1、個人出租屋合同（5篇）個人出租屋合同1甲方（出租方）：，身份證號：乙方（承租方）：，身份證號：甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原那么，依據中華人民共和國合同法及有關法 律、法規的規定,就甲方坐落于房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜，經友好協商，一致達成如下協議：第一條房屋狀況租賃房屋建筑面積約為，房產證號為具體情況及屋內設施如下：第二條租賃期限1、租賃期限為年，自年月日至年月日。2、租賃期屆滿，甲方如繼續對外出租且乙方有意續租，乙方須在租期屆滿日前1個月 向甲方書面致函，續租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。第三條租金、物業費及其他費用1、雙方約定租金為每年元，即租金每月元，支付方

2、式為。（年付/押一付三）2、租用房屋發生的一切費用包括但不限于物業費、水電費、網絡費、修繕費用等全部 由乙方自行承當。第四條租賃用途1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商 用、改為旅館對外經營等），否那么甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損 失均由乙方自行承當，且甲方有權要求乙方承當年租金30%違約責任。2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否那么甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部 法律責任與損失均由乙方自行承當，且甲方有權要求乙方承當年租金30%違約責任。押金元，大寫 O該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場

3、聚格扣除相應的賠償款。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，押 金全額返還乙方;如有損壞或喪失，從押金中扣除相應費用。第四條：分攤費用及局部注意 事項.在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承當的費用由甲方和乙方分攤。.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產平安不受到損失。3.乙方應保護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費 用，由乙方承當責任并賠償相應損失。第五條：爭議解決的方式本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行 友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、

4、乙雙方各執一份，具有同等效 力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號： ： ：個人出租屋合同5甲方：乙方：甲方現有()小區。棟()單元()樓租給乙方，租房時間為0年，經雙方友好協商，達成 協議如下：1、乙方簽字之日起預交押金()元，租房期滿后退給乙方。2、房租費每月0元，乙方按每(季度、半年、一年)向甲方交納房租()元(未包括水、電費)，房租期從()年()月0日起至0年()月()日止。3、乙方每季度提前10天交付房租費，乙方不按時交付房租費，甲方有權將其清退出 場。進場前抄得水表數()，電表數()。水費()、電費()、物業管理費、有線電視、 等均由乙方先付費后使用，單價按鄱 陽小區收費標準交

5、納，租房期間乙方如中途退場，押金甲方一概不退。4、乙方必須保護房內的設施，包括門窗、鎖、水電設施、地、墻面以及大便器、地漏 設施、家具等等，乙方住進前自己檢查，如有問題，住進前提出，住進后損壞的東西由乙方 賠償及恢復原狀。5、乙方應做好防火、防盜及平安工作，嚴格遵守甲方所在單位的.相關規定和國家法 律法規，如有違反相關規定和國家法規、政策所造成的損失概由乙方負責。6、乙方應講究公共衛生，負責管理()衛生。7、租房期間房租費應維持合同不變。合同到期，在價格與外界相同的情況下，乙方有 優先承租的權利。乙方要求退房，必須在合同到期前10天通知甲方。8、其它未盡事宜，須經甲乙雙方協商后解決。9、乙方身

6、份證號碼(或復印件)()，工作地址(單位)()，甲乙雙方聯系方式()。并附計 劃生育證和流動人口證。10、以上協議甲、乙雙方同意共同遵守，雙方各執一份，簽字生效。甲方簽字：乙方簽字： 年月日第五條雙方權利義務（一）甲方權利義務1、甲方保證房屋產權清晰，有權出租房屋。2、甲方應按本合同規定時間向乙方交付租賃房屋。3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營。（二）乙方權利與義務1、乙方應按本合同約定交付租金及其他費用；2、租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經營，否那么，給甲方及第三方造成損失, 由乙方承當全部責任;因乙方原因而發生事故（含平安事故、消防事故等），所造成的損失由 乙方承當全部責任。

7、3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉讓給第三方。4、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的承重結構及用途，故意或過失造成租用房 屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。5、甲乙雙方根據本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見，乙方應在收到甲方正 式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。搬遷后房屋里如仍 有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調、通信、天然氣、治安、環保、食品衛生、 消防平安、工商管理等費用以及經營稅收，均由乙方自行承當。第六條違約責任1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當期應付租金

