1、寫字樓租賃合同電子版5篇寫字樓租賃合同電子版1甲方：乙方：甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù) 中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積.地址：市 路 號 房。.用途：o.使用面積（按建筑面積計，下同）平方米，內(nèi)含廚房 間，衛(wèi)生間間;房內(nèi)設備有：電表 個，檢漏開關 個， 線 條， 機 臺，（號碼:）,洗手盆 個，抽水馬桶 個，淋浴器個，光管 支，插座 個。第二條租用期限乙方租用期為 年，即從 年月日起至 年月日止。第三條費用及交納期限.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣（小寫：元），在當月

2、 十五日前交清，交納地點在甲方財務部。.甲方向乙方提供 使用（不代辦查閱 費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安, 公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費（小寫： 元）。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。.乙方使用工作用房期間，其水電費、 費由乙方負擔，乙方當月的水電費和 費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣 元整即 元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。六、乙方需于每月

3、的 日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收%違約金，乙方交租時，甲方應出收據(jù)。七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不 能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。八、乙方責任（一）乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。（二）乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務往來，債權債務及平安事故等，均由乙方 負責，甲方不負任何責任。（三）乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、管理費、 費，稅費及租賃稅費等一 切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方承當。（四）乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償

4、費 用。（五）所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意， 無意，人為及平安事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。（六）乙方要做好防火平安，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐 等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，那么由乙方負責，賠償所有損失。（七）乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。（八）乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償 損失。（九）違約責任，甲方如在合同期間，提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通 知乙方，甲方違約除退回 元押金外，亦需補償 月租金給乙方作為賠償。

5、乙方違約，沒收所交押金。（十）乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。（乙方租賃范圍內(nèi)除外）。（十一）乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維 修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方將乙方物品及可移動設備（如貨架、辦公桌 椅、空調(diào)等）撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應現(xiàn)狀歸還甲方所有。如乙方要 求繼續(xù)租賃房屋那么需提前2個月向甲方書面申請，甲方在合同期滿一個月內(nèi)向乙方書面正式 答復，如同意那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。十、如乙方延遲交付租金超過 天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權單方面解除 合同

6、，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產(chǎn)設備，可拍賣優(yōu)先受償 租金及違約金。十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資， 維護甲方權益。十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日 報通知乙方，均可視為有效通知。十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但 不再做任何賠償給乙方。十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解, 調(diào)解不成，可起訴至 人民法院審理判決。十五、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理

7、解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日 起生效。甲方（簽字/蓋章）:乙方（簽字/蓋章）: : :年 月 日 年 月H寫字樓租賃合同電子版5甲方（出租方）：法定代表人：地址：乙方（承租方）：法定代表人：地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商， 就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、租賃房產(chǎn)甲方合法擁有坐落于市區(qū)大廈 層 房屋，建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）。甲方同意將該承租單元 平方米出租給乙方。二、租賃用途乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自 改變其用途。三、租賃期限1、本合同租賃期為：年，即自年 月 日起

8、至 年月 日止。免租裝修期為個月，即自 年 月 日至 年月 日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在 租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確 定。四、租金1、該房屋首年租金按建筑面積計算為一元/平方米（稅后租金），共計 元（大寫:人民幣：）,即每季度租金元（大寫：人民幣：）o自第二個租賃年度（含第二個租賃年度）起，年租金在上一個 租賃年度租金基礎上遞增%,直至合同租賃期限結束。2、乙方采取按每個季度為一期支付的方式

9、向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后, 乙方應在3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始 后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前一個工作日（法定 節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。3、支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。甲方開戶行：帳戶名稱：帳號：4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、物業(yè)管理費及其他相關費用1、物業(yè)管理費由乙方承當。月標準為：每建筑平米人民幣元，合計每月7L o2、水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承當。3、物業(yè)管理費交付方法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。六、履約保證金1、在雙方簽訂本租

10、賃合同后，乙方應于年月日前支付履約保證金元（大寫：）o甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，假設乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊 約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；假設因乙方違約 導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。七、交房標準及房屋裝修或改造1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)入住 通知單，乙方持入住通知單前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的 裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù) 的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自

11、行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。2、乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承當，該房屋交還時，乙 方不得要求甲方給予裝修補償。3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客 戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求, 遵守大廈裝修手冊、客戶手冊的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和 施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部 裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修 材

12、料的平安性負責，并得到甲方同意，方可存放）。5、乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不 會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙 方應賠償由此所造成的全部損失。6、假設由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞 的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染 而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承當。7、乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙 方自行承當。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修

13、保養(yǎng)，并由乙方 承當有關費用，假設由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲 方可以代為維修，但必須由乙方承當維修費用。8、對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當 責任及費用。八、甲方的權利及義務1、甲方委托 物業(yè)管理負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的協(xié)助管理。2、甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊、前期物業(yè)管理服務協(xié)議及各項物業(yè)管理制度。3、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。4、按本合同之第五

