1、2022年簡潔版整棟房屋承包租賃合同范本甲方(出租方)：乙方(承包方)：甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。一、承包租賃期限：從_年_月_日至_年_月_日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。二、承包面積及承包租賃費：1、承包面積_平方米，每平方米年租賃費元，合計元。2、樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據。三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國

2、家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。4、提供和某某學_關于擁有四十年商鋪使用權的有效文四、乙方責任：1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。3、不得將所租房屋抵押擔保。4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。五、其它：1、乙方承包租賃期滿

3、，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。六、違約責任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的_%。2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份

4、，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。2022年簡潔版整棟房屋承包租賃合同范本（二）本合同雙方當事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例(以下簡稱：條例)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1_1甲方出租給乙方的房屋座落在本市區路弄號室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結構為。1_2甲方作為該房屋的(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。

5、1_3該房屋的使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。二、租賃用途2_1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。2_2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3_1甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2租賃

6、期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金支付方式和期限4_1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(幣)元(大寫：萬仟拾元整)。4_2乙方應于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的_%支付違約金。4_3乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費用5_1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金和電話費保證金，房屋租賃保證金為個月的租金，即(幣)元，電話費保證金暫定為(幣)元，以后可按照實際使用情況協商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的

7、租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時補足。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部份無息歸還乙方。5_2租賃期間，使用該房屋所發生的通訊費(不包含寬帶上網費)、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法、支付方式和時間：_。乙方應于每月日前向甲方支付以上費用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的_%支付違約金。如乙方怠于支付上述費用，甲方可代乙方先行支付，費用在乙方支付的電話保證金中扣除。5_3租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、寬帶上網費用由甲方支付。六、房屋使用要求和維修責任6_1租賃期間，

8、乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。6_2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。6_3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方

9、對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6_4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由(甲方/甲方/委托乙方)報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由七、房屋返還時的狀態7_1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋，未經甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7_2乙方返還該房屋時房屋及其附屬設施、設備應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方

10、驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換8_1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8_2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處輸登記備案。8_3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。8_4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同

11、等條件下有優先購買權。九、解除本合同的條件9_1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。9_2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;(一)甲方未按時交付該

12、房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經甲方提醒后未能在甲方限定時間內恢復原使用用途的。(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;(七)如果乙方不遵守本合同_條物業管理等規定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經甲方書面提醒后，仍拒不改正的。(八)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失相當于個月以上租金的。十、違約責任1

13、0_1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款。10_2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。10_3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。10_4租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10_5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方。10_6租賃期間，

14、非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、補充條款十二、其他條款12_1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。12_2本合同自雙方簽字生效。生效后的_日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止

15、之日起的_日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。12_3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。12_4乙方對租賃物及其附屬設施的現狀均已全面知曉;對使用該物業所應遵守的甲方或其他物業管理部門制定的相關管理規定均全面知悉，并同意遵守;對其附屬設施及房屋內的家具、電器等及在補充條款中所列的設施設備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務，并合理使用。12_5

16、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。12_6租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起天之內搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。12_7甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決：協商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決的，(一)、提交北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁;(二)、依法向人民法院起訴。12_8本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各執一份，(區)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及各一份，均具有同等

17、效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版整棟房屋承包租賃合同范本（三）甲方(出租方)：_ 身份證號：_乙方(承租方)：_ 身份證號：_根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。第一條 租賃房屋的基本情況：甲方將屬于其位于的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共平方米。第二條 租賃期限及用途：1、本合同租賃期限共個月，自起至止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經甲方同意，不能挪作他用。2、租賃期

18、滿不再續租的，乙方應于租賃期滿后_日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿前_個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協商確定。第三條 租金及支付方式：該房屋每月租金為元整(人民幣￥整)，乙方于每月_日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。第四條 履約保證金：本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金元(人民幣￥)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于_日內將保證金無息退還乙方。第五條 其他相關費用的承擔：租賃期內，乙方使

19、用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用、物業管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位。第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。第七條 合同的解除：1、合同期內，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返

20、還乙方履約保證金。2、合同期內，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發生的補償費用全部歸甲方所有。3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金。4、租賃期內，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：(1)乙方對轉租他人的房屋未起到監管責任、導致出現安全隱患和違法行為。(2)惡意拖欠房租一個月以上。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由

