1、廈門公司工程管理月報2013 年 05 月（第二期）編制：廈門公司橡樹灣項目部編制人：、審核人：中編制日期：2013 年 6 月 2 日目錄1.基本信息11.1 項目基本信息11.2 組織架構及. 2業主項目部2總包項目部3監理項目部4進度管理42.2.1 項目形象進度（參照計劃信息月報中的形象進度即可）42.2 項目. 5開發計劃重要節點（A、AA、AAA 級節點）5下個月進度計劃5質量管理63.3.13.2質量工期管理月報6質量預控63.2.1 施工組織設計及監理文件的. 6圖紙會審及技術交底6二次深化設計7質量關注點及精益管理措施7樣板管理7材料樣板7施工樣板8過程管理8首批材料進場驗收

2、9關鍵工序管理9首次工作面移交10質量10質量檢查10實測實量113.33.43.53.63.7對參建的評價11配合大區質量管理的相關工作133.7.1 案例. 13大區質量管理專題開展情況14對大區質量管理工作的建議14安全管理144.4.1 EHS 管理信息月度. 144.24.34.4安全管理14安全檢查14對大區安全管理工作的建議155.其他156.附件156.16.26.36.45 月質量工期管理月報155 月質量檢查. 155 月工程管理月報（EHS 版塊）155 月安全檢查151. 基本信息1.1 項目基本信息橡樹灣基本信息橡樹灣總圖橡樹灣項目基本信息項目啟動時間多層：2011

3、年 11 月：2011 年 11 月總建筑面積（平米）109657.77總用地 面積（平米）6197.957容積率3.473不計容積率的建筑面積（平米）21248.5合作伙伴名稱（設計公司/總分包/監理/主材供應商）工作內容/標段承接范圍設計廈門佰地建筑設計圖紙C1、C2 標段工程廈門協誠工程建設監理監理C1、C2 標段福建六建一期 C2 標段總包C2 標段福建省八建建筑工程一期 C1 標段總包C1 標段世紀金鱷建筑裝飾防水及涂料分包、零星C1、C2 標段福建省南鋁鋁材工程Y1#Y2#7#樓鋁合金工程C2福建誠安門業防火門、入戶門供應及安裝工程C1、C2 標段廈門鋁制品工程橡樹灣一期 C 標段

4、石材幕墻供應及施工工程C1、C2 標段組織架構及業主項目部項目總負責項目名稱職位名稱責任備注中橡樹灣土建工程師郭國華土建工程師機電工程師土建工程師總圖備注 ：C1標段：Y1#（9F）、Y2#(6F) 、7#(18F)樓；C2 標段：8#(32F) 、9#(33F)、D2（1F）樓1.2.2 總包項目部橡樹灣一期 C1 標段：項目經理（宋晉閩）生產經理及技術（周雷）施工員（文、陳金槍）安全員（雄）資料員（梅）材料員（茂）水電施工員（）橡樹灣一期 C2 標段：內業資料員項目經理（陳南鐘）生產經理（沈）技術（）施工員（賢、資料員（全）質檢員（群）、安全員（）材料員（）等）1.2.3 監理項目部橡樹灣

5、一期 C 標段：總監（）土建監理工程機電監理工程監理員（張通亮）佑、員（明）安全監理（吳以培）師（）師（）2. 進度管理2.1 項目形象進度橡樹灣：Y1#：樓洋房外墻粉刷完成，外墻石材龍骨安裝完成，鋁合金門窗副框安裝完成；Y2#：樓洋房外墻粉刷完成，外墻石材龍骨安裝完成，鋁合金門窗副框安裝完成7#樓：18 層砌筑完成，屋面構造施工完成，10 層以下內墻粉刷完成，煙囪安裝完成。8#：出屋面間樓梯、電梯機房內粉刷完成，13 層以上二次構件全部完成； 29 層以上外墻粉刷完成，14-15 層內墻粉刷完成，煙道安裝完成9#：樓出屋面間樓梯、電梯機房內粉刷完成 30 層以上外墻粉刷完成,14 層內墻粉刷

