1、目錄施工組織設計第一章 工程概況第二章 施工準備及施工總平面布置第三章 施工方案及技術措施單項工程施工平面圖第二節 施工進度計劃與措施第三節 消防管道系統安裝火災自動報警系統第四章 資源配備措施計劃第五章 項目部管理機構及組成人員第六章 冬雨季施工技術措施及新技術、新產品、新工藝、新材料應用的可行性第七章 質量管理措施第八章 施工技術保證措施第九章 確保文明施工及環境保護管理措施第十章 安全管理措施第十一章 勞動力安排計劃第十二章 施工進度計劃及工期保證措施培訓及售后服務方案售后服務保障措施人員培訓工程移交一、施工組織設計第一章 工程概況一、工程屬性1、工程名稱：金周鑫城4#、8#樓消防工程。

2、2、建筑面積：25000m2 ,地上17層，地下1層。3、設計單位：華誠博遠（北京）建筑規劃設計有限公司。二、主體工程特點1、工程質量標準： eq oac(,1)符合國家建筑工程質量驗收統一標準GB50300-2002合格等級； eq oac(,2)高層民用建筑設計防火規范GB50049-95（2005版） eq oac(,3)自動噴水滅火系統設計規范GB50084-2005 eq oac(,4)建筑滅火器配置設計規范GB50140-2005 eq oac(,5)汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-95； eq oac(,6)火災自動報警系統設計規范GB50116-98；出具驗收

3、合格等級各項資料。工程在交會使用前必須經過消防主管部門驗收。 2、工程地點：周至縣城。 三、消防工程安裝范圍1、火災自動報警系統；2、消火栓水滅火系統；3、自動噴淋水滅火系統；工程包括安裝、系統調試、消防檢測、消防驗收、質保期售后服務等工作。四、聯動控制工程特點1、保護對象等級一級。2、火災自動報警系統形式集中報警。3、火災自動報警系統結構形式總線制。該火災自動報警系統的報警器件由智能感煙探測器、智能感溫探測器，帶電話插孔手動報警按鈕、消火栓按鈕、輸入模塊、輸入輸出模塊、隔離模塊、聲光報警器組成。所有報警器件都由中心處理器統一編程控制，構成智能化報警聯動系統，該系統主要對整個商業綜合樓進行火災

4、報警和故障報警；并對消火栓水滅火系統、自動噴淋水滅火系統、送排風系統、通風排煙系統、非消防電源、電梯、消防泵、噴淋泵、氣體滅火等進行聯動控制。報警和控制信號傳輸至消防控制室，并由該控制室火災自動報警聯動系統進行顯示和處理。4、聯動控制原理當某層發生火災，其信號傳送至消防控制室火災自動報警控制主機，經中心處理器確認后，啟動著火層及上下層聲光報警發出報警聲，有消防廣播層著火后，接通著火層及上下層喇叭，并廣播。開啟加壓送風機，自動開啟著火層及上下層送風閥送風，電梯自動歸底到首層。著火初期，消火栓系統或自動噴淋系統由屋面水箱供水，接著啟動消防泵由地下室消防水池供水，最終達到消滅火災的目的。5、該系統聯

5、動控制示意圖火災自動報警聯動控制器主機著火層及上下層聲光報警盒報警消防聯動控制器接通著火層及上下層廣播喇叭消防廣播主機消防對講電話主機切斷著火層及上下層非消防電源開啟加壓送風機電梯自動歸底至首層消防聯動控制電源打開著火層及上下層送風閥啟動消火栓供水泵 啟動氣體滅火貯氣裝置放氣滅火啟動自動噴淋供水泵信號反饋線 報警信號線第二章 施工準備及施工總平面布置一、施工準備施工準備是保證施工順利進行的前提，主要包括技術準備、物質準備、組織準備及作業條件準備，其具體內容是：熟悉有關建設文件，了解工程特點及施工總體要求；研究施工圖紙，了解設計意圖和商定解決方法，參與圖紙會審；施工員及各有關負責人就施工圖、規范

6、、說明書等技術要求進行技術交底，明確質量標準、設計要求、施工工藝、技術措施、安全措施；落實設備、主材，輔材及施工機具，并進行檢查和合理有效的調配；做好設備材料的到貨開箱驗收工作。設備材料到貨開箱驗收時，按設備的裝箱單對設備、零部件、備件進行清點，并進行外觀檢查，包括設備規格、型號是否符合定貨要求，隨機文件、合格證是否齊全，材料的運貨單對材料的數量、規格、產地、外觀進行檢查，是否符合定貨要求，材料質保單是否對應有效。檢查無誤后做好記錄。落實施工班組和施工技術負責人，確定質量控制方案；驗收和檢查施工場地及支吊架、支墩是否符合設計要求，預埋管、件的位置、尺寸有否偏差，并做好記錄。配合監理工程師參予基

7、礎的檢查、驗收，設備就位前所有基礎、及預埋管件需經監理工程師的檢查、驗收。二、施工總平面布置在建設單位指定的區域內搭建臨時設施，用以倉儲設備、材料；機械加工以及現場辦公。施工方案及技術措施第一節 單項工程施工平面圖一、施工現場分析本工程為金周鑫城4#、8#樓消防工程，地上17層，地下1層。本建筑屬一類建筑，本系統按一級保護對象要求設計。設置有自動噴淋系統、自動報警系統、消火栓系統。二、單項工程施工平面圖火災自動報警施工平面探測器，模塊安裝金屬軟管安裝預埋清理消防廣播音箱，電話安裝管內穿線校線，絕緣測試接地，刷防火涂料橋架安裝系統編程、聯動調試聯動控制接線橋架內布線 120小時試運行2、自動噴淋

8、水滅火系統施工平面管道部件加工管道支架制做管道安裝管道沖洗試壓定位劃線支架安裝裝噴淋頭安裝噴淋泵安裝系統充水，聯動調試3、消火栓水滅火系統施工平面過墻過樓板打洞管道部件加工管道支架制做立管及層面管安裝地下室環管安裝定位劃線支架安裝消火栓箱安裝管道沖洗試壓頂層環形管安裝消火栓按鈕接線系統充水，調試水箱連接，消防泵安裝聯動調試 施工流程 關鍵質量控制點 施工進度計劃(開工后，另行提交） 第三節 消防管道系統安裝本工程消防管道系統主要為消火栓系統、自動噴淋系統。 該系統組成包括消火栓，噴頭、管網系統，報警銨鈕，消防水泵及各種控制閥門等。其系統安裝按以下工序控制：安裝準備 支吊架制安 干立管安裝 閥門

