗(yàn)程序采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。4)積極主動(dòng)和設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，理解設(shè)計(jì)意圖和功能指標(biāo)要求，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工,并盡可能將出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通,盡早解決。）嚴(yán)格治理，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)、檢查操縱,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、施工碰頭會(huì),各種工程例會(huì)等形式將施工進(jìn)展情況、特不是需與其他系統(tǒng)承包商溝通或其他系統(tǒng)承包商需我方協(xié)調(diào)的事項(xiàng)及時(shí)溝通協(xié)調(diào)解決，確保總工期和各個(gè)時(shí)期工期的按期實(shí)現(xiàn)。) “春節(jié)”、“五一”、“十一”長(zhǎng)假項(xiàng)目部原則上不休息，并在節(jié)前做好人材機(jī)的預(yù)備與儲(chǔ)備工作,保證施工的連續(xù)性，關(guān)于施工人員實(shí)行輪班輪休制度,穩(wěn)定勞動(dòng)力的施工積極性。7)成品愛(ài)護(hù)包括本專業(yè)的成品愛(ài)護(hù)和其他專業(yè)的成品愛(ài)護(hù)。

38、成品愛(ài)護(hù)是一項(xiàng)持續(xù)時(shí)刻長(zhǎng)的作業(yè)內(nèi)容，其貫穿施工全過(guò)程。我們將從工程開(kāi)始實(shí)施時(shí)期就重點(diǎn)進(jìn)行治理，項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的治理和文明施工的成品愛(ài)護(hù)工作。配備充足的質(zhì)量治理人員進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)督落實(shí)。制定嚴(yán)格的質(zhì)量治理方針和符合實(shí)際的愛(ài)護(hù)方案。積極治理好各專業(yè)隊(duì)伍,做好預(yù)留，預(yù)埋、暗配、堵縫、清掃等配合工作，并為其提供必要的機(jī)械設(shè)備，零散材料和施工用地。本合同承包商在進(jìn)行任何與其他承包商設(shè)備、管線有直接聯(lián)系的安裝、調(diào)試活動(dòng)前三天,應(yīng)書(shū)面通知監(jiān)理工程師和相關(guān)各方，以便其做好防護(hù)和保管工作,編制現(xiàn)場(chǎng)治理和成品愛(ài)護(hù)實(shí)施細(xì)則,合理安排施工順序,幸免工序相互干擾,凡下一道工序?qū)ι系拦ば驎?huì)產(chǎn)生損傷或污染的,要對(duì)

39、上道工序采取護(hù)包或護(hù)蓋等措施,一旦發(fā)生損傷或污染要及時(shí)處理或清除。凡在成品或半成品區(qū)域施工或裝卸運(yùn)輸,要設(shè)專人治理,防止被撞或被刮。注意材料、設(shè)備存放的防火、防潮等,不得由于存放和維護(hù)措施不當(dāng)而造成材料、設(shè)備的變形、變質(zhì)、失效、損壞。（)本工程難點(diǎn)的對(duì)策)綜合管線施工本機(jī)電工程應(yīng)合理布置管線、設(shè)備,充分利用空間的綜合管線施工順序原則上是按照先上后下、先里后外的順序安排施工,各專業(yè)設(shè)備之間的安裝距離符合有關(guān)規(guī)定。為了達(dá)到上述要求在施工采取相應(yīng)的技術(shù)措施及方法。其內(nèi)容詳見(jiàn)第四章施工方案及技術(shù)要點(diǎn)內(nèi)“機(jī)電工程整體組織方法”中相關(guān)內(nèi)容。2）機(jī)電專業(yè)施工時(shí)對(duì)噪聲的操縱(1）夜間施工必須經(jīng)業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、