6、完成；室頂板蓄水試驗完成。2.2 項目橡樹灣：本期無項目。2.3 開發計劃重要節點（A、AA、AAA 級節點）2.4 下個月進度計劃序號計劃工作任務項工作重要性計劃完成時間風險對策項目 1橡樹灣一期本月計劃1C1：Y1#、Y2#樓外墻貼磚，外墻石材施工，外墻鋁板施工，鋁合金門窗施工，屋面防水保溫施工；7#完成結構驗收，屋面防水保溫施工，10#以上內外墻抹灰，鋁合金門窗進場。6 月 30日2C2：8#樓機房層屋面完成，大屋面完成保溫及防水層；內墻粉刷完6 月 30日序號工作名稱工作重要性完成情況原因簡述偏差影響糾偏措施計劃完成時間實際完成時間偏差天數項目橡樹灣項目 ： 本期無重要節點。3. 質量

7、管理3.1 質量工期管理月報本月廈門公司質量管理月報及相關資料詳見 6.1。質量預控施工組織設計及監理文件的本月完成施工組織設計及監理文件的如下：3.2.2 圖紙會審及技術交底本月完成圖紙會審及技術交底如下：序名稱完成時間備注1橡樹灣一期 C 標段公共部分精裝圖紙會審2013 年 5 月 30 日會議紀要2橡樹灣一期 C 標段洋房外墻貼磚技術交底協調會2013 年 5 月 9 日會議紀要3橡樹灣一期 C 標段 Y1#Y2#外裝專題協調會2013 年 5 月 2 日會議紀要序名稱編制狀態1橡樹灣一期 C 標段洋房屋面瓦、外墻磚、涂料施工組織設計福建六建通過2橡樹灣一期 C 標段防水卷材施工組織設

8、計世紀金鱷通過3橡樹灣一期 C 標段石材施工組織設計廈門通過4橡樹灣一期 C 標段鋁合金門窗、欄桿、鋁板施工組織設計南鋁通過序號計劃工作任務項工作重要性計劃完成時間風險對策成 16-20 層；外墻粉刷完成 27-29 層；電梯進場安裝。9#樓機房層屋面完成，大屋面完成保溫及保護層；內墻粉刷完成 16-19 層；外墻粉刷完成 28-30 層；A 區完成煙道安裝；電梯進場安裝。 室粉刷。3.2.3 二次深化設計本月完成二次深化審核如下：3.2.4 質量關注點及精益管理措施針對質量關注點（客戶敏感點、難點、重點、第檢查重點等）做出的精益管理措施。針對滲漏薄弱點，編制防滲漏節點施工方案；對橡樹灣洋房及

9、進行實測實量；完成質量進度卡的編制工作；完成洋房質量進度卡的編制工作；編制洋房工作面移交一覽表；編制工作面移交一覽表；樣板先行，編制樣板層施工進度計劃。樣板管理材料樣板本月封樣材料共 11 種，具體如下：序號材料名稱使用部位施工通過時間1洋房仿石涂料外立面福建六建2013.5.202洋房高彈性涂料（同鋁合金窗色）外立面福建六建2013.5.203洋房鋁合金門窗（型材及五金）、欄桿、百葉、鋁板幕墻（含五金）外立面南鋁2013.5.204洋房外墻磚、屋面瓦施工材料（粘結劑、勾縫劑、屋面瓦等）外立面、屋面福建六建2013.5.25防水卷材屋面世紀金鱷2013.5.15序號二次深化文件名稱完成時間備注

10、1橡樹灣一期 C 標段洋房外墻磚、屋面瓦排版深化2013 年 5 月 2 日通過2橡樹灣一期 C 標段洋房欄桿、百葉深化圖2013 年 5 月 10 日通過3橡樹灣一期 C 標段洋房鋁板幕墻深化圖2013 年 5 月 15 日通過4橡樹灣一期 C 標段洋房石材幕墻深化圖紙2013 年 5 月 22 日通過3.3.2 施工樣板本月完成施工樣板 7 個，具體如下：下個月計劃完成施工樣板 7 個，具體如下：序號樣板名稱樣板位置施工1石材陽臺安裝樣板Y2#5052石材窗套安裝樣板Y2#3鋁合金欄桿安裝樣板Y2#505南鋁4鋁合金窗主框安裝樣板Y2#南鋁5屋面瓦施工樣板Y2#福建六建6陽臺包管檢查口樣板