9、安裝 消火栓箱 管道試壓、沖洗 系統通水試調,管道涂色（標識）一、本工程管道安裝應遵循的原則 盡量減少管道的翻越以保證建筑凈高度。 兩管相遇時小口徑讓大口徑。 盡量貼梁底敷設。二、安裝準備安裝施工前檢查施工技術條件是否齊全，包括設備平面布置圖，系統圖，安裝圖等是否齊備。施工現場及施工用水、電、通訊、交通等能滿足施工要求，并確保能連續施工。對工程所需用的系統組件、設備、材料進行現場檢驗合格。現場水準點及基準點（線）得到確認。三、支架制作安裝管線支吊架制作時應根據圖紙設計的要求進行；支吊架制作、組對時先點焊，檢查合格后方可正式焊接，并不得有漏焊、欠焊或焊接裂紋等現象，支架的型式、材質、加工尺寸及焊

10、接符合設計要求；支架制作完成后及時進行防銹處理。支架安裝時應根據設計要求進行放線并合理布置，不同種類的管道支架的安裝應規范設置，豎井內的支架應確保各類立管的橫平豎直。水平集中布設的管道支架應處理好各管間、管與設備間的安裝位置、綜合交叉，保證管道的橫向設計坡度以及操作維修方便。支架的安裝和受力部件必須符合設計要求及有關標準的規定。支架應牢固緊密的固定在墻、柱或其他錨固預埋件或結構物上；支架安裝應水平，應盡量錨固在預埋件上，管徑較小的管線（DN50mm）可采用膨脹螺栓固定。四、立干管安裝 本項目室外消防管網為鍍鋅鋼管，根據設計要求，安裝前，應對管材外觀進行檢查，要求表面無裂紋、縮孔、夾渣、折迭、重

11、皮等缺陷。管道連接時，應對管內、外壁清理干凈，管節的切口斷面應平整，偏差不得超過一扣，絲扣應光潔，不得有毛刺、亂絲、斷絲，缺絲總長不得超過絲扣全長的10%。接口緊固后宜露出23扣螺紋。五、閥門安裝 本項目的閥門主要有可調式減壓閥、濕式報警閥、止回閥、排氣閥、安全閥、蝶閥、截止閥等，連接方式為法蘭連接。閥門安裝時，應在閥門進入現場后首先檢查閥門的型號規格、數量是否與圖紙相符，外觀檢查閥門是否完好無損，啟閉靈活。閥門必須有制造廠家的產品合格證及有關部門檢驗證明。閥門安裝前必須進行抽樣試驗，檢驗閥門的強度和嚴密性，抽檢數量為同規格數量的10%，但最少一個，試驗介質采用自來水（壓縮空氣）。 閥門安裝時

12、，先焊接管道上法蘭，再落下閥門對口，保證法蘭端面與閥門平行并與管道軸心同軸，然后緊固法蘭螺栓。閥門安裝注意下列要求：清除閥門內雜物，閥門的開關手輪應放在便于操作的位置，應在關閉狀態下安裝。閥門的操作機構和傳動裝置達到靈活、可靠無卡澀現象，指示標志應準確。不得用閥門手輪作為吊裝的承重點。六、設備（水流指示器，消火栓（箱）報警閥組等）安裝、消火栓：消火栓安裝時，注意消火栓箱體上進水管開孔位置與管網進水位置要相符，避免二次開孔；消火栓安裝時，須取下箱內的水槍，消防水帶等部件，箱體安裝完畢后再復位，操作時不得硬撬硬敲，以免損壞。消火栓安裝的要求應符合設計要求，且應平整牢固，零部件齊全可靠；內配器材的配

13、置，應符合產品說明書的要求。、水流指示器：水流指示器安裝在系統分區的配水干管上，在管道試壓沖洗合格后方可安裝，其規格必須與管徑相匹配；水流指示器應豎直安裝于水平管道之上，其動做方向應與水流方向一致；安裝后水流指示器的槳片、膜片動作靈敏，不得于管壁發生碰撞、磨擦。、報警閥組：報警閥組的安裝管道的聯接。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應保證水流方向一致。報警閥應安裝在明顯且便于操作的地方，距地高度宜為1.2M。濕式報警閥組安裝后應確保報警閥前后管道中能順利充水；壓力波動時，水力警鈴不發生誤報警；報警水流通道上的過濾器應安裝在延遲器前且便于排渣操作的位置。、壓力開關：壓力開關應豎直安裝在通往水力

14、警鈴的系統管道上，且不應在安裝中隨意拆動。、末端試水裝置：是在分區管網末端或系統管網末端設置閥門以供系統試水檢測用。安裝時注意閥門的方向，并設置在易于操作的地方。七、噴頭安裝（噴灑頭立管）管網系統試壓（沖洗）完成后，可進行噴灑頭立管及噴頭的安裝；由于噴灑頭立管至吊頂的距離按300MM長度考慮，故此噴頭立管安裝時，要根據圖紙設計的噴頭分布點對管網噴頭立管位置進行重新復核，使其定位準確，從而避免噴頭位置的位移。安裝噴頭用的彎頭、三通、變徑管件等宜采用專用管件。安裝噴頭應使用專用工具，嚴禁利用噴頭的框架擰緊噴頭；噴頭的框架、濺水盤變形或釋放原件損傷時應更換噴頭，且應與原噴頭規格、型號相同。噴頭與燈具

15、或出風口的距離不得小于0.8M。八、管道試壓消防系統安裝完成后，應對其進行強度試驗，消防管道實驗壓力為1.4MPa，自動噴淋滅火系統強度試驗壓力為1.4MPa。； 水壓試驗前，應對管道系統的坐標、標高、坡度等予以復查且符合設計要求。試壓用壓力表已經驗，精度不低于1.5級，壓力表量程為試壓值的1.52.0倍且不少于2只。 對于不能試壓的儀表、附件予以拆除，試壓完成后重新安裝。試壓過程中如遇泄漏，不得帶壓修理，應放空管網，消除缺陷后重新再試。水壓試驗應在環境溫度5以上進行。水壓試驗應分高低區分別進行。水壓強度的試驗點設在系統管網最底點，對管網注水時，應將系統內空氣排除干凈，然后緩慢升壓，達到試驗壓

