1、第PAGE13頁共NUMPAGES13頁2022年杭州市房屋轉讓合同(示范文本)本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_地址：_ 聯系電話：_委托代理人：_地址：_ 聯系電話：_買方(以下簡稱乙方)：_地址：_ 聯系電話：_委托代理人：_地址：_ 聯系電話：_委托代理機構：_經辦人：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于杭州市_區_，房屋結構為_，房屋用途為_，經房地產產權登記機關測定的建筑面

2、積為_平方米。2、該房屋所有權證號為_(共有權證號為_)。土地使用權取得方式為_。3、該房屋四至界限：東至_，南至_。西至_，北至_。4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_。5、該房屋租賃情況_。第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為人民幣幣每平方米_元，總金額_元，大寫_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。(每平方米價格精確到小數點后兩位)第三條 付款方式雙方約定按以下第_項以(現金、支票、其他_)方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起_天內，乙方一次性將購房款支付給_。2、分期付款：_。3、其它方式：_。第四條 交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房：(1)

3、自本合同簽訂之日起_天內，甲方將房屋交付給乙方。(2)其他方式_。第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條 約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期付款超過_天，甲方有權按下述第_種約定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期繼續履行。若乙方在_天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。(3)_。第六條 甲方逾

4、期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條 約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_計算。逾期交付超過_天，乙方有權按下述第_種約定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同繼續限期履行。若甲方在_天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。(3)_。第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接

5、后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。第八條 關于產權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。第十條 房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條 其他約

6、定事項_第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條 本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_種方式解決。1、由杭州仲裁委員會_仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條 本合同自_之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經_公證(涉外房屋轉讓必須公證)。第十六條 本合同一式_份，雙方各執一份，_各執一份。各方所執合同均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)甲方代理人乙方代理人(簽章

7、)(簽章)甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：簽定日期：_年_月_日簽定地點：_2022年杭州市房屋轉讓合同(示范文本)（二）本協議雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)：住址：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：住址：身份證號：經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區中山北路_號聯邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(

8、人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產

9、權證相關費用由甲方承擔。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條 違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算

10、滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年杭州市房屋轉讓合同(示范文本)（三）轉讓人(以下簡稱甲方)：受讓人(以下簡稱乙方)：身份證：_ 身份證：_聯系電話：_ 聯系電話：_住址：_ 住址：_根據房產交易管理有關規

11、定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。第一條 甲方同意將本人坐落在_房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積_平米，房屋所有權證編號_;國有土地使用權證編號_。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。第二條 房屋成交價格為人民幣_元，大寫_。第三條 付款形式：乙方于_年_月_日前給付甲方購房定金_元(購房定金可充抵房款)第_期，乙方于_年_月_日前給付甲方購房款_元;乙方于_年_月_日前給付甲方購房款_元;乙方于_年_月_日前給付甲方購房款_元;甲方交付房屋。第四條 房屋權屬交易登記手

12、續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)第五條 若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第_條規定。第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。第七條 本合同經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。第八條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本合同不

13、能繼續履行，還應承擔違約責任。第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期違約金。第十條 其它約定事項：第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年杭州市房屋轉讓合同(示范文本)（四）轉讓方(以下簡稱甲方)：_受讓方(以下簡稱乙方)：證明人(以下簡稱丙方)：_身份證

14、號：_甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于_市_區_路_住宅小區_幢_單_元_層_室，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為_幢_單元號，面積暫計為_平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，_元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，_元)，同時乙方向甲方

15、支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，_元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方