40、總承包單位許可,并嚴(yán)格限制噪音的產(chǎn)生,使噪音和環(huán)境污染限制在最小程度。(2）從聲源上降低噪聲，從全然上防止噪聲污染,以保證周邊環(huán)境不因施工噪音而受到阻礙。(3）為了減少施工噪音，防止施工噪音污染，施工機(jī)具要性能良好并要盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn),并盡可能安裝在遠(yuǎn)離臨近房屋的地點(diǎn),合理安排作業(yè)時(shí)刻,減少夜間施工，減少噪音污染。（4)選用低噪聲或備有消聲降噪設(shè)備的施工機(jī)械。施工現(xiàn)場(chǎng)的強(qiáng)噪聲機(jī)械(如:切割機(jī)、砂輪機(jī)等)設(shè)置封閉的機(jī)械棚，以減少?gòu)?qiáng)噪聲的擴(kuò)散。(5)牽扯到產(chǎn)生強(qiáng)噪聲的成品、半成品加工、制作作業(yè)，放在封閉工作間內(nèi)完成,減少因施工現(xiàn)場(chǎng)加工制作產(chǎn)生的噪音。3)裝修與機(jī)電施工時(shí)的工序安排主入口通道、站臺(tái)及站

41、廳區(qū)為設(shè)備房施工必經(jīng)通道，在工序安排上采納先墻面及頂面，后地面的倒推施工,地面鋪貼時(shí)采取分片區(qū)施工以保證人員正常通行；吊頂施工前需將頂上設(shè)備綜合布置后再安排吊桿施工和面層施工。)機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試機(jī)電系統(tǒng)的試運(yùn)轉(zhuǎn)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)測(cè)定與調(diào)整是一項(xiàng)技術(shù)性要求較強(qiáng)的綜合性工作，是對(duì)設(shè)計(jì)、施工安裝及運(yùn)行治理質(zhì)量的綜合檢驗(yàn)，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)、經(jīng)監(jiān)理部門(mén)技術(shù)監(jiān)督、建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位積極參與的情況下實(shí)施。施工單位通過(guò)系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試后即可進(jìn)入竣工驗(yàn)收過(guò)程。具體調(diào)試內(nèi)容及方法詳見(jiàn)第七章與相關(guān)專業(yè)工程及系統(tǒng)、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)治理協(xié)調(diào)、交接驗(yàn)收、接口協(xié)調(diào)等的方案和措施內(nèi)相關(guān)章節(jié)之內(nèi)容。第2章 合同分

42、析1合同工期打算開(kāi)工日期: 21年 0 月20 日（以監(jiān)理開(kāi)工令為準(zhǔn)）打算竣工日期： 18 年 6月 30日（完成竣工備案驗(yàn)收)工期總?cè)諝v天數(shù) 63 天,自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。合同約定節(jié)點(diǎn)工期:墻體砌筑完成時(shí)刻 ；預(yù)埋件及隱蔽工程完成時(shí)刻 ;設(shè)備及電纜橋架安裝工程完成時(shí)刻 ；裝飾裝修工程完成時(shí)刻 ；整體調(diào)試工程完成時(shí)刻 ；室外工程完成時(shí)刻 ；竣工驗(yàn)收備案完成時(shí)刻 28/06/0 。（合同未簽訂，上述工期為招標(biāo)文件上的工期)實(shí)際開(kāi)工日期： 01/9/20 （目前僅新村站和長(zhǎng)江路站具備開(kāi)工條件,清水江路和場(chǎng)壩村站需2017年初方可移交工作面）,竣工日期 2018/030 。1

43、.2合同形式：本合同采納 單價(jià) 合同形式。1.3合同計(jì)量方式及預(yù)付款額度 .計(jì)量方式（1）執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的部分:工程量清單中已明確計(jì)算規(guī)則的清單項(xiàng)目,工程量計(jì)算規(guī)則按工程量清單中已明確和補(bǔ)充的計(jì)算規(guī)則,同時(shí)結(jié)合合同條款、招標(biāo)文件技術(shù)條件的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；工程量清單中未明確計(jì)算規(guī)則的清單項(xiàng)目，工程量計(jì)算規(guī)則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(B0500-201）及與之配套并適用于本工程的工程量計(jì)算規(guī)范，并結(jié)合合同條款、招標(biāo)文件技術(shù)條件的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2)承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量。 .計(jì)量周期本合同的計(jì)量周期為月，每月25 日為當(dāng)月計(jì)量截止日期

