1、 . ：.； 世紀嘉園安裝工程施工組織設計一、工程概略：本工程是由廈門市華遠房地產開發投資興建世紀嘉園小區商住房，位于嘉園路、華榮路交叉口東南側，由16棟多層框架組成，建筑總面積為82000平方米，框架構造，獨立根底，該工程安裝部分主要包括以下部分：電氣工程：照明、防雷、接地、有線電視、對講系統。給排水工程：室內給排水系統、雨水系統、幼兒園消火栓系統。本工程質量要求為市優良，建立工期為14個月。本工程幢號多，面積大，質量要求高，工期很緊，工程內容多，工程量大，涉及的專業工種廣泛，為此必需做好充分的施工預備，全面規劃、合理布署，采取正確的施工方法及技術組織措施，妥善安排技術力量、施工機具及資料，

2、精心組織施工，實行全過程的質量、進度控制，才干保證按質按量按期完成該工程的安裝義務。二、工程管理機構和組織方式：施工組織為保證工程能在一致指點、一致指揮、一致部署下順利地進展施工，本工程采用工程法施工管理。工程部安裝組對安裝工程質量、平安、工期等實施全權指揮和管理，設工程安裝組擔任人一名，下設工長2名，分別擔任技術任務和施工消費，從組織方式上看，工程部分為管理層和作業層，管理層擔任對外聯絡協調，對內擔任消費技術管理和工程質量、施工進度、平安消費，督促資料、設備的供應，圖紙會審、資料方案、施工交底、設計交底、設計變卦、工程資料等；作業隊分為管道專業隊、電氣專業隊根據工程進度和作業面情況，按管理人

3、員的安排、靈敏作業、交叉作業、確保合同工期和工程質量。管理機構：仙岳路拆遷安頓房工程部管道專業隊給排水工長電氣工長電氣專業隊安裝組質檢員資料倉庫資料員三、施工預備、順序、流向：3.1 施工預備：3.1.1 配合土建搞好施工場地的平面布置，建好倉庫及職工生活基地，預備好工程各項辦公用房。3.1.2 熟習圖紙資料，對施工圖進展自審，弄清設計圖的設計意圖及工藝，對圖中選用的主要設備及資料等進展統計，留意圖紙提出的施工要求。3.1.3 組織各專業施工員編制施工方案及詳細的施工技術措施，質檢員制定詳細的平安檢查措施及質量控制程序，對進場職工進展技術、質量、平安及文明施工書面交底，講解各專業的施工難點、重

4、點。3.1.4 編制詳細的勞動力需用量方案、資料方案、施工機具方案，確定各項資料、機械及人員的進場時間和運用安排，做到人盡其力、物盡其用。3.1.5 預備好各相關專業的施工技術規范及質量檢驗規范，備齊施工過程中需求的文件資料及施工表格，隨時作好施工記錄。3.1.6 搞好與土建施工之間的協調配合問題，尤其在預埋預留階段及二次配管階段，做好預埋前的預備任務及配管后的維護任務，充分維護已安裝的廢品及半廢品。3.2 施工順序： 遵照先土建后設備的原那么，根據土建根底主體屋面外墻其它裝修的施工順序，設備安裝的施工順序根本確定如下：根底接地焊接、配合主體施工進展電氣管、管道預埋、設備孔洞預留、避雷引下線焊

5、接外墻雨水管安裝、配線、給排水管道安裝、電氣及衛生設備安裝。在實施過程中，可根據實踐情況進展調整，并及時進展接地電阻測試、及給水管試壓、排水管道的灌水、通水實驗，確保施工質量及工程按時驗收。3.3 施工流向： 主體完成之前，主要是配合土建自下而上進展根底接地焊接，避雷引下線焊接、預埋、預留任務，同時配合土建墻體砌筑進展電氣配管、管道預埋。主體完成之后電氣部分自上而下依次進展屋面避雷，配線，燈具及電器件安裝，最后進展調試任務。給排水工程那么是自下而上安裝給排水管道，自上而下安裝支管、試壓灌水，然后進展衛生器具的安裝調整及通水實驗。各工種之間應嚴密配合，在施工平面上那么依土建施工段來劃分設備安裝的