11、Y2#福建六建7屋面透氣孔施工樣板8#屋面福建六建序號樣板名稱樣板位置施工完成時間狀態1鋁合金門窗副框安裝樣板Y2#東梯南鋁2013.5.11通過2鋁合金門窗副框封堵樣板Y2#東梯南鋁2013.5.12通過3鋁合金門窗副框防水樣板Y2#東梯南鋁2013.5.14通過4外墻螺栓孔洞封堵樣板7#11 層，8#14 層福建八建、福建六建2013.5.4通過5外墻抹灰樣板8#14 層福建六建2013.5.6通過6內墻抹灰樣板8#14 層福建六建2013.5.6通過7屋面貼磚樣板8#小屋面福建六建2013.5.20通過序號材料名稱使用部位施工通過時間6酚醛保溫板屋面世紀金鱷2013.5.157石材幕墻（

12、石材、五金等）外立面2013.5.2820 紅外室外2013.5.149普通半球機室內2013.5.1410勻速智能球室外2013.5.1411VPS 配電箱豎井2013.5.14過程管理首批材料進場驗收本月完成首批材料進場 7 項，具體如下：3.4.2 關鍵工序管理本月完成關鍵工序驗收 4 項，具體如下：序號工序名稱部位施工驗收時間驗收部門驗收情況備注1Y2#外墻磚排版Y2#6 層福建六建2013.5.15項目部、監理、總包合格2Y2#鋼副框封堵Y2南鋁2013.5.24項目部、設計部、監理、總包合格3Y2#鋼副框淋水Y2南鋁2013.5.25項目部、監理、總包合格4Y2#鋼副框防水涂料Y2

13、南鋁2013.5.28項目部、監理、總包合格5Y2#屋面淋水Y2福建八建2013.5.4項目部、監理合格6室頂板蓄水C 標福建八建、2013.5.20項目部、監有若干滲序號材料名稱使用部位施工驗收時間驗收部門驗收情況備注1室頂板防水卷材室頂板世紀金鱷2013.5.15項目部、監理、總包合格2屋面防水卷材屋面世紀金鱷2013.5.15項目部、監理、總包合格3洋房石材進場Y2 外立面2013.5.30項目部、設計部、監理、總包合格4洋房鋁合金鋼副框洋房南鋁2013.5.8項目部、監理、總包合格5洋房石材幕墻龍骨洋房2013.5.3項目部、監理、總包合格6洋房鋁板幕墻龍骨洋房南鋁2013.5.10項

14、目部、監理、總包合格7內墻膩子洋房福建八建2013.5.4項目部、監理合格3.4.3 首次工作面移交本月完成首次工作面移交 7 項，下個月計劃完成首次工作面移交項，具體如下：質量質量檢查本月質量檢查情況具體如下：序號項目質量檢查次數質量問題數量問題數量問題率備注1橡樹灣一期 C 標段4635790%本月月報問題統計至下個月。主要質量問題1、室頂板、屋面滲水；2、內粉掛網不規范；3、窗臺壓頂高度，未墻內；4、磚墻一次砌筑到頂；5、現場使用規定品牌以外的材料。問題措施1、堵漏；2、暫停施工，拆掉重做，重驗；3、反饋；4、暫停施工，拆掉重做，5、罰款并將不合格材料。說明序號工作面名稱移交接收移交時間

15、備注1室頂板福建六建世紀金鱷2013.5.312Y2#屋面福建八建世紀金鱷2013.5.243Y2#門窗洞口移交福建八建南鋁2013.5.154Y2#外立面移交福建八建南鋁2013.5.105Y2#外立面移交福建八建2013.5.106Y2#外立面移交福建八建福建六建2013.5.107門窗洞口封堵移交南鋁福建八建2013.5.29序號工序名稱部位施工驗收時間驗收部門驗收情況備注福建六建理點，已做記號3.5.2 實測實量實測實量小結：平整度：主要偏差在門上口部位偏差較大，要求施工在門上口處增加灰餅。垂直度：主要偏差在墻體下部，踢腳部位，要求施工加強該部分的控制。陰陽角方正：由于之前有對陰角進行

