1、萬科品牌集團畫冊中文Architecture - Our Tribute To Life讓建筑贊美生命“讓建筑贊美生命是萬科企業的核心理念，也是萬科堅持的產品核心價值觀。年5月10日,晚7時20分, 萬科中心(深圳)公司介紹迄今為止，萬科已為超過四十萬個中國家庭提供了住宅，并為約兩百個社區提供物業管理效勞。“萬科也成為中國房地產行業的第一個全國著名商標。27年來，萬科從多元化經營成長為房地產行業首家銷售規模到達千億級的企業。萬科希望能成為基業長青的卓越企業。萬科企業股份1984創立于中國深圳，是目前中國最大的專業住宅開發企業。萬科相信，住宅建筑是一種與各種形態的生命息息相關的事業。作為住宅的建

2、立者，滿懷尊重之心，為人們建立平安、安心的綠色住宅，并創造和諧、安康豐富的陽光生活。萬科理念透明標準的體制，對價值觀的堅守，是萬科前行的指南。董事會主席：王石總裁：郁亮萬科將 “為普通人蓋好房子 設定為自身的追求。我們希望可以盡可能少的土地占用，盡可能少的資源消耗，提供盡可能多、性價比盡可能高的住宅。萬科選擇了中國城市群眾住宅的專業化定位，在過去三年成為全球最大的住宅開發企業。歷史沿革1984年 成立于深圳，從事進出口業務。1988年 公開發行A股，成為國內首批上市公司之一，通過公開競拍土地，開場深圳房地產業務。1991年 進入上海房地產市場，開場跨地域開展。1993年 公司發行B股，募股資金

3、主要投資于房地產開發，此后確定以群眾住宅為核心業務，開場 做 “減法，進展專業化調整。2001年 轉讓零售業務，轉型成為專業的住宅企業。2007年 萬科建筑技術東莞研究基地成為國家住宅產業化基地。年 成為國內首個銷售額打破1000億的住宅企業。成立時間：1984年雇員人數：23866截至年6月資產總值：元截至年8月業務開展年，萬科實現銷售金額1081億元，為中國房地產企業曾經到達的最高程度。上市以來，萬科主營業務收入年復合增長率為30%，凈利潤年復合增長率為34%，公司凈資產較上市時增加逾3000倍。* 圖表中數據經四舍五入。目前萬科業務范圍已覆蓋深圳、上海、北京、成都四大區域的五十個主要城市

4、。業務分布深圳區域：深圳、廣州、東莞、珠海、中山、佛山、長沙、廈門、惠州、海口、福州、三亞、清遠深圳上海區域：上海、蘇州、杭州、南京、南昌、鎮江、無錫、寧波、揚州、昆山、合肥、蕪湖、南通、嘉興、溫州上海北京區域：北京、天津、 沈陽、大連、青島、長春、鞍山、唐山、吉林、廊坊、太原、煙臺、秦皇島、 撫順、晉中北京成都成都區域：成都、武漢、西安、重慶、貴陽、昆明、烏魯木齊住宅業務萬科最主要的投資集中在中國的住宅業務，覆蓋全國50個大中型城市。萬科產品涵蓋了從廉租房、保障房、面向主流人群的商品房，再到標桿型作品的高端住宅等精品工程。在中國的主要城市中，萬科提供的產品廣受歡送，蓋洛普進展的客戶忠誠度調查

5、顯示，愿意再次購置的業主比例高達 81%，在中國的開展商中居領先位置。杭州西溪蝶園 天津霞光道5號青島魅力之城業務介紹商業地產萬科的商業地產業務涵蓋大型購物中心、酒店、效勞式公寓和寫字樓，主要分布于全國一線城市，總建面逾600萬平方米。北京金隅萬科廣場深圳龍崗萬科廣場上海七寶53購物中心質量管理為了支持萬科產品質量的持續穩定提升，工程系統致力于建立起一套基于質量的工程師文化體系。1%的失誤對于客戶就是100%的損失。因此，萬科建立了“客戶導向的質量管理流程與制度，其中包括了系統化的品質及進度管控標準、實測實量評估流程、平安拉閘問責制度以及現場平安管理標準。客戶效勞萬科基于美國帕爾迪公司6+2步

6、法構建客戶效勞體系。這一體系的效勞范疇涵蓋了業主從看房到入住后的一系列觸點，提供陽光宣言、紅線內外不利因素告知、落地后短信、工地開放、交付儀式、交付后三個月回訪、老工程改造等效勞。物業效勞萬科物業相繼布局全國48個大中城市，迄今已接收各類物業管理工程200多個，在管面積逾5000萬平方米，效勞客戶遍布全國近40萬戶，業已開展成為國內規模最大及最具聲譽的物業效勞企業。萬科一直致力于在房地產行業內進展綠色與可持續開展工程的研究與推廣。19萬科建筑研究中心成立于1999年，其規劃占地200畝，將建立成為零碳、零能耗、零污水排放生態建筑基地。綠色與可持續開展住宅產業化研究與應用2006年，萬科開場了以

7、工業化住宅為核心的住宅產業化形式變革。工業化施工可以節約資源：減少用水60%，減少建筑垃圾80%，使用過程中門窗與墻體間的密閉性提升可以進步冬季采暖夏季空調的使用效率，大大增加了房屋的使用周期。萬科中心“漂浮的地平線、躺著的摩天樓: 年萬科總部搬遷至深圳鹽田區大梅沙萬科國際會議中心。萬科中心由美國的建筑師Steven Holl設計，并在年獲得美國綠色建筑委員會授予的LEED鉑金認證，成為中國第一個獲得LEED-NC鉑金認證的辦公建筑工程。LEED鉑金認證LEED Platinum Certification汶川援建年6月，萬科公益基金會在四川結合愛佑華夏慈善基金會開展了救助當地貧困先心病患兒的

8、“愛佑童心工程，至如今，救助范圍已擴展全國各地。企業公民年四川震災后，經董事會批準，萬科撥款人民幣一億元參與四川地震災區的臨時安置、災后恢復與重建工作。愛幼童心工程保障房目前，萬科也在不影響股東利益的情況下積極介入保障房建立。廣州萬匯樓年世博會期間，萬科公益基金會與騰訊公益慈善基金會結合發起了旨在推動垃圾分類減量的“零公里行動，已在萬科的120個社區中率先展開。垃圾分類上海世博會萬科館萬科作為唯一一家中國房地產企業，以獨立建館的形式參與上海世博會。 同時，萬科確定以“尊重的可能為展演主題，在世界舞臺上展示了中國個人、NGO組織、企業、國家、社會在環保領域做出的努力。世博會期間，萬科館穩定運營184日，接待人數1210292人，其中VIP人數58596人次，包含國際機構、國家指導、國內外知