6、施工段。四、主要施工方法及工藝要求：4.1 電氣工程：本工程自室外獨立變電所以電纜直埋方式引來三相四線制低壓電源至半地下室配電箱，然后1#6#及7#16#樓由配電箱回路引入，采用電纜BV-495+150穿鋼管DN100敷設；最后由電表箱再度分配至各樓層的分戶照明配電箱采用電線BV-310穿鋼管DN25暗敷；一層樓梯間照明及對講機電源采用電線BV-32.5穿鋼管DN15暗敷；半地下室采用BV-32.5穿PC20塑料管以電表箱引入。本工程按三類防雷建筑設置防雷設備，在屋面上采用12鍍鋅圓鋼作避雷帶，下端與地梁內兩根主筋連成整體接地網；變電所的接地安裝利用該建筑物獨立根底及室外單打獨立接地安裝；室內

7、采用鍍鋅扁鋼-254、室外采用-404敷設接地線；變壓器軌道，高低壓柜底座槽鋼和外殼及電纜支架等均須與地基梁鋼筋結實焊接，保證接地電阻小于1歐姆。4.1.1 電氣工程工藝流程：預備階段：圖紙會審設備、資料、加工件方案設備、資料驗收編制技術方案施工機具配置。施工階段：技術平安交底配合土建預埋預留支吊架制造安裝二次配管電纜電線敷設配電箱安裝開關、插座、燈具安裝屋面避雷網安裝。調實驗收階段線路檢查測試、記錄防雷測試、記錄照明實驗系統試送電系統檢查評審整改系統送電驗收交工。4.1.2 主要施工方法及技術要求4.1.2.1 資料檢查 資料的外觀應無損傷、裂紋，鍍鋅制品的鍍鋅層無剝落、銹蝕景象，并有產品合

8、格證。各種導線及電氣器具的型號、規格必需符合設計要求和國家的有關規定，并有合格證及安裝運用闡明書等技術文件。屬強迫性管理的電工產品還必需獲得中國電工產品認證委員會CCEE平安認證的證書，產品上應有平安認證標志長城標志。4.1.2.2 配電柜箱安裝本工程每棟樓電源配電箱在地下室落地明裝于10公分厚混凝土臺上；每單元住戶電表箱集中裝于一層至二層梯間緩步臺上，暗裝底邊距地1.5米；每戶照明配電箱暗裝底邊距地1.8米；前端箱、分線箱暗裝于首層樓梯間，底邊距1.5米。設備進入現場后，會同甲方現場施工代表作好開箱檢查記錄，檢查箱柜內的主器件能否與設計型號一樣，容量能否一致；箱柜應外觀完好，附件齊全，箱柜落

9、地式要安裝在根底槽鋼上0.3m高，根底槽鋼內側要焊接M1035的螺栓作為接地螺栓，與總等電位箱用-404鍍鋅扁鋼相連，同時做好根底槽鋼的除銹刷漆任務。配電箱柜應固定、結實，其安裝垂直度應小于1.5mm/m。配電箱內配線應陳列整齊，并綁扎成束，壓頭結實可靠，箱上的電氣器具應結實、平整、間距均勻、啟閉靈敏，接線端子無松動，零部件齊全；箱內用電回路應標識清楚。4.1.2.3 電纜敷設電纜敷設前應進展檢查，各種電纜的規格、型號、電壓等級應符合設計要求并有產品合格證。電纜敷設備工前必需將電纜陳列好，劃出陳列圖表，按圖表進展施工；敷設時，應敷設一根，整理一根，卡固一根，施工終了時要到達陳列整齊，標志牌設置

