1、2022年簡單的水泥罐車運輸合同甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲乙雙方就甲方購買乙方混凝土一事簽訂本合同，雙方共同遵守、履行。一、生產、供應方式1、生產混凝土所需原材料(含水泥、地材、外加劑、粉煤灰、礦粉)由甲方采購，數量由甲方驗收，質量由甲方控制，所有進場材料由乙方負責保管與使用控制。2、乙方負責甲方所需混凝土的生產和運輸(至甲方施工現場)，生產、運輸過程中的一切事宜和費用均由乙方承擔。運輸道路由甲方負責。3、合同到期后，剩余原材料由甲方處理，如乙方需要留存則按市場價格估算。二、合同期限及混凝土數量1、合同期限：根

2、據甲方施工計劃安排，從本工區工程開工到本工區工程竣工結束。2、混凝土數量：根據甲方所在工區施工任務確定。三、混凝土供應價格混凝土拌和運到甲方施工現場價格為：_元/m3，本工程合同單價，經雙方協商確定采用“綜合單價”的承包方式。“綜合單價”包括完成該工程項目內容(人工費、機械費、電費、管理費、利潤等)的所有費用(含乙方應繳納的稅金和各種社會保險費用)。如特殊砼甲方要求清洗碎石，為此增加的工費給予調整，調整金額以實際發生額為準。甲乙雙方已充分考慮了各種復雜因素，除上述情況(碎石清洗)外，此綜合單價不做調整。四、結算及支付方式1、月份驗工計價：甲方計劃部門對截止當月_日實際完成并檢驗合格工程數量核實

3、編制驗工計價表，結算數量以攪拌站電腦打印的小票為準，小票需經甲方拌合站調度和施工現場管理人員簽字確認，乙方每半個月把小票統計上報給計劃合同部(小票原件由甲方計劃合同部留存)。2、甲方每月按驗工計價金額_%支付到位(含抵扣電費、材料款等)，留_%作為保證金。3、因業主對甲方進度款撥付不到位時，可能造成甲方對乙方進度款撥付不及時，在此期間(計價后_天內)，乙方不得停工。超過_天后，如果甲方不支付費用，由甲方負責一切后果。4、末次結算：工程承包范圍和內容全部完成經驗收合格，由甲方計劃部門提供末次驗工計價，辦理末次結算。五、雙方責任和權利甲方責任和權利1、甲方為乙方提供建設攪拌站的臨時征地，負責攪拌站

4、基礎、場地硬化、施工用電由高壓線經變壓器引至低壓配電柜。2、甲方派專人在施工現場對到場混凝土的標號、塌落度、數量進行檢驗，如與甲方要求或混凝土發貨單不符，甲方有權拒收，乙方自行處理;如無異議甲方必須據實簽收。3、甲方負責出庫混凝土試件的制做和養護，養護室及設備由甲方設置;甲方負責試件的檢驗，實驗室設備由甲方設置。4、甲方應保證進場原材料的質量，因此造成混凝土的質量問題，乙方概不負責。5、在混凝土澆注前，甲方應以書面形式提前_小時通知乙方所需混凝土的標號、數量、供應地點、部位及施工時間等，并按要求提供混凝土委托單和施工配比單。具體生產時間聽從甲方站長、調度的安排。6、甲方質量監督員有權對混凝土生

5、產過程及配比進行監督，乙方不得阻撓。因混凝土施工中可能有數量的增減，乙方必須聽從甲方調度的安排，及時增減混凝土的生產數量。甲方調度必須提前_小時通知乙方，否則乙方已經按委托單數量生產的混凝土，如無質量問題，甲方必須簽收。7、甲方應保證混凝土施工現場的道路通暢、場地平整，協調好與當地群眾的關系，因此方面原因造成混凝土供應延誤或出現質量問題，乙方概不負責。乙方責任和權利1、乙方按照甲方要求配備機械設備：120型攪拌站_臺(乙方負責拌合站的安裝、調試)、ZL50裝載機_臺、8m3砼運輸車_臺、100t電子衡_臺、75KW發電機_臺、碎石清洗機_臺。乙方確保攪拌站、運輸車的完好，每月至少保證_天(_天

