1、第PAGE15頁共NUMPAGES15頁2022年北京勞動用工合同編號：勞動合同書（固定期限）甲方：乙方：簽訂日期：_年_月_日北京市勞動和社會保障局監制根據中華人民共和國勞動法、中華人民共和國勞動合同法和有關法律、法規，甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同雙方當事人基本情況第一條 甲方法定代表人（主要負責人）或委托代理人注冊地址經營地址第二條 乙方性別戶籍類型（非農業、農業）居民身份證號碼或者其他有效證件名稱證件號碼在甲方工作起始時間_年_月_日家庭住址郵政編碼在京居住地址郵政編碼戶口所在地省（市）區（縣）街道（鄉鎮）二、勞動合同期限第三條 本合同為固

2、定期限勞動合同。本合同于_年_月_日生效，其中試用期至_年_月_日止。本合同于_年_月_日終止。三、工作內容和工作地點第四條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位（工種）工作。第五條 根據甲方的崗位（工種）作業特點，乙方的工作區域或工作地點為第六條 乙方工作應達到標準。四、工作時間和休息休假第七條 甲方安排乙方執行工時制度。執行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。第八條 甲方對乙方實行的休假制度有五、勞動報酬第九條 甲方每月日前以貨幣形式支付

3、乙方工資，月工資為元或按執行。乙方在試用期期間的工資為元。甲乙雙方對工資的其他約定第十條 甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為元或按執行。六、社會保險及其他保險福利待遇第十一條 甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應社會保險義務。第十二條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按支付乙方病假工資。第十三條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護第十五條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙

4、方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。第十六條 甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。第十七條 甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。八、勞動合同的解除、終止和經濟補償第十八條 甲乙雙方解除、終止、續訂勞動合同應當依照中華人民共和國勞動合同法和國家及北京市有關規定執行。第十九條 甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。第二十條 乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當

5、支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。九、當事人約定的其他內容第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：十、勞動爭議處理及其它第二十二條 雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第二十三條 本合同的附件如下第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（公章）乙方（簽或蓋章）法定代表人（主要負責人）或委托代理人（簽或蓋章）簽訂日期：_年_月_日勞動合同續訂書本次續訂勞動合同期限類型為期限

6、合同，續訂合同生效日期為_年_月_日，續訂合同終止。甲方（公章）乙方（簽或蓋章）法定代表人（主要負責人）或委托代理人（簽或蓋章）_年_月_日本次續訂勞動合同期限類型為期限合同，續訂合同生效日期為_年_月_日，續訂合同終止。甲方（公章）乙方（簽或蓋章）法定代表人（主要負責人）或委托代理人（簽或蓋章）_年_月_日勞動合同變更書經甲乙雙方協商一致，對本合同做以下變更：甲方（公章）乙方（簽或蓋章）法定代表人（主要負責人）或委托代理人（簽或蓋章）_年_月_日使用說明一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協商約定的內容，協商一致后填寫在

7、相應的空格內。簽訂勞動合同，甲方應加蓋公章；法定代表人或主要負責人應本人簽或蓋章。三、經當事人雙方協商需要增加的條款，在本合同書中第二十一條 中寫明。四、當事人約定的其他內容，勞動合同的變更等內容在本合同內填寫不下時，可另附紙。五、本合同應使鋼筆或簽筆填寫，跡清楚，文簡練、準確，不得涂改。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。_年_月2022年北京勞動用工合同（二）出租方（甲方）承租方（乙方）根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。1.房屋的

8、座落、面積及裝修、設施1_1、甲方將其合法擁有的座落在本市區（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用。1_2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1_3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。2.租賃用途2_1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產權證（權證編號：_），其用途為.2_2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2_3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。3.租賃期限3_1

9、、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4_1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）4_2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%.4_3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金。4_4、該房屋租金支付方式如下：5.其他費用5_1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：5_2、上述費

10、用的支付方式和時間：6.房屋修繕責任6_1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。6_2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。6_3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負

11、責。6_4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。6_5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。7.轉租的約定7_1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。7_2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權

12、利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。7_3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。7_4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。8.變更和解除本合同的條件8_1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中

13、斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。8_2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8_1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。9.乙方的違約責任9_1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同

14、，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；（4）拖久租金累計月以上的；（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。9_2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_%支付滯納金。逾期達_個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。9_3、在租賃期限內，乙

15、方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9_4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。10.甲方的違約責任10_1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10_2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。10_3、在租賃期限內，甲

16、方因非本合同第九條 第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10_4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取房屋租賃證的，由甲方承擔一切責任。11、其他條款11_1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經北京市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向北京市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。11_2、本合同經登記、取得房屋租賃證后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天