10、正確，及時做好安裝記錄和自檢記錄。4.1.2.4 電氣配管及管內穿線本工程電源進線、電視、進線進戶段均采用電纜穿鋼管埋地引入；導線、電纜全部采用銅芯導體；導線采用BV-500型銅芯塑料線，立上引下線穿鍍鋅鋼管沿墻暗敷，其他支線及弱電線路均穿阻燃PVC管暗敷。當土建主體工程開場后，安裝便開場集中力量配合土建進展電管、接線盒、燈頭盒等預埋預留；土建筑砌磚墻時進展二次配管；當土建主體構造裝修工程根本完成后即可開場穿線。暗配鋼管采用套管銜接，其長度為管外徑的1.53倍。銜接納的對口應處在套管中心，焊口應焊接結實、平整、密實；管子與建筑物外表的間隔 不應小于15mm，埋于地下或混凝土內的管子其彎曲半徑不

11、能小于管子外徑的10倍，其它位置的管子其彎曲半徑不能小于管外徑的6倍。明配管及支架應平整結實，銜接采用套管銜接，套管長度為100mm，彎曲半徑為4倍管外徑，固定卡的間隔 為1.5mm，在終端轉彎處，離邊緣150mm做固定支架。硬PVC管應運用套管粘膠銜接，進盒銜接須用粘膠螺頭銜接，并用扎絲扎牢，嚴防震動損壞管和盒，伸出地面時應加暫時維護；彎管時采用彈簧彎管，并檢查管內有無雜物。管子進入箱柜時管口位置要準確，陳列要整齊，在接線盒內顯露的長度小于5mm。暗敷的電管宜沿最近線路敷設，并減少彎頭；澆砼時應派人跟班監護，施工終了后請甲方代表檢查驗收，及時填寫隱蔽工程記錄。導線穿入鋼管后，在導線的進出口處

12、要加裝護線套維護導線，穿管導線不準在管內有接頭，導線出口長度按不同情況相應預留。在進展線路絕緣測試時，采用500V片歐表，導線間和導線對地間的絕緣電阻必需大于0.5兆歐，并及時填寫絕緣測試記錄。4.1.2.5 燈具、開關、插座盒安裝本工程空調插座距地2m，開關距地1.4m；熱水器插座距地2.4m，洗衣機插座1.6m、對講分機距地1.4m，抽油煙機插座距地1.8m；其他插座距地0.3m。燈具安裝要求位置準確，橫平豎直、外表干凈、安裝結實、燈具與建筑裝飾物結合嚴密，其高度應符合設計要求。同一場所燈具安裝高度一致，其規格、型號、功率應符合設計要求。開關、插座的安裝要求位置準確、平直端正、結實、干凈。

13、開關切斷相線，開關面板不能倒裝，開關的安裝位置要便于操作，開關邊緣距門框的間隔 為150200mm包括門框厚度。插座的安裝高度應符合設計要求，在同一室內安裝的插座高度差不大于5mm，并列安裝一樣型號的插座高度差不大于1mm。單相二三極插座，面對插座左孔接零線，右孔接相線，上孔接地線。單相三孔插座接地線要接在上孔，面對插座左孔接零線，右孔接相線。暗裝插座應采用公用接線盒，周圍不要有空隙，蓋板端正，并緊貼墻面。在潮濕場所，要采用密封良好的防水防濺插座。4.1.2.6 防雷接地系統施工本工程為三類防雷建筑，在屋面女兒墻及屋面上用12鍍鋅圓鋼作避雷帶，支撐為高0.15m，間距1.0m，凡突出屋面的金屬

14、物體均須與該避雷帶有不少于兩點的可靠焊接。利用建筑物柱內二根主筋通長焊接作為引下線，上端與避雷帶焊接，下端與根底接地安裝焊接；接地系統采用TN-C-S系統，利用根底地梁內的兩根主筋焊接，以構成任務接地、維護接地、防雷接地為一體的共用接地安裝，接地電阻小于1歐姆。引下線在距地0.5m處設置測試端子，且在室外地坪下0.81m處焊出一根12或40mm4mm鍍鋅導體，伸向室外墻皮1.2m處，幼兒園衛生間采用部分等電位結合與墻內鋼筋網連通。防雷接地線均采用焊接，敷設平直結實，固定點均勻結實，跨越建筑物伸縮縫要加補償安裝，穿墻有維護套管，焊接焊縫平整豐滿、無氣孔，防腐油漆涂刷均勻，引下線維護管固定牢靠。接