6、維修保養)_小時隨時供應混凝土(遇人力不可抗拒之情況除外);保證_月_日具備混凝土生產條件。拌合站電路(包括照明用電)、油庫等由乙方自行解決，如需甲方代辦，發生的一切費用從乙方工程款中扣除。2、乙方應配備足夠的混凝土運輸車以保證甲方在施工高峰期所需混凝土的運輸，按照甲方施工計劃調整機械配置。3、乙方按甲方出具的混凝土配合比進行生產，并按規定時間運至甲方施工現場，確保到場混凝土的質量和數量，混凝土質量必須符合國家或行業標準及甲方要求。如因乙方原因造成混凝土質量問題的，則乙方必須承擔全部責任(材料費由乙方承擔);如因甲方原因造成混凝土質量問題的，則甲方必須承擔全部責任。4、甲方提供給乙方每盤混凝土

7、的配料單，乙方必須按照甲方的配料單進行生產，如果生產出的混凝土和甲方提供的配料單不符，造成的一切后果由乙方承擔(材料費由乙方承擔)。5、乙方必須保證混凝土供應的連續性，如因此造成的質量事故，乙方承擔全部責任和損失(材料費由乙方承擔)。6、乙方必須服從甲方派駐的管理人員指揮，不得故意刁難和不服從甲方的管理人員，乙方免費提供給甲方管理人員(包括試驗室)在攪拌站的生活用水、用電。7、乙方保證攪拌站運營至甲方工程全部完工方可撤場，如果提前撤場，由此造成的損失由乙方全部承擔。六、施工安全1、乙方應建立安全生產組織機構，健全安全生產保證體系，落實各級安全生產責任制。2、乙方必須認真執行“安全第一、預防為主

8、”和堅持“管生產必須管安全”的原則，結合實際，制定切實可行的安全規章制度、安全技術措施和操作規程。嚴格按安全生產法、安全生產管理條例合蚌客運安全文明標準化工地建設標準進行施工，并隨時接受安全檢查人員實施的安全檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故、人員傷亡、財產損失及各種罰款由乙方承擔。3、乙方有權拒絕違反安全生產管理規定的施工作業。4、乙方必須與甲方簽訂安全生產管理包保責任狀，遵守甲方各項管理規定，在本工程施工中(包括施工現場、生活區)，發生的一切安全事故，由乙方負全部責任。七、環境保護與文明施工1、乙方必須在甲方指定的棄碴場棄碴，并符合甲方和當地環保部門的

9、規定，如因乙方自行隨意棄碴造成的一切后果由乙方自己解決。2、乙方應在施工中按規定采取有效的防范措施，保護施工現場環境，避免由于施工措施不當造成對環境的污染和破壞。如有發生，乙方應及時進行處理。3、乙方對攪拌站廢棄的各種垃圾、廢水、泥漿的處理應符合環境保護的有關規定，完工后及時清理現場。4、乙方按照甲方的要求搞好職工宿舍內務衛生和食堂飲食衛生，生活垃圾按甲方指定地點存放，不允許亂搭工棚，注重搞好環境衛生。5、乙方所有員工必須按甲方要求統一著裝，穿戴整齊，行為文明，尊重當地的民風、民俗，不得隨意進入周圍居民生活區，擾亂居民正常生活。6、乙方必須無條件配合甲方完成上級檢查攪拌站的工作，費用由乙方承擔

10、。八、合同爭議的解決方式本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。協商解決不成，須在被告單位所在地遼陽市法院解決。九、本合同一式四份，甲方三份、乙方一份。本合同經雙方簽字、蓋章后生效。法人代表：_ 聯系電話：_(蓋章)：_ (蓋章)：_法人代表：_ 法人代表：_代理人：_ 代理人：_電話：_ 電話：_日期：甲方：乙方：為了確保(項目名稱)順利完成，保證乳化瀝青運輸任務圓滿完成，根據中華人民共和國合同法及有關公路道路運輸服務管理規定，維護雙方權益，規范相互合作行為，甲乙雙方經過協商，達成共識，簽訂本協議，望雙方共同遵守執行。一、工程名稱：二、施工地點：三、運輸時間：_年_月_日至_年_月_日四、運輸車輛