16、力后穩壓30分鐘目測管網系統無泄漏、無變形，壓力降不大于0.03Mpa為合格。本自動噴水滅火系統嚴密性試驗在強度試驗完成后，將系統壓力降至工作壓力,穩壓24小時, 系統無泄漏而為合格。試壓合格后，及時填寫消防系統試壓記錄表。九、沖洗消防系統試驗合格后應對系統進行沖洗。系統沖洗前應對管網支架進行檢查必要時采取加固措施。對可能存留臟物雜物的設備、管段采取辦法及時清理污物。管道沖洗時，對較大管徑的管道（轉彎處、分支處）底部進行重點敲打，以使可能殘存的雜物順利排出。系統沖洗宜用生活水，沖洗的水流速度不小于3MS。管網系統沖洗的排水應接入可靠的排水系統，并應保證排放的暢通和安全，排放管道和截面不得小于被

17、沖洗管道截面的60。十、系統通水調試系統通水試調在系統施工完成后進行，試調時應具備如下條件：a消防水池已儲備有設計水量b系統供電正常c系統內已充滿水且全部閥（管件）件無泄漏現象。系統通水試調的內容包括水源測試，消防水泵調試，報警閥調試，排水裝置調試及聯動試驗等。水源測試：按設計要求核實消防水箱的容積，設置高度及保證消防儲水不被它用的技術措施。（2）系統聯動試驗：用專用測試儀表或其它方式對火災自動報警系統的各種探測器輸入模擬火災信號，火災自動報警控制器應發出報警信號并啟動系統。消防水泵應及時動作并發出相應信號。十一、管道涂色（標識）消防統試調完成后，按照設計要求對管網系統進行涂色或標識。明裝及吊

18、頂內噴淋管道涂刷防銹底漆，外刷紅色面漆。第四節 火災自動報警系統一、工程簡介1、系統原理該系統采用分布型或集散型結構，各區域報警控制箱均具備獨立的報警處理能力，并受防災與管理中心所設主機的監控，系統主要由各類火災探測器及手動報警按鈕、火災報警控制器以及聯動模塊與控制裝置等組成。系統具備火災自動、手動報警、準確區分火災報警，及時發出火災信號及安全疏散指令，控制相關消防聯動控制設備及顯示電源運行情況等功能，并對樓宇自動化系統進行聯動操作。系統具有以下性能：A 具有模擬量火災探測和信息處理方式，可采集現場動態數據并有傳輸；B 系統報警應及時可靠，系統誤報率低、工作穩定、兼容性和工程適應性強；C 具有

19、數據共享、電源及設備自動監測、網絡通信和消防設備優化管理功能；D 具有火災控制器環境自適應，靈敏度分時自動調整和基本火災模式識別功能；E具有良好的人機對話界面和系統應用軟件，綜合管理和服務能力強。2、安裝特征本工程屬高層建筑，消防系統的設備均屬精密電子設備，安裝時要注意保護成品，有關技術要求、安裝接線等均應按設備廠方技術說明書要求施工。二、施工準備與施工工序施工準備： eq oac(,1)熟悉圖紙資料，弄清設計圖的設計內容，對圖中選取的電氣設備和主要材料等進行統計，注意圖紙提出的施工要求。 eq oac(,2)準備工機具材料。 eq oac(,3)考慮與主體工程和其它工程的配合問題，確定施工方

20、法。 eq oac(,4)弄清技術要求，技術標準和施工方法。 eq oac(,5)熟悉有關消防弱電工程的技術規范。系統安裝施工工序：根據本工程特點,，弱電部分的施工工序按以下三個階段進行：1、準備階段：看圖 圖紙會審 提出設備、材料、加工件計劃 驗收入庫和保管 編制施工技術方案 施工機具和設備準備2、施工階段： 開工報告 技術交底 材料發放 纜線敷設 終端安裝 消防聯控設備安裝 系統校線和接線3.系統調試和驗收階段：線路測試 火災報警與自動噴水滅火設備的單體功能試車 系統接地測試 整個系統開通調試 交工驗收三、主要施工方法（一）線纜敷設：管內穿線，應在建筑抹灰及地面結束后進行。穿線前，應將管內

21、清除干凈，不同系統，不同電壓等級，不同電流類別的線路，不應穿在同一管內；導線在管內不允許接頭，應在接線盒內焊接或壓接；導線敷設完畢，應對每回路用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻不應小于0.5M，并及時填寫質量保證記錄表。（二）箱、柜及器具：（1）安裝的設備及器材運到現場后，應嚴格進行開箱檢查。設備外殼、漆層及內部儀表、線路、絕緣應完好，附件齊全，規格型號應符合設計，技術文件及合格證齊全，在技術人員及質檢人員、保管員檢查無誤后，填寫有關記錄表格，方可入庫。出庫安裝時，要對探測器逐個進行摸擬試驗，對消防控制設備進行功能檢查，不合格者不得使用。（2）探測器、報警按鈕等弱電終端均屬精密電子

22、儀器，均應帶包裝出庫運輸到安裝現場，認真按清單檢查，小心安裝，調正牢固。安裝后應及時采取防塵和防潮措施；各線路中間不得接頭，終端接頭應在對線無誤后掛錫壓接，各路導線接頭正確，編號清晰，綁扎成束，而且要進行模擬調試。探測器安裝時，先安裝探測底座，探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器的底座應采取保護措施，探測器在即將調試時方可安裝，安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕措施。（三）系統的接地消防控制室專設工作接地時，接地電阻不應大于4歐母，采用共同接地時，接地電阻不應大于1歐母。由接地體引至消防控制室接地板的接地線應選用截面積不小于25mm2的塑料絕緣銅芯電線或電纜，由消防控制室接地