8、的千分之五支付違 約金。2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償甲方因此造成的 一切損失，并承當相應的違約責任。3、租賃期間乙方出現違反本合同約定的義務的情況的，違約方應當承當年租金30%的 違約金責任。第七條合同終止、解除1、甲、乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。2、依照本合同約定或法律規定，雙方可以解除本合同。3、雙方已履行完本錢合同項下的權利和義務，且租賃期滿合同自然終止。4、因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。5、乙方逾期支付租金超過一個月的，甲方有權單方面解除合同。第八條特別約定如發生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應積極采取

9、補救措施，減少雙方的 損失;需免責一方應向另一方提供免責證明材料，在其證明得到證實后，可不計違約責任。第九條爭議解決及合同生效1、如本合同未盡事宜或發生糾紛，雙方友好協商解決，簽訂補充協議，補充協議與本 合同具有同等效力。2、本合同爭議事項協商無法解決時，由房屋所在地人民法院管轄。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日個人出租屋合同2甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法及其他國家 和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就以下房屋租賃 事項訂立本合同。一、

10、租賃房屋狀況：1、房屋坐落：區路（街）號室房屋所有權證號：（或其他產權證明：）2、房屋的建筑結構為，建筑面積平方米，間數間，公共局部與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積平方米。3、裝修及設施情況。二、租賃用途：該房屋僅作（口住宅口商業口辦公口生產用房口）用途使用，未經甲方同意不得隨意更 改。三、租賃期限：從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按（口建筑面積口使用面積口套口間口）計價。2、月租金為人民幣（大寫）元。3、租金變動條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整（大 寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承當以下責任：1、上述房

11、屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應負責向廈門市房地產交易權籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續。3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而 使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（口物業費口水電費口 費口煤氣、 閉路電視費口寬帶網費口）。6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制， 影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。8、其他約定:六、房屋租賃期內，乙方保證并承當以下責任:1、如需

12、對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲 方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃 合同繼續有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用（口物業費管理費口水電費口 費口煤氣費、閉路電視費口寬帶網費口）。6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。8、其他約

13、定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場約定：乙方應負責（口將房屋恢復原裝修狀況口保存租期屆滿時的裝修狀 況口期滿前天與甲方協商后另定交接條件口）。2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金 及其他未結清的費用，那么甲方可將定金折抵后剩余局部退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另 一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一 方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承當。2、甲方逾期交付房屋，每逾期

14、一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由 乙方負責賠償。1、將承租的房屋擅自轉租的；2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；4、拖欠租金連續天或累計天以上的；5、利用承租房屋進行違法違規活動的。十、甲方有以下行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承當由此 產生的責任。1、甲方遲延交付出租房屋天以上；2、甲方不承當維修責任，致使乙方無法正常

15、使用或造成人身傷害、財產損失；3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承當；4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承當的房屋或設備損壞的，雙方互不承當責任。因不 可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋局部或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金 或不支付租金；因租賃房屋局部或全部毀損、滅失的，致使不能實現合同目的的，承當人可 以解除合同。十二、租賃合同經租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門市房地產交易權籍登記中心登 記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效 力。十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙

16、雙方按規定各自承當并按時繳納。 假設甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議（附件二）。合同附件與本合同具有同等 法律效力。十五、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方可協商解決。協商不成的，按下述第條方 式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后15天內，由（口甲方口甲方委托乙方）依法向廈門市房地產交易權 籍登記中心申請辦理登記備案手續。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執份，廈門市房地產交易權籍登記中心備案一份。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯系 ：聯系 ：委托代理人：委

17、托代理人：登記機關：（蓋章）登記日期：登記期限：個人出租屋合同3甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：區 樓 單元 號房屋使用面積：平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法 律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方 應于 日前交清。三、乙方有以下情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；(2)未經甲方同意私自改變承租用途的；(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障平

18、安、正常使用。甲方維修房屋 時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房 屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由 甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，保護使用，注意防火、防凍。 如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應保護使 用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行 簽訂協議后方可開工。否那么，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所 需房屋按有關規定辦理。十二、本租約自立約日起至 年 月 日止有效。一或份，甲乙雙方各執 份，如有未盡事宜，雙方協議解決