11、要求：1、甲方要求乙方提供的運輸車輛必須符合甲方的裝載要求;車況良好，罐內干凈清潔、無滲漏及其他污染物。2、甲方乳化瀝青運輸任務約噸，結算時以磅單數量為準。3、乙方在接到甲方運輸任務后，應嚴格按照甲方規定的時間運輸到工地，并對甲方所運乳化瀝青全過程安全負責。4、乙方必須聽從甲方現場管理人員的安排和管理，自乳化瀝青裝上乙方車輛后，其責任隨之轉到乙方，在運輸過程中，如發生交通事故、車輛故障或輪胎損壞、違章等，預計不能按時到達時，乙方應及時采取相應的補救措施，造成的一切后果乙方全部負責。6、乙方車輛必須完成本合同運輸任務，如中途停運或不履行合同者，造成的損失由乙方全額賠償。五、單價及結算方式：1、經

12、雙方協商運費單價為元/T.KM(含稅及燃油費用)，從工程開始到結束單價不調整。1、經雙方協商灑布費單價為元/T(含稅及燃油費用)，從工程開始到結束單價不調整。六、其它事宜：(一)本合同條款受合同法保護，甲乙雙方要共同遵守，不得違約。(二)合同有效期內，任何一方不得隨意改變合同有關條款。(三)合同簽訂后，如果因合同條款發生爭議，雙方協商解決，協商無果時交由甲方所在地法院裁決。(四)本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表簽字：_ 代表簽字：_年_月_日甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方是一家資質齊全的專業商品混凝土生產、銷售公司，日常業務中

13、有大量混凝土運輸業務;乙方個人擁有壹臺輛商品混凝土運輸車，并配有專業駕駛人員，希望承接甲方的混凝土運輸業務。為此，甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方運輸商品混凝土達成如下協議，雙方共同遵守。一、運輸內容：1、貨物品名：各種標號的商品混凝土。2、運輸目的地：甲方銷售客戶所在的工地，具體由甲方指定。二、運輸車輛：運輸車輛屬于乙方所有，車牌號為：_,罐體標定容積為12立方米。三、委托期限：本協議有效期為長期，非經雙方協商一致，或沒有本合同約定的解除事由，任何一方均不得單方解除本合同。四、運輸費用：1、內轉運輸每立方米混凝土際方量計算。2、出內轉工地元元_km以上每公里加3、如發生運水、拖泵業務，每

14、車次元4、每月25_月底對賬運輸費用，運費=運輸單價_運輸方量。雙方確認無誤后，運輸費用每半年支付一次給乙方。每半年支付_%，剩余_%雙方解除合同后_個月以內付清。(以上價格均由甲方代扣稅后價格)5、每車保底方量為5m，若不滿5m，則按保底方量計算。塔吊斗轉停三小時以上每立方加_元。五、雙方的職責和權利：1、運輸車輛所配駕駛員為乙方或乙方雇傭人員，必須具備相應上崗資質，其工資、獎金、社保等由乙方自行解決，與甲方無關。2、乙方的駕駛員工資由甲方代發，乙方此車輛按揭款由甲方代為墊付。3、乙方必須服從甲方銷售所需的合理的調度和安排，隨叫隨到，與甲方搞好團結，認真完成合同所約定的運輸任務。4、乙方駕駛

15、人員應嚴格按照商品混凝土運輸技術規范開展運輸業務，不得偷賣貨物，并在運輸過程中保證罐體轉動，確保在途運輸時間符合甲方要求。5、乙方應為其運輸車輛購買足夠的保險(項目和保額)，本委托合同期內，乙方車輛發生的一切交通事故或安全事故，其責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。6、本合同確定的運輸車輛原則上專用于運輸甲方商品混凝土，未經甲方許可，嚴禁乙方將其運輸車輛用于其它商混站的混凝土運輸。7、甲方應在商混站內為乙方車輛提供清洗水源和停車場所，免費為乙方運輸車輛使用。2022年簡單的水泥罐車運輸合同（二）甲方：乙方：甲、乙雙方經過協商，根據合同法有關規定，訂立貨物運輸合同，條款如下：一、貨物運輸期限從_年

16、_月_日起到_年_月_日為止。二、貨物運輸期限內，甲方委托乙方運輸貨物，運輸方式為收貨人等事項，由甲、乙雙方另簽運單確定，所簽運單作為本協議的附件與本協議具有同等的法律效力。三、甲方須按照貨物買賣合同約定的標準對貨物進行包裝。四、乙方須按照運單的要求，在約定的期限內，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定的收貨人。五.元，乙方將貨物交給甲方指定的收貨人及開具全額運輸費用之日起日內甲方支付全部運輸費用。六、乙方在將貨物交給收貨人時，同時應協助收貨人親筆簽收貨物以作為完成運輸義務的證明。如乙方聯系不上收貨人時，應及時通知甲方，甲方有責任協助乙方及時通知收貨人提貨。七、甲方交付乙方承運的貨物乙方對此

