1、第 頁共12頁第 頁共12頁中建一CI制作加工安裝分包合同ci制作加工安裝分包合同商業辦公樓(XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)CI標識制作及安裝分包合同n甲方：【或簡稱甲方】n乙方：【或簡稱乙方】根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就商業辦公樓(XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)CI標識制作及安裝事宜達成如下協議：第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：第二條分包范圍本項目部分CI標識制作及安裝。第三條承包方式包工包料第四條乙方基本工

2、作內容1、按總包提供的CI管理規定進行施工，滿足技術指導、施工要求的各項要求。2、按總包方提供的技術指導、規范要求進行施工安裝工作，達到施工規范及施工工序要求。3、清理、檢查與修補缺陷。4、提供滿足質量、工期、安全要求的施工作業人員與管理人員。5、提供與CI施工作業有關滿足安全要求的工具、機具，安全帽、安全帶等個人安全防護用品，其它施工必需的工具與用品。第五條價款與計量1、合同單價及合同總價：（詳見附件）2、合同總價暫定為元，大寫：元整3、以上單價為固定單價（已含稅金），本合同簽字蓋章生效后，在沒有與對方協商一致的前提下沒有任何理由要求調整。它包括乙方為履行本合同約定的義務，完成合同工作內容，

3、承擔自身經營風險，滿足國家規范、規程、標準和設計要求，達到業主、監理、甲方滿意所發生的一切相關費用。4、本合同單價已經綜合考慮以下內容：1）CI成品、人工費、材料費、必需的輔材、機具費、食宿交通費、相應操作架的搭設。2）現場管理費、企業管理費、利潤、稅金；應該繳納給政府有關部門的各項稅費。5、工程量計算方法：按照實際加工安裝數量計算。第六條付款1、本工程無預付款2、月度付款前提1)月度施工內容經甲方同意2)施工進度在甲方的總控制計劃之下3)經甲方驗收合格4)隨月進度提交了相關技術資料3、付款程序：CI所有標識制作及安裝完畢、合格后三個月內，一次付清。4、資金風險共擔1)鑒于目前建筑市場的實際狀

4、況，甲方不能保證業主的資金能按時足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，對甲方未按時收到業主相應款項情表示理解與寬容，乙方不要求甲方每月付款均按時足額到位。2)乙方同意甲方按業主實際支付給甲方的比例來支付其進度款，此時也應扣留資料保證金和質量保證金。3)任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。第七條工期要求1、開工日期：按甲方要求第 頁共12頁第 頁共12頁9第 頁共12頁2、完工日期：按甲方要求3、乙方必須按甲方總控進度進劃施工；如果乙方不能按甲方總控計劃完成其工作，乙方必須按甲方指令無償追加各項投入，以達到甲方的合理工期要求為止。4、非甲方原因【不可抗力除外】造成工期延誤，每拖

5、延一天罰款元，并承擔甲方一切相關損失。第八條質量技術要求1、CI標識應符合集團公司的CI管理規定；2、制作要求規格準確、做工精細；3、安裝位置合理、美觀，并安裝牢固；4、材料應有產品合格證和性能檢測報告。材料的品種、規格、性能應符合設計及規范要求。第九條不可抗力1、不可抗力指業主、總包方、分包方都不可預見、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此類事件的發生給合同一方的履約造成不可能或減弱。不可抗力包括：1)地震、洪水、海嘯、颶風、臺風、劇烈雷擊等天災以及惡劣氣候；2)戰爭、敵對行動【無論是否宣戰】3)叛亂、暴動、軍事政變、內戰4)暴亂、騷亂、游行示威或混亂【分包方自身及相關聯的人員內部

6、并且是從事本工程而發生的事件除外】5)空中飛行物體墜落；6)音速或超音速飛行物或裝置產生的壓力波；7)國家重大慶典、國外政府首腦或國際政要到訪、全國人大或政協會議、全國黨代會等重大政治事件要求停工或進行各項管制而影響到工期；2、不可抗力事件發生后，分包方應立即通知總包方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并根據總包合同的約定處理。不可抗力事件結束后48小時內分包方向總包方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續發生，分包方應每隔3天向總包方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后7天內，分包方向總包方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。3、因不可抗力事件導致

7、的費用及延誤的工期按以下方法分別承擔：1)下列費用由總包方向業主索要回來以后支付給分包方：i、工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害。ii、停工期間，分包方應總包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用。iii、分包工程所需清理、修復費用。2)分包方人員傷亡由自身負責，并承擔相應費用。3)分包方機械設備損壞及停工損失，由分包方自行承擔。4)延誤的工期相應順延。第條物資管理1、進退場要求1)所有物資、設備須經過總包方書面同意后方能進場。2)到貨物資與總包方要求不符時，分包方負責倒運出現場。3)供應時間早于規定的日期，總包