15、地系統接入電氣設備和其它可裝配金屬部件接地分支線必需直接與接地干線相連，嚴禁串聯銜接。屋面各種金屬管道、金屬構件均要與避雷安裝相連，接地電阻測試其電阻不大于1歐，電力、弱電、防雷共用接地安裝。接地線、引下線焊接后及時進展技術復核和自評自檢，合格后報請有關部門驗收，并辦理隱蔽驗收手續，土建回填后抓緊進展接地電阻測試，如達不到要求，及時報請有關部門，采取補強措施。4.1.2.8 電氣調實驗收送電線路的實驗根據送電系統的回路編號，切斷一切受電器的開關，檢查回路絕緣到達規范要求，各崗位人員均已到位后，在指揮員的一致指揮令下，分別對各回路送電，送電后各崗位人員檢查受電器進線端的上端頭線電壓、相間電壓須與

16、送電部位的電壓值一樣，且回路無其它異常景象。配電盤、配電柜的實驗配電盤、配電柜的實驗，在該回路送電正常后即可進展，實驗前，應先檢查盤柜內的電器元件，接線正常，無松動、零落景象，接線端子標志明晰，電力線路的相序正確，切斷一切的出線開關或撤除出線端的動力設備接線，合上進線開關，對盤柜內的各元件，開關的性能及任務順序情況進展檢查須符合設計要求，各元器件的任務須正常指示、顯示的部件數值符合設計的位號。4.2 給排水、消火栓系統工程本工程消滅栓系統采用鍍鋅鋼管絲接，生活給水管及空調冷凝水管采用UPVC給水塑料管承插粘接，室內污水管采用UPVC芯層發泡管承插粘接，室內雨水管采用UPVC抗紫外線公用雨水管承

17、插粘接。消防管連成環狀管網，生活給水管水表一致裝在一層水表箱內，每戶單獨敷設給水管。4.2.1 施工工藝流程： 施工預備資料檢驗配合土建預埋預留支架制造及安裝管道敷設及安裝消火栓、閥門等安裝管道試壓、清洗排水管通水、灌水實驗消防管網綜合調試開工驗收。4.2.2 主要的施工方法和技術要求4.2.2.1 資料檢查現場的施工資料均應符合設計要求，管材、管件等資料應具有質檢部門的產品合格證，并有明顯標志，標明消費廠的稱號和規格、包裝上應有批號、數量、消費日期和檢驗代號。對進場的資料應做抽查實驗，發現砂眼、裂紋、損傷及明顯銹蝕的制止運用，設備要開箱檢查并作好檢查驗收記錄。一切閥門在安裝前要進展單體水壓實

18、驗。實驗以每批同牌號、同規格、同型號數量中抽查10%，且不少于一個，100閥門每只必需經水壓實驗合格方可運用。4.2.2.2 給水管道施工室內給水管道PVC塑料管材承插粘接，管道與金屬管配件，如閥門、水表、龍頭等的銜接應采用公用配件螺紋銜接或法蘭銜接。管道的粘接應結實，銜接部位應嚴密無孔隙、螺紋管件應清潔，螺接應緊固，并留有23扣螺紋。給水PVC立管在穿樓板處應設置大于管徑二級的鋼套管，并應高出樓面100mm。管道系統的橫管宜有25的坡度坡向泄水安裝。涂抹膠粘劑后，應在20秒內粘接，剛粘好的接頭應防止受力，須靜置固化一定時間結實后方可繼續安裝。管道支承件安裝位置準確，埋設平整結實，管卡與管道接

19、觸嚴密，并不得損傷管道外表，管道各配水點、受力點、轉彎處應采取可靠的固定措施。程度管的支撐間距50為950mm，40為800mm，32為650mm，20為500mm；立管的支撐間距50為1600mm，40為1400mm，32為1200mm，25為1200mm，20為900mm。室內地坪以下管道鋪設應在土建回填夯實以后重新開挖鋪設，管溝底及回填土不得有尖硬物直接與管壁接觸，必需求回填砂，室內埋地管埋深不宜小于300mm，埋地管道必需在試壓實驗合格后方能回填。對粘接的給水管道水壓實驗必需在粘接安裝24小時后進展，緩慢升壓時間不小于10分鐘，在0.8PMPa實驗壓力下，15分鐘壓力降不大于0.02M