23、板引至各消防設備的接地線，應選用銅芯絕緣軟線，截面不應小于4mm2。消防控制設備等電子設備的接地及外露可導電部分的接地，均應符合接地及安全的有關規定。接地裝置完畢應及時填寫隱蔽工程驗收記錄。（四）系統的調試1、調試準備及內容火災自動報警及聯動系統的調試，應在建筑內部裝修和系統施工結束后進行。調試前，調試人員應認真閱讀施工布線圖、系統原理圖，了解火警設備的性能和技術指標，編制調試方案。調試的主要內容有：線路測試、火災報警與自動滅火設備的單體功能試驗、系統的接地測試和整個系統的開通調試。其中，消防用電設備電源的自動切換裝置，應進行3次切換試驗，每次均應正常，報警系統應在連續運行120h無故障后，才

24、可填寫調試報告，并且各種設備系統聯接與試運轉過程中，應由有關廠家參加協調，統一調試，發現問題及時解決，并做好詳細的調試記錄。經過調試無誤后，再請有關監督部門進行驗收、確認合格辦理交接手續，交付使用，交驗時應具備以下資料：竣工圖及隱蔽驗收資料。工程變更設計的證明文件。設備器材使用說明書及合格證件。調整試驗記錄。安裝質量檢驗評定資料。2、調試方式 分項調試：室內消火栓系統的控制裝置；自動噴水系統的控制裝置；防排煙設備及防火閥的控制裝置；消防電源、火災事故照明及疏散指示控制系統。系統聯動試驗分項調試完畢，試運行正常后，即組織有關人員進行聯動功能試驗，試驗時各工種參加人員按分工到達指定崗位。第四章 資

25、源配備措施計劃1、施工機械,施工設備配置原則A、為了保證工程進度和施工質量，我公司一般按施工隊和施工組分別配備施工機械和施工設。B、大型和重要機械，設備由公司統一調配。 2、施工機械及施工設備配備表安裝設備表機械設備名稱規格型號數量（臺）功率（千瓦/臺）購進日期套絲機23T-100100.752007年電切割機J3GD-4001532006年電焊機BX6-2508162007年墻壁開槽機MFE30120.752008年沖擊鉆SB560200.562008年電工工具五連套202007年鋼卷尺1002007年電烙鐵WPS80150.082007年安全帶全身捆挷式202008年電鉆BE-622SR+

26、L150.362008年臺鉆2406110.372006年電錘KHE56201.32006年水鉆Z12(W)-130B81.352008年角磨機W11-150101.12007年自動成形打彎機BLH-2.5D202008年緊線器1662006年管鉗16D-108D382008年自動成型打扣機BLH-4.0D22006年管道開孔機K1000212008年加壓水泵QY-15-34-322007年試壓泵SBD2.4/10-(I)80228.52007年伸縮鋁合金梯子3米102007年計算機聯想32008年復印機佳能12006年打印機惠普22007年液壓接線鉗SYYQ-852006年手動液壓彎管機SW

27、G-4052006年發電機組H LKS 135220GF22002006年運輸車輛東風22006年檢測試驗設備表試驗檢測設備名稱規格型號數量（臺）功率（千瓦/臺）購進日期數字鉗型萬用表UT201202008年接地電阻測試儀ZC29B-2型152007年絕緣電阻測試儀UT511122008年消火栓測壓接頭SSZ-2202007年相序檢測器XU-10A152008年加煙實驗器M168910202007年排煙防水閥FL-01162007年數字微壓計DP2000282008年火災探測器檢測箱JTS-142008年建筑消防設施檢測專用箱JXJ-12(J)32008年灑水噴頭專用扳手ZSPZ402007年

28、3、設備材料采供及投入計劃第一階段材料進場階段。（1）根據合同，計算出由本公司采購的設備，材料數量及建設方供貨數量，列出采購清單。（2）查看清理預埋結果及線管，線盒增補數量，定出此階段所需設備材料品種及數量。（3）清理工藝管道，線井，定出線纜敷設階段所需設備材料數量。第二階段設備安裝階段。（1）注意全過程設備、材料供貨控制，做好分批到場計劃。（2）材料供應提前十天定貨，設備供應提前三十天定貨。3、做好和落實月、周進貨計劃安排1）根據施工進度計劃表和網絡圖，編制月進度材料設備供應計劃，常規材料提前一周作出供應計劃，特殊材料和設備提前一月作出供應計劃。 2）施工隊按周安排進貨計劃，其計劃落實情況按

29、周檢查和匯報，月匯總考核。每周五匯總本周完成情況，擬出下周供貨計劃。 3）項目部計劃員每月25日前匯總當月施工進度和用料月報，按已定進度計劃計算出下月用料計劃，及時上報，并通告采購按計劃按時間供貨。 4）對月計劃完成情況，以數據為根據，對一線施工人員實行獎懲。5）分部工程和關鍵分項施工工程按計劃完成后，經質量自檢，質檢合格，填報資料齊全，報監理一次通過。并在本月內未發生質量事故和安全事故的，項目部上報公司給予獎勵，對于未完成任務，且沒有客觀原因的，要處罰。第五章 項目部管理機構及組成人員一、施工組織分析分析了消防工程施工范圍、內容及工地實際情況，為了保質保量按期完成該工程的施工，必須建立高效有

30、力的施工領導班子和強大的施工隊伍。該工地的組織機構是這樣安排的：設施工項目部一個，項目部下設施工隊兩個：1、電系統施工隊：主要負責火災自動報警系統，水滅火電控制系統的管內穿線，設備安裝，調試。2、水系統施工隊：下設兩個施工組，即消火栓水滅火系統施工小組、自動噴淋水滅火系統，氣體滅火系統管網施工組，負責消火栓系統、自噴系統，氣體滅火系統的安裝、調試。項目部由公司選派得力的人任項目部經理、總工程師、工程師、質量員、資料員、安全員、材料計劃員。二、工地項目部組成序號職 務姓 名職 稱備注1項目部經理寇歲營工程師2項目部副經理翟立棟高級工程師3現場工程師（水）任文超工程師4現場工程師（電）王震工程師5