8、方可拒絕進入現場，由分包方自行安排場地。4)第 頁共12頁第 頁共12頁5、第 頁共12頁所有進、退場材料物資應提前4小時向總包方申報物資進、退場計劃，經總包方相關人員簽字同意后，由分包方向總包方申請填制現場出入許可證，報至總包方項目經理部相應部門確認后，方可組織物資進退場；否則嚴禁進退場。5)現場出入許可證一式四份，需明確進出場時間、車號、物資名稱、進出場理由及分包方負責人簽名。2、存放管理i、由于施工場地狹小，分包方不得將所有貨物一次性運到現場儲存；ii、進場物資堆放地點，必須經過總包方批準，服從總包方的統籌安排；iii、分包方現場物資堆放、保管、標識等管理必須符合總包方CI管理規定。第一

9、條現場及人員管理1、分包方應遵守國家、行業、地方以及總包方有關現場安全文明施工的各項管理規定。2、現場施工人員必須統一著裝，統一配戴安全帽及胸卡。施工人員須持證進出現場。3、現場不允許出現宣傳分包方單位的標識、標語。4、禁止將與施工作業無關的人員帶到施工現場。施工作業人員需持有有效的北京市勞動局和建委頒發的上崗證，并提供加蓋單位公章的復印件，包總包備案。6、分包方應該采取一切合理的措施防止其人員發生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行為，并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財產免受上述行為的危害，由此造成一切后果由分包方負責。7、嚴格遵守有關消防、保衛、交通安全、環衛社會治安方面的規定。

10、凡是由于分包方在上述要求貫徹執行不得力而造成的一切事故、災害，其經濟及法律責任由分包方獨自承擔。由此造成總包方的損失由分包方賠償。第二條甲方一般職責1、甲方駐現場代表：2、負責協調乙方與現場其它分包商、施工工序之間的關系。3、總包方為分包方提供下列施工便利：1)提供滿足施工要求的照明設施；2)協調現場施工安排，確保場內運輸通道的暢通；3)提供施工用水用電的接駁點，并承擔水電費。4、如果乙方在工程質量、進度、安全、現場管理等方面滿足不了甲方、監理、業主任何一方的合理要求時，甲方有權將分包合同范圍的工作指定給其它單位完成，所發生的分包費用、勞務費、材料費等費用從分包款中扣除，對此乙方不得有任何異議

11、。第三條乙方一般職責乙方駐現場代表：1、分包方承擔本工程范圍CI標識質量責任及安全責任。2、負責對進場人員進行安全交底，承擔分包方人員不遵守需方現場安全管理規定造成安全事故的全部責任。3、分包方作業人員應服從總包方的指揮，進入現場施工區域后，未經總包方許可不得隨意卸貨。4、分包方應嚴格遵守國家地方政府以及需方的現場管理的各項規定，并遵守工地所在地，如：院落、街區、小區、場所的各項管理規章制度。任何因違反相關規定、要求造成的事故、責任由分包方自行承擔。5、分包方應保障總包方免于承擔因分包方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財產損失的全部責任和索賠，另外還應保障總包方免于承擔與此有關的一切索賠、訴訟、

12、損害賠償、撫恤費和其它相關開支。6、向總包方提供施工人員名單需經北京市建委外管處備案及特殊工種的上崗證復印件【加蓋單位公章】。7、分包方有義務保管、維護施工范圍現場臨水、臨電、臨時消防設施。第 頁共12頁第 頁共12頁8、對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的乙方對甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉讓給第三方，除非經過甲方的書面同意后方可轉讓，否則，乙方應在違約轉讓債權之日起五日內，按照違約轉讓債權總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任，并且不產生合同轉讓的法律效力。本合同中關于管轄權的約定是唯一的，任何一方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的

13、事項的爭議解決方式進行另行約定或對本合同關于管轄權的約定進行變更，如發生類似情形，該等約定亦屬無效。第四條檢查與驗收1、乙方應認真按照標準、規范及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。2、工程質量達不到約定標準的部分，甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。3、甲方的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的發生的費用由甲方承擔，相應順延工期。4、因甲方指令失誤或其他非乙方原因發生的費用，由甲方承擔。第五條環保與職業安全（詳見環保協議與安全協議）第六條違約1、合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約；違約所造成的損失、后果、責任，概由違約方承擔。2、除非甲乙雙方協商終止本合同，違約方承擔前述條違約責任、損失后仍需嚴格履行本合同。3、不允許非法轉包本分包合同工程。第七條保修1、乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本分包工程質量保修責任。2、質量保修期：雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，保修期為本工程竣工。第八條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，技術資料齊全有效，履行完保修職責，保修期結束，本