20、pa，然后降至任務壓力作外觀檢查，以不漏為合格，做好管道試壓記錄，最后沖洗干凈并作記錄。凡在管道中部設有螺紋銜接的各種閥門或其它配件的均需在前或后加活接頭一個，截止閥安裝留意流動方向，水表安裝要在檢修時裝配方便。4.2.2.3 排水管道施工室內污水及雨水管道分別采用芯層發泡及抗紫外線UPVC塑料管承插粘接，各立管和支管的安裝詳見省標閩85SS201圖集，污水立管穿過屋面，樓板處應設置大于其管道直徑二級的鋼套管，并高出地面、屋面3050mm。排水橫管按以下坡度敷設，并坡向水流方向：DN50DN75DN100DN125DN150i=0.035i=0.025i=0.020i=0.015I=0.010

21、管道安裝橫管與橫管、橫管與立管的銜接，應采用45四通和90斜三通或90斜四通，立管與排出管端部的銜接，必需采用兩個45彎頭。排水立管上檢查口應安裝在離地面1.0m高處，檢查口的朝向應便于檢修，暗裝立管在檢查口處應設檢修門。清掃口安裝，其頂蓋高出地面5mm，排水地漏的頂面應比凈地面低5mm，并應有不小于0.01的坡度坡向地漏。預留管口須用蓋蓋好，以防堵塞。屋面通氣管的支墩必需穩定，不得做假支墩；通氣帽距屋面2m。排水塑料立管每層應設伸縮節，伸縮節的插口應順水流方向。排水管安裝終了必需做通水實驗，嚴禁堵、滲、漏景象發生。暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必需做灌水實驗，其灌水高度應不低于底層地面高度。

22、滿水15分鐘后，再灌滿延續5分鐘，液面不下降為合格；雨水管的灌水高度應到達立管最上部的雨水漏斗。給排水管在交工前必需清潔干凈，外表光潔。4.2.2.4 消火栓系統施工消防系統管道安裝前，須對系統組件、管件及其配套設備、資料等組織復核、檢查能否符合設計要求和國家現行有關規范的規定，并具有產品合格證。室內消火栓安裝栓口應朝外、閥門中心距地面1.1m，允許偏向20mm，閥門距箱側面為140mm，距箱后內外表100mm，允許偏向5mm。消火栓裝好后必需檢查玻璃門能否裝上，水帶接頭能否扣上，消火栓箱中的水龍帶與水槍快速接頭綁扎好后，應據箱內構造將水龍帶掛在箱內掛釘或盤在水龍帶盤上。管道安裝前，須去除管內

23、污垢、雜物，安裝時應隨時去除掉入管內的雜物。管道穿墻體或樓板時應加設套管，套管長度不得小于墻體厚度，穿樓板時那么應高離地面50mm，管道的接口不得位于套管內。套管與管道的間隙須用阻燃資料填充密實。管網安裝終了后，應對其進展強度實驗，嚴密性實驗和沖洗。水壓強度實驗壓力為設計任務壓力的1.5倍，并不應低于1.4MPa；當系統設計任務壓力大于1.0MPa時，強度試壓應為該任務壓力加0.4MPa，試壓測試點應設在系統管網最低處，穩壓30min且壓力降不大于0.05Mpa后進展嚴密性實驗，穩壓24小時無走漏為合格。管網沖洗水流速度不宜小于3m/s；沖洗延續進展，其水流方向與滅火時管網的水流方向一致；當出