14、條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。本合同一式 份。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表: ： :聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：第四條甲方的責任.甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的工程，其發(fā)生的費用由 乙方負責），確保工作用房的使用平安。.甲方為乙方提供 通訊設備（以下簡稱TEL）, TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用 權。.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本 協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息）。.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。.甲方不承當因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用 房和造成

15、乙方財產(chǎn)、人身平安等損失的責任。第五條乙方的責任.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金 元（小寫：元）； 及通話保證金 元（小寫：）（國際長途：元/部；國內(nèi)長途：元/部;市內(nèi)：/部）。乙方假設中途退 房，保證金歸甲方所有。.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、 費，逾期不交者須繳交滯納金，即 乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自 改變使用用途。.乙方不得私自拆改工作用房。假設需對房間裝修的，乙方須按 執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報申請表等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組

16、織施工。否那么，乙方裝修視作 違約，應自行撤除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、 天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙 方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施假設因 乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5,乙方不得私自拆裝 ，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否那么，甲方有權收回乙方的電 話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。假設乙方對 有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火平安、計

17、劃生育、治安管理，乙方假設違反上述條例應承當一切經(jīng)濟法律責任。.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，那么作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應 在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。假設乙方不按時遷出，那么從協(xié) 議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前 一個月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，那么應在本協(xié)議 終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保 證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按

18、本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務 費的兩倍計收。.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部 填寫退房驗收情況登記表，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否那么甲方不予 放行。10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按 辦理，乙方應如實填寫進駐 企業(yè)人員登記表，并向甲方提交有關資料第六條其他第七條本協(xié)議書與甲方 同時使用，具有同等法律效力。第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方 協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中假設發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法 院解決。第十條以上條款假設與國家

19、新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人(簽字)：年 月H年 月 日簽訂地點：簽訂地點：寫字樓租賃合同電子版2甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：(1)甲方將房屋租給乙方使用，用途O(2)房屋建筑面積一平方米，每年純租金一元，即 元整。(3)本合同租期：自 年 月 日起至 年月 日止，共計 年。(4)水、電、暖費乙方支付，承租時水表度數(shù)噸，電表讀數(shù) 度。(5)物業(yè)管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定

20、標準執(zhí)行，乙方自行 支付給物業(yè)管理公司。(6)雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計 元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時退還乙方。(7)房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計 千元，先交錢后用房。次年的租金須提前一個月交付。(8)乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費等由乙方自行承當。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費由乙 方自行承當。(9)乙方如需對房屋進行改造，裝修，設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結構。 如果乙方擅自開工引致任何后果，由乙方承當責任及損失。(10)為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。(11)為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)

21、，確實需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)。(12)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承當所造成的損失，并負責 修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌。 (墻面、地磚、門窗、燈具完好)(13)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。 本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費、 物業(yè)管理費由乙方負責。(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。(15)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前，一 個月書面提出續(xù)租的要求，

22、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同；， 乙方不再續(xù)租的，那么應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。(16)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決， 協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽 字后合同生效，希望雙方共同遵守。甲方聯(lián)系 ：乙方聯(lián)系 ：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：甲方居住地： 乙方居住地： 合同簽訂日期：寫字樓租賃合同電子版3出租方：(以下簡稱甲方)地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：承租方：(以下簡稱乙方)地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民

23、共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實、信用原那么的基礎上，同意 就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋的座落、面積及裝修、設施1、甲方將其合法擁有的座落在 的寫字樓出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。第二條租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。第三條租賃期限1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至年 月 B止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必 須在租賃期滿前的一個月向甲

24、方提出書面意向，重新簽定租賃合同。第四條租金及支付方式1、租金標準：元人民幣/月（大寫 萬 仟 佰拾 元人民幣/月）；租金總額為 元人民幣（大寫 萬仟 佰 拾 元整）2、租金支付方式為,甲方收款后應提供給乙方有效的收款 憑證。第五條其他費用1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的（1）水費;2）電費；（3） ；（4）網(wǎng)絡使用費；（5）物業(yè)管理 費；（6）租金稅費等，均由乙方按有關規(guī)定自行承當。2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元(大寫 萬仟 佰 拾 元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方 結清，甲方得全額退還押金。

25、第六條房屋修繕責任1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租 的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予 以經(jīng)濟賠償。2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當責任。3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：電器如下：家具如下：第七條轉(zhuǎn)租的約定1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋 所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應當提前 個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方 購買的權利。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租

26、房屋。第八條變更和解除本合同的條件1、在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的，不得變更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部 分或全部房屋的；因出現(xiàn)非中方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷, 且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依 法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其

27、他情況。2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更 或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4),第款可依法免除責任外, 應由另一方負責賠償。第九條甲方的責任1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月 租金的%向乙方償付違約金。逾期七天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應按上述 規(guī)定支付違約金外，假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前 收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏抵付乙方損 失的，甲方還應負責賠償。3、乙方無論任何原因退租，那么甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如 有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。4、甲方應保證出租之房屋