21、乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害。第八條 合同的終止：1、合同終止時，乙方應在期滿后_個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期_個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。第九條 爭議的解決：甲、乙雙方因履行合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條 其他事項：1、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，

22、自雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版整棟房屋承包租賃合同范本（四）甲方：_乙方：_依照中華人民共和國合同法及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就勞務施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱：工程地點：第二條 工程承包范圍：工程施工圖紙所含土建工程項目(具體見5.2)第三條 工程工期1.開工日期：以甲方開工令為實際進場日期，伐板基礎墊層施工開始計算乙方的工期，以所承包工程竣工時間為結束，總施工天數為：第四條 工程質量標準所承包

23、工程范圍內的工程質量：合格第五條 承包方式、價格及包含的內容1.承包方式及單價：合同價格：本分包工程采用固定單價(鋼筋工、木工、瓦工)的形式，按元/建筑面積計價及地下室，完成圖紙內雙方約定的全部工作量2.承包價格所包含的內容：(1)安裝;模板的制作與支設，磚胎膜的砌筑;內搭設與拆除、歸類堆放;(2)甲方提供塔吊、人貨電梯、攪拌機械等，操作工及其工資;(3)其他所有土建所需小型工具附件;(4)在圖紙會審以后有分部分項工程，實際變更增減，在結算中增加或扣除增減工程量勞務費用。第六條 甲方責任和義務1.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。2.及時提供由甲方供應的施工機械設備、

24、材料等。3.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。4.統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、用水、用電及施工場地;第七條 乙方的責任和義務：1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工，確保工期和質量;2加強對現場操作工人的安全教育;3認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;4接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。5由于違章操作造成工傷事故，并承擔一切經濟費用于法律責任。第八條 結算及付款方式1、工程量計算：按設計施工圖紙，工程變更簽證聯系單，有關_及相關簽證證明等按實結算;2、工程款支付：甲方按乙方完成的月形象進度工程量(分項工

25、程)支付_%的勞務費用，每棟封頂支付到已完工工程量的_%，局部(分項工程)驗收合格后，支付到已完工工程量的_%;余款在兩月內一次性付清。第九條 爭議1.如果甲方不按照本合同的約定支付勞務報酬，協調期間結束后，乙方可以停止工作。停止工作超過_天，甲方仍不支付勞務報酬，乙方可以發出通知解除合同，甲方必須賠償乙方因此而遭受的損失。2.如在乙方沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包合同終止，甲方應通知乙方終止本合同。乙方接到通知后盡快撤離現場，甲方應支付乙方已完工程的勞務報酬，并賠償因此而遭受的損失。3.乙方在施工中不能按甲方合理安排的工程進度完成工程量，或人員不足造成工期延誤，甲方有權要求乙

26、方清場，并不與結帳。3.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;協商不成，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。第十條 不可抗力：執行國家通行條款第十一條 合同終止雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。第十二條 合同份數本合同一式而貳份，甲乙雙方各執一份。本合同雙方簽字后生效。補充條款乙方雇傭的勞務人員不得多余_%亳州市常住人口，有此現象，甲方有權終止合同。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年

27、簡潔版整棟房屋承包租賃合同范本（五）甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法和建筑工程承包合同條例的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本項目的工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。一、工程名稱與地點該工程為，地點在。二、承包方式與要求該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。三、工程承包單價與內容經雙方協商，該工程按的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括以下內容：等內容。四、工程質量與安全根據規范要求，該工程質量要求達到合格。乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守安

28、全操作規程，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何經濟、法律責任。五、付款方式與工期：六、雙方權力與義務(一)甲方1.甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內容實施處罰，經濟賠償及辭退的權力。2.甲方根據工程要求，安排乙方實施工程承包內容，乙方應無條件遵照執行。3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務合同約定和業主付款情況支付勞務費。(二)乙方1.乙方必須向甲方提交符合承包資質并有權對甲方提出合法要求

29、，主動承擔合同內容的全部工作，確保工程質量。2.乙主必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規程，對于違反安全操作規程出現的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責。3.乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應提供人員名單、身份證。5.為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。七、違約責任與其他1.以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責任。2.如因乙方原因損害公司信譽、現場設備及對工程造成一定經濟損失，甲方

30、有權要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。3.屬于乙方自備設備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質量和進度，由此造成的損失由乙方承擔。_本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經雙方簽字后生效。本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效益。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版整棟房屋承包租賃合同范本（六）發包人：(全稱)(以下簡稱甲方)承包人：(全稱)(以下簡稱乙方)依據中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規，遵循平等，公正和誠實信用的