17、應予以高度重視，避免暴曬、雨淋，確保包裝及內容物均完好按期運達指定地。運輸過程中如發生貨物滅失、短少、損壞、變質、污染等問題，乙方應確認數量并按照甲方購進或賣出時價格全額賠償。八、因發生自然災害等不可抗力造成貨物無法按期運達目的地時，乙方應將情況及時通知甲方并取得相關證明，以便甲方與客戶協調;非因自然災害等不可抗力造成貨物無法按時到達，乙方須在最短時間內運至甲方指定的收貨地點并交給收貨人，且賠償逾期承運給甲方造成的全部經濟損失。九、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向甲方住所地法院提起訴訟。十、本協議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。法人代表：_ 聯系電話：_年_月_日 _

18、年_月_日2022年簡單的水泥罐車運輸合同（三）法人代表：_ 聯系電話：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_甲方因貨物運輸之需要，委托乙方使用相關設備和運輸工具提供運輸服務;乙方愿意并同意向甲方提供上述服務。乙方與甲方本著平等、互利、互惠的原則，在遵守中華人民共和國法律和法規的前提下，經充分協商，就甲方委托乙方提供貨物運輸服務事宜，達成如下協議：一、甲方權利與義務1甲方委托運輸的貨物均為一般普通貨物，即不超長、超大、非危險品貨物。2甲方交貨時根據運單的件數，應與乙方核對貨物的外包裝和件數。3甲方應提前向乙方提供盡甲方所知的、詳盡的并由甲方授權人簽署的書面提貨和發貨指示，包括

19、具體的提貨和發貨日期及時間、貨物的名稱、重量、件數、體積、必要的產品說明、提貨地點、要求走貨方式或到達時限、收貨人的姓名、電話、收貨單位、詳細地址。4甲方應在雙方約定的時間和地點交付約定數量的貨物，并對乙方人員和車輛提供適宜的工作條件并配合乙方做好發貨的交接。5因甲方工作失誤造成的運輸地點及收貨人錯誤，甲方須承擔由此而造成的損失和新增加的費用。6甲方如發現乙方外勤人工作態度不認真或車輛不符合甲方要求,甲方有權要求乙方重新按排人員及車輛。7甲方委托乙方為甲方及其客戶提供國內貨物運輸及分撥打包的服務。8甲方保證貨物的包裝完全符合長途運輸基本要求。二、乙方的權利與義務1乙方在接貨時與甲方就貨物的外包

20、裝和件數進行核對，如發現貨物的外包裝有明顯破損、如發貨資料和件數不符應立即指出并在交接單上注明。除非另有規定。2對運輸過程中出現任何問題，乙方應及時通知甲方，并應積極采取有效措施并與甲方協商解決問題。3乙方在提貨時發現貨物品質不良或屬于危險物品的貨物有權拒絕運輸。4乙方接受甲方的委托提供國內運輸及分撥打包的服務。5乙方必須提供一名專員對甲方的貨物進行相關受理，并確保貨物的定時定點到達。工作內容包括嚴格按要求安排提貨、外包裝處理、運輸、送貨，每日跟蹤貨物送達情況并隨時接受甲方負責人查詢。6乙方按甲方的指示安排派送，并按時將貨物交付收貨人。乙方應取得收貨人在貨物簽收單上的簽收證明。7乙方接到甲方的

21、指示，應及時安排提貨及運輸的車輛，以及如有要求的裝卸工具，并在約定的時間、地點到甲方的發貨部門提貨。三、費用與結算1甲方應對每一次委托內容、要求的服務范圍以填寫乙方托運書的方式告知乙方，托運書由甲乙雙方共同簽字確認后生效，雙方應同時約定費用標準。2由乙方每月底制作運輸費用結算單經甲方確認無誤后開據運輸發票。3結算方式為月結。以每月_日或末日為結算日，每月_日前結算上月費用。如逾期結算，每日加收_的滯納金。四、保密條款1于本合同終止之日,甲乙雙方有權要求對方返還或銷毀其所有提供的資料。2商業機密包括但不限于甲方客戶名稱、經辦人、甲方貨物重量價值等。_本合同雙方當事人均須嚴格保守雙方當事人經適當保