31、安全員趙軍亮工程師6資料員羅艷萍資料員7材料員羅艷萍材料員8質量員陳衛濤工程師9技術負責人陳衛濤工程師三、施工隊組成A)電系統工程隊：施工隊長 人施工副隊長 人 技術工人 20人B)水系統工程隊：施工隊長 1人(消火栓1人,自噴1人)施工副隊長 2人(消火栓1人,自噴1人)技術工人 40人（消火栓10人，噴淋30人）施工隊在項目部直接領導下，統一調配，分工協作，責任清楚，共同完成該消防系統工程的施工。以上人員數目為暫定，開工后根據工程量和工程進度再作增減調配。四、工地辦公室及設備材料管理發放 1、工地辦公室選址原則有利于工地管理，方便和建設方、工地監理聯系。2、本工地辦公室選在主體建筑內，由項

32、目部和總承包方協商，并派人提前到工地搭建。 3、庫房選址庫房選址原則：A、在工地上，便于施工時領料。必須征得工地總承包方和建設方同意。因此，進工地前，項目部要先和工地總承包方商量，必要時請建設方出面解決。B、在工地附近，離施工現場最近的范圍內。4、本工程庫房選址A、由項目部經理帶領材料計劃員在施工隊伍進工地前，和建設方協商，在工地現場解決設備材料存放地點和庫房，選好材料保管員。 B、計劃員和材料保管員先行到達工地，整理和領導搭建施工機械，施工設備存放地點及工地庫房。C、項目部設專職材料計劃員一人，負責工地設備材料的計劃安排，及時提出采供清單。5、設備、材料供應及發放A、每個工程隊要按月上報用料

33、計劃，項目部要提前一周采購入庫。B、須由建設方認質的，要提前半個月辦理完認質手續，以便項目部按認質單采供。C、項目部下屬庫房由專人看管和進料發料。進料要辦理入庫手續，領料要辦理領料登記。D、每周六由庫管員和材料計劃員清點一次庫存，并提出補料清單。6、工程開工1）電系統施工電系統施工隊進駐工地后，在現場技術員指導下開展以下工作：A）清理預埋線管；B）劃線定位安裝橋架，接線箱；C）管內穿線；D）設備安裝，調試。2）水系統施工水系統施工隊進駐工地后，在現場技術員指導下開展以下工作。A）清理預留過墻、過樓板孔洞；B）根據標高，定位劃線，制做安裝管道支架；C）加工管道；D）安裝管道；E）安裝設備。五、施

34、工人員后勤安排1、在施工工地附近，租賃供施工人員居住的工房和用餐廚房，保證施工工人能吃好，住好，睡好。2、每個工棚配電視機一臺，保證工人的休息和娛樂。3、工地后勤配廚師兩人，保證工人吃好，有力氣干活。第六章 冬雨季施工技術措施及新技術、新產品、新工藝、新材料應用的可行性一、冬雨季施工技術措施本工程安裝施工跨越冬季、雨季對建筑安裝施工帶來一系列的季節性困難，對工程進度、工程質量、施工安全、工作效率以至經濟效益有著十分密切的關系。本工程的冬、雨季施工措施主要有以下方面：1、結合冬雨季特點科學合理地安排生產。針對既定的生產計劃制訂切實可行的措施，以克服季節特點帶來的困難，達到保證進度、工程質量和施工

35、安全的目的；2、結合專業的技術特點、冬雨季的季節的特點、工作環境條件與所施工項目的特點，五月二十日之前制訂出雨季施工技術措施，十月十日前制訂出冬季施工技術措施；3、嚴格貫徹執行上級有關冬雨季施工技術措施與要求；4、進入季節性施工前分專業進行檢查，將有關措施都一一落實，對查出的問題應限期解決，不留隱患；5、按實際情況補充必要的技術措施與要求，書面下達到施工班組；6、冬、雨季施工措施是綜合性的管理、人、機、料、法、環，都應認真考慮到。1、雨季的施工技術措施 在雨季到來之前，必須做好設備的防雨、防淹、防潮、防霉、防銹蝕、防漏電、防雷擊等項措施，管好、用好施工現場設備，確保施工任務的順利完成。1）對露

36、天放置的大型設備要防雨、防潮，對其機械螺栓、軸承部分要經常加油并轉動以防銹蝕，所有設備都要嚴格執行“一機一閘一保護”制度，投入使用前必須做好保護電流的測試，嚴格控制在允許范圍內。施工現場的低壓配電室應將進出線絕緣子鐵腳與配電室的接地裝置相連接，作防雷接地，以防雷電波侵入。2）在施工現場比較固定的機電（焊機、電鋸、切割機等）要搭設防雨棚或對電機加防護罩；不允許塑料布包裹。3）對于變壓器，避雷器的接地電阻值必須進行復測（電阻值不大于4歐姆），不符合要求的必須及時處理。對于避雷器要作一次預防性試驗。4）弱電設備的安裝、電氣線路的架設必須嚴格按照臨時用電方案措施執行。5）各種機械的弱電設備的電器開關，

37、要有防雨、防潮設施。6）雨后對各種弱電設備，臨時線路，外用腳用架等進行巡視檢查，如發生傾斜、變形、下沉、漏電等跡象，應立即標志危險警示并及時修理加固，有嚴重危險的立即停工處理。7）施工現場的移動配電箱及施工機具全部使用絕緣防水線。用后應放回工地庫房或加以遮蓋防雨，不得放在露開淋雨，不得放在坑內，防止雨水浸泡、淹沒。8）加強用電安全巡視，檢查每臺機器的接地接零是否正常，檢查線路是否完好，若不符合要求，及時整改。9）雨天作業，機械操作人員應戴絕緣手套、穿雨靴操作。10）雨季施工措施是綜合性的管理，所以人、機、料、法、環各方面都應認真考慮到，并切實得到落實。2、冬季施工技術措施為保證工程施工質量，在

38、冬季（122月）：冬季寒冷少雨雪，1月平均氣溫降至-0.5，受冬季強寒潮的的影響，極端最低氣溫可降至-10以下。降水稀少，氣候干燥，3個月降水僅24mm，僅占全年降水的4%。開工前與當地氣象部門簽訂服務合同，及時掌握天氣預報的氣象變化趨勢及動態，以利于安排施工，做好預防準備工作。 根據本工程施工的具體情況，確定冬季施工需要采取防護的具體工程項目或工作內容，制定相應的冬季施工防護措施，并在物資和機械做好儲備和保養工作。 施工機械加強冬季保養，對加水、加油潤滑部件勤檢查、勤更換，防止凍裂設備。 檢查職工住房及倉庫是否達到過冬條件，及時按照冬季施工保護措施施作過冬篷，準備好加溫及烤火器件。當采用煤爐