44、（不含當(dāng)日）和下月計(jì)量起始日期(含當(dāng)日)；若遇專門(mén)節(jié)假日,以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。3支付比例進(jìn)度款付款比例和支付時(shí)刻由承包人按本合同規(guī)定的計(jì)量、計(jì)價(jià)要求申報(bào),經(jīng)監(jiān)理人審核、發(fā)包人確認(rèn)后于30工作日內(nèi)按實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行支付。工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)竣工驗(yàn)收，監(jiān)理人審核、發(fā)包人確認(rèn)后于60工作日內(nèi)按實(shí)際完成工程量支付至88%。結(jié)算審定后的付款1）本工程的竣工結(jié)算經(jīng)政府審計(jì)部門(mén)審定后，發(fā)包人于6工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的9%。2）結(jié)算總價(jià)的2%作為工程檔案保證金,于承包人按照發(fā)包人和政府部門(mén)的規(guī)定提交符合要求的工程檔案并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后60工作日內(nèi)支付。工程檔案的具體要求以工程所在地建設(shè)行政主管部

45、門(mén)和都市建設(shè)檔案治理機(jī)關(guān)的規(guī)定、發(fā)包人頒發(fā)的工程檔案治理方法和實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。3）本工程結(jié)算總價(jià)的作為質(zhì)量保證金。4預(yù)付款支付（)施工預(yù)付款1）預(yù)付款支付額度:按簽約合同價(jià)6%。按上述額度支付的預(yù)付款已包括農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)用以及安全防護(hù)和文明施工措施費(fèi)用的預(yù)付額度。2）預(yù)付款的支付時(shí)刻:在完成臨時(shí)設(shè)施并達(dá)到辦公條件、且合同約定人員及設(shè)備滿足開(kāi)工要求后向發(fā)包人書(shū)面申請(qǐng)預(yù)付款支付，業(yè)主收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款的60。配合業(yè)主完成辦理相關(guān)施工許可證的所有資料后,發(fā)包人支付預(yù)付款的4%。（）電力電纜預(yù)付款)預(yù)付款支付額度:依照已簽的電力電纜正式采購(gòu)合同，按本工程簽約合同價(jià)的4%支付預(yù)付款。2）預(yù)

46、付款的支付方式和支付時(shí)刻：向業(yè)主提交完整的電力電纜采購(gòu)合同后，并向發(fā)包人書(shū)面申請(qǐng)預(yù)付款支付，發(fā)包人在收到電力電纜采購(gòu)合同和承包人書(shū)面申請(qǐng)后4個(gè)工作日內(nèi)向承包人支付對(duì)應(yīng)設(shè)備的預(yù)付款。5預(yù)付款的扣回與還清預(yù)付款的扣回方法：施工預(yù)付款從工程計(jì)量累計(jì)達(dá)到簽約合同價(jià)的30%起開(kāi)始扣回,電力電纜預(yù)付款從工程計(jì)量中第一次涉及電力電纜時(shí)開(kāi)始起扣，所有預(yù)付款在工程計(jì)量累計(jì)達(dá)到簽約合同價(jià)的75%之前全部扣完。.4 合同中相關(guān)條款分析.關(guān)于工期條款因建設(shè)單位緣故或不可抗力導(dǎo)致關(guān)鍵工期嚴(yán)峻滯后時(shí)，我方依照合同要求可及時(shí)申請(qǐng)工期索賠。建設(shè)單位應(yīng)依照我方提供的工期索賠意向書(shū)和索賠報(bào)告、證據(jù),依照實(shí)際施工進(jìn)度滯后情況決定工