22、密措施保密的商業秘密,并采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發、傳播、披露、自制、濫用及被無關人員接觸。未經他方當事人允許不得向第三者提供。五、保險及賠償責任約定1甲方沒有委托乙方代辦保險，貨物損失時，乙方只負責乙方人為原因造成貨物的丟失、摔打、雨淋給甲方造成的直接損失，乙方負責賠償,賠償以甲方出具的本次受損貨物清單及購入成本證明為準，甲方必須確保文件的真實性，如發現有虛假部分，乙方有權采取相應措施保護自己利益并提出雙倍賠償要求。2甲方對托運貨物的品質不良、自然損耗、本質缺陷、特性等造成的糾紛由甲方承擔全部責任。3乙方負責貨物到達收貨人處簽收前的貨物安全，收貨人確認收貨件數無誤及外包裝完

23、好無損簽收后的一切問題與乙方無關。4甲方貨物聲明價值,并委托乙方代辦保險業務,貨物損失時由保險公司賠償。5乙方負責代為甲方委托運輸之貨物辦理運輸保險。保價費甲方按每單聲明貨值的_、貨值的_%支付給乙方，普通貨物指單件物品低于_元人民幣的貨物、貴重貨物指單件物品高于_元人民幣的貨物。六適用法律及爭議的解決_本協議的簽署、生效、解釋、執行、修改和終止應遵守中華人民共和國合同法及相關的法律。_對于實施本合同而發生的任何爭議，雙方首先應當通過友好協商方式解決。七、修改與補充_本協議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，并作為本協議的組成部分。_本協議的任何修改或補充均應得到雙方的書面確認，并自雙方授權代表簽

24、字之日起生效。3在修改未獲得雙方書面確認前，本協議的條款仍然有效。八、生效與終止_本協議自雙方授權代表簽字之日起生效。_本協議有效期為一年;自_年_月_日至_年_月_日止，合同到期時如甲乙雙方無書面終止此合同本合同可順延一年。3當甲乙雙方在合作的過程中出現異議，阻礙了彼此間的合作，一方須提前兩周向另一方提出書面通知，可終止合同。雙方經濟問題在終止合同后十天內處理完畢。_本協議終止后，雙方應繼續履行協議終止前未完成協議規定的雙方尚未履行完畢的一切責任和義務。九、其它1甲乙雙方為每次委托事項達成的約定為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2甲乙雙方之間任何委托、承諾及確認事項應以書

25、面或傳真方式通知另一方，必要時應加蓋公司公章。_本合同一式二份,甲乙雙方各持正本一份。法人代表：_ 聯系電話：_授權代表：_ 授權代表：_簽署日期：_年_月_日 簽署日期：_年_月_日2022年簡單的水泥罐車運輸合同（四）發包方：承包方：發包方與承包方經協商一致，并經發包方公司會議同意，現將房安物業公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。第一條承包經營期間，公司獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧，稅收渠道不變。第二條 承包期間，承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動。第三條 承包經營的期限為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止。第四條 承包經營的方式為：發包方在

26、承包經營期限內將公司經營權提供給承包方。第五條 承包期間，承包方鄢海軍作為公司的法定代表人，行使經理的職權。具體權利如下：1、有權聘任各部門成員組成本公司的管理機構，承包期滿或合同解除后，該機構即告解體。2、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。3、有權根據實際需要購置新資產和辦公用品。第六條 承包方有權在承包期內使用公司公章、支票等財務憑證。第七條 承包方在承包期間應盡義務如下：1、必須依照國家有關規定，按期如數繳納的各種稅費等。2、在承包期間，應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外)。3、在現有管理小區范圍內(西苑小區、東山苑小區、惠麗佳園小區等)，承包期間保證按照中

27、房公司現有標準按時發放現有三名職工工資及勞保福利。4、因前任經理管理不善造成西苑小區住戶不滿物業公司管理，如西苑小區業委會以后自行管理，物業公司退出西苑后，則不保證第_條的承諾。第八條 要合同生效后即具法律約束力，發包方、承包方均不得隨意解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議后，方可解除。第九條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行，經發包、承包雙方協商一致，可以變更或解除合同。附則：在前任經理管理期間所發生的債權、債務及一切責任，與本合同承包人無關。發包方：承包方：_年_月_日委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法、及其實施細則等