31、原則，雙方就建設工程勞務合作雙方協商，訂立本合同。第一條：工程概況及承包工作內容1.1工程名稱：高爾夫都市花園住宅小區1_、2_、6_樓、2_人防工程。_分包工作內容：主體結構圖紙內的全部工程量，包括外架搭拆、所有安全防護、前期鋼筋除銹、模板拆除、現場清理等工作內容，(人防工程包括挖土清槽，打釬、回填土、)第二條：承包方式勞務分包、建筑平方米包干，包輔材，小型工具，小型機械，臨時用電用水，施工放線等。第三條 合同價款：承包價格每平米建筑面積所有包干單價元，(人防單價)，面積以實際發生工作內容，面積按定額規定計算。此價格為最終平方米包干價結算，不再調整。第四條：付款方式進場第一個月不結算、第二個

32、月底開始支付已完工程量的、工程交工驗收合格后支付到總工程量的、當年停工后支付到已完工程量的、春節前支付到工程量的、留一年保修金。第五條：安全施工，及安全事故責任5.1發包人、承包人必須貫徹執行國家和政府，行業主管部門頒布的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。5.2承包方在工程施工期間必須做好安全工作，搞好進場人員安全教育，做好現場各項安全措施，確保安全施工，出現安全事故，承包方自己負責。5.3為了加強安全管理，提高工人安全意識，發包方與承包方簽訂安全管理協議和各項安全處罰措施條例。第六條：工程質量，驗收與保修6.1工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。6.2承包

33、人必須按照國家規定的質量檢驗標準，施工驗收規范和施工圖組織施工，在施工中各分項工程必須在自檢合格的基礎上報驗。6.3承包方必須編制各項專項施工方案，經項目部審批后方可施工。6.4為了加強工程質量管理，提高工人質量意識，發包方與承包方簽訂各項工程質量處罰措施條例。6.5工程驗收以國家頒發的施工驗收規范，質量檢驗準及施工圖為依據。6.6在施工過程中發生的質量問題，一切責任由承包人承擔。6.7工程驗收承包方必須組織人員參加驗收，并做好驗收前的準備工作，如發現施工質量問題立即整改返修并承擔一切經濟責任。第七條：工期要求7.1施工工期;合同內主體結構_年_月_日前全部封頂、延誤工期按每天20_元罰款。7

34、.2必須嚴格執行雙方約定工期，承包方根據工期要求組織素質高的施工人員進場，編制施工進度計劃，嚴格按進度計劃施工。第八條：文明施工8.1發包人，承包人應嚴格執行建設部頒發的“施工現場管理暫行規定，”加強科學管理，堅持文明施工，保持現場整潔，做到工完料清，材料碼放整齊。_對宿舍區標準，雙方約定如下：食堂，宿舍要保持衛生，宿舍不準自開小灶，不準賭博，(生活區宿舍照明安裝電表收電費)，用電不得私拉亂接，如需接電，必須報項目部許可，經專業電工安裝，工地不得私開小買部。第九條：材料機具供應_本工程由發包人提供的機械設備為：龍門架、升降電梯、攪拌機，二級以上電箱，電線。9.2承包人自備的機具為：小型機械、小

35、型工具、二級電箱以下的電纜線，電箱等_所有防護用品，防護用具：如安全帽，安全帶，手套等由承包方承擔。9.4由承包人自備的工具須其自帶入現場，由發包人提供的材料和機械設備，由發包人供應到現場(_米內)、9.5承包人應遵守和執行發包人材料機具領用規定，對領用的材料、機具機械、鋼管、扣件、等與發包人共同清點，辦理手續，承包人負責保管，因承包人保管不善丟失的材料、機具機械、鋼管、扣件、等按市場價格賠償，并從勞務費中直接扣除。承包人指定負責簽字驗收，發包人指定負責簽字。_本工程材料，材料的使用實行限額領料制度。嚴禁浪費材料，發現材料浪費，雙倍價格賠償，(正常損耗除外)，承包人按計劃提料，租賃材料在現場超過_天不用以及超過約定工期的租賃費由承包人承擔。第十條：發包人的權利及義務10.1負責提供場地，道路，水電(每棟樓水一個接口，電一個二級箱)等大型機械。10.2負責提供