1、2022年農貿市場承包經營合同范本甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)在平等自愿、互惠互利的基礎上，經甲乙雙方友好協商，甲方將邊陽佳誠農貿市場承包給乙方經營管理，為明確雙方的責職、權利和義務，特訂立如下協議。一、邊陽佳誠農貿市場概況佳誠農貿市場位于羅甸縣邊陽鎮大橋旁，占地面積約1_平方米。市場各項設施及附屬物狀況以乙方_年_月_日所看到的現狀為準。二、承包期限甲方將邊陽佳誠農貿市場經營管理權轉由乙方負責，承包期限為_年_月_日至_年_月_日止。三、承包費用及交租時間佳誠農貿市場承包費為第一年為人民幣_萬元(大寫壹拾陸萬元正)。以后每年遞增_萬元(大寫貳萬元正)。承包費用采取按年繳納

2、，年初繳納的方式。四、本合同簽訂后_日內，甲、乙雙方應辦理好佳誠農貿市場交接手續。對于老市場內原有的承租戶，新農貿市場被征地農戶，乙方將市場商鋪對外出租時，在同等條件下有優先承租權。五、自交接之日起，佳誠農貿市場由乙方經營管理，由此產生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、管理費等)由乙方自行承擔。六、由乙方自行辦妥市場開業所需要的各類證照，甲方在職權范圍內進行配合。證照在承包期內由乙方負責保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。乙方應在本合同解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。七、乙方認為需要對該市場進行改造的，應先征得甲方同意，并向甲方提交有關改造方案。乙方

3、改造市場費用由乙方自行承擔。合同期滿之日起，佳誠農貿市場所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類建筑及設施)歸甲方所有。八、乙方在經營管理過程中達不到甲方的服務標準(經營攤戶退場)，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任(違約金_萬元。九、甲方權力、義務1、甲方及有關部門有權按照相關管理規定，統一對市場進行考核，乙方須予以積極配合;2、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對佳誠農貿市場進行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。3、甲方考慮到乙方的經營困難，特補助乙方經營管理資金人民幣：叁拾萬元整(￥300000.00)。甲方按三次拔付給乙方，從_年_月_日起至_年_月_日止。十、

4、乙方權利、義務：1、乙方保證佳誠農貿市場用于經營原老農貿市場經營的種類，保證市場有序運營。2、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用，并承擔市場正常運行的各項經費。3、在承包期內，乙方不得將市場轉包給第三方，不得以市場名義對外從事與經營范圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。十一、違約責任雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，守約方有權提前終止本協議書的履行。并由違約方賠償違約損失。十二、本合同未盡事宜經雙方協商可以做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)_年_月_日 _年

5、_月_日2022年農貿市場承包經營合同范本（二）發包方：_(甲方)承包方：_(乙方)為更好，更有效地盤活我村_市場地資產、充份調動人員的積極性，提升市場的經濟效益，根據_市場的實際情況，依據合同法和其它相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經協商一致，簽訂本合同，以共同遵守：一、市場概況甲方發包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮上元村，占地面積約_平方米，市場各項設施及建筑狀況以乙方_年_月_日所看到的現狀為準。二、承包期限甲方將_市場整體發包給乙方承包經營，承包期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、承包費用及交租時間經甲、乙雙方協商，約定人民幣元(大寫。承包費用采取按月繳交的

6、方式，乙方需于每月日前繳清當月租金。四、合同保證金的交納乙方需于簽訂合同之日內交納人民幣_元(大寫元正)合同保證金。合同到期后，若乙方無任何違約行為，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。五、本合同簽訂后日內，甲、乙雙方應辦理好市場交接手續。對于該市場內原有的承租戶，乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下有優先承租權。六、自交接之日起，市場由乙方經營管理，由此產生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、管理費等)由乙方自行承擔。七、乙方認為需要對該市場進行改造的，應先征得甲方同意，并向甲方提交有關改造方案。乙方改造市場費用由乙方自行承擔。自市場改造之日起_個月內，甲方免于收取乙方承包費。八、筑設

7、施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，市場所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類建筑及設施)歸甲方所有。九、甲方權力、義務1、甲方及有關部門有權按照相關管理規定，統一對市場進行考核，乙方須予以積極配合;2、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對市場進行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。2022年農貿市場承包經營合同范本（三）出租人：農貿市場有限公司(以下簡稱甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，雙方就租賃攤位從事農產品貿易的有關事宜經協商達成合同如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方板集農貿市場_號攤位

8、，面積_平方米，用于農副產品交易。第二條 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月;免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條 續租本合同續租適用以下第_種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第四條 租金租金共_元，實行_(一

9、年/半年/季/月)支付制，以_(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_日內乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交納。第五條 保證金是否收取保證金由雙方協商約定。第六條 保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險及有關必須險種。2.乙方自行投保的范圍為：_。第七條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。第八條 乙方權利義務1.有權監督甲方履行合

10、同約定的各項義務。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。3.應按期支付租金并承擔各項稅費。4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。第九條 合同的解除乙方有下列情形

11、之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_的標準支付違約金：1.未按照約定的用途使用場地，經甲方第_次書面通知未改正的。2.進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4.逾期_日未支付租金或水電、管理等費用的。5.違反保證金合同的有關約定的。6.未經甲方同意連續_日未開展經營活動的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照_元的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第十條 其他違約責任1

12、.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_%的違約金。第十一條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十二條 專用設施、場地的維修、保養1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專

13、用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。5.如乙方的裝修、改建方案可能對

14、租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十三條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十四條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_天內，提供

15、事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十五條 通知1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關_通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十六條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與

16、本合同具有同等的法律效力。第十七條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送板集行政村留存一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_授權代表人(簽字)：_ 授權代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年農貿市場承包經營合同范本（四）出租人(甲方)：種子市場管理辦公室承租人(乙方)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國種子法等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成合同如

17、下：一、攤位位置及租金、租期等第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業執照核準的經營范圍為準。第二條：租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計五年。第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫_元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的_月_日前;以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。二、雙方的權利、義務第五條：甲方應協助各

18、級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。第八條：甲方應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。第九條：乙方應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。第十條：乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動

19、墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。三、合同解除約定第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。1、不再具有合法經營資

20、格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的;2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;3、違反本合同第十一條 之規定的;4、逾期_日未支付租金的;5、一年內出現1_起影響較大，給一戶農民造成_元以上或幾戶農民造成_元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。第十四條：除本合同第十三條 之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經協商一致后可以解除本合同。四、其他違約責任第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費

21、及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_%的違約金。第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。五、雙方約定的其他事項第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。第二十一條：本合同未盡事宜或在合同

22、履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。甲方：朝陽市種子市場管理辦公室甲方代表(簽字)：乙方(簽字)：簽約日期：2022年農貿市場承包經營合同范本（五）出租人(以下簡稱甲方)：_身份證號：承租人(以下簡稱乙方)：_身份證號：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，本著自愿、公平、合理的原則，經協商一致，現就金竹苑農貿市場攤位租賃達成如下協議：第一條 租賃場地經乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農貿市場_號攤位出租給