47、期延長(zhǎng)的時(shí)刻,竣工日期應(yīng)隨此延長(zhǎng)的工期做相應(yīng)的調(diào)整。依照合同約定,發(fā)包人不得要求我方在約定的竣工時(shí)刻之前竣工。2關(guān)于安全條款按合同約定,我方遵守所有適用的安全規(guī)章以及發(fā)包人制定或批準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)治理制度,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的一切安全責(zé)任，保證安全措施費(fèi)用專款專用,并實(shí)現(xiàn)合同約定的安全治理目標(biāo)。3.關(guān)于質(zhì)量條款本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。項(xiàng)目部制定質(zhì)量治理制度、保證措施、創(chuàng)優(yōu)方案等，確保質(zhì)量治理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。.關(guān)于項(xiàng)目治理人員要求的條款項(xiàng)目部嚴(yán)格按照合同約定，項(xiàng)目要緊治理人員設(shè)置合理可行,確保現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)中的治理人員具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、精干稱職。嚴(yán)格按本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)期填報(bào)的擬派項(xiàng)目治理班子中的要緊治理人員，要緊包括

48、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工等重要崗位人員安排，不得隨意更換。2.5合同中對(duì)我方不利的條款分析及應(yīng)對(duì)措施1、合同中對(duì)我方不利的條款:(1）合同中關(guān)于更換、撤換項(xiàng)目經(jīng)理及要緊治理人員、工期延誤違約金、民工上訪、拖欠工資、對(duì)承包人違約的處理等條款中的違約金額較高。（2)合同專用條款5.44條“假如一次涉及替換設(shè)備/材料合同價(jià)值占合同中乙供設(shè)備材料總價(jià)值1%以上或累計(jì)涉及替換設(shè)備/材料合同價(jià)值占合同乙供要緊設(shè)備及要緊材料和部件總價(jià)值%以上,還必須同意發(fā)包人按該批替換設(shè)備/材料合同價(jià)值的%收取的違約金”。（3）本工程在報(bào)價(jià)中已充分考慮本工程道路施工情況、停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地限制、養(yǎng)護(hù)、成品

49、半成品愛(ài)護(hù)、工程試驗(yàn)等所需措施的一切費(fèi)用和工期，并充分考慮各種可能因素阻礙施工所增加的費(fèi)用,業(yè)主方不再另行支付任何費(fèi)用。(4）在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及操縱工期拖延,且該拖延后果確屬不可幸免，經(jīng)雙方協(xié)商后工期可相應(yīng)順延，但業(yè)主不承擔(dān)窩工停工費(fèi)等在內(nèi)的其它費(fèi)用和責(zé)任。2、應(yīng)對(duì)措施：（1)制定切實(shí)可行的進(jìn)度、安全、成本打算,杜絕各種違約情況。(2）做好設(shè)備材料技術(shù)要求交底，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收制度,驗(yàn)收資料及時(shí)跟進(jìn),杜絕進(jìn)場(chǎng)材料與要求品牌不符的現(xiàn)象。（3）做好施工及現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃，減少二次搬運(yùn)、場(chǎng)地限制等情況的阻礙。制定應(yīng)急情況措施，減輕停水停電等緊急情況對(duì)施工的阻礙。(）做好工期安排,組織好

50、工序及流程，嚴(yán)格把控各站的施工工期，保證按期完成所有工程。.6 成本策劃1、項(xiàng)目責(zé)任預(yù)算收益按照公司投標(biāo)預(yù)期,保證完成公司制定的利潤(rùn)目標(biāo)。投標(biāo)收益率 ,責(zé)任預(yù)算收益率 ,二次經(jīng)營(yíng)創(chuàng)效收益率 ，治理費(fèi)成本操縱不超過(guò) 。主體勞務(wù)單價(jià)建筑平米操縱在 元/平米以下,二次結(jié)構(gòu)及初裝修工程操縱在 元/平米以內(nèi)。、二次經(jīng)營(yíng)創(chuàng)效策劃（1）確定二次經(jīng)營(yíng)創(chuàng)效工作切入點(diǎn) 本工程采納合同單價(jià)形式，工程量以實(shí)際發(fā)生計(jì)。因業(yè)主提供圖紙不全，原招標(biāo)量與圖紙核算工程量存在差距,希望通過(guò)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行工程量調(diào)整,以此作為二次經(jīng)營(yíng)創(chuàng)效工作切入點(diǎn)。（2)清單中創(chuàng)效點(diǎn)及潛虧項(xiàng)，提出變更思路和策略1)合同清單中多項(xiàng)投標(biāo)單價(jià)較低,希望進(jìn)行