39、和暖棚施工時，作好防火、防煤氣中毒措施，棚內必須有通風口，保證通風良好，并準備好各種搶救設備。總之，充分考慮人、機、料、法、環各方面的因素保證各項工作的順利進行。 在進入冬季前施工現場提前作好防寒保暖工作，對人行道路、腳手架上跳板和作業場所采取防滑措施。二、新技術、新產品、新工藝、新材料應用的可行性 1、線管電線安裝新工藝新技術須開槽暗埋線管的地方，我公司采用墻壁開槽機，須開多大、多深都能自由調節，不損壞墻面，開槽大小、深淺合適，更便于埋管。 2、電線接頭新工藝1）在導線接線時，采用PVC銅套壓接技術，這一技術的采用，提高了功效，同時使操作手續簡化，接頭牢靠，絕緣良好。2）在必須焊接的電線接頭

40、處，采用熱縮套管絕緣技術，保證了焊接處和非焊接處大小粗細一致，在接頭多的線管內穿線方便，在接頭多的線槽內布線，線的排列更美觀更整齊。3、過墻過樓板開孔新工藝 我公司購進了數臺水鉆，一改過去用鏨子，鐵錘打過墻過樓板洞的老辦法，采用了水鉆，打洞時不損壞墻面和樓板，打出來的洞美觀，大小適中，便于穿插管，安裝管道，補洞更方便，用料更少。 4、設備安裝調試新工藝新技術我公司購進了除銹機械設備，改人工除銹為機械除銹，提高了除銹的速度，更提高了除銹的質量。使帶銹的焊接鋼管，型鋼和鑄鐵管的除銹更徹底，防銹處理后，再銹的可能性大大降低，從而提高了管道的使用壽命。5、探測器、模塊電子編碼技術1）我公司近年來，通過

41、技術創新，在探測器，模塊，手動報警按鈕等的地址碼編寫入中，一改過去手工編碼為電子編碼，保證了編碼的快速，穩定。2）在電子編碼的基礎上，通過計算機編程器和漢字輸入，把每個器件的地址，位置地名和功能充分發揮出來。使用戶在液晶屏上能一目了然的看到火災報警器件的地址編碼、所在位置及功能（如地址碼02 二樓202房間 送風閥控制）3）對于有吊頂的工程，在安裝噴頭，探頭，喇叭等嵌入式設備時，用老辦法手工開孔，速度慢，質量差，安裝的設備配合不緊密，影響裝修的觀美性。采用可調式開孔器后，設備大小和孔的大小相吻合，不僅提高了設備安裝的可靠性，也使外表更美觀。 第七章 質量管理措施一、質量方針質量第一，進度第二，

42、以質量求生存，以管理謀發展。二、質量目標以設計文件及國家頒發的相關技術規范和驗收標準為準則，保證工程質量一次驗收合格率100%，優良率95%以上。三、嚴格執行相關規范、規定1、消防規范1）火災自動報警系統施工及驗收規范 GB50166922）自動噴水滅火系統施工及驗收規范 TB50261963）高層民用建筑防火規范 GB50045954）火災自動報警系統設計規范 GB501116985）自動噴水滅火系統設計規范 GB5008420056）氣體滅火系統設計規范 GB503702005 7）氣體滅火系統施工和驗收規范 GB50263972、相關規定和規范1）民用建筑電器設計規范 JGJ/T16 2

43、）線槽配線安裝 96SD1813）電器裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范 GB50168-92 3、嚴格按設計圖紙和設計文件要求施工。四、項目部質量管理體系1、項目部質量管理體系網絡圖項目經理質量責任，項目經理對質量負總責質量管理員責任采供員質量責任工程師質量責任田施工隊長質量責任施工組長和施工工人質量責任質量信息源質量控制點 質量信息反饋線2、建全質量管理組織機構1）公司設質量部2）項目部設質量管理小組3）施工隊設質量員4）項目部質量組織機構項目部質量管理領導小組組長 寇歲營項目部質量管理領導小組成員 翟立棟，陳衛濤，任文超項目部質量管理員 陳衛濤施工隊質量員 任文超五、施工質量保證措施1、

44、建立嚴格的設備材料進工地自檢制度。自檢流程如下：采供員送來設備材料 庫管員按清單對設備材料進行清點 清點時實行四對對數量、對合格證、對產品說明書、對檢測報告。2、根據規范對材料、設備按比例抽檢1）數量超過100件，不滿200件的按百分之三十抽驗，其中有百分之一不合格，不能進場。2）數量在100件以下，五十件以上，按百分之五十抽驗，其中百分之四不合格，不能進場。3）數量在50件以下全驗，其中百分之二不合格，不能進場。3、嚴格執行施工標準和施工規范1）電系統施工A）線管安裝橫平豎直，轉彎處其角度必須是其轉彎半徑大于線管五倍直徑，線管開口處不能有毛刺。線管固定架間距不大于3米，固定卡間距不大于1.5

45、米。B）橋架安裝平直，聯結緊密，固定結實，固定架或吊架間距符合施工規范，接地線接觸良好，蓋板合縫嚴實。C）管內穿線先安管口護套，后穿線，線在管內不能有扭轉，管內接頭，必須用電烙鐵焊接，并用熱縮管保護和絕緣。D）單根穿管導線線徑不低于0.75平方毫米，多股導線線徑不低于0.5平方毫米。E）橋架、線槽布線、線在橋架、線槽內平直平行、不能有絞結、不同線分開排放，每間隔2米綁扎一次。F）布線時，一種功能的線顏色要始終一致，并編號。G）每干完一項安裝，操作者要進行自檢，填報自檢單，并由項目部質量員和監理驗收。2）水系統施工A）支架制做安裝按標準圖集要求施工。B）水泵、報警閥、過濾器、噴頭、消防箱按標準圖