28、國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方現就有關宜達成以下合同條款。一、委托管理的范圍及事項(一)、管理范圍：物業類型：坐落位置：建筑占地：綠地面積：(二)、管理事項：1、房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。2、區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理。5、公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。6、交通與車輛停放秩序

29、的管理。7、安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。8、管理與物業相關的檔案資料等。二、物業管理服務內容及標準(一)、保安1、保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監控，積極與公安部門配合，保證物業安全。2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。3、監控室要實行_小時監控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的安全，隨時提供監控資料。4、定期進行消防設備的檢查和保養，保證消防設備始終處于良好狀態，發現火災事故或隱患，及時處理并上報有關部門。5、停車場的車輛要排列整齊，隨時

30、指導車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發生。6、嚴防刑事案件和治安事件的發生，隨時處理緊急情況和制止突發事件，維護工作秩序，確保正常辦公。(二)、區域內設備、設施維修與養護1、隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。2、上下水的保養，水設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。3、房屋的主體結構，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。4、各種機械設備和電器設備的簡單修復并按照設備說明書規定時間和操作規程進行檢修。5、設立專業人員對供電、供水、等設備進行日常維護、保養，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運

31、行。6、依據設備規定要求及操作規程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業人員對系統進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統安全、可靠。7、定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。8、維修及時率達到_%，人員_分鐘到位。做到小修_小時內完畢，大修要連續修復并安排工程人員_小時值班，對在時限內不能完成的，要向甲方說明原因。(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。3、及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物。(四)、保潔1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走

32、廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設置專職衛生員對區域內的衛生進行保潔維護。保持區域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。2、每晚對衛生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。3、停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，。4、化糞池定時清理、保證正常使用。(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管

33、好收據以便查詢。2、對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。3、分發報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。4、及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任。(六)、迎接檢查與召開會議特約服務迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等服務，保持區域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬，確保領導在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作。三、合同期限本合同期限為年。自

34、_年_月_日起至_年_月_日止。四、甲方的權利和義務1、權利：(1)參與管理區域內的各項物業管理;(2)對乙方的管理實施監督檢查。如因乙方管理不善，造成的經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同或要求調換人員。2、義務：(1)服從物業工作人員的管理，按規定繳納物業管理費用;(2)協助乙方落實各項管理工作;(3)甲方在合同生效之日起，按政府規定向乙方無償提供辦公用房;(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規。五、乙方的權利和義務1、權利：(1)根據有關法律法規結合實際情況，制定管理辦法;(2)依照與委托方的物業管理服務合同和管理辦法對管理區進行管理;(3)依照規定收取管理

35、費用;(4)有權要求甲方協助管理;(5)違背問題由甲方負責。2、義務：(1)履行以委托方的物業管理合同依法經營;(2)接受甲方監督;(3)重大管理措施提交甲方審議;(4)組織和協助有關部門提供管理區生活服務;(5)接受當地房產部門和有關部門的指導。(6)不承擔對甲方工作人員的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。六、管理服務費用l、本物業的管理服務費按雙方協商的標準由乙方向甲方收取，即自_年_月_日起新入伙租戶每月租金的%。2、乙方對甲方的區域內設備、設施維修與養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。3、房屋

36、建筑(本體)設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費由方承擔。七、違約責任1、甲方違反乙方制定的物業管理規章制度的行為，乙方有權制止并按要求恢復原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權制止并限期整改。直至追究相關責任。2、因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)八、其他事項1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。2、合同規定的

37、管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。4、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。5、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。6、本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。7、本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：法人代表：_ 法人代表：_年_月_日甲方(委托方)：_(業主管理委員會)乙方(受托方)

38、：_(物業管理公司)為加強_(物業名稱)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據中華人民共和國合同法、建設部第_號令城市新建住宅小區管理辦法等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。第一條物業管理內容1.物業基本情況(1)物業類型：_。(2)座落位置：_市_區_路(街道)_號。(3)四至：東_，南_，西_，北_。(4)占地面積：_平方米。(5)建筑面積：_平方米。2.委托管理事項(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻

39、體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養護和管理。(2)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。(3)本物業規劃內附屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。(4)本物業規劃內的附屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點)的維修、養護和管理。(5)公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、