16、要求，目前陰角的方正度比之前有所，陽角方正已要求施工進行。主要在凸窗位置需要加強。3.6 對參建的評價序號工程名稱承建工程范圍履約情況本月評價備注1橡樹灣一期 C2 標總承包工程福建六 建有限公司8 號9 號D2 號樓、整體室機 電、室外雨污水建筑安裝施工工程較好一般2橡 樹 灣 一 期C1 標段總承包工程福建八 建建筑工程Y1 號 Y2 號 7 號建筑安裝施工工程較差一般3橡 樹 灣 一 期C1 標段防水工程世紀金鱷建筑裝飾有限公司Y1、Y2、7 號樓防水工程較好較好序號檢查項目檢查范圍允許偏差（mm）測點數量合格數量1抹灰平整度C1 標段 7#樓 8 層0，41818100%2抹灰垂直度C

17、1 標段 7#樓 8 層0，4322475%3陰角方正C1 標段 7#樓 8 層0，4171694%4陽角方正C1 標段 7#樓 8 層0，4171271%5抹灰平整度C2 標段 8#樓 14 層0，4201785%6抹灰垂直度C2 標段 8#樓 14 層0，4262388%7陰陽角方正C2 標段 8#樓 14 層0，4312684%4橡 樹 灣 一 期C2 標段防水工程世紀金鱷建筑裝飾有限公司8 號 9 號D2 號樓及 防水工程較好較好5橡 樹 灣 一 期 C1 標段消防供應及安裝工程福建省 泉安消防工程Y1 號、Y2 號、7號樓消防工程較好較好6橡 樹 灣 一 期 C2 標段消防供應及安裝

18、工程福建省 泉安消防工程（8 號 9 號 D2 號樓、整體 室及 ）消防工程較好較好7橡樹灣一期 C標段 Y1Y2 樓屋面瓦、外墻磚、涂料等供應及施工工程福建六 建有限公司Y1Y2 樓屋面瓦、外墻磚、涂料供應及施工較好一般8橡樹灣一期 C標段 Y1、Y2、7 樓石材幕墻供應及施工工程廈門百 榮鋁制品工程Y1、Y2、7 樓石材幕墻供應及施工工程較好一般9橡樹灣一期 C標段 8、9、D2 樓及 石材幕墻供應及施工工程廈門百 榮鋁制品工程8、9、D2 樓及幼兒園石材幕墻供應及施工工程較好一般10橡樹灣一期 C標段 Y1、Y2 樓鋁板幕墻、雨棚、鋁立柱、玻璃采光井、鋁合金門窗、百葉、欄桿設計、供應及施

19、工工程福建省 南鋁鋁材工程Y1、Y2 樓鋁板幕墻、雨棚、鋁立柱、玻璃采光井、鋁合金門窗、百葉、欄桿設計、供應及施工工程一般較好11橡樹灣一期 C標段（8/9/D2 樓）粗裝修工程福建六 建有限公司（8/9/D2 樓）粗裝修工程較好一般12橡樹灣一期 C標段（Y1Y2/7 樓）粗裝修工程合同福建八 建建筑工程（Y1Y2/7 樓）粗裝修工程較差一般3.7 配合大區質量管理的相關工作3.7.1 案例樣板示范區毛糙程度高，粘結性良好屋面排水溝樣板（藍灣國際）屋面貼磚樣板【藍灣國際】8#砼與磚墻不平修補樣板8#砼與磚墻貼網格布樣板7#螺栓孔洗孔樣板崗亭勾縫樣板 1崗亭勾縫樣板 2崗亭勾縫樣板 3崗亭勾縫

20、樣板 48#天棚修角樣板煙囪掛網樣板3.7.2 大區質量管理專題開展情況為了將高品質不斷灌輸給各參建，持續工程質量，每周進行一次質量巡檢，每 2 周開展一次實測實量，形成的及。對每周質量巡檢發現在監理例會上進行通報，督促施工進行，對好的案例在監理例會上明確，推廣實施；對實測實量的數據進行整理統計，要求每次的比上一次有所。嚴格按照大區質量管理要求，施工前材料逐級報審、封樣，材料第一批進場業主、監理、總包、分包一起參加驗收，涉及觀感類的邀請設計部同事一起參與驗收。施工中樣板先行，樣板確認后方可大面積施工，第一次檢驗批驗收業主、監理、總包、分包一起參加，涉及觀感類的邀請設計部同事一起參與驗收。加強工作面交接