46、集和消防規范安裝。C）管道沖洗，壓力試驗按設計要求和消防規范進行。3）氣體滅火系統施工A）支架制做安裝，按標準圖集要求施工。4、加強工地質量員工作監管1) 工地質量員對現場質量負全責，必須恪盡職守，對操作工人安裝的每一件設備必須親自檢驗，檢驗中不走過程； 2) 作好檢驗記錄，并落實到操作工人和操作時間，使質量有可追查性。及時反饋質量信息，好的、差的、比較好的、以數據說話，給領導層提供真實的質量情報； 3) 施工工人出現質量問題，首先追究質量員，其次是操作者；4）對質量員實行重獎重罰。、加強對施工工人的監管力度1）建全施工工人施工質量考核制度，嚴格考核； 2）落實施工工人施工質量獎懲辦法，對工作

47、認真，工程質量好的工人給予重獎，對工作馬虎，工程質量差的工人，予以重罰。3）經常性的檢查施工工人執行操作規范，施工工藝情況，杜絕違規操作，盲目施工。4）經常性的對施工工人進行操作方法，操作技能現場指導，由現場專業工程師負責。 第八章 施工技術保證措施一、技術管理機構項目部技術主管 陳衛濤項目部工程師 翟立棟 技術資料員 羅艷萍二、技術管理程序技術管理程序網絡圖施工技術資料收集編制整理 施工技術資料審批下發施工技術文件會審 下 施工技術資料歸檔竣工資料編制整理竣工資料審核，上報主管部門 分送相關單位三、認真執行技術管理有關規定1）基本建設檔案資料管理暫行定 國檔發行（88）4號2）竣工圖規格及內

48、容 國檔發（92）8號四、施工技術準備 1、施工技術資料準備1）收集、審定、整理施工用標準，規范，施工圖集，做到每個施工小組有一份施工文件； 消防系統工程的施工，必須嚴格遵循消防系統安裝工程施工及驗收規范和相關工藝標準及規定進行； 2）向建設方索取或購買或復印消防工程平面圖，系統圖及設計說明。做到每個施工小組有一份消防工程設計平面圖和系統圖；3）按技術檔案管理規范，購買隱蔽工程，電氣工程檢驗，測試表格，分發各施工小組在施工中填寫；4）做好消防工程優化設計；5）做好消防工程進度安排計劃表格，設備材料采購計劃表格，設備材料登記表格。2、施工技術資料準備1）檢查火災自動報警系統，消防廣播直通電話系統

49、，自動噴水滅火系統，消火栓水滅火系統、氣體滅火系統設計平面圖，系統圖，生產廠設備安裝說明書，測試報告，技術要求是否齊全。2）檢查消防系統設計，施工，驗收規范，施工圖集，建筑電氣施工規范和質量驗收規范，建筑電氣施工守則是否齊全。3）做好各種自購材料，設備認質報審、報驗表格，以便及時上報。4）制定個人崗位責任手冊，檢查個人上崗證件，保證順利進場上崗。5）檢查各種施工用測試儀表，儀器的測量精度，計量時間，提前計量，保證施工中測試無誤。五、工程技術交底 1、設計技術交底1）由項目部技術組認真熟悉和審閱消防工程圖紙及有關資料，正確領會該消防工程的設計思想，并把疑點問題整理出來，待設計人員作技術交底時提出

50、來，一并解決。2）設計交底在設計單位、建設單位、監理單位和施工單位之間進行。設計交底主要解決施工方提出的問題和設計方的指導思想，范圍和設計目的。解決施工方提出的疑點問題。2、項目部內技術交底1）技術交底在施工單位內部技術人員、采供人員、施工工人之間進行。2）技術交底主要是讓施工方內部管理人員、技術人員、施工工人明白工程的內容，施工的范圍，施工標準、要求、施工界面、工期和進度安排。六、施工前技術培訓1、由項目部總工程師，副總工程師，專業工程師講課；2、培訓對象項目部經理在內的全體施工人員；3、培訓內容。1）該消防工程的火災自動報警系統，消防廣播，消防直通電話系統。2）自動噴水滅火系統，消火栓水滅

51、火系統、氣體滅火設計平面圖識別。3）建筑電氣施工規范和質量驗收規范。4）火災自動報警系統設計規范和火災自動報警系統施工和驗收規范。5）自動噴水滅火系統設計規范和自動噴水滅火系統施工和驗收規范。6）水滅火系統設計規范和氣體滅火系統施工和驗收規范。7）管架，水泵，地下地上水泵接合器，濕式報警閥，風管、風口、風機等特殊設備安裝標準圖集。8）設備，材料質量的鑒別。9）安裝程序和安裝時的具體的技術要求。10）電氣施工自檢辦法及自檢表格填寫；施工表格填寫和管理。11）施工設備，施工機械操作，維護；施工工具的使用和管理。七、劃分施工界面，搞好施工協作1、施工界面和工序流程主體土建進度消火栓自噴預留過墻孔洞清

52、理預埋線管，線盒清理內裝修施工進度線槽，吊頂內線管敷設消火栓自噴管道安裝位置劃線強電施工進度消火栓自噴管道安裝電纜，電線敷設，穿管分區沖洗試壓分區設備安裝隱蔽工程查驗分路設備安裝 機房設備安裝強電設備安裝空調設備安裝送風，電梯安裝檢測線 流程線 協作線 施工界面2、施工界面劃分施工前應同建設方、監理單位、施工配合單位一起進行施工界面劃分，以便共同遵守。3、施工協作消防工程施工只是該工程的一個單項，還有內裝修，強電安裝。劃分施工界面，在界面處施工要相互協調，協作。第九章 確保文明施工及環境保護管理措施一、文明環保施工方針文明施工，禮貌行事；環境保護，措施得力。二、文明環保施工目標無不文明施工事件

53、；無環境保護不合格事件。三、文明環保施工管理機構項目部文明環保施工領導小組組長 寇歲營項目部文明環保施工領導小組成員 齊衛強項目部文明環保施工管理員 王建華 施工隊文明環保管理員 席永紅四、文明環保施工管理體系公司文明環保管理制度及措施工隊公司文明環保管理領導小組 領導 考核 管理 獎懲項目部文明環保管理員工地文明環保考核辦法 檢查 記錄 管理 獎懲施工現場和施工人員五、文明環保施工保障措施1）施工隊進入工地前，進行文明施工教育，讓每個進入工地的公司人員都知道怎樣搞好文明施工。2）制定工地文明施工管理制度，從制度上監管每個施工人員的施工行為。3）實行出入證制，施工人員進出工地必須持出入證件，出