40、垃圾的收集、清運。(6)交通、車輛行駛及停泊。(7)配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)。(8)社區文化娛樂活動。(9)物業及物業管理檔案、資料;(10)法規和政策規定及授權由物業管理公司管理的其它事項。第二條 委托物業管理形式承包經營，自負盈虧。第三條 物業管理服務費用和住宅公共維修基金_本物業的管理服務費按下列第_項執行：(1)按政府規定的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_元;(2)按雙方協商的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_元;(3)由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_元。2.管理服

41、務費標準的調整按下列第_項執行：(1)按政府規定的標準調整;(2)按每年_%的幅度上調;(3)按每年_%的幅度下調;(4)按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整;(5)按雙方議定的標準調整_。3.住宅共用部位共用設施設備維修基金(1)共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執行。(2)共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經房地產行政主管部門或物業管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產權人續籌或由產權人按實分攤。(3)產權人在出售、轉讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產權轉移時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。4.乙方在接管本物業中發生的前期

42、管理費用_元，按下列第_項執行：(1)由甲方在本合同生效之日起_日內向乙方支付;(2)由乙方承擔;(3)在_費用中支付。5.因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第_項執行：(1)由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_元;(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_%。第四條 其他有償服務費用_車位及其使用管理服務費用：(1)機動車：_;(2)非機動車：_;2.有線電視：_;3._。第五條 代收代繳收費服務受有關部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用)，收費標準執行政府規定。第六條 物業

43、管理期限委托管理期限為_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第七條 雙方權利、義務1.甲方權利義務：(1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理;(2)監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。(3)按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的_%)_平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續;(4)給乙方提供管理用房_平方米(其中辦公用房_平方米，員工宿舍_平方米)，按月租金_元租用;(5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;(6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;(7)對乙方的管

44、理實施監督檢查，就物業管理的有關問題向乙方提出意見和建議。每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條 規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同;(8)負責確定本住宅區管理服務費收費標準;(9)委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改;(10)協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系;(11)政策規定由甲方承擔的其他責任。2.乙方權利義務：(1)根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度;(

45、2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督;(3)根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費;(4)接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目;(5)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;(7)建立本住

46、宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;(8)負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;(9)有權依照甲方委托和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理;(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;(11)開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;(12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。第八條 物業管理目標和經濟指標1.各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后_年

47、內達到_標準。2.確保年完成各項收費指標_元，合理支出_元，乙方可提成所收取管理費的_%作為經營收入。第九條 風險抵押1.乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣_元，作為風險抵押金。2.乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。第十條 獎罰措施1.在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額_%獎勵乙方。2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區

48、，甲方分別獎勵乙方人民幣_元(全國)、_元(省)、_元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。3.如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。4.如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_元至_元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。第十一條 合同

49、更改、補充與終止1.經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，補充協議與本合同具有同等效力。2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前的_個月向對方提出書面意見。3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。第十二條 聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已

50、完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十三條 保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密

51、)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十四條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合

52、同的履行。第十五條 通知根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關_通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。各方通訊地址如下：_。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十六條 爭議的處理_本合同受_國法律管轄并按其進行解釋。_本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十七條 解釋本合同的理解與解釋應

53、依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十八條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點

54、：_2022年簡單的水泥罐車運輸合同（五）發包人：甲方承包人：乙方為了使小區物業規范化、使小區居民享受完善的物業服務，改善小區人居環境。經發包人小區業主共同商定且與承包人反復協商，本著誠實信用、協商一致的原則，達成如下承包協議內容，共雙方遵照執行：一、第一條小區物業基本情況座落位置：_市_區_路(街道)_號;占地面積：_平方米;建筑面積：_平方米;其中住宅_平方米;物業類型：_(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。第二條 承包管理事項1、公共環境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛生。2、房屋建筑本體共用設施、設備(共用的

55、上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統、供水系統、供暖系統等)的維修與管理。3、交通、車輛行駛及停泊。4、對進、出小區的人員安全盤問(包括夜間)，發現非小區人員應做好登記，并對有可能造成小區損失的非小區人員謝絕入內。第三條 合同期限本合同期限為_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 承包費用及支付時間本合同期間發包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為：_。第五條 違約責任1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。第六條 其他約定1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主張任何費用。2、因乙方的承包內容包括_小時管理小區，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務，但委托第三人發生的費用由承包人支付。3、承包人委托第三人不與發