1、不同構(gòu)造種類建筑工程平方米造價序號建筑工程構(gòu)造種類平方米造價（元）1民用多層磚混構(gòu)造（不包含住所樓）10002磚混構(gòu)造住所樓9003民用多層框架構(gòu)造（不包含住所樓）12004多層框架構(gòu)造住所樓11005民用高層及小高層框架、剪力墻構(gòu)造（不包含住所樓）14006高層及小高層框架、剪力墻構(gòu)造住所樓12007高層塔樓11008工業(yè)多層框架構(gòu)造10009工業(yè)單層排架構(gòu)造800注：以上造價均為正常設(shè)計、一般做法、簡單裝飾工程，不包含特別要求、精裝修、高檔配置。建筑工程平方米造價單位：元/平方米序號工程項目本期1-1住所6層以下2-17-8層3-19-14 層4-115層以上909.03 1010.045

2、-1辦公寫字樓6層以下6-17-14 層7-115層以上8-1公共綜合6層以下中、小學(xué)樓9-16層以下大學(xué)10-17-14 層11-1標準廠房單層建筑施工平米造價（按建筑面積測投）1、樁基工程：70100元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高）,合160300元/平方米；3、硅：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100165元/平方米；4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 ）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墻工程（包含保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300100

3、0元/平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)品位，多層略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米（與設(shè)計及能否高檔很大關(guān)系 ，高檔的比率較大），造價90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采納高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)品位高低關(guān)系很大，品位越高，造價越高）；11、地下室（若有）：增添造價 40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、電梯工程（

4、若有）：40200元/平方米，與電梯的品位、電梯設(shè)置的多少及樓層的多罕有很大關(guān)系，一般工程約為 100元/平方米；13、人工費：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為 70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、起落機等各型施工機械等（約為總造價的 58% :約6090 元/平方米；17、暫時設(shè)備（生活區(qū)、辦公區(qū)、庫房、道路、現(xiàn)場其余暫時設(shè)備（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其余生產(chǎn)用房）：3050元/平方米；18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、社交等花費： 1030元/平方米；19、承包商管理費、資料、勞

5、保、收益等各樣花費（約為 10%）:以上各項之和 *10%=90180 元 /平方米；20、上交國家各樣稅費（總造價 3.33.5%）:3370元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。以上沒有算精裝飾，一般造價約為 10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達 3500元 以上。精裝飾造價一般為 5001500元/平方米，這要看品位高低，也有 300元/ 平方米簡裝飾，更有 300010000元/平方米超高檔裝飾（拎包入住）。21、設(shè)計費（含先期設(shè)計觀點時期花費）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費：330元/平方米；23、土地費：一般二線城市市里（老郊區(qū)地帶）為 70100萬/畝，容積率一般

6、為 1.02.0 ,故折算房價為：5251500元/平方米，市里中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：15003000元/平方米，中心地區(qū)可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價；三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為 100500元/平方米，也有高達2000 元/平方米以上的狀況；24、土地稅費與先期費，一般為土地費的 15%左右，二線城市一般為100500元/ 平方米，各地標準都不同樣。結(jié)論：基本建設(shè)費是固定的，即便是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實質(zhì)上，多層一般商品房，建安成本大概

7、在1200元/平方米左右，小高層與高層一般商品房，建安成本大概在15001800元/平方米左右，品位越高，造價越高。2007年度各縣（I方）建筑安裝工程平米造價參照指標單位：元/行目名縣（W工程名稱結(jié)構(gòu)類型建筑面積行土建工住采暖工程給排水 工程電氣工程通信工程消防工程工程造價辦公樓框架13層176571100.334215.5459.41217.27（地下一層）延住所樓磚混6層3466.64599.6829.7518.1851.88699.49吉市住所樓底框6層6134.7614.231.528.558.6732.8住所樓底框6層8862.2701.2127.526.556.6811.81公寓

8、樓短肢男力墻13層6904117626.526.561.421.51311.9敦住所樓底框6層3193637.7143.5722.5251.22755.02化市住所樓磚混6層465360547.219.1543.65715和敬老院底框3層22341170.136.9834.9352.261294.27龍市辦公樓底框5層2916981.0441.7815.3236.11074.24辦公樓底框6層37781359.92 35.0129.0240.41464.36安辦公樓框架4層1795.9 1()59.78 49.6229.565.118.491222.51圖縣住所樓磚混3959.7747.212

9、8.5115.8949.57841.18綜合樓二層底框6層3962.51055.4742.2322.5656.131176.39綜合樓二層底框6層7570778.8731.1426.8352.7889.54龍門巾住所框架19層21913904.1743.0752.4677.521077.22井1市住所樓石專混7層5803598.527.831.6557.04714.992010年上半年省會城市住所建安工程造價指標、工程類型地域多層小高層高層北京110117681706天津138119201985石家莊80011501280太原97215820呼和浩特108016501830沈陽85012001

10、35097012101320哈爾濱115013900上海136517301835南京106112931702杭州100012501500合肥870XP1100 ；.1300 .福州0夠酒00南昌8929611226濟南111614081643鄭州79011911366武漢85911301266長沙97512161441廣州148601711南丁88012801450海口 11毒占000重慶970粵Q10401160成都1300二吉 16001850貴陽86711910昆明000拉薩000西安117115751638蘭州二.,二 128515641638西寧1112140231653銀川1200

11、14500烏魯木齊929155117312010年下半年省會城市住所建安工程造價指標單位：元/平方米一工程類型地域多層小高層高層北京1281.001663.001698.00上海1502.001835.001988.00天津1461.001973.002095.00重慶980.001100.001220.00石家莊820.001180.001260.00太原975.001587.00呼和浩特1100.001600.001750.00沈陽880.001200.001550.00995.001350.001550.00哈爾濱1334.001615.00I南京1100.001365.001746.0

12、0杭州1050.001250.001700.00合肥1250.001500.00南昌909.001044.001244.00濟南1232.001588.001747.00鄭州796.001209.001382.00武漢879.001157.001295.00長沙1100.001350.001550.00廣州1486.001711.00南丁980.001330.001490.00成都1050.001300.001360.00貴陽960.001164.001451.00西安1098.001561.001821.00蘭州1314.001594.001713.00西寧1131.001512.001709.00銀川1150.001350.00烏魯木齊934.001560.001740.00建安花費主要包含建筑工程造價、園林景觀、裝飾裝飾、建筑設(shè)計費、房子配套費等，這部分花費在全國范圍內(nèi)都比較均勻一致，相對固定可控，比如多層建筑的工程造價約為