54、入證件由公司統一制做，建設方認可，工地門衛認可。4）施工人員在工地上施工，要講文明，講禮貌，說話和氣，施工工具設備擺放整齊，不能進庫房的材料，要放在指定的位置。5）施工中產生的垃圾及時清運，不用的施工設備，機械及時搬走，不要放在影響施工的地方。6）施工中注意對工地施工成品的保護，做好和兄弟施工單位的合作。7）施工人員不在工地打架斗毆，施工中發生矛盾，通過組織解決。8）施工人員不準在工地打牌、賭博、打架、斗毆。六、施工環境保護措施1、低噪聲施工1）購置環保型、低噪聲加工設備和施工機械；2）對于極易產生強大噪聲的加工、鉆孔、打洞、采取噪聲隔離措施。2、整潔，無塵或少塵施工1）每天按時清運施工垃圾、

55、廢物、保持工地清潔衛生；2）打過墻洞、過樓板洞、安裝孔使用水鉆，從而減少施工粉塵；3）吹掃管道時，加套防塵罩。3、成品保護1）施工中，對已安裝的設備加保護罩；2）對兄弟單位的安裝成品，不碰、不拆、不動、注意保護。第十章 安全管理措施項目經理安全組生產組檢查組班長檢查員安全員安全保證體系 在施工過程中嚴格執行公司工程項目安全管理制度落實安全生產責任，做好安全生產的宣傳教育，貫徹以預防為主的方針，除每天早安排晚檢查外，每周再安排一次現場安全檢查，加強安全意識，杜絕安全隱患。施工安全實行定期考核（見安全考核檢查表）和簽定安全主任書，考核結果將作為工程結算依據之一。施工現場非施工人員不得進入，一切參與

56、施工人員必須遵循建筑安裝工人安全技術操作規程，必須戴安全帽，禁止穿拖鞋進入現場。施工現場嚴禁吸煙、亂扔施工廢料，工具、材料定置存放。現場做好整潔服務工作，體現文明施工，維護公司的形象。施工現場臨時用電應遵循施工現場臨時用電安全技術規范的有關規定執行。在開展安全管理的同時大力開展文明施工管理，把施工文明作為施工隊伍素質的重要標志。做到遵守有關環保法規制度，遵守甲方規定，有效控制現場噪聲、粉塵等人為污染，保持良好的施工環境和施工程序。安全考核檢查表檢查項目檢查內容檢查方法或要求安全生產制度(1)安全生產管理制度是否健全并認真執行了制度健全，切實可行，進行了層層貫徹，各級主要領導人員和安全技術人員、

57、知道其主要條款(2)安全生產責任制是否落實各級安全生產責任制落實到單位和部門，崗位安全生產責任制落實到人(3)安全生產的“五同時”執行得如何在計劃、布置、檢查、總結、評比生產同時，計劃、布置、檢查、總結，評比安全生產工作(4)安全生產計劃編制，執行得如何計劃編制切實、可行、完整、及時，貫徹得認真，執行有力(5)安全生產管理機構是否健全，人員配備是否得當有領導、執行、監督機構，有群眾性的安全網點活動，安全生產管理人員不缺員，沒被抽出做其他工作安全教育(6)新工人入職三級教育是否堅持了有教育計劃、有內容、有記錄、有考試或考核(7)特殊工種的安全教育堅持得如何有安排、有記錄、有考試，合格者發了操作證

58、，不合格者進行了補課教育或停止了操作(8)改變工種和采用新技術等人員的安全教育情況怎樣教育得及時，有記錄、有考核(9)對工人日常教育進行得怎樣有安排、有記錄(10)各級領導干部和業務員是怎樣進行安全教育的有安排、有記錄安全技術(11)有無完善的安全技術操作規程操作規程完善、具體、實用，不漏項、不漏崗、不漏人(12)安全技術措施計劃是否完善、及時單項、單位、分部分項工程都有安全技術措施計劃，進行了安全技術交底(13)主要安全設施是否可靠道路、管道、電氣線路、材料堆放、臨時設施等的平面布置符合安全、衛生、防火要求；坑、井、洞、孔、溝等處都有安全設施；腳手架、梯凳等都符合安全生產要求和文明施工要求(

59、17)安全帽、安全帶、安全網及其他防護用品和設施當否性能可靠，佩戴或搭設均符合要求安全檢查(18)安全檢查制度是否堅持執行了按規定進行安全檢查，有活動記錄(19)是否有違紀、違章現象發現違紀、違章，及時糾正或進行處理，獎罰分明(20)隱患處理得如何發現隱患，及時采取措施，并有信息反饋(21)交通安全管理得怎樣無交通事故，無違章、違紀、受罰現象第十一章 勞動力安排計劃一、勞動力安排原則 1、有利于施工進度； 2、有利于施工質量； 3、有利于工地管理 4、有利于提高工作效率。二、有計劃、分階段安排勞動力 第一階段：配合主體工程施工進行建筑電氣安裝的預埋線管，線盒清理配合主體工程施工進行消火栓，自噴

60、、氣體滅火管道過墻、過樓板洞清理。管道安裝劃線。 第二階段：全面施工階段。 第三階段：緊張施工階段。 第四階段：聯動調試，試運行，檢測，驗收，交工階段三、各施工階段勞動力分布圖下面是勞動力投入分布圖：195 施工初期 全面緊張施工階段 收尾階段 預埋清理 系統調試 檢測交驗 0日 0 5 20 50 60 70 75 四、勞動力安排計劃表序 號施 工 階 段施工人數備 注第一階段電氣線路管線預埋清理,消火栓、自噴過墻過樓板洞清理2至4人第二階段管道、電氣線路全面施工階段電氣安裝：5人管道安裝：8人第三階段設備安裝，單元調試階段電氣設備安裝：5人水系統設備安裝8人工程師：2人第四階段系統調試，聯