24、水口處水的顏色透明度與入口處水根本一致時為合格。五、工程質量保證措施：5.1 建立質量保證體系和質量監視機構，以保證和提高質量目的，對工程質量進展控制和監視，使質量管理任務制度化，層層落實“工程質量管理責任制，本工程質量體系是以工程經理為指點，管理任務須仔細貫徹ISO9002系列規范，直接控制質量檢查的管理系統。5.2 在職工中開展全面質量管理根底知識教育，努力提高職工的質量認識，以一流的質量、一流的速度、一流的技術、一流的管理確保工程質量。5.3 仔細熟習設計圖和施工規范，搞好圖紙會審，優化施工方案，提出詳細的施工技術措施，重點控制工序的關鍵點。5.4 仔細落實技術崗位責任制和技術交底制，嚴

25、厲按設計圖和規范施工。每道工序必需在施工前進展技術、工藝、質量交底，并有書面簽字資料。5.5 施工中嚴厲仔細執行自檢、互檢交接檢、專檢制度，每道工序必需在施工單位自檢合格的根底上才干通知專檢和質量監視部的核驗，待核驗合格后才干轉入下道工序。5.6 仔細做好施工記錄，及時辦理各種驗收簽字手續，保證資料的搜集、整理、審核與工程同步。做好施工日記，加強廢品、半廢品維護任務。5.7 一切進場的原資料、廢品、設備應具有材質證明書、檢驗報告，消防產品應具有消防部分的同意書。不合格、等級不明產品嚴禁進入施工現場。5.8 對新資料運用前必需進展實驗，采用新工藝時，必需對操作人員進展技術培訓，合格后才干上崗。5

26、.9 加強質量檢查，進展質量監視，召開質量例會，執行質量獎罰。5.10 進展工程質量回訪，聽取質量意見，整理質量問題，開展技術效力。六、工程工期保證措施：6.1 建立強有力的工程指點班子，按工程法的方式落實好責、權、利的掛鉤全額承包，強化目的管理，最大限制地調動全體員工的積極性，確?？偣て凇?.2 做好前期預備任務，要組織施任務業人員對施工圖反復審閱，各專業施工人員要細致地對作業人員作技術交底，下施工義務單，讓作業人員熟習圖紙，對每個系統如何安裝做到心中有數，實行有序作業，確保優質高效。6.3 在土建施工階段，安裝專業要盡力配合土建施工，土建鋼筋綁扎完，安裝的預留孔洞，預埋管件也要施工完成，不

27、能影響土建施工進度。6.4 電氣、管道的大量支吊架要在施工初期不具備條件時投入人力和機具抓緊預制，以便具備安裝條件時及時組對安裝。6.5 在具備大面積施工條件下，必需合理組織充足的勞動力，資料、機具供應及時，后勤保證條件充分，對各方面思索周全，力爭按質按量完成施工義務。七、工程平安消費技術保證措施：7.1 真實貫徹執行“預防為主，防管結合，加強預控預測，無艱苦傷亡事故的平安措施。7.2 建立由工程經理，專職平安員、施工員、班長組成的三級平安管理網絡。7.3 建立平安消費管理制度和平安消費崗位責任制，并真實貫徹落實。7.4 加強對全體職工的平安宣傳和教育，提高平安認識和平安消費技藝。7.5 仔細

28、執行平安操作規程和各項平安規定，嚴禁違章指揮、違章作業。7.6 現場施工用電采用三相五線制供電，線路的架設必需符合要求并設專人擔任管理維護。7.7 一切機電設備設專人掛牌管理，做到一機一閘一漏電維護，保險絲要采用合格的保險絲，不得運用代用品替代，設備外殼接地要可靠并經常檢查。7.8 正確運用“三寶，做好“四口、“五臨邊的防護措施。7.9 針對施工工程，制定有效的平安技術措施，仔細進展班前平安交底，并要有書面交底記錄和交接簽字。7.10 各級指點堅持實行平安值班制度，加強平安巡回檢查，嚴厲按有關平安規范規定對照檢查，對發現的平安隱患限期整改并落實到人，對違規違制人員，采取一查、二幫、三勸、四罰的原那么辦。7.11 嚴厲貫徹執行“事故緣由不清不放過，事故責任人不搞清不放過，群眾在事故中沒有遭到教育未采取