51、優(yōu)化設(shè)計(jì),改變施工材料或者工藝，重新組價(jià)。2)通過(guò)合理的工序及技術(shù)優(yōu)化，減少返工及整改現(xiàn)象,減少不必要的工程量。、成本操縱措施（）做好對(duì)上對(duì)下合同交底，使治理人員明確施工界限和成本組成，在施工生產(chǎn)中節(jié)約成本,制造利潤(rùn)。（2)做好乙供材料招標(biāo)工作,選擇最優(yōu)最經(jīng)濟(jì)的材料廠商。做好工程材料把控工作，實(shí)行限額領(lǐng)料制度,節(jié)約成本。(3)做好圖紙會(huì)審,變更洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。認(rèn)真研究圖紙,在施工過(guò)程把握可變更因素，掌握設(shè)備材料市場(chǎng)情況,在材料與工藝上產(chǎn)生變更洽商。在施工過(guò)程中及時(shí)簽認(rèn)額外工程量，認(rèn)真核算整體把控。.7資金策劃1、資金管控總體思路落實(shí)執(zhí)行公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)治理制度，加強(qiáng)資金治理,減少資金占用，保

52、證資金的有效利用。依照與業(yè)主簽訂的合同條款合理分析，推斷工程款的大致時(shí)刻、比例、金額，按照外部債權(quán)債務(wù)差不多平衡的原則，制定項(xiàng)目施工期間勞務(wù)費(fèi)、主材、周轉(zhuǎn)材料、租賃費(fèi)用和公司上交款支付比例方案，優(yōu)化債務(wù)支付順序和結(jié)構(gòu),嚴(yán)控債權(quán)規(guī)模,做好“營(yíng)改增”后的稅務(wù)籌劃,防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。2、有無(wú)資金缺口及缺口的解決方案首次工程款支付時(shí)刻為合同簽訂并辦理開(kāi)工證后支付合同總價(jià)的6%(總計(jì) 萬(wàn)元)，現(xiàn)在期可能需墊資 萬(wàn)元，其中：農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)用以及安全防護(hù)和文明施工措施費(fèi)用 萬(wàn)元,工程一切險(xiǎn)費(fèi)用 萬(wàn)元,辦理施工許可證 萬(wàn)元，電力電纜預(yù)付款 萬(wàn)元,臨建 萬(wàn)元,現(xiàn)場(chǎng)治理費(fèi) 萬(wàn)元，稅金 萬(wàn)元，臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 萬(wàn)元，履約保

53、證金 萬(wàn)元，主體勞務(wù)萬(wàn)元，安裝勞務(wù) 萬(wàn)元,二次結(jié)構(gòu) 萬(wàn)元,鋼筋 萬(wàn)元，商砼萬(wàn)元。鋼筋、商混和機(jī)械費(fèi)通過(guò)公司辦理個(gè)月承兌匯票進(jìn)行支付，剩余的款項(xiàng)將通過(guò)公司貨幣資金借款予以支付。第3章 施工部署.1 施工治理目標(biāo)1、工期治理目標(biāo)合同要求開(kāi)工日期為016 年 月 日，竣工日期為 2018 年 6 月 3 日,工期為 日歷天,項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)工日期 2016 年 09 月0日(目前僅新村路站和長(zhǎng)江路站具備開(kāi)工條件，清水江路站和場(chǎng)壩村站需201年初方可移交),打算竣工日期為 17年 月 日,總工期 天，比合同要求工期提早 天。其中各施工時(shí)期的節(jié)點(diǎn)工期如下表:序號(hào)里程碑事件里程碑工期備注1新村站裝修及機(jī)電完成2

54、07-1甲方圖紙尚未下發(fā),按2016年9月20日開(kāi)始施工長(zhǎng)江站裝修及機(jī)電完成017-1甲方圖紙尚未下發(fā)，按2016年9月20日開(kāi)始施工3清水江站裝修及機(jī)電完成8-5-1主體結(jié)構(gòu)未完成，按2017年4月1日開(kāi)始施工 4長(zhǎng)壩村站裝修及機(jī)電完成8-5-1主體結(jié)構(gòu)未完成,按2年3月15日開(kāi)始施工5室外工程完成018-5-26單機(jī)調(diào)試完成0185-1聯(lián)合調(diào)試完成218-20四方驗(yàn)收2018-252、安全治理目標(biāo)(1）安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕安全險(xiǎn)性事件和各類人員傷亡事故(包括與生產(chǎn)有關(guān)的生活、交通、消防等）,安全隱患整改達(dá)標(biāo)率100;(）安全創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)確保貴陽(yáng)市建設(shè)工程安全文明工地。3、質(zhì)量治理目標(biāo)(）工程質(zhì)量目

55、標(biāo)分部、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%；單位工程一次驗(yàn)收合格率10;遏制一般質(zhì)量缺陷，杜絕嚴(yán)峻質(zhì)量缺陷和工程質(zhì)量事故;符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求施工，工程質(zhì)量符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，滿足現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地點(diǎn)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)、建設(shè)單位、監(jiān)理人一次性驗(yàn)收合格。（2）工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo):無(wú)。、環(huán)境治理目標(biāo)()環(huán)保治理目標(biāo)：操縱環(huán)境污染,實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放,不出現(xiàn)環(huán)境愛(ài)護(hù)阻礙事件或不良記錄。（）節(jié)能減排治理目標(biāo)落實(shí)“四節(jié)”（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）各項(xiàng)措施,確保工程能源總消耗量降低3.2%以上（3）綠色施工治理目標(biāo): 5科技治理目標(biāo): 3. 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人員配備組織機(jī)

56、構(gòu)體系圖詳見(jiàn)下圖:項(xiàng)目書(shū)記：龐云進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)理：王磊總工程師：嚴(yán)金通項(xiàng)目副經(jīng)理：曹帥財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)：李海洋工程技術(shù)部部長(zhǎng)：何喆成本治理部部長(zhǎng)：王玨綜合辦公室主任：楊瑞祥影設(shè)備物資部部長(zhǎng)：劉驥斌安全環(huán)保部部長(zhǎng)：龐云進(jìn)（兼）機(jī)電治理部部長(zhǎng)：于鵬飛33 總體施工思路及流水段劃分策劃總體施工思路:目前新村站和長(zhǎng)江路站工作面較完整,差不多具備移交條件;清水江路站和場(chǎng)壩村站仍在土建施工時(shí)期,可能2017年初方可移交完整工作面。依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況打算分時(shí)期施工:新村站于21年9月10日開(kāi)工、長(zhǎng)江路站于2016年月日開(kāi)工、場(chǎng)壩村站于2017年3月5日開(kāi)工、清水江路站于017年4月5日開(kāi)工。同時(shí)打算以最先具備施工條件的新

57、村站做為樣板站,新村站施工0天后長(zhǎng)江路站也同時(shí)開(kāi)工，兩站施工工序相差0天,以便勞動(dòng)力和施工設(shè)備的調(diào)節(jié),新村站和長(zhǎng)江路站爭(zhēng)取年前完成總工程量的30%,清水江路站和場(chǎng)壩村站因工作面無(wú)法移交整體將延遲6個(gè)月左右,待新村站和長(zhǎng)江路站大面積施工完后將工人及設(shè)備移至清水江路站和場(chǎng)壩村站，中間穿插區(qū)間施工。整體工序以先地下后地上,先基礎(chǔ)后面層為原則，裝修施工與機(jī)電施工交叉進(jìn)行，機(jī)電施工優(yōu)先隱蔽工程，為裝修制造條件，裝修施工優(yōu)先墻體砌筑抹灰及預(yù)埋預(yù)留施工洞，為機(jī)電施工制造時(shí)刻與空間。依照區(qū)域劃分功能:地下一層為站廳層、地下二層為站臺(tái)層，且站廳層和站臺(tái)層南北兩頭均為設(shè)備間,站臺(tái)層?xùn)|西側(cè)為軌道區(qū)施工界面狹長(zhǎng)，材料

58、從地面吊運(yùn)至地下的入口少，搬運(yùn)難度大,對(duì)施工進(jìn)度阻礙大。針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,項(xiàng)目部擬定白天安排施工晚上再組織人員搬運(yùn)材料,所有材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后臨時(shí)統(tǒng)一堆放地面，每天依照地下施工需求量安排材料搬(吊)運(yùn),嚴(yán)禁所有進(jìn)場(chǎng)材料全部進(jìn)入地下(不但占用施工作業(yè)面也導(dǎo)致多次搬運(yùn)，對(duì)施工進(jìn)度存在嚴(yán)峻阻礙)。1、內(nèi)墻砌筑與管線預(yù)埋施工時(shí)期（1)區(qū)域劃分總體思路和流水段：總體思路:現(xiàn)在期僅在車站內(nèi)進(jìn)行施工，分為設(shè)備區(qū)施工與公共區(qū)施工；1#活塞風(fēng)井設(shè)置大功率電動(dòng)葫蘆，車站內(nèi)設(shè)置預(yù)拌砂漿區(qū)，保證材料的及時(shí)運(yùn)輸和施工的順利進(jìn)行。流水段:墻體砌筑(含圈梁和構(gòu)造柱)孔洞預(yù)留及線管預(yù)埋設(shè)備臺(tái)砌筑及抹灰-地面墊層找平。（)區(qū)域施工

59、分包隊(duì)伍設(shè)置和作業(yè)人員本工程主體時(shí)期采納1個(gè)建筑施工隊(duì)和1個(gè)機(jī)電隊(duì)伍(包括管線預(yù)留預(yù)埋)。考慮施工進(jìn)度需求,各個(gè)施工區(qū)域高峰期施工作業(yè)人數(shù)為:設(shè)備區(qū)墻體砌筑80人,機(jī)電安裝隊(duì)伍人（分四個(gè)區(qū)同時(shí)進(jìn)行）。2、裝飾裝修與機(jī)電安裝施工時(shí)期(1）區(qū)域劃分總體思路和流水段：總體思路:裝修機(jī)電安裝時(shí)期每個(gè)站共分為設(shè)備區(qū)、公共區(qū)、區(qū)間三個(gè)施工區(qū),區(qū)間分為兩段施工,以中點(diǎn)為劃分界限。各區(qū)段待主體分層、分段驗(yàn)收完成后隨即插入裝修施工。流水段:頂面設(shè)備支架及預(yù)埋件施工-墻面干掛龍骨施工-電纜及設(shè)備線管布設(shè)-橋架布設(shè)-消防水及電布設(shè)-欄桿基座及預(yù)埋施工-照明及設(shè)備線路布設(shè)(含電纜布設(shè))頂部隱蔽設(shè)備安裝墻面隱蔽設(shè)備安裝

60、-吊頂面層施工(含鋁單板和燈具安裝)- 墻面面層施工（含陶瓷板及設(shè)備安裝）地面鋪設(shè)(含瓷磚、石材及不銹鋼盲道等) 防火門(mén)安裝設(shè)備安裝及調(diào)試電梯安裝欄桿扶手及售票亭安裝屏蔽門(mén)安裝設(shè)備調(diào)試及試運(yùn)行。（2)區(qū)域施工分包隊(duì)伍設(shè)置和作業(yè)人員本工程裝修時(shí)期采納1個(gè)裝修施工隊(duì)和1個(gè)機(jī)電施工隊(duì)（不包括消防電和弱電施工），其中裝修施工隊(duì)伍分三部分,設(shè)備區(qū)、公共區(qū)、區(qū)間;機(jī)電施工隊(duì)分通風(fēng)與水電專業(yè)，劃分同裝修隊(duì)伍(含區(qū)間施工)。各個(gè)施工區(qū)域高峰期施工作業(yè)人數(shù)為:設(shè)備區(qū)：裝修隊(duì)伍40人，安裝隊(duì)伍30人；公共區(qū):裝修隊(duì)伍6人,安裝隊(duì)伍人；區(qū)間:裝修隊(duì)伍1人,安裝隊(duì)伍2人。3.4 分包治理策劃1、分包隊(duì)伍設(shè